SPESIFIKASI/KUALIFIKASI
PENYEDIA JASA KONSULTANSI STUDI KELAYAKAN, MASTERPLAN,
PERENCANAAN KONSTRUKSI/DED, DAN AMDAL-PERTEK-ANDALALIN
PEMBANGUNAN RS UPT VERTIKAL RIAU
KEBUTUHAN TENAGA AHLI
Dalam menangani pelaksanaan pekerjaan Studi Kelayakan (Feasibility Study), Masterplan,
Perencanaan Konstruksi/DED dan AMDAL-Pertek-ANDALALIN Rumah Sakit UPT Vertikal Riau,
Penyedia Jasa pekerjaan harus menyiapkan tenaga yang memenuhi ketentuan proyek, baik ditinjau
dari segi kompleksitas lengkap (besaran) proyek maupun tingkat kompleksitas pekerjaan.
Tenaga-tenaga ahli inti yang dibutuhkan dalam kegiatan pekerjaan Studi Kelayakan (Feasibility
Study), Masterplan, Perencanaan Konstruksi/DED dan AMDAL-Pertek-ANDALALIN Rumah Sakit
UPT Vertikal Riau minimal terdiri atas:
Jumlah
No Kualifikasi Tingkat Pendidikan Klasifikasi TA Pengalaman
Orang
I. TENAGA AHLI
A. Team Leader
SKA Madya (101)
Team Leader S1-Teknik Arsitektur atau STRA – 2 10 tahun 1,00
(Madya)
B. Penyusunan Studi Kelayakan
Tenaga Ahli
SKA Madya (101)
Koordinator Studi
1. S1-Teknik Arsitektur atau STRA – 2 7 tahun 1,00
Kelayakan
(Madya)
2. Ahli Teknik Lingkungan S1-Teknik Lingkungan SKA Madya (501) 5 tahun 1,00
S1-Teknik Mesin/Teknik SKA Madya
3. Ahli MEP 5 tahun 1,00
Elektro (301)/(401)
Ahli Teknik Planologi/Tata
4. S1-Teknik Planologi SKA Madya (502) 5 tahun 1,00
Kota
S1-Teknik
5. Ahli Geoteknik SKA Madya (216) 5 tahun 1,00
Sipil/Geologi/Geofisika
Tenaga Ahli Sub Profesional
Ahli Manajemen
1. S2-MARS Non SKA 5 tahun 1,00
Administrasi Rumah Sakit
2. Ahli Ekonomi S1 Ekonomi/Akuntansi Non SKA 5 tahun 1,00
Ahli Kesehatan S1-Kesehatan
3. Non SKA 5 tahun 1,00
Masyarakat Masyarakat
4. Ahli Alat Kesehatan S1/D4-Elektromedik Non SKA 5 tahun 1,00
C. Penyusunan Master Plan Rumah Sakit
Tenaga Ahli
SKA Madya (101)
Koordinator Master Plan
1. S1-Teknik Arsitektur atau STRA – 2 7 tahun 1,00
Rumah Sakit
(Madya)
SKA Madya (101)
2. Ahli Arsitektur S1-Teknik Arsitektur atau STRA – 2 5 tahun 1,00
(Madya)
S1-Teknik
3. Ahli Struktur Sipil/Struktur/Bangunan SKA Madya (201) 5 tahun 1,00
Gedung
4. Ahli Teknik Lingkungan S1-Teknik Lingkungan SKA Madya (501) 5 tahun 1,00
5. Ahli Planologi S1-Teknik Planologi SKA Madya (502) 5 tahun 1,00
S1-Teknik Mesin/Teknik SKA Madya (301)/
6. Ahli MEP 5 tahun 1,00
Elektro (401)
Tenaga Ahli Sub Profesional
Ahli Manajemen Rumah
1. S2-MARS Non SKA 5 tahun 1,00
Sakit
2. Ahli Ekonomi S1 Ekonomi/Akuntansi Non SKA 5 tahun 1,00
3. Ahli Alat Kesehatan S1/D4-Elektromedik Non SKA 5 tahun 1,00
Ahli Kesehatan S1-Kesehatan
4. Non SKA 5 tahun 1,00
Masyarakat Masyarakat
