I. LATAR BELAKANG
A. Dasar Hukum
1. Inpres No.1 Tahun 2015 Tentang Percepatan Pelaksanaan Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah;
2. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Peraturan Presiden
(PERPRES) tentang Perubahan atas Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun
2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
B. Gambaran Umum
Dalam rangka menunjang kegiatan pelayanan Kediklatan, tugas dan fungsi
Badan Pengembangan Sumber Daya Manusia Daerah Provinsi Banten perlu
adanya dukungan sarana dan prasarana yang memadai khususnya Gedung
Kantor yang baik untuk pendukung BPSDMD Provinsi Banten. Oleh karena
itu Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan
Gedung Kantor (Ruang Seminar) perlu diarahkan secara baik dan
menyeluruh, sehingga mampu memberikan keluaran yang memadahi secara
efektif dan efisien serta dilaksanakan menurut kaidah, norma dan
peraturan yang berlaku.
C. Kondisi Eksisting Spesifik
Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung
Kantor (Ruang Seminar) di BPSDMD Provinsi Banten sangat berpengaruh dalam
menunjang kebutuhan Sarana dan Prasarana Kediklatan.
D. Permasalahan Spesifik
Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung Kantor (Ruang
Seminar) belum sesuai atau belum tertata rapi.
E. Kewenangan
Menyikapi hal tersebut untuk menghasilkan Pemeliharaan Bangunan Gedung-
Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung Kantor (Ruang Seminar) yang
dapat memenuhi syarat yang ada di kegiatan sarana dan prasarana khusus
nya yang diselenggarakan BPSDMD, maka diperlukan Pemeliharaan Bangunan
Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung Kantor (Ruang Seminar)
yang sesuai dengan standar.
F. Nilai Strategis
Nilai strategis adalah dengan terpenuhinya kebutuhan Pemeliharaan
Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung Kantor
(Ruang Seminar) BPSDMD Provinsi Banten diharapkan dapat meningkatkan
kualitas pelayanan di BPSDMD Provinsi Banten.
G. Maksud dan Tujuan
1. Maksud
Untuk mendapatkan Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat
Kerja-Bangunan Gedung Kantor (Ruang Seminar) yang baik dan
berkualitas.
2. Tujuan
Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-Bangunan
Gedung Kantor (Ruang Seminar) bertujuan untuk memperbaiki tempat
kerja Assesment atau Uji Kompetensi BPSDMD.
II. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA
➢ OPD : BPSDMD Provinsi Banten
➢ PPK : UNTUNG SARITOMO
III. LOKASI KEGIATAN
Lokasi Kegiatan : BPSDMD Provinsi Banten, Jl. Raya Lintas Timur KM. 4 Karang
tanjung - Pandeglang
IV. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA
A. Sumber Dana APBDP Provinsi Banten TAHUN ANGGARAN 2025.
B. Pagu Anggaran : Rp. 132.496.000,- (Seratus Tiga Puluh Dua Juta Empat
Ratus Sembilan Puluh Enam Ribu Rupiah).
C. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) dalam pengadaan ini disusun berdasarkan
data penawaran dengan minimal 3 pembanding barang/jasa yang setara, harga
di pasaran, sehingga ditetapkan HPS dalam pengadaan ini adalah sebesar
Rp. 132.490.020,- (Seratus Tiga Puluh Dua Juta Empat Ratus Sembilan Puluh
Ribu Dua Puluh Rupiah).
Keterangan :
➢ Untuk nilai HPS secara rinci akan disusun dan ditetapkan oleh PPK
sesuai nilai tersebut diatas.
➢ Pajak adalah yang berlaku untuk pembelian barang.
V. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan
Gedung Tempat Kerja-Bangunan Gedung Kantor (Ruang Seminar) dilaksanakan selama 5
hari kalender
VI. SPESIFIKASI TEKNIS
Adapun Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja-
Bangunan Gedung Kantor (Ruang Seminar) antara lain :
N
a
I
1
2
3
1
2
3
1
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
o
P
P
I
P
P
P
P
I
P
P
P
P
D
B
P
P
n
n
J e n is d a n U r a ia n P e k e r ja a n
b
E K E R J A A N P E R S I A P A N
a p a n N a m a P r o y e k
o c u m e n t a s i D a n P e l a p o r a n
i a y a M o b i l i s a s i d a n D e m o b i l i s a s i
E K E R J A A N K 3
A l a t P e l i n d u n g D i r i
T o p i P e l i n d u n g ( S a f e t y H e l m e t ) ;
B a j u S a f e t y 4 L i n e ( R o m p i P o l y e s t e r ) ;
S a r u n g T a n g a n ( S a f e t y G l o v e s ) ;
F a s l i t a s S a r a n a K e s e h a t a n
P e r a l a t a n P 3 K ( K o t a k P 3 K , O b a t L u k a , P
E K E R J A A N R E N O V A S I R U A N G S E M
P E K E R J A A N R U A N G S E M I N A R I
e m a s a n g a n D in d in g W P C
s ta la s i S to p K o n ta k k a b e l N Y M 3 x 2 . 5 m m
a s a n g s to p k o n ta k s ta n d a r r a tin g 1 0 A
e m b u a ta n & P e m a s a n g a n D a u n P in tu P a n e l,
e m b u a ta n & P e m a s a n g a n B a c k g r o u n d T e a k w
P E K E R J A A N R U A N G S E M I N A R I I
e m a s a n g a n D in d in g W P C
s ta la s i S to p K o n ta k k a b e l N Y M 3 x 2 . 5 m m
a s a n g s to p k o n ta k s ta n d a r r a tin g 1 0 A
e m b u a ta n & P e m a s a n g a n D a u n P in tu P a n e l,
e m b u a ta n & P e m a s a n g a n B a c k g r o u n d T e a k w
e
I
K
o
K
o
r b
N
a y
o
a y
o
a
A
u
d
u
d
n
R
K
L
K
L
,
a
a
d
la
p
la
p
l
s
is
s
is
l )
I I
H
I I
H
P
P
L
L
K
K
a
a
y
y
u
u
K
K
la
la
s
s
S
I
I
a tu a
c
b h
l s
l s
b h
p s g
p s g
u n it
m 2
titik
b h
m 2
I m 2
m 2
titik
b h
m 2
I m 2
n K u
6
6
5
5
4
1
6
6
2
5
6
6
2
5
a
3
3
n
d
, 0
, 0
, 0
, 0
.
, 0
, 0
. 3
, 0
.
, 0
, 0
. 3
, 0
3
3
tita
0
0
0
0
3
0
0
6
0
3
0
0
6
0
s
1
1
1
,
,
,
0
0
0
0
0