Manajemen Konstruksi Gedung Kantin & Parkir, Kanopi, Ruang Tunggu Dan Asrama Putri Politeknik Pariwisata Makassar

MANAJEMEN    KONSTRUKSI                                
PEMBANGUNAN     GEDUNG   KANTIN  & PARKIR,  RENOVASI  ASRAMA             
                                                                         
  PUTRI, CANOPY  DROP  OFF  DAN RUANG   TUNGGU   EKSEKUTIF,              
             POLITEKNIK   PARIWISATA   MAKASSAR                          
                                                                         
                     TAHUN  ANGGARAN    2024                             
                                                                         
                                                                         
                                                                         
                                                                         
1. LATAR BELAKANG                                                        
       Dengan melihat tantangan pengembangan pendidikan tinggi dimasa mendatang yang semakin
   tepat sejalan dengan pesatnya pengembangan ilmu dan teknologi. Tuntutan terhadap kualitas
   sumberdaya manusia menjadi lebih kompetitif mengharuskan sumber daya manusia yang dihasilkan
   oleh perguruan tinggi menjadi lebih berkualitas. Sebagai penghasil sumberdaya manusia berkualitas
   dan memiliki kompetensi penyelenggaraan pendidikan tinggi harus mampu menjadi pendorong
   bahkan sebagai motivator maka perlu adanya sarana yang mendukung untuk praktek, sebagai
   penunjang dan studi yang telah ditempuh dalam perkuliahan.            
                                                                         
       Kawasan Kampus Poltekpar Makassar harus direncanakan, dirancang dengan sebaik-baiknya,
   sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria
   administrasi.                                                         
   Mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor:
   22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara, tahapan Pembangunan Gedung
   Kantin dan Parkir, Renovasi Asrama Putri, Canopy Drop Off dan Ruang Tunggu Eksekutif di
   Politeknik Pariwisata Makassar tahun 2024 merupakan kegiatan Pembangunan Bangunan Negara
                                                                         
   dengan klasifikasi sederhana yang penyelenggarannya dilaksanakan Politeknik Pariwisata Makassar
   sebagai Satker Kementerian Pariwisata melalui tahap perencanaan teknis, pelaksanaan konstruksi,
   dan pengawasannya, baik merupakan pembangunan baru, perawatan bangunan gedung, maupun
   perluasan bangunan gedung yang pembangunan adalah kegiatan mendirikan bangunan gedung yang
   sudah ada, dan/atau lanjutan pembangunan bangunan gedung.             
   Konsultan Manajemen Konstruksi tidak dapat merangkap sebagai penyedia Jasa perencanaan
   konstruksi untuk pekerjaan yang bersangkutan dan bertugas sejak ditetapkan berdasarkan Surat
   Perintah Mulai Kerja (SPMK) mulai dari tahap perencanaan teknis sampai serah terima akhir
                                                                         
   pekerjaan konstruksi fisik, dan berfungsi melaksanakan pengendalian pada tahap perencanaan teknis
   dan tahap pelaksanaan konstruksi, baik di tingkat program maupun di tingkat operasional. Konsultan
   Manajemen Konstruksi dalam melaksanakan tugasnya bertanggung jawab secara kontraktual
   kepada Kepala Satuan Kerja atau Pejabat Pembuat Komitmen.             
   Mengingat pekerjaan konstruksi Pembangunan Gedung Kantin dan Parkir, Renovasi Asrama Putri,
   Canopy Drop Off dan Ruang Tunggu Eksekutif di Politeknik Pariwisata Makassar ini, serta
   mengacu pada Peraturan Menteri PU Nomor 22/KPTS/M/2018 tentang Bangunan Gedung Negara
   maka dipandang perlu untuk mengadakan Konsultan Manajemen Konstruksi yang akan mengelola
   serta mengawasi kegiatan ini agar dapat berjalan lancar, tepat waktu, tepat mutu dan biaya,
                                                                         
   pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam pembangunan
   bangunan gedung negara, mulai dari tahap persiapan, tahap perencanaan, tahap pelaksanaan
   konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.                           
   Sesuai Peraturan Presiden No. 16 tahun 2018 dan Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang
   dan Jasa Pemerintah No. 9 Tahun 2018, selama pelaksanaan pekerjaannya, konsultan manajemen
   konstruksi akan bertindak sebagai pelaksana fungsi Direksi Teknis/wakil Pejabat Pembuat
   Komitmen selama pelaksanaan pekerjaan konstruksi berjalan sampai dengan dilakukan serah terima
   kedua.                                                                
                                                                         
                                                                         
2. MAKSUD DAN TUJUAN                                                     
   Maksud pekerjaan ini adalah untuk melaksanakan kegiatan jasa Konsultan Manajemen Konstruksi
   Pembangunan Gedung Kantin dan Parkir, Renovasi Asrama Putri, Canopy Drop Off dan Ruang
   Tunggu Eksekutif di Politeknik Pariwisata Makassar.                   
                                                                         
   Adapun tujuan dari pekerjaan Konsultan MK adalah dalam rangka pengendalian waktu, biaya,
   pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas), dan tertib administrasi dalam kegiatan
   Pembangunan mulai dari tahap persiapan, perencanaan, pelaksanaan konstruksi, sampai dengan
   masa pemeliharaan.                                                    
                                                                         
                                                                         
   Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan MK yang memuat masukan,
   kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan dalam
   pelaksanaan tugas sehingga dapat menghasilkan keluaran yang diharapkan oleh Pengguna Jasa.
                                                                         
3. SASARAN                                                               
   Sasaran yang ingin dicapai dari pekerjaan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Kantin dan
   Parkir, Renovasi Asrama Putri, Canopy Drop Off dan Ruang Tunggu Eksekutif Pariwisata Makassar
   adalah:                                                               
                                                                         
   a. Terarahnya secara teknis pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Gedung Kantin dan Parkir,
     Renovasi Asrama Putri, Canopy Drop Off dan Ruang Tunggu Eksekutif dari SPMK, Serah
     Terima Pekerjaan Pertama, Masa Pemeliharaan dan Serah Terima Kedua; 
   b. Terkendalikannya pelaksanaan pekerjaan dari SPMK, Serah Terima Pekerjaan Pertama, Masa
     Pemeliharaan dan Serah Terima Kedua yang berkualitas, tepat waktu, dalam batas biaya yang
     tersedia, serta diselenggarakan secara tertib administrasi;         
   c. Terpenuhinya persyaratan perijinan bangunan gedung negara yang diperlukan sesuai peraturan
                                                                         
     yang berlaku, terpenuhinya pernyataan tentang kehandalan bangunan dan Sertifikat Laik
     Fungsi (SLF).                                                       
                                                                         
4. LOKASI PEKERJAAN                                                      
   Lokasi Pekerjaan terletak di Jl. Gunung Rinjani, Kota Mandiri Tanjung Bunga, Makassar.