KAK
(Kerangka Acuan Kerja)
NAMA PEKERJAAN : RENOVASI RUANGAN COLLABORATION HUB
DISKOMINFOTIK BANDA ACEH
LOKASI : BANDA ACEH
PEMBERI PEKERJAAN : DINAS KOMUNIKASI INFORMATIKA
DAN STATISTIK BANDA ACEH
PELAKSANA : PT. MULTAZAM NIAGARA
SUMBER DANA : APBD
NILAI KONTRAK : Rp. 100.000.000.00,-
BANDA ACEH
TAHUN 2025
PEMERINTAH KOTA BANDA ACEH
DINAS KOMUNIKASI, INFORMATIKA
DAN STATISTIK
Jl. Tgk. Abu Lam U No. 7 Banda Aceh (Komplek Balai Kota) Telp/Fax - Kode Pos: 23242, Email:
diskominfotik@bandaacehkota.go.id
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
APBD T.A 2025
Provinsi/Kabupaten/Kota : Aceh, Kota Banda Aceh
Sumber Dana : APBD
Nama Kegiatan : Renovasi Ruangan Collaboration Hub DISKOMINFOTIK
Banda Aceh
Pemberi Pekerjaan : Dinas Komunikasi Informatika dan Statistik Banda Aceh
Pelaksana Pekerjaan : PT. MULTAZAM NIAGARA
A. LATAR BELAKANG
Pekerjaan interior ruangan Collaboration Hub pada Dinas Komunikasi Informatika
dan Statistik Kota Banda Aceh Tahun Anggaran 2025 yang dilakukan dengan sistem
penunjukan langsung sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
B. TUJUAN
Untuk meningkatkan kenyamanan pelayanan Dinas Komunikasi Informatika dan
Statistik untuk mengawasi segala aktivitas di Pemerintah Kota Banda Aceh.
C. OUTPUT DAN OUTCOME
Nama Kegiatan : Pekerjaan Renovasi Ruangan Collaboration Hub
DISKOMINFOTIK Banda Aceh
No Rincian Menu Kegiatan Target Target Outcome
Output
Ruang Collabarotionn
Pekerjaan Renovasi Ruangan
Hub Dinas Komunikasi
1 Collaboration Hub 1 Paket
Informatika dan Statistik
DISKOMINFOTIK Banda Aceh
Kota Banda Aceh
D. PENERIMA MANFAAT
Pemerintah Kota Banda Aceh dan Dinas Komunikasi Informatika dan Statistik Kota
Banda Aceh.
E. INDIKASI KEBUTUHAN DANA DAN LOKASI KEGIATAN
No Rincian Menu Usulan Satuan Biaya Usulan Lokasi
Kegiatan Output (Rp) Kebutuhan
Dana (Rp)
1 Pekerjaan Renovasi 1 Paket Rp.100.000.0 Rp.100.000.00 Banda
Ruangan 00.00,- 0.00,- Aceh
Collaboration Hub
DISKOMINFOTIK
Banda Aceh
Total Kebutuhan Rp.100.000.0 Rp.100.000.00
00.00,- 0.00,-
F. JENIS PENGADAAN
Penunjukan langsung adalah metode pengadaan barang/jasa yang dilakukan dengan
cara menunjuk langsung satu penyedia barang/jasa dalam keadaan
tertentu/mendesak/darurat atau barang/pekerjaan kontruksi/jasa lainnya yang bersifat
khusus (tanpa batasan nilai). Calon kontruksi/jasa diminta menyampaikan penawaran
dan selanjutnya dilakukan negosiasi sehingga dapat diperoleh harga yang wajar dan
dapat dipertanggungjawabkan secara teknis.
Kriteria keadaan penunjukan langsung meliputi:
1. Barang/pekerjaan konstruksi/jasa lainnya yang hanya dapat disediakan oleh satu
pelaku usaha yang mampu
2. Pekerjaan kontruksi bangunan yang merupakan satu kesatuan sistem kontruksi
dan satu kesatuan secara keseluruhan tidak dapat dipisahkan dalam
perencanaan/perhitungan periode sebelumnya.
3. Barang/pekerjaan kontruksi/jasa lainnya yang spesifik dan hanya dapat
dilaksanakan oleh pemegang hak paten, atau pihak yang telah mendapat izin dari
pemengang hak paten, atau pihak yang menjadi pemenang tender untuk mendapat
izin dari pemerintah.
