Pengadaan Pembangunan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan Lanjutan Kemenkes Poltekkes Padang Ta. 2024

			Reason
CV Arsya Nusantara Persada	0438742348201000	Rp 6,617,055,200	-
CV Ciageng Surya Kencana	0945967487518000	Rp 6,750,000,000	-
PT Karyacipta Arta Mandiri	0944955202447000	Rp 6,866,666,666	-
CV Ghumai Jaya Abadi	0435795778326000	-	-
CV Levia Cipta Konstruksi	0924284995205000	-	-
CV Bengkel Kreasindo Kepri	0581*140	-	-
CV Inti Watena Karya	0029710050101000	-	-
CV Utama Karya	0026107979216000	-	-
CV Nur Ashabul Mandiri Perkasa	0024552820833000	-	-
PT Surya Pratama Mandiri	0019172055201000	-	-
CV Amal Perkasa	0032970493101000	Rp 7,322,588,281	-
CV Jasa Utama Bangun Konstruksi	0626372288412000	-	-
CV Monde	0810343756305000	-	-
PT Enhaka Small Construction	0538894874413000	-	-
PT Puncak Timur Parahyangan	0727*530	Rp 6,808,038,021	Tidak Lulus, tidak melampirkan referensi pekerjaan dan SKT / SKK Pelaksana Pekerjaan Bangunan Gedung Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
Vertical Indonesia Perkasa	0031410764325000	-	-
Citra Indah Perdana	0013977178021000	Rp 7,640,551,167	-
CV Citra Karya Jaya	0023608318201000	Rp 6,869,069,000	-
PT Takabeya Teknik Konstruksi	0809093222822000	-	-
CV Ghiakan Konstruksi	0811106525201000	-	-
PT Bumi Sembilang Indah	0614345072204000	Rp 7,105,000,000	-
CV Utama Multi Karya	0911108843203000	-	-
CV Parsamean Utama	0311911754124000	Rp 6,796,561,495	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
PT Rancang Megah Sejahtera	0753060185034000	Rp 7,853,638,063	-
PT Shinawit Indomas Perkasa (Sip)	0535017313005000	Rp 7,913,187,461	-
CV Giat Pembangunan	0023223738201000	Rp 7,582,408,249	-
CV Putra Bunda	0015806565201000	-	-
CV Berlian Mas	0952*010	Rp 7,855,807,640	-
CV Putra Jaya Perkasa	0711372086201000	Rp 7,525,000,000	-
PT Bangun Visi Bersama	0943417154008000	Rp 7,017,387,040	-
Nidia Jaya Karyabeton	0466*080	Rp 6,617,055,200	Tidak Lulus, tidak melampirkan referensi pekerjaan dan tidak melampirkan SKT / SKK Pelaksana Pekerjaan Bangunan Gedung minimal level 4 atau 5 Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Avindo	0019853191201000	Rp 6,753,138,530	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Tata Karya Pratama	0841483134201000	-	-
CV Puri Agung	0011016920203000	Rp 7,021,248,143	-
PT Cipta Jaya Piranti	0325*110	Rp 6,617,055,200	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
PT Jaya Utama Pilar Konstruksi Indonesia	0959706441128000	Rp 7,444,836,737	-
CV Akasia Raya	0017568395201000	Rp 6,990,000,000	-
CV Tigajayautama	0018739524322000	Rp 6,510,503,949	Tidak Lulus Evaluasi Teknis, Pengalaman Pekerjaan Personal Managerial tidak memenuhi syarat minimal, Sesuai dengan Hasil Klarifikasi terhadap Surat Referensi Pekerjaan yang disampaikan.
CV Galfib	0024955171201000	Rp 6,617,055,200	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Multi Persada	0901936823201000	Rp 6,868,931,016	-
CV Momen	0023820517204000	Rp 7,691,417,129	-
CV Cyfa Karya	0024684243203000	Rp 7,805,189,111	-
CV Adiya Djaya Andalas	0813723913201000	Rp 6,708,036,077	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Nyiur Permai	0720721489213000	-	-
Basalingka Bina Jaya	0925272437201000	Rp 7,750,000,000	-
CV Januari Mitra Sejati	0030749048331000	Rp 6,617,055,200	Tidak Lulus Evaluasi Teknis, Pengalaman Pekerjaan Personal Managerial tidak memenuhi syarat minimal, Sesuai dengan Hasil Klarifikasi terhadap Surat Referensi Pekerjaan yang disampaikan.
CV Duta Persada Indoguna	0828817148435000	Rp 6,617,055,200	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Melati Kurai	0827387473202000	Rp 6,617,054,568	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Polycont	0015807514201000	Rp 7,617,409,407	-
CV Jambo Muda Kreativ	0764354866101000	Rp 7,922,595,618	-
CV Jatra Jaya	0012565362201000	Rp 7,486,137,875	-
CV Pincuran Dua	0930398383203000	Rp 7,619,687,245	-
PT Fansa Kencana Indotama	0744523283323000	Rp 6,497,986,282	Tidak Lulus, sewa peralatan tidak ada karena surat perjanjian sewa peralatan yang dilampirkan untuk pekerjaan pembangunan gedung dekanat fakultas farmasi universitas jember TA. 2024 serta tidak melampirkan referensi pekerjaan Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Amanah Citra Mandiri	0411274152201000	Rp 6,729,215,158	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Sultan Indo Persada	0719246241201000	Rp 6,617,055,200	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Muda Berkarya Kontraktor	0696*010	Rp 6,622,781,346	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Bintang Mulya Enterprise	0025815929101000	Rp 6,617,055,200	Tidak Lulus Evaluasi Teknis, Pengalaman Pekerjaan Personal Managerial tidak memenuhi syarat minimal, Sesuai dengan Hasil Klarifikasi terhadap Surat Referensi Pekerjaan yang disampaikan.
CV T4 Batenggang	0839143435211000	Rp 6,166,524,702	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Wira Andalan	0945223022121000	Rp 6,617,055,200	Gugur karena tidak melampirkan Referensi Kerja Sesuai Addendum Dokumen Pemilihan nomor BJ.01.01/Satpel1/PokjaPemilihan/0083/2024, 29.12 Evaluasi Teknis C (5) Pengalaman yang disampaikan tanpa melampirkan referensi maka tidak dapat dihitung sebagai pengalaman
CV Fikri Pratama	0026690123203000	-	-
CV Karya Putri Kayan	0955369558727000	-	-
Surya Abadi Mandiri	0912514551322000	-	-
CV Arfan Nafisha Pratama	0627538960201000	-	-
PT Monang Tunggal Mandiri	0818064461432000	-	-
CV Batin Alam	0809567001326000	-	-
CV Wekari Karya	0838601367955000	-	-
CV Benteng Kuala Tuha	0025031063101000	-	-
Suman Doro Karya. PT	0893*210	-	-
CV Gemilang Sentosa	0755659232101000	-	-
Dewi Sampurna	0974*070	-	-
Lima Gagah Nusantara,CV	0717910657416000	-	-
CV Celebes Plan	0031802325814000	-	-
PT Cantika Aero Indonesia	0953648102305000	-	-
PT Cakra Tribuana Corp	0960986768101000	-	-
CV Citra Bangun Rizki	0863621363448000	-	-
Ahli Dunia	0911*040	-	-
CV Deyuda Karya	0314012634201000	-	-
PT Karya Ide Nusa	0959264573005000	-	-
Gading Mas	0763876570121000	-	-
CV Graha Inti Centura	0032351421301000	-	-
PT Hapesindo Omega Penta	0019379114005000	-	-
PT Sas Bunaiyya Innovation	0745604322201000	-	-
Nuansa Timur Raya	0602665820105000	-	-
PT Sinar Inti Persada	0065*190	-	-
CV Fariz Duta Kontruksi	0717547806201000	-	-
Akhtar Karya Utama	0607294840429000	-	-
CV Putra Bumi Khatulistiwa	0938634417201000	-	-
CV Putra Jaya	0020073813113000	-	-
CV Line Archtecture Consultan	0030479596211000	-	-
CV Putra Puncak Gaduang	0316570126203000	-	-
CV Nuansa Bangun Persada	0031275092216000	-	-
CV Athraisha	0941367161205000	-	-
CV Lestari	0012676896201000	-	-
PT Elkoeta Group Sinergi	0666*080	-	-
PT Agung Galaxi Perkasa	0836508747202000	-	-
PT Buha Riama	0014016836008000	-	-
CV Cahaya Perkasa	0211395868513000	-	-
CV Tujuh April	0026432955804000	-	-
CV Ririn Aritama	0028385946201000	-	-
PT Duo Alsakhi Putri	0932401730013000	-	-
Adech Management	0620016295327000	-	-
CV Tirani Tehnik Pratama	0026871103803000	-	-
CV Lapanam Era Karya	0412732729117000	-	-
CV Lestari Kontraktor	0427452909922000	-	-
CV Mj Famili	0410692651205000	-	-
CV Tribina Sarana Sukses	0029841194201000	-	-
Evlogia Jaya	0539551788822000	-	-
CV Bahtera Amaris Kencana	0902*210	-	-
CV Fajaya Bersaudara	0900844739201000	-	-
CV Mitra Pembangunan	0009*160	-	-
CV Rimba Mutiara	0922264551108000	-	-
CV Taha	0312928435434000	-	-
CV Batu Beling	0866*190	-	-
CV Green Azri	0812356145201000	-	-
CV Media Sarana Cipta Buana	0210798070411000	-	-
CV Inovasi Mandiri	0910215961102000	-	-
CV Neosoft Art	0925723991121000	-	-
CV Fat Jaya	0012405007428000	-	-
CV Rokade Cooperation	0016687747201000	-	-
PT Anugerah Nyata Perkasa	0690*240	-	-
CV Putra Tunggal	0025373127331000	-	-
CV Simpli	0749312914328000	-	-
CV Yoanda	0026316083201000	-	-
CV Senindo	0313065815117000	-	-
Thufalindo Jaya	0341*290	-	-
CV Zhira Lestari	0020776985212000	-	-
CV Britania Raya Construktion	0419368915811000	-	-
CV Febby Lieddy	0832029144216000	-	-
CV Gerbang Air	0948930169216000	-	-
PT Sangkamadeha Natodos Moragabe	0187*170	-	-
CV Laras Karya Utama	0030309736203000	-	-
CV Taman Karya Manggala	0020455580201000	-	-
Rafanda Al Razaak	0912*350	-	-
CV Gibran Jaya Perkasa	0895*310	-	-
CV Kharisma Jaya	0741558662518000	-	-
CV Putra Sakti Cemerlang	0879*040	-	-
CV Antar Pulau Emas	0012184487831000	-	-
CV Tri En Sejahtera	0699*450	-	-
Syahm Basyir	0823596101304000	-	-
Trygha	0599*050	-	-
Join Fakta	0608005823101000	-	-
PT Arhindo Artha Utama	0839536315101000	-	-
PT Benhil Mora Pratama	0813758067015000	-	-
Inti Mitra Niaga	0948299649423000	-	-
Cita Laksana Pratama	0603066705443000	-	-
CV Aurora Kyarie	0939597209205000	-	-
CV Fathia Rizky	0620486514101000	-	-
PT Alam Surya Unggul Nusantara	0669421315211000	-	-
PT Yura Mitra Mandiri	0982*070	-	-
PT Gold Lhepao Ningrat	0602142689004000	-	-
CV Se Kawan Artha Perkasa	0430024257205000	-	-
CV Takashita Hobashi	0021824479003000	-	-
CV Flora Gezatirta Perdana	0026686584201000	-	-
PT Bintang Milenium Perkasa	0026804245002000	-	-
CV Generasi Baru	0716030424203000	-	-
PT Dinamikon Inovasi Teknologi	0315957415086000	-	-
PT Bahtera Usaha Konstruksi	0756225033001000	-	-
CV Sauduran	0831391388127000	-	-
CV Nusa Agung	0011012887101000	-	-
CV Baladwipa	0905326088447000	-	-
CV Hatrick Etaham Mandiri	0314950965071000	-	-
PT Aji Bangun Perkasa	0315363457201000	-	-
CV Sam Brother	0019851922201000	-	-
CV Tiga Segi Utama	0923793459205000	-	-
CV Construeren Overtroeven	0666779160009000	-	-
CV Martha Abdi Karya	0032733891323000	-	-
PT Bengkalis Power Construction	0945200376219000	-	-
PT Haberka Mitra Persada	0028961183322000	-	-
Mulia Intan Mandiri	0835*020	-	-
CV Laifa Eternity	0763838919201000	-	-
CV Hafizh Farras	0020457248201000	-	-
CV Can'za Contractor	0666393723216000	-	-
PT Amoraindo Utama Karya	0753129303009000	-	-
CV Harapan Baru	0017057597912000	-	-
CV Nur'c Kontraktor	0317737450203000	-	-
PT Surya Distribusindo Lestari	0699*350	-	-
CV Karya Muda Utama	0316651181203000	-	-
PT Dasindo Mitra Sinergi	0906*050	-	-
CV Cipta Widya Dharma	0819417973404000	-	-
CV Bawi Tunggal	0020191482731000	-	-
CV Sadela Guna Sejahtera	0723083580203000	-	-
CV Bukit Berlian Konstruksi	0951715648201000	-	-
CV Cahaya Utama	0020581765525000	-	-
CV Tiara Sukses Bersaudara	0031697402215000	-	-
CV Apar Jaya	0024685182201000	-	-
PT Visi Cakrawala Nusa Cemerlang	0421146937216000	-	-
PT Global Tricitra Moderniti	0023315203012000	-	-
CV Manggis Jasa Konstruksi	0018008854203000	-	-
CV Asia Jaya	0020161295626000	-	-
Falcon Utama	0867099046205000	-	-
CV Agha	0830257077202000	-	-
PT Menak Pirma Persada	0210166856407000	-	-
CV Sroja Inti Persada	0722268620412000	-	-
CV Kherin Pratama	0028910768203000	-	-
CV Artha Yola Tama	0926*050	-	-
PT Abata Rencana Karyanusa	0030475891211000	-	-
CV Tiga Sekawan Utama	0933456097503000	-	-
Karsa Handayani Putra	0746567379448000	-	-
CV Satya Baladhika	0831509922105000	-	-
CV Famili Pembangunan	0015808652201000	-	-
CV Deupra Group	0748765617203000	-	-
CV Surya Sinar Mas	0027487388009000	-	-
CV Gaya Trie	0210199626623000	-	-
CV Chakra Karya	0015806763201000	-	-
CV Mutiara Kita Perkasa	0410976047205000	-	-
CV Yentri Jaya	0028369403822000	-	-
CV Surya Panji	0012682043203000	-	-
PT Utomo Bangun Pratama	0412837858215000	-	-
CV Teulaga Meutuah	0756726683101000	-	-
CV Altren	0026854133922000	-	-
CV Razka Jaya	0412412900201000	-	-
CV Aliv Agung	0021146600201000	-	-
Dipasena Engineering	0616912325115000	-	-
CV Abadi Tama Mandiri Optima	0904036050805000	-	-
PT Epithu Logica Sembada	0954*150	-	-
CV Raya Konstruksi	0031192206201000	-	-
CV Bangkit Bersama	0033222324912000	-	-
PT Karya Fensia Jaya Mandiri	0754739605922000	-	-
CV Amanda Citra	0858783277122000	-	-
CV Fariz Dua	0711071829106000	-	-
CV Buana Indo Perkasa	0995*110	-	-
Bina Cipta	0016356149323000	-	-
CV Alwa Jaya Mandiri	0460*050	-	-
CV Gr Konstruksi	0830825600103000	-	-
PT Mataair Sigap Naoeli	0400*480	-	-
CV Andalas Lestari	0030328561323000	-	-
CV Bintang Sago Jaya	0031916943203000	-	-
Tridaya Bakti Nusa	0388*170	-	-
Chanel	0084*210	-	-
PT Tatasarana Reksateduh	0013566013015000	-	-
CV Sigombo Berjaya	0724180179121000	-	-
CV Zahayra Konstruksi	0437296023201000	-	-
CV Rangkayo Basa	0650955438201000	-	-
PT Kurnia Indah Dwiaji	0941337925435000	-	-
CV Doa Ibu	0847465986521000	-	-
CV Pro Builder Construction	0904*050	-	-
PT Kemang Bangun Persada	0018457986403000	-	-
CV Suja Kontraktor	0024678583203000	-	-
PT Tuah Persada Perkasa	0020295655101000	-	-
Varis Konstruksi	0829016450205000	-	-
CV Arka Gemilang Persada	0032803686101000	-	-
CV Arta Borneo	0315694687701000	-	-
PT Sakarnas	0018769166128000	-	-
PT Adikarya Konstruksi Perkasa	0946917920003000	-	-
PT Fikri Bangun Persada	0029751401807000	-	-
CV Mitra Karya	0033283425412000	-	-
Karya Selat Sunda Sejahtera	0908425192201000	-	-
CV Konstruksi Jaya	0021068242127000	-	-
PT Adhikarya Teknik Perkasa	0023463755003000	-	-
PT Tiga Putri Chania	0977*050	-	-
PT Parsamean Nauli Inti Persada	0752409847124000	-	-
CV Zelfitra	0014233118201000	-	-
CV Ardi Karya	0750572539205000	-	-
CV Shifaiz Konstruksi	0031192701201000	-	-
CV Welindo Karya	0812307304201000	-	-
CV Limbersa Riau	0750369100216000	-	-
CV Muara Jaya Abadi	0026435065216000	-	-
PT Inovasi Multi Kreasi	0841029184008000	-	-
CV Asjalsen	0410647168101000	-	-
CV Setia Saudara Abadi	0025513722201000	-	-
CV Raflindo	0030606875112000	-	-
CV Alam Sinar Anugrah	0944538115126000	-	-
PT Rafizco Jaya Persada	0839945227101000	-	-
CV Solusi Inti Pembangunan	0823*060	-	-
PT Traya Anggun Permai	0015400260102000	-	-
CV Sabata Utama	0017376120106000	-	-
CV Paket Sejahtera	0824698211124000	-	-
CV Segitiga Emas Indonesia	0317867521071000	-	-
CV Toyanri Pratama	0054*520	-	-
CV Metro Indo Karya	0719241234412000	-	-
CV Insani Kontraktor	0019854348201000	-	-
CV Lampoh Raya	0018933473101000	-	-
CV Audy Karya Abadi	0940352313202000	-	-
PT Moramon	0028352227001000	-	-
PT Alima Arga Karya	0762*460	-	-
CV Keisya Gigih Perkasa	0862725025403000	-	-
CV Tumendalika	0410870430831000	-	-
PT Rahmad Samawi Utama	0938*340	-	-
CV Jisima Permata Jaya	0533021176201000	-	-
CV Yonetta Cahaya Kelbi	0914396858201000	-	-
CV Wirajaya Mitra Acqua	0811948520102000	-	-
CV Cempaka Mas	0022274534822000	-	-
CV A3 Bersaudara Abadi	0908*010	-	-
CV Nasoramaridi 14	0026260281122000	-	-
CV Al Basyari	0946009628443000	-	-
CV Damar Mutiara Gayo	0028873750104000	-	-
CV Bulat Air	0317220903216000	-	-
PT Puga Mandiri Grup	0950795112101000	-	-
CV Aruna Struktur	0810425041105000	-	-
PT Westindo Artha Kencana	0908421415101000	-	-
PT Toba Sejahtera Karunia	0725672810122000	-	-
CV Eka Pratama	0085*210	-	-
CV Perintis Utama Mandiri	0019*010	-	-

SPESIFIKASI TEKNIS

Pengadaan Pembangunan Gedung Laboratorium

Promosi Kesehatan Lanjutan
Kemenkes Poltekkes Padang TA. 2024
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

DAFTAR ISI ................................................................................................................. 1
OUTLINE SPESIFIKASI MATERIAL… ................................................................. 8

SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA .................................................. 14
URAIAN SPESIFIKASI TEKNIS .............................................................................. 19

BAB I PERSYARATAN TEKNIS UMUM ............................................................... 24

1.1 Lngkup Pekerjaan ......................................................................................... 24
1.2 Referensi Hukum ........................................................................................... 24

1.3 Jenis Dan Mutu Bahan ................................................................................... 24
1.4 Uraian Pekerjaan ........................................................................................... 25

1.5 Gambar-gambar Pekerjaan ............................................................................ 26

1.6 Tempat Tinggal (Domisili) ........................................................................... 28
1.7 Penjelasan Spesifikasi Teknis dan Rencana Kerja dan Gambar.....................28

1.8 Sarana Dan Cara Kerja ................................................................................... 29
1.9 Persiapan Lapangan ....................................................................................... 30

1.10 Jadwal Pelaksanaann.................................................................................33

1.11 Kuasa Penyedia Lapangan ............................................................................. 33
1.12 Penjagaan Keamanan Lapangan Pekerjaan ................................................... 34

1.13 Jamainan Keselamatan ................................................................................... 35
1.14 Alat-alat Pelaksanaan dan Pengukuran .......................................................... 36

1.15 Syarat-syarat Cara Pemeriksaan Bahan Banagaunan .................................... 36

1.16 Pekerjaan Tidak Baik ..................................................................................... 37
1.17 Pekerjaan Tambah Dan Kurang (Meer En Minderwerk)............................... 37

1.18 Perijinan Dan Papan Proyek .......................................................................... 37
1.19 Pengamanan Lokasi ....................................................................................... 38

1.20 Teknis Pelaksanaan Pekerjaan ....................................................................... 38

SPESIFIKASI TEKNIK DAN RENCANA KERJA

BAB II KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (K3) TERHADAP
PROTOKOL KESEHATAN COVID-19 .................................................................. ..39

2.1. Keselamatan Dan Kesehatan Kerja (K3) Terhadap Protokol
Kesehatan Covid-19 ...................................................................................... 39

2.1.1 Pendahuluan ................................................................................................... 39

2.1.2 Kebijakan K3 ................................................................................................ 39

PT. Dewi Permata Mandiri 1
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2.1.3 Perencanaan ( identifikasi Bahaya dan Pengendalian Resiko ) .................... 42
2.1.4 Persyaratan .................................................................................................... 42

2.1.5 Sasaran dan Program K3 ............................................................................... 43

SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA

BAB III LINGKUP PEKERJAAN STRUKTUR
3.1 PEKERJAAN GALIAN ............................................................................ 49

3.1.1 Petunjuk Umum ................................................................................. 49
3.1.2 Syarat Teknis ..................................................................................... 49

3.1.3 Spesifikasi Alat Yang Digunakan ..................................................... 48

3.1.4 Pelaksanaan Pekerjaan....................................................................... 50
3.1.5 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................... 52

3.2 PEKERJAAN PENGURUGAN ............................................................... 52
3.2.1 Lingkup Pekejaan .............................................................................. 52

3.2.2 Persyaratan Bahan ............................................................................. 52

3.2.3 Syarat-syarat Pelaksanaan ................................................................. 52
3.2.4 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................... 54

3.4 PEKERJAAN BETON .............................................................................. 54
3.4.1 Umum ................................................................................................. 54

3.4.2 Lingkup Pekerjaan .............................................................................. 54

3.4.3 Referensi dan Standar-standar ............................................................ 55
3.4.4 Penyerahan-Penyerahan ..................................................................... 56

3.4.5 Percobaan Bahan dan Campuran Beton ............................................. 60
3.4.6 Bahan Campuran Beton ...................................................................... 60

3.4.7 Pekerjaan Cetakan dan Perancah ........................................................ 63
3.5 PEKERJAAN KONSTRUKSI RANGKA BAJA TANGGA DARURAT 94

3.5.1 Umum ................................................................................................. 94

3.5.2 Bahan .................................................................................................. 95
3.5.3 Persiapan Fabrikasi ............................................................................. 96

3.5.5 Kebutuhan Tenaga Kerja .................................................................... 98
3.6 PEKERJAAN WATERPROOFING ................................................................... 99

3.6.1 Umum ................................................................................................. 99

3.6 Produk.................................................................................................... 101

PT. Dewi Permata Mandiri 2
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3.6. Pelaksanaan .......................................................................................... 102

SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA
BAB IV LINGKUP PEKERJAAN ARSITEKTUR

4.1 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI ........................................................ 106

4.1.1 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 106
4.1.2 Bahan Penutup Lantai ........................................................................ 106

4.1.3 Persiapan ............................................................................................ 106
4.1.4 Pelaksanaan ....................................................................................... 107

4.1.5 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................... 108

4.2 PEKERJAAN LANGIT-LANGIT /PLAFON ........................................ 106
4.2.1 Uraian Umum .................................................................................... 108

4.2.2 Bahan ................................................................................................. 109
4.2.3 Pelaksanaan ....................................................................................... 109

4.2.4 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................... 110

4.3 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN ................................... 110
4.3.1 Bahan ................................................................................................. 110

4.3.2 Macam-macam Adukan ..................................................................... 110
4.3.3 Syarat-syarat Pelaksanaan ................................................................. 111

