| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0028212363804000 | Rp 2,561,715,485 | 1. Alamat sesuai isian kualifikasi tidak ditemukan 2. No telp sesuai isian kualifikasi tidak dapat dihubungi 3. Pemberi sewa peralatan utama CV Tujuh April (Ardi) tidak dapat memberikan klarifikasi 4. Bukti Kepemilikan peralatan dari Toko Sumber Kencana Teknik tidak valid | |
| 0865567234805000 | Rp 2,601,221,529 | - | |
| 0925730764801000 | Rp 2,613,225,825 | 1. Bukti kepemilikan Peralatan Utama tidak valid sesuai klarifikasi dengan Toko tempat membeli peralatan utama 2. Penyedia Tidak membuktikan Akta Pendirian dan Akta Perubahan yang asli | |
| 0925463895804000 | Rp 2,614,209,085 | 1. Kantor sesuai dengan alamat yang ada pada isian kualifikasi tidak ditemukan 2. no HP yang tertera pada isian kualifikasi (085282222999) tidak dapat dihubungi | |
| 0728632886814000 | Rp 2,750,941,738 | - | |
| 0638576751801000 | - | - | |
| 0023038987801000 | - | - | |
| 0834617409806000 | - | - | |
| 0027218205814000 | - | - | |
| 0728888611805000 | - | - | |
| 0026874032803000 | - | - | |
| 0030517684801000 | - | - | |
| 0809093222822000 | - | - | |
| 0019060946805000 | - | - | |
| 0836033522805000 | - | - | |
| 0967217878435000 | - | - | |
| 0031802325814000 | Rp 2,492,011,384 | bukti kepemilikan peralatan tidak valid | |
| 0031875313805000 | - | - | |
| 0815162631943000 | - | - | |
| 0954449740805000 | Rp 2,460,000,000 | Bukti kepemilikan peralatan tidak valid | |
| 0749837985803000 | - | - | |
| 0029744034801000 | Rp 2,427,642,294 | tidak memiliki bukti kepemilikan peralatan utama screw driver | |
| 0024509150004000 | - | - | |
| 0801932344805000 | Rp 2,394,986,400 | Bukti kepemilikan peralatan tidak valid | |
| 0025937632027000 | Rp 2,951,947,828 | Pengisian daftar peralatan utama tidak sesuai dengan tata cara pengisian pada dokumen pemilihan | |
| 0616995742801000 | Rp 2,358,601,216 | Bukti kepemilikan peralatan tidak valid dan pengisian tidak sesuai dengan tata cara pengisian pada dokumen pemilihan | |
| 0026431106805000 | Rp 2,394,986,400 | Bukti kepemilikan peralatan tidak valid | |
| 0761526722807000 | Rp 2,394,986,400 | Bukti kepemilikan gerinda tangan tidak ada | |
| 0753167840805000 | Rp 2,699,915,735 | Daftar Personel Manajerial untuk Pelaksana Bangunan tidak sesuai dengan daftar riwayat pengalaman kerja atau referensi kerja | |
| 0032445348801000 | Rp 2,394,986,400 | Surat perjanjian sewa peralatan terindikasi tidak sah karena tidak ada tandatangan dan bukti kepemilikan peralatan utama screw driver tidak ada | |
| 0033022344805000 | - | - | |
| 0318177094831000 | - | - | |
| 0020692174922000 | - | - | |
| 0738894831801000 | - | - | |
| 0028579852831000 | - | - | |
| 0015791635907000 | - | - | |
| 0031693856734000 | - | - | |
CV Aritlinawa | 00*2**1****24**0 | - | - |
PT Fitra Rezky Mandiri | 0666791066722000 | - | - |
| 0814349650727000 | - | - | |
| 0752758060833000 | - | - | |
| 0905877791807000 | - | - | |
| 0964581698804000 | - | - | |
| 0030519862801000 | - | - | |
| 0019371905805000 | - | - | |
| 0211194295045000 | - | - | |
| 0929122752955000 | - | - | |
| 0806806873831000 | - | - | |
| 0947114674805000 | - | - | |
| 0633942198942000 | - | - | |
| 0858221666804000 | - | - | |
| 0024712408802000 | - | - | |
| 0024699977805000 | - | - | |
| 0537632564813000 | - | - | |
| 0029921160805000 | - | - | |
CV Airi Jaya Konstruksi | 08*8**3****22**0 | - | - |
| 0719607723807000 | - | - | |
