Penyusunan Dokumen Master Plan Dan Ded Kampus Utama Ith

Uraian   Singkat  Tahapan    Pekerjaan                       
 Paket Penyusunan  Dokumen  Master Plan dan DED Kampus  Utama           
                                                                        
                                                                        
1. Sasaran Kegiatan dan Lingkup Pekerjaan                               
                                                                        
   a. Sasaran Kegiatan adalah Perencanaan Penyusunan Dokumen Master     
                                                                        
      Plan Kampus Utama, DED Kampus Utama ITH dan DED Laboratorium      
      Terpadu Kampus ITH Jalan Pemuda.                                  
                                                                        
   b. Lingkup Pekerjaan Perencanaan Pembangunan, yang terdiri dari      
                                                                        
      komponen kegiatan:                                                
      1) Pekerjaan Sipil/Struktur;                                      
                                                                        
      2) Pekerjaan Arsitektur;                                          
                                                                        
      3) Pekerjaan Mekanikal/Elektrikal (M/E);                          
      4) Pekerjaan Utilitas;                                            
                                                                        
      5) Pekerjaan Lansekap; dan                                        
      6) Pekerjaan Konsep Smart Building System.                        
                                                                        
   c. Tahap-tahap yang akan dilaksanakan adalah:                        
                                                                        
      1) Persiapan perencanaan termasuk survei;                         
                                                                        
      2) Penyusunan Pra Rencana Lanjutan;                               
      3) Pengembangan Rencana Lanjutan;                                 
                                                                        
      4) Penyusunan Rencana Anggaran Biaya Lanjutan;                    
                                                                        
      5) Penyusunan Rencana Pelaksanaan Lanjutan;                       
      6) Penyusunan Rencana Detail (Gambar Kerja, RKS, BQ, Rancangan    
                                                                        
         Konseptual SMKK);                                              
      7) Persiapan Tender;                                              
                                                                        
      8) Pelaksanaan Tender; dan                                        
                                                                        
      9) Pengawasan Berkala.                                            
                                                                        
                                                                        
2. Lokasi Kegiatan                                                      
                                                                        
      Lokasi utama perencanaan  pembangunan  berlokasi di Lemoe         
                                                                        
   Kecamatan Bacukiki Kota Parepare dan lokasi kedua berada di Kampus   
   Institut Teknologi Bacharuddin Jusuf Habibie Jalan Pemuda Kelurahan  
                                                                        
   Cappa Galung  Kecamatan Bacukiki Barat, Kota Parepare, Provinsi      
   Sulawesi Selatan.                                                    
3. Lokasi Kegiatan                                                      
                                                                        
      Lokasi utama perencanaan pembangunan berlokasi di Lemoe Kecamatan 
                                                                        
   Bacukiki Kota Parepare dan lokasi kedua berada di Kampus II Institut Teknologi
   Bacharuddin Jusuf Habibie Kelurahan Cappa Galung Kecamatan Bacukiki Barat,
                                                                        
   Kota Parepare, Provinsi Sulawesi Selatan.                            
                                                                        
4. Lingkup Tugas dan Keluaran                                           
                                                                        
   a. Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana adalah
                                                                        
      meliputi tugas-tugas perencanaan lingkungan, site/tapak bangunan, dan
      perencanaan fisik bangunan gedung Negara yang terdiri dari:       
                                                                        
      1) Tahap Konsepsi Perancangan                                     
                                                                        
      2) Tahap Pra Rancangan                                            
      3) Tahap Pengembangan Rancangan                                   
                                                                        
      4) Tahap Rancangan Detail (penyusunan perancangan detail dan penyusunan
                                                                        
         RKS dan RAB)                                                   
                                                                        
