Pengadaan Jasa Pelaksana Konstruksi Lanjutan Pembangunan Gedung Kppbc Parepare Tahun Anggaran 2025

PENGADAAN  JASA PELAKSANA KONSTRUKSI  LANJUTAN PEMBANGUNAN             
         GEDUNG KPPBC  TIPE MADYA PABEAN C PAREPARE                    
                    TAHUN ANGGARAN  2025                               
                                                                       
                                                                       
 1. Uraian              Setiap bangunan gedung negara harus diwujudkan dengan
    Pendahuluan    sebaik-baiknya, sehingga mampu memenuhi secara optimal fungsi
                   bangunannya, andal, ramah lingkungan dan dapat sebagai teladan
                   bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi perkembangan
                   arsitektur di Indonesia.                            
                        Setiap bangunan gedung negara harus direncanakan dan
                                                                       
                   dirancang dengan sebaik-baiknya sehingga dapat memenuhi kriteria
                   teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria
                   administrasi bagi bangunan gedung negara. Penyedia Jasa
                   Pelaksana Konstruksi dalam melaksanakan pembangunan gedung
                   negara yaitu Lanjutan Pembangunan Gedung KPPBC TMP C
                   Parepare Tahun Anggaran 2025 perlu diarahkan secara baik dan
                   menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya bangunan yang
                   memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma serta tata laku
                                                                       
                   profesional berpedoman pada Detail Engineering Design (DED),
                   Rencana Kerja dan Syarat (RKS) yang telah ditetapkan dari hasil
                   konsultan perencana.                                
                           Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pekerjaan Jasa
                   Pelaksana Konstruksi perlu disiapkan secara matang sehingga
                   mampu mendorong terwujudnya bangunan gedung negara  
                   khususnya L a n j u t a n Pembangunan Gedung KPPBC TMP
                   C Parepare Tahun Anggaran 2024.                     
                                                                       
 2. Latar Belakang       Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe
                   Madya Pabean C Parepare memiliki wilayah pengawasan yang
                   sangat luas, yaitu meliputi 12 kabupaten/kota yang tersebar di
                   Provinsi Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat. Dalam rangka
                   menjalankan tugas dan fungsi Direktorat Jenderal Bea dan Cukai,
                   mengoptimalkan penerimaan dari sektor Bea Masuk, Bea Keluar,
                   PDRI dan Cukai, Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai
                   Tipe Madya Pabean C Parepare memiliki potensi penerimaan yang
                                                                       
                   tinggi mengingat terdapat Kawasan Industri Hasil Tembakau dan dua
                   Kawasan Berikat.                                    
                                                                       
                        Selain dari sisi penerimaan, dari sisi Barang Milik Negara
                   (BMN) perlu ditingkatkan keamanannya mengingat saat ini Kantor
                   Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe Madya Pabean C
                   Parepare tidak memiliki ruangan khusus penyimpanan Barang Milik
                   Negara salah satunya ruang penyimpanan persediaan pita cukai.
                        Kondisi Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai
                   Tipe Madya Pabean C Parepare saat ini belum memiliki Ruang Aula,
                   Ruang Rapat, Ruang Penyimpanan Pita Cukai, Ruang Penyimpanan
                   Senjata, Ruang Penyimpanan Persediaan (ATK dll), Ruang Loker
                   Pegawai, Toilet yang hanya 2 untuk Seluruh Pegawai dan Pengguna
                   Jasa, Ruang Khusus Interaksi Pegawai, Ruang Tamu, Ruang
                                                                       
                   Sekretaris, Ruang Arsip, Ruang Server, Ruang Klinik Pemeriksaan,
                   Ruang Olahraga/Gym, Ruang PKD dan Mushollah.        
                        Mengingat kondisi Kantor Pengawasan dan Pelayanan Tipe
                   Madya Pabean C Parepare saat ini sangat tidak representative,
                   dengan luas gedung/bangunan 305 m2 yang digunakan untuk 52
                   pegawai. Saat ini luas ruang kerja pegawai sebesar 168 m2
                   sedangkan luas ruang kerja idealnya adalah 382 m2 sehingga
                   sangat jauh dari SBSK yang telah ditetapkan.        
                                                                       
