Pekerjaan Pengawasan Pemeliharaan Gedung Pelatihan

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                           
        PEKERJAAN PENGAWASAN PEMELIHARAAN GEDUNG PELATIHAN            
                                                                      
     Penyedia  Jasa  Konsultansi Pengawasan Konstruksi yang           
selanjutnya disebut Konsultan Pengawas merupakan Penyedia Jasa        
                                                                      
Konsultansi Konstruksi yang memberikan layanan usaha pengawasan.      
                                                                      
Tanggung Jawab Konsultan Pengawas meliputi:                           
a) pelaksanaan pengawasan pekerjaan konstruksi dalam rangka           
   mendukung terwujudnya tertib penyelenggaraan Jasa Konstruksi;      
                                                                      
b) pelaksanaan pengawasan pekerjaan konstruksi berdasarkan kontrak;   
   dan                                                                
c) pemeriksaan kesesuaian proses dan hasil pekerjaan konstruksi       
   dengan persyaratan mutu, waktu, biaya dan keselamatan konstruksi   
   yang tercantum dalam kontrak pekerjaan konstruksi.                 
                                                                      
                                                                      
Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:                           
1. Persiapan Pekerjaan:                                               
  a) Menyusun dokumen persiapan yang terdiri dari namun tidak terbatas pada:
                                                                      
     1) Informasi proyek                                              
     2) Informasi alat                                                
                                                                      
     3) Informasi bahan dan material                                  
     4) Informasi personil                                            
                                                                      
     5) Informasi sarana dan prasarana                                
     6) Informasi lingkup pekerjaan                                   
                                                                      
     7) Informasi zonasi area kerja                                   
     8) Informasi RMPK dan dasar pembayaran (flowchart, WBS (work breakdown
                                                                      
        structure), matriks spektek sebagai dasar pembayaran dan berita acara)
     9) Informasi kurva S                                             
     10) Daftar uji mutu                                              
                                                                      
  b) Mereviu dan mengevaluasi dokumen RKK, RMPK, K3, RKPPL, dan RMLLP yang
     dibuat oleh penyedia jasa konstruksi.                            
                                                                      
2. Pengawasan Pekerjaan:                                              
  a) Melaksanakan inspeksi (material, alat, pekerjaan), memeriksa dokumen
                                                                      
     sertifikasi (material, alat, tenaga kerja);                      
  b) Menyusun Format Form Checklist mengacu kepada program mutu/metode
                                                                      
     pelaksanaan/dasar pembayaran;                                    
  c) Menghadiri pengujian material yang dipersyaratkan;               
                                                                      
  d) Melakukan Pengukuran Awal Bersama (MC-0);                        
  e) Membuat dokumen penilaian pekerjaan;                             
  f) Membuat surat Peringatan dan Teguran;                            
  g) Membuat laporan secara periodik dari hasil-hasil pelaksanaan di lapangan baik
                                                                      
     progress, kuantitas dan kualitas pekerjaan ke Pengguna Barang/Jasa melalui
     Surat/Laporan Tertulis dan Grup Sosial Media (Whatsapp);         
  h) Melaksanakan rapat progres mingguan dengan penyedia jasa konstruksi yang
                                                                      
     meliputi :                                                       
     1) Membuat undangan rapat progres                                
                                                                      
     2) Menyiapkan bahan/ materi rapat                                
     3) Menyusun BA kesepakatan (apabila ada hal yang disepakati)     
                                                                      
     4) Menyusun mitigasi resiko (apabila terdapat kendala yang memerlukan
       identifikasi lebih lanjut)                                     
                                                                      
     5) Menyusun notulen rapat yang disertai dengan progres pekerjaan, kendala
       pekerjaan (apabila ada)                                        
                                                                      
  i) Memeriksa Laporan Harian penyedia jasa konstruksi;               
  j) Memeriksa Laporan Mingguan penyedia jasa konstruksi;             
                                                                      
  k) Memeriksa Laporan Bulanan penyedia jasa konstruksi;              
  l) Membuat dokumen kehadiran secara rutin;                          
  m) Memeriksa gambar kerja (Shop Drawing) dan gambar terlaksana (As Built
                                                                      
     Drawing);                                                        
  n) Melakukan pengukuran akhir Bersama (PHO);                        
                                                                      
  o) Membuat dokumentasi secara berkala, foto dokumentasi serta kelengkapan
     patok, serta pengendalian di lapangan dan tergambar di dalam dokumen as
                                                                      
     build drawing;                                                   
  p) Membuat rekap dokumentasi berdasarkan WBS dan dilaporakan bersama
                                                                      
     dokumen ceklist untuk kemudian di arsipkan dalam Harddisk;       
  q) Menyusun dokumen serah terima pekerjaan, antara lain namun tidak 
                                                                      
     terbatas pada :                                                  
     1) Surat permohonan penyelesaian pekerjaan                       
                                                                      
