Jasa Pengawasan Modal Unit Sekolah Baru (Usb) Sman 2 Gianyar Dan Sman 2 Sukawati

URAIAN SINGKAT                                  
Jasa Pengawasan Modal Unit Sekolah Baru (USB) SMAN 2 Gianyar        
                  dan SMAN 2 Sukawati                               
                                                                    
   a. Latar Belakang :                                              
     Semakin meningkatnya pertumbuhan penduduk, maka semakin        
     meningkat pula kebutuhan Sekolah untuk memenuhi kebutuhan      
                                                                    
     proses belajar mengajar. Berdasarkan hal tersebut, Pemerintah  
     Provinsi Bali melalui Dinas Pendidikan Kepemudaan dan Olahraga 
     memandang   perlu memfasilitasi kebutuhan diatas melalui       
     kegiatan perencanaan, fisik maupun pengawasan. SMAN 2          
     Gianyar dan SMAN 2 Sukawati merupakan Satuan Pendidikan        
     dibawah naungan Pemerintah Provinsi Bali yang pembangunan      
     tahap awalnya sudah dilaksanakan pada tahun anggaran           
     sebelumnya. Atas pembangunan tahap awal tersebut, maka         
     Pemerintah Provinsi Bali melalui Dinas Pendidikan Kepemudaan   
                                                                    
     dan Olahraga bermaksud untuk melanjutkan pembangunan           
     tersebut dengan dianggarkan kembali pembangunan lanjutan       
     pada Tahun Anggaran 2025. Oleh karena itu, Jasa Konsultansi    
     Pengawasan kembali dibutuhkan pada lokasi pekerjaan dan        
     dengan rincian pekerjaan yang nantinya akan diawasi yaitu      
     sebagai                                                        
     berikut:                                                       
     a. SMAN  2 Gianyar                                             
                                                                    
        • Pekerjaan Persiapan                                       
        • Pekerjaan Smkk                                            
        • Pekerjaan Tanah                                           
        • Pekerjaan Pondasi                                         
        • Pekerjaan Beton                                           
        • Pekerjaan Baja Berat                                      
        • Pekerjaan Atap                                            
        • Pekerjaan Dinding                                         
        • Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding                      
                                                                    
        • Pekerjaan Plafond Dan Langit – Langit                     
        • Pekerjaan Kayu (Pintu Dan Jendela)                        
        • Pekerjaan Pengecatan                                      
        • Pekerjaan MEP                                             
                                                                    
     b. SMAN  2 Sukawati                                            
        • Pekerjaan Persiapan                                       
        • Pekerjaan Smkk                                            
        • Pekerjaan Tanah                                           
        • Pekerjaan Pondasi                                         
        • Pekerjaan Beton                                           
        • Pekerjaan Baja Berat                                      
        • Pekerjaan Atap                                            
        • Pekerjaan Dinding                                         
        • Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding                      
        • Pekerjaan Plafond Dan Langit – Langit                     
                                                                    
        • Pekerjaan Kayu (Pintu Dan Jendela)                        
        • Pekerjaan Pengecatan                                      
        • Pekerjaan MEP                                             
                                                                    
     Pemaketan ini berdasarkan pengelompokan paket pengadaan        
     barang/jasa sejenis yaitu pekerjaan jasa konsultansi konstruksi
     dan   berdasarkan Surat Setda  Provinsi Bali Nomor             
     B.38.000.3/6810/P2PA/BPBJEK tanggal 05 Pebruari 2025, Hal      
     Konsolidasi Paket Pengadaan Barang/Jasa TA. 2025, tahapan      
                                                                    
     proses pengadaan Jasa Konsultansi Pengawasan ini akan          
     dilakukan dengan cara  Konsolidasi dikarenakan dengan          
     Konsolidasi dipandang lebih efektif dan efisien. Kondisi di    
     lapangan saat ini menunjukkan bahwa area pembangunan           
     berada di lingkungan yang strategis namun menantang.           
     Berdasarkan hasil identifikasi pada tahun-tahun sebelumnya,    
     beberapa masalah yang berpotensi menjadi kendala dalam         
     pelaksanaan pekerjaan telah diidentifikasi:                    
        1. Kondisi Tanah yang Bervariasi: Analisis geoteknik        
                                                                    
