METODE PELAKSANAAN
PEKERJAAN REHAB RUANG TUNGGU STUDI PODCAST
Anggaran: Rp130.000.000,00
Lokasi: Kawasan Perhubungan Labuha
Waktu Pelaksanaan: ±30 Hari Kalender
Penyedia Jasa:
I.
PEKERJAAN PERSIAPAN
Survey lapangan dan pengukuran ulang dimensi area atap.
Koordinasi teknis dengan pemilik/pengguna ruang tunggu studio.
Pembongkaran atap lama jika tidak layak atau perlu diganti seluruhnya.
Penyiapan alat kerja (tangga, scaffolding, alat potong baja ringan).
Penyiapan material: spandek, kanal C, baut, sekrup, sealant, dll.
II.
PEKERJAAN RANGKA ATAP (BAJA RINGAN/CANAL)
Material :
• Kanal C galvanis (ketebalan sesuai spek teknis)
• Bracket, dynabolt, dan pengikat baja ringan
Metode :
• Penandaan titik kolom dan jalur bentangan kanal.
• Pemotongan kanal C sesuai ukuran desain atap.
• Penyusunan dan penguatan rangka dengan sistem baut dan bracket.
• Pemeriksaan kekuatan dan kelurusan rangka.
• Penyambungan antar batang rangka dan pemasangan dudukan atap spandek.
III. PEKERJAAN PENUTUP ATAP (SPANDek)
Material:
• Atap Spandek zincalume/aluminium zinc
• Sekrup atap self-drilling
• Sealant anti bocor
Metode:
Pengangkatan lembaran atap spandek ke atas rangka.
Pemasangan atap secara berurutan dari sisi bawah ke atas (overlap ±1
gelombang).
Pengencangan sekrup di setiap gelombang puncak dengan karet ring.
Pemberian sealant di sambungan sisi dan sambungan atap dengan tembok.
Pemasangan nok/kanopi penutup atas dan samping.
IV. PEKERJAAN PEMBERSIHAN STRUKTUR DAN FINISHING
Pemeriksaan seluruh sambungan atap dan rangka.
Pembersihan area kerja dari potongan material dan debu proyek.
Uji coba kebocoran (jika memungkinkan, dilakukan saat hujan/semprot air).
Finishing tambahan pada talang, lisplang, dan penutup sisi (jika diperlukan).
V. PEKERJAAN TAMBAHAN (OPSIONAL/TERGANTUNG
KONDISI)
Pemasangan plafon interior ruang tunggu (jika area bocor sebelumnya).
Perbaikan minor pada tembok atau kusen yang terdampak pekerjaan atap.
Pengecatan ulang list, talang, atau dinding plafon bagian atas.
VI. JADWAL PELAKSANAAN (RINGKASAN)
No. Jenis Pekerjaan Durasi (Hari)
1 Persiapan & Pembongkaran 3
2 Rangka Baja Ringan 6
3 Pemasangan Atap Spandek 5
4 Pekerjaan Tambahan Opsional 5
5 Pembersihan & Finalisasi 2
Total 21 Hari
VII. PENUTUP
Metode pelaksanaan ini disusun untuk memastikan proses rehab atap ruang tunggu studio
podcast berjalan efisien, aman, dan sesuai spesifikasi teknis. Dengan menggunakan
material spandek dan rangka baja ringan, diharapkan tercipta ruang tunggu yang lebih
tahan cuaca dan nyaman secara visual maupun fungsional.