,Pekerjaan Renovasi Ruang Kerja Pada Gedung Barat Lantai 3 Gedung Keuangan Negara Denpasar I Tahun Anggaran 2025

URAIAN PEKERJAAN RENOVASI RUANG KERJA GEDUNG BARAT LANTAI 3 GKN DENPASAR I    
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Pekerjaan ini merupakan kegiatan pengadaan jasa konstruksi yang dilaksanakan oleh Kantor Pengelolaan
                                                                              
                                                                              
Teknologi Informasi dan Komunikasi dan Barang Milik Negara (KPTIK-BMN) Denpasar pada Tahun
                                                                              
Anggaran 2025. Kegiatan dimaksud adalah Renovasi Ruang Kerja pada Gedung Barat Lantai 3 Gedung
                                                                              
Keuangan Negara Denpasar I, yang berlokasi di Jalan Kusuma Atmaja, Renon, Kota Denpasar. Pekerjaan ini
                                                                              
dibiayai dari DIPA KPTIK-BMN Denpasar dengan pagu anggaran sebesar Rp 774.028.000,00.
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Pekerjaan ini bertujuan untuk memperbarui kondisi ruang kerja agar dapat digunakan secara optimal,
                                                                              
                                                                              
mendukung efisiensi kerja, dan memenuhi standar teknis serta estetika ruang kantor pemerintahan yang
                                                                              
representatif. Renovasi ini juga diharapkan mampu meningkatkan kenyamanan serta produktivitas para
                                                                              
pegawai yang menempatinya. Kegiatan ini harus dilaksanakan secara efektif dan efisien, dengan
                                                                              
mengutamakan mutu hasil, ketepatan waktu, dan pengelolaan biaya yang optimal. 
                                                                              
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Ruang lingkup pekerjaan meliputi berbagai tahapan, dimulai dari pekerjaan persiapan yang mencakup
                                                                              
pembersihan lokasi, pengukuran tapak, dan perlindungan terhadap instalasi eksisting yang masih berfungsi.
                                                                              
Fasilitas lapangan seperti kantor proyek, gudang, sarana air kerja, listrik, dan fasilitas keselamatan (K3) juga
                                                                              
wajib disediakan oleh penyedia jasa.                                          
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Tahap selanjutnya adalah pekerjaan konstruksi fisik, yang terdiri dari beberapa bagian utama:
                                                                              
                                                                              
- Pekerjaan partisi: pemasangan partisi gypsum dan kaca dengan rangka hollow galvanis serta pengecatan
                                                                              
sesuai spesifikasi teknis.                                                    
                                                                              
- Pekerjaan pintu: pengadaan dan pemasangan pintu aluminium standar SNI lengkap dengan aksesorisnya.
                                                                              
- Pekerjaan plafon: pemasangan plafon gypsum dengan rangka kayu, lengkap dengan sistem gantungan
                                                                              
minimal dua per m².                                                           
                                                                              
                                                                              
- Pekerjaan interior dan furniture: produksi dan pemasangan interior kantor seperti kabinet, meja kerja, dan
panel-panel menggunakan bahan multiplex dengan finishing HPL berkualitas.     
                                                                              
- Pekerjaan elektrikal: pemasangan instalasi penerangan, stop kontak, saklar, lampu dan perlengkapan
                                                                              
kelistrikan lainnya sesuai dengan PUIL 2000 dan standar nasional lainnya.     
                                                                              
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Pelaksanaan pekerjaan akan berlangsung selama 130 (seratus tiga puluh) hari kalender sejak diterbitkannya
                                                                              
Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Seluruh pekerjaan akan diawasi oleh konsultan pengawas yang ditunjuk
                                                                              
resmi oleh pemberi tugas. Setiap kegiatan dan kemajuan proyek akan dilaporkan secara berkala dalam
                                                                              
bentuk laporan harian dan dokumentasi foto sebagai bagian dari pengendalian mutu dan evaluasi progres.
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Tenaga kerja yang dilibatkan dalam proyek ini wajib memiliki kualifikasi dan sertifikasi sesuai bidangnya,
                                                                              
                                                                              
termasuk pelaksana bangunan gedung, teknisi kelistrikan, petugas keselamatan konstruksi, juru gambar, juru
                                                                              
ukur, hingga tenaga logistik dan administrasi. Peralatan yang digunakan seperti table saw, scaffolding,
                                                                              
generating set, dan kendaraan operasional harus dalam kondisi baik dan siap pakai, baik milik sendiri
                                                                              
maupun hasil sewa.                                                            
                                                                              
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Pelaksanaan proyek ini juga mewajibkan penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK),
                                                                              
termasuk penggunaan alat pelindung diri (APD), penyediaan tabung pemadam kebakaran, fasilitas PPPK,
                                                                              
serta pemenuhan standar kesehatan dan keselamatan kerja lainnya yang diatur dalam regulasi Kementerian
                                                                              
Tenaga Kerja.                                                                 
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Akhir dari pekerjaan ini ditandai dengan serah terima hasil pekerjaan yang dilakukan dua tahap, yaitu
                                                                              
                                                                              
Penyerahan Pertama (PHO) setelah penyelesaian fisik, dan Penyerahan Kedua (FHO) setelah masa
                                                                              
pemeliharaan selama 180 hari kalender. Setiap kerusakan dalam masa pemeliharaan menjadi tanggung
                                                                              
jawab pelaksana apabila disebabkan oleh kesalahan pelaksanaan.                
                                                                              
                                                                              
                                                                              
Dengan perencanaan dan pelaksanaan yang terstruktur, pekerjaan renovasi ini diharapkan dapat
                                                                              
                                                                              
menciptakan ruang kerja yang lebih layak, nyaman, dan sesuai dengan kebutuhan instansi, sekaligus
menjadi teladan bagi bangunan pemerintah lainnya dari segi kualitas konstruksi dan pengelolaan proyek.