          menunjukkan adanya variasi dalam kondisi tanah di lokasi  
          proyek, termasuk area dengan  tanah lunak yang            
          memerlukan  perkuatan  khusus.  Hal  ini dapat            
          mempengaruhi  stabilitas pondasi dan memerlukan           
          penyesuaian metode konstruksi.                            
        2. Cuaca yang Tidak Menentu: Prediksi cuaca menunjukkan     
          kemungkinan hujan lebat pada bulan-bulan tertentu, yang   
          dapat  menyebabkan  penundaan  dalam  pekerjaan           
                                                                    
          pengecoran dan penyelesaian struktur atap.                
        3. Akses Material yang Terbatas: Lokasi proyek yang relatif 
          jauh dari pusat distribusi material konstruksi menyebabkan
          tantangan dalam pengadaan bahan bangunan  tepat           
          waktu, yang berpotensi menghambat jadwal proyek.          
        4. Keterbatasan Tenaga  Kerja Terampil:  Terdapat           
          kekurangan tenaga kerja terampil di daerah ini, sehingga  
          memerlukan upaya ekstra dalam pelatihan dan perekrutan    
          untuk memastikan pekerjaan dilakukan sesuai standar       
                                                                    
          kualitas yang diharapkan.                                 
                                                                    
     Untuk mengatasi potensi kendala tersebut, diharapkan tim       
     konsultan pengawas   menyusun  rencana mitigasi yang           
     mencakup penggunaan teknologi konstruksi terkini dan metode    
     kerja yang efisien. Misalnya, penggunaan bahan bangunan yang   
     sesuai dengan kondisi tanah setempat, serta penjadwalan        
     pekerjaan yang  memperhitungkan prediksi cuaca untuk           
     meminimalkan  gangguan. Selain itu, pengadaan bahan            
     bangunan akan dikelola dengan strategi logistik yang lebih baik
     dan  perekrutan serta pelatihan tenaga kerja lokal akan        
     ditingkatkan Sebagai jasa konsultan, konsultan pengawas        
     bertanggung jawab untuk mengawasi setiap tahap pelaksanaan     
                                                                    
     pekerjaan konstruksi. Berdasarkan pasal 55 ayat (4) Peraturan  
     Menteri Pekerjaan Umum  dan Perumahan Rakyat Nomor             
     22/PRT/M/2018 Tahun 2018 Tentang Pembangunan Bangunan          
     Gedung  Negara menyebutkan bahwa Kegiatan pengawasan           
     teknis sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi:            
        a. pengendalian waktu;                                      
        b. pengendalian biaya;                                      
        c. pengendalian pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan     
          kualitas); dan                                            
                                                                    
        d. tertib administrasi Pembangunan Bangunan Gedung          
          Negara.                                                   
                                                                    
     Konsultan yang ditunjuk diharapkan dapat melakukan tugasnya    
     sesuai dengan ketentuan yang berlaku, dan bertanggung jawab    
     atas semua kegiatan yang dikerjakannya yang pada tahun ini     
     mencakup kegiatan pekerjaan persiapan, pekerjaan struktur,     
     atap, dan pekerjaan finishing. Dalam pelaksanaannya konsultan  
     akan mendapat bantuan dan bimbingan dari Pejabat Pembuat       
                                                                    
     Komitmen dan Direksi Pekerjaan.                                
     Memperhatikan hal tersebut di atas, Pemerintah Provinsi Bali   
     Dinas Pendidikan Kepemudaan dan Olahraga Provinsi Bali melalui 
     DPA APBD Tahun 2025 menganggarkan Jasa Pengawasan Modal        
     Unit Sekolah Baru (USB) SMAN 2 Gianyar dan SMAN 2 Sukawati.    
     Kondisi Terkini Lokasi Pekerjaan :                             
      a. SMAN 2 Gianyar                                             
      b. SMAN 2 Sukawati                                            
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
   b. Lokasi Kegiatan :                                             
     Alamat Lokasi Pekerjaan :                                      
      1.  SMAN 2 Gianyar : Jl. Raya Tulikup, Kec. Gianyar, Kab.     
          Gianyar, Prov. Bali                                       
                                                                    
      2.  SMAN 2 Sukawati : Jalan Teratai, Gang Anggrek , Desa      
          Celuk, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Celuk,      
          Kec. Sukawati, Kab. Gianyar, Prov. Bali                   
                                                                    
