Pembangunan Gedung Lab Dan Perpustakaan Type 2 Mtsn 2 Polman

KEMENTERIAN   AGAMA   REPUBLIK   INDONESIA                
             KANTOR  WILAYAH KEMENTERIAN  AGAMA                    
                   PROVINSI SULAWESI BARAT                         
               Jalan H.A.M. Pattana Endeng Nomor 46 Mamuju 91511   
                Telepon (0426) 2703178; Faksimile (0426) 2703179   
                    Website : www.sulbar.kemenag.go.id             
                                                                   
                   URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                        
Lokasi Kegiatan : Desa Sambali Wali Kecamatan Luyo Kab. Polewali Mandar,
              Sulawesi Barat,                                      
                                                                   
Pagu Anggaran : Rp. 3.658.319.000,-                                
HPS           : Rp. 3.658.318.000,-                                
                                                                   
Uraian Singkat Pekerjaan :                                         
                                                                   
a. Pembangunan Gedung Laboratorium dan Perpustakaan Tipe 2 MTsN 2 Polman
                                                                   
  adalah pembangunan yang berpedoman pada ketentuan yang berlaku,  
  khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, dalam Peraturan
  Menteri Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal
  14 September 2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara, untuk Pembangunan
  Gedung Laboratorium dan Perpustakaan Tipe 2 MTsN 2 Polman adalah 
  bangunan gedung sederhana, yaitu bangunan gedung dengan karakter 
                                                                   
  sederhana, serta memiliki kompleksitas dan teknologi yang sederhana.
  Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 180 (Seratus Delapan
                                                                   
  Puluh) hari kalender dengan rincian untuk tahun 2025 selama 100 (seratus) hari
  kalender dan tahun 2026 selama 80 (Delapan Puluh) hari kalender, terhitung sejak
  ditandatanganinya SPMK. Kegiatan Pembangunan Gedung Laboratorium dan
  Perpustakaan Tipe 2 MTsN 2 Polman meliputi pengendalian waktu, biaya,
  pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam
  pembangunan bangunan gedung Negara, mulai dari tahap pelaksanaan konstruksi
                                                                   
  sampai dengan masa pemeliharaan.                                 
  1). Tahap Pelaksanaan Konstruksi                                 
                                                                   
     1). Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:               
                                                                   
       A. Pekerjaan Persiapan                                      
                                                                   
       B. Pekerjaan Struktur                                       
          B.1. Pekerjaan Poer PO 1                                 
          B.2. Pekerjaan Kolom Pedestal                            
          B.3 Pekerjaan Tie Beam                                   
          B.4 Pekerjaan Kolom                                      
          B.5 Pekerjaan Tangga                                     
          B.6 Pekerjaan Balok                                      
          B.7 Pekerjaan Plat                                       
          B.8 Pekerjaan Atap dan Penutup Atap                      
        C. Pekerjaan Arsitektural                                  
          C.1. Lantai - 01                                         
             Pekerjaan Lantai                                      
             Pekerjaan Dinding                                     
             Pekerjaan Pekerjaan Plafound + Rangka Hollow          
             Pekerjaan Pintu                                       
             Pekerjaan Jendela                                     
             Pekerjaan Hand Rail                                   
             Pekerjaan Pengecatan                                  
          C.2. Lantai – 02                                         
             Pekerjaan Lantai                                      
             Pekerjaan Dinding                                     
             Pekerjaan Pekerjaan Plafound + Rangka Hollow          
             Pekerjaan Pintu                                       
             Pekerjaan Jendela                                     
             Pekerjaan Pengecatan                                  
          C.3 Lantai – Top Floor                                   
             Pekerjaan Dinding                                     
             Pekerjaan Pengecatan                                  
             Pekerjaan Fasade Bangunan                             
          C.4 Pekerjaan MEP                                        
             Pekerjaan Elektrikal                                  
             Pekerjaan Plumbing dan Peralatan Sanitair             
                                                                   
     2) Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang
        telah disusun oleh perencana konstruksi dengan segala tambahan dan
        perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan/aanwizing, serta ketentuan
        teknis (pedoman dan standar teknis) yang dipersyaratkan;   
     3) Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan
        (bahan, tenaga dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan
        pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang tercantum dalam
        Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);                     
     4) Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia
        jasa Konsultan Pengawas;                                   
     5) Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem
        Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan
        Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);                      
     6) Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang
        berlaku;                                                   
     7) Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas
        hasil pelaksanaan konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia
        jasa pelaksanaan konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau
        kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa konstruksi;
     8) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan
        di luar Gedung harus di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi
        kekurangan atau kerusakan yang menyebabkan peralatan tidak berfungsi,
        maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan sempurna;    
     9) Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :
        a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk 
           pelaksanaan konstruksi;                                 
        b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi:           
           1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build
            drawings);                                             
           2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan
            konstruksi fisik;                                      
           3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan
            beserta segala perubahan/addendumnya;                  
           4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama 
            pelaksanaan konstruksi fisik, laporan akhir pengawasan dan laporan
            akhir pengawasan berkala;                              
           5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang,
            serah terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain
            yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik;    
           6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan
            pelaksanaan konstruksi fisik;                          
           7. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk
            petunjuk yang menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan
            dan perlengkapan mekanikal-elektrikal bangunan.        
                                                                   
  2). Tahap Pemeliharan                                            
    Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final
    Hand Over) FHO Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 180 (Seratus delapan
    puluh) hari kalender.                                          
                                                                   
                                                                   
                                    Pejabat Pembuat Komitmen,      
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                                                   
                                    Mahmud, S.S                    
                                    Nip. 197912122011011004