Shafa Enterprise | 00*0**8****04**0 | - | - |
CV Appatuju Konstruksi Indonesia | 03*2**0****05**0 | - | - |
| 0030101117952000 | - | - | |
| 0026039834804000 | - | - | |
CV Cipta Prasarana | 0017314006942000 | - | - |
| 0944253137805000 | - | - | |
| 0022164347805000 | - | - | |
| 0031951536801000 | - | - | |
| 0837224088401000 | - | - | |
| 0031069065806000 | - | - | |
| 0026038737804000 | - | - | |
| 0929936243801000 | - | - | |
| 0828817148435000 | - | - | |
CV Millenindo | 07*2**5****01**0 | - | - |
| 0719177743805000 | - | - | |
CV Tiro Mandiri | 04*4**6****06**0 | - | - |
| 0020146999814000 | - | - | |
| 0741730295807000 | - | - | |
| 0750912388831000 | - | - | |
CV Pinto Alfa Jaya | 06*5**8****01**0 | - | - |
| 0830865937801000 | - | - | |
| 0014100127801000 | - | - | |
| 0763420916831000 | - | - | |
| 0749083572807000 | - | - | |
| 0903524700804000 | - | - | |
| 0031610819803000 | - | - | |
| 0015627490805000 | - | - | |
| 0020512257805000 | - | - | |
| 0931554877955000 | - | - | |
| 0316906965805000 | - | - | |
Red Prosoft Indonesia | 04*9**2****47**0 | - | - |
| 0967875394805000 | - | - | |
| 0020986790013000 | - | - | |
| 0031709454822000 | - | - | |
Amirah Rezki Utama | 04*4**0****04**0 | - | - |
| 0316900596955000 | - | - | |
| 0012271458803000 | - | - | |
| 0014016836008000 | - | - | |
| 0016852279803000 | - | - | |
| 0631727948803000 | - | - | |
| 0016296279803000 | - | - | |
| 0411561277031000 | - | - | |
| 0966688053805000 | - | - | |
| 0017790148941000 | - | - | |
| 0030594311831000 | - | - | |
| 0814877734805000 | - | - | |
PT Prasetya Bangun Karya | 09*8**4****52**0 | - | - |
| 0416689701804000 | - | - | |
| 0949612410805000 | - | - | |
| 0018161158803000 | - | - | |
CV Ey Utama Mandiri | 00*8**1****05**0 | - | - |
| 0020171401805000 | - | - | |
| 0026432955804000 | - | - | |
| 0905181277009000 | - | - | |
| 0411101462811000 | - | - | |
| 0928001064801000 | - | - | |
| 0015625940804000 | - | - | |
CV Bumi Global | 06*2**1****04**0 | - | - |
CV Surindo Utama Persada | 0934164195805000 | - | - |
| 0954241774807000 | - | - | |
| 0841515505822000 | - | - | |
PT Epithu Logica Sembada | 09*5**4****15**0 | - | - |
CV Abidzar Nur Sejahtera | 08*7**5****05**0 | - | - |
Pujiati Baru | 00*2**1****01**0 | - | - |
| 0969711894803000 | - | - | |
| 0317274397804000 | - | - | |
| 0828499012437000 | - | - | |
| 0538731670804000 | - | - | |
Indo Royal Construction | 08*4**4****02**0 | - | - |
KERANGKA ACUAN KERJA
( K.A.K )
TENDER
PEKERJAAN KONSTRUKSI FISIK
REHABILITASI GEDUNG KANTOR
BBPK MAKASSAR
KEMENTERIAN KESEHATAN REPUBLIK INDONESIA
TAHUN ANGGARAN 2023
Page 2 of 14
1. PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang
Rehabilitasi ini merupakan upaya menangani kebocoran berlarut-larut,
rembesan yang diperkirakan dari atap dak beton ke area kerja di bawahnya
Direncanakan dengan membangun rangka dan penutup atap di Lantai 3
dan 4; sekaligus memanfaatkan kembali dak di lantai 3 menjadi sarana Stress
Release dan Coworking bagi pegawai yang berjumlah total 75 orang,
memnafaatkan pemandangan yang indah dari Lantai 3 tersebut;
Penanganan yang berulang-ulang dengan pengupasan dan perataan
dak existing, menyebabkan lantai dak beton lantai 3 terjadi penebalan,
sehingga rehabilitasi ini juga dalam upaya mengembalikan ketebalan plat dak
tersebut mendekati semula.
Adapun perencanaan rangka dan penutup atap bertumpu pada as kolom
lantai di bawahnya.
