Jasa Konstruksi Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Mtsn 1 Batam

Halaman: I - 1
                                                                     
                                                                     
                                                                     
                                                                     
                       URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                      
    PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM DAN PERPUSTAKAAN TYPE 2 PADA
                                                                     
                 MADRASAH TSANAWIYAH NEGERI 1 FILIAL BATAM           
                         TAHUN ANGGARAN 2025                         
                                                                     
                                                                     
                                                                     
                                                                     
1. LATAR BELAKANG                                                    
                                                                     
      Pentingnya Gedung Laboratorium dan Perpustakaan Type 2 pada Madrasah Tsanawiyah
  Negeri 1 Filial Batam dalam meningkatkan mutu pendidikan di lingkungan Kota Batam. Salah satu
                                                                     
  aspek pendukung dari keberhasilan peningkatan mutu pendidikan adalah tersedianya sarana
  prasarana yang memadai, sesuai dengan kebutuhan siswa dan siswi Madrasah Tsnawiyah Negeri 1
                                                                     
  Batam.                                                             
      Di tahun 2025 Kantor Wilayah Kementerian Agama Provinsi Kepulauan Riau telah
                                                                     
  memprogramkan Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada Madrasah
                                                                     
  Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam yang pendanaannya bersumber dari Surat Berharga Syariah
  Negara (SBSN) tahun Anggaran 2025.                                 
                                                                     
      Semoga dengan terlaksananya Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type
  2 Pada Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam ini diharapkan meningkatkan mutu pelayanan
                                                                     
  dan kenyamanan terhadap masyarakat di kecamatan Sagulung.          
                                                                     
                                                                     
2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                 
  ▪  Maksud                                                          
                                                                     
   a. Melaksanakan Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada
      Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam.                     
                                                                     
  ▪  Tujuan                                                          
                                                                     
   a. Menunjang dalam program peningkatan mutu Pendidikan di Madrasah Tsanawiyah negeri
      1 Kota batam.                                                  
                                                                     
   b. Meningkatkan kualitas sarana prasarana Gedung sekolah khususnya Madrasah Tsanawiyah
      Negeri 1 Kota Batam.                                           
                                                                     
   c. Terciptanya lingkungan yang nyaman, aman dan bersih dan kondusif.
                                                                     
                                                                     
3. SASARAN                                                           
                                                       Halaman: I - 2
                                                                     
                                                                     
   Tersediaanya sarana dan prasarana Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada
                                                                     
   Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam sesuai dengan Petunjuk Teknis Program Peningkatan
   Sarana Prasarana Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada Madrasah Tsanawiyah
                                                                     
   Negeri 1 Filial Batam melalui Anggaran DIPA No.025.04.2.664786/2025 tanggal 02 Desember
   2024.                                                             
                                                                     
                                                                     
                                                                     
4. ORGANISASI PENGGUNA                                               
   Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pekerjaan ini adalah :
                                                                     
                                                                     
  1. Instansi               : Kantor Wilayah Kementrian Agama        
                                                                     
                            Provinsi Kepulauan Riau                  
5. DASAR HUKUM                                                       
   a. PP No. 14 Tahun 2021 tentang Jasa Konstruksi.                  
                                                                     
   b. Permen PUPR No. 14/PRT/M/2020 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa
      Konstruksi Melalui Penyedia                                    
                                                                     
   c. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
      Tentang Perubahan atas Peraturan Presiden No 16 tahun 2018 tentang Pengadaan
                                                                     
      Barang/Jasa Pemerintah.                                        
                                                                     
   d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020
      tentang Standard dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia
                                                                     
   e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018
      tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.                    
                                                                     
   f. Peraturan umum Pemeriksaan Bahan-bahan Bangunan (PUPB NI-3/56);
   g. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (PBI 1971);           
                                                                     
   h. Peraturan Umum Bahan Nasional (PUBI 982);                      
   i. Peraturan Perburuhan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);
                                                                     
   j. Peraturan-peraturan di Indonesia (Tentang Pengarahan Tenaga Kerja);
                                                                     
   k. Pedoman Perencanaan Pembebanan Untuk Rumah dan Gedung, SKBI – 1.3.53.1987;
                                                                     
                                                                     
6. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA                                   
   Biaya yang diperlukan untuk Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2
                                                                     
   Pada Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam berasal dari Dana Anggaran SBSN 2025. Total
   Perkiraan Biaya yang diperlukan adalah : Rp. 4.857.078.000,- (Empat Milyar Delapan Ratus
                                                       Halaman: I - 3
                                                                     
                                                                     
   Lima Puluh Tujuh Juta Tujuh Puluh Delapan Ribu Rupiah) sudah termasuk pajak-pajak yang
                                                                     
   berlaku.                                                          
                                                                     
                                                                     
7. RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN                                
                                                                     
   a. Ruang Lingkup                                                  
                                                                     
     Membangun Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada Madrasah Tsanawiyah
     Negeri 1 Filial Batam sesuai dengan Petunjuk Teknis Program Peningkatan Sarana Prasarana
                                                                     
     Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial
     Batam melalui Anggaran SBSN 2025 yang mencakup :                
                                                                     
     Pekerjaan Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada Madrasah
     Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam dengan rincian sebagai berikut :
                                                                     
     1.  Pekerjaan Persiapan                                         
     2.  Pekerjaan Struktur Lantai 1                                 
                                                                     
     3.  Pekerjaan Struktur Lantai 2                                 
                                                                     
     4.  Pekerjaan Struktur Dak                                      
     5.  Pekerjaan Arsitektur Lantai 1                               
                                                                     
     6.  Pekerjaan Arsitektur Lantai 2                               
     7.  Pekerjaan Arsitektur Lantai Rooftop                         
                                                                     
     8.  Pekerjaan lain - lain                                       
   b. Lokasi Pekerjaaan Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2 Pada
                                                                     
     Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam adalah Jalan Utama Sei Binti, Kota Batam.
8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN                                
                                                                     
   Perkiraan jangka waktu penyelesaian Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan
   Type 2 Pada Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam, dimulai dari tahap persiapan sampai
                                                                     
   dengan pelaporan adalah 120 (seratus dua puluh) hari kalender.    
                                                                     
9. KUALIFIKASI DAN KLASIFIKASI TENAGA AHLI                           
   Tenaga yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah :  
                                                                     
                              Kualifikasi         Kompetensi         
    No  Jabatan  Jumlah                                              
                                                    yang             
                         Pendidikan Pengalaman                       
                                                  dibutuhkan         
       Pelaksana         Minimal SLTA       Pelaksana Lapangan Pekerjaan
    1.          1 orang               2 tahun                        
       Lapangan           sederajat         Gedung Madya (SKK Jenjang 5)
                                                       Halaman: I - 4
                                                                     
                                                                     
       Petugas                                Petugas Keselamatan dan
                         Minimal SMA                                 
    2  Keselamatan 1 orang            0 tahun Kesehatan Kerja (K3) Konstruksi
                          sederajat                                  
       Konstruksi                                (SKK Jenjang 3)     
                                                                     
                                                                     
10. KLASIFIKASI DAN KUALIFIKASI BADAN USAHA                          
   Dalam pelaksanaan pekerjaan, penyedia harus memiliki kualifikasi dan klasifikasi berikut :
                                                                     
   1. Sertifikasi Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Kecil, Klasifikasi Bangunan Gedung,
      Sub klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Pendidikan Kode BG 006 (KBLI
                                                                     
      41016 Konstruksi Gedung Pendidikan) yang masih berlaku sesuai ketentuan dan
      peraturan perundang-undangan.                                  
                                                                     
   2. Surat Ijin Usaha Jasa Kontruksi (IUJK) yang masih berlaku sesuai ketentuan perundang-
                                                                     
      undangan yang berlaku.                                         
   3. Telah memenuhi kewajiban pembayaran pajak SPT tahun 2024.      
                                                                     
   4. Memiliki Pengalaman pekerjaan konstruksi paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 4
      Tahun terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman sub
                                                                     
      kontrak dan penyediaan barang sekurang-kurangnya dalam kelompok group yang sama
      paling kurang 1 pekerjaan dalam kurun waktu 3 tahun terakhir.  
                                                                     
   5. Apabila terjadi efisiensi anggaran/perubahan anggaran maka tidak ada tuntutan dari pihak
      penyedia.                                                      
                                                                     
                                                                     
                                                                     
11. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN                                  
    Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Gedung Laboratorium Dan Perpustakaan Type 2
                                                                     
    Pada Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam dikatakan berhasil apabila :
    a. Terlaksananya secara fisik Pekerjaan Pekerjaan Pembangunan Gedung Laboratorium
                                                                     
       Dan Perpustakaan Type 2 Pada Madrasah Tsanawiyah Negeri 1 Filial Batam yang
       menyangkut kualitas, biaya dan ketetapan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga
                                                                     
       dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen
       Pelaksanaan dan kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
                                                                     
       pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan.
                                                                     
    b. Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :
       1) Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan
                                                                     
         pekerjaan.                                                  
       2) Melakukan control terhadap kondisi eksisting di lapangan;  
                                                                     
       3) Mengajukan Shop Drawing pada awal pekerjaan yang dilaksanakan;
                                                       Halaman: I - 5
                                                                     
                                                                     
       4) Membuat laporan harian berisikan keterangan tentang:       
                                                                     
         • Tenaga kerja                                              
                                                                     
         • Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak.     
         • Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan     
                                                                     
         • Kegiatan perkomponen pekerjaan yang diselenggarakan.      
         • Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan.                
                                                                     
         • Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.  
                                                                     
       5) Membuat laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan
         pekerjaan, tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan;         
                                                                     
       6) Foto proses pekerjaan (berwarna) yang dilampirkan dalam dokumentasi pekerjaan.
       7) Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;
                                                                     
       8) Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan
         Tambah dan Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);
                                                                     
       9) Membuat Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;         
                                                                     
       10) Membuat Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;     
       11) Membuat Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing)
                                                                     
       12) Membuat Time schedule / S curve untuk pelaksanaan pekerjaan.