      5) Tahap Tender Pelaksana Konstruksi                              
      6) Tahap Pengawasan Berkala                                       
                                                                        
   b. Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan perencana berdasarkan KAK ini
                                                                        
      adalah lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian meliputi : 
      1) Masterplan                                                     
                                                                        
         a) Konsep Rencana Induk Pembangunan, setelah diserahterimakan dapat
                                                                        
            dibayarkan sebesar 25%.                                     
         b) Konsep Skema Desain, setelah diserahterimakan dapat dibayarkan
                                                                        
            sebesar 25%.                                                
         c) Konsep Perencanaan Ruang Terbuka, setelah diserahterimakan dapat
                                                                        
            dibayarkan sebesar Tahap 15%.                               
                                                                        
         d) Konsep Tata Bangunan dan pendukung lainnya berupa jalan, drainase
            dan lansekap dengan skala 1:1000, setelah diserahterimakan dapat
                                                                        
            dibayarkan sebesar Tahap 15 %.                              
         e) Maket kawasan 1:1000, setelah diserahterimakan dapat dibayarkan
                                                                        
            sebesar 10%.                                                
                                                                        
         f) Animasi 3D, setelah diserahterimakan dapat dibayarkan sebesar 10%.
      2) DED                                                            
         a) Dokumen Konsepsi Perancangan setelah diserahterimakan dapat 
                                                                        
            dibayarkan sebesar 15%.                                     
         b) Dokumen Pra Rancangan setelah diserahterimakan dapat dibayarkan
                                                                        
            sebesar 20%.                                                
                                                                        
         c) Dokumen Pengembangan Rancangan setelah diserahterimakan dapat
            dibayarkan sebesar 25%.                                     
                                                                        
         d) Dokumen Rancangan Detail (Gambar Kerja, RKS/Spesifikasi teknis,
            RAB, Rancangan Konseptual SMKK) dan Penggunaan Building     
                                                                        
            Information Modelling (BIM) 5D, untuk produk: a) Gambar Arsitektur, b)
                                                                        
            Gambar Struktur, c) Gambar Utilitas (Mekanikal dan Elektrikal), d)
            Gambar Lansekap, e) Rincian Volume Pelaksanaan Pekerjaan dan f)
                                                                        
            Anggaran Biaya, setelah diserahterimakan dapat dibayarkan sebesar
            20%.                                                        
                                                                        
         e) Dokumen Tender Pelaksana Konstruksi setelah diserahterimakan
                                                                        
            dapat dibayarkan sebesar 5%.                                
         f) Dokumen Pengawasan Berkala setelah diserahterimakan dapat   
                                                                        
            dibayarkan sebesar 15%.                                     
      3) Dokumen kelengkapan Pembayaran                                 
                                                                        
         a) Menyerahkan softcopy dan hardcopy gambar rencana/kerja untuk 3
                                                                        
            gedung utama (Gedung Laboratorium Terpadu, Gedung Kuliah    
            Bersama dan Gedung Rektorat) di Kampus Utama ITH sebanyak 5 
                                                                        
            Rangkap ke pihak ITH.                                       
         b) Menyerahkan softcopy dan hardcopy gambar rencana/kerja Gedung
                                                                        
            Laboratorium Terpadu di Kampus ITH Jalan Pemuda sebanyak 5  
            Rangkap ke pihak ITH.                                       
                                                                        
         c) Menyerahkan softcopy dan hardcopy Rencana Anggaran Biaya (RAB)
                                                                        
            sebanyak 5 Rangkap ke pihak ITH.                            
         d) Menyerahkan softcopy dan hardcopy Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
                                                                        
            (RKS) sebanyak 5 Rangkap ke pihak ITH.                      
         e) Menyerahkan softcopy dan hardcopy laporan pendahuluan, laporan
                                                                        
            antara dan laporan akhir masing-masing sebanyak 5 Rangkap ke pihak
                                                                        
            ITH.                                                        
         f) SSD 1 buah (1 TB) .                                         
                                                                        
         g) Animasi 3 gedung.                                           
         h) Animasi Gedung Laboratorium Terpadu di Kampus ITH Jalan Pemuda.
         i) Konsep DED dengan skala 1:100.                              
                                                                        
         j) Konsep Interior.                                            
         k) Pemenuhan standar teknis untuk Persetujuan Bangunan Gedung  
                                                                        
            (PBG) melalui Sistem Informasi Manejemen Bangunan Gedung    
                                                                        
            (SIMBG).