KERANGKA ACUAN KERJA
BELANJA JASA KONSULTANSI
PERENCANAAN ARSITEKTUR – JASA
DESAIN ARSITEKTUR (LAHAN PARKIR)
TAHUN ANGGARAN 2025
DINAS PEMADAM KEBAKARAN DAN PENYELAMATAN
KABUPATEN BANDUNG BARAT
Perencanaan Rekayasa- Jasa Desain Rekayasa Untuk Pekerjaan jasa Desain Arsitektur
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
Pendahuluan
1. Latar Belakang Kabupaten Bandung Barat adalah Sebuah kota yang terus
berkembang, Kabupaten Bandung Barat memiliki banyak urusan
dalam pelayanan kepada masyarakat yang penuh dinamika,
sehingga Pemerintah Daerah Kabupaten Bandung Barat harus
mengantisipasinya melalui pengembangan sarana dan prasarana
pendukung. Salah satu instansi yang memberikan jasa kepada
masyarakat adalah Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan
Kabupaten Bandung Barat, Pada tanggal 30 Desember 2020
Berdasarkan Peraturan Bupati (PERBUP) Kabupaten Bandung
Barat Nomor 62 Tahun 2020 tentang Kedudukan, Susunan
Organisasi, Tugas Dan Fungsi Serta Tata Kerja Dinas Pemadam
Kebakaran Dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat menjadi
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan, Kantor Pusat/
Mako Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan beralamat di
Jl. Panyawangan KM. 1,8 Komp. Kotabaru Parahyangan –
Padalarang, dan baru mempunyai beberapa titik pos wilayah yang
tersebar diantaranya Lembang, Cililin, Cikalong, Cipatat,
parompong untuk mengakomodasi kebutuhan akan gedung kantor
yang representatif/memadai terhadap instansi tersebut sangatlah
dibutuhkan, hal ini merupakan upaya pemenuhan pelayanan prima
Pemerintah Daerah Kabupaten Bandung Barat sebagai mana
Bangunan Negara harus dilengkapi oleh fasilitas sarana dan
prasana yang lengkap, sehingga mampu memenuhi
kebutuhan dan pelayanan yang optimal sehingga dapat
memberikan konstribusi positif bagi perkembangan arsitektur
di Indonesia. Maka oleh karena itu Bangunan Negara harus
direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya
sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang
layak dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi
bangunan negara. dengan bantuan dari Dinas Teknis terkait,
K erangka Acuan Kerja Hal 2
Perencanaan Rekayasa- Jasa Desain Rekayasa Untuk Pekerjaan jasa Desain Arsitektur
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten
Bandung Barat Sebagai Pemberi jasa konsultansi untuk
bangunan negara dan prasarana lingkungan harus bisa
mengarahkan sebaik mungkin dan menyeluruh sehingga
mampu menghasilkan karya perencanaan teknis bangunan
yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma
serta tata laku profesional. Disertai dengan Kerangka Acuan
Kerja (KAK) yang matang dan terkonsep, sehingga mampu
mendorong perwujudan karya perencanaan yang sesuai
dengan kepentingan kegiatan..
2. Maksud dan Secara khusus maksud dan tujuan dari Perencanaan
Tujuan Arsitektur Jasa Penilai Perawatan dan Kelayakan Bangunan
Gedung ini adalah:
1. Penyusunan perencanaan yang berorientasi kepada
kebutuhan Prasarana bagi pegawai dinas.
2. Menunjang fasilitas untuk pelayanan umum demi
kelancaran dan kenyamanan bagi setiap orang yang
bekerja dan berkunjung.
3. Untuk mendapatkan gambaran tentang perencanaan
sesuai dengan estetika bangunan yang diinginkan.
4. Untuk mendapatkan hasil perencanaan yang
representatif, yaitu gambar perencanaan dan Rencana
Anggaran Biaya (RAB) Lahan parkir Dalam yang efektif
dan efisien.
3. Sasaran Sasaran kegiatan ini adalah :
Tersedianya Dokumen konsultansi perencanaan arsitektur – jasa
desain arsitektur (Lahan Parkir)
4. Lokasi Kegiatan Lokasi Jasa Konsultansi Perencanaan Konsultasi
Perencanaan Arsitektur - Jasa Desain Arsitektur (Lahan Parkir)
terletak di Kecamatan Parompong Kabupaten Bandung Barat.
