Pengadaan Perbaikan Kamar Operasi

Uraian Singkat  Pekerjaan                             
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                    Paket Pekerjaan  :                                
                                                                      
                Perbaikan  Kamar  Operasi                             
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
               RSPI Prof. Dr. Sulianti Saroso                         
                                                                      
       Jl. Baru Sunter Permai Raya, Jakarta Utara 14340               
                                                                      
                   Tahun Anggaran  2023                               
                    URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                          
                    PERBAIKAN KAMAR OPERASI                           
                                                                      
                                                                      
A. TENTANG PEKERJAAN                                                  
   1. Pekerjaan yang harus dilaksanakan ini adalah meliputi Pekerjaan Perbaikan Ruangan OK2, OK3,
     dan OK4.                                                         
   2. Istilah “Pekerjaan” mencakup penyediaan semua tenaga kerja (tenaga ahli, tukang, buruh dan
     lainnya), bahan bangunan dan peralatan/perlengkapan yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan
     termaksud.                                                       
   3. Pekerjaan harus diselesaikan seperti yang dimaksud dalam RKS, Gambar-gambar Rencana, Berita
     Acara Rapat Penjelasan Pekerjaan serta Agenda yang disampaikan selama pelaksanaan.
   4. Pekerjaan dimaksud di atas meliputi seluruh pekerjaan Persiapan dan K3, Pekerjaan Arsitektural,
     Pekerjaan Sistem Tata Udara Ruangan OK2, OK3, dan OK34, Pekerjaan Modifikasi Sistem Tata
     Udara Eksisting dan Pekerjaan Virobuster.                        
                                                                      
B. ASURANSI                                                           
   1. Asuransi Tenaga Kerja                                           
     Penyedia Jasa diwajibkan mengasuransikan seluruh tenaga kerja yang dilibatkan pada perusahaan
     asuransi tenaga kerja sesuai dengan yang dikehendaki dan memenuhi persyaratan.
   2. Asuransi Konstruksi (CAR – Contractor’s All Risk)               
     Penyedia Jasa diwajibkan menjamin semua risiko kerusakan atau kerugian yang terjadi dalam proses
     pembangunan atau Konstruksi (kecuali beberapa risiko saja yang tercantum dalam pengecualian).
                                                                      
C. LAMA WAKTU PEKERJAAN                                               
    Pelaksanaan pekerjaan Perbaikan Ruangan OK2, OK3, dan OK4 dilaksanakan dalam waktu 75
    (Tujuh Puluh Lima) hari kalender.                                 
                                                                      
D. LINGKUP PEKERJAAN                                                  
   1. KETERANGAN UMUM                                                 
     Pekerjaan Perbaikan Ruangan OK2, OK3, dan OK4 terdiri dari :     
     a. Pekerjaan Persiapan dan K3;                                   
     b. Pekerjaan Arsitektural;                                       
     c. Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-2;                            
     d. Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-3;                            
                                                                      
     e. Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-4;                            
     f. Pekerjaan Modifikasi Tata Udara Eksisting dan Aksesoris;      
     g. Pekerjaan Virobuster UV-C for Ducting Decontamination         
                                                                      
     Secara deskriptif pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi :    
     a. Pekerjaan persiapan yang harus dilaksanakan adalah pembersihan lokasi yang menjadi lokasi
       dikerjakannya Perbaikan Ruangan OK2, OK3, dan OK4 dan persiapan lainnya yang
       diperlukan sebelum dimulainya pekerjaan Konstruksi termasuk di dalamnya pekerjaan yang
       berkaitan dengan Kesehatan dan Keselamatan Kerja, pembongkaran instalasi ducting eksisting,
       pembongkaran instalasi lampu eksisting dan pembongkaran difuser eksisting.
     b. Pekerjaan arsitektural yang akan dilaksanakan adalah membuat semua bagian atau komponen
       bangunan gedung dan di luar gedung yang bersifat arsitektural, mulai dari pekerjaan lantai hingga
       pekerjaan langit-langit serta semua pekerjaan arsitektural yang berada di antaranya termasuk
       pekerjaan pembongkaran lantai, finishing lantai, pembongkaran dinding, finishing dinding,
       pembongkaran plafon, finishing plafon, pekerjaan pembongkaran pintu dan pekerjaan pintu baru.
       Selain itu juga termasuk pekerjaan pemasangan instalasi lampu – lampu baru sesuai dengan
       lumen yang dipersyaratkan                                      
     c. Pekerjaan tata udara ruangan OK-2 yang harus dilaksanakan adalah pengadaan system tata
       udara baru untuk ruangan termasuk instalasi elektrikal yang diperlukan, platform struktur AHU di
       lantai bawah dan instalasi ducting, damper, diffuser, dan terminal hepa filter di ruangan operasi.
     d. Pekerjaan tata udara ruangan OK-3 yang harus dilaksanakan adalah pengadaan system tata
       udara baru untuk ruangan termasuk instalasi elektrikal yang diperlukan, platform struktur AHU di
       lantai bawah dan instalasi ducting, damper, diffuser, dan terminal hepa filter di ruangan operasi.
                                                                      