Bangunan Gedung ini relatif baru, dibangun dan selesai sejak 2011,
sehingga sangat disayangkan apabila tidak segera dilakukan penanganan
kebocoran akibat rembesan secara komprehensif;
Pemanfaat Lantai 3 sebagai fasilitas Stress Release dan Coworking
dengan ambiance area terbuka, diperkirakan tidak akan membebani struktur
bangunan melebihi ketentuan dasar karena estimasi penambahan rangka dan
penutup atap yang relatif jauh dari batas ambang daya dukung bangunan
gedung dimaksud;
Diharapkan dengan adanya rehabilitasi bangunan gedung kantor ini,
maka akan menjadi solusi sekaligus manfaat bagi para pegawai, tidak saja
kenyamanan bekerja karena terhindar dari kebocoran, tetapi juga memiliki
fasilitas pemandangan yang sangat indah yang dapat dilihat dari dalam
gedung;
Mengfungsikan lantai 3 secara maksimal, terilhami juga dengan
penanganan penutupan atap di gedung sebelahnya, sebatas roofing dak
dengan plafon rangka atap;
Direncanakan juga agar Rehabilitasi Gedung Kantor ini dapat menjadi
fasilitas dengan desain yang dapat dibanggakan di internal Kantor BBPK
Makassar itu sendiri, juga diharapkan dapat memberi kebanggan kepada pihak
eksternal;
Dalam perencanaannya, menjadi tantangan tersendiri dimana rencana
Rehabilitas Gedung Kantor dilaksanakan di awal resesi dunia dimana harga-
harga material menjadi tidak pasti, sehingga ada pekerjaan yang harus
dilakukan bertahap. Sekaligus momentum upaya untuk memberikan nuansa
baru yang diharapkan dapat memelihara semangat kerja pegawai, para
instruktur dan anak didik yang sedang mengikuti pelatihan;
Page 3 of 14
Oleh karena itu, perencanaan ini diupayakan maksimal untuk mencapai
;
1. Nuansa dan Bentuk yang diharapkan;
2. Tetap memenuhi ketentuan Bangunan Gedung Negara yang di atur Permen
Kesehatan R.I yang sudah ditetapkan.
3. Pemanfaatan pemandangan sekitar yang indah, karena lokasi yang ada di
atas bukit;
4. Mendukung Kesehatan fisik dan jiwa dalam bekerja dengan nuansa-nuansa
baru;
5. Menjadikan pemakainya merasa nyaman sehingga berkorelasi dengan
kepuasan memberikan pelatihan dengan suasana hati yang baik dan
lingkungan kerja yang sehat;
6. Mendukung Pimpinan untuk mencapai strategi agar pemanfaatan Ruang
Stress Release dan Coworking ini dapat dibanggakan dengan nuansa baru
yang transparan, ringan, terang, sehat dan menjadi benchmark bagi
Fasilitas Pelatihan lainnya.
1.2 Deskripsi Kebutuhan
Pekerjaan Konstruksi Fisik Rehabilitasi Gedung Kantor ini, terdiri dari :
1. Zona Voyer, sebagai area antara setelah naik tangga dari lantai di
bawahnya;
Difasilitasi dengan Area duduk dengan view ke arah jendela depan, persis
di tengah Lantai 3;
2. Area Sisi Timur, yang diperuntukkan untuk coworking/ bekerja dengan
nuansa baru dengan fasilitas bar-stool di sisi depan dan samping jendela
kaca Façade bangunan yang baru, serta diberi akses ke teras dengan
finishing rumput artificial di lantainya sehingga memberikan nuansa
lapang dan sejuk;
3. Area Sisi Barat, selain fasilitas yangsama dengan sisi barat yaitu meja
barstool di sisi depan dan samping juga tematik merupakan area sport,
baik jogging indoor, alat permainan dan alat olah raga static indoor seperti
Alat Treatmill dan static-cycling (sepeda statis);
4. Direncanakan juga diberikan fasilitas tangga yang didesain dengan baik
dan estetis sebagai pengganti tangga vertical dari Lantai 3 ke Toren
Lantai 4;
5. Secara keseluruhan diusulkan dan disetujui bertema retro, sehingga
nuansa besi dengan cat abu tua dan jendela kotak-kotak bahan
alumunium anodized hitam dengan ukuran frame dan aksen yang tipis
antara 20-40mm, mendukung nuansa Retro yang akan di capai;
Page 4 of 14
6. Sebagai aksen, diberi pola lantai jogging track;
7. Dari keseluruhan pelaksanaan, ada yang di plotting bertahap, hal ini
karena keterbatasan hasil perencanaan dan penetapan pagu tahun
sebelumnya, yang baru dilaksanakan tahun 2023 ini;
1.3 Dasar Hukum
a. Peraturan Menteri Kesehatan Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 2022
tentang Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Kesehatan.
b. Peraturan Menteri PUPR Nomor 22 Tahun 2018 tentang Pedoman
Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara (BGN)
c. Peraturan Menteri PUPR Nomor 07 Tahun 2019 tentang Standar dan
Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia
d. Rencana Strategis dan Rencana Kerja BBPK.
