Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Gedung Kuliah Fakultas Dharma Acarya Dan Fakultas Dharma Duta Brahma Widya Iahn Tampung Penyang Palangka Raya Tahun Anggaran 2025

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN PEMBANGUNAN GEDUNG KULIAH FAKULTAS        
   DHARMA ACARYA DAN FAKULTAS DHARMA DUTA BRAHMA WIDYA IAHN            
      TAMPUNG PENYANG PALANGKA RAYA TAHUN ANGGARAN 2025                
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                    a. Perhitungan                                     
1. Lingkup Pekerjaan                                                   
                    b. Desain                                          
                    c. Spesifikasi teknis                              
                    d. Daftar kuantitas/ daftar keluaran               
                                                                       
                    e. Perkiraan biaya                                 
                    f. Metode pelaksanaan                              
                                                                       
                    g. Penetapan tingkat kompleksitas pekerjaan        
                    h. Kebutuhan sumber daya konstruksi beserta rantai 
                                                                       
                       pasoknya                                        
                    i. Metode pengoperasian dan pemeliharaan bangunan  
                                                                       
                    j. Rencana penjaminan mutu pekerjaan konstruksi (RMPK)
                    k. Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) termasuk   
                                                                       
                       rancangan konseptual keselamatan konstruksi     
                    l. Lokasi bahan                                    
                                                                       
                    m. Perhitungan TKDN                                
                                                                       
2. Keluaran         a. Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi, terdiri:
                                                                       
                         1) Uraian spesifikasi teknis                  
                              i. Spesifikasi bahan bangunan konstruksi 
                                                                       
                              ii. Spesifikasi peralatan konstruksi dan 
                                 peralatan bangunan                    
                                                                       
                             iii. Spesifikasi metode pelaksanaan       
                             iv. Spesifikasi proses                    
                                                                       
                              v. Spesifikasi jabatan kerja konstruksi  
                         2) Keterangan gambar                          
                                                                       
                              i. Peta lokasi                           
                              ii. Dokumen rencana arsitektur           
                                                                       
                                  1. Konsep rancangan                  
                                  2. Gambar rancangan tapak            
                                  3. Gambar denah                      
                                                                       
                                  4. Gambar tampak bangunan gedung     
                                  5. Gambar  potongan  bangunan        
                                                                       
                                     gedung                            
                                  6. Gambar rencana tata ruang dalam   
                                                                       
                                  7. Gambar rencana tata ruang luar;   
                                     dan                               
                                                                       
                                  8. Detail utama dan/atau tipikal     
                             iii. Dokumen rencana struktur             
                                                                       
                                  1. Gambar rencana struktur bawah     
                                     termasuk detailnya                
                                                                       
                                  2. Gambar rencana struktur atas dan  
                                     detailnya                         
                                                                       
                                  3. Gambar rencana basemen dan        
                                     detailnya; dan                    
                                                                       
                                  4. Perhitungan rencana struktur      
                                     dilengkapi dengan data penyelidikan
                                                                       
                                     tanah untuk bangunan gedung lebih 
                                     dari 2 (dua) lantai, jika ada     
                                                                       
                             iv. Dokumen rencana utilitas              
                                  1. Perhitungan kebutuhan air bersih, 
                                                                       
                                     listrik, penampungan, dan         
                                     pengolahan air limbah, pengelolaan
                                                                       
                                     sampah, beban kelola air hujan,   
                                     serta kelengkapan prasarana dan   
                                                                       
                                     sarana pada bangunan gedung       
                                  2. Perhitungan tingkat kebisingan dan
                                                                       
                                     getaran                           
                                  3. gambar sistem proteksi kebakaran  
                                                                       
                                     sesuai dengan tingkat risiko      
                                     kebakaran                         
                                                                       
                                  4. gambar sistem penghawaan atau     
                                     ventilasi alami dan/atau buatan   
                                  5. gambar sistem transportasi vertikal
                                                                       
                                  6. gambar   sistem  transportasi     
                                     horizontal                        
                                                                       
                                  7. gambar sistem informasi dan       
                                     komunikasi internal dan eksternal 
                                                                       
                                  8. gambar sistem proteksi petir      
                                  9. gambar jaringan listrik yang terdiri
                                                                       
                                     dari gambar sumber, jaringan, dan 
                                     pencahayaan; dan                  
                                                                       
                                  10. gambar sistem sanitasi yang terdiri
                                     dari sistem air bersih, air limbah, dan
                                                                       
                                     air hujan                         
                         3) Rancangan Konseptual Sistem Manajemen      
                                                                       
                           Keselamatan Konstruksi                      
                              i. Lingkup tanggung jawab perancang,     
                                                                       
                                 termasuk penyataan bahwa jika terjadi 
                                 revisi desain, tanggung jawab revisi  
                                                                       
                                 desain dan dampaknya ada pada         
                                 penyusunan revisi                     
                                                                       
                              ii. Metode  pelaksanaan  pekerjaan       
                                 konstruksi, menjadi dasar lingkup     
                                                                       
                                 spesifikasi metode pelaksanaan        
                             iii. standar pemeriksaan dan pengujian    
                                                                       
                             iv. rekomendasi rencana pengelolaan       
                                 lingkungan hidup                      
                                                                       
                              v. rencana manajemen lalu lintas (jika   
                                 diperlukan)                           
                                                                       
                             vi. IBPRP,  memuat  penilaian risiko      
                                 Keselamatan Konstruksi pada setiap    
                                                                       
                                 tahapan pekerjaan yang dihitung dengan
                                 perkalian nilai tingkat kekerapan dan 
                                                                       
                                 tingkat keparahan dampak bahaya pada  
                                 skala 1 sampai 5                      
                             vii. Daftar standar dan/atau peraturan    
                                                                       
                                 perundang-undangan  Keselamatan       
                                 Konstruksi yang ditetapkan untuk desain
                                                                       
                             viii. Pernyataan penetapan tingkat risiko 
                                 Keselamatan Konstruksi                
                                                                       
                             ix. Biaya SMKK serta kebutuhan personel   
                                 keselamatan konstruksi; dan           
                                                                       
                              x. Rancangan  panduan  keselamatan       
                                 pengoperasian dan  pemeliharaan       
                                                                       
                                 konstruksi bangunan                   
                    b. Perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dengan analisa
                       harga satuan wajib mengacu pada Peraturan Menteri
                       Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1     
                                                                       
                       Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan 
                       Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum
                       dan Perumahan Rakyat                            
                    c. Perhitungan TKDN