                         Berdasarkan hal tersebut, KPPBC TMP C Parepare telah
                   melaksanakan pengadaan pembangunan gedung kantor baru tahun
                   anggaran 2024, namun mengalami putus kontrak dengan progres
                   akhir adalah mencapai 87,95%. Sehingga di tahun anggaran 2025
                   ini diharapkan pembangunan dapat dilanjutkan kembali.
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
 3. Maksud dan     Kerangka Acuan Kerja ini merupakan petunjuk bagi Penyedia
    Tujuan         Pekerjaan Konstruksi Lanjutan Pembangunan Gedung KPPBC TMP
                   C Parepare Tahun Anggaran 2025, yang berisi masukan, kriteria,
                   keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
                   diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas mulai dari tahap
                   pelaksanaan sampai dengan selesainya masa pemeliharaan.
                     3.1. Maksud                                       
                      Maksud kegiatan adalah melaksanakan Pengadaan Pekerjaan
                                                                       
                      Konstruksi Lanjutan Pembangunan Gedung KPPBC TMP C
                      Parepare Tahun Anggaran 2025.                    
                     3.2. Tujuan                                       
                      a. Memilih Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang mampu
                        melaksanakan Lanjutan Pembangunan Gedung KPPBC 
                        TMP C Parepare Tahun Anggaran 2025;            
                      b. Mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang mampu
                        dan berkualitas dalam melaksanakan pekerjaan yang
                        diuraikan dalam ruang lingkup pekerjaan dan bekerja sesuai
                                                                       
                        dengan jadwal proyek yang telah direncanakan;  
                      c. Mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi yang dapat
                        bekerja secara profesional yang berpedoman pada Detail
                        Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
                        yang telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana dengan
                        baik;                                          
                        Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Pekerjaan
                        Konstruksi dapat melaksanakan tugas dan tanggung
                                                                       
                        jawabnya dengan baik dan professional untuk menghasilkan
                        keluaran yang optimal sesuai spesifikasi teknis dan
                        ketentuan yang berlaku memenuhi standar        
                        bangunan gedung negara yang telah ditetapkan.  
 4. Sasaran        4.1. Mendapatkan kontraktor terbaik yang dapat melaksanakan
                      pekerjaan konstruksi fisik Lanjutan Pembangunan Gedung
                      KPPBC TMP C Parepare Tahun Anggaran 2025 dengan baik
                      berdasarkan aspek biaya, mutu, waktu yang telah ditetapkan.
                   4.2. Tercapainya pelaksanaan kegiatan Pengadaan Pekerjaan
                      Konstruksi Lanjutan Pembangunan Gedung KPPBC TMP C
                                                                       
                      Parepare Tahun Anggaran 2025.                    
                   4.3. Penyelesaian pekerjaan Lanjutan Pembangunan Gedung
                      KPPBC TMP C Parepare Tahun Anggaran 2025.        
                   4.4. Biaya pekerjaan konstruksi sesuai dengan anggaran kegiatan;
                      Pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan Detail
                      Engineering Design (DED), Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
                      yang telah ditetapkan dari hasil konsultan perencana
                      (termasuk spesifikasi teknis dan gambar).        
                                                                       
 5. Lokasi Pekerjaan Jl. Mangga Tengah dan Jl. Abdul Rasyid, Kelurahan Labukkang,
                   Kecamatan Ujung, Kota Parepare, Provinsi Sulawesi Selatan
                                                                       
 6. Sumber           6.1. Sumber dana                                  
    Pendanaan dan      Sumber dana dari keseluruhan pekerjaan konstruksi
    Perkiraan Biaya    pembangunan gedung dibebankan pada DIPA KPPBC TMP
                       C ParepareTahun Anggaran 2025.                  
                     6.2. Biaya Pembangunan Konstruksi                 
                                                                       
