Konsultan Pengawas Pembangunan Tempat Parkir, Kantin Dan Kanopi

URAIAN     SINGKAT     PEKERJAAN                          
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                  KONSULTAN    PENGAWAS                               
                                                                      
   PEMBANGUNAN     TEMPAT   PARKIR,  KANTIN  DAN  KANOPI              
            POLITEKNIK  PARIWISATA    MAKASSAR                        
                                                                      
                     TAHUN  ANGGARAN   2023                           
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
1. LATAR BELAKANG                                                     
       Dengan melihat tantangan pengembangan pendidikan tinggi dimasa mendatang yang
   semakin tepat sejalan dengan pesatnya pengembangan ilmu dan teknologi. Tuntutan terhadap
   kualitas sumberdaya manusia menjadi lebih kompetitif mengharuskan sumber daya manusia
   yang dihasilkan oleh perguruan tinggi menjadi lebih berkualitas. Sebagai penghasil sumberdaya
   manusia berkualitas dan memiliki kompetensi penyelenggaraan pendidikan tinggi harus mampu
                                                                      
   menjadi pendorong bahkan sebagai motivator maka perlu adanya sarana yang mendukung untuk
   praktek, sebagai penunjang dan studi yang telah ditempuh dalam perkuliahan.
       Kawasan Kampus Poltekpar Makassar harus direncanakan, dirancang dengan sebaik-
   baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya,
   dan kriteria administrasi.                                         
       Mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor:
   22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara, tahapan pembangunan
                                                                      
   tempat parkir, kantin dan kanopi di Politeknik Pariwisata Makassar tahun 2023 merupakan
   kegiatan Pembangunan Bangunan Negara dengan klasifikasi sederhana yang
   penyelenggarannya dilaksanakan Politeknik Pariwisata Makassar sebagai Satker Kementerian
   Pariwisata melalui tahap perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi, dan pengawasannya, baik
   merupakan pembangunan baru, perawatan bangunan gedung, maupun perluasan bangunan
   gedung yang pembangunan adalah kegiatan mendirikan bangunan gedung yang sudah ada,
   dan/atau lanjutan pembangunan bangunan gedung.                     
   Konsultan Pengawas tidak dapat merangkap sebagai penyedia Jasa perencanaan konstruksi
                                                                      
   untuk pekerjaan yang bersangkutan dan bertugas sejak ditetapkan berdasarkan Surat Perintah
   Mulai Kerja (SPMK) mulai dari tahap perencanaan teknis sampai serah terima akhir pekerjaan
   konstruksi fisik, dan berfungsi melaksanakan pengendalian pada tahap perencanaan teknis dan
   tahap pelaksanaan konstruksi, baik di tingkat program maupun di tingkat operasional.
   Konsultan Pengawas dalam melaksanakan tugasnya bertanggung jawab secara kontraktual
   kepada Kepala Satuan Kerja atau Pejabat Pembuat Komitmen.          
   Mengingat pekerjaan konstruksi pembangunan tempat parkir, kantin dan kanopi di Politeknik
   Pariwisata Makassar ini memiliki luas total lebih dari 5.000 m2 (lima ribu meter persegi),
   serta mengacu pada Peraturan Menteri PU Nomor 22/KPTS/M/2018 tentang Bangunan
                                                                      
   Gedung Negara maka dipandang perlu untuk mengadakan Konsultan Pengawas yang akan
   mengelola serta mengawasi kegiatan ini agar dapat berjalan lancar, tepat waktu, tepat mutu dan
   biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam
   pembangunan bangunan gedung negara, mulai dari tahap persiapan, tahap perencanaan, tahap
   pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.            
   Sesuai Peraturan Presiden No. 16 tahun 2018 dan Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan
   Barang dan Jasa Pemerintah No. 9 Tahun 2018, selama pelaksanaan pekerjaannya, konsultan
   pengawas akan bertindak sebagai pelaksana fungsi Direksi Teknis/wakil Pejabat Pembuat
                                                                      
   Komitmen selama pelaksanaan pekerjaan konstruksi berjalan sampai dengan dilakukan serah
   terima kedua.                                                      
                                                                      
2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                  
   Maksud pekerjaan ini adalah untuk melaksanakan kegiatan jasa Konsultan Pengawas
   Pembangunan tempat parkir, Kantin dan Kanopi di Politeknik Pariwisata Makassar.
                                                                      
   Adapun tujuan dari pekerjaan Konsultan Pengawas adalah dalam rangka pengendalian waktu,
   biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam kegiatan
                                                                      
                                                                      
   Pembangunan mulai dari tahap persiapan, perencanaan, pelaksanaan konstruksi, sampai dengan
   masa pemeliharaan.                                                 
                                                                      
   Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan pengawas yang memuat
   masukan, kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
   diinterprestasikan dalam pelaksanaan tugas sehingga dapat menghasilkan keluaran yang
                                                                      
   diharapkan oleh Pengguna Jasa.                                     
                                                                      
3. SASARAN                                                            
   Sasaran yang ingin dicapai dari pekerjaan Konsultan Pengawas Pembangunan tempat parkir,
   Kantin dan Kanopi di Politeknik Pariwisata Makassar adalah:        
                                                                      
   a. Terarahnya secara teknis pelaksanaan pekerjaan Pembangunan tempat parkir, Kantin dan
      Kanopi dari SPMK, Serah Terima Pekerjaan Pertama, Masa Pemeliharaan dan Serah
      Terima Kedua;                                                   
   b. Terkendalikannya pelaksanaan pekerjaan dari SPMK, Serah Terima Pekerjaan Pertama,
      Masa Pemeliharaan dan Serah Terima Kedua yang berkualitas, tepat waktu, dalam batas
      biaya yang tersedia, serta diselenggarakan secara tertib administrasi;
   c. Terpenuhinya persyaratan perijinan bangunan gedung negara yang diperlukan sesuai
      peraturan yang berlaku, terpenuhinya pernyataan tentang kehandalan bangunan dan
      Sertifikat Laik Fungsi (SLF).                                   
                                                                      
                                                                      
4. LOKASI PEKERJAAN                                                   
   Lokasi Pekerjaan terletak di Jl. Gunung Rinjani, Kota Mandiri Tanjung Bunga, Makassar.