4.3.4 Pemasangan Batu Kali Belah ............................................................ 110

4.3.5 Pemasangan Pasangan Bata Ringan ................................................... 110
4.3.6 Kebutuhan Tenaga Kerja .................................................................... 111

4.4 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA ................................... 112
4.4.1 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 112

4.4.2 Persyaratan Bahan dan Pelaksanaan .................................................. 112
4.5 PEKERJAAN DAUN PINTU PANEL COMPOSITE ( WPC ) ............ 114

4.5.1 Lingkup Pekejaan .............................................................................. 114

4.5.2 Persyaratan Bahan-bahan .................................................................. 114
4.6 PEKERJAAN PENGGANTUNGAN DAN PENGUNCI ...................... 116

4.6.1 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 116
4.6.2 Bahan /Produk ................................................................................... 116

4.7 PEKERJAAN KACA ................................................................................ 117

4.7.1 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 117

PT. Dewi Permata Mandiri 3
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4.7.2 Bahan .................................................................................................. 117
4.7.3 Macam Pekerjaan ............................................................................... 117

4.9 PEKERJAAN FACADE ........................................................................... 118
4.9.1 Pekerjaan Aluminium Composite Panel (ACP) ................................. 118

4.10 PEKERJAAN PENGECATAN ................................................................ 118

4.10.1 Lingkup Pekerjaan ............................................................................ 118
4.10.2 Pelaksanaan Pengecatan ................................................................... 119

4.10.3 Kebutuhan Tenaga Kerja .................................................................. 120
4.11 PEKERJAAN SANITAIR ........................................................................ 120

4.11.1 Umum ............................................................................................... 120

4.11.2 Bahan / Produk ................................................................................. 121
4.11.3 Pelaksanaan ...................................................................................... 121

4.11.4 Kebutuhan Tenaga Kerja .................................................................. 122

SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA

BAB V PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
5.1 PEKERJAAN DAYA LISTRIK .............................................................. 123

5.1.1 Umum ................................................................................................ 123
5.1.2 Persyaratan Pelaksanaan .................................................................... 123

5.1.3 Penyelesaian Pekerjaan ..................................................................... 124

5.1.4 Kontraktor .......................................................................................... 124
5.1.5 Kordinasi Dengan Pihak Lain ............................................................ 125

5.1.6 Pengawasan Instalasi .......................................................................... 126
5.1.7 Service dan Garansi ........................................................................... 127

5.1.8 Perizinan ............................................................................................ 128
5.1.8 Korelasi Pekerjaan ............................................................................. 129

5.1.9 Sub Kontraktor .................................................................................. 129

5.1.10 Bahan ............................................................................................... 130
5.1.11 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................. 131

5.2 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN PENERANGAN.............. 132
5.2.1 Umum ................................................................................................ 132

5.2.2 Prinsip Penyediaan Daya Listrik ....................................................... 132

5.2.3 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 132

PT. Dewi Permata Mandiri 4
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.2.4 Ketentuan-ketentuan Instalasi ........................................................... 133
5.2.5 Saklar dan Stop Kontak ...................................................................... 134

5.2.6 Pemasangan Kabel ............................................................................. 137
5.2.7 Peralatan Penerangan ......................................................................... 139

5.2.8 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................... 140

5.3 PEKERJAAN INTEGRASI TELEPON DAN DATA/LAN.................. 141
5.3.1 Umum ................................................................................................ 141

5.3.2 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 141
5.3.3 Ketentuan Bahan dan Peralatan ......................................................... 141

5.3.4 Persyaratan Teknis Pemasangan ........................................................ 143

5.3.5 Testing / Commissioning ................................................................... 143
5.3.6 Training Pemeliharaan Dan Garansi ................................................. 150

5.3.7 Dokumentasi ...................................................................................... 151
5.3.8 Produk Sistem LAN .......................................................................... 151

5.3.9 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................... 152

5.5 PEKERJAAN CCTV ............................................................................... 152
5.5.1 Umum ................................................................................................. 152

5.5.2 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 152
5.5.3 Instalai ............................................................................................... 153

5.5.4 Spesifikasi Teknis ............................................................................... 154

5.5.5 Testing dan Commissioning ............................................................... 154
5.5.6 Kebutuhan Tenaga Kerja .................................................................... 155

5.6 PEKERJAAN FIRE ALARM .................................................................. 156
5.6.1 Umum ................................................................................................. 156

5.6.2 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 156
5.6.3 Sistem Kerja ...................................................................................... 156

5.6.4 Sistem Intalasi ................................................................................... 157

5.6.5 Persyaratan Peralatan.......................................................................... 159

5.6.6 Tambahan ........................................................................................... 161
5.6.7 Pengujian ............................................................................................ 161

5.6.8 Garansi ................................................................................................ 161

5.6.9 Persyaratan Bahan/Material................................................................ 161

PT. Dewi Permata Mandiri 5
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.6.10 Kebutuhan Tenaga Kerja .................................................................. 162
5.7 PEKERJAAN SOUNDSYSTEM ............................................................ …162

5.7.1 Umum ................................................................................................. 162
5.7.2 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 162

5.7.3 Pengadaan dan Pemasangan Peralatan ............................................. 164

5.7.4 Testing Dan Commissioning ............................................................ 165
5.8 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARN (APAR) ............................... 166

5.9 PEKERJAAN PROTEKSI PETIR .......................................................... 167
5.9.1 Umum ................................................................................................ 167

5.9.2 Lingkup Pekerjaan ............................................................................. 169

5.9.3 Syarat Proteksi Petir .......................................................................... 169
5.9.4 Batang Peninggi ................................................................................. 170

5.9.5 Saluran / Penghantar .......................................................................... 171
5.9.6 Sambungan Pada Bak Kontrol ........................................................... 171

5.9.7 Penambat / Klem ............................................................................... 171

5.9.8 Pentanahan ......................................................................................... 171
5.9.9 Bak kontrol ........................................................................................ 171

5.9.10 Pemasangan Proteksi Petir .............................................................. 170
5.9.11 Pengujian / Pengetesan .................................................................... 172

5.9.12 Produk Instalasi Proteksi Petir ......................................................... 172

5.9.13 Kebutuhan Tenaga Kerja ................................................................. 172
5.10 PEKERJAAN PLUMBING ...................................................................... ..173

5.10.1 Umum ............................................................................................... 173
5.10.2 Uraian Lingkup ................................................................................ 173

5.10.3 Gambar Kerja .................................................................................. 173
5.10.4 Gambar Instalasi Terpasang ............................................................. 174

5.10.5 Sistem Perpipaan .............................................................................. 174

5.10.6 Spesifikasi Bahan Perpipaan ............................................................ 175
5.10.7 Persyaratan Pemasangan .................................................................. 179

5.11 PEKERJAAN SISTIM AIR BERSIH ..................................................... ..189
5.11.1 Lingkup Pekerjaan ............................................................................ 189

5.11.2 Peraturan dan Referensi .................................................................... 190

5.11.3 Bangunan Utama .............................................................................. 190

PT. Dewi Permata Mandiri 6
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.12.4 Spesifikasi Perpipaan........................................................................ 193
5.12.5 Skedul Peralatan Air Bersih ............................................................. 193

5.12 PEKERJAAN SISTIM AIR LIMBAH .................................................... …194
5.12.1 Lingkup Pekerjaan ............................................................................ 194

5.12.2 Perpipaan .......................................................................................... 194

5.12.3 Perangkap Lemak (Grease Interceptor) ............................................ 195
5.12.4 Floordrain ......................................................................................... 196

5.12.5 Floor Clean Out ................................................................................ 196
5.12.6 Roofdrain .......................................................................................... 197

5.12.7 P”Trap............................................................................................... 198

5.12.8 Sewage Treatment Plant (STP) ........................................................ 198
BAB VI. SERAH TERIMA PEKERJAAN DAN PEMELIHARAAN .................... 201

BAB VI PENUTUP ...................................................................................................... 203

PT. Dewi Permata Mandiri 7
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

OUTLINE SPESIFIKASI MATERIAL
PEMBANGUNAN LANJUTAN GEDUNG LABORATORIUM PROMOSI KESEHATAN

POLITEKNIK KESEHATAN KEMENKES PADANG

PEKERJAAN STRUKTUR
%
No Jenis Pekerjaan Spesifikasi Material Produk/ Merk Sertifikat TKDN
TKDN
A. PEKERJAAN UPPER STRUKTUR
Pekerjaan Non Struktur 3248/SJ-
1. Beton Ready Mix K-175 (fc'=14,5 MPa) Sesuai Job Mix Formula
1 (kolom praktis, Balok Latei, IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 52.81
2. Besi Tulangan Polos Menggunakan Mutu BJTP-28 0 (site mix)
Ring Balok) Krakatau Steel)
Tiga Laskar Beton, Jaya
1. Mutu beton yang digunakan K-350 ( fc'=31,2 Mpa ) Sentrikon, Kunango PDN
Jantan
3248/SJ-
2 Ground Water Tank (GWT) Krakatau Steel, Lautan
2. Besi Tulangan Polos Menggunakan BJTP 280 IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 52.81
Steel
Krakatau Steel)
3249/SJ-
Krakatau Steel, Lautan
3. Besi Tulangan Sirip Menggunakan BJTS 420A IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 52.81
Steel
Krakatau Steel)
3349/SJ-
Krakatau Steel, Lautan
Baja iwf 250.125.6.8 UNP 150.75.6,5 IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 52.80
Steel
Krakatau Steel)
Pekerjaan Konstruksi Baja
3
Tangga Darurat
3347/SJ-
Krakatau Steel, Lautan
Besi Siku L 60.60.6 IND.8/TKDN/6/2021 ( PT. 52.80
Steel
Krakatau Steel)
Material Utama 1749/SJ-
IND.8/TKDN/2/2023 (PT.
- Semen Type IV Semen Padang Semen Padang) 90.37
- Pasir Pasir Pasang, Plester, Cor Lokal PDN
4 3248/SJ-
Krakatau Steel, Lautan
- Besi Tulangan 1. Besi Tulangan Polos Menggunakan BJTP 280 IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 52.81
Steel
Krakatau Steel)
3249/SJ-
Krakatau Steel, Lautan
2. Besi Tulangan Sirip Menggunakan BJTS 420A IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 52.81
Steel
Krakatau Steel)
PEKERJAAN ARSITEKTUR
A. PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1188/SJ-
- Granit tile 60x60cm unpolis estilo GG901 -
Niro, Portino,Valentino IND.8/TKDN/4/2021 (PT.
1. Granite Tile Granite tile 30x60cm polis step noshing - 70,4
gress, Granito Niro Ceramic Nasional
Granit tile 30x30cm hardrock GHR02
Indonesia)
- Bahan Semen Polymer (Mapelastic untuk plat atap dak) -.
Waterproofing (dikerjakan
2. Bahan Semen Polymer (Planiseal 288 untuk toilet) -. Jaring Mapei, Purtop Eashy -
aplikator dan bergaransi)
Serat Fiber
B. PENUTUP PLAFON/LANGIT-LANGIT
1627/SJ-
Knauf, Jayaboard,
1. Penutup Plafon Gypsumboard tebal 9mm IND.8/TKDN/2/2023 31,4
Elephant
(KNAUF StandarShield)
1862/SJ-
IND.8/TKDN/2/2023 (PT.
2. Rangka Plafon Rangka Metal Furing / pipa persegi uk.40.40 mm Knauf,Jayaboard 56,99
KNAUF PLASTERBOARD
INDONESIA)
PT. Dewi Permata Mandiri 8
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

C. PASANGAN DAN PLESTERAN

1749/SJ-
1. Pekerjaan Dinding PCC - 50 kg (type - IV) Semen Padang IND.8/TKDN/2/2023 (PT. 90.37
Semen Padang)
Batu bata merah (dari tanah liat) daerah stempat dari kualitas yang baik,
- Bata Merah warna merah merata, keras dan tidak mudah patah, be rsudut runcing dan
rata tanpa cacat
Lokal PDN
- Plester / Acian Terdiri dari campuran pasir dan semen sesuai komposisi yang ditentukan
- Rangka Hollow Frame 5 x 5 cm -
Meranti Wood Inside -
Multiplek / MDF 12 mm -
Rockwool 60 kg/m3 -
2 Dinding Partisi Sliding Sorepa, Sandei, Mowa PDN
Aluminium Profile 78 mm + Rubber Seal -
Mechanic Jack Contact Device -
Finishing Wallpaper/ HPL/ Cosglow -
Sistem : Dorong per section/per partisi rel atas
D. KUSEN, PINTU DAN JENDELA
3163/SJ-
Kusen Jendela dan Curtain
1. Aluminium 4", 1.1 mm thick, warna brown Alexindo, Indalex, YKK IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 56,65
Wall
Alexindo)
Tormax, Selaras Lawang
2. Pintu Automatic Slidding Rangka Metal Furing / pipa persegi uk.40.40 mm PDN
Sewu
3616/SJ-
3. Daun Pintu Wood Plastic Composite (WPC) Duma IND.8/TKDN/8/2022 (CV. 57,64
Karya Jaya Utama)
E. PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
Semua kunci harus terdiri dari : 1.
Kunci tipe silinder yang terbuat dari bahan nikel stainless steel atau kuningan dengan 2 kali putar, dengan Dekkson, Selaras 1152/SJ-
1. 78,08
3 buah anak kunci. 2. Handle/pegangan Lawang Sewu IND.8/TKDN/2/2023
bentuk gagang atau kenop diatas plat terbuat dari bahan nikel stainles steel hair line
F. PEKERJAAN PENGECATAN
6441/SJ-
Nippon Paint, Propan,
1. Cat Interior anti bakteri Cat Anti bakteri spotless IND.8/TKDN/11/2022 (PT. 61,25
jotun
Nipsea Paint and Chemicals)
6441/SJ-
Nippon Paint, Propan,
2. Cat Exterior weatherbond Cat tahan cuaca weatherbond IND.8/TKDN/11/2022 (PT. 59,61
jotun
Nipsea Paint and Chemicals)
G. PEKERJAAN KACA
3111/SJ-
Kaca pintu Automatis
1. Kaca Tempered tebal 12mm Asahimas, Mulia Glass IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 55,69
Slidding
Asahimas Flat Glass Tbk)
3111/SJ-
2. Kaca curtainwall Kaca Darkblue tebal 5mm Asahimas, Mulia Glass IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 55,69
Asahimas Flat Glass Tbk)
3111/SJ-
2. Kaca jendela dan bouvent Kaca clear glass tebal 5mm Asahimas, Mulia Glass IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 55,69
Asahimas Flat Glass Tbk)
PT. Dewi Permata Mandiri 9
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

H. PEKERJAAN SANITAIR

1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
1. Closed Duduk Dual flush Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
2. Closed Jongkok Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
3. Urinoir Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
4. Washtafel Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
5. Jet spray washer Flexible IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
6. Kran Stainless steel IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
I. PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE PANEL (ACP)
1268/SJ-
1. ACP Solid ACP PVDF alloy 0,3mm dengan ketebalan ACP 4 mm Seven, Jiyu, Marks IND.8/TKDN/4/2022 (PT. 40,41
Marksindo Sukses Jaya)
1268/SJ-
2. ACP Cutting ACP PVDF alloy 0,3mm dengan ketebalan ACP 4 mm Seven, Jiyu, Marks IND.8/TKDN/4/2022 (PT. 40,41
Marksindo Sukses Jaya)
3. Metal Cutting Plat metal tebal 2mm PDN
J. PEKERJAAN PENUTUP ATAP VOID
2924/SJ-
IND.8/TKDN/3/2023 (PT
1. Rangka atap void Besi Hollow Galvanis finishing cat 37,15
SURYAMAS MEGAH
STEEL)
2120/SJ-
2. Penutup Atap Atap UPVC double layer transparan Alderon, Rooftop IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 65,46
UNIPACK PLASINDO)
PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
A. PEKERJAAN LISTRIK
10282/SJ-
- Panel TR '- Panel Delta Jaya Engineering,
1. Panel IND.8/TKDN/9/2021 (PT. 28,52
Tegangan Menengah ™ Simetri, Mulia Makmur,
Delta Jaya Engineering)
- MCCB '- MCB
2. Komponen Panel Listrik Terasaki, LS, -
'- Circuit Braker
4681/SJ-
IND.8/TKDN/9/2022 (PT.
Kabel penerangan dan kabel - Kelas tegangan 1000 volt dan 600/1000 Volt '- Jenis Supreme, Sumi Kabel,
3. Supreme Cable 96,72
power kabel : NYM, NYY, NYFGBY Kabel metal
Manufacturing & Commerce
Tbk)
PT. Dewi Permata Mandiri 10
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

H. PEKERJAAN SANITAIR

1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
1. Closed Duduk Dual flush Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
2. Closed Jongkok Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
3. Urinoir Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
4. Washtafel Bahan proselen lengkap dengan assesories IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
5. Jet spray washer Flexible IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
1911/SJ-
Trilliunware, Toto,
6. Kran Stainless steel IND.8/TKDN/5/2021 (PT. 46,75
Kohler
Trilliun Prima Sukses)
I. PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE PANEL (ACP)
1268/SJ-
1. ACP Solid ACP PVDF alloy 0,3mm dengan ketebalan ACP 4 mm Seven, Jiyu, Marks IND.8/TKDN/4/2022 (PT. 40,41
Marksindo Sukses Jaya)
1268/SJ-
2. ACP Cutting ACP PVDF alloy 0,3mm dengan ketebalan ACP 4 mm Seven, Jiyu, Marks IND.8/TKDN/4/2022 (PT. 40,41
Marksindo Sukses Jaya)
3. Metal Cutting Plat metal tebal 2mm PDN
J. PEKERJAAN PENUTUP ATAP VOID
2924/SJ-
IND.8/TKDN/3/2023 (PT
1. Rangka atap void Besi Hollow Galvanis finishing cat 37,15
SURYAMAS MEGAH
STEEL)
2120/SJ-
2. Penutup Atap Atap UPVC double layer transparan Alderon, Rooftop IND.8/TKDN/6/2021 (PT. 65,46
UNIPACK PLASINDO)
PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
A. PEKERJAAN LISTRIK
10282/SJ-
- Panel TR '- Panel Delta Jaya Engineering,
1. Panel IND.8/TKDN/9/2021 (PT. 28,52
Tegangan Menengah ™ Simetri, Mulia Makmur,
Delta Jaya Engineering)
- MCCB '- MCB
2. Komponen Panel Listrik Terasaki, LS, -
'- Circuit Braker
4681/SJ-
IND.8/TKDN/9/2022 (PT.
Kabel penerangan dan kabel - Kelas tegangan 1000 volt dan 600/1000 Volt '- Jenis Supreme, Sumi Kabel,
3. Supreme Cable 96,72
power kabel : NYM, NYY, NYFGBY Kabel metal
Manufacturing & Commerce
Tbk)
PT. Dewi Permata Mandiri 11
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4. Kabel Tahan Api - Kabel type Fire Resistant Cable (FRC) Pyrotec, Vitaling, Radox -

- Kabel Telepon '- Kabel Data
5. Kabel kontrol Belden, AMP, MMC -
(LAN)
- Bahan Galvanis sheet steel, ketebalan 2mm '- Material
Trias, Saka, Anugerah
6. Cable Tray/Cable Ladder halus berupa Hot Rolled Steel '- Powder Coating -
Rack
minimum thickness µm
4553/SJ-
Wespex, Legran,
7. Pipa dan fitting - High Impact Conduit PVC IND.8/TKDN/9/2022 (PT. 52,84
Scheider
Bojong Westplas)
6161/SJ-
Panasonic, Broco,
8. Saklar dan stop kontak IND.8/TKDN/11/2022 (PT. 30,98
Clipsal
Panasonic Gobel Indonesia)
- TLED TUBE COREPRO 2x16 watt. 6500K '-
TLED INBOW RM M2 TUBE COREPRO 2X16W '-
RC 420 LED 35W, CRI 90 '-
DOWNLIGHT INBOW RD 175 LED BULB 19W '- 6621/SJ-
9. Lampu dan Armatur DOWNLIGHT OUTBOW GMS CG ACR COREPRO 1X9W A r t o l i t e , S a k a I N D . 8 / T K D N /11/2022 (PT. 50,75
'- LP.SOROT ARTO FLIX 20W '- Artolite Indah Mediatama)
LINIER LED BASIC FLEX BF 400s-G3-840-5 16,5W '-
EXIT LED AL 2MK PCR 3W '-
INGROUND ARTL AR0417 MR.16 LED ESS 4,5W
B. PEKERJAAN TELEPON DAN DATA (LAN)
Material Utama dan fixture - IP PBX Kapasitas 4 Co lines PT.Telkom - 16 Cisco, TP-Link,
1. -
Telepon IP Extention (Expandable 50 IP Ext) - IP Phone Panasonic, NEC
2. - Outlet telepon Belden, Panasonic -
- Core Switch 48 Port SFP - Acces
Material Utama dan fixture Cisco, Ruijie, Aruba,
3. Switch 48 Port PoE - Acces Switch -
Data (LAN) Prolink, HP
24 Port PoE
4. - Rack Cabinet Lokal -
5. - Acces Point Ruijie, Cisco, Aruba -
- Outlet data cat 6 - Kabel
Belden, Panduit,
6. Kabel dan Instalasi data UTP cat6 (dalam pipa conduit) -
Systimax
- atchord Utp Cat6 10ft
C. PEKERJAAN CCTV
1. Networt Video Recorder - NVR Video Recorder 16 Channel DS-7616NI-K 2 Hikvision, Dahua, LG -
2. - Hardisk 4 TB -
TP-Link, Prolink,
3. - Switch Hub PoE 24 Port TP-Link TL-SG2428P -
Hikvision,honeywell
Hikvision, Honeywell,
4. IP Camera 2 MP DS-2CD3121G2-IBS -
samsung
Belden, Panduit,
5. - Instalasi kabel UTP Cat6 -
Systimax
PT. Dewi Permata Mandiri 12
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

D. PEKERJAAN SOUNDSYSTEM
6659/SJ-
1. Peralatan Utama dan Fixture - Mixer Amplifire 120 watt ZA-2120D-AS TOA, Bosch, Honeywell IND.8/TKDN/11/2022 (PT. 33,38
Toa Galva Industries)
6659/SJ-
2. - Power Amplifire 240 watt ZP-224D TOA, Bosch, Honeywell IND.8/TKDN/11/2022 (PT. 33,38
Toa Galva Industries)
7372/SJ-
3. - Speaker Selector 10 ch SS-10ch TOA, Bosch, Honeywell IND.8/TKDN/8/2023 (PT. 39,7
Toa Galva Industries)
7372/SJ-
4. - Microphone Paging ZM-660P TOA, Bosch, Honeywell IND.8/TKDN/8/2023 (PT. 39,7
Toa Galva Industries)
7372/SJ-
5. - Ceilling Speaker 6 W ZS-64BR TOA, Bosch, Honeywell IND.8/TKDN/8/2023 (PT. 39,7
Toa Galva Industries)
7372/SJ-
6. - Ceilling Speaker 3 W ZS-64BR TOA, Bosch, Honeywell IND.8/TKDN/8/2023 (PT. 39,7
Toa Galva Industries)
7372/SJ-
7. - Ceilling Speaker 6 W ZS-64BR TOA, Bosch, Honeywell IND.8/TKDN/8/2023 (PT. 39,7
Toa Galva Industries)
E. PEKERJAAN SISTEM AIR BERSIH DAN AIR KOTOR
1. Semi jetpump
2. Kapasitas 50 lpm = 3 m3/jam 3.
7541/SJ-
Pompa Transfer air bersih Head = 20 meter 4. Grundfos, Dunamis,
1. IND.8/TKDN/8/2021 (PT. 25,12
(transfer pump) c/w Motor Grundfos power 0,85KW 1x220V 50Hz 2900RPM E b a r a
Grundfos Pompa)
5. include preasure tank kapasitas 18 liter dan accesorries 6.
Otomatis memakai preasure switch system
1. Semi jetpump
2. Kapasitas 50 lpm = 3 m3/jam
3. Head = 20 meter 7541/SJ-
Pompa booster air bersih Grundfos, Dunamis,
1. 4. c/w Motor Grundfos power 0,85KW 1x220V 50Hz 2900RPM I N D . 8 / T K D N / 8 / 2 0 2 1 ( P T . 25,12
(booster pump) Ebara
5. Pipa, valve dan accesorries tercopel di baseplat 6. Panel Grundfos Pompa)
paralel altermate untuk 2 pompa 2x0,85kW 1x220V DOL
7. Preasure tank 100 liter
4553/SJ-
2. Pipa air besih - Polyprophylene (PPr) PN-10 Westpex,Rucika Kelox IND.8/TKDN/9/2022 (PT. 52,84
Bojong Westplas)
3639/SJ-
3. Pipa air kotor/ bekas - PVC Class 10 kg/cm2 (AW Class) Vinilon, Rucika,Maspion IND.8/TKDN/8/2022 (PT. 89,72
Rusli Vinilon Sakti)
3639/SJ-
4. Pipa air hujan - PVC Class 10 kg/cm2 (AW Class) Vinilon, Rucika,Maspion IND.8/TKDN/8/2022 (PT. 89,72
Rusli Vinilon Sakti)
Penguien, Mpoin,
5. Rooftank Fiberglas - Fiberglass Sytem kapasitas 2 m3 -
Maspion
- Sistim Anaerop Aerob Biofilter -
Parameter outlet sesui permen LHK 68 tahun 2016 -
Limbah murni dari domestik - 7977/SJ-
Toya fiberglass, Asia
4. STP Bioseptic Sumber limbah dari grey & black water - IND.8/TKDN/9/2023 (CV. 41,21
global fiber, daiki axis
berbahan FRP model silinder Horizontal Capsule - Bima Reksa)
Include accesorries, valve,fitting, pipa, blower, pompa, panel kontrol dan
media filter
F. PEKERJAAN SISTEM PEMADAM KEBAKARAN (SMOKE DETECTOR DAN HEAT DETECTOR)
1. MCFA
2. Smoke Detector
Fire Alarm System Semi 3. Head ROR Detector Notifire, Honeywell,
1. -
Addresable 4. Manual call point Protector
5. Alarm bell
6. indikator lamp
Servvo, Protektor,
2. Fire Extinguisher - Dry chemical type ACB kapasitas 6 kg include bracket -
yamato
PT. Dewi Permata Mandiri 13
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA

PEMBANGUNAN LANJUTAN GEDUNG LABORATORIUM PROMOSI KESEHATAN
POLTEKKES KEMENKES PADANG TA 2024

1.1 LATAR BELAKANG
Politeknik Kesehatan Padang yang ditetapkan berdasarkan Surat Keputusan Menteri

Kesehatan dan Kesejahteraan Sosial RI Nomor 298/Menkes-Kessos/SK/IV/2001, merupakan
Unit Pelaksana Teknis di Lingkungan Departemen Kesehatan yang berada di bawah

pembinaan Badan Pengembangan dan Pemberdayaan Sumber Daya Manusia (PPPSDM)

Kesehatan yang sekarang berubah menjadi Direktorat Jendral Tenaga Kesehatan. Tugas pokok
dan fungsi Politeknik Kesehatan Padang melliputi penyelenggaraan pendidikan, penelitian,

pengabdian kepada masyarakat, pembinaan civitas akademika, kegiatan administrasi dan
penjaminan mutu.

