Konstruksi Rehab Sedang Gedung Sudin

I. Ruang Lingkup dan Laporan Pekerjaan                             
                                                                   
   a. Pekerjaan Konstruksi Rehab Sedang Gedung Sudin Kesehatan terdiri dari
      Gedung Kantor 4 lantai dengan sarana dan prasarana penunjang, beserta
      kelengkapannya dimana detail mengikuti gambar dan bestek dengan Rincian
      pekerjaan gedung sebagai berikut :                           
                                                                   
       1) Persiapan                                                
       2) Mata Pembayaran Biaya Penerapan Sistem Keselamatan       
                                                                   
       3) Struktur                                                 
       4) Arsitektur                                               
                                                                   
       5) Mekanikal, Elektrikal dan Elektronik                     
       6) Interior                                                 
                                                                   
       7) Infrastruktur                                            
       8) Landscape                                                
                                                                   
   b. Pelaksanaan pekerjaan sesuai kontrak dengan berpedoman pada: 
       1) Detail Enginering Detail (DED) Perencanaan X-0 Rehab Sedang
                                                                   
          Gedung Sudin Kesehatan Jakarta Selatan Tahun 2025        
       2) Rencana Kerja dan Syarat Teknis (RKS) Perencanaan X-0 Rehab Sedang
          Gedung Sudin Kesehatan Jakarta Selatan Tahun 2025        
                                                                   
       3) Rencana dan Anggaran Biaya (RAB) Perencanaan X-0 Rehab Sedang
          Gedung Sudin Kesehatan Jakarta Selatan Tahun 2025        
   c. Menyediakan tenaga kerja yang ahli, bahan-bahan, peralatan berikut alat bantu
      lainnya                                                      
   d. Mengadakan pengamanan, pengawasan dan pemeliharaan terhadap bahan,
      alat-alat kerja maupun hasil pekerjaan selama masa pelaksanaan berlangsung
      sehingga seluruh pekerjaan selesai dengan sempurna           
                                                                   
   e. Pekerjaan teknis meliputi:                                   
                                                                   
       1) Persiapan pekerjaan konstruksi, termasuk SMK3 Pekerjaan utama tahap
          pelaksanaan konstruksi dimulai sejak ditetapkan berdasarkan Surat
          Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai dengan serah terima pertama
          (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi;            
       2) Pekerjaan bukan pekerjaan utama (pekerjaan bongkaran)    
                                                                   
       3) Pekerjaan pengujian operasional (Commissioning Test).    
       4) Pekerjaan tahap pemeliharaan pekerjaan konstruksi sejak serah terima
          pertama (Provisional Hand Over) sampai dengan serah terima akhir
          (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi;                  
                                                                   
       5) Pengendalian pada tahap pelaksanaan konstruksi, baik ditingkat program
          maupun ditingkat operasional                             
   f. Membuat gambar pelaksanaan (shop drawings) dan as-built drawings
                                                                   
   g. Mengisi Buku Harian Lapangan (BHL) yang harus selalu berada di lapangan,
      secara lengkap tentang kemajuan pekerjaan konstruksi setiap hari antara lain :
      uraian pekerjaan, bahan/material yang digunakan, tenaga kerja, peralatan,
      deviasi/keterlambatan, permasalahan dan lain-lain            
                                                                   
   h. Menyiapkan dan membuat laporan harian, mingguan dan bulanan baik
      kemajuan fisik maupun keuangan penyedia jasa pemborongan/kontraktor,
      termasuk hasil Kontrol Test Kualitas (test quality control), berbagai
      permasalahan yang timbul dilapangan;                         
   i. Bertanggung jawab terhadap kerusakan fasilitas umum, jalan masuk yang
      disebabkan oleh pelaksanaan pekerjaan atau lahan sekitar yang disebabkan
      oleh pelaksanaan pekerjaan menjadi tanggung jawab Penyedia jasa.
   j. Bertanggung jawab secara kontraktual kepada Pejabat pembuat Komitmen dan
      memberikan rekomendasi kelaikan fungsi bangunan gedung yang diawasi
      kepada Pengguna Anggaran                                     
                                                                   
   k. Memeriksa dan menandatangani Berita Acara Bobot Kemajuan Pekerjaan
      yang diajukan oleh penyedia jasa konstruksi/kontraktor untuk pembayaran
      termin                                                       
                                                                   
   l. Membantu Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dalam proses serah terima
      pekerjaan (PHO dan FHO)serta menetapkan prosedur standard dan format
      laporan, quality control dan pemeriksaan lapangan.           
   m. Pekerjaan harus segera diselesaikan dengan baik, dengan ketentuan- ketentuan
      sebagai berikut :                                            
                                                                   
       1) Pelaksanaan Pembangunan Rehab Sedang Gedung Sudin Kesehatan ini
          berada dikomplek pemukiman sehingga pekerjaan akan menjadi
          komplek dan rawan permasalahan sosial. Untuk kelancaran pekerjaan
          dimaksud, maka penyedia wajib melakukan pengawasan dan membuat
          laporan tentang sosialisasi rencana pembangunan kepada warga sekitar
          puskesmas dan melakukan pendekatan secara humanis serta melakukan
          pengamanan sekitar kegiatan. Penyedia dalam menyusun penawaran
          sudah mempertimbangan biaya faktor esksternal dengan kondisi
          masyarakat yang sangat rawan konflik dan perbaikan jalan akses di
          lingkungan Proyek.                                       
                                                                   
       2) Pembangunan Rehab Sedang Gedung Sudin Kesehatan dipastikan telah
          memenuhi peraturan perijinan yang berlaku, memiliki Sertifikat Laik
          Operasi (SLO) untuk pekerjaan-pekerjaan yang telah ditentukan seperti
          Pekerjaan Lift dan Instalasi Listrik, telah memperhitungkan keamanan
          dan pengamanan gedung dari bahaya kebakaran dan bencana gempa dan
          perijinan lainnya yang dipersyaratkan dalam Dokumen Kontrak.
                                                                   
       3) Pembangunan Rehab Sedang Gedung Sudin Kesehatan, ramah   
          disabilitas, pengaturan pencahayaan yang baik dan pengaturan tata udara
          yang baik.                                               
       4) Proses Pembangunan Rehab Sedang Gedung Sudin Kesehatan   
          dipastikan telah menerapkan Manajemen Mutu K3 Konstruksi dan
          mengadopsi ketentuan ICRA (Infection Control Risk Assesment).
                                                                   
       5) Pekerjaan pembersihan dan pengamanan dalam Tapak Bangunan
          sebelum pelaksanaan dan setelah pembangunan. Halaman harus bersih
          dari sisa-sisa kotoran atau puing-puing pada waktu diserahkan.
       6) Pekerjaan harus segera diserahterimakan dengan kondisi memuaskan
          dengan disaksikan oleh Direksi dan Pengawas Lapangan