D. Penyusunan Perencanaan Teknis DED
Koordinator Perencanaan
SKA Utama (101)
1. Tenaga Ahli Arsitektur S2-Teknik Arsitektur atau STRA – 1 7 tahun 1,00
(Utama)
S1-Teknik
2. Tenaga Ahli Struktur Sipil/Struktur/Bangunan SKA Utama (201) 7 tahun 1,00
Gedung
SKA Utama
3. Tenaga Ahli MEP S1-Teknik Mesin/Elektro 7 tahun 1,00
(301)/(302)/(401)
S1-Teknik Arsitektur/
Non SKA: Memiliki
4. Tenaga Ahli BIM Teknik Sipil/Teknik 5 tahun 1,00
Sertifikat BIM
Mesin/Teknik Elektro
Tenaga Ahli Perencanaan
SKA Madya (101)
1. Ahli Arsitektur Madya S1-Teknik Arsitektur atau STRA – 2 5 tahun 1,00
(Madya)
SKA Muda (101)
2. Ahli Arsitektur Muda S1-Teknik Arsitektur atau STRA – 2 5 tahun 3,00
(Madya)
S1-Teknik
3. Ahli Struktur Sipil/Struktur/Bangunan SKA Madya (201) 5 tahun 3,00
Gedung
4. Ahli K3 S1-Teknik SKA Madya (603) 5 tahun 1,00
5. Ahli Teknik Lingkungan S1-Teknik Lingkungan SKA Madya (501) 5 tahun 1,00
S1-Teknik
Ahli Teknik Sanitasi dan
6. Lingkungan/Teknik SKA Madya (503) 5 tahun 1,00
Limbah
Penyehatan
7. Ahli Mekanikal S1-Teknik Mesin SKA Madya (301) 5 tahun 1,00
Ahli Teknik Sistem Tata
8. S1-Teknik Mesin SKA Madya (302) 5 tahun 1,00
Udara dan Refrigrasi
Ahli Teknik Plumbing dan
9. S1-Teknik Mesin SKA Madya (303) 5 tahun 1,00
Pompa Mekanik
10. Ahli Proteksi Kebakaran S1-Teknik Mesin SKA Madya (304) 5 tahun 1,00
Ahli Elektrikal Tenaga
11. S1-Teknik Elektro SKA Madya (401) 5 tahun 1,00
Listrik
S1-Teknik
Ahli Teknik Elektronika
Elektro/Teknik
12. dan Telekomunikasi SKA Madya (405) 5 tahun 1,00
Telekomunikasi/Teknik
Gedung
Mesin
13. Ahli Desain Interior S1-Desain Interior SKA Madya (102) 5 tahun 1,00
S1-Teknik Arsitektur
14. Ahli Arsitektur Lansekap SKA Madya (103) 5 tahun 1,00
Lansekap
Ahli Sistem Manajemen
15. S1-Sarjana Teknik SKA Muda (604) 5 tahun 1,00
Mutu
S1-Teknik
16. Ahli Cost Estimator Sipil/Struktur/Bangunan SKA Madya (201) 5 tahun 1,00
Gedung
Tenaga Ahli Sub Profesional
Ahli Sistem Informasi
1. S1/D4-Teknik Elektro/IT Non SKA 6 tahun 2,00
Manajemen Kesehatan
Ahli Manajemen Rumah
2. S2-MARS Non SKA 6 tahun 2,00
Sakit
Non SKA
Memiliki Sertifikat
S2-Teknik
3. Ahli Green Building Green 5 tahun 2,00
Arsitektur/Teknik Sipil
Building/Anggota
GBCI/IABH
4. Ahli Alat Kesehatan S1/D4-Elektromedik Non SKA 6 tahun 1,00
5. Ahli Geoteknik S1/D4-Teknik Geoteknik Non SKA 6 tahun 1,00
S1/D4-Teknik
Ahli Building Information Arsitektur/Teknik Non SKA: Memiliki
6. 5 tahun 2,00
Modeling (BIM) Sipil/Teknik Sertifikat BIM
Mesin/Teknik Elektro
7. Ahli Spesialis Dokumen S1/D4-Sarjana Teknik Non SKA 5 tahun 1,00
Asisten Tenaga Ahli
