Konstruksi Pembangunan Gedung Asrama Tipe Khusus Pada Man Insan Cendekia Serpong Melalui Dana Sbsn (Tender Bersyarat & Kontrak Bersyarat)

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                             
                                                                          
                                                                          
                              Program                                     
                 Program PAUD dan Wajib Belajar 12 Tahun                  
                                                                          
                              Kegiatan                                    
                                                                          
              Pengelolaan dan Pembinaan Pendidikan Madrasah               
                    Klasifikasi Rincian Output (KRO)                      
                                                                          
              Prasarana Bidang Pendidikan Dasar dan Menengah              
                           Rincian Output                                 
                                                                          
                Prasarana Madrasah yang ditingkatkan (SBSN)               
                                                                          
                             Pekerjaan                                    
  Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Asrama Tipe Khusus Pada MAN Insan
                   Cendekia Serpong Melalui dana SBSN                     
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                        Tahun Anggaran 2025                               
                      URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                          
                                                                          
 Kode RUP         : 53867303                                              
 Nama Paket       : Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Asrama Tipe   
                                                                          
                    Khusus Pada MAN Insan Cendekia Serpong Melalui dana   
                    SBSN                                                  
                                                                          
 Lokasi Kegiatan  : Kecamatan Serpong Kota Tangerang Selatan              
 Pagu Anggaran    : 17.560.070.000                                        
 HPS              : 17.560.070.000                                        
                                                                          
                                                                          
Uraian Singkat Pekerjaan:                                                 
Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Asrama Tipe Khusus Pada MAN Insan Cendekia
                                                                          
Serpong Melalui dana SBSN adalah berpedoman pada ketentuan yang berlaku, khususnya
Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum &
                                                                          
Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14 September 2018. Berdasarkan klasifikasi
gedung negara, untuk Konstruksi Pembangunan Gedung Asrama Tipe Khusus Pada MAN Insan
Cendekia Serpong Melalui dana SBSN adalah kegiatan penyusunan rencana teknis Bangunan
                                                                          
Gedung sesuai dengan fungsi dan standar teknis yang ditetapkan, sebagai pedoman dalam
pelaksanaan dan pengawasan pembangunan. Ruang lingkup pekerjaan terdiri dari :
                                                                          
  1) Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi untuk Paket Pekerjaan Konstruksi Pembangunan
     Gedung Asrama Tipe Khusus Pada MAN Insan Cendekia Serpong Melalui dana SBSN yang
                                                                          
     sesuai dengan Detail Engineering Design (DED) dan Spesifikasi Teknis yang telah
     ditetapkan sebagai dasar acuan pada saat pelaksanaan proses pembangunan pekerjaan
                                                                          
     fisik.                                                               
  2) Dalam melaksanakan konstruksi bangunan Gedung negara sudah termasuk tahap
                                                                          
     pemeliharaan konstruksi;                                             
  3) Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen pelelangan yang telah disusun
     oleh perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat
                                                                          
     penjelasan pekerjaan/aanwizing pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar
     teknis) yang dipersyaratkan;                                         
                                                                          
  4) Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan, tenaga dan
     alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti
                                                                          
     yang tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);          
  5) Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa Konsultan
                                                                          
     Pengawas;                                                            
  6) Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen Keselamatan
                                                                          
     dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);
  7) Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;
                                                                          
  8) Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
     konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa pelaksanaan konstruksi
                                                                          
     berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi
     selama masa konstruksi;                                              
                                                                          
  9) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar Gedung
     harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan yang
                                                                          
     menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan
     sempurna;                                                            
                                                                          
  10) Apabila tidak ditentukan lain dalam kontrak kerja pelaksanaan konstruksi bangunan Gedung
     negara, masa pemeliharaan konstruksi adalah 6 (enam) bulan terhitung sejak serah terima
     pertama pekerjaan konstruksi;                                        
                                                                          
  11) Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :        
     a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
                                                                          
     b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :                    
       1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
                                                                          
       2. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta segala
          perubahan/addendumnya;                                          
                                                                          
       3. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi fisik,
          laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan berkala;  
                                                                          
       4. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,
          pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan
                                                                          
          konstruksi fisik;                                               
       5. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
          konstruksi fisik;                                               
                                                                          
       6. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk yang
          menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan perlengkapan
                                                                          
          mekanikalelektrikal bangunan.                                   
                                                                          
                                                                          
                                             Pejabat Pembuat Komitmen     
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                                                          
                                             Achmad Muafiq                
                                             NIP. 198701042011011008