Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Radioterapi

URAIAN   SINGKAT    PEKERJAAN                             
                                                                           
                                                                           
Nama Pengadaan : PERENCANAAN PEMBANGUNAN   GEDUNG  PELAYANAN RADIOTERAPI   
                                                                           
Kode DIPA      : B.6388.CBV.001.052.A.537113                               
                                                                           
Kode RUP       : 44139221                                                  
No RAB         : 415 (revisi)                                              
                                                                           
Pagu           : 865.000.000                                               
                                                                           
Nilai HPS      : 685.888.758                                               
                                                                           
                                                                           
Ruang lingkup “Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Radioterapi” terdiri dari :
                                                                           
                                                                           
A. Tahap persiapan, meliputi:                                              
   1) Pengukuran dan identifikasi awal lahan, meliputi: pengukuran luas tapak,
     batasan tapak, pola lalu lintas sekitar tapak;                        
                                                                           
   2) Analisis terhadap Keterangan Rencana Kota (KRK);                     
   3) Penyelidikan tanah, meliputi uji sondir dan boring disertai uji      
     laboratorium.                                                         
                                                                           
                                                                           
B. Tahap konsepsi perancangan teknis, meliputi:                            
   1) Analisis terhadap data dan informasi awal perancangan;               
                                                                           
   2) Membuat gagasan dan interpretasi terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK) 
      sebagai dasar pemikiran dan pertimbangan perencanaan;                
   3) Merancang program ruang;                                             
   4) Menyusun skematik rencana teknis; dan                                
                                                                           
   5) Membuat sketsa gagasan perancangan.                                  
                                                                           
C. Tahap pra-rancangan, meliputi:                                          
                                                                           
     Penyusunan gubahan massa bangunan gedung yang menunjukan posisi       
   1)                                                                      
     massa bangunan  di dalam tapak berikut kontur tanah berdasarkan       
     ketentuan pada KRK;                                                   
     Perancangan gambar rencana tapak;                                     
   2)                                                                      
     Penyusunan gambar denah yang menggambarkan  susunan tata ruang,       
   3)                                                                      
     hubungan  antar ruang  dalam  bangunan pada  setiap lantai dan        
     menerangkan peil/ketinggian lantai;                                   
     Perancangan gambar denah, tampak, potongan yang menunjukkan garis     
   4)                                                                      
     besar penampang, sistem struktur dan utilitas dalam skala yang memadai
     beserta ukuran untuk kejelasan informasi;                             
     Pembuatan gambar visualisasi 3D;                                      
   5)                                                                      
     Penyusunan laporan teknis dalam bentuk uraian dan gambar tentang      
   6)                                                                      
     perkiraan luas lantai, informasi penggunaan bahan atau material, pemilihan
     sistem struktur bangunan, pemilihan sistem utilitas, bangunan, pemilihan
     konsep tata lingkungan serta perkiraan biaya dan waktu pelaksanaan    
     konstruksi;                                                           
     Penyusunan kelengkapan dokumen  untuk  pengurusan   Persetujuan       
   7)                                                                      
     Bangunan Gedung (PBG/IMB) sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan     
     pemerintah daerah setempat; dan                                       
D. Tahap Pengembangan Rancangan, untuk mematangkan konsepsi rancangan      
                                                                           
   secara keseluruhan dan terpadu, meliputi:                               
   1) Pengembangan arsitektur bangunan gedung yang menunjukkan hubungan    
     antar lantai dan keterpaduan terhadap ruang luar dan kesesuaian dengan
                                                                           
     KRK;                                                                  
   2) Menyusun denah, tampak, potongan secara jelas beserta ukuran-ukuran  
     elemen bangunan dan bahan bangunan yang digunakan;                    
   3) Membuat pengembangan sistem struktur yang menjelaskan sistem pondasi 
                                                                           
     dan struktur yang digunakan beserta uraian konsep dan perhitungannya; 
   4) Menyusun pengembangan sistem utilitas bangunan (Mekanikal-Elektrikal)
     termasuk jaringan IT, sistem pemipaan / plumbing, tata lingkungan, beserta
                                                                           
     uraian konsep dan perhitungannya;                                     
   5) Perancangan poin-poin di atas dibuat dalam skala 1:500, 1:200, 1:100. 1:50
     dan/atau skala yang memadai beserta ukuran dan kejelasan informasi yang
                                                                           
     ingin dicapai;                                                        
   6) Menyusun spesifikasi material yang digunakan atau Outline Specifications
     dengan mempertimbangkan nilai manfaat, ketersediaan bahan, konstruksi,
                                                                           
     nilai ekonomi, dan rantai pasok;                                      
   7) Menyusun perkiraan biaya konstruksi;                                 
                                                                           
E. Tahap Rancangan Detail, yang akan digunakan sebagai dasar penyusunan    
                                                                           
   dokumen teknis pada lelang konstruksi fisik, meliputi:                  
   1) Penyusunan gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas, dan
      detail lansekap;                                                     
   2) Penyusunan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS), mencakup:          
                                                                           
      a) Persyaratan Umum;                                                 
      b) Persyaratan Administratif; dan                                    
      c) Persyaratan Teknis termasuk Spesifikasi Teknis;                   
                                                                           
   3) Penyusunan rincian volume pelaksanaan pekerjaan dan Rencana Anggaran 
     Biaya (RAB) pekerjaan konstruksi (Engineering Estimate);              
   4) Penyusunan laporan perencanaan, terdiri dari:                        
                                                                           
      a) Laporan arsitektur;                                               
      b) Laporan Perhitungan Struktur, termasuk laporan penyelidikan tanah 
        (soil test);                                                       
                                                                           
      c) Laporan perhitungan mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan    
        (plumbing);                                                        
      d) Laporan perhitungan Informasi dan Teknologi;                      
                                                                           
      e) Laporan Tata Lingkungan dan Lansekap.