Jasa Konsultan Pengawas Rehab Gedung Perubahan Peruntukkan Gedung Eks Up Jamkesda Menjadi Puskesmas Sawah Besar

URAIAN SINGKAT JASA KONSULTANSI PENGAWAS REHAB GEDUNG EKS JAMKESDA       
MENJADI PUSKESMAS SAWAH BESAR                                            
                                                                         
Pekerjaan Konsultan Pengawas terdiri atas:                               
                                                                         
1. Tahap Persiapan                                                       
   a. menyusun Laporan Pendahuluan berisikan : program kerja, alokasi tenaga, Konsepsi
     pekerjaan pengawas, Rencana Mutu Kontrak                            
                                    .                                    
   b. mendampingi PPK/Tim Teknis Rehab Gedung Eks Jamkesda dalam pengelolaan
     kegiatan persiapan, termasuk konsultasi-kordinasi dengan pihak-pihak terkait
     pembangunan.                                                        
   c. mempelajari dokumen yang ada (tinjauan fisik lokasi Pembangunan (survey lokasi),
     dan memberi masukan dalam rangka persiapan bahan-bahan dokumen pelelangan.
   d. review dan evaluasi SMKK (Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi) 
   e. menyusun Master Skedul Kegiatan Pembangunan yang menunjukkan : Kegiatan
     utama, Tahapan, Pihak terlibat yang bertanggung-jawab, Durasi waktu, Jalur kritis.
                                                                         
   f. mengidentifikasi semua konstituen penting pembangunan serta semua persetujuan
     dan izin yang diperlukan untuk diperoleh dari otoritas lokal yang relevan.
   g. membantu PPK dalam penyusunan Dokumen Pengadaan Paket Pekerjaan    
     Rehabilitasi Eks Jamkesda : Kerangka Acuan Kerja (KAK), Bill of Quantity
  Membantu PPK menyusun perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negri (TKDN)  
                                                                         
2. Tahap Pra konstruksi dan Perancangan-DED                              
                                                                         
   a. membantu Pemberi Tugas dalam penyelenggaraan Kick-Off Meeting/Pre  
     Construction Meeting (PCM) pelaksanaan pembangunan (Rehab) Perubahan
     Peruntukan Gedung Eks Jamkesda menjadi Fasilitas Pelayanan Tingkat Pertama
  b. mengevaluasi program kegiatan perancangan-pelaksanaan fisik yang disusun oleh
     penyedia jasa pelaksanaan konstruksi, yang meliputi program-program 
     pencapaian seperti : sasaran awal perancangan (dokumen untuk perijinan-
     perijinan) dan sasaran fisik penyediaan dan penggunaan sumber daya berupa:
                                                                         
     tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana,
     program Quality Assurance atau Quality Control, dan program kesehatan dan
     keselamatan kerja (K3).                                             
   c. memeriksa jadwal kegiatan Perancangan                              
  d. mengevaluasi pelaksanaan kegiatan perancangan oleh penyedia jasa pelaksana
     konstruksi terintegrasi Rancang Bangun meliputi program penyediaan dan
                                                                         
     penggunaan sumber daya serta strategi percepatan produk rancangan untuk
     perijinan-perijinan. (PBG)                                          
  e.  melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat pada tahap perancangan.
  f. menyusun laporan bulanan kegiatan konsultansi Pengawas tahap pra konstruksi-
     perancangan, merumuskan evaluasi status dan koreksi teknis bila terjadi
     penyimpangan.                                                       
  g. meneliti kelengkapan dokumen perancangan.                           
  h. membuat laporan review desain pada setiap tahapan penyusunan rancangan teknis
     (pra-rencana, detail engineering design) sebagai acuan persetujuan oleh pemberi kerja.
  i. mengadakan dan memimpin rapat-rapat koordinasi perancangan, menyusun
     laporan hasil rapat koordinasi, dan membuat laporan kemajuan pekerjaan
     Pengawas.                                                           
                                                                         
                                                                         
3. Tahap Konstruksi                                                      
  a. menyelenggarakan rapat pelaksanaan fisik (persiapan konstruksi, pembongkaran,
     pembersihan) dan memberikan laporan teknis terkait mutual check awal
     kesesuaian rancangan teknis dengan kondisi yang ada                 
                                                                         
  b. mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh penyedia jasa
     pelaksanaan konstruksi, yang meliputi program-program pencapaian sasaran fisik,
     penyediaan dan penggunaan sumber daya berupa: tenaga kerja, peralatan dan
     perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana, program Quality Assurance atau
     Quality Control, dan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3).  
  c. mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi program
                                                                         
     pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian
     sasaran fisik (kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi, pengendalian perubahan
     pekerjaan, pengendalian tertib administrasi, pengendalian kesehatan dan
     keselamatan kerja.                                                  
  d. melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang timbul,
     usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis bila
     terjadi penyimpangan.                                               
  e. melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan
     konstruksi fisik.                                                   
  f. menyetujui dan/atau mengkonfirmasi jadwal untuk pembelian, fabrikasi, inspeksi,
     pengiriman, dan pemasangan perabot, perlengkapan, dan peralatan.    
  g. melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:                    
                                                                         
      •  memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang
         akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan.    
      •  mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta
         mengawasi ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi.      
      •  mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
         laju pencapaian volume atau realisasi fisik.                    
                                                                         
      •  meninjau kemajuan kontraktor terhadap jadwal konstruksi dan melaporkan
         penyimpangan dari jadwal yang akan membahayakan kemajuan pekerjaan
         serta bekerja dengan penyedia jasa pelaksanaan konstruksi untuk menentukan
         rencana perbaikan.                                              
      •  mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan
                                                                         
         yang terjadi selama pekerjaan konstruksi.                       
      •  menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan
         mingguan dan bulanan pekerjaan Pengawas, dengan masukan hasil rapat-
         rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi
         fisik yang dibuat oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi.    
      •  menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan
         pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi.           
      •  meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawing) yang diajukan
                                                                         
         oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi.                      
      •  meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As
         Built Drawing) sebelum serah terima I.                          
      •  menyusun daftar cacat atau kerusakan yang komprehensif sebelum serah
         terima I, dan menetapkan target pekerjaan perbaikan cacat atau kerusakan
                                                                         
         serta mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan.            
 h. bersama-sama dengan penyedia jasa perancangan konstruksi menyusun petunjuk
 pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung.                            
                                                                         
4. Tahap pemeliharaan dan pengujian                                      
  Mengawasi Kesesuaian konstruksi gedung