4. Barang/pekerjaan kontruksi/jasa lainnya yang setelah dilakukan tender ulang
mengalami kegagalan.
G. JANGKA WAKTU PEKERJAAN
H. SPESIFIKASI TEKNIS
Spesifikasi Teknis Pekerjaan Renovasi Ruangan Collaboration Hub
DISKOMINFOTIK Banda Aceh, Berikut penggunaan spesifikasi teknis dalam
pelaksanaan.
Spesifikasi Teknis
No Gambar
Produk Rangka Baja Ringan
C.75
Ukuran -
1
Warna -
Material Rangka Baja Ringan
C.75
Produk Dinding Partisi
Ukuran -
Warna -
2
Material Gypsum Board 9 mm
Produk Pintu
Ukuran 90cm X 210cm
Warna -
4
Material UPVC
Produk Kitchensink
Ukuran 60cm X 120cm
Warna -
5
Material -
I. PROSES KEGIATAN
a. Pekerjaan Persiapan
- Perencanaan
- Survey dan Pengukuran
- Mobilisasi
b. Pelaksanaan Pekerjaan
- Pembersihan Lokasi
- Pemasangan rangka baja ringan c.75
- Pemasangan dinding partisi gypsumboard 9mm
- Pengecatan dinding partisi
- Pemasangan pintu UPVC
- Pembuatan Kitchensink
c. Pekerjaan Penutup
- Demoblisasi
- Pengukuran
- Administrasi dan Dokumentasi
- Pembersihan Lokasi
J. KLASIFIKASI BIDANG USAHA
KBLI 41012 adalah kode untuk Konstruksi Gedung Perkantoran. Ini mencakup
kegiatan membangun atau merenovasi gedung perkantoran, termasuk kantor dan
rukan (rumah kantor). KBLI ini juga mencakup usaha konstruksi gedung perkantoran
yang dilakukan oleh perusahaan real estat untuk tujuan penjualan.
Secara lebih rinci, KBLI 41012 meliputi:
• Rancang bangun konstruksi untuk gedung perkantoran:
Ini berarti usaha konstruksi yang mencakup perencanaan dan pelaksanaan
pembangunan gedung perkantoran.
• Pembangunan gedung perkantoran baru:
Termasuk pembangunan gedung perkantoran dari awal, baik untuk penggunaan
sendiri maupun untuk dijual.
• Renovasi gedung perkantoran:
Perbaikan atau perubahan pada gedung perkantoran yang sudah ada.
• Pembangunan rumah kantor (rukan):
Termasuk pembangunan rumah kantor yang biasanya digunakan sebagai kantor
sekaligus tempat tinggal.
• Pembangunan gedung perkantoran yang dikerjakan oleh perusahaan real estate
untuk dijual:
Ini adalah kegiatan konstruksi yang dilakukan oleh perusahaan properti yang
bertujuan untuk menjual gedung perkantoran yang dibangun.
KBLI 41019, yang berarti Konstruksi Gedung Lainnya, mencakup pembangunan,
pemeliharaan, dan/atau pembangunan kembali bangunan yang digunakan untuk
tujuan selain yang tercakup dalam kelompok KBLI 41011 s.d. 41018. Secara lebih
rinci, KBLI 41019 mencakup:
• Tempat Ibadah: Pembangunan masjid, gereja, pura, wihara, dan kelenteng.
• Infrastruktur Transportasi: Terminal, stasiun, balai yasa (kereta api), bandara, dan
hangar pesawat.
• Bangunan Pemerintahan dan Monumen: Gedung pemerintahan, bangunan
monumental, dan bangunan bersejarah.
• Fasilitas Khusus: Gudang, gedung genset, rumah pompa, depo, gardu listrik/sinyal,
dan bangunan penyimpanan (termasuk penyimpanan bahan peledak).
• Perubahan dan Renovasi: Termasuk kegiatan perubahan dan renovasi gedung
lainnya.
Singkatnya, KBLI 41019 adalah kode untuk semua jenis konstruksi gedung yang
tidak termasuk dalam kategori konstruksi gedung hunian, perkantoran, industri,
perbelanjaan, kesehatan, pendidikan, penginapan, dan tempat hiburan/olahraga (yang
masing-masing memiliki kode KBLI tersendiri).
Mengetahui
PENGGUNA ANGGARAN
Kepala Dinas Komunikasi Informatika
Dan Statistik Kota Banda Aceh
Alizar S.Ag M.Hum
NIP. 196911172001121002