Sejak ditetapkan menjadi Politeknik Kesehatan Departemen Kesehatan Padang sampai saat ini
sudah berkembang menjadi 6 jurusan dan 12 program studi dan berubah nama menjadi

Politeknik Kesehatan Kementerian Kesehatan Padang. Dalam rangka mewujudkan hal tersebut
maka Politeknik Kesehatan Padang melaksanakan kegiatan dukungan manajemen dan

pelaksanaan tugas teknis lainnya pada program pengembangan dan pemberdayaan sumber

daya manusia kesehatan yaitu Pengadaan Pembangunan Gedung Layanan Pendidikan berupa
gedung laboratorium Promosi Kesehatan.

Jurusan Promosi Kesehatan merupakan jurusan baru di Poltekkes Padang yang banyak

diminati, serapan lulusan dilapangan kerjapun tinggi, selain itu juga Jurusan Promosi

Kesehatan di Provinsi Sumbar hanya ada di Poltekkes Padang. Laboratorium Jurusan Promosi
Kesehatan saat ini menempati gedung laboratorium terpadu dilant

ai 3, dan kondisi saat ini belum memenuhi kebutuhan laboratorium yang sesuai dengan
kompetensi, dimana labor yang ada masih memaksimalkan ruangan yang ada dan belum

sesuai dengan kompetensi yang dibutuhkan karena dari 9 ruang lab yang dibutuhkan, baru
tersedia 3 ruang lab yang tersedia. Sehingga Poltekkes Kemenkes Padang merasa perlu untuk

melakukan Pembangunan Lanjutan Gedung Layanan Pendidikan berupa pembangunan

lanjutan gedung laboratorium Promosi Kesehatan.

PT. Dewi Permata Mandiri 14
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.2 MAKSUD DAN TUJUAN

Spesifikasi Teknis ini merupakan petunjuk untuk melakukan pelaksanaan terhadap seluruh
Pekerjaan Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan di Poltekkes

Kemenkes Padang seperti tercantum dalam spesifikasi teknis

1.3 TARGET/SASARAN

Sasaran kegiatan ini adalah terlaksananya Pekerjaan Pembangunan Lanjutan Gedung
Laboratorium Promosi Kesehatan Poltekkes Kemenkes Padang, yang tepat waktu serta

memenuhi persyaratan dari spesifikasi teknis yang telah ditentukan.

1.4 SUMBER DANA DAN ORGANISASI
SUMBER DANA

Untuk pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi

Kesehatan Poltekkes Kemenkes Padang, ini bersumber dana dari Anggaran Pendapatan
Belanja Negara (APBN) dengan nilai Pagu Rp 8.271.319.000,- pada DIPA Tahun Anggaran

2024.

ORGANISASI

Nama Pejabat Pembuat Komitmen : Dr. Irmawartini
Satuan Perangkat Kerja : Poltekkes Kemenkes Padang

Alamat : Jln. Simpang Pondok Kopi, Kel. Surau Gadang,
Kec. Nanggalo, Kota Padang, Sumatera Barat

1.5 WAKTU PELAKSANAAN

Waktu pelaksanaan Penyeselesaian pekerjaan ini 150 (seratus lima puluh) hari Kalender

dengan masa pemeliharaan 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender terhitung sejak
serah terima pekerjaan pertama.

PT. Dewi Permata Mandiri 15
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

JADWAL WAKTU PELAKSANAAN 150 HARI KALENDER
PEMBANGUNAN LANJUTAN GEDUNG LABORATORIUM PROMOSI KESEHATAN POLITEKNIK KESEHATAN PADANG
Bobot MINGGU KE : Ket.
No Jenis barang/jasa
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 (%)
SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN DAN KESEHATAN
I. 0,222 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011 0,011
K ERJA
II. PEKERJAAN PERSIAPAN 0,040 0,020 0,020
III. PEKERJAAN LANTAI 1 ELEVASI +0,00
A . PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 5,115 1,279 1,279 1,279 1,279
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1 26,651 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221 2,221
C. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
16,434 2,739 2,739 2,739 2,739 2,739 2,739
LANTAI 1
D . PEKERJAAN RUMAH GENSET 0,354 0,088 0,088 0,088 0,088
IV. PEKERJAAN LANTAI 2 ELEVASI +4,10
A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 0,647 0,162 0,162 0,162 0,162
B . PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2 18,642 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553 1,553
C. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
4,413 0,735 0,735 0,735 0,735 0,735 0,735
L ANTAI 2
V. PEKERJAAN LANTAI 3 ELEVASI +8,10
A. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 0,547 0,137 0,137 0,137 0,137
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 3 13,797 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150 1,150
C. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
5,826 0,971 0,971 0,971 0,971 0,971 0,971
LANTAI 3
VI. PEKERJAAN LANTAI 4 ( ATAP ) ELEVASI +12,10
A . PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 ( ATAP ) 0,216 0,054 0,054 0,054 0,054
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 4 (ATAP) 6,078 1,013 1,013 1,013 1,013 1,013 1,013
C. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
1,020 0,340 0,340 0,340
ATAP
Jumlah 100,000
Rencana Bobot Mingguan (%) 0,0000 0,031 0,031 2,232 3,511 3,599 5,153 6,464 5,185 7,836 8,708 5,807 9,795 10,584 6,738 7,491 8,567 4,803 2,472 0,982 0,011
Komulatif Rencana Bobot Mingguan (%) 0,0000 0,031 0,062 2,294 5,804 9,404 14,556 21,020 26,206 34,042 42,750 48,557 58,352 68,937 75,674 83,165 91,732 96,535 99,007 99,989 100,000
Padang, April 2024
Diketahui Oleh, Dibuat Oleh,
Pejabat Pembuat Komitmen Konsultan Perencana
POLITEKNIK KESEHATAN PADANG PT. DEWI PERMATA MANDIRI
PT. DewDi r.P IReMrAmWaARtTaIN MI, Sa.Pnd,d MiKrMi 16 Ir. SRIWIYONO
NIP : 19710817 199403 2 002 Direktur Utama
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.6 LOKASI PEKERJAAN
Pekerjaan ini berlokasi di : Jurusan Kebidanan Poltekkes Kemenkes Padang,

Jl Gajah Mada Komplek Kesehatan Gunung Pangilun

1.7 MATA PEMBAYARAN UTAMA (MPU)

MATA PEMBAYARAN UMUM
Pekerjaan : Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan Politeknik Kesehatan Kementerian Kesehatan RI Padang
Lokasi : Kampus Poltekkes Gunung Pangilun Padang
Tahun Anggaran : 2024
Kode Persentasi
No. Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan Jumlah Harga
Analisa TKDN
1 2 3 4 5
4.6. PEKERJAAN WATERPROO FING
1 Pek. Waterproofing Bahan semen Polimer + Jaring fiber 3.4.3 7 80,00 m2 Rp 3 57.888,67 Rp 279.153.161,58 2,710%
1 Pasang lantai Granite tile polis ed uk.60 x 60cm Estilo GG901 ( K.1 ) 3.9.5.3 8 07,57 m2 Rp 3 02.662,87 Rp 244.420.515,98 2,500%
1 Pasang lantai Granite tile polised uk.60 x 60cm Estilo GG901 ( K.1 ) 3.9.5.3 7 91,13 m2 Rp 3 02.662,87 Rp 239.445.071,32 2,449%
1 Pasang STP ANAEROB AEROBIC BIOFILTER Kap. 15 m3 MEP.98 1 ,00 unit Rp 232.130.388,10 Rp 232.130.388,10 1,284%
4 Pasang lantai Granite tile polised uk.60 x 60cm Estilo GG901 ( K.1 ) 3.9.5.3 7 45,00 m2 Rp 3 02.662,87 Rp 225.482.900,18 2,307%
- Penutup Fasad Depan ACP + Rangka hollow bagian luar AK-38 1 81,83 m2 Rp 1 .100.071,50 Rp 200.026.000,85 1,663%
(Penutup Fasad Depan Lt.1 s /d Lt. 3)
5 Pek. Dinding Partisi Sliding Sorepa AK-37 4 4,70 m2 Rp 4 .372.431,01 Rp 195.456.411,17 1,908%
- Pek. Curtain Wall, Type CW1 (Lt 1 s/d Lt 3) AK-35 2,00 unit Rp 91.341.777,30 Rp 182.683.554,61 1,503%
I. LANTAI 1
1. Panel LVMDP dan KAPACITOR BANK Bhn 1 ,00 unit Rp 164.200.000,00 Rp 164.200.000,00 0,441%
1 Pemasangan 1m² Dinding Bata Merah Campuran 1SP : 4PP 3.6.1.8 9 17,08 m2 Rp 1 40.120,90 Rp 128.502.098,85 1,586%
2 Pemasangan 1 m2 plesteran 1 PC : 4 PP , tebal 15 mm 3.7.4 2.180,31 m2 Rp 58.171,01 Rp 126.830.731,88 1,630%
1 Pemasangan 1m² Dinding Bata Merah Campuran 1SP : 4PP 3.6.1.8 8 96,17 m2 Rp 1 40.120,90 Rp 125.572.058,83 1,550%
2 Pemasangan 1 m2 plesteran 1 PC : 4 PP , tebal 15 mm 3.7.4 2.160,92 m2 Rp 58.171,01 Rp 125.702.703,01 1,615%
4 Pek. Kusen Jendela Aluminium , Type J1 AK-12 2 3,00 unit Rp 5 .397.065,15 Rp 124.132.498,50 1,041%
6 Pek. Kusen Jendela Aluminium, Type J1 AK-12 2 1,00 unit Rp 5 .397.065,15 Rp 113.338.368,20 0,950%
3.1. PEKERJAAN DINDING
1 Pemasangan 1m² Dinding Bata Merah Campuran 1SP : 4PP 3.6.1.8 7 66,52 m2 Rp 1 40.120,90 Rp 107.405.020,41 1,326%
2 Pemasangan 1 m2 plesteran 1 PC : 4 PP , tebal 15 mm 3.7.4 1.857,37 m2 Rp 58.171,01 Rp 108.045.289,86 1,388%
2 Pemasangan Rangka metal furing A.4.2.1.21. 8 05,45 m2 Rp 1 29.747,12 Rp 104.504.439,73 1,290%
2 Pemasangan Rangka metal furing A.4.2.1.21. 7 92,23 m2 Rp 1 29.747,12 Rp 102.789.935,37 1,269%
3 Pemasangan 1 m2 Acian 3.7.8 2.180,31 m2 Rp 46.177,05 Rp 100.680.200,14 1,324%
2 Pemasangan Rangka metal furing A.4.2.1.21. 7 71,60 m2 Rp 1 29.747,12 Rp 100.113.317,20 1,236%
3 Pemasangan 1 m2 Acian 3.7.8 2.160,92 m2 Rp 46.177,05 Rp 9 9.784.753,35 1,312%
3 Pek. Kusen Pintu Alumunium , Type P2 AK-04 1 0,00 unit Rp 9 .584.731,05 Rp 9 5.847.310,47 0,843%
4 Pek. Kusen Jendela Aluminium, Type J1 AK-12 1 7,00 unit Rp 5 .397.065,15 Rp 9 1.750.107,59 0,769%
3 Pemasangan 1 m2 Acian 3.7.8 1.857,37 m2 Rp 46.177,05 Rp 8 5.768.025,19 1,128%
2 Pek. 1 m1 Saluran Uk. U-Ditch 40x50x120cm dengan Lantai Kerja 8.1.1.4 1 03,10 M' Rp 707.965,31 Rp 7 2.991.223,02 0,691%
- Penutup Fasad Kanopi Depa n ACP + Rangka hollow bagian Luar AK-38 6 5,36 m2 Rp 1 .100.071,50 Rp 7 1.900.673,24 0,598%
1 Pek. Curtain Wall
- Penutup Kolom ACP + Rangk a hollow bagian luar AK-38 6 3,34 m2 Rp 1 .100.071,50 Rp 6 9.674.128,52 0,579%
(Penutup Kolom Lt.1 s/d Lt. 3)
2 Pasang rangka UNP 150x75x6,5 2.3.1.1 (a) 2.005,16 kg Rp 33.952,49 Rp 6 8.080.116,82 0,623%
1 Pek. Kusen Pintu Kaca, Type PJ1 AK-01 1,00 unit Rp 61.383.300,00 Rp 6 1.383.300,00 0,570%
2 Pek. Kusen Pintu Alumunium , Type P2 AK-04 7,00 unit Rp 9 .584.731,05 Rp 6 7.093.117,33 0,590%
1 Pek. Finishing Cat Dinding Inte rior 3.3.10.(a) 1.741,60 m2 Rp 32.883,97 Rp 5 7.270.737,34 0,639%
1 Pek. Finishing Cat Dinding Interior 3.3.10.(a) 1.724,98 m2 Rp 32.883,97 Rp 5 6.724.330,70 0,633%
- Penutup Fasad Kanopi Depa n ACP + Rangka hollow bagian Luar AK-38 5 0,26 m2 Rp 1 .100.071,50 Rp 5 5.293.993,88 0,460%
(Penutup Kanopi Depan Lt.1 )
2. Pompa Booster ( set) / panel DOL), Semi Jet Pump MEP.97 1 ,00 paket Rp 55.822.388,10 Rp 5 5.822.388,10 0,188%
3 Pasang Dinding kamar mandi Granite tile uk 30x60 cm Polish ( K5 ) A.4.4.3.53.b 1 29,85 m2 Rp 4 25.283,63 Rp 5 5.223.929,37 0,623%
2 Plat bordes 2.3.1.1 (b) 1.274,66 kg Rp 40.837,76 Rp 5 2.054.437,62 0,576%
3 Pasang Instalasi Titik Lampu NYM 3x2.5mm2 MEP.5 1 35,00 titik Rp 391.162,75 Rp 5 2.806.971,25 0,674%
4 Pasang Instalasi Titik Lampu NYM 3x2.5mm2 MEP.5 1 23,00 titik Rp 391.162,75 Rp 4 8.113.018,25 0,614%
5 Pasang Instalasi Titik Lampu N YM 3x2.5mm2 MEP.5 1 26,00 titik Rp 391.162,75 Rp 4 9.286.506,50 0,629%
6 Pasang Lampu RM M2 1200 - 2 TLED TUBE Corepro 2x16w 6500K MEP.12 4 4,00 titik Rp 1 .085.584,22 Rp 4 7.765.705,72 0,330%
1 Pek. Finishing Cat Dinding Interior 3.3.10.(a) 1.454,96 m2 Rp 32.883,97 Rp 4 7.844.750,89 0,534%
2,5 PASANG CANOPY BAJA TERAS DEPAN LANTA 1 DAN LANTAI 3
a Pasang rangka baja Iwf IWF 200x100x5,5x8 2.3.1.1 1.123,79 kg Rp 41.107,99 Rp 4 6.196.671,40 0,406%
1 Pemasangan 1m² Dinding Bata Merah Campuran 1SP : 4PP 3.6.1.8 3 05,64 m2 Rp 1 40.120,90 Rp 4 2.826.270,25 0,529%
2 Pemasangan 1 m2 plesteran 1 PC : 4 PP , tebal 15 mm 3.7.4 7 21,66 m2 Rp 58.171,01 Rp 4 1.979.769,25 0,539%
a. MCFA semi addressable 1 loo p, c/w Battery + Power Suplay Bhn 1 ,00 Unit Rp 39.774.649,20 Rp 3 9.774.649,20 0,107%
1 Pemasangan 1 M2 Plafon Gypsum tbl 9 mm 3.5.2.1 7 48,61 m2 Rp 52.735,23 Rp 3 9.478.138,20 0,323%
PT. Dewi Permata Mandiri 17
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2.3. PEKERJAAN PLAFOND
1 Pemasangan 1 M2 Plafon Gypsum tbl 9 mm 3.5.2.1 7 26,45 m2 Rp 52.735,23 Rp 3 8.309.583,61 0,313%
1 Pemasangan 1 M2 Plafon Gy psum tbl 9 mm 3.5.2.1 7 28,01 m2 Rp 52.735,23 Rp 3 8.391.560,52 0,314%
2. Feeder LVMDP ke Panel ATS, NYFGbY 4X185 mm2+BC 70mm2 MEP.61 1 5,00 m' Rp 2 .398.927,57 Rp 3 5.983.913,49 0,467%
3 Pasang Lampu RM M2 1200 - 2 TLED TUBE Corepro 2x16w 6500K MEP.12 3 3,00 titik Rp 1 .085.584,22 Rp 3 5.824.279,29 0,248%
4 Pemasangan Dinding Glassblock uk. 20x20cm AK-43 4 0,48 m2 Rp 8 29.641,05 Rp 3 3.583.869,76 0,327%
3 Pemasangan 1 m2 Acian 3.7.8 7 21,66 m2 Rp 46.177,05 Rp 3 3.324.191,29 0,438%
3 Kabel BC 70 mm² MEP.28 3 50,00 mtr Rp 88.382,97 Rp 3 0.934.038,03 0,299%
b Pasang Penutup canopy solartuff + accesories An. Sendiri 50,60 m2 Rp 580.000,00 Rp 2 9.348.000,00 0,295%
3 Pasang Lampu Downlight Inbow RD 175 E27 Savy LED Bulb 19w 6500KMEP.15 6 0,00 titik Rp 462.214,22 Rp 2 7.732.853,26 0,195%
2,3 PEKERJAAN TANGGA DARURAT
1 Pasang kolom IWF 250x125x 6x9 2.3.1.1 6 57,12 kg Rp 41.107,99 Rp 2 7.012.885,63 0,237%
2 Pasang Lampu RM M2 1200 - 2 TLED TUBE Corepro 2x16w 6500K MEP.12 2 4,00 titik Rp 1 .085.584,22 Rp 2 6.054.021,30 0,180%
2 Pek. Finishing Cat Plafon 3.3.10.(a) 8 05,45 m2 Rp 32.883,97 Rp 2 6.486.299,21 0,291%
2.1. PEKERJAAN DINDING Rp -
5 Pasangan Dinding kamar mandi Granite tile uk 30x60 cm Polish ( K5 )A.4.4.3.53.b 6 2,39 m2 Rp 4 25.283,63 Rp 2 6.532.594,84 0,299%
6 Pek. Finishing Cat Plafon 3.3.10.(a) 7 92,23 m2 Rp 32.883,97 Rp 2 6.051.763,84 0,296%
2 Pasangan Dinding kamar mandi Granite tile uk 30x60 cm Polish ( K5 )A.4.4.3.53.b 6 2,39 m2 Rp 4 25.283,63 Rp 2 6.532.594,84 0,299%
3 Pek. Kusen Pintu Alumunium , Type P3 AK-05 5,00 unit Rp 5 .298.221,09 Rp 2 6.491.105,47 0,219%
1 PVC pipe dia. 4" 6.4.1.9 1 50,00 m Rp 174.944,64 Rp 2 6.241.695,64 0,326%
3 Pek. Finishing Cat Plafon 3.3.10.(a) 7 71,60 m2 Rp 32.883,97 Rp 2 5.373.383,96 0,283%
II LANTAI 1 (Elv - 0,00)
2,1 Pek. Pembuatan 1 m1 Kolom Praktis Beton Bertulang Uk. 11x11cm 2.2.1.10.1 2 70,00 m' Rp 91.570,91 Rp 2 4.724.145,92 0,246%
4.1. PEKERJAAN DINDING
4 Pek. Finishing Cat Dinding Eksterior 3.8.10 6 48,02 m2 Rp 36.315,97 Rp 2 3.533.403,01 0,254%
III. LANTAI 2 (Elv + 4,10
3,1 Membuat 1 m’ kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm 2.2.1.10.1 2 52,00 m' Rp 91.570,91 Rp 2 3.075.869,52 0,230%
1 Pek. Curtain Wall
- Pek. Curtain Wall, Type CW2 (Lt 2 s/d Lt 3) AK-36 1,00 unit Rp 22.987.660,92 Rp 2 2.987.660,92 0,189%
5 Pek. Kusen Pintu Alumunium , Type P5 AK-07 5,00 unit Rp 4 .249.947,93 Rp 2 1.249.739,65 0,185%
IV. LANTAI 3 (Elv + 8,10
4,1 Membuat 1 m’ kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm 2.2.1.10.1 2 23,20 m' Rp 91.570,91 Rp 2 0.438.627,29 0,203%
3 Pek. Kusen Pintu Alumunium , Type P3 AK-05 4,00 unit Rp 4 .924.593,42 Rp 1 9.698.373,66 0,163%
4 Pasang lampu Linier LED Basic Flex BF 400s. 16,5W OSR 400k + ElmnMt3E0P.21 25,00 roll Rp 767.051,72 Rp 1 9.176.293,02 0,133%
2 Pasang lampu Linier LED Basic Flex BF 400s. 16,5W OSR 400k + ElmnMt3E0P.21 2 5,00 roll Rp 767.051,72 Rp 1 9.176.293,02 0,133%
e. Railing Steinless stell AK-19 9 1,40 m' Rp 2 07.414,17 Rp 1 8.957.654,83 0,185%
4 Pek. Kusen Pintu Alumunium , Type P4 AK-06 4,00 unit Rp 4 .539.254,33 Rp 1 8.157.017,33 0,157%
d Beton Readymix K.350
- Beton K.350 readymix 2.2.1.6.1 (a) 12,00 m3 Rp 1 .562.711,57 Rp 1 8.745.506,67 0,228%
9. Panel LP.SERVER1 Bhn 1 ,00 unit Rp 17.300.000,00 Rp 1 7.300.000,00 0,046%
2 Pasang lantai Granite tile uk.30 x 30cm hardrock GHR01 ( K4 ) 3.9.5.1 5 9,56 m2 Rp 2 91.211,99 Rp 1 7.344.003,77 0,174%
3 Pemasangan Neon Text Depan tinggi 60 cm (Poltekkes Padang) AK-52 15,00 bh Rp 1 .062.600,00 Rp 1 5.939.000,00 0,158%
1 Pasang Lampu Downlight Inbow RD 175 E27 Savy LED Bulb 19w 6500KMEP.15 3 4,00 titik Rp 462.214,22 Rp 1 5.715.283,51 0,111%
3. Panel SDP.01 Bhn 1 ,00 unit Rp 15.500.000,00 Rp 1 5.500.000,00 0,042%
7. Panel LP. 01 Bhn 1 ,00 unit Rp 15.200.000,00 Rp 1 5.200.000,00 0,041%
2. Panel PP- AC - 02 Bhn 1 ,00 unit Rp 15.200.000,00 Rp 1 5.200.000,00 0,041%
2 Pasang lampu Linier LED Basic Flex BF 400s. 16,5W OSR 400k + ElmnMt3E0P.21 2 0,00 roll Rp 767.051,72 Rp 1 5.341.034,42 0,107%
1 Pemasangan 1 Buah Closet Duduk/Monoblock 3.18.3.1 7 ,00 unit Rp 2 .258.544,01 Rp 1 5.809.808,06 0,112%
6. Panel PP. AC-03 Bhn 1 ,00 unit Rp 15.000.000,00 Rp 1 5.000.000,00 0,040%
2,2 Pasang balok Latei (BL) 15/20
- Bekisting ((3x pakai)) 2.2.1.3.5 77,20 m2 Rp 187.862,96 Rp 1 4.502.965,78 0,183%
f Urugan Sirtu 1.3.2.2 42,03 m3 Rp 336.536,14 Rp 1 4.144.614,00 0,173%
3.6. PEKERJAAN PENGECATA N
2 Pek. Finishing Cat Dinding Eksterior 3.8.10 3 88,42 m2 36.315,97 Rp 1 4.105.667,94 0,152%
8. Panel PP.AC - 01 Bhn 1 ,00 unit Rp 14.600.000,00 Rp 1 4.600.000,00 0,039%
1. Panel SDP.03 Bhn 1 ,00 unit Rp 14.500.000,00 Rp 1 4.500.000,00 0,039%
2 Pasang Lampu RM M2 1200 - 2 TLED TUBE Corepro 2x16w 6500K+BaMttEP.13 8 ,00 titik Rp 1 .793.434,22 Rp 1 4.347.473,77 0,099%
3 Pasang Lampu Downlight Inbow RD 175 E27 Savy LED Bulb 19w 6500KMEP.15 3 2,00 titik Rp 462.214,22 Rp 1 4.790.855,07 0,104%
4 Meja beton kitchensink dan washtafel An.sendiri 4 ,00 unit Rp 3 .560.000,00 Rp 1 4.240.000,00 0,038%
PROSENTASE NILAI TKDN TERHADAP MATA PEMBAYARAN UTAMA (MPU) 57,808%
PT. Dewi Permata Mandiri 18
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.8 TINGKAT LAYANAN PENYEDIA
 Penyedia jasa konstruksi / kontraktor akan memberikan respon time terhadap segala

permasalahan-permasalahan yang disampaikan oleh PPK paling lama 1 jam;
 Penyedia jasa konstruksi/kontraktor memberikan respon tindak lanjut terhadap

permasalahan-permasalahan yang akan disampaikan ke PPK paling lama 1x24 jam.