     2) Berita acara lapangan terkait serah terima pekerjaan          
  r) Melakukan pengecekan penilaian terhadap kesesuaian item pekerjaan
     dalam dasar pembayaran;                                          
                                                                      
  s) Menyusun Laporan pemeriksaan hasil pekerjaan yang berkaitan dengan
     pembayaran.                                                      
                                                                      
  t) Menyusun daftar cacat mutu dan mengawasi perbaikannya sebelum serah
     Terima Pertama/Provisional Hand Over (PHO).                      
                                                                      
  Pengawasan Tahap Serah Terima Pertama Pekerjaan Konstruksi          
3.                                                                    
   a) Menyusun daftar kekurangan-kekurangan dan cacat-cacat pekerjaan 
      (defect list) selama masa pemeliharaan beserta pengawasan tindak
                                                                      
      lanjutnya;                                                      
   b) Memeriksa dan melakukan evalusasi terhadap kelengkapan dokumen dan
      gambar as built sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan dilapangan sebelum
                                                                      
      serah terima pertama (Provisional Hand Over);                   
   c) Melakukan pengawasan demobilisasi personel dan peralatan sesuai jadwal
                                                                      
      penugasan dan jadwal mobilisasi                                 
   d) Membantu penyusunan Berita Acara Pekerjaan 100% (seratus persen)
                                                                      
      sebelum serah terima pertama (provisional hand over);           
   e) Membantu PPK dalam menyusunan Berita Acara Serah Terima Pertama 
                                                                      
      (Provisional Hand Over); dan                                    
   f) Menyusun laporan akhir kegiatan pekerjaan pengawasan.           
                                                                      
   g) Tahap Serah Terima Akhir (Final Hand Over) hanya dapat dilaksanakan
      oleh Konsultan Pengawas apabila dinyatakan pada kontrak.        
                                                                      
   h) Tugas Konsultan Pengawas Konstruksi pada Tahap Serah Terima Akhir (Final
      Hand Over) sebagaimana dimaksud pada hurud d, paling sedikit:   
      1) Mengkoordinir, mengarahkan serta mengawasi perbaikan pekerjaan
                                                                      
        kontraktor pelaksana (apabila ada) sesuai daftar cacat mutu (defect list);
      2) Melakukan pemeriksaan terhadap hasil pekerjaan pemeliharaan  
                                                                      
        sampai dengan Serah Terima Akhir (Final Hand Over); dan       
      3) Memberikan rekomendasi kepada PPK terkait penerbitan Berita  
                                                                      
        Acara Serah Terima Akhir (Final Hand Over).                   
   i) Tahap serah terima akhir Akhir (Final Hand Over) yang dapat melewati
                                                                      
      tahun anggaran dan merupakan layanan purna jasa konsultan, meliputi :
      1) Melakukan pemeriksaan terhadap hasil pekerjaan pemeliharaan sampai
                                                                      
        dengan Serah Terima Akhir (Final Hand Over) dan;              
      2) Memberikan rekomendasi kepada PPK terkait penerbitan Berita Acara
                                                                      
        Serah Terima Akhir (Final Hand Over);                         
      3) Bersedia sepenuhnya untuk menjelaskan segala sesuatu mengenai
        pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai akhir, bilamana diperlukan
                                                                      
        oleh pihak-pihak yang berwenang, berkaitan dengan pemeriksaan.
                                                                      
4. Adendum Kontrak Pekerjaan Konstruksi:                              
                                                                      
   a) Menyiapkan berita acara survei Bersama;                         
   b) Membuat Review Design dan Perhitungan Ulang Volume (Apabila Ada);
                                                                      
   c) Membuat Laporan Kepada PPK;                                     
   d) Menyusun justifikasi teknis/ persetujuan rekomendasi teknis antara lain
     namun tidak terbatas pada :                                      
                                                                      
     1) Usulan perpanjangan waktu,                                    
     2) Pekerjaan tambah/ kurang                                      
     3) Perubahan pekerjaan (jika diperlukan)                         
                                                                      
     4) Perubahan desain (apabila diperlukan)                         
     5) Menyusun justifikasi teknis terhadap usulan CCO yang dibuat oleh
                                                                      
        penyedia jasa konstruksi;                                     
   e) Menyiapkan berita acara rapat Bersama tim pendukung;            
                                                                      
   f) Melakukan pembahasan addendum kontrak Bersama PPK, PPTK, dan    
                                                                      
     Narasumber.                                                      
                                                                      
                                Kepala Pusat Pelatihan Kerja Daerah   
                                                                      
                                       Jakarta Utara                  
                                          Selaku                      
                                                                      
                                   Pejabat Pembuat Komitmen           
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                    Faradisa Saforda Basuni           
                                  NIP 198106271999122001