1.4 Maksud dan Tujuan
Maksud dan tujuan dari kegiatan pekerjaan Konstruksi Fisik ini, adalah:
a. Penanganan masalah kebocoran yang berlarut-larut dengan solusi
yang komprehensif dan multifungsi;
b. Pengadaan Penyedia Jasa Kontraktor Konstruksi Fisik Rehabilitasi
yang baik dan aman dalam tata laksana kontruksi dan administrasi
teknis.
c. Sekaligus tersedianya Ruang Aktifitas Olah raga, interaksi dan stress
release yang Modern, Terang, Lapang dan Sehat.
d. Tersedianya area terbuka di dalam gedung yang menerapkan konsep-
konsep desain interior mutakhir yang Green dan Manusiawi, sirkulasi
udara dan asupan cahaya serta konsep OUTSIDE-IN yang maksimal
memanfaatkan keindahan alam sekelilingnya.
e. Menjadikan Area Terbuka dalam Gedung ini memiliki identitas modern
dan transparan di lingkungan internal Kemenkes R.I.
f. Menjadikan Area Terbuka dalam Gedung ini dapat dibanggakan di
lingkungan instansi-instansi Pemerintah pada umumnya
Page 5 of 14
2. URAIAN 2.1 Ruang Lingkup
PEKERJAAN
Lingkup pekerjaan pekerjaan Konstruksi Fisik ini meliputi :
a. Pengadaan barang dan jasa dengan menggunakan metode tender
secara elektronik, dengan Metode Pemilihan :
Metode Pengadaan : LPSE
Metode Dokumen : Satu File
Metode Kualifikasi : Pascakualifikasi
Metode Evaluasi : Sistem Gugur
Kualifikasi Usaha : Perusahaan Kecil
Jenis Harga Kontrak : Satuan dan Lumpsum
(Lump pada pek.persiapan dan bongkaran)
b. Proses Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Kantor meliputi kegiatan :
Pekerjaan Koordinasi antara Instansi berkaitan dengan perijinan dan
pengawasan teknis;
Pekerjaan pengosongan Site (mobilisasi rangka atap esisting yang
bertumpu di atas dak;
Pekerjaan persiapan bongkaran dinding sekat ruangan pasangan bata
interior dan atap baja ringan existing;
Pekerjaan mekanikal & elektrikal outlet interior area terbuka dalam
gedung untuk sarana olah raga sekaligus sarana coworking;
Pekerjaan finishing aksen Spot Instagramable;
c. Tata / Tahapan Kerja Kerja:
Melakukan pekerjaan sekaligus setelah pengosongan/ pembongkaran
atap baja ringan dan H_beam di atas dak Lantai 3 existing;
Site harus dikosongkan/ ditutup sepenuhnya selama periode / masa
kontruksi;
Pengosongan Site dan memindahkan barang-barang pemberi kerja dari
Site ke Gudang Sementara yang disediakan Pemberi kerja yang
sudah dibiayakan di dalam Pekerjaan Persiapan; Pelabelan dan
Pengemasan dalam doos atau kemasan pengaman lainnya,
sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemberi kerja / user dan kontraktor
berhak menanyakan label sebelum dipindahkan sebagai kelengkapan
inventarisasi barang yang di kosongkan dari site;
Ijin kerja dari instansi terkait apabila diperlukan, adalah sepenuhnya
kewajiban Penyedia Jasa Kontraktor, karena sudah dibiayakan dalam
pengajuan SPH/ RAB/ BQ dari penyedia; (contoh: PBG, Persetujuan
Bangunan Gedung, d/h IMB)
Memulai kegiatan Renovasi Ruang Kantor dengan melakukan Survey
dan Membuat Shop Drawing untuk menyelaraskan Dokumen, Gambar
dan Kondisi Lapangan/ Site, menentukan posisi titik 0 (nol) yang sama
untuk Laporan Mutual Check Nol (MC=0)
Page 6 of 14
Memulai tahapan kegiatan kontruksi seperti tersebut di atas (Persiapan/
Pembongkaran/ Finishing dan ME).