URAIAN SPESIFIKASI TEKNIS

Uraian spesifikasi teknis disusun berdasarkan spesifikasi teknis yang ditetapkan oleh Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) sesuai jenis pekerjaan yang akan ditenderkan, dengan ketentuan :

1. Dapat menyebutkan merk dan sedapat mungkin menggunakan produksi dalam negeri;
2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional (SNI);

3. Metode pelaksanaan harus logis, realistis dan dapat dilaksanakan;

4. Jangka waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metode pelaksanaan;
5. Mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama minimal yang

diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan pekerjaan;

7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;

8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang diinginkan;
9. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.

10. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi :
a. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai bahan berbahaya dan

beracun (B3), seperti cat, thinner, gas acetylene, BBM, BBG, bahan peledak, dll, harus

diberi penjelasan bahayanya, cara pengangkutan, penyimpanan, penggunaan,
pengendalian risiko dan cara pembuangan limbahnya sesuai dengan prosedur

dan/atau peraturan perundangan yang berlaku;
b. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar Data Keselamatan

Bahan (Material Safety Data Sheet) yang diterbitkan oleh pabrik pembuatnya, atau dari
sumber- sumber yang berkompeten dan/ atau berwenang;

11. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:

a. Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi sistem perlindungan atau
kelengkapan pengaman untuk mencegah paparan (expose) bahaya secara langsung

terhadap tubuh pekerja;
b. Informasi tentang jenis, cara penggunaan/pemeliharaan/pengamanannya alat dan

PT. Dewi Permata Mandiri 19
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

perkakas dapat diperoleh dari manual produk dari pabrik pembuatnya, ataupun dari
pedoman/peraturan pihak yang kompeten;

c. Mengenai persyaratan daftar peralatan minimal, penyedia harus mengeluarkan surat
pernyataan tentang kelayakan fungsi peralatan.

12. Spesifikasi Proses/Kegiatan:
a. Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja, sistem perlindungan

terhadap pekerja, perlengkapan pengaman, dan rambu-rambu peringatan dan kewajiban
pekerja menggunakan alat pelindung diri (APD) yang sesuai dengan potensi bahaya pada

proses tersebut;

b. Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang berisiko tinggi, atau pekerjaan yang
berisiko tinggi pada keadaan yang berbeda, harus lebih dulu dilakukan analisis

keselamatan pekerjaan (Job Safety Analysis) dan tindakan pengendaliannya;
c. Setiap proses/kegiatan yang berbahaya harus melalui prosedur izin kerja lebih dulu

dari penanggung-jawab proses dan Ahli K3 Konstruksi;

d. Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh tenaga kerja
dan/atau operator yang telah terlatih dan telah mempunyai kompetensi untuk

melaksanakan jenis pekerjaan/tugasnya, termasuk kompetensi melaksanakan prosedur
keselamatan konstruksi yang sesuai pada jenis pekerjaan/tugasnya tersebut.

13. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja

a. Analisis Keselamatan Pekerjaan/Job Safety Analysis (JSA) harus dilakukan terhadap
setiap metode konstruksi/ metode pelaksanaan pekerjaan, dan persyaratan teknis untuk

mencegah terjadinya kegagalan konstruksi dan kecelakaan kerja;
b. Metode kerja harus disusun secara logis, realistis dan dapat dilaksanakan dengan

menggunakan peralatan, perkakas, material dan konstruksi sementara, yang sesuai

dengan kondisi lokasi/tanah/cuaca, dan dapat dikerjakan oleh pekerja dan operator yang
terlatih;

c. Persyaratan teknis yang harus dipenuhi penyedia dalam menyusun dan menggunakan
metode kerja dapat meliputi penggunaan alat utama dan alat bantu, perkakas, material dan

konstruksi sementara dengan urutan kerja yang sistematis, guna mempermudah pekerja
dan operator bekerja dan dapat melindungi pekerja, alat dan material dari bahaya dan

risiko kegagalan konstruksi dan kecelakaan kerja;

d. Setiap metode kerja/konstruksi yang diusulkan penyedia, harus dianalisis keselamatan

PT. Dewi Permata Mandiri 20
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

pekerjaan/Job Safety Analysis (JSA), diuji efektivitas pelaksanaannya dan efisiensi
biayanya. Jika semua faktor kondisi lokasi/tanah/cuaca, alat, perkakas, material,

urutan kerja dan kompetensi pekerja/operator telah ditinjau dan dianalisis, serta dipastikan
dapat menjamin keselamatan, kesehatan dan keamanan konstruksi dan pekerja/operator,

maka metode kerja dapat disetujui, setelah dilengkapi dengan gambar dan prosedur

kerja yang sistematis dan/atau mudah dipahami oleh pekerja/operator;
e. Setiap tahapan pelaksanaan konstruksi utama yang mempunyai potensi bahaya tinggi harus

dilengkapi dengan metode kerja yang didalamnya sudah mencakup analisis keselamatan
pekerjaan/Job Safety Analysis (JSA). Misalnya untuk pekerjaan di ketinggian, mutlak

harus digunakan perancah, lantai kerja (platform), papan tepi, tangga kerja, pagar

pelindung tepi, serta alat pelindung diri (APD) yang sesuai antara lain helm dan sabuk
keselamatan agar pekerja terlindung dari bahaya jatuh. Untuk pekerjaan saluran galian

tanah berpasir yang mudah longsor dengan kedalaman 1,5 meter atau lebih, mutlak
harus menggunakan turap dan tangga akses bagi pekerja untuk naik/turun;

f. Setiap metode kerja harus melalui analisis dan perhitungan yang diperlukan

berdasarkan data teknis yang dapat dipertanggung- jawabkan, baik dari standar yang
berlaku, atau melalui penyelidikan teknis dan analisis laboratorium maupun pendapat ahli

terkait yang independen.
14. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi

a. Setiap kegiatan/pekerjaan perancangan, perencanaan, perhitungan dan gambar- gambar

konstruksi, penetapan spesifikasi dan prosedur teknis serta metode
pelaksanaan/ konstruksi/kerja harus dilakukan oleh tenaga ahli yang mempunyai

kompetensi yang disyaratkan, baik pekerjaan arsitektur, struktur/sipil, mekanikal,
elektrikal, plumbing dan penataan lingkungan maupun interior dan jenis pekerjaan

lain yang terkait;

b. Setiap tenaga ahli tersebut pada butir a. di atas harus mempunyai kemampuan untuk
melakukan proses manajemen risiko (identifikasi bahaya, penilaian risiko dan

pengendalian risiko) yang terkait dengan disiplin ilmu dan pengalaman profesionalnya,
dan dapat memastikan bahwa semua potensi bahaya dan risiko yang terkait pada

bentuk rancangan, spesifikasi teknis dan metode kerja/konstruksi tersebut telah
diidentifikasi dan telah dikendalikan pada tingkat yang dapat diterima sesuai dengan

standar teknik dan standar Keselamatan Konstruksi yang berlaku;

c. Setiap kegiatan/pekerjaan pelaksanaan, pemasangan, pembongkaran, pemindahan,

PT. Dewi Permata Mandiri 21
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

pengangkutan, pengangkatan, penyimpanan, perletakan, pengambilan, pembuangan,
pembongkaran dsb, harus dilakukan oleh tenaga ahli dan tenaga terampil yang

berkompeten berdasarkan gambar gambar, spesifikasi teknis, manual, pedoman dan
standar serta rujukan yang benar dan sah atau telah disetujui oleh tenaga ahli yang terkait;

d. Setiap tenaga ahli dan tenaga terampil dibidang K3 Konstruksi di atas harus melakukan

analisis keselamatan pekerjaan (job safety analysis) setiap sebelum memulai
pekerjaannya, untuk memastikan bahwa potensi bahaya dan risiko telah diidentifikasi dan

diberikan tindakan pencegahan terhadap kecelakaan kerja dan/atau penyakit di tempat
kerja;

e. Selain personil manajerial yang harus disediakan menurut Permen PUPR No. 14/2021,

dan untuk menjamin kegiatan konstruksi dan hasil pekerjaan sesuai dengan standar teknis,
mutu, biaya, dan jadual, maka diperlukan beberapa personil pendukung lainnya,

sebagai berikut :

DAFTAR PERSONAL MANAJERIAL

Riwayat Jabatan dalam Pengalaman
No. Personil Manajerial Pendidikan pekerjaan yang akan Kerja

(Tahun lulus) dilaksanakan ( Tahun )

1 Pelaksana Minimal D3 Pelaksana Lapangan 2

2 Petugas K3/ Ahli K3 Minimal SMA/SMK/ Petugas K3/SKA K3 0
sederajat

DAFTAR PERALATAN UTAMA

No. Nama Peralatan Kapasitas Jumlah Keterangan

Utama

1 Concrete Mixer Kapasitas minimal 2 unit Milik sendiri/ sewa
0,35 m3

2 Waterpass Panjang Minimal 80 2 unit Milik sendiri/ sewa
cm

PT. Dewi Permata Mandiri 22
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3 Generator set Minimal 7 Kva 1 unit Milik sendiri/ sewa

4 Mesin Las Minimal 200 Ampere 1 unit Milik sendiri/ sewa

5 Mesin Potong besi Minimal 3800 RPM 1 unit Milik sendiri/ sewa

6 Schafolding (tinggi 1,7m. panjang 3 unit Milik sendiri/ sewa

1,8m.lebar 1,2m) @
100 set / unit

15. Pelaporan Administrasi Lapangan

Laporan Harian, Laporan Mingguan dan Laporan Bulanan

Kontraktor membuat laporan harian, mingguan dan bulanan tentang kemajuan pelaksanaan
pekerjaan, Laporan kemajuan pelaksanaan pekerjaan tersebut minimal menyampaikan
mengenai semua keterangan yang berhubungan dengan kejadian selama satu bulan
pelaksanan pekerjaan yang mencakup mengenai :

a. Laporan harian
Laporan Harian merupakan laporan berisi tentang pemakaian jumlah tenaga kerja per hari,
pemakaian bahan material, dan pemakaian/penggunaan alat kerja per hari.
Laporan harian secara lengkap mulai dari minggu pertama sampai dengan minggu terakhir,

keadaan cuaca.

b. Laporan Mingguan
Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.

Laporan mingguan secara lengkap mulai dari minggu pertama sampai dengan minggu
terakhir.

c. Laporan Bulanan
Bulanan terdiri dari :
1. Laporan kemajuan pekerjaan bulan tersebut secara rinci, beserta rincian perhitungan
kuantitas pekerjaan;
2. Permasalahan dan pemecahan yang timbul selama pekerjaan berlangsung dalam satu

bulan;
3. Program yang akan dilaksanakan pada bulan berikutnya dengan jelas meliputi :
a) Jumlah staf pegawai dan pekerja yang dipekerjakan selama satu minggu.
b) Uraian kemajuan pekerjaan pada akhir minggu, dibandingkan dengan rencana-rencana.

PT. Dewi Permata Mandiri 23
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

c) Bahan/material dan barang-barang perlengkapan yang telah masuk lokasi proyek.
d) Keadaan cuaca.
e) Kunjungan tamu-tamu yang ada hubungannya dengan proyek.
f) Kejadian-kejadian khusus

Laporan bulanan secara lengkap mulai dari bulan pertama sampai dengan bulan terakhir.

Laporan bulanan secara rincian perhitungan kuantitas pekerjaan dan kelengkapannya
(diserahkan dalam media kertas hvs ukuran A4), serta gambar shop drawing (diserahkan
dalam media kertas hvs ukuran A3) juga harus dilampirkan pada saat penarikan termin
sebanyak 1 (satu) rangkap dokumen dan dimasukan kedalam sebuah map folder dan softcopy.

PT. Dewi Permata Mandiri 24
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

BAB I. PERSYARATAN TEKNIS UMUM

1.1. LINGKUP PEKERJAAN
Uraian dalam Spesifikasi Teknik rencana kerja dan syarat ini menyangkut segi lingkup

pekerjaan Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan Poltekkes Kemenkes

Padang yang bealamat di Jalan Gajah Mada, Gunung pangilun Kota Padang.

1.2. REFERENSI HUKUM
Dalam melaksanakan pekerjaan Kontraktor harus Tunduk kepada :

a. Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;

b. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan UU Nomor
28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;

c. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;

d. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang pedoman Umum

Penyusunan RTBL;
e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman

Persyaratan Teknis Bangunan Gedung;
f. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 ntentang Pedoman Teknis

Aksesibilitas dan Fasilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan;

g. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018
tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Negara;

h. Keputusan Menteri Negara Pekerjaan Umum Nomor 10/KPTS/2000 tentang ketentuan
Teknis Pengamanan terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan

Lingkungan;

i. Keputusan Menteri Negara Pekerjaan Umum Nomor 11/KPTS/2000 tentang ketentuan
Teknis Manajemen Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan;

j. Peraturan daerah setempat tentang bangunan gedung;
k. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14 Tahun 2020

tentang standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui Penyedia.

1.3. JENIS DAN MUTU BAHAN

PT. Dewi Permata Mandiri 25
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.3.1. Jenis dan mutu bahan yang akan dilaksanakan harus diutamakan bahan-bahan produksi
dalam negeri dengan tingkat TKDN ( Tingkat Komponen dalam Negeri ), sesuai dengan

peraturan presiden nomor 12 tahun 2021 Tentang pengadaan barang dan jasa dengan
memperhatikan nilai TKDN paling rendah 25%.

1.3.2. Bahan-bahan bangunan/tenaga kerja setempat, sesuai dengan lokasi yang ditunjuk, bila
bahan-bahan bangunan dari semua jenis memenuhi syarat teknis, sesuai dengan peraturan

yang ada dianjurkan untuk dipergunakan dengan mendapatkan ijin dari Kuasa
Pengguna Anggaran / Direksi (secara tertulis).

1.3.3. Bila bahan-bahan bangunan yang telah memenuhi spesifikasi teknis
terdapatbeberapa/bermacam-macam jenis (merk) diharuskan untuk memakai jenis dan

mutu bahan satu jenis.

1.3.4. Bila Penyedia telah menanda tangani/melaksanakan jenis dan mutu bahan untuk
pekerjaan atau bagian pekerjaan tidak sesuai dengan yang telah ditetapkan bahan-bahan

tersebut harus ditolak dan dikeluarkan dari lokasi pekerjaan paling lambat 24 jam

setelah ditolak dan biaya menjadi tanggung jawab Penyedia

1.3.5. Bila dalam uraian dan syarat-syarat yang disebutkan nama pabrik pembuatan dari

suatubarang, maka ini hanya dimaksudkan untuk menunjukan kualitas dan tipe dari

barang- barang yang memuaskan Penyedia

1.4. URAIAN PEKERJAAN
1.4.1. Penyedia

Penyedia harus menyediakan segala yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan

secara sempurna dan efisien dengan urutan yang teratur, termasuk semua alat-alat
pembantu yang dipergunakan seperti andang-andang, scafolding, alat-alat pengangkat,

mesin-mesin, alat-alat penarik dan sebagainya yang diperlukan oleh Penyedia dan untuk
semua alat-alat tersebut pada waktu pekerjaan selesai karena sudah tidak berguna lagi,

dan untuk memperbaiki kerusakan yang diakibatkannya.

PT. Dewi Permata Mandiri 26
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.4.2. Kuantitas dan Kualitas Pekerjan
1.4.2.1.Kuantitas dan kualitas pekerjaan yang termasuk dalam harga kontrak

harusdianggap seperti apa yang tertera dalam gambar kontrak atau diuraikan dalam
uraian dan syarat-syarat. Tetapi kecuali yang disebut diatas apa yang tertera dalam uraian

dan syarat-syarat dalam kontrak itu bagaimanapun tidak boleh menolak, merubah

atau mempengaruhi penerapan dari apa yang tercantum dalam syarat- syarat ini
1.4.2.2.Kekeliruan dalam uraian pekerjaan atau kuantitas atau pengurangan bagian-bagian dari

gambar dan uraian dan syarat-syarat tidak boleh merusak (membatalkan) kontrak ini,
tetapi hendaknya diperbaiki dan dianggap suatu perubahan yang dikehendaki oleh

Penyedia.

1.5. GAMBAR-GAMBAR PEKERJAAN

1.5.1. Gambar Perencanaan
Gambar-gambar rencana pekerjaan yang terdiri dari gambar bestek, gambar

detailkonstruksi, gambar situasi dan sebagainya yang telah dilaksanakan oleh perencana

telah disampaikan kepada Penyedia beserta dokumen-dokumen lain. Penyedia tidak boleh
mengubah atau menambah tanpa mendapat persetujuan tertulis dari Kuasa Pengguna

Anggaran. Gambar-gambar tersebut tidak boleh diberikan kepada pihak lain yang tidak
ada hubungannya dengan pekerjaan Penyediaan ini atau dipergunakan untuk maksud-

maksud lain.

1.5.2. Gambar –Gambar Tambahan

Bila Kuasa Pengguna Anggaran / Direksi menganggap perlu, maka Konsultan Pengawas
harus membuat gambar detail (gambar penjelasan) bersifat pronsip yang disyahkan oleh

Direksi, gambar-gambar tersebut menjadi milik Direksi.

1.5.3. As Built Drawing ( Gambar yang sesuai sebagaimana yang di laksanakan )

Untuk semua pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar-gambar baik penyimpangan
atas perintah Penyedia atau tidak, pengawas harus membuat gambar-gambar yang

sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan (As Built Drawing) yang jelas
memperhatikan perbedaan antara gambar-gambar kontrak dan pekerjaan yang

dilaksanakan. Gambar-gambar tersebut harus diserahkan dalam rangkap 3 (tiga) dan

semua biaya pembuatannya ditanggung oleh Penyedia

PT. Dewi Permata Mandiri 27
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.5.4. Gambar Detail Pelaksnaan ( Shop Drawing )

 Sebelum proses pemasangan, Gambar Detail Pelaksanaan (Shop Drawing) yang
meliputi semua pekerjaan detail, harus disediakan oleh Penyedia Jasa dan harus

diserahkan ke Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan, dalam hal terdapat

perubahan disain maka gambar Shop Drawing harus mendapatkan persetujuan Konsultan
Perencana.

 Semua dimensi harus disesuaikan di lapangan dan harus ditunjukkan dalam Gambar
Data Pelaksanaan (Shop Drawing).

 Penyedia Jasa harus bertanggungjawab terhadap segala perbedaan dimensi dan

semua bagian pekerjaan, koordinasi dengan pekerjaan lain, dan semua pekerjaan
yang diperlukan untuk mengakomodasi pekerjaan yang termasuk didalamnya

mewujudkan tujuan disain.
 Shop Drawing (Gambar Kerja) harus dibuat oleh Penyedia Jasa sebelum suatu

komponen konstruksi dilaksanakan bila :

Gambar detail yang tertuang di dalam dokumen kontrak tidak ada atau kurang
memadai.

Terjadinya penyimpangan pelaksanaan (tetapi masih dalam batas toleransi yang

diijinkan) pada detail pelaksanaan yang mendahuluinya.
Konsultan Pengawas memerintahkan secara tertulis untuk itu, demi

kesempurnaan konstruksi.

Shop Drawing harus sudah mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas dan

Konsultan Perencana (jika diperlukan) sebelum elemen konstruksi yang
bersangkutan dilaksanakan.

1.5.5. Gambar-Gambar Ditempat Pekerjaan

Penyedia harus menyimpan ditempat pekerjaan satu rangkap gambar kontrak

lengkaptermasuk rencana Kerja dan Syarat-syarat, Berita Acara Aanwijzing, Time
Schedule dalam keadaan baik (dapat dibaca dengan jelas) termasuk perubahan-

perubahan terakhir dalam masa pelaksanaan pekerjaan, agar tersedia jika Penyedia atau
wakilnya sewaktu-waktu memerlukan

PT. Dewi Permata Mandiri 28
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.5.6. Gambar Arsitek Dan Gambar Struktur
Gambar dan notasi dalam gambar struktur mengikat, sedangkan gambar dan

notasiarsitek mengikuti.

1.6. TEMPAT TINGGAL ( DOMISILI )

1.6.1.1.Adapun kebangsaan Penyedia, Sub Penyedia, leveransir atau penengah (Arbitrase) dan
dimanapun mereka bertempat tinggal /menetap (domisili) atau dimanapun pekerjaan atau

bagian pekerjaan berada Undang-undang Republik Indonesia adalah Undang- undang
yang melindungi kontrak ini.

1.6.1.2.Untuk memudahkan komunikasi demi untuk mempermudah jalannya pelaksanaan

pekerjaan Penyedia Penyedia berkewajiban memberikan alamat yang tetap dan jelas
dengan nomor telpon rumah kepada Kuasa Pengguna Anggaran

1.7. PENJELASAN SPESIFIKASI TEKNIK DAN GAMBAR

1.7.1.1.Bila terdapat perbedaan gambar, antara gambar rencana dan gambar detail maka

gambar detail yang dipakai/diikuti.
1.7.1.2.Bila skala gambar tidak sesuai dengan angka ukuran, maka ukuran dengan angka yang

diikuti, kecuali bila terjadi kesalahan penulisan angka tersebut yang jelas akan
menyebabkan ketidaksempurnaan / ketidaksesuaian konstruksi, harus mendapatkan

keputusan Konsultan Pengawas lebih dahulu.

1.7.1.3.Bila tedapat perbedaan antara Spesifikasi Teknis Rencana Kerja dan Syarat dan
gambar, maka Spesifikasi Teknis Rencana Kerja dan Syarat yang diikuti kecuali bila hal

tersebut terjadi karena kesalahan penulisan, yang jelas mengakibatkan
kerusakan/kelemahan konstruksi, harus mendapatkan keputusan Konsultan Pengawas.

1.7.1.4.SPESIFIKASI TEKNIKdan gambar saling melengkapi bila di dalam gambar

menyebutkan lengkap sedang SPESIFIKASI TEKNIKtidak, maka gambar yang harus
diikuti demikian juga sebaliknya.

1.7.1.5.Yang dimaksud dengan Spesifikasi Teknis Rencana Kerja dan Syarat dan gambar di
atas adalah Spesifikasi Teknis Rencana Kerja dan Syarat dan gambar setelah

mendapatkan perubahan/penyempurnaan di dalam berita acara penjelasan pekerjaan
1.7.1.6.Penyedia berkewajiban untuk mengadakan penelitian tentang hal-hal tersebut diatas.

