Lingkup Pekerjaan
Ruang lingkup pelaksanaan pekerjaan ini meliputi:
1. Pengumpulan Data dan Kajian Awal
o Inventarisasi dokumen perencanaan yang relevan: RTRW, RDTR serta dokumen
transportasi dan rencana pembangunan daerah.
o Identifikasi kebijakan nasional dan provinsi terkait pengembangan TOD, penataan
ruang dan transportasi perkotaan.
o Survei lapangan awal untuk memperoleh gambaran kondisi eksisting simpul
transportasi, jaringan jalan, fasilitas pejalan kaki/sepeda, ruang publik, dan kawasan
campuran fungsi.
2. Identifikasi Lokasi Prioritas TOD
o Penentuan kriteria pemilihan lokasi (aksesibilitas, potensi pertumbuhan, fungsi
strategis, integrasi moda).
o Analisis simpul transit utama (halte, terminal, pasar, pusat pelayanan publik) dan
koridor potensial.
o Penyusunan peta lokasi prioritas TOD di Perkotaan Paringin.
3. Perumusan Strategi Pengembangan TOD
o Penyusunan strategi tata ruang dan transportasi meliputi integrasi rute angkutan
umum, jalur pejalan kaki/sepeda, manajemen parkir, pengaturan muka bangunan dan
setback, serta peningkatan kualitas ruang publik.
o Perumusan indikator kinerja TOD: kepadatan, campuran fungsi, akses 5–10 menit,
konektivitas jaringan, keselamatan jalan, kualitas ruang publik, dan inklusi sosial.
o Penyusunan alternatif skenario pengembangan dan pemilihan strategi terbaik
berdasarkan kajian teknis dan sosial-ekonomi.
4. Identifikasi Perangkat Penunjang Implementasi
o Kajian ketentuan peraturan zonasi dalam RTRW dan RDTR untuk mendukung TOD
(kepadatan, KDB/KLB, mixed-use, standar parkir).
o Penyusunan pedoman teknis penunjang (panduan desain trotoar, jalur sepeda, halte,
crossing, ruang publik).
5. Penyusunan Rencana Implementasi.
o Penyusunan rencana aksi bertahap: jangka pendek, program menengah dan arah
jangka panjang.
o Penyusunan rekomendasi kebijakan bagi Pemerintah Daerah.