Marking pekerjaan bidang sipil dan ME menjadi prioritas dalam ukuran
dan lokasi pekerjaan/ pemasangan material, sehingga apabila ada
perbedaan ukuran antara BQ dengan Site, maka kedua item tersebut
dapat disesuaikan melalui mekanisme CCO (Client Change Order),
kecuali ada ketentuan/ arahan lain dari pemberi kerja dan verifikasi
konsultan perencana.
Fungsi K3 sangat diutamakan, berkaitan dengan resiko diantaranya :
- Api, maka pengadaan APAR harus ada sejak persiapan pekerjaan;
- Air, pekerjaan Hydran/ splinkler harus berkoordinasi dengan ME
Gedung, dan kemungkinan cuaca hujan, maka teknis proteksi harus
dilakukan dengan terpal dll;
- Suara, kebisingan suara akibat pekerjaan mewajibkan pekerjaan
fabrikasi dilakukan di workshop/ pabrik/ workshop sementara, di site
sebatas pemasangan dan penyetelan;
- Kecelakaan Kerja, maka diwajibkan menggunakan kelengkapan K3
sesuai SMKK;
Keamanan, para pekerja wajib memiliki ijin bekerja dan ditempel di pintu
masuk site, serta mengunakan tanda pengenai yang sudah diberikan
oleh pihak keamanan gedung, Hanya pekerja yang memiliki Tanda
pengenal / KTP apabila tertinggal untuk dicatat pihak security sebagai
bahan laporan kepada pemberi kerja cq, Konsultan Pengawas, yang
dapat memasuki site;
Kebersihan Site, penyedia wajib menyediakan karung-karung untuk
sampah proyek/ proses screeding/ leveling/ demolish tembok bata dan
mengeluarkannya secara berkala dengan kendaraan mobil pick-up/ box
milik sendiri atau perjanjian penggunaan selama min. 240HK penuh
selama proyek berlangsung, sehingga proyek selalu dalam keadaan
bersih menghindari kecelakaan kerja;
Kesalahan Teknis, pihak penyedia wajib melakukan koordinasi dan
menyampaikan rencana sebelum setiap pekerjaan dimulai kepada
Konsultan Pengawas sehingga terhindar dari kekeliruan/ kesalahan
teknis yang berpotensi menghadirkan resiko-resiko K3;
Melakukan Pelaporan Harian (menyediakan LOG BOOK di site) dan
Rapat Rutin Mingguan untuk melaporkan Progress Kerja dan meminta
arahan / solusi apabila menemui masalah/ ketidak sesuaian di lapangan.
Mengajukan Berita Acara Serah Terima 1 (BAST 1) pada saat pekerjaan
telah selesai 100% dan melampirkan As Built Drawing;
Terakhir, Berita acara Serah Terima 2 (BAST 2) setelah Masa
Pemeliharaan 6 (enam) Bulan telah selesai;
Page 7 of 14
3. PERSYARATAN
A. Memiliki Kantor dan Memiliki Sendiri Kelengkapan Kantor, minimal
PESERTA
sbb:
1. Mempunyai atau menguasai tempat usaha / kantor dengan alamat
yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa.
(dibuktikan dengan surat perjanjian sewa kantor atau sertifikat
kepemilikan)