Setelah Penyedia menerima dokumen dari Kuasa Pengguna Anggaran dan hal tersebut

akan dibahas dalam rapat penjelasan.

PT. Dewi Permata Mandiri 29
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.7.1.7.Sebelum melaksanakan pekerjaan Penyedia diharuskan meneliti kembali semua
dokumen yang ada untuk disesuaikan dengan Berita Acara Rapat penjelasan.

1.8. SARANA DAN CARA KERJA

1.8.1.1.Penyedia wajib memeriksa kebenaran dari kondisi pekerjaan meninjau tempat pekerjaan,

melakukan pengukuran-pengukuran dan mempertimbangkan seluruh lingkup pekerjaan
yang dibutuhkan untuk penyelesaian dan kelengkapan dari proyek.

1.8.1.2.Penyedia harus menyediakan tenaga kerja serta tenaga ahli yang cakap dan memadai
dengan jenis pekerjaan yang dilaksanakan, serta tidak akan mempekerjakan orang-orang

yang tidak tepat atau tidak terampil untuk jenis-jenis pekerjaan yang ditugaskan

kepadanya. Penyedia harus selalu menjaga disiplin dan aturan yang baik diantara
pekerja/karyawannya.

1.8.1.3.Penyedia harus menyediakan alat-alat kerja dan perlengkapan yang berhubungan dengan
proses pemancangan dan peralatan lain yang diperlukan untuk pekerjaan ini. Peralatan

dan perlengkapan itu harus dalam kondisi baik.

1.8.1.4. Penyedia wajib mengawasi dan mengatur pekerjaan dengan
perhatian penuh dan menggunakan kemampuan terbaiknya. Penyedia bertanggung

jawab penuh atas seluruh cara pelaksanaan, metode, teknik, urut-urutan dan
prosedur, serta pengaturan semua bagian pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak.

1.8.1.5. Shop Drawing (gambar kerja) harus dibuat oleh Penyedia sebelum

suatu komponen konstruksi dilaksanakan.
1.8.1.6. Shop Drawing harus sudah mendapatkan persetujuan Konsultan

Pengawas dan Konsultan Perencana (jika diperlukan) sebelum elemen konstruksi
yang bersangkutan dilaksanakan.

1.8.1.7. Sebelum penyerahan pekerjaan kesatu, Penyedia Pelaksana sudah harus

menyelesaikan gambar sesuai pelaksanaan yang terdiri atas :
 Gambar rancangan pelaksanaan yang tidak mengalami perubahan dalam

pelaksanaannya.
 Shop drawing sebagai penjelasan detail maupun yang berupa gambar-gambar

perubahan.
1.8.1.8. Penyelesaian yang dimaksud pada ayat g harus diartikan telah

memperoleh persetujuan Konsultan Pengawas setelah dilakukan pemeriksaan secara

teliti.

PT. Dewi Permata Mandiri 30
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.8.1.9. Gambar sesuai pelaksanaan dan buku penggunaan dan
pemeliharaan bangunan merupakan bagian pekerjaan yang harus diserahkan pada

saat penyerahan kesatu, kekurangan dalam hal ini berakibat penyerahan pekerjaan
kesatu tidak dapat dilakukan.

1.8.1.10. Pembenahan/perbaikan kembali yang harus dilaksanakan Penyedia, bila :

 Komponen-komponen pekerjaan pokok/konstruksi yang pada masa
pemeliharaan mengalami kerusakan atau dijumpai kekurang sempurnaan

pelaksanaan.
 Komponen-komponen konstruksi lainnya atau keadaan lingkungan diluar

pekerjaan pokoknya yang mengalami kerusakan akibat pelaksanaan konstruksi

(misalnya jalan, halaman, dan lain sebagainya).
1.8.1.11. Pembenahan lapangan yang berupa pembersihan lokasi dari bahan-

bahan sisa-sisa pelaksanaan termasuk bowkeet dan direksikeet harus dilaksanakan
sebelum masa kontrak berakhir, kecuali akan dipergunakan kembali pada tahap

selanjutnya.

1.9. PERSIAPAN LAPANGAN

Pekerjaan persiapan dalam hal ini adalah :
 Pembuatan Direksi keet

 Pembuatan los, barak, gudang dan halaman kerja

 Pagar pengaman keliling proyek (site yang akan dibangun)
 Atau hal lain yang ada kaitan nya dan berhubungan langsung dengan kegiatan

Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan Poltekkes

Kemenkes Padang
Dalam penawaran Penyedia harus sudah memperhitungkan besaran dana yang ditimbulkan dan di

masukkan dalam item pekerjaan persiapan. Oleh karena itu selama pelaksanaan pekerjaan di
lapangan Penyedia harus menyediakan / menyiapkan :

1.9.1. Kantor Pengawas / Direksi Keet

Penyedia harus menyediakan untuk Direksi di tempat pekerjaan ruang kantor sementara
beserta seperangkat furniture termasuk kursi, meja dan lemari. Penyedia harus selalu

membersihkan dan menjaga keamanan kantor tersebut beserta peralatannya.

PT. Dewi Permata Mandiri 31
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.9.2. Kantor Penyedia, Los Dan Halaman Kerja, Gudang Dan Fasilitas Lain

Penyedia harus membangun kantor dan perlengkapannya, los kerja, gudang dan
halaman kerja (work yard) di dalam halaman pekerjaan yang diperlukan untuk

pelaksanaan pekerjaan sesuai Kontrak. Penyedia harus juga menyediakan untuk

pekerja/buruhnya fasilitas sementara (tempat mandi dan peturasan) yang memadai untuk
mandi dan buang air.Penyedia harus membuat tata letak/denah halaman proyek dan

rencana konstruksifasilitas-fasilitas tersebut. Penyedia harus menjamin agar seluruh
fasilitas itu tetap bersih dan terhindar dari kerusakan. Dengan seijin Pimpinan Pelaksana

Kegiatan, Penyedia dapat menggunakan kembali kantor, los kerja, gudang dan halaman

kerja yang sudah ada
1.9.3. Pagar Pengaman

Mengingat Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan Poltekkes
Kemenkes Padang ini dilaksanakan di area arteri, maka sebelum pelaksanaan fisik

dimulai Penyedia harus membuat pagar pengaman di sekeliling site yang akan dibangun

1.9.4. Air Dan Daya

1.9.4.1.Penyedia harus menyediakan air atas tanggungan/biaya sendiri yang dibutuhkanuntuk
melaksanakan pekerjaan ini, yaitu :

 Air kerja untuk pencampur atau keperluan lainnya yang memenuhi

persyaratan sesuai jenis pekerjaan, cukup bersih, bebas dari segala macam
kotoran dan zat- zat seperti minyak, asam, garam, dan sebagainya yang

dapat merusak atau mengurangi kekuatan konstruksi.
 Air bersih untuk keperluan sehari-hari seperti minum, mandi/buang air dan

kebutuhan lain para pekerja. Kualitas air yang disediakan untuk keperluan

tersebut harus cukup terjamin

1.9.4.2.Penyedia harus menyediakan daya listrik atas tanggungan/biaya sendiri sementarayang
dibutuhkan untuk peralatan dan penerangan serta keperluan lainnya dalam melaksanakan

pekerjaan ini. Pemasangan sistem listrik sementara ini harus memenuhi persyaratan yang
berlaku. Penyedia harus mengatur dan menjaga agar jaringan dan peralatan listrik tidak

membahayakan para pekerja di lapangan. Bila diperlukan (atas petunjuk Konsultan

Pengawas) Penyedia harus pula menyediakan penangkal petir sementara untuk

PT. Dewi Permata Mandiri 32
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

keselamatan.

1.9.5. Saluran Pembuangan
Penyedia harus membuat saluran pembuangan sementara untuk menjaga agar daerah

bangunan selalu dalam keadaan kering/tidak basah tergenang air hujan atau air buangan.

Saluran dihubungkan ke parit/selokan yang terdekat atau menurut petunjuk Konsultan
Pengawas

1.9.6. Pembersihan Halaman

1.9.6.1.Semua penghalang di dalam batas tanah yang menghalangi jalannya pekerjaan

seperti pepohonan, batu-batuan atau puing-puing bekas bangunan harus dibongkar seperti
bangunan parkir sepeda motor yang termasuk area bangunan baru dan dibersihkan serta

dipindahkan dari tanah bangunan kecuali barang-barang yang ditentukan harus
dilindungi agar tetap utuh.

1.9.6.2.Pelaksanaan pembersihan harus dilakukan dengan sebaik-baiknya. Bila terdapat

bahan-bahan bekas bongkaran tidak diperkenankan untuk dipergunakan kembali dan harus
diangkut keluar dari halaman proyek.

1.9.7. Permukaan Atas Lantai (Peil)
Pada pelaksanaan Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan

Poltekkes Kemenkes Padang ini posisi + 0.00 lantai gedung baru adalah naik + 1.00 m dari

elevasi teras bangunan existing paling depan.

1.9.8. Papan Bangunan ( Bouwplank )
1.9.8.1.Bouwplank dibuat dari kayu terentang (kayu hutan kelas IV) ukuran minimum 3/20

cm yang utuh dan kering. Bouwplank dipasang dengan tiang-tiang dari kayu sejenis

ukuran 5/7 cm dan dipasang pada setiap jarak satu meter. Papan harus lurus dan diketam
halus pada bagian atasnya.

1.9.8.2.Bouwplank harus benar-benar datar (waterpas) dan tegak lurus. Pengukuran harus
memakai alat ukur yang disetujui Pengawas Lapangan.

1.9.8.3.Bouwplank harus menunjukkan ketinggian + 0.00 dan as kolom/dinding. Letak dan
ketinggian permukaan bouwplank harus dijaga dan dipelihara agar tidak berubah selama

pekerjaan berlangsung.

PT. Dewi Permata Mandiri 33
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.9.9. Koordinasi
Sebelum pekerjaan dimulai, Penyedia harus menyiapkan bahan-bahan yang

dibutuhkan dalam pelaksanaan pekerjaan dan harus ditempatkan pada tempat
yang sudah disediakan oleh User / Penyedia dan Penempatan barang-barang tersebut

harus rapi sehingga tidak mengganggu lingkungan sekitarnya dan aktifitas kerja

dilingkungan lokasi pembangunan.Berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan ini, jika
Penyedia memanfaatkan / memakai fasilitas yang ada dilingkungan kantor harus ada

Ijin tertulis dari Pejabat Pembuat Komitmen atau pejabat lainnya yang ditunjuk dan
harus mentaati segala peraturan- peraturan/aturan-aturan yang ada.

1.10. JADWAL PELAKSANAAN
1.10.1.1. Penyedia Pelaksana berkewajiban menyusun dan membuat jadual

pelaksanaan dalam bentuk barchart yang dilengkapi dengan grafik prestasi yang
direncanakan berdasarkan butir-butir komponen pekerjaan sesuai dengan penawaran.

1.10.1.2. Pembuatan rencana jadual pelaksanaan ini harus diselesaikan oleh Penyedia

Pelaksana selambat-lambatnya 10 hari setelah dimulainya pelaksanaan di lapangan
pekerjaan. Penyelesaian yang dimaksud ini sudah harus dalam arti telah mendapatkan

persetujuan Konsultan Pengawas.
1.10.1.3. Bila selama 10 hari setelah pelaksanaan pekerjaan dimulai, Penyedia

Pelaksana belum menyelesaikan pembuatan jadual pelaksanaan, maka Penyedia

Pelaksana harus dapat menyajikan jadual pelaksanaan sementara minimal untuk 2
minggu pertama dan 2 minggu kedua dari pelaksanaan pekerjaan.

1.10.1.4. Selama waktu sebelum rencana jadual pelaksanaan disusun, Penyedia
Pelaksana harus melaksanakan pekerjaannya dengan berpedoman pada rencana

pelaksanaan mingguan yang harus dibuat pada saat dimulai pelaksanaan. Jadual

pelaksanaan 2 mingguan ini harus disetujui oleh Konsultan Pengawas.
1.10.1.5. Jadwal pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium

Promosi Kesehatan Poltekkes Kemenkes Padang adalah selama 150 (seratus lima puluh)
hari kalender yang dimulai setelah Surat Perintah kerja ditandatangani.

KUASA PENYEDIA LAPANGAN
1.10.2. Pengawasan Dan Prosedur Pelaksanaan

Penyedia/Penyedia harus mengawasi dan memimpin pekerjaan dengan menggunakan

kecakapan dan perhatian sepenuhnya. Ia harus semata-mata bertanggung jawab untuk

PT. Dewi Permata Mandiri 34
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

semua alat-alat konstruksi, cara-cara teknik urutan dan prosedur dan untuk
mengkoordinasikan semua bagian pekerjaan yang berada didalam kontrak.

1.10.3. Pegawai Penyedia Yang Melaksanakan

1.10.3.1. Sebagai pemimpin pelaksanaan proyek sehari-hari pada pelaksana

pekerjaan Penyedia harus dapat menyerahkan kepada seorang pelaksanaan ahli, cakap
sesuai bidang keahliannya, yang diberi kuasa dengan penuh tanggung jawab dan selalu

berada ditempat pekerjaan.
1.10.3.2. Sebagai penanggung jawab di lapangan pekerjaan pelaksanaan harus mempelajari

dan mendalami semua isi gambar, bestek dan Berita Acara Aanwijzing sehingga tidak

terjadi kesalahan-kesalahan konstruksi maupun kualitas bahan-bahan yang harus
dilaksanakan.

1.10.3.3. Perubahan konstruksi maupun perubahan bahan-bahan bangunan dapat dilaksana-
kan apabila ada izin tertulis dari Pengawas/ Kuasa Pengguna Anggaran berdasarkan rapat

Direksi. Menyimpang dari hal tersebut menjadi tanggung jawab Penyedia, untuk

melaksanakan sesuai gambar dan bestek.
1.10.3.4. Direksi berhak menolak penunjukan seorang pelaksana (Uitvoerder) dari Penyedia

berdasarkan pendidikan, pengalaman tingkah laku dan kecakapan, dalam hal ini Penyedia
harus segera menempatkan pengganti lain dengan persetujuan Direksi.

1.11. PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN
1.11.1. Keamanan Dan Kesejahteraan

Selama pelaksanaan pekerjaan Penyedia Penyedia diwajibkan mengadakan segala hal yang
diperlukan untuk keamanan para pekerja dan tamu, seperti pertolongan pertama, sanitasi,

air minum, dan fasilitas-fasilitas kesejahteraan. Juga diwajibkan memenuhi segala

peraturan dan tata tertib, ordonansi Pemerintah atau Pemerintah Daerah setempat

1.11.2. Terhadap Wilayah Orang Lain
Penyedia diharuskan membatasi daerah operasinya disekitar tampak dan harus

mencegah para pekerjanya melanggar wilayah orang lain yang berdekatan

1.11.3. Terhadap Milik Umum

PT. Dewi Permata Mandiri 35
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Penyedia harus menjaga agar jalan umum, jalan kecil dan hak pemakai jalan, bersih dari
bahan-bahan bangunan dan sebagainya dan memelihara kelancaran lalu lintas, baik

bagi kendaraan maupun pejalan kaki selama kontrak berlangsung. Penyedia juga
bertanggung jawab atas gangguan dan pemindahan yang terjadi atas perlengkapan umum

(fasilitas) seperti saluran air, listrik dan sebagainya yang disebabkan oleh kegiatan

Penyedia, maka biaya pemasangan kembali dan segala perbaikan kerusakan menjadi
tanggung jawab Penyedia

1.11.4. Terhadap Milik Umum

Penyedia bertanggung jawab atas keamanan seluruh pekerjaan termasuk bahan-bahan

bangunan dan perlengkapan instalasi ditapak, hingga kontrak selesai dan diterima baik
oleh Direksi. Penyedia harus menjaga perlengkapan bahan-bahan dari segala

kemungkinan kerusakan, kehilangan dan sebagainya untuk seluruh pekerjaan termasuk
bagian-bagian yang dilaksanakan oleh pekerja-pekerja dan menjaga agar pekerjaan

bebas dari air hujan dengan melindungi memakai tutup yang layak, memompa atau

menimba seperti apa yang dikehendaki atau diinstruksikan

1.12. JAMINAN KESELAMAATAN
1.12.1. Air Minum Dan Air Untuk Pekerjaan

1.12.1.1. Penyedia harus senantiasa menyediakan air minum yang cukup bersih

ditempatpekerjaan untuk para pekerjanya.
1.12.1.2. Air untuk keperluan bangunan selama pelaksanaan, dapat mempergunakan

atau menyambung pipa air yang telah ada dengan meteran air tersendiri (guna
memperhitungkan pembayaran) atau air sumur yang bersih/jernih dan tawar, bila hal ini

meragukan pengawas harus diperiksa di laboratorium.

1.12.2. Kecelakaan
Apabila terjadi kecelakaan untuk tenaga kerja yang melaksanakan pekerjaan

tersebutpada waktu pelaksanaan, Penyedia harus segera mengambil tindakan yang perlu
untuk keselamatan si korban dengan biaya pengobatan dan lain-lain menjadi tanggung

jawab Penyedia dan harus segera melaporkan kepada Instansi yang berwenang dan
Direksi.

1.12.3. P3K

PT. Dewi Permata Mandiri 36
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Dilokasi pekerjaan harus disediakan kotak obat-obatan untuk pertolongan pertama
yangselalu tersedia dalam setiap saat dan berada ditempat Direksi Keet/Bouwkeet

1.12.4. Protokol Kesehatan
Berikut protokol kesehatan di era Endemi covid-19 :

A. .Memberikan tanda khusus yang ditempatkan di setiap ruang seperti lobby,toilet,

ruang ganti, ruang latihan, dan area lain sebagai pembatas jarak antar pengunjung atau
pengguna.

B. Lokasi setiap ruangan juga harus bersih dan higienis dengan melakukan pembersihan
berkala dengan pembersih dan disinfektan yang sesuai selama 4 jam sekali, terutama

pegangan pintu dan tangga, peralatan bersama, area dan fasilitas umum.

C. Masuk gedung Area Wajib Pakai masker.
D. Peralatan-peralatan yang dibutuhkan sebagai penunjang alat pelindung diri ( APD )

juga tetap disediakan oleh pihak kontraktor termasuk peralatan langkah-langkah
pencegahan penyebaran virus covid-19

E. Kontraktor harus menyediakan alat pengukur suhu untuk dilapangan seperti termogun

F. Peralatan-peralatan yang bersifat tidak habis pakai pada pekerjaan Keselamatan,
Kesehatan Kerja (K.3) digunakan sebagaimana fungsinya dan harus dikembalikan

setelah pekerjaan selesai.

1.13. ALAT-ALAT PELAKSANAAN/PENGUKURAN

Selama pelaksanaan pekerjaan, Penyedia harus menyediakan/menyiapkan alat-alat baik
untuk sarana peralatan pekerjaannya maupun peralatan-peralatan yang diperlukan untuk

memenuhi kwalitas hasil pekerjaan antara lain : pompa air, concrete mixer, waterpas,
theodolit, lampu penerangan dan sebagainya

1.14. SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN
1.14.1.1. Penyedia harus selalu memegang teguh disiplin keras dan perintah yang baik

antara pekerjanya dan tak akan mengerjakan tenaga yang tidak sesuai atau tidak
mempunyai keahlian dalam tugas yang diserahkan kepadanya.

1.14.1.2. Penyedia menjamin bahwa semua bahan bangunan dan perlengkapan yang
disediakan menurut kontrak dalam keadaan baru dan bahwa semua pekerjaan akan

berkualitas baik bebas dari cacat. Semua pekerjaan yang tidak sesuai dengan standart ini

dapat dianggap defiktif.

PT. Dewi Permata Mandiri 37
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.14.1.3. Dalam pengajuan penawaran Penyedia harus memperhitungkan
biaya-biaya pengujian/pemerikasaan berbagai bahan pekerjaan.

1.14.1.4. Diluar jumlah tersebut Penyedia tetap bertanggungjawab atas biaya-biaya
pengiriman yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki.

1.15. PEKERJAAN TIDAK BAIK
1.15.1.1. Pemberi Tugas atau Pengawas atau Direksi Pekerjaan berhak mengeluarkan

instruksi agar Penyedia membongkar pekerjaan apa saja yang telah ditutup untuk
diperiksa, atau mengatur untuk mengadakan pengujian bahan-bahan atau barang-barang

baik yang sudah maupun yang belum dimasukkan dalam pekerjaan atau yang

sudah dilaksanakan.Ongkos untuk pekerjaan dan sebagainya menjadi beban Penyedia
untuk disempurnakan dengan kontrak.

1.15.1.2. Pemberi tugas berhak mengeluarkan instruksi untuk menyingkirkan dari
tempat pekerjaan, pekerjaan-pekerjaan, bahan-bahan atau barang apa saja yang tidak

sesuai dengan kontrak.

1.16. PEKERJAAN TAMBAH DAN KURANG (MEER EN MINDERWERK)

1.16.1.1. Penyedia berkewajiban sesuai dengan pekerjaan yang diterima menurut
ketentuan AV-41 pasal (2) ayat (3) dan menurut gambar-gambar detail yang telah

disahkan oleh Direksi melaksanakan secara keseluruhan atau dalam bagian-bagian

menurut persyaratan-persyaratan teknis untuk mendapatkan pekerjaan yang baik.
Penyedia selanjutnya berkewajiban pula tanpa tambahan biaya mengerjakan segala

sesuatu demi kesempurnaan pekerjaan atau memakai bahan-bahan yang tepat walaupun
satu dan lain hal tidak dicantum Pengawasan dalam gambar dan bestek.

1.16.1.2. Pekerjaan tambah dan kurang hanya dapat dikerjakan atas perintah atau

persetujuan secara tertulis dari Direksi. Selanjutnya perhitungan penambahan atau
pengurangan pekerjaan dilakukan atas dasar harga yang disetujui oleh kedua belah pihak

jika tidak tercantum dalam daftar harga upah dan satuan pekerjaan.
1.16.1.3. Pekerjaan tambah dan kurang yang dikerjakan tidak seizin direksi secara tertulis

adalah tidak sah dan menjadi tanggung jawab Penyedia sepenuhnya.

1.17. PERIJINAN DAN PAPAN NAMA PROYEK

1.17.1.1. Penyedia tidak diizinkan membuat iklan dalam bentuk apapun, dalam

PT. Dewi Permata Mandiri 38
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

batas-batas lapangan pekerjaan atau ditanah yang berdekatan tanpa tanpa ijin Direksi.
1.17.1.2. Penyedia harus melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki

lapangan pekerjaan.
1.17.1.3. Penyedia wajib membuat dan memasang papan nama proyek di bagian depan

halaman proyek sehingga mudah dilihat umum. Ukuran dan redaksi papan nama

tersebut 90 x150 cm dipotong dengan tiang setinggi 250 cm atau sesuai dengan
petunjuk Pejabat Pembuat Komitmen melalui Konsultan Pengawas dan atau sesuai tata

aturan Pemerintah Daerah setempat. Penyedia tidak diijinkan menempatkan atau
memasang reklame dalam bentuk apapun di halaman dan di sekitar proyek tanpa ijin dari

Pemberi Tugas.

1.18. PENGAMANAN LOKASI

Penyedia bertanggungjawab atas keamanan seluruh lokasi pekerjaan hingga penyerahan
yang ke – 2 diterima dengan baik, untuk itu Penyedia berhak melarang orang-orang yang

tidak berkepentingan masuk ke lokasi pekerjaan

1.19. TEKNIS PELAKSANAAN PEKERJAAN

1.19.1. Pengukuran / Uitzet
Segera setelah pembersihan lokasi, dilakukan pengukuran / uitzet untuk menentukan

peil / posisi bangunan terhadap keadaan tanah setempat sesuai yang dimaksudkan

dalam gambar perencanaan. Pengukuran / Uitzet ini harus menggunakan alat ukur yang
memadai bersama dengan Konsultan Pengawas.

1.19.2. Pengamanan Dilapangan

Sebelum memulai pekerjaan, Penyedia diwajibkan untuk mempertimbangkan faktor-
faktor antara lain :

1.19.2.1. Penyedia harus mempertimbangkan factor debu/kebersihan lingkungan termasuk
di jalan raya, mengingat kegiatan ini tepat berada di area kawasan rumah sakit yang

membutuhkan suasana udara yang bersih dan steril arteri. Sehingga Penyedia harus
senantiasa menjaga kebersihan khususnya jalan raya dari material dan bahan yang tersisa.

1.19.2.2. Penyedia diwajibkan membuat km/wc sementara untuk para pekerja dengan

memperhatikan lokasi, kebersihan dan kesehatan lingkungan sekitarnya.

