1. SPESIFIKASI TEKNIS JASA KONSTRUKSI
1. SKPD : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Banda Aceh
2. Kegiatan : Pembangunan, Pemanfaatan, Pelestarian dan Pembongkaran Bangunan Gedung untuk Kepentingan Strategis Daerah
Kabupaten/Kota
3. Pekerjaan : Rehab Eks Rumah Dinas Camat Kuta Alam / Kantor Koni Banda Aceh
Uraian Pendahuluan
4. Latar Belakang KONI Kota Banda Aceh merupakan organisasi yang bertanggung jawab atas pembinaan dan
pengembangan olahraga prestasi di tingkat kota. Sebagai perpanjangan tangan dari KONI Provinsi Aceh,
KONI Banda Aceh memiliki peran penting dalam mengoordinasikan kegiatan olahraga di wilayahnya,
termasuk persiapan atlet untuk kompetisi tingkat provinsi dan nasional. Dalam hal ini KONI perlu di
dukung oleh sarana untuk memaksimalkan fungsinya, maka perlu diadakan kantor yang layak untuk
digunakan. Kantor KONI Banda Aceh saat ini yang berada di Jalan K. Saman Gampong Beurawe Kec.
Kuta Alam, dalam kondisi yang sangat tidak layak.
untuk mengembalikan kondisi dan fungsi bangunan ke keadaan semula atau yang layak pakai, maka
kantor Koni Banda Aceh diperlukannya rehabilitasi bangunan yang memadai oleh sebab itu perlu
dilakukan Rehab Eks Rumah Dinas Camat Kuta Alam / Kantor Koni Banda Aceh
5. Maksud dan Tujuan Maksud dan Tujuan Spesifikasi teknis ini merupakan petunjuk yang memuat kriteria, keluaran dan proses
yang harus dipenuhi, diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan Pekerjaan Rehab Eks
Rumah Dinas Camat Kuta Alam / Kantor Koni Banda Aceh dan diharapkan rekanan dapat melaksanakan
tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memenuhi sesuai Spesifikasi Teknis
ini.
6. Sasaran Pengendalian mutu, biaya dan jadwal pelaksanaan, apakah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan
pelaksanaan dan spesifikasi teknik yang diitetapkan dalam Dokumen Kontrak
7. Lokasi Pekerjaan Kota Banda Aceh
8. Sumber Pendanaan Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBK Tahun Anggaran 2025
9. Jadwal Pelaksanaan Jangka waktu pelaksanaan untuk menyelesaikan pekerjaan selama 30 Hari
10. Perkiraan Biaya Jumlah biaya yang diperkirakan sebesar Rp. 49.940.000,00 (Empat Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus
Empat Puluh Ribu Rupiah)
11. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Satker/SKPD: Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kota Banda Aceh
Komitmen
12. Spesifikasi Bahan Bangunan Terlampir di dalam RKS
Konstruksi
13. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan 1 Alat Pertukangan - 1 Set
Peralatan Bangunan
14. Spesifikasi Proses/Kegiatan A. Pekerjaan Persiapan
B. Pekerjaan Rehab Kantor
15. Spesifikasi Metode Konstruksi/Metode Terlampir di dalam RKS
Pelaksanaan/Metode Kerja
- Memiliki TKDN gabungan barang dan jasa 60 % (melampirkan sertifikat TKDN atau bukti
dukung lainnya untuk barang bersertifikat TKDN yang ditawarkan)
16. Resiko Pekerjaan 1. Kecil
17. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi 1. Pelaksana, 1 Orang Pengalaman 1 (satu) tahun minimal D-3 Teknik Sipil/Arsitektur
18. Klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi 1. Klasifikasi Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi BG009 Pekerjaan Jasa Pelaksana Konstruksi Gedung
Lainnya. KBLI 41019
Banda Aceh, Oktober 2025
PENGGUNA ANGGARAN (PA)
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
KOTA BANDA ACEH
Dto.
CUT AHMAD PUTRA, ST. M.Si
NIP. 19760529 200112 1 002