2. PC / Laptop dengan program autoCAD di salah satunya, 2 unit;
3. Printer A3 warna dan BW, 1 unit;
4. Meteran Digital Laser mengukur panjang/ measure, 1 unit;.
5. Digital Laser leveling / lining untuk mengukur garis vertical dan
Horizontal, 1 unit;
6. Memiliki sendiri atau Perjanjian sewa-menyewa Kendaraan
Pengangkut Barang tipe Pick-up/ Box untuk waktu minimal 120HK
terhitung Juli 2023, dengan dokumen yang sah, 1 unit;
B. MEMILIKI WORKSHOP DAN MESIN UTAMA PRODUKSI
Daftar Mesin Utama Produksi di Site/ Workshop/ Pabrik yang diperlukan
untuk pelaksanaan pekerjaan, minimal dan perinciannya :
Q
NAMA UNIT
NO KAPASITAS T KETERANGAN
MESIN
Y
1 Mesin Bor Mesin untuk pekerjaan 1 Penyedia wajib
Magnet Duduk pengeboran material mengadakan
rangka besi presisi kunjungan workshop/
min.diameter 30mm pabrik kepada pokja
dan user selama masa
klarifikasi lapangan;
2 Mesin Las Mesin untuk 1 Penyedia wajib
Listrik / mendukung pekerjaan mengadakan
kelengkapan Rangka Atap & kunjungan workshop/
lainnya Kolom; pabrik kepada pokja
sifatnya dan user selama masa
mobile / dapat klarifikasi lapangan;
dihadirkan on-
site
3. Mesin Screw Mesin untuk 1 Penyedia wajib
Driver / Bor 2 mendukung pekerjaan mengadakan
arah Interior Dinding dan kunjungan workshop/
Plafon Gypsum; pabrik kepada pokja
dan user selama masa
klarifikasi lapangan
Page 8 of 14
4. Mesin Jack Mesin untuk pekerjaan 1 Penyedia wajib
Hammer untuk Pengupas/ mengadakan
kebutuhan / Pembongkar Beton, kunjungan workshop/
penggunaan min. kapasitas 5 kg pabrik kepada pokja
Industri (bukan dan user selama masa
alat rumah klarifikasi lapangan;
tangga/ home
appliances)
5 Mekanis Takel Peralatan berat untuk 1 Penyedia wajib
/ pengankat mengangkat rangka mengadakan
beban besi kunjungan workshop/
Mekanis pabrik kepada pokja
dan user selama masa
klarifikasi lapangan;
6 Gerinda Peralatan untuk 1 Penyedia wajib
Tangan menghaluskan dan mengadakan
Industri memotong Besi atau kunjungan workshop/
(bukanalat Beton. Contohnya: pabrik kepada pokja
rumah tangga/ Menghaluskan dan user selama masa
home permukaan klarifikasi lapangan;
appliances) sambungan rangka
besi dan memotong
lantai lapisan atas
beton sampai lantai
dasar beton untuk titik
tumpu beton
C. PERSONALIA PELAKSANA
Posisi Kualifikasi
Pelaksana K3 1 (satu) Orang, melampirkan Sertifikat
Keterampilan : SKT Petugas K3, pengalaman 0
tahun
Pelaksana Lapangan 1 (satu) Orang, melampirkan CV, Ijazah dan
Sertifikat Keterampilan (SKT) Pelaksana
Bengunan Gedung, pengalaman minimal 1 tahun
D. KUALIFIKASI LEGALITAS DAN TEKNIS
yang diperlukan dalam pekerjaan ini sebagai berikut :
Syarat Legalitas :
a. Akte Pendirian & Perubahan, berikut Surat Pengesahan
Kemenkumham R.I
b. SBU bidang pekerjaan :
- Subklasifikasi Kontruksi Gedung Pendidikan Kode Subklasifikasi
BG006 (KBLI 41016)/BG007 (KBLI 41016) atau
- Subklasifikasi Kontruksi Gedung Lainnya Kode Subklasifikasi
BG009 (KBLI 41019)
Page 9 of 14
c. Memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB)
d. Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Perusahaan
e. Memiliki SPT Tahunan 2022 atau KSWP
f. Menyampaikan RK3K (Rencana Keselamatan & Kesehatan Kerja
Konstruksi), dilengkapi sbb:
Isian RKK dengan Kegiatan sesuai BQ Proyek Dokumen Tender;
Pakta Komitmen Keselamatan Kontruksi;
Komitmen Kebijakan Keselamatan Konstruksi
Format RK3K Pelaksana terlampir dan contoh sbb:
NO URAIAN IDENTIFIKASI PELUANG/ AKIBAT/ TINGKAT
PEKERJAAN BAHAYA KEKERAP KEPARAH RESIKO
AN AN
1 Persiapan / Tertusuk sekrup
Bongkaran existing di lantai
2 Partisi Gypsum Tergores rangka
hollow saat
pemotongan
3 Partisi Kaca Tergores saat
pemindahan/ kaca
pecah
4 Pelapisan Site Debu karena
Lantai Bongkaran dan
Bising dari suara
mesin / proses
penghancur
permukaan lantai
5 Rangka Atap Tergelincir lupa
Besi mengkait tali body
harnest ke tali
pengaman K3
6 Pelapisan Material plafon/
Plafon rangka lapisan
plafon terjatuh
karena belum di
sekrup sempurna
7 Pintu-pintu & Pintu kaca tertabrak
Gawangan karena tidak diberi
penanda
8 Cat & Aksen Cat tumpah/
mengotori lantai dan
atau pekerjaan
lainnya
9 Mobilisasi dan Atap merosot ke
Pemasangan bawah karena tidak
Material dipasang sekrup
Spandek Pasir pengaman
untuk Atap sementara, sebelum
dipasang permanen
10 dst ….
Page 10 of 14
g. Melengkapi ketentuan yang telah ditetapkan dalam SDP (Standard
Dokumen Pengadaan).