PT. Dewi Permata Mandiri 39
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.19.2.3. Penyedia harus mempertimbangkan kebisingan yang akan terjadi pada saat
pelaksanaan sehingga dapat mengganngu kegaiatan perkantoran yang ada.

PT. Dewi Permata Mandiri 40
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

SPESIFIKASI TEKNIK DAN RENCANA KERJA
BAB II. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA ( K3 ) TERHADAP PROTOKOL

KESEHATAN ENDEMI COVID – 19

2.1. KESELAMATN DAN KESEHATAN KERJA ( K3 ) TERHADAP PROTOKOL

KESEHATAN ENDEMI COVID – 19
2.1.1. Pendahuluan

Perusahaan jasa kontruksi memiliki potensi bahaya tinggi, seperti penggunaan alat
berat, mesin gerinda, las, bekerja diketinggian, suhu yang ekstrim, melakukan penggalian

dan lain- lain.Dengan adanya hal tersebut maka dipergunakan Program Keselamatan dan

Kesehatan Kerja yang penerapannya meliputi Kantor, Proyek Site serta area pendukung
lainnya yang merupakan kebijakan pihak perusahaan. Tersedianya Sistem Manajemen

Keselamatan dan Kesehatan Kerja atau Occupational Health and Safety Manajement
System (SPENGAWAS3/OHSMS) dimana system ini diperlukan untuk menurunkan

insiden dan penyakit akibat kerja sehingga tercipta tempat kerja yang aman dan sehat.

Untuk memberikan kepuasan pelanggan dan perlindungan kepada karyawan dan
keselamatan dan kesehatan kerja serta menjaga kelestarian lingkungan hidup dan

dalam rangka pemenuhan OHSAS 18001:2007 butir 4:4.6 maka diperlukan suatu Rencana
Program Keselamatan dan Kesehatan Kerja di Proyek.

2.1.2. Kebijakan K3
Sudah menjadi kebijaksanaan direksi Kerja Konstruksi, agar setiap karyawan dan

pekerja mendapatkan tempat yang aman dan sehat dalam melaksanakan tugas sehari-hari. Pada
prinsipnya semua pihak harus berupaya serta mengambil langkah-langkah positif sehingga

seluruh karyawan dan pekerja terjamin dan bekerja dengan aman dan sehat. Secara garis

besar, kebijakan ini adalah :
2.2.2.1. Mematuhi seluruh peraturan perundangan dalam bidang Keselamatan dan

Kesehatan kerja, yang merupakan persyaratan minimum kinerja keselamatan
dan kesehatan kerja.

2.2.2.2. Selalu memberikan perlindungan kepada seluruh karyawan, tamu, pihak ke tiga
dan set perusahaan dengan mencegah dan mengendalikan kejadian yang dapat

merugikan asset perusahaan.

2.2.2.3. Melakukan komunikasi yang efektif kepada seluruh karyawan, masyarakat

PT. Dewi Permata Mandiri 41
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

dan pihak-pihak yang berkepentingan.
2.2.2.4. Mempertimbangkan setiap aspek Keselamatan dan kesehatan kerja pada

setiap tahap penyelenggaraan kegiatan serta mengendalikan resiko yang ada
seminimal mungkin

2.2.2.5. Meningkatkan kesadaran dan memberikan pengertian bahwa kecelakaan itu

dapat dicegah.
2.2.2.6. Memberikan pengertian bahwa target utama Kerja Konstruksi adalah “zero

accident”
2.2.2.7. Mengutamakan keselamatan karyawan dan pekerja dari penggunaan

peralatan dan bahan dilokasi proyek.

2.2.2.8. Menjamin bahwa semua karyawan dan pekerja telah mengetahui dan
melaksanakan pekerjaannya secara produktif yaitu dengan cara yang aman

melalui petunjuk yang benar, instuksi pekerjaan yang tepat, instuksi pemakaian
peralatan yang tepat, instuksi pemakaian bahan yang tepat melalui

pengawasan yang tepat.

2.2.2.9. Menyediakan fasilitas, peralatan, perlengkapan keselamatan kerja yang layak
dan memadai serta menjamin akan digunakan secara tepat.

2.2.2.10. Memastikan bahwa yang diminta dan direkomendasikan dalam kebijakan K3
telah diikuti.

2.2.2.11. Meningkatkan perlindungan dan pelestarian lingkungan dalam segala

aktivitas dan meminimuPengawasan kerusakan yang mungkin terjadi akibat
aktivitas tersebut. Semua karyawan dan pekerja harus sudah mengetahui akan

tanggung jawabnya masing-masing termasuk peduli akan kesehatannya,
keselamatannya dan lingkungan ditempat kerja, sehubungan dengan kebijakan

diatas.

2.1.3. Perencanaan

PT. Dewi Permata Mandiri 42
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1. Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Resiko

IDENTIFIKASI BAHAYA JENIS BAHAYA PENILAIAN TINGKAT RISIKO PENILAIAN SISA RESIKO
PERSYARATAN
NO URAIAN PEKERJAAN SKENARIO BAHAYA TIPE KECELAKAAN P
P
E
E
M
RA
E
T
N
U
U
R
H
A
A
N
N
PENG
A
E
W
D
A
A
L
L IAN
KEMUN GKINA KEPAR AHA
RISI K
N
O
IL
(
A
F
I
XA) R
T
IS
IN
IK
G
O
K
(
A
T
T
F )
P
N
E N
L
G
A
E
N
N
JU
D
T
A
A
L
N
IA
KEMUN GKINA KEPAR AHAN
RISI K
N
O
IL
(
A
F
I
XA) R
T
IS
IN
IK
G
O
K
(
A
T
T
F )
KETERANGAN
N (F) N (A) N (F) (A)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Jatuh dari ketinggian lantai 4 (atap)
Terpeleset atau menginjak Schafolding yang belum kuat
Terkena arus listrik saat instalasi kelistrikan Permen No.50 Tahun
Resiko berat / meninggal / 2012
1 PEKERJAAN FASAD ALUMINIUM COMPOSITE PANEL (ACP) terjadi kecelakaan kerja resiko ringan,tertusuk cacat Permenaker No. Menggunakan APD 2 2 4 Kecil Administrasi N/A N/A N/A N/A
material kerja.dll
PER.05/MEN/1996
terjadi kecelakaan kerja resiko
sedang,terjepit,terpelset,dll
terjadi kecelakaan kerja resiko berat,tertimpa
material,terjatuh,dll
Tertimpa material ACP
Keterangan:
1. PPK mengisi kolom 1, 2 dan 3.
Tempat, Tgl Bulan Tahun
2. PPK mengisi kolom “uraian pekerjaan” dan “identifikasi bahaya” berdasarkan tahapan pekerjaan.
Dibuat oleh :
3. Kolom “uraian pekerjaan” dan “identifikasi bahaya” yang diisi oleh PPK berdasarkan tahapan pekerjaan, dimana
penyedia jasa dapat menambahkan uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya dari yang sudah dicantumkan oleh PPK
berdasarka n analisis Ahli K3 Konstruksi dan/atau Petugas Keselamatan Konstruksi. [ NAMA PERUSAHAAN ]
4. Kolom 12, 13, 14, 15, dan 16, diisi berdasarkan kondisi pengendalian di lapangan atas dasar penilaian Ahli K3 Konstruksi dan/atau Petugas Keselamatan Konstruksi, apabila dinilai tidak ada yang diisikan, maka dapat ditulis "tidak ada" atau "n/a"
2.1.4. Persyaratan
1. Identifikasi Bahaya dan pengendalian Resiko Bahaya
2. Pemenuhan perundang – undangan dan persyaratan lainnya
3. Daftar peraturan perundang – undangan dan persyaratan lain yang terkait dengan K3
yang wajib dipunyai dan dipenuhi dalam melaksanaan paket pekerjaan ini adalah:
 UU No. 1 Tahun 1970 tentang keselamatan kerja
 UU No. 23 1992 tentang kesehatan
 UU No. 18 tahun 1999 tentang jasa konstruksi
 UU No. 13 Tahun 2003 tentang ketenaga kerjaan
 Keputusan Menteri tenaga Kerja RI. Nomor : kep – 51/Men/1999 Tentang
NilaiAmbang batas Faktor Fisika ditempat kerja
 Keputusan Menteri Tenaga Kerja RI Nomor kep- 187/Men 1999
Tentang pengendalian bahan kimia berbahaya ditempat kerja
 Peraturan pemerintah No. 27 Tahun 1999 tentang analisis mengenai dampak
lingkungan.
 Surat Edaran Dirjen Binawas No. SE.05/BW/1997 Tentang Penggunaan
AlatPelindung Diri.
 Peraturan Menteri tenaga Kerja No: PER .05/MEN/1996 tentang
sistemManajemen kesehatan dan keselamatan kerja.
2.2.2.12. Keputusan presiden No. 22 tahun 1993 tentang penyakit yang timbul
PT. Dewi Permata Mandiri 43
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

akibathubungan kerja
2.2.2.13. Keputusan Menteri Kesehatan Nomor 876/menkes/SK/IX/2001/tentang

pedomanteknis analisis dampak lingkungan
2.2.2.14. Keputusan Menteri Kesehatan Nomor 1217/Menkes SK/IX/2001tentang

pedoman penanganan dampak radiasi

2.2.2.15. Keputusan Menteri Kesehatan Nomor 315 Menkes/SK/III/2003 tentang
komite kesehatan dan keselamatan kerja sektor kesehatan

2.2.2.16. Permen PU No.9 /PRT/M/2008 tentang pedoman sistem manajemen
keselamatan Kerja (SPENGAWAS3) konstriuksi bidang PU

2.1.5. Sasaran Dan Program K3
2.1.5.1. Sasaran K3

Sasaran kesehatan dan keselamatan kerja dilokasi proyek adalah karyawan
dan pekerja yang terlibat langsung dengan peralatan kerja dan material

serta lingkungan sekitarrnya. Sasaran yang dituju dalam penerapan k3 adalah :

a. Menghindari adanya kecelakaan kerja
b. Menghindari adanya penyakit akibat kerja

c. Menyediakan lingkungan kerja yang sehat
d. Menghindari terjadinya efek negatif terhadap lingkungan yang

diakibatkan oleh aktifitas kerja

e. Semua karyawan dan pekerja wajib memakai APD yang sesuai bahaya
dan resiko pekerjaannya masing-masing.

2.1.5.2. Program K3

1. Promosi program k3 Promosi program k3 terdiri dari:

Pemasangan bendera k, bendera RI, bendera Perusahaan, bentuk dan
cara pemasangan (Lihat lampiran)

a. Pemasangan sign board k3
b. Slogan-slogan yang mengisyaratkan akan perlunya bekerja

dengan selamat seperti contoh pada lampiran.

c. Gambar-gambar pamplet tentang bahaya/kecelakaan yang mungkin
terjadi dilokasi pekerjaan dipasang dikantor proyek atau lokasi

pekerjaan dilapangan.

PT. Dewi Permata Mandiri 44
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Sarana peralatan untuk K3 terhadap COVID-19
sarana peralatan untuk K3 terdiri dari :

a. Yang melekat pada orang, yaitu :
1. Topi helm

2. Sepatu lapangan

3. Sarung tangan (untuk pekerja tertentu)
4. Masker pengaman untuk gas beracun ( untuk pekerjaan tertentu)

5. Obat-obatan untuk P3K
b. Sarana peralatan lingkungan yaitu :

Tabung pemadam kebakaran pada ruang-ruang antara lain:

a. Kantor proyek
b. Gudang bahan bakar

c. Ruang genset
d. Bengkel

e. Gudang bahan peledak

f. Mess karyawan
g. Barak tenaga kerja

h. Gudang material
i. Tiap lantai bangunan Proyek ( Pada saat Pekerjaan Bekisting

dan finishing)

c. Rambu-rambu peringatan
Rambu-rambu peringatan antara lain untuk:

1. Peringatan bahaya dari atas
2. Peringatan bahaya benturan kepala

3. Peringatan bahaya longsoran

4. Peringatan bahaya api/kebakaran
5. Peringatan tersengat listrik

6. Petunjuk ketinggian (untuk bangunan yang lebih tinggi dari 2
(dua) lanta)

7. Petunjuk jalur instalasi listrik kerja sementara

8. Petunjuk batas ketinggian penumpukan material
9. Larangan memasuki area tertentu

10. Larangan membawa bahan-bahan yang berbahaya

PT. Dewi Permata Mandiri 45
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

11. Petunjuk untuk melapor (Keluar Masuk Proyek)
12. Peringatan untuk memakai alat pengaman kerja

13. Peringatan ada alat/masin yang berbahaya (untuk lokasi tertentu)
14. Peringatan/larangan masuk lokasi genset/power listrik (untuk

orang tertentu)

Catatan :

Ada pemahaman yang keliru, yaitu menganggap bahwa kalau sudah memenuhi syarat
peralatan K3 berarti sudah memenuhi persayaratan K3 padahal sarana peralatan K3

ini adalah baru sebagian dari sistem kerja K3. Bekerja dengan K3 yang benar adalah

bila memenuhi 3 hal sebagai berikut:
1. Orangnya

Orangnya (pengawas dan tenaga kerja) punya sikap kerja yang benar yaitu:
a. Punya pengetahuan dan keterampilan K3

b. Berperilaku sesuai ketentuan K3

c. Sehat jasmani dan rohani.
2. Mesin/alat kerja serta sarana peralatan K3 sesuai ketentuan.

3. Lingkunagan Kerja Sesuai Ketentuan
- Lingkungan kerja meliputi :

a. Lay out planing (perencanaan tata letak)

a. House keeping ( pemeliharaan alat-alat rumah tangga)
c. Penerangan dan ventilasi

- Penataan lingkungan
Lay out planning (perencanaan tata letak) Perencanaan tata letak harus diatur

sedemikian rupa sehingga orang dan alat yang akan bekerja tidak saling terganggu

justru saling mendukung sehingga dapat dicapai pelaksanaan dengan produktivitas
tinggi dan aman.

- Faktor yang perlu dipertimbangkan dalam perencanaan tata letak yaitu :
a. Dimensi (ukuran), posisi, elevasi (ketinggian);

b. Gerakan manusia dan alat;

c. Suara (kebisingan);
d. Getaran;

e. Cahaya dan situasi udara.

PT. Dewi Permata Mandiri 46
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

- House keeping kebersihan dan kerapian tempat kerja merupakan syarat K3
Sarana kebersihan dan kerapihan untuk program K3 terdiri atas.

a. Penyediaan air bersih yang cukup;
b. Penyediaan toilet/Wc yang bersih;

c. Penyediaan musholah yang bersih dan terawat;

d. Penyediaan toilet/Wc untuk pekerja proyek;
e. Penyediaan bak-bak sampah pada lokasi yang diperlukan;

f. Pembuatan saluran pembuangan limbah
g. Pembersihan sampah secara teratur;

h. Kerapian penempatan alat-alat kerja dilapangan setelah dipakai (concrete

Vibratory, lampu-lampu penerangan dll).

PEMERIKSAAN TERHADAP RAMBU-RAMBU K3, TABUNG PEMADAM,

PAGAR,JARING PENGAMAN, APD, P3K

INPUT PROSEDUR K3

Pengurusan Mutu
DIPERBAIKI
Pelaksana/ Ass. Pel.
OK
Pengurus K3
K3
PEM ASANGAN :
- - RAMBU-RAMBU K3 DIPERIKSA : PENGAWASAN
Disetujui
TASK - - PEMADAM KEBAKARAN - LOKASI RUTIN
- - PAGAR PENGAMANAN - KEKUATAN
- - JARING PENGAMAN - KEAMANAN Pengurus K3
Pengurus K3
Pelaksana/ Ass.Pelaksana
LAPORAN
HARIAN
OUTPUT

PT. Dewi Permata Mandiri 47
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

PENGADAAN TIM PEMERIKSA KESEHATAN UNTUK PEMERIKSAAN PEKERJA (
MISAL : 2 MINGGU SEKALI

PROGRAM K3
PROYEK

Pengawas K3

- SURAT/PROPOSAL USULAN
RUTIN (MISAL 2 MINGGU
YES
SEKALI) UNTUK STAFF/PEKERJA KIRIM KE INSTANSI
PROPOSAL
KEPADA DIPERIKSA TERKAIT
- - PUSKESMAS SETEMPAT
- - SUDIN KESEHATAN
Adm. Keuangan
Adm. Keuangan YES
Pengawasan K3 PEMERIKSAAN
DISETUJUI ?
RUTIN
NO
LAPORAN
HARIAN
Adm. Keuangan

PT. Dewi Permata Mandiri 48
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

RUANG LINGKUP PEKERJAAN
1. SISTIM MANAJEMEN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (SMK3)

2. PEKERJAAN PERSIAPAN
3. PEKERJAAN LANTAI 1 ELEVASI +0,00

a. Pekerjaan Struktur (tangga darurat, gwt,kolom praktis, balok latei)

b. Pekerjaan Arsitektur
c. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing

d. Pekerjaan Rumah Genset/ Power House
4. PEKERJAAN LANTAI 2 ELEVASI +4,00

a. Pekerjaan Struktur (kolom praktis, balok latei)

b. Pekerjaan Arsitektur
c. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing

5. PEKERJAAN LANTAI 3 ELEVASI +8,00
a. Pekerjaan Struktur (kolom praktis, balok latei)

b. Pekerjaan Arsitektur

c. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing
6. PEKERJAAN LANTAI ATAP ELEVASI +12,00

a. Pekerjaan Struktur (kolom praktis, balok latei, ring balok)
b. Pekerjaan Arsitektur

c. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing

PT. Dewi Permata Mandiri 49
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA
BAB. III LINGKUP PEKERJAAN STRUKTUR

3.1. PEKERJAAN GALIAN TANAH

3.1.1. Petunjuk Umum

Bagian ini mencakup seluruh pekerjaan galian tanah dan urugan yang diminta oleh
1.
bagian pekerjaan dari proyek ini, sebagaimana dituntut oleh gambar.
2. Pekerjaan galian tanah dimaksud juga termasuk pekerjaan Ground Water Tank

(GWT) sebagaimana tercantum dalam gambar.
Sebelum pekerjaan tanah ini dimulai Penyedia Jasa berkewajiban untuk meneliti semua

dokumen kontrak, memeriksa kebenaran dari kondisi dan meninjau tempat pekerjaan dan
kondisi-kondisi yang ada, melakukan pengukuran bersama-sama dengan Pengawas

Lapangan/ dari Konsultan maupun Pengawas dari Instansi Teknis terkait dan

mempertimbangkan seluruh lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk penyelesaian
kelengkapan proyek.

3.1.2. Syarat Teknis

1. Sebelum melakukan pekerjaan galian Penyedia Jasa wajib untuk memeriksa

kebenaran gambar dan kondisi lapangan, bila terdapat perbedaan dalam ukuran dan
elevasi, maka Penyedia Jasa wajib untuk memberitahukan kepada pengawas lapangan.

2. Dalam melakukan pekerjaan galian maka harus memperhitungkan rencana
pembuangan galian.

3. Toleransi untuk kesalahan yang diijinkan untuk pekerjaan galian adalah sebesar 5

mm, dari gambar rencana
4. Selama melakukan pekerjaan galian maka harus diawasi oleh tenaga pelaksana

pekerjaan.
5. Kesalahan yang dilakukan pada pekerjaan galian harus diperbaiki sesuai dengan

petunjuk dari pengawas lapangan.

3.1.3. Spesifikasi Alat Yang Digunakan

Jenis peralatan yang digunakan untuk pekerjaan galian harus disesuaikan dengan
lebar dan panjang bagian pekerjaan yang akan digali. Untuk pekerjaan dengan lebar

dan panjang yang kecil maka Penyedia Jasa diharuskan menggunakan cangkul, sekop

PT. Dewi Permata Mandiri 50
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

dan peralatan sejenis lainnya terutama untuk galian pondasi yang posisi di bagian
belakang dengan area bebas yang sempit, sedangkan untuk galian yang lebar dan

panjang maka Penyedia Jasa harus menggunakan alat gali excavator.
3.1.4. Pelaksanaan Pekerjaan

1. Pekerjaan galian tanah baik kerja lamannya ataupun lebarnya dilaksanakan sesuai

dengan penampang galian yang terlukis pada gambar rencana, pekerjaan lanjutan
(tahapan pekerjaan pondasi, pilecap, atau konstruksi lain diatasnya) dapat

dilaksanakn bila galian tersebut sudah mendapat persetujuan dari Konsultan
Pengawas

2. Penyedia Jasa harus menjaga sedemikain rupa agar lubang lubang galian tersebut

tidak digenangi air yang berasal dari hujan, dari parit, banjir, mata air, atau lain
lain sebab dengan jalan memompa, menimba, menyalurkan keparit parit atau lain

lai, dan biaya untuk pekerjaan tersebut harus dianggap telah termasuk dalam harga
kontrak.

3. Dasar dari semua galian harus waterpas, bilamana pada dasar setiap galian masih

terdapat
4. akar akar tanaman atau bagian bagian gembur. Maka ini harus digali keluar sedang

lubang lubang tadi terisi kembali dengan pasir, disiram dan dipadatkan sehingga
mendapatkan kembali dasar yang waterpas.

5. Terhadap kemungkinan adanya air didasar galian, baik pada waktu penggalian

maupun pada waktu pekerjaan pondasi harus disediakan pompa air atau pompa
lumpur yang jika diperlukan dapat bekerja terus menerus, untuk menghindan

tergenangnya air pada dasar galian.
6. Penyedia Jasa harus memperhatikan pengamanan terhadap dinding tepi galian agar

tidak longsor dengan memberikan suatu dinding penahan atau penunjang

sementara atau lereng yang cukup.
7. Juga kepada Penyedia Jasa diwajibkan mengambil pengamanan terhadap

bangunan lain
8. yang berada dekat sekah dengan lubang galian yaitu dengan memberikan

penunjang sementara pada bangunan tersebut sehingga dapat di jamin bangunan
tersebut tidak akan mengalami kerusakan.

9. Semua tanah kelebihan yang berasal dari pekerjaan galian, setelah mencapai

jumlah tertentu harus segera disingkirkan dari halaman pekerjaan pada setiap saat

PT. Dewi Permata Mandiri 51
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

yang dianggap perlu dan atas petunjuk Konsultan Pengawas.
10. Bagian bagian yang diurug kembali harus diurug dengan tanah dan

memenuhi syarat
11. syarat sebagai tanah urug. Pelaksanaannya secara berlapis lapis dengan

penimbrisan lubang lubang galian yang terletak didalam garis bangunan harus diisi

kembali dengan pasir urug yang diratakan dan diairi serta dipadatkan sampal
mencapai 95% kepadatan maksimum yang dibuktikan.

12. Perlindungan terhadap benda benda berfaedah, kecuali ditunjukkan untuk
dipindahkan,

13. seluruh barang barang berharga yang mungkin ditemui dilapangan harus

dilindungi dari kerusakan, dan bila sampai menderita kerusakan harus
direparasi/diganti oleh Penyedia Jasa atas tanggungannya sendiri. Bila suatu saat

alat pelayanan dinas yang sedang bekerja ditemui dilapangan dan hal tersebut
tidak tertera pada gambar atau dengan cara lain yang dapat diketahui oleh

Penyedia Jasa harus bertanggung jawab untuk mengambil setiap langkah apapun

untuk menjamin bahwa pekerjaan yang sedang berlangsung tersebut tidak
terganggu.

14. Bilamana sesuatu galian yang telah dilaksanakan dalamnya melebihi yang
dikehendaki

15. atau permukaan yang tertera dalam gambar untuk dasar yang kuat Pemborong

harus mengisi galian yang terlalu dalam itu dengan bahan yang sama seperti yang
ditentukan untuk pondasi dan bila galian tersebut dibawah pondasi harus diurug

keseluranhannya dengan pasir urug tanpa ada penambahan biaya.
16. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin

Kerja ) ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan

dengan melampirkan shop drawing
17. Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval

material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada
spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

PT. Dewi Permata Mandiri 52
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3.1.5. Kebutuhan Tenaga Kerja :

No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan galian tanah menggunakan
2. Pekerja Disesuaikan
dengan peralatan mekanik, dengan
dengan
catatan kontraktor harus
volume dan
memperhitungkan dampak terburuk
schedule
pekerjaan

3.2. PEKERJAAN PENGURUGAN

3.2.1. Lingkup Pekerjaan
3.2.1.1.1.1.1. Tenaga kerja, Bahan dan Alat

Meliputi penyediaan secara lengkap akan tenaga, alat-alat dan bahan-bahan yang
berhubungan dengan pekerjaan ini dengan baik dan sesuai dengan gambar dan

spesifikasi.

3.2.1.1.1.1.2. Lokasi Pekerjaan
Pekerjaan ini dilakukan diatas dasar galian tanah, dibawah lapisan lantai keramik serta

lantai kerja dan dipergunakan untuk semua struktur beton yang berhubungan langsung
dengan tanah.