Asisten Ahli :
1. Asisten Arsitektur S1/D4-Teknik Arsitektur Non SKA 5 tahun 8,00
S1/D4-Teknik
2. Asisten Struktur Non SKA 5 tahun 6,00
Sipil/Struktur
3. Asisten Mekanikal S1/D4-Teknik Mesin Non SKA 5 tahun 4,00
4. Asisten Elektrikal S1/D4-Teknik Elektro Non SKA 5 tahun 2,00
5. Asisten Interior S1/D4-Desain Interior Non SKA 5 tahun 2,00
S1/D4-Teknik Arsitektur
6. Asisten Lansekap Non SKA 5 tahun 1,00
Lansekap
7. Asisten K3 S1/D4-Teknik Non SKA 5 tahun 2,00
S1/D4-Teknik
4. Estimator Engineer Non SKA 5 tahun 3,00
Arsitektur/Teknik Sipil
Penyusunan AMDAL, Pertek dan ANDALALIN
Tenaga Ahli
SKA Madya (501)
: Memiliki Sertifikat
Tenaga Ahli Teknik (S1) Teknik/Ilmu
1. Anggota Tim 5 tahun 1,00
Lingkungan 1 Lingkungan
Penyusun AMDAL
(ATPA)
SKA Madya (503):
Memiliki Sertifikat
Tenaga Ahli Teknik (S1) Teknik/Ilmu
2. Anggota Tim 5 tahun 1,00
Lingkungan 2 Lingkungan
Penyusun AMDAL
(ATPA)
SKA Madya
3. Tenaga Ahli Hidrologi (S1) Teknik Sipil 5 tahun 1,00
(SI101002)
Non SKA: Memiliki
Sertifikat Anggota
4. Tenaga Ahli Teknik Sipil 1 (S1) Teknik Sipil 5 tahun 1,00
Tim Penyusun
AMDAL (ATPA)
Non SKA: Memiliki
Sertifikat/Surat
Keterangan
5. Tenaga Ahli Teknik Sipil 2 (S1) Teknik Sipil 5 tahun 1,00
sebagai Tim
Penyusun
ANDALALIN
Non SKA: Memiliki
Sertifikat Anggota
6. Tenaga Ahli Ekonomi (S1) Ekonomi 5 tahun 1,00
Tim Penyusun
AMDAL (ATPA)
Non SKA: Memiliki
Tenaga Ahli Sosial (S1) Sosial/Anthropologi/ Sertifikat Anggota
7. 5 tahun 1,00
Budaya Budaya Tim Penyusun
AMDAL (ATPA)
(S1) Teknik Kimia/Ilmu
8. Tenaga Ahli Kimia Non SKA 5 tahun 1,00
Kimia
9. Tenaga Ahli Biologi (S1) Teknik Biologi Non SKA 5 tahun 1,00
Tenaga Ahli Kesehatan (S1) Kesehatan
10. Non SKA 5 tahun 1,00
Masyarakat Masyarakat
II. TENAGA PENDUKUNG
Operator CAD/CAM D3-Teknik Sipil/Teknik
1. Non SKA 3 tahun 4,00
Arsitektur Arsitektur
Operator CAD/CAM D3-Teknik Sipil/Teknik
2. Non SKA 3 tahun 3,00
Struktur Arsitektur
D3-Teknik Mesin/Teknik
3. Operator CAD/CAM MEP Non SKA 3 tahun 3,00
Elektro
4. Surveyor D3-Teknik Sipil Non SKA 5 tahun 5.00
5. Office Manager S1 semua jurusan Non SKA 2 tahun 1,00
Sekretaris
6. D3 Administrasi/SMA - - 2,00
Administrasi/Keuangan
7. Operator Komputer D3 Komputer/SMA - - 4,00
8. Driver SMA/sederajat - - 2,00
URAUAN UNSUR NON PERSONIL
No Jenis dan Uraian Biaya TOTAL SAT
1. BIAYA SURVEY & SOIL TEST
1. Mobilisasi & Demobililasi peralatan 1 ls
2. Pemetaan Topografi dan pengukuran lahan 1 ls
3. Sondir Tanah 20 titik
4. Pekerjaan Boring dengan tes lab tanah meliputi: 10 titik
(Spesific gravity, kadar air, konsolidasi, proctor, & tes atterberg)