Syarat Teknis :
a. Dapat menunjukkan pekerjaan konstruksi sejenis
(melampirkan bukti Perjanjian/ SPK).
Keterangan:
Bukti Kepemilikan Kantor/ Perjanjian Sewa, Kelengkapan Kantor, Mesin
Produksi Utama di Pabrikan atau Workshop / Perjanjian Kerjasama/ sewanya,
dilengkapi dengan data keterangan/ pendukung dan foto, yang dipindai (scan),
diunggah (upload); Penyedia jasa dapat membuktikan keberadaan / lokasi
kantor, alat, mesin dan sesuai antara foto dengan kapasitas tertulis dan bentuk
fisiknya; (dalam masa evaluasi penawaran sesuai jadwal SPSE)
Page 11 of 14
4. DOKUMEN
PERSONALIA PELAKSANA
UNTUK
DITUNJUKKAN
Posisi Kualifikasi
DAN
PEMBUKTIAN
Project Manager 1 (satu) orang, pendidikan sarjana Teknik Sipil /
LAPANGAN
Tehnik Arsitektur/ Interior, melampirkan CV,
OLEH PPK
Ijazah
SEBELUM
BERKONTRAK
Site Manager 1 (satu) orang, pendidikan sarjana Teknik
Arsitektur/ Interior/ Seni, melampirkan CV, Ijazah
Pelaksana Lapangan 1 (satu) Orang, melampirkan Sertifikat
Keterampilan (SKT) :
SKT Tukang Pasang Dinding Kaca / Teknisi
Kaca,
atau
SKT Pelaksana Bangunan Gedung,
KAPASITAS TEKNIS DAN KETERSEDIAAN STOK / TIPE MATERIAL :
Melampirkan satu contoh Gambar Denah CAD kosongan Lantai 3 ukuran
A3, dilengkapi Kop Gambar dan Logo Perusahaan;
Menyampaikan Tahapan/Tata Laksana Pekerjaan memenuhi persyarat
substansi yang ditetapkan dalam dokumen pemilihan dan diyakini
menggambarkan penguasaan dalam menyelesaikan pekerjaan, termasuk
pentahapan pekerjaan dan pengaturan tempat kerja sementara, meliputi :
(1) Tahapan/ urutan pekerjaan dari awal sampai akhir secara garis besar
dan uraian / cara kerja dari masing-masing jenis pekerjaan utama;
(2) Kesesuaian antara Tahapan/Tata Laksana kerja dengan peralatan
utama yang ditawarkan/ diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
(3) Kesesuaian antara Tahapan/Tata Laksana kerja dengan spesifikasi/
volume pekerjaan yang disyaratkan;
Membuat Time Schedule (Kurva-S) sesuai scope pekerjaan
Surat Konfirmasi Ketersediaan dan Garansi Material Terpasang, baik Tipe
dan Volume yang dibutuhkan dari Produsen atau Distributor, serta
Kesediaan di kunjungi, min. 2 Pabrik material utama dari total material
utama yang dibutuhkan, diantaranya :
(bukan surat dari Toko dan Leveransir),
ALT-1. Atap Spandeck merek GASmart / CBM;
ALT-2. Atap Spandeck merek CBM
ALT-3. Kaca atau Alumunium
Page 12 of 14
ALT-4. Lantai Vinyl / SPC merek DURA/UNO
ALT-5. Lantai Vinyl / SPC merek TACO
Surat Kesediaan Kunjungan Pabrik dari PABRIK atau DISTRIBUTOR.
Surat Kesanggupan Garansi terpasangan darii 1 merek (min.1 tahun, untuk
Garansi Vinyl 3 tahun)
Ketentuan Umum Surat tersebut DI TANDA TANGANI DAN STEMPEL
PABRIK atau DISTRIBUTOR.
Page 13 of 14
5. JANGKA Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah :
WAKTU
120 (Seratus Dua Puluh) hari kalender
terhitung sejak Surat Penunjukkan Penyedia Barang dan Jasa (SPPBJ) atau
Kontrak Kerja ditandatangani;
6. NAMA Nama PPK : Nurjumiati, SE
ORGANISASI
N.I.P : 197504252009122001
DAN LOKASI
PEKERJAAN
Alamat : Balai Besar Pelatihan Kesehatan (BBPK) Makassar -
Kementerian Kesehatan R.I,
Antang, Makassar, Sulawesi Selatan
7. SPESIFIKASI Untuk kemudahan dan kesesuaian Jenis dan Kualitas atas material,
mengkikuti Spesifikasi Material terlampir, serta memiliki pabrik di Indonesia;
MATERIAL
8. SUMBER Besarnya biaya dari keseluruhan pekerjaan ini sebesar :
PEMBIAYAAN Rp. 3.339.241.000 ,-
(Tiga Milyar Tiga Ratus Tiga Puluh Sembilan Juta Dua Ratus Empat Puluh
Satu Ribu Rupiah), termasuk PPN 11%
yang dibebankan pada DIPA Tahun Anggaran 2023.