5. Sumber Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan:
Pendanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD)
Kabupaten Bandung Barat Tahun Anggaran 2025 sebesar
Rp. 19.633.500,- (Sembilan belas juta enam ratus tiga puluh
tiga ribu lima ratus rupiah) termasuk PPN.
K erangka Acuan Kerja Hal 3
Perencanaan Rekayasa- Jasa Desain Rekayasa Untuk Pekerjaan jasa Desain Arsitektur
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
6. Nama dan Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan adalah
Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), yaitu :
Pejabat
Nama : Hari Darmayanto, S.T.,M.M
Pembuat
NIP : 19830323201001011
Komitmen
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen
Satuan Kerja : Dinas Pemadam Kebakaran dan
Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
Data Penunjang
7. Data Dasar DED Pembangunan Gedung Kantor Damkar
8 . Studi – Data penunjang yang disediakan adalah dasar untuk
Studi masing-masing lokasi pekerjaan
Terdahulu
1. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 jo. Peraturan
10. Referensi
Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Jasa Konstruksi
Hukum
2. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang
Bangunan Gedung
3. Peraturan LKPP Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pedoman
Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Melalui Penyedia
4. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 10 Tahun 2021 tentang Pedoman Sistem
Manajemen Keselamatan Konstruksi
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 1 Tahun 2024 tentang Pedoman
Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
6. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 16/SE/M/2024 Tentang Susunan Tenaga
Ahli Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi di
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
K erangka Acuan Kerja Hal 4
Perencanaan Rekayasa- Jasa Desain Rekayasa Untuk Pekerjaan jasa Desain Arsitektur
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
Ruang Lingkup
11. Lingkup Lingkup pekerjaan jasa konsultan yang termasuk ke dalam
Pekerjaan pekerjaan ini meliputi:
1. Identifikasi kondisi lapangan pada lokasi kegiatan
2. Penyusunan dokumen perencanaan Lahan Parkir
12. Keluaran Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini
adalah berupa dokumen DED Perencanaan Konsultasi
Perencanaan Arsitektur- Jasa Desain Arsitektur (Lahan Parkir)
terletak di Kecamatan Parompong Kabupaten Bandung Barat
sesuai dengan target yang ditetapkan berupa :
1. Album Gambar rencana sebanyak 4 (Empat) buku
2. Rencana Anggaran Biaya dan BOQ sebanyak 4 (Empat)
buku
3. Laporan Akhir
Posisi Kualifikasi Jumlah Orang
13. Peralatan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) akan menyediakan tim
Material, teknis yang akan memberikan arahan/saran/masukan
Personil dan selama proses pekerjaan dan penyedia jasa wajib
Fasilitas dari melaksanakan asistensi kepada tim teknis secara periodik.
Pejabat
Pembuat
Komitmen
14. Peralatan Disesuaikan dengan peralatan yang dibutuhkan untuk
dan Material kelancaran pelaksanaan di lapangan. Penyedia Jasa harus
dari menyediakan peralatan yang diperlukan sesuai dengan
Penyedia ruang lingkup pekerjaan yang ditetapkan.
Jasa
Konsultansi
15. Lingkup Sesuai dengan yang tercantum dalam syarat-syarat umum
Kewenangan kontrak dan syarat-syarat khusus kontrak.
Penyedia
Jasa
16. Jangka Waktu J angka waktu pelaksanaan paket kegiatan ini adalah 14 (
Penyelesaian Empat Belas) hari kalender terhitung sejak dikeluarkannya
Pekerjaan Surat Perjanjian Kerja oleh PPK Dinas Pemadam
Kebakaran dan Penyelamatan kabupaten Bandung Barat.