5. Uji parameter Kualitas Air Tanah dalam dan Air Permukaan 10 titik
6. Pengujian Geolistrik 2D dan 3D 4 titik
7. Pengambilan foto dan video udara (Drone) kualititas tinggi 1 ls
2. BIAYA SEWA DAN PERALATAN KANTOR
1. Survei Analisa Kualitas udara dan kebisingan 1 paket
2. Survei Biota Perairan 1 paket
3. Survei Sosekbudkesmas-biologi-drainase 1 paket
4. Pengumpulan data sekunder 1 paket
5. Pengumuman di media massa 1 paket
6. Akomodasi laboratorum 1 paket
7. Survei ANDALALIN 1 paket
3. BIAYA SEWA DAN PERALATAN KANTOR
Peralatan Kantor
1. Biaya Sewa Komputer PC 30 unit.bln
2. Biaya Sewa Notebook/Laptop 75 unit.bln
3. Biaya Sewa Printer A3 15 unit.bln
4. Biaya Sewa Printer A4 15 unit.bln
5. Sewa Plotter 5 unit.bln
6. Sewa Digital Kamera Resolusi Tinggi 5 Unit.bln
7. Sewa Scanner A3 5 unit.bln
8. Sewa Scanner A4 5 Unit.bln
9. Biaya Alat Tulis Kantor 10 set
10. Biaya komunikasi 5 set
11. Biaya sewa lisensi BIM 5 set
Biaya Sewa Peralatan Penunjang
1. Sewa Waterpass Digital 14 unit.hari
2. Sewa Hand GPS 14 unit.hari
3. Sewa GPS Geodetik / RTK (Real Time Kinematik) 14 unit.hari
Sewa Kendaraan dan Operational Mainteance
1. Kendaraan Roda 4, Kapasitas min 1500 cc 10 unit.bln
2. Operasional dan Maintenance 10 unit.bln
3. BIAYA PERJALANAN DINAS
Biaya perjalanan Jakarta-Pekanbaru pp & Akomodasi 60 orang
4. BIAYA RAPAT / PEMBAHASAN LAPORAN
1. Biaya Rapat Koordinasi 1750 orang
2. Biaya Lokarya Hasil Perencanaan 2 OK
3. Rapat Pembahasan AMDAL, Pertek dan ANDALALIN
Rapat Konsultasi Publik 1 paket
Rapat Pembahasan Kerangka Acuan 1 paket
Rapat Pembahasan Pertek BMAL 1 paket
Rapat Pembahasan Pertek BME 1 paket
Rapat Pembahasan Pertek Limbah B3 1 paket
Rapat Pembahasan Tim Teknis AMDAL 1 paket
Rapat Pembahasan Komisi AMDAL 1 paket
Rapat Koordinasi Dishub - PUPR - Kepolisian 1 paket
Rapat Pembahasan ANDALALIN 1 paket
5. BIAYA CETAK, PENGGANDAAN & MAKET
Studi Kelayakan
1. Laporan Pendahuluan 5 A4 buku
2. Laporan Antara 5 A4 buku
3. Draft Laporan Akhir 5 A4 buku
4. Laporan Akhir 10 A4 buku
5. Flashdisk 3 buah
Master Plan RS
1. Laporan Pendahuluan 5 A4 buku
2. Laporan Antara 5 A4 buku
3. Draft Laporan Akhir 5 A4 buku
4. Laporan Akhir 10 A4 buku
5. Album gambar Master Plan RS 5 A4 buku
6. Gambar 3D Bingkai A2 10 buah
7. Flashdisk 3 buah
Perencanaan Teknis DED
1. Laporan Pendahuluan 5 A4 buku
2. Laporan Soil Test 5 A4 buku
3. Laporan Konsepsi Perancangan 5 A4 buku
4. Dokumen Pra Rancangan 5 A4 buku
5. Dokumen Pengembangan Rancangan 5 A4 buku
6. Dokumen Rancangan Detail
a. gambar detail arsitektur, struktur, MEP, interior dan lansekap 1 A1 dijilid
