Renovasi Rumah Negara Tipe B Pada Kanwil Ditjen Perbendaharaan Provinsi Ntt

Ruang Lingkup Pekerjaan 11.1 Renovasi Rumah Negara Tipe B Kanwil DJPb Provinsi NTT Tahun
                       Anggaran 2025 yang harus dilaksanakan oleh Penyedia Pekerjaan
                       Konstruksi meliputi:                           
                       11.1.1 Pelaksanaan konstruksi sampai dengan serah terima pertama
                            atau (Provisional Hand Over) pekerjaan; dan
                       11.1.2 Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi sampai
                            dengan serah terima akhir atau (Final Hand Over) pekerjaan.
                                                                      
                                                                      
                   11.2 Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya harus
                       mematuhi segala peraturan terkait konstruksi yang berlaku dalam
                       wilayah Republik Indonesia, baik yang dikeluarkan oleh Kementerian
                       Teknis terkait mapun peraturan, keputusan dan/atau rekomendasi dari
                       Pemerintah Daerah setempat;                    
                                                                      
                   11.3 Penyedia Pekerjaan Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya
                       bertanggung jawab secara kontraktual kepada Kuasa Pengguna
                       Anggaran;                                      
                                                                      
                   11.4 Lingkup kegiatan pada tahap pelaksanaan pekerjaan Renovasi fisik
                       terdiri atas namun tidak terbatas pada :       
                                                                      
                       11.4.1 Renovasi Rumah Dinas.                   
                             Renovasi satu unit Rumah Negara Kanwil DJPb Provinsi
                             NTT akan dilaksanakan dengan bangunan seluas 120 m 2
                             (single).                                
                             Pekerjaan renovasi fisik dilakukan sesuai dengan spesifikasi
                             teknis hasil perancangan (DED, RKS dan dokumen lainnya
                             sebagaimana dalam kontrak.               
                             Renovasi bangunan ini meliputi antara lain pekerjaan :
                       11.4.2 Pekerjaan Penerapan SMKK (Sistem Manajemen
                            Keselamatan Konstruksi)                   
                       11.4.3 Pekerjaan Renovasi Rumah Negara;        
                            •  Persiapan Lapangan;                    
                                                                      
                            •  Pekerjaan Tanah dan Urugan;            
                            •  Pekerjaan Struktur;                    
                            •  Pekerjaan Arsitektur;                  
                            •  Pekerjaan Mekanikal Elektrikal;        
                            •  Pekerjaan Plumbing;                    
                            •  Pekerjaan Landscape dan Ramp;          
                            •  Pekerjaan Interior;                    
                       11.4.4 Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk
                            pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan
                            maupun segi kebenarannya.                 
                                                                      
                       11.4.5 Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu
                            pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan
                            tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat.
                       11.4.6 Melaksanakan persiapan di lapangan sesuai dengan pedoman
                            pelaksanaan.                              
                       11.4.7 Menghadirkan Personel Manajerial dan Tenaga Teknis dalam
                            Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan (PCM) dan telah
                            Menyusun dan mempresentasikan dokumen Rencana Mutu
                            Pekerjaan Konstruksi (RMPK) dan Rencana Keselamatan
                            Konstruksi (RKK) pada saat PCM.           
                       11.4.8 Melaksanakan penjaminan dan pengendalian mutu secara
                            keseluruhan terhadap setiap pekerjaan yang dilakukan
                            berdasarkan Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi (RMPK).
                       11.4.9 Dalam pelaksanaan setiap tahapan pekerjaan konstruksi
                            Penyedia Jasa harus menerapkan SMKK sebagaimana
                            ketentuan dan membentuk Unit Keselamatan Konstruksi
                            (UKK) yang bertanggung jawab terhadap pelaksanaan
                            SMKK dalam Pekerjaan                      
                             Konstruksi.                              
                       11.4.10 Mengurus perizinan yang diperlukan pada saat pelaksanaan
                                                                      
                             konstruksi fisik.                        
                       11.4.11 Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk
                             pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya.  
                       11.4.12 Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai
                             dengan pedoman pelaksanaan.              
                       11.4.13 Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik,
                             melalui rapat-rapat lapangan, laporan harian, laporan
                             mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan,
                             laporan persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat.
                       11.4.14 Membuat gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan
                             di lapangan (as built drawings) yang selesai sebelum serah
                             terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa
                                                                      
                             manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan
                             konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan
                             konstruksi.                              
                       11.4.15 Memberikan manual operasi dan pemeliharaan bangunan
                             gedung, termasuk pengoperasian dan pemeliharaan serta
                             garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan
                             mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan (plumbing)
                             kepada pengguna jasa.                    
                       11.4.16 Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi
                             dimasa pemeliharaan konstruksi.          
                       11.4.17 Membuat surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari
                                                                      
                             Penyedia Pekerjaan Konstruksi dan penyedia jasa
                             pengawasan teknis.                       
                       11.4.18 Melakukan pemeriksaan kelaikan fungsi (commissioning
                             test).                                   
                       11.4.19 Memastikan penggunaan bahan material dan peralatan
                             dalam pelaksanaan pembangunan gedung kantor dan wajib
                             memprioritaskan penggunaan tingkat komponen dalam
                             negeri dilengkapi dengan sertifikat TKDN atau surat
                             pernyataan TKDN dan berlaku untuk Pekerjaan Persiapan,
                             Pekerjaan Arsitektur, Pekerjaan MEP, dan lain-lain sesuai
                                                                      
                             dokumen pelaksanaan.                     
                   11.5 Pelaksanaan pada tahap masa pemeliharaan      
                        11.5.1 Pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi merupakan
                             kegiatan menjaga keandalan konstruksi bangunan gedung
                             melalui pemeriksaan hasil pelaksanaan konstruksi fisik
                             setelah serah terima pertama (Provisional Hand Over).
                   11.6 Dalam pemeliharaan pekerjaan konstruksi tersebut, Penyedia
                        Pekerjaan Konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat atau
                        kerusakan yang terjadi selama masa konstruksi.
                                                                      
                   11.7 Masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi diakhiri dengan serah
                        terima akhir (Final Hand Over) pekerjaan konstruksi yang dilampiri
                        dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan konstruksi.
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                 Kupang, 1 Juli 2025                  
                                 Pejabat Pembuat Komitmen             
                                 Kanwil DJPb Provinsi NTT             
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                 ...........................................