Pengadaan Jasa Konstruksi Fisik Mess Kppbc Tmp B Tarakan Di Berau

Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh penyedia jasa pelaksanaan konstruksi adalah
                                                                      
sebagai berikut:                                                      
1.1. Pekerjaan Konstruksi Fisik Pembangunan Mess KPPBC TMP B Tarakan di Berau
     Tahun Anggaran 2025 yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Pekerjaan Konstruksi
                                                                      
     meliputi:                                                        
     a. Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama atau (Provisional
                                                                      
        Hand Over) pekerjaan; dan                                     
     b. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai dengan serah terima
        akhir atau (Final Hand Over) pekerjaan.                       
                                                                      
1.2. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik sesuai dengan spesifikasi teknis hasil
     perancangan (DED, RKS dan dokumen lainnya) sebagaimana dalam kontrak, untuk
     pekerjaan:                                                       
                                                                      
     a. Pekerjaan persiapan                                           
     b. Pekerjaan sitework                                            
                                                                      
     c. Pekerjaan Gedung utama                                        
        1) Pekerjaan tanah                                            
        2) Pekerjaan struktur beton                                   
                                                                      
        3) Pekerjaan pasangan dan plesteran                           
        4) Pekerjaan penutup lantai dan dinding                       
        5) Pekerjaan plafond                                          
                                                                      
        6) Pekerjaan pintu dan jendela                                
        7) Pekerjaan rangka atap/ atap                                
                                                                      
        8) Pekerjaan sanitasi dan saluran                             
        9) Pekerjaan elektrikal bangunan                              
        10) Pekerjaan pengecatan                                      
                                                                      
        11) Pekerjaan facade                                          
     d. Pekerjaan Pembangunan ground water tank                       
        1) Pekerjaan tanah                                            
                                                                      
        2) Pekerjaan struktur beton                                   
        3) Pekerjaan arsitektur                                       
                                                                      
     e. Pekerjaan landscape                                           
     f. Pekerjaan pagar                                               
1.3. Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya harus mematuhi segala
                                                                      
     peraturan terkait konstruksi yang berlaku dalam wilayah Republik Indonesia, baik yang
     dikeluarkan oleh Kementerian Teknis terkait mapun peraturan, keputusan dan/atau
     rekomendasi dari Pemerintah Daerah setempat.                     
1.4. Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya bertanggung jawab
                                                                      
     secara kontraktual kepada Pejabat pembuat Komitmen.              
1.5. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik,
     baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya.             
                                                                      
1.6. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan
     bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat.
                                                                      
1.7. Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.
1.8. Menghadirkan Personel Manajerial dan Tenaga Teknis dalam Rapat Persiapan
     Pelaksanaan Pekerjaan (PCM) dan telah Menyusun dan mempresentasikan
                                                                      
     dokumen Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK) dan Rencana     
     Keselamatan Konstruksi (RKK) pada saat PCM.                      
1.9. Melaksanakan penjaminan dan pengendalian mutu secara keseluruhan terhadap
                                                                      
     setiap pekerjaan yang dilakukan berdasarkan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi
     (RMPK).                                                          
                                                                      
1.10. Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan konstruksi Penyedia Jasa harus
     menerapkan SMKK sebagaimana ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan
     Konstruksi (UKK) yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan SMKK dalam
                                                                      
     Pekerjaan Konstruksi.                                            
1.11. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan pedoman
     pelaksanaan.                                                     
                                                                      
1.12. Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang
     memerlukannya.                                                   
                                                                      
1.13. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan,
     laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
     laporan persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat.      
                                                                      
1.14. Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built
     drawings) paling lambat 30 (tiga puluh) hari kalender setelah Tanggal Penyerahan
     Pertama Pekerjaan yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh
                                                                      
     penyedia jasa manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi dan
     diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi.             
                                                                      
1.15. Memberikan manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk
     pengoperasian dan pemeliharaan serta garansi atau surat jaminan peralatan dan
     perlengkapan mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan (plumbing) kepada
                                                                      
     pengguna jasa.                                                   
1.16. Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi dimasa pemeliharaan
     konstruksi.                                                      
1.17. Mengurus perizinan yang diperlukan pada saat pelaksanaan konstruksi fisik, termasuk
                                                                      
     Surat Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).                         
1.18. Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari Penyedia Pekerjaan
     Konstruksi dan penyedia jasa pengawasan teknis.                  
                                                                      
1.19. Melakukan pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning test).     
1.20. Memastikan penggunaan bahan material dan peralatan dalam pelaksanaan
                                                                      
     pembangunan gedung kantor dan wajib memprioritaskan penggunaan tingkat
     komponen dalam negeri dilengkapi dengan sertifikat TKDN atau surat pernyataan
     TKDN.                                                            
                                                                      
1.21. Pelaksanaan pada tahap masa pemeliharaan                        
     a. Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan kegiatan menjaga
        keandalan konstruksi bangunan gedung melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan
                                                                      
        konstruksi fisik setelah serah terima pertama (Provisional Hand Over).
     b. Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi tersebut, Penyedia Pekerjaan
                                                                      
        Konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan yang terjadi
        selama masa konstruksi.                                       
     c. Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi diakhiri dengan serah terima akhir (Final
                                                                      
        Hand Over) pekerjaan konstruksi yang dilampiri dengan berita acara pelaksanaan
        pemeliharaan pekerjaan konstruksi.