     e. Pekerjaan tata udara ruangan OK-4 yang harus dilaksanakan adalah pengadaan system tata
       udara baru untuk ruangan termasuk instalasi elektrikal yang diperlukan, platform struktur AHU di
       lantai bawah dan instalasi ducting, damper, diffuser, dan terminal hepa filter di ruangan operasi.
                                                                      
     f. Pekerjaan modifikasi tata udara eksisting yang harus dilaksanakan adalah pengadaan komponen
       tambahan system tata udara untuk ruangan termasuk instalasi elektrikal yang diperlukan, platform
       struktur AHU di lantai bawah dan instalasi ducting, damper, dan diffuser di ruangan penunjang.
     g. Pekerjaan Virobuster UV-C untuk dekontaminasi tata udara yang harus dilaksanakan adalah
       pengadaan unit virobuster yang merupakan pabrikan Virobuster Germany termasuk instalasi
       elektrikal dan ducting terhubung dengan salah satu system tata udara ruangan operasi infeksius.
                                                                      
   2. URAIAN PEKERJAAN                                                
     Daftar rincian lingkup pekerjaan yang dillaksanakan kurang lebihnya sebagai berikut:
       No    Item Pekerjaan          Lingkup Pekerjaan                
       1. Pekerjaan Persiapan a. Pekerjaan persiapan                  
          dan K3          b. Pekerjaan K3                             
                                                                      
                                                                      
       2. Pekerjaan Arsitektur a. Pekerjaan Lantai                    
                          b. Pekerjaan Dinding                        
                          c. Pekerjaan Plafon                         
                          d. Pekerajaan Pintu                         
                                                                      
                                                                      
       3. Pekerjaan Tata Udara                                        
          Ruangan OK-2                                                
                            • Pekerjaan Sistem Utama / Main System    
                            • Pekerjaan Pemipaan dan Aksesoris        
       4. Pekerjaan Tata Udara                                        
          Ruangan OK-3                                                
                            • Pekerjaan Sistem Utama / Main System    
                            • Pekerjaan Pemipaan dan Aksesoris        
                                                                      
       5. Pekerjaan Tata Udara                                        
          Ruangan OK-4                                                
                            • Pekerjaan Sistem Utama / Main System    
                            • Pekerjaan Pemipaan dan Aksesoris        
                                                                      
       6. Pekerjaan Modifikasi                                        
          Tata Udara Eksisting                                        
                                                                      
                            • Pekerjaan modifikasi eksisting unit     
                            • Pekerjaan panel control dan monitoring differential
                             pressure room                            
                            • Pekerjaan elektrikal                    
                                                                      
       7. Pekerajaan Virobuster                                       
          UV-C Ducting                                                
          Decontamination                                             
                            • Pekerjaan pengadaan dan instalasi XL Tube ST6000
     a. Pekerjaan Sub-Kontraktor                                      
        Pekerjaan yang disubkontrakkan adalah pekerjaan yang secara profesional harus dikerjakan
        oleh penyedia jasa khusus agar mendapatkan hasil optimal, kecuali Penyedia Jasa mempunyai
        divisi khusus sesuai dengan bidang yang disyaratkan. Setiap sub-kontraktor atau penyedia jasa
        diharuskan menunjukkan dengan Sertifikat Badan Usaha (SBU), serta dapat melampirkan
        Sertifikat Tenaga Ahli / Tenaga Terampil (SKA/SKT) sesuai bidang pekerjaan. Pekerjaan yang
        boleh atau tidak disub-kontrakkan, meliputi :                 
       1) Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-2                           
       2) Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-3                           
       3) Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-4                           
       4) Pekerjaan Virobuster UV-C ST6000                            
                                                                      
     b. Pekerjaan Aplikator                                           
        Pekerjaan yang harus dikerjakan oleh Aplikator (diharuskan menunjukkan surat
        dukungan/keterangan atau sertifikat yang resmi dan bernomor dari produsen), meliputi :
        1) Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-2                          
        2) Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-3                          
        3) Pekerjaan Tata Udara Ruangan OK-4                          
        4) Pekerjaan Virobuster UV-C ST6000                           
        Penunjukan aplikator oleh penyedia jasa harus seijin Konsultan Pengawas dan diberitahukan
        kepada PPK.                                                   
                                                                      
                                                                      
     c. Pekerjaan lain-lain                                           
        Pekerjaan yang jelas terkait langsung maupun tidak langsung yang tidak bisa dipisahkan dengan
        pekerjaan utama sesuai dengan gambar dan RKS. Uraian pekerjaan lebih detail seperti diuraikan
        pada dokumen Konsultan Pengawasan (DED) dan Bill of Quantity (BoQ).