17. Kebutuhan Personil yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan ini
Personil adalah sebagai berikut:
K erangka Acuan Kerja Hal 5
Perencanaan Rekayasa- Jasa Desain Rekayasa Untuk Pekerjaan jasa Desain Arsitektur
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
Bulan
Tingkat Pendi- Penga
Status
Jurusan Keahlian
dikan laman
Tenaga Ahli
Tenaga Ahli
1 Tetap/Tdk
Team Leader S-1 Arsitektur Ahli Muda Arsitektur 1 Org, 15 hari
tahun Tetap
Ahli Muda 1 Tetap/Tdk
Team Leader S-1 Sipil/Arsitektur 1 Org, 15 hari
Bangunan Gedung tahun Tetap
1. Data Pendidikan dibuktikan dengan kepemilikan ijazah dari perguruan
tinggi negeri, perguruan tinggi swasta;
2. Data Keahlian untuk Tenaga Ahli dibuktikan dengan kepemilikan sertifikat
keahlian (SKA) yang sudah dikonversi;
3. Data Pengalaman Tenaga Ahli dibuktikan dengan kepemilikan surat
referensi pengalaman kerja bidang Perencanaan Gedung atau sejenis dari
pengguna jasa sebelumnya;
4. Biaya Langsung yang mendapat penggantian (Biaya Non Personil) yang
tidak tercantum di HPS menjadi tanggung jawab penyedia jasa.
18. Jadwal tahapan Setelah ada penyedia jasa yang ditunjuk sebagai pemenang
Pelaksanaan pada seleksi ini. Tahapan pekerjaan dimulai dari Tahap
Pekerjaan Persiapan, Tahap Observasi Lapangan, Tahap Analisis, Tahap
Penyusunan Perancangan Disain dan Penyusunan Laporan
serta Tahap Evaluasi. Seluruh tahapan tidak melebihi waktu
kontrak.
Laporan
a. Laporan Konsultan harus menyusun dan menyerahkan Laporan
Pendahuluan Pendahuluan paling lambat 1 minggu setelah
dikeluarkannya Surat Perintah Kerja, sebanyak 4
(Empat) buah buku.
b. Laporan Akhir Konsultan harus menyusun dan menyerahkannya
Laporan Akhir sebanyak 4 (Empat) buah buku dalam
bentuk kertas dan file komputer (soft copy)yang berisi :
• Laporan yang merangkum seluruh kegiatan yang
berisi uraian pelaksanaan survey, pengolahan data,
perhitungan perencanaan yang digunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan ini disertai kesimpulan dan
saran.
K erangka Acuan Kerja Hal 6
Perencanaan Rekayasa- Jasa Desain Rekayasa Untuk Pekerjaan jasa Desain Arsitektur
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
• Gambar DED Ukuran A3
• BoQ dan RAB yang mencantumkan penerapan nilai
TKDN
d. Album gambar
• RKS
Konsultan harus menyusun dan menyerahkan Album
Gambar sebanyak 4 (Empat) buah buku yang berisi
gambar Desain perencanaan detail.
Hal-Hal Lain
20.Produksi Dalam Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK
Negeri ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik
Indonesia dengan pertimbangan keterbatasan
kompetensi dalam negeri.
21. Pedoman A. Pedoman Pengumpulan data lapangan meliputi :
Pengumpulan
1) Pertimbangan Teknis terkait penentuan lokasi
Data Lapangan
yang segera membutuhkan penanganan.
2) Menganalisis usulan kebutuhan dari masyarakat
baik melalui musrenbang ataupun usulan yang
disampaikan melalui Dinas Pemadam Kebakaran
dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat.
3) Survey pendahuluan, yaitu pengumpulan data
lapangan awal yang meliputi peninjauan lokasi
pekerjaan sesuai usulan/ prioritas penanganan.
4) Survey detail, yaitu meliputi pengumpulan data,
untuk memetakan kondisi lapangan pada rencana
pembangunan Sumur bor tanah dalam
5) Analisa data.
B. Prinsip-prinsip Pedoman Pengumpulan Data
Lapangan mengacu pada pedoman yang berlaku.
22. Alih -
Pengetahuan
Kerangka Acuan Kerja Hal 7
Perencanaan Rekayasa- Jasa Desain Rekayasa Untuk Pekerjaan jasa Desain Arsitektur
Dinas Pemadam Kebakaran dan Penyelamatan Kabupaten Bandung Barat
23. Penutup Demikian Kerangka Acuan Kerja dibuat untuk menjadi
pedoman dalam pelaksanaan kegiatan selanjutnya.
Bandung Barat, 28 Oktober 2025
Pejabat Pembuat Komitmen
Dinas Pemadam Kebakaran dan
Penyelamatan
Kabupaten Bandung Barat
Tahun Anggaran 2025
Hari Darmayanto, S.T.,M.M.,CPSp.,CCMS
NIP. 19830323201001011
Kerangka Acuan Kerja Hal 8