MAK.DL.6822.CBV.100.101.0A.533121
9. UNSUR TEKNIS
YANG
Dokumen-dokumen wajib DIPERSYARATAN KEPADA PESERTA :
DIPERSYARAT
KAN UNTUK
Butir 3 : A, B, C, D di atas
DISAMPAIKAN
(melampirkan/ diunduh Dokumen/ Bukti Kepemilikan/ perjanjian sewa, Foto
yang sesuai dengan kondisi di lokasi saat dibuktikan / dikunjungi pada tahap
Pembuktian Kualifikasi berupa kunjungan lapangan)
Page 14 of 14
6/20/23, 10:51 PM Detail Paket
Detil Paket Detil Renja
Batalkan Final Draft (/sirup/rup/formpesanbatalfinaldraft?penyediaAtauSwakelola=penyedia&idPaket=38647024)
Kode RUP 38647024
Nama Paket Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Kantor BBPK Makassar
Nama KLPD Kementerian Kesehatan
Satuan Kerja BALAI BESAR PELATIHAN KESEHATAN MAKASSAR
Tahun Anggaran 2023
Lokasi Pekerjaan
No. Provinsi Kabupaten/Kota Detail Lokasi
1. Sulawesi Selatan Makassar (Kota) Jl. Moha No. 59 Antang
Uraian Pekerjaan Ruang Lingkup ada di KAK untuk pengadaan pekerjaan konstruksi rehabilitasi gedung kantor BBPK
Makassar
Spesifikasi Pekerjaan spesifikasi ada di kerangka acuan kerja (KAK)
Produk Dalam Negeri Ya
Usaha Kecil/Koperasi Ya
Pengadaan
Aspek Ekonomi Tidak
Berkelanjutan atau
Sustainable Public
Aspek Sosial Tidak
Procurement (SPP)
Aspek Lingkungan Tidak
Pra DIPA / DPA
Tidak
Sumber Dana
No. Sumber Dana T.A. KLPD MAK Pagu
1. APBN - RUPIAH 2023 Kementerian DL.6822.CBV.100.101.0A.533121 Rp.
MURNI (A) Kesehatan 3.339.241.000
Total Pagu Rp.
3.339.241.000
Jenis Pengadaan
1. Pekerjaan Konstruksi 3339241000
https://sirup.lkpp.go.id/sirup/ro/rup/penyedia 1/2| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 15 July 2022 | Pekerjaan Pelaksanaan Konstruksi Pembangunan Gedung Ruang Perawatan 4 Lantai Tahap I | Kepolisian Negara Republik Indonesia | Rp 13,385,000,000 |
| 18 June 2019 | Pembangunan Puskesmas Banyorang Tahap Ke Tiga | Pemerintah Daerah Kabupaten Bantaeng | Rp 9,439,400,000 |
| 10 June 2021 | - 2 Pengembangan Kantor Balai Pphlhk Wilayah Sulawesi | Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan | Rp 6,138,000,000 |
| 21 August 2019 | Pembangunan Kantor Balai Pengamanan Dan Penegakan Hukum Lhk Wilayah Sulawesi | Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan | Rp 5,600,000,000 |
| 13 May 2022 | Relokasi Gedung Kantor Stamar Paotere Tahap 2 | Badan Meteorologi, Klimatologi Dan Geofisika | Rp 5,330,000,000 |
| 16 June 2021 | Konsolidasi Rehabilitasi Ruang Kelas Smp | Kab. Bantaeng | Rp 4,063,017,600 |
| 10 July 2023 | Pengadaan Jasa Konstruksi Pekerjaan Pembangunan Selasar Penghubung Antar Gedung Di Lingkungan Gedung Keuangan Negara Makassar Ta 2023 | Kementerian Keuangan | Rp 3,517,997,000 |
| 7 July 2021 | Renovasi Prasarana Sekolah | Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan | Rp 3,211,120,000 |
| 18 June 2019 | Belanja Modal Pengadaan Konstruksi/Pembelian Bangunan Pasar | Pemerintah Daerah Kabupaten Bantaeng | Rp 2,000,000,000 |
| 5 July 2019 | Pembangunan Gedung Kelas | Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan | Rp 1,605,120,000 |