Pekerjaan Pelaksanaan Renovasi Gedung Penunjang Pelayanan Ta 2023

Ruang Lingkup Pekerjaan                                                   
Penyedia Jasa Konstruksi pembangunan bangunan gedung negara dalam melakukan kegiatan dan
tugasnya harus berpedoman pada Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 11 Tahun 2020 tentang
Cipta Kerja dan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi dan
peraturan-peraturan pelaksanaannya, khususnya Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Pembangunan Bangunan Gedung Negara, dengan
ketentuan sebagai berikut :                                               
                                                                          
Pelaksanaan kegiatan konstruksi fisik meliputi :                          
a. gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drawings);      
b. kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan atau manajemen
  konstruksi beserta segala perubahan atau adendumnya;                    
c. laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian, laporan mingguan, laporan
  bulanan, laporan akhir pengawasan teknis termasuk laporan uji mutu;     
d. berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan, pekerjaan
  tambah atau kurang, serah terima pertama (Provisional Hand Over) dan serah terima akhir
  (Final Hand Over) dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan
  konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan
  konstruksi fisik;                                                       
e. hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commisioning test);                 
f. foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik;
g. dokumen Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) atau Standar Mutu Kesehatan dan
  Keselamatan Kerja (SMK3);                                               
h. manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk pengoperasian dan
  pemeliharaan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal, dan sistem pemipaan
  (plumbing);                                                             
i. garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal, dan sistem
  pemipaan (plumbing);                                                    
j. surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa pelaksanaan konstruksi dan
  penyedia jasa pengawasan teknis.                                        
                                                                          
Keluaran Dan Pelaporan                                                    
                                                                          
Setiap Jenis Laporan harus disampaikan kepada Pejabat Pembuat Komitmen, untuk dibahas guna
mendapatkan persetujuan. Sesuai dengan lingkup pekerjaan, maka keluaran yang diminta dari
Kontraktor Pelaksana pada penugasan ini adalah :                          
a) Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan waktu
  pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang sesuai
  dengan Dokumen Pelaksanaan dan kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan
  pekerjaan di lapangan serta penyelesaian kelengkapan pembangunan;       
b) Dokumen yang dihasilkan selama proses pelaksanaan yang terdiri dari :  
  ✓ Membuat Buku Direksi, yang memuat semua kejadian, perintah/petunjuk yang penting
    dari Asisten Pelaksana Teknis, Pelaksana Teknis, Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan, PPK,
    Kontraktor Pelaksana dan Konsultan Pengawas;                          
  ✓ Metode Pelaksanaan Program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan;
  ✓ Membuat Time schedule /S-Curve untuk pelaksanaan pekerjaan;           
  ✓ Melakukan kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan;             
  ✓ Mengajukan Shop Drawing pada setiap tahapan pekerjaan yang akan dilaksanakan;
  ✓ Membuat Laporan harian berisikan keterangan tentang :                 
     i. Rencana Kerja Harian / Metode;                                    
     ii. Tenaga kerja;                                                    
    iii. Bahan bangunan yang didatangkan, diterima atau tidak;            
     iv. Peralatan yang berhubungan dengan kebutuhan pekerjaan;           
     v. Kegiatan per-komponen pekerjaan yang diselenggarakan;             
     vi. Waktu yang dipergunakan untuk pelaksanaan;                       
    vii. Kejadian-kejadian yang berakibat menghambat pelaksanaan.         
  ✓ Membuat Laporan mingguan, sebagai resume laporan harian (kemajuan pekerjaan,
    tenaga dan hari kerja), Laporan Bulanan;                              
  ✓ Mengajukan Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran termin;   
  ✓ Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Tambah dan
    Kurang (jika ada tambahan atau perubahan pekerjaan);                  
  ✓ Membuat Perhitungan Pekerjaan Tambah Kurang;                          
  ✓ Membuat Laporan Perhitungan Volume Pekerjaan (Back-up Volume / Back-Up Quantity);
  ✓ Membuat Laporan Hasil Uji Lab (Back-Up Quality);                      
  ✓ Membuat gambar rincian pelaksanaan (Shop Drawings) dan realisasi Time Schedule;
  ✓ Membuat gambar-gambar sesuai dengan Pelaksanaan (As-built Drawings);  
  ✓ Foto Dokumentasi Pekerjaan (0 %, 50 %, 100 %);                        
  ✓ Mengajukan Berita Acara Penyerahan Pertama Pekerjaan;                 
  ✓ Mengajukan Berita Acara Pernyataan Selesainya Pekerjaan;              
  ✓ Setiap Laporan masing-masing dibuat dalam 5 (lima) rangkap;           
  ✓ File Laporan berupa Soft Copy / File Digital dalam bentuk media Compat Disc (CD)
    sebanyak 5 (lima) CD.