gambar detail arsitektur, struktur, MEP, interior dan lansekap 10 A3 dijilid
b. RKS (persyaratan umum, administratif dan teknis) 10 A4 buku
c. RAB (Rencana Anggaran Biaya) 10 A4 buku
d. Laporan perencanaan (arsitektur, perhitungan struktur, interior, 10 A4 buku
lansekap, perhitungan ME dan sistem pemipaan,
perhitungan informasi dan teknologi, tata lingkungan,
perhitungan bangunan gedung hijau)
e. Dokumen analisis dan Penilaian Bangunan Gedung Hijau 5 A4 buku
f. Dokumen analisis Value Engineering 5 A4 buku
7. Laporan Kegiatan Lokakarya Hasil Perencanaan (lokakarya
10 A4 buku
1=5, lokakarya 2=5)
8. Laporan BIM 5 bh
9. 3D Perspektif Eksterior & Interior 15 View
10. Softcopy laporan (1 s.d. 9) 5 Flashdisk
11. Maket Bangunan (skala 1:100) 1 bh
12. Maket Bangunan (skala 1:400) 1 bh
13. Hard Disk External 2 TB (Studi Kelayakan, Master Plan, DED) 2 buah
14. Animasi 180 detik
15. Laporan tahap pelelangan 10 A4 buku
16. Laporan pengawasan berkala tahun 2024 5 A4 buku
17. Laporan pengawasan berkala tahun 2025 10 A4 buku
Penyusunan AMDAL, Pertek dan ANDALALIN
1. Form Kerangka Acuan (KA) 5 A4 buku
2. Laporan Akhir Kerangka Acuan (KA) 5 A4 buku
3. Konsep ANDAL dan RKL-RPL 15 A4 buku
4. Laporan Akhir ANDAL dan RKL-RPL 15 A4 buku
5. Laporan Final KajianPemenuhan BMAL 5 A4 buku
6. Laporan Final KajianPemenuhan BME 5 A4 buku
7.Laporan Final Kajian Pengelolaan Limbah B3 5 A4 buku
8. Laporan Final ANDALALIN 5 A4 buku
9. Softcopy Dokumen (jadi satu dalam harddisk) 1 Unit
KUALIFIKASI PENYEDIA JASA
Penyedia jasa memiliki syarat kualifikasi sebagai berikut:
1. Klasifikasi perusahaan kelas Besar.
2. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) sesuai bidang yang masih berlaku dan dikeluarkan
oleh instansi berwenang;
3. Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan sub klasifikasi:
a) Jasa Desain Arsitektural (AR 102);
b) Jasa Desain Rekayasa untuk Konstruksi Pondasi serta Struktur Bangunan (RE 102);
c) Jasa Konsultansi Lingkungan (KL401)
d) Rekayasa Teknik (RE101)
4. Pengalaman pernah melaksanakan pekerjaan sejenis berupa penyusunan perencanaan
pembangunan gedung rumah sakit selama 10 (sepuluh) tahun terakhir.
5. Kualifikasi penyedia barang/jasa mengikuti kriteria yang telah ditentukan oleh LKPP.
6. Calon Penyedia Jasa tidak bisa menuntut apapun apabila Seleksi Penyedia Jasa Konsultansi
Penyusunan Studi Kelayakan, Masterplan, Perencanaan Konstruksi dan AMDAL Rumah
Sakit UPT Vertikal Pekanbaru Provinsi Riau jika dibatalkan karena satu dan lain hal.
Pejabat Pembuat Komitmen
Cipta Harisma, ST