Pengadaan Konstruksi Rancang Bangun Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                               
                                                                       
                                                                       
                                                                       
a. Nama paket pekerjaan : Pekerjaan Konstruksi Terintergrasi Rancang dan Bangun
                                                                       
  Pembangunan Gedung Kantor Kejaksaan Negeri Jakarta Utara T.A 2025-2026
                                                                       
b. Uraian Ruang lingkup pekerjaan :                                    
  Ruang lingkup pekerjaan dalam proyek ini mencakup seluruh tahapan perencanaan teknis
  hingga pelaksanaan fisik konstruksi, dengan rincian sebagai berikut: 
                                                                       
    1. Penyusunan Detail Engineering Design (DED)                      
                                                                       
      Menyusun gambar teknis lengkap (arsitektur, struktur, MEP, lanskap)
      Melakukan perhitungan teknis dan analisis struktur              
      Menyusun gambar teknis lengkap (arsitektur, struktur, MEP, lanskap)
      Menyusun spesifikasi teknis dan RKS (Rencana Kerja dan Syarat-syarat)
      Melakukan koordinasi lintas disiplin untuk integrasi desain     
                                                                       
    2. Pekerjaan Persiapan Konstruksi                                  
                                                                       
      Pembersihan lahan dan pemagaran area kerja                      
      Mobilisasi tenaga kerja, alat berat, dan material               
      Pembangunan fasilitas sementara (kantor lapangan, gudang, MCK)  
      Pengukuran dan penandaan awal (staking out)                     
                                                                       
    3. Pekerjaan Penambahan Level Tanah Asli                           
                                                                       
      Pekerjaan urugan tanah dengan material sesuai spesifikasi       
      Pemadatan berlapis dengan standar kepadatan tertentu            
      Pengujian laboratorium tanah (kepadatan, kadar air)             
      Pengendalian air permukaan dan drainase sementara               
                                                                       
    4. Pekerjaan Struktur Bawah dan Struktur Atas                      
      Struktur bawah: pondasi (tiang pancang ataupun bore pile), sloof, lantai kerja
                                                                       
      Struktur atas: kolom, balok, pelat lantai, tangga, dan elemen struktural lainnya
      Pekerjaan pengecoran beton bertulang, bekisting, dan pembesian  
      Pekerjaan baja struktur atap                                    
      Pengujian mutu beton dan struktur sesuai standar                
                                                                       
    5. Pekerjaan Arsitektur                                            
                                                                       
      Pekerjaan dinding, plesteran, acian, dan partisi                
      Pemasangan lantai, plafon, dan pelapis dinding                  
      Pemasangan pintu, jendela, dan aksesoris bangunan               
      Pekerjaan pengecatan dan finishing akhir                        
    6. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP)             
                                                                       
      Instalasi sistem kelistrikan (penerangan, stop kontak, panel)   
      Instalasi sistem mekanikal (AC, lift, genset, exhaust)          
      Instalasi sistem plumbing (air bersih, air kotor, air hujan)    
      Sistem proteksi kebakaran (fire alarm, hydrant, sprinkler)      
                                                                       
    7. Pekerjaan Infrastruktur                                         
      Pembangunan jalan lingkungan dan area parkir                    
                                                                       
      Pekerjaan saluran drainase dan utilitas luar bangunan           
                                                                       
    8. Pekerjaan Lanskap                                               
      Penataan taman, penanaman pohon dan rumput                      
      Pemasangan elemen lanskap (jalur pedestrian, lampu taman, bangku)
      Sistem irigasi dan pemeliharaan tanaman