      Letak Geografis Lokasi Pekerjaan :                            
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                         SMAN 2 GIANYAR                             
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                      SMAN 2 SUKAWATI               
                                                                    
                                                                    
                                                                    
      Matriks Lokasi Pekerjaan (satuan km) :                        
                                                                    
                                                                    
                   SMAN 2    SMAN 2                                 
                  SUKAWATI  GIANYAR                                 
       SMAN 2                                                       
                             20.8 Km                                
       SUKAWATI                                                     
       SMAN 2                                                       
                   19.9 Km                                          
       GIANYAR                                                      
   c. Sumber Pendanaan :                                            
     Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Provinsi Bali
     Tahun Anggaran 2025                                            
     Total Perkiraan Biaya yang diperlukan untuk pengadaan jasa     
     konsultansi :                                                  
     •  Pagu Anggaran       = Rp 400.000.000,-                      
     •  HPS (setelah pembulatan) = Rp 394.882.036,00,-              
                                                                    
     -  Sub HPS I: Jasa Pengawasan Modal Unit Sekolah Baru (USB)    
     SMAN 2 Gianyar = Rp. 197.441.018,00,-                          
     -  Sub HPS II : Jasa Pengawasan Modal Unit Sekolah Baru        
     (USB) SMAN 2 Sukawati = Rp. 197.441.018,00,-                   
                                                                    
   d. Lingkup Kegiatan :                                            
     Lingkup kegiatan Pekerjaan Belanja Jasa Pengawasan Modal Unit  
     Sekolah Baru (USB) SMAN 2 Gianyar dan SMAN 2 Sukawati          
     sebagai berikut :                                              
                                                                    
      1.  memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan       
          konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan     
          pekerjaan di lapangan;                                    
      2.  mengawasi pemakaian bahan, peralatan, dan metode          
          pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, dan         
          biaya pekerjaan konstruksi;                               
      3.  mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi      
          kualitas,  bahan     dan    material,   kualitas          
          pelaksanaan/workmanship, kuantitas fisik untuk setiap     
                                                                    
          item/bagian pekerjaan yang terurai dalam rincian kontrak  
          fisik, dan laju pencapaian volume/realisasi fisik yang    
          dicapai di setiap periode laporan berkala;                
      4.  mengawasi kepatuhan pelaksana pekerjaan terhadap          
          pemenuhan syarat-syarat kesehatan, keselamatan kerja,     
          dan lingkungan (HSE) oleh pelaksana;                      
      5.  mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk         
          memberikan rekomendasi teknis opsi pemecahan masalah      
                                                                    
          yang terjadi selama pekerjaan konstruksi;                 
      6.  membantu  menyelenggarakan rapat lapangan secara          
          berkala serta membuat laporan mingguan dan bulanan        
          pekerjaan pengawasan;                                     
      7.  meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop            
          drawings) yang diajukan oleh Pelaksana Konstruksi;        
      8.  meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan     
          di lapangan (as-built drawings) sebelum serah terima;     
      9.  menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum Serah Terima      
                                                                    
          Pertama,  mengawasi   perbaikannya pada   masa            
          pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir pekerjaan        
          pengawasan;                                               
      10. membantu menyusun berita acara persetujuan kemajuan       
          pekerjaan, dan Serah Terima Pertama (PHO);                
      11. membantu menyusun berita acara persetujuan kemajuan       
          pekerjaan, dan Serah Terima Akhir (FHO) dan               
      12. membantu memeriksa dokumen operasi dan pemeliharaan       
          yang disusun oleh pelaksana.                              
                                                                    
   e. Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan :                          
     Jangka Waktu pelaksanaan Kegiatan Belanja Jasa Pengawasan Modal
                                                                    
     Unit Sekolah Baru (USB) SMAN 2 Gianyar dan SMAN 2 Sukawati     
     adalah 150 (seratus lima puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal
     mulai kerja yang tercantum dalam SPMK atau sampai dengan       
     Pekerjaan Konstruksi selesai 100% (Berita Acara Serah Terima   
     Pertama).                                                      
                                                                    
                        Bali, 26 Mei 2025                           
                        Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)              
                        pada Bidang Pembinaan SMA                   
                        Disdikpora Provinsi Bali                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                                                                    
                        RADEN LELA SAKTIJSILA, S.Pd.                
                        NIP. 19710930 199901 2 001