                       Harga Perkiraan Sendiri sebesar Rp1.679.473.161,83 (Satu
                       Milyar Enam Ratus Tujuh Puluh Sembilan Juta Empat
                       Ratus Tujuh Puluh Tiga Ribu Seratus Enam Puluh Satu
                       Koma Delapan Puluh Tiga Rupiah)                 
                       ) termasuk PPN 12% dan mengikuti pedoman dalam: 
                       ●  Peraturan Menteri Pekerjaan Umum  Nomor      
                          22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan   
                          Gedung Negara;                               
                       ●  Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor nomor 8
                          Tahun 2023 tentang pedoman penyusunan perkiaraan
                          biaya pekerjaan konstruksi bidang pekerjaan umum dan
                          perumahan rakyat;                            
                       ●  Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
                          Rakyat Republik Indonesia Nomor 10 Tahun 2021 tentang
                          Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi.
 7. Nama Organisasi 7.1. Satker : KPPBC Tipe Madya Pabean C Parepare   
    Pengguna  Jasa 7.2. PPK : Firman                                   
    dan Kegiatan   7.3. Untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan, KPA/PPK
                      sebagai penanggungjawab akan membentuk Tim Teknis/Tim
                      Pendukung / Tim Pengelola Kegiatan Proyek        
                                                                       
 8. Data Dasar         a. Sebagai bahan masukan bagi penyedia jasa untuk
                          melakukan kegiatan perancangan, dapat disampaikan
                          data sebagai berikut :                       
                        b. Pembangunan dilanjutkan di tahun 2025 karena
                          pembangunan tahun 2024 dinyatakan putus kontrak
                                                                       
                          dengan progres 87,95%, sehingga kelanjutannya
                          menggunakan anggaran tahun 2025              
                       d. KPPBC TMP C Parepare memiliki total 53 pegawai yang
                         terdiri dari 1 orang Kepala kantor, 5 kepala seksi dan 47
                         Pegawai lainnya;                              
                       e. Gedung kantor yang akan dibangun adalah 2 lantai
                         dengan luas total adalah 1.253 m2;            
                       f. Gedung didesain untuk 2 lantai dan memiliki halaman
                         yang luas dan diperuntukkan untuk halaman parkir,
                                                                       
                         lapangan upacara/Apel dan taman/landscape;    
                       g. Gedung Kantor agar dibuat Ruang perkantoran sesuai
                         dengan ketentuan kebutuhan ruang dan pedoman  
                         pelaksanaan Activity Based Workplace (ABW);   
                       h. Identitas Gedung Kantor agar berpedoman dengan
                         Keputusan Dirjen Bea Cukai Nomor KEP-628/BC/2016
                         dan  Keputusan Menteri Keuangan nomor KMK     
                         453/KMK.01/2020 tentang Pedoman Pelaksanaan   
                                                                       
                         Activity Based Workplace di Lingkungan Kementerian
                         Keuangan;                                     
                       i. Untuk data dasar/informasi lainya agar Penyedia Jasa
                         secara aktif berkoordinasi dengan Pejabat Pembuat
                         Komitmen;                                     
                       j. Dalam melakukan pekerjaan konstruksi fisik, penyedia
                         pekerjaan konstruksi mengacu pada hasil perencanaan;
                       k. Untuk melaksanakan tugasnya, penyedia jasa pelaksana
                         konstruksi harus mencari informasi yang dibutuhkan
                                                                       
                         selain dari informasi yang diberikan oleh Pejabat
                         Pembuat Komitmen termasuk melalui Kerangka Acuan
                         Kerja ini;                                    
                       l. Penyedia konstruksi harus memeriksa kebenaran
                         informasi yang digunakan dalam pelaksanaan tugasnya,
                         baik yang berasal dari Pejabat Pembuat Komitmen,
                         maupun yang dicari sendiri. Kesalahan / kelalaian
                         pekerjaan sebagai akibat dari kesalahan informasi
                                                                       
                         menjadi tanggung jawab sepenuhnya dari penyedia
                         pekerjaan konstruksi;                         
                                                                       
                  Untuk melengkapi KAK ini data terlampir adalah sebagai berikut:
                            a. Detail Engineering Desain (DED);        
                            b. Rencana Kerja dan Syarat;               
                            c. Bill of Quantity.