3.2.2. Persyaratan Bahan

3.2.2.1.1.1.1. Bahan Urugan Pasir dan Tanah Urugan
- Pasir yang digunakan harus terdiri dari butir-butir yang bersih, tajam dan keras,

bebas dari lumpur, tanah lempung, dan organis. Bahan ini harus mendapatkan
persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas.

- Tanah urug yang digunakan tidak boleh mengandung lumpur dan tidak dalam
keadaan basah.

3.2.2.1.1.1.2. Air Kerja

Air yang digunakan harus bersih dan tidak mengandung minyak, asam alkali dan
bahan organis lainnya, serta dapat diminum. Sebelum digunakan air harus diperiksa di

laboratorium pemeriksaan bahan yang sah. Jika hasil uji ternyata tidak memenui
syarat, maka Kontraktror wajib mencari air kerja yang memenuhi syarat.

3.2.3. Syarat-syarat Pelaksanaan

3.2.3.1.1.1.1. Tebal Pasir Urug

PT. Dewi Permata Mandiri 53
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Jika tidak tercantum dalam gambar kerja, maka dibawah lantai kerja harus diberi
Lapisan pasir urug tebal 5 cm. Pemadatan harus dilaksanakan sehingga dapat

menerima beban yang bekerja.
3.2.3.1.1.1.2. Tanah Urug peninggian elevasi bangunan

3.2.3.1.1.1.2.1.Sebelum mendatangkan tanah urug untuk peninggian elevasi bangunan, terlebih

dahulu penyedia jasa konstruksi harus mengajukan contoh material tanah urug
nya untuk mendapatkan persetujuan direksi atau pengawas lapangan.

3.2.3.1.1.1.2.2.Tanah urug didatangkan dari quarry/ luar lokasi pekerjaan dengan
menggunakan dump truck dengan mempertimbangkan akses menuju lokasi

pengurugan

3.2.3.1.1.1.2.3.Tanah urug yang masuk kelokasi bangunan diratakan dengan menggunakan alat
bantu excavator untuk mencapai titik titik yang jauh dari pembongkaran

material.
3.2.3.1.1.1.3. Cara Pemadatan

Pemadatan dilakukan dengan disiram air dan selanjutnya dipadatkan dengan alat

pemadat yang disetujui Konsultan Pengawas. Pemadatan dilakukan hingga mencapai
tidak kurang dari 98% dari kepadatan optimum Laboratorium. Pemadatan harus

dilakukan pada kondisi galian yang memadai agar dapat menghasikan kepadatan yang
baik. Kodisi galian tersebut harus dipertahankan sampai pekerjaan pemadatan selesai

dilakukan. Pemadatan harus diulang kembai jika keadaan tersebut diatas tidak

memenuhi.
3.2.3.1.1.1.4. Persetujuan

Pekerjaan selanjutnya dapat dikerjakan bilamana pekerjaan urugan tersebut sudah
mendapat persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas / Direksi.

3.2.3.1.1.1.5. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request (
Ijin Kerja ) ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan

dengan melampirkan shop drawing

3.2.3.2. Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval
material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada

spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

PT. Dewi Permata Mandiri 54
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3.2.4. Kebutuhan Tenaga Kerja :
No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan pengurugan manual
2. Pekerja Disesuaikan
bisa digantikan dengan peralatan
dengan
mekanik, dengan catatan kontraktor
volume dan
harus memperhitungkan dampak
schedule
terburuk
pekerjaan

3.3. PEKERJAAN BETON
3.3.1. Umum

3.3.2. Lingkup pekerjaan

3.3.2.1. Penyediaan dan pendayagunaan semua tenaga kerja, bahan-bahan, instalasi
konstruksi dan perlengkapan-perlengkapan untuk semua pembuatan dan mendirikan

semua baja tulangan, bersama dengan semua pekerjaan pertukangan/keahlian lain
yang ada hubungannya dengan itu, lengkap sebagaimana diperlihatkan,

dispesifikasikan atau sebagaimana diperlukannya.

3.3.2.2. Tanggung jawab kontraktor atas instalasi semua alat-alat yang terpasang, selubung-
selubung dan sebagainya yang tertanam di dalam beton. Syarat-syarat umum pada

pekerjaan ini berlaku penuh Peraturan Beton Indonesia 1971 (PBI 1971), ASTM dan
ACI.

3.3.2.3. Ukuran-ukuran (dimensi) dari bagian-bagian beton bertulang yang tidak termasuk

pada gambar-gambar rencana pelaksanaan arsitektur adalah ukuran-ukuran dalam
garis besar. Ukuran-ukuran yang tepat, begitu pula besi penulangannya ditetapkan

dalam gambar-gambar struktur konstruksi beton bertulang. Jika terdapat selisih dalam
ukuran antara kedua macam gambar itu, maka ukuran yang harus berlaku harus

dikonsultasikan terlebih dahulu dengan perencana atau Direksi Lapangan guna

mendapatkan ukuran yang sesungguhnya disetujui oleh perencana.
3.3.2.4. Jika karena keadaan pasaran, besi penulangan perlu diganti guna kelangsungan

pelaksanaan maka harus ditunjukkan tidak adanya pengurangan kekuatanberdasarkan
SNI 2847-2013. Dalam hal ini Direksi Lapangan harus segera diberitahukan untuk

persetujuannya, sebelum fabrikasi dilakukan.
3.3.2.5. Penyediaan dan penempatan tulangan baja untuk semua pekerjaan beton yang

berlangsung dicor di tempat, termasuk penyediaan dan penempatan batang-batang

PT. Dewi Permata Mandiri 55
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

dowel ditanamkan di dalam beton seperti terlihat dan terperinci di dalam gambar atau
seperti petunjuk Direksi Lapangan dan, bila disyaratkan, penyediaan penulangan untuk

dinding blok beton.
3.3.2.6. "Kontraktor" harus bertanggungjawab untuk membuat dan membiayai semua

desain campuran beton dan test-test untuk menentukan kecocokan dari bahan dan

proporsi dari bahan-bahan terperinci untuk setiap jenis dan kekuatan beton, dari
perincian slump, yang akan bekerja/berfungsi penuh untuk semua teknik dan kondisi

penempatan, dan akan menghasilkan yang diijinkan oleh Direksi Lapangan.
Kontraktor berkewajiban mengadakan dan membiayai Test Laboratorium.

3.3.2.7. Pekerjaan-pekerjaan lain yang termasuk adalah :

 semua pekerjaan beton yang tidak terperinci diluar ini
 pemeliharaan dan finishing, termasuk grouting

 mengatur benda-benda yang ditanam di dalam beton, kecuali tulangan beton

 koordinasi dari pekerjaan ini dengan pekerjaan dari lain bagian
 sparing dalam beton untuk instalasi M/E

 penyediaan dan penempatan stek tulangan pada setiap pertemuan dinding bata

dengan kolom/dinding beton struktural dan dinding bata dengan pelat beton
struktural seperti yang ditunjukkan oleh Direksi Lapangan.

3.3.3. Referensi dan Standar-standar

Semua pekerjaan yang tercantum dalam bab ini, kecuali tercantum dalam gambar atau

diperinci, harus memenuhi edisi terakhir dari peraturan, standard dan spesifikasi berikut ini
:

3.3.3.1.1. SNI 2847-2013 Tatacara Penghitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung
3.3.3.1.2. PUBI – 1982 Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia

3.3.3.2. ACI - 304 ACI 304.1R-92, State-of-the Art Report on Preplaced
Aggregate Conc. for Structural and Mass Concrete, Part 2

3.3.3.2.1. ACI 304.2R-91 Placing Concrete by Pumping Methods, Part 2

3.3.3.2.2. ASTM - C94 Standard Specification for Ready-Mixed Concrete
3.3.3.2.3. ASTM - C33 Standard Specification for Concrete Aggregates

3.3.3.2.4. ACI - 318 Building Code Requirements for Reinforced Concrete
3.3.3.2.5. ACI - 301 Specification for Structural Concrete of Building

3.3.3.2.6. ACI - 212 ACI 212.IR-63, Admixture for Concrete, Part 1

PT. Dewi Permata Mandiri 56
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3.3.3.2.7. ACI 212.2R-71 Guide for Use of Admixture in Concrete, Part 1
3.3.3.2.8. ASTM - C143 Standard Test Method for Slump of Portland Cement Concrete

3.3.3.3. ASTM - C231 Standard Test Method for Air Content of Freshly
Mixed Concrete by the Pressure Method

3.3.3.3.1. ASTM - C171 Standard Specification for Sheet Materials for Curing Concrete

3.3.3.3.2. ASTM - C172 Standard Method of Sampling Freshly Mixed Concrete
3.3.3.4. ASTM - C31 Standard Method of Making and Curing Concrete Test

Specimens in the Field
3.3.3.5. ASTM - C42 Standard Method of Obtaining and Testing Drilled Cores and

Sawed Beams of Concrete

3.3.3.6. ASTM - C309 Standard Specification for Liquid Membrane
Forming Compounds for Curing Concrete

3.3.3.7. ASTM - D1752 Standard Specification for Performed Spange
Rubberand Cork Expansion Joint Fillers for Concrete Paving and

Structural Construction

3.3.3.8. ASTM - D1751 Standard Specification for Performed Expansion
Joint Fillers for Concrete Paving and Structural Construction (Non-

extruding and Resilient Bituminous Types)
3.3.3.9. SII Standard Industri Indonesia

3.3.3.10. ACI - 315 Manual of Standard Practice for Reinforced Concrete

3.3.3.11. ASTM - A185 Standard Specification for Welded Steel Wire Fabric
for Concrete Reinforcement.

3.3.3.12. ASTM - A165 Standard Specification for Deformed and Plain Billet
Steel Bars for Concrete Reinforcement, Grade 40, deformed, for

reinforcing bars, Grade 40, for stirrups and ties.
3.3.3.13. Petunjuk-petunjuk lisan maupun tertulis yang diberikan oleh pengawas.

3.3.4. Penyerahan-penyerahan
Penyerahan-penyerahan berikut harus dilaksanakan oleh Kontraktor kepada Direksi

Lapangan sesuai dengan jadwal yang telah disetujui untuk menyerahkan dan dengan segera
sehingga tidak menyebabkan keterlambatan pada pekerjaan sendiri maupun pada pekerjaan

kontraktor lain.

3.3.4.1. Gambar pelaksanaan

PT. Dewi Permata Mandiri 57
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Merupakan gambar tahapan pelaksanaan yang harus diserahkan oleh Kontraktor
kepada Direksi Lapangan untuk mendapat persetujuan ijin.

3.3.4.2. Penyerahan harus dilakukan sekurang-kurangnya 7 (tujuh) hari kerja sebelum
jadwal pelaksanaan pekerjaan beton.

3.3.4.3. Data dari pabrik/sertifikat

Untuk mendapat jaminan atas mutu beton ready-mix, maka sebelum pengiriman;
Kontraktor harus sudah menyerahkan kepada Direksi Lapangan sedikitnya 5 hari kerja

sebelum pengiriman; hasil-hasil percobaan laboratorium, baik hasil percobaan bahan
maupun hasil percobaan campuran (Mix Design dan Trial Mix) yang diperuntukan

proyek ini.

3.3.4.4. Harus diajukan minimal 2 (dua) supplier beton ready-mix untuk memperlancar
pelaksanaan dan mendapat persetujuan Direksi Lapangan sebelum memulai

pengecoran.

3.3.5. Percobaan Bahan dan Campuran Beton

3.3.5.1.1.1.1. Test bahan :
Sebelum membuat campuran, test laboratorium harus dilakukan untuk test berikut,

sehubungan dengan prosedur-prosedur ditujukan ke standard referensi untuk
menjamin pemenuhan spesifikasi proyek untuk membuat campuran yang diperlukan.

3.3.5.1.1.1.2. Semen : berat jenis semen

3.3.5.1.1.1.3. Agregat : Analisa tapis, berat jenis, prosentase dari void (kekosongan),
penyerapan, kelembaban dari agregat kasar dan halus, berat kering dari agregat kasar,

modulus terhalus dari agregat halus.
3.3.5.1.1.1.4. Adukan/campuran beton :

 Adukan beton harus didasarkan pada trial mix dan mix design masing-masing
untuk umur 7, 14 atau 21 dan 28 hari yang didasarkan pada minimum 20 hasil

pengujian atau lebih sedemikian rupa sehingga hasil uji tersebut dapat disetujui

oleh Direksi Lapangan.
 Hasil uji yang disetujui tersebut sudah harus disertakan selambat-lambatnya 3

minggu sebelum pengerjaan dimulai, dan selain itu mutu betonpun harus sesuai
dengan mutu standard PBI 1971.Pekerjaan tidak boleh dimulai sebelum diperiksa

Direksi Lapangan tentang kekuatan/kebersihannya.

PT. Dewi Permata Mandiri 58
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Semua pembuatan dan pengujian trial mix dan design mix serta pembiayaannya
adalah sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor. Trial mix dan design mix

harus diadakan lagi bila agregat yang dipakai diambil dari sumber yang berlainan,
merk semen yang berbeda atau supplier beton yang lain.

 Ukuran-ukuran

 Campuran desain dan campuran percobaan harus proporsional semen terhadap
agregat berdasarkan berat, atau proporsi yang cocok dari ukuran untuk rencana

proposional atau perbandingan yang harus disetujui oleh Direksi Lapangan.
 Percobaan adukan untuk berat normal beton

 Untuk perincian minimum dan maximum slump untuk setiap jenis dan kekuatan

dari berat normal beton, dibuat empat (4) adukan campuran dengan memakai nilai
faktor air-semen yang berbeda-beda.

 Pengujian mutu beton ditentukan melalui pengujian sejumlah benda uji silinder
beton diameter 15 cm x tinggi 30 cm sesuai PBI 1971, ACI Committee - 304,

ASTM C 94-98.

 Benda uji (setiap pengambilan terdiri dari 3 buah dengan pengetesan dilakukan
pada hari ) dari satu adukan dipilih acak yang mewakili suatu volume rata-rata tidak

lebih dari 10 m3 atau 10 adukan atau 2 truck drum (diambil yang volumenya
terkecil). Disamping itu jumlah maximum dari beton yang dapat terkena penolakan

akibat setiap satu keputusan adalah 30 m3, kecuali bila ditentukan lain oleh Direksi

Lapangan.
 Hasil uji untuk setiap pengujian dilakukan masing-masing untuk umur 14 atau 21

dan 28 hari.
 Pembuatan benda uji harus mengikuti ketentuan PBI'71, dilakukan di lokasi

pengecoran dan harus disaksikan oleh Direksi Lapangan. Apabila digunakan
metoda pembetonan dengan menggunakan pompa (concrete pump), maka

pengambilan contoh segala macam jenis pengujian lapangan harus dilakukan dari

hasil adukan yang diperoleh dari ujung pipa "concrete-pump" pada lokasi yang
akan dilaksanakan.

 Pengujian bahan dan beton harus dilakukan dengan cara yang ditentukan dalam
Standard Industri Indonesia (SII) dan PBI'71 NI-2 atau metoda uji bahan yang

disetujui oleh Direksi Lapangan.

PT. Dewi Permata Mandiri 59
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Rekaman lengkap dari hasil uji bahan dan beton harus disediakan dan disimpan
dengan baik oleh tenaga pengawas ahli, dan selalu tersedia untuk keperluan

pemeriksaan selama pelaksanaan pekerjaan dan selama 5 tahun sesudah proyek
bangunan tersebut selesai dilaksanakan.

 Pengujian slump

 Kekentalan adukan beton diperiksa dengan pengujian slump, dimana nilai
slump harus dalam batas-batas yang diisyaratkan dalam PBI 1971 dan sama

sekali tidak diperbolehkan adanya penambahan air/additive, kecuali ditentukan
lain oleh Direksi Lapangan.

 "Kontraktor" harus menjamin bahwa ia mampu dengan slump berikut, beton

dengan mutu dan kekuatan yang memuaskan, yang akan menghasilkan hasil
akhir yang bebas keropos, ataupun berongga-rongga. Pelaksanaan dari

persetujuan kontrak adalah bahwa "Kontraktor" bertanggung jawab penuh
untuk produksi dari beton dan pencapaian mutu, kekuatan dan penyelesaian

yang memenuhi syarat batas slump.

 Bila dipakai pompa beton, slump harus didasarkan pada pengukuran di
pelepasan pipa, bukan di truk mixer. Maximum slump harus 150 mm.

 Rekomendasi slump untuk variasi beton konstruksi pada keadaan atau kondisi

normal

Untuk beton dengan bahan tambahan plasticizer, slump dapat dinaikkan sampai maksimum
1,5 cm.

3.3.5.2. Percobaan tambahan
Kontraktor, tanpa membebankan biaya kepada pemilik, harus mengadakan percobaan

laboratorium selaku percobaan tambahan pada bahan-bahan beton dan membuat desain
adukan baru bila sifat atau pemilihan bahan diubah atau apabila beton yang ada tidak dapat

mencapai kekuatan spesifikasi.

Konstruksi Beton Maksimum Minimum

Dinding, pelat pondasi, dan pondasi telapak bertulang 12.50 10.00
Pelat, balok, kolom 15.00 12.50

PT. Dewi Permata Mandiri 60
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Hasil pengujian beton harus diserahkan sesaat sebelum tahapan pelaksanaan akan
dilakukan, yaitu khususnya untuk pekerjaan yang berhubungan dengan pelepasan

perancah/acuan. Sedangkan untuk pengujian di luar ketentuan pekerjaan tersebut, harus
diserahkan kepada Direksi Lapangan dalam jangka waktu.

Sedapat mungkin, semua bahan dan ketenagaan harus disesuaikan dengan peraturan-

peraturan Indonesia.

3.3.6. Bahan Campuran Beton
3.3.6.1.1.1.1. Semen

3.3.6.2. Mutu semen

 Semen portland harus memenuhi persyaratan standard Internasional atau Spesifikasi
Bahan Bangunan Bagian A SK SNI 3-04-1989-F atau sesuai SII-0013-82, Type-1 atau

NI-8 untuk butir pengikat awal kekekalan bentuk, kekuatan tekan aduk dan susunan
kimia. Semen yang cepat mengeras hanya boleh dipergunakan dimana jika hal tersebut

dikuasakan tertulis secara tegas oleh Direksi Lapangan.

 Jika mempergunakan semen portland pozolan (campuran semen portland dan bahan
pozolan) maka semen tersebut harus memenuhi ketentuan SII 0132 Mutu dan Cara Uji

Semen Portland Pozoland atau spesifikasi untuk semen hidraulis campuran.

 Di dalam syarat pelaksanaan pekerjaan beton harus dicantumkan dengan jelas jenis
semen yang boleh dipakai dan jenis semen ini harus sesuai dengan jenis semen yang

digunakan dalam ketentuan persyaratan mutu (semen tipe 1).
3.3.6.3. Penyimpanan Semen

 Penyimpanan semen harus dilaksanakan dalam tempat penyimpanan dan dijaga agar

semen tidak lembab, dengan lantai terangkat bebas dari tanah dan ditumpuk sesuai
dengan syarat penumpukan semen dan menurut urutan pengiriman. Semen yang telah

rusak karena terlalu lama disimpan sehingga mengeras ataupun tercampur bahan lain,
tidak boleh dipergunakan dan harus disingkirkan dari tempat pekerjaan. Semen harus

dalam zak-zak yang utuh dan terlindung baik terhadap pengaruh cuaca, dengan

ventilasi secukupnya dan dipergunakan sesuai dengan urutan pengiriman. Semen yang
telah disimpan lebih 60 hari tidak boleh digunakan untuk pekerjaan.

 Curah semen harus disimpan di dalam konstruksi silo secara tepat untuk melindungi
terhadap penggumpalan semen dalam penyimpanan.

PT. Dewi Permata Mandiri 61
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Semua semen harus baru, bila dikirim setiap pengiriman harus disertai dengan
sertifikat test dari pabrik.

 waktu tidak lebih dari 3 hari setelah pengujian dilakukan.

 Semen harus diukur terhadap berat untuk kesalahan tidak lebih dari 2,5 %.
 "Kontraktor" harus hanya memakai satu merek dari semen yang telah disetujui untuk

seluruh pekerjaan. "Kontraktor" tidak boleh mengganti merk semen selama
pelaksanaan dari pekerjaan, kecuali dengan persetujuan tertulis dari Direksi Lapangan.

 Agregat

Agregat untuk beton harus memenuhi ketentuan dan persyaratan dari SII 0052-80 "Mutu
dan Cara Uji Agregat Beton" dan bila tidak tercakup dalam SII 0052-80, maka harus

memenuhi spesifikasi agregat untuk beton.
2. Agregat halus (Pasir)

Mutu pasir untuk pekerjaan beton harus terdiri dari : butir-butir tajam, keras, bersih,

dan tidak mengandung lumpur dan bahan-bahan organis.
Agregat halus harus terdiri dari distribusi ukuran partikel-partikel seperti yang

ditentukan di pasal 3.5.dari NI-2.PBI '71.
Agregat halus tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 5 % (ditentukan terhadap

berat kering). Yang diartikan dengan lumpur adalah bagian-bagian yang dapat melalui

ayakan 0.063 mm. Apabila kadar lumpur melampaui 5 %, maka agregat halus harus
dicuci. Sesuai PBI'71 bab 3.3. atau SII 0051-82.

Ukuran butir-butir agregat halus, sisa di atas ayakan 4 mm harus minimum 2 % berat;
sisa di atas ayakan 2 mm harus minimum 10 % berat; sisa di atas ayakan 0,25 mm

harus berkisar antara 80 % dan 90 % berat.

Pasir laut tidak boleh dipakai sebagai agregat halus untuk semua mutu beton.
Penyimpanan pasir harus sedemikian rupa sehingga terlindung dari pengotoran oleh

bahan-bahan lain.
Agregat Kasar (Kerikil dan Batu Pecah)

Yang dimaksud dengan agregat kasar yaitu kerikil hasil desintegrasi alami dari batu-

batuan atau batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu, dengan besar butir lebih
dari 5 mm sesuai PBI 71 bab 3.4.

Mutu koral : butir-butir keras, bersih dan tidak berpori, batu pecah jumlah butir-butir
pipih maksimum 20 % bersih, tidak mengandug zat-zat alkali, bersifat kekal, tidak

pecah atau hancur oleh pengaruh cuaca.

PT. Dewi Permata Mandiri 62
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 1 % (terhadap berat kering) yang diartikan
lumpur adalah bagian-bagian yang melalui ayakan 0.063 mm apabila kadar lumpur

melalui 1 % maka agregat kasar harus dicuci.
Tidak boleh mengandung zat-zat yang reaktif alkali yang dapat merusak beton.

Ukuran butir : sisa diatas ayakan 31,5 mm, harus 0 % berat; sisa diatas ayakan 4 mm,

harus berkisar antara 90 % dan 98 %, selisih antara sisa-sisa kumulatif di atas dua
ayakan yang berurutan, adalah maksimum 60 % dan minimum 10 % berat.

Kekerasan butir-butir agregat kasar diperiksa dengan bejana penguji dari Rudeloff
dengan beban penguji 20 t, harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut :

 Tidak terjadi pembubukan sampai fraksi 9.5 - 19 mm lebih dari 24 % berat

 Tidak terjadi pembubukan sampai fraksi 19-30 mm lebih dari 22 % atau dengan
mesin pengaus Los Angeles, tidak boleh terjadi kehilangan berat lebih dari 50 %

sesuai SII 0087-75, atau PBI-71
Penyimpanan kerikil atau batu pecah harus sedemikian rupa agar terlindung dari

pengotoran bahan-bahan lain.

3. Air

Air untuk pembuatan dan perawatan beton harus bersih, tidak boleh mengandung
minyak, asam alkali, garam-garam, bahan organis atau bahan-bahan lain yang dapat

merusak beton serta baja tulangan atau jaringan kawat baja. Untuk mendapatkan

kepastian kelayakan air yang akan dipergunakan, maka air harus diteliti pada labora-
torium yang disetujui oleh Direksi Lapangan.

3. Bahan Campuran Tambahan (Admixture)

Admixture harus disimpan dan dilindungi untuk menjaga kerusakan dari

container.Admixture harus sesuai dengan ACI 212.2R-71 dan ACI 212 2R-64. Segala
macam admixture yang akan digunakan dalam pekerjaan harus disetujui oleh Direksi

Lapangan. Admixture yang mengandung chloride atau nitrat tidak boleh dipakai.

4. Mutu dan Konsistensi dari Beton

Kekuatan ultimate tekan beton silinder 150 mm X 300 mm umur 28 hari, kecuali
ditentukan lain, harus seperti berikut :

PT. Dewi Permata Mandiri 63
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Semua komponen structural pekerjaan Ground Water Tank (GWT) : plat, balok,
kolom :K-350 (ready-mix)

Kolom praktis, balok latei dan Ring Balok : K.175 ( Mix Design)
Lantai kerja: K-100 (Mix Design).

5. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin Kerja )
ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan dengan

melampirkan shop drawing
6. Untuk pekerjaan beton non struktur mutu k.175 seperti kolom praktis, balok latei dan

ring balok dilakukan pencampuran menggunakan alat concrete mixer dengan

campuran yang sudah disetujui pengawas.

7. Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval
material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada

spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

3.3.7. Pekerjaan Cetakan Dan Perancah
 Umum

a. Persyaratan Umum
Kecuali ditentukan lain pada gambar atau seperti terperinci disini, Cetakan dan

Perancah untuk pekerjaan beton harus memenuhi persyaratan dalam PBI-1971 NI-2,

ACI 347, ACI 301, ACI 318.
b. Kontraktor harus terlebih dahulu mengajukan perhitungan-perhitungan serta gambar-

gambar rancangan cetakan dan perancah untuk mendapatkan persetujuan Direksi
Lapangan sebelum pekerjaan tersebut dilaksanakan.Dalam gambar-gambar tersebut

harus secara jelas terlihat konstruksi cetakan/acuan, sambungan-sambungan serta
kedudukan serta sistem rangkanya, pemindahan dari cetakan serta perlengkapan untuk

struktur yang aman.

1. Lingkup Pekerjaan

 Pekerjaan-pekerjaan yang termasuk

Bab ini termasuk perancangan, pelaksanaan dan pembongkaran dari semua cetakan beton
serta penunjang untuk semua beton cor seperti diperlukan dan diperinci berikut ini.

 Pekerjaan yang berhubungan dengan pekerjaan pembesian dan pekerjaan beton

PT. Dewi Permata Mandiri 64
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Referensi-Referensi

Pekerjaan yang terdapat pada bab ini, kecuali ditentukan lain pada gambar atau diperinci
berikut, harus mengikuti peraturan-peraturan, standard-standard atau spesifikasi terakhir

sebagai berikut :

 SII : Standard Industri Indonesia
 ACI-301 : Specification for Structural Concrete Building

 ACI-318 : Building Code Requirement for Reinforced Concrete

 ACI-347 : Recommended Practice for Concrete Formwork

3. Penyerahan
Penyerahan-penyerahan berikut harus dilakukan oleh "Kontraktor" sesuai dengan jadwal yang

telah disetujui untuk penyerahannya dengan segera, untuk menghindari keterlambatan dalam

pekerjaannya sendiri maupun dari kontraktor lain.
 Kwalifikasi Mandor Cetakan Beton (Formwork Foreman)

"Kontraktor" harus mempekerjakan mandor untuk cetakan beton yang berpengalaman
dalam hal cetakan beton. Kwalifikasi dari mandor harus diserahkan kepada Direksi

Lapangan untuk diperiksa dan disetujui, selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sebelum

memulai pekerjaan.
 Data Pabrik

Data pabrik tentang bahan-bahan harus diserahkan oleh "Kontraktor" kepada Direksi

Lapangan dalam waktu 7 hari kerja setelah "Kontraktor" menerima surat perintah kerja,
juga harus diserahkan instruksi pemasangan untuk kepentingan bahan-bahan dari lapisan-

lapisan, pengikat-pengikat, dan asesoris serta sistem cetakan dari pabrik bila dipakai.
 Gambar kerja

Perhatikan sistem cetakan beton seperti pengaturan perkuatan dan penunjang, metode dari

kelurusan cetakan, mutu dari semua bahan-bahan cetakan, sirkulasi cetakan.
Gambar kerja harus diserahkan kepada Direksi Lapangan sekurang-kurangnya 7 (tujuh)

hari kerja sebelum pelaksanaan, untuk diperiksa.
 Contoh

Lengkapi cetakan dengan "cone" untuk mengencangkan cetakan.

4. Bahan-bahan /produk

PT. Dewi Permata Mandiri 65
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Bahan-bahan dan perlengkapan harus disediakan sesuai keperluan untuk cetakan dan
penunjang pekerjaan, juga untuk menghasilkan jenis penyelesaian permukaan beton seperti

terlihat dan terperinci.

5. Perancangan Perancah

Perancah direncanakan sebagai konstruksi yang mendukung acuan dan beton yang belum
mengeras. Kontraktor harus mengajukan rancangan perhitungan dan gambar perancah tersebut

untuk disetujui oleh Direksi Lapangan.Segala biaya yang perlu sehubungan dengan
perancangan perancah dan pengerjaannya harus sudah tercakup dalam perhitungan biaya untuk

harga satuan perancah.

Untuk menunjang pekerjaan yang berkelanjutan pada lantai 2, lantai 3, dan lantai 4 dengan
menghindari pekerjaan yang menunggu, maka kontraktor harus mempersiapkan alat

schafolding sebagai perancah lantai plat lantai maupun balok struktur pada pekerjaan lantai
berikutnya.

6. Perancangan/Desain

 Perancangan/desain dari acuan dan perancah harus dilakukan oleh tenaga ahli resmi yang
bertanggungjawab penuh kepada kontraktor.

 Beban-beban untuk perancangan perancah harus didasarkan pada ketentuan ACI-347.

 Perancah dan acuan harus dirancang terhadap beban dari beton waktu masih basah, beban-
beban akibat pelaksanaan dan getaran dari alat penggetar. Penunjang-penunjang yang

sepadan untuk penggetar dari luar, bila digunakan harus ditanamkan kedalam acuan dan
diperhitungkan baik-baik dan menjamin bahwa distribusi getaran-getaran tertampung pada

cetakan tanpa konsentrasi berlebihan.

7. Acuan

 Acuan harus menghasilkan suatu struktur akhir yang mempunyai bentuk, garis dan
dimensi komponen yang sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar rencana serta

uraian dan syarat teknis pelaksanaan.

 Acuan harus cukup kokoh dan rapat sehingga mampu mencegah kebocoran adukan.
 Acuan harus diberi pengaku dan ikatan secukupnya sehingga dapat menyatu dan

mampu mempertahankan kedudukan dan bentuknya.

 Acuan dan perancahnya harus direncanakan sedemikian sehingga tidak merusak
struktur yang sudah selesai dikerjakan.

PT. Dewi Permata Mandiri 66
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Dilarang memakai galian tanah sebagai cetakan langsung untuk permukaan tegak dari
beton.

8. Penyelesaian Beton dengan Cetakan Papan
 Cetakan dengan jenis ini (papan) harus terdiri dari papan-papan yang kering dioven

dengan lebar nominal 8 cm dan tebal min. 2.5 cm. Semua papan harus bebas dari
mata kayu yang besar, takikan, goncangan kuat, lubang-lubang dan perlemahan-

perlemahan lain yang serupa.

 Denah dasar dari papan haruslah tegak seperti tercantum pada gambar. Cetakan dari
papan haruslah penuh setinggi kolom-kolom, dinding dan permukaan-permukaan pada

bidang yang sama tanpa sambungan mendatar dengan sambungan ujung yang terjadi
hanya pada sudut-sudut dan perubahan bidang.

 Lengkapi dengan penunjang plywood melewati cetakan papan untuk stabilitas dan

untuk mencegah lepas/terurainya adukan. Cetakan papan harus dikencangkan pada
penunjang plywood dengan kondisi akhir dari paku yang ditanam tidak terlihat.

 Pola dari paku harus seragam dan tetap seperti disetujui oleh Direksi Lapangan.
9. Cetakan untuk Beton yang Terlindung (Unexposed Concrete)

 Cetakan untuk beton terlindung haruslah dari logam (metal), plywood atau bahan lain

yang disetujui, bebas dari lubang-lubang atau mata kayu yang besar. Kayu harus
dilapis setidak-tidaknya pada satu sisi dan kedua ujungnya.

 Lengkapi dengan permukaan kasar yang memadai untuk memperoleh rekatan dimana

beton diindikasikan menerima seluruh ketebalan plesteran.

10. Perancah, Penunjang dan Penyokong (Studs, Wales and Supports)
Kontraktor harus bertanggung jawab, bahwa perancah, penunjang dan penyokong adalah

stabil dan mampu menahan semua beban hidup dan beban pelaksanaan.

11. Jalur Kayu

Jalur kayu diperlukan untuk membentuk sambungan jalur dan chamfer.

12. Melapis Cetakan

 Melapis cetakan untuk memperoleh penyelesaian beton yang halus, harus tanpa urat
kayu dan noda, yang tidak akan meninggalkan sisa-sisa/bekas pada permukaan beton

PT. Dewi Permata Mandiri 67
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

atau efek yang merugikan bagi rekatan dari cat, plester, mortar atau bahan
penyelesaian lainnya yang akan dipakai untuk permukaan beton.

 Bila dipakai cetakan dari besi, lengkapi cetakan dengan form-oil (bahan untuk

melepaskan beton) dari pabrik khusus untuk cetakan dari besi. Pakai lapisan sesuai
dengan spesifikasi perusahaan sebelum tulangan dipasang atau sebelum cetakan

dipasang.
13. Pengikat Cetakan

 Pengikat cetakan haruslah batang-batang yang dibuat di pabrik atau jenis jalur pelat,

atau model yang dapat dilepas dengan ulir, dengan kapasitas tarik yang cukup dan
ditempatkan sedemikian sehingga menahan semua beban hidup dari pengecoran

beton basah dan mempunyai penahan bagian luar dari luasan perletakan yang
memadai.

 Untuk beton-beton yang umum, penempatannya menurut pendapat Direksi

Lapangan.
 Pengikat untuk dipakai pada beton dengan permukaan yang diekspose, harus dari

jenis dengan kerucut (cone snap off type). Kemiringan kerucut haruslah 2.5 cm
maximum diameter pada permukaan beton dengan 3.8 cm tebal/tingginya ke

pengencang sambungan. Pengikat haruslah lurus ke dua arah baik mendatar maupun

tegak di dalam cetakan seperti terlihat pada gambar atau seperti disetujui oleh
Direksi Lapangan.

14. Penyisipan Besi

Penanaman/penyisipan besi untuk angker dari bahan lain atau peralatan pada pelaksanaan

beton haruslah dilengkapi seperti diperlukan pada pekerjaan.
 Penanaman/Penyisipan Benda-benda Terulir.

Penanaman jenis ini haruslah seperti telah disetujui oleh Direksi Lapangan.
 Pemasangan langit-langit (ceiling).

Pemasangan langit-langit untuk angkur penggantung penahan penggantung langit-

langit, konstruksi penggantung haruslah digalvani, atau type yang diijinkan oleh
Direksi Lapangan.

 Pengunci Model Ekor Burung.

Pengunci model ekor burung haruslah dari besi dengan galvani yang lebih baik/tebal,
dibentuk untuk menerima angkur ekor burung dari besi seperti dispesifikasikan.

PT. Dewi Permata Mandiri 68
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Pengunci harus diisi dengan bahan pengisi yang mudah dipindahkan untuk
mengeluarkan gangguan dari mortar/adukan.

15. Pengiriman dan Penyimpanan Bahan.

Bahan cetakan harus dikirim ke lapangan sedemikian jauhnya agar praktis penggunaannya,

dan harus secara hati-hati ditumpuk dengan rapi di tanah dalam cara memberi kesempatan
untuk pengeringan udara (alamiah).

16. Pemasangan Benda-benda yang Akan Ditanam di dalam Beton

Pemasangan pipa saluran listrik dan lain-lain yang akan tertanam di dalam beton :

 Penempatan saluran/pemimpaan harus sedemikian rupa sehingga tidak mengurangi
kekuatan struktur dengan memperhatikan persyaratan di dalam PBI 1971 NI-2 Bab

5.7.
 Tidak diperkenankan untuk menanam pipa dan lain-lain di dalam bagian-bagian

struktur beton bila tidak ditunjuk secara detail di dalam gambar. Di dalam beton perlu

dipasang sleeve/selongsong pada tempat-tempat yang dilewati pipa.
 Bila tidak ditentukan secara detail atau ditunjukkan didalam gambar, tidak dibenarkan

untuk menanam saluran listrik di dalam struktur beton.

 Apabila dalam pemasangan pipa-pipa, saluran listrik, bagian-bagian yang tertanam
dalam beton dan lain-lain terhalang oleh adanya baja tulangan yang terpasang, maka

kontraktor segera mengkonsultasikan hal ini dengan Direksi Lapangan.
 Tidak dibenarkan untuk membengkokkan/memindahkan baja tulangan tersebut dari

posisinya untuk memudahkan dalam melewatkan pipa-pipa saluran tersebut tanpa ijin

tertulis dari Direksi Lapangan.
 Semua bagian-bagian/peralatan tersebut yang ditanam dalam beton seperti angkur-

angkur, kait dan pekerjaan lain yang ada hubungannya dengan pekerjaan beton, harus
sudah dipasang sebelum pengecoran beton dilaksanakan.

 Bagian-bagian/peralatan tersebut harus dipasang dengan tepat pada posisinya dan

diusahakan agar tidak bergeser selama pengecoran dilakukan.
 Kontraktor Utama harus memberitahukan serta memberikan kesempatan kepada pihak

lain untuk memasang bagian-bagian/peralatan tersebut sebelum pelaksanaan

pengecoran beton.

PT. Dewi Permata Mandiri 69
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Rongga-rongga kosong atau bagian-bagian yang harus tetap kosong pada
benda/peralatan yang akan ditanam dalam beton yang mana rongga tersebut

diharuskan tidak terisi beton harus ditutupi dengan bahan lain yang mudah dilepas

nantinya setelah pelaksanaan pengecoran beton.

 Pelaksanaan
1. Umum

 Perancah harus merupakan suatu konstruksi yang kuat, kokoh dan terhindar dari

bahaya kemiringan dan penurunan, sedangkan konstruksinya sendiri harus juga
kokoh terhadap pembebanan yang akan ditanggungnya, termasuk gaya-gaya

prategang dan gaya-gaya sentuhan yang mungkin ada.
 Kontraktor harus memperhitungkan dan membuat langkah-langkah persiapan yang

perlu sehubungan dengan lendutan perancah akibat gaya yang bekerja padanya

sedemikian rupa hingga pada akhir pekerjaan beton, permukaan dan bentuk
konstruksi beton sesuai dengan kedudukan (peil) dan bentuk yang seharusnya.

 Perancah harus dibuat dari baja atau kayu yang bermutu baik dan tidak mudah lapuk.
Pemakaian bambu untuk hal ini tidak diperbolehkan. Bila perancah itu sebelum atau

selama pekerjaan pengecoran beton berlangsung menunjukan tanda-tanda penurunan

> 10 mm sehingga menurut pendapat Direksi Lapangan hal ini akan menyebabkan
kedudukan (peil) akhir sesuai dengan gambar rancangan tidak akan dapat dicapai

atau dapat membahayakan dari segi konstruksi, maka Direksi Lapangan dapat
memerintahkan untuk membongkar pekerjaan beton yang sudah dilaksanakan dan

mengharuskan kontraktor untuk memperkuat perancah tersebut sehingga dianggap

cukup kuat. Biaya sehubungan dengan itu sepenuhnya menjadi tanggungan
kontraktor.

 Gambar rancangan perancah dan sistem pondasinya atau sistem lainnya secara detail
(termasuk perhitungannya) harus diserahkan kepada Direksi Lapangan untuk

disetujui dan pekerjaan pengecoran beton tidak boleh dilakukan sebelum gambar

tersebut disetujui.
 Perancah harus diperiksa secara rutin sementara pengecoran beton berlangsung untuk

melihat bahwa tidak ada perubahan elevasi, kemiringan ataupun ruang/rongga. Bila
selama pelaksanaan didapati perlemahan yang berkembang dan pekerjaan perancah

memperlihatkan penurunan atau perubahan bentuk, pekerjaan harus dihentikan,

PT. Dewi Permata Mandiri 70
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

diberlakukan pembongkaran bila kerusakan permanen, dan perancah diperkuat
seperlunya untuk mengurangi penurunan atau perubahan bentuk yang lebih jauh.

 Pada saat pengecoran, pelaksana dan surveyor harus memantau terus menerus agar

bisa dicegah penyimpangan-penyimpangan yang mungkin ada.
 Rancangan perancah dan cetakan sedemikian untuk kemudahan pembongkaran untuk

mengeliminasi kerusakan pada beton apabila cetakan & perancah dibongkar.
 Aturlah cetakan untuk dapat membongkar tanpa memindahkan penunjang utama

dimana diperlukan untuk disisakan pada waktu pengecoran.

2. Pemasangan

 Perancah dan cetakan harus sesuai dengan dimensi, kelurusan dan kemiringan dari
beton seperti yang ditunjukkan pada gambar; dilengkapi untuk bukaan (openings),

celah-celah, pengunduran (recesses), chamfers dan proyeksi-proyeksi seperti

diperlukan.
 Cetakan-cetakan harus dibuat dari bahan dengan kelembaban rendah, kedap air dan

dikencangkan secukupnya dan diperkuat untuk mempertahankan posisi dan
kemiringan serta mencegah tekuk dan lendutan antara penunjang-penunjang cetakan.

 Pekerjaan denah harus tepat sesuai dengan gambar dan kontraktor bertanggung

jawab untuk lokasi yang benar. Garis bantu yang diperlukan untuk menentukan
lokasi yang tepat dari cetakan, haruslah jelas, sehingga memudahkan untuk

pemeriksaan.

 Semua sambungan/pertemuan beton ekspose harus selaras dan segaris baik pada arah
mendatar maupun tegak, termasuk sambungan-sambungan konstruksi kecuali seperti

diperlihatkan lain pada gambar.
 Toleransi untuk beton secara umum harus sesuai PBI-71 atau ACI 347-78.3.3.1,

Tolerances for Reinforced Concrete Building.

 Cetakan harus menghasilkan jaringan permukaan yang seragam pada permukaan
beton yang diekspose.

 Pembuatan cetakan haruslah sedemikian rupa sehingga pada waktu pembongkaran

tidak mengalami kerusakan pada permukaan.
 Kolom-kolom sudah boleh dipasang cetakannya dan dicor (hanya sampai tepi bawah

dari balok diatasnya) segera setelah penunjang dari pelat lantai mencapai

PT. Dewi Permata Mandiri 71
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

kekuatannya sendiri. Bagaimanapun, jangan ada pelat atau balok yang dicetak atau
dicor sebelum balok lantai dibawahnya bekerja penuh.

 Pada waktu pemasangan rangka konstruksi beton bertulang, Kontraktor harus benar-

benar yakin bahwa tidak ada bagian dari batang tegak yang mempunyai
"plumbness"/kemiringan lebih atau kurang dari 10 mm, yang dibuktikan dengan data

dari surveyor yang diserahkan sebelum pengecoran.

3. Pengikat Cetakan
Pengikat cetakan harus dipasang pada jarak tertentu untuk ketepatannya

memegang/menahan cetakan selama pengecoran beton dan untuk menahan berat

serta tekanan dari beton basah.

4. Jalur Kayu, Blocking dan Pencetakan Bentuk-bentuk Khusus (Moulding)
Pasanglah di dalam cetakan jalur kayu, blocking, moulding, paku-paku dan

sebagainya seperti diperlukan untuk menghasilkan penyelesaian yang berbentuk

khusus/berprofil dan permukaan seperti diperlihatkan pada gambar dan bentuk
melengkapi pemasangan paku untuk batang-batang kayu dari ciri-ciri lain yang

dibutuhkan untuk ditempelkan pada permukaan beton dengan suatu cara tertentu.
Lapislah jalur kayu, blocking dan pencetakan bentuk khusus dengan bahan untuk

melepaskan.

5. Chamfers

Garis/lajur chamfers haruslah hanya dimana ditunjukkan pada gambar-gambar
arsitek saja.

6. Bahan untuk Melepas Beton (Release Agent)
 Lapisilah cetakan dengan bahan untuk pelepas beton sebelum besi tulangan

dipasang. Buanglah kelebihan dari bahan pelepas sehingga cukup membuat
permukaan dari cetakan sekedar berminyak bila beton maupun pada pertemuan

beton yang diperkeras dimana beton basah akan dicor/dituangkan.

 Jangan memakai bahan pelepas dimana permukaan beton dijadwalkan untuk
menerima penyelesaian khusus dan/atau pakailah penutup dimana dimungkinkan.

PT. Dewi Permata Mandiri 72
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

7. Pekerjaan Sambungan
Untuk mencegah kebocoran oleh celah-celah dan lubang-lubang pada cetakan beton

ekspose, perlu dilengkapi dengan gasket, plug, ataupun caulk joints.Cetakan
sambungan-sambungan hanya diijinkan dimana terlihat pada gambar kerja.Dimana

memungkinkan, tempatkan sambungan ditempat yang tersembunyi. Laksanakan

perawatan sambungan dalam 24 jam setelah jadwal pengecoran.

8. Pembersihan
 Untuk beton pada umumnya (termasuk cetakan untuk permukaan terlindung dari

beton yang dicat). Lengkapi dengan lubang-lubang untuk pembersihan

secukupnya pada bagian bawah dari cetakan-cetakan dinding dan pada titik-titik
lain dimana diperlukan untuk fasilitas pembersihan dan pemeriksaan dari bagian

dalam dari cetakan utama untuk pengecoran beton. Lokasi/tempat dari bukaan
pembersihan berdasar kepada persetujuan Direksi Lapangan.

 Untuk beton ekspose sama dengan beton pada umumnya, kecuali bahwa

pembersihan pada lubang-lubang tidak diijinkan pada cetakan beton ekspose
untuk permukaan ekspose tanpa persetujuan Direksi Lapangan.

 Dimana cetakan-cetakan mengelilingi suatu potongan beton ekspose dengan

permukaan ekspose pada dua sisinya, harus disiapkan cetakan yang bagian-
bagiannya dapat dilepas sepenuhnya seperti disetujui oleh Direksi Lapangan.

 Memasang jendela, bila pemasangan jendela pada cetakan untuk beton ekspose,
lokasi harus disetujui oleh Direksi Lapangan.

 Perancah; batang-batang perkuatan penyangga cetakan harus memadai sesuai

dengan metoda perancah. Pemeriksaan perancah secara sering harus dilakukan
selama operasi pengecoran sampai dengan pembongkaran. Naikkan bila

penurunan terjadi, perkuat/kencangkan bila pergerakan terlihat nyata. Pasanglah
penunjang-penunjang berturut-turut, segera, untuk hal-hal tersebut diatas.

Hentikan perkerjaan bila suatu perlemahan berkembang dan cetakan

memperlihatkan pergerakan terus menerus melampaui yang dimungkinkan dari
peraturan.

 Pembersihan dan pelapisan dari cetakan; sebelum penempatan dari tulangan-
tulangan, bersihkan semua cetakan pada muka bidang kontak dan lapisi secara

seragam/merata dengan release agent untuk cetakan yang spesifik sesuai dengan

PT. Dewi Permata Mandiri 73
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

instruksi pabrik yang tercantum. Buanglah kelebihan dan tidak diijinkan
pelapisan pada tempat dimana beton ekspose akan dicor.

 Pemeriksaan cetakan; Beritahukan kepada Direksi Lapangan setidaknya 24 jam

sebelumnya dalam pengajuan jadwal pengecoran beton.

9. Penyisipan dan Perlengkapan
 Buatlah persediaan/perlengkapan untuk keperluan pemasangan atau

perlengkapan-perlengkapan, baut-baut, penggantung, pengunci angkur dan

sisipan di dalam beton.
 Buatlah pola atau instruksi untum pemasangan dari macam-macam benda.

10. Dinding-dinding

Buatlah dinding-dinding beton mencapai ketinggian, ketebalan dan profil seperti
diperlihatkan pada gambar-gambar.Lengkapi bukaan/lubang-lubang sementara pada

bagian bawah dari semua cetakan-cetakan untuk kemudahan pembersihan dan
pemeriksaan.Tutuplah bukaan/lubang-lubang tersebut setepatnya, segera sebelum

pengecoran beton ke dalam cetakan-cetakan dari dinding.Lengkapi dengan keperluan

pengunci di dalam dinding untuk menerima tepian dari lantai-lantai beton.

11. Cetakan untuk Kolom
Cetakan-cetakan untuk kolom haruslah dengan ukuran dan bentuk seperti terlihat

pada gambar-gambar.Siapkan bukaan-bukaan sementara pada bagian bawah dari

semua cetakan-cetakan kolom untuk kemudahan pembersihan dan pemeriksaan, dan
tutup kembali dengan cermat sebelum pengecoran beton.

12. Cetakan untuk Pelat dan Balok-balok

 Buatlah semua lubang-lubang pada cetakan lantai beton seperti diperlukan untuk

lintasan tegak dari duct, pipa-pipa, conduit dan sebagainya.
 Puncak dari chamber (penunjang) harus sesuai dengan gambar. Lengkapi dengan

dongkrak-dongkrak yang sesuai, baji-baji atau perlengkapan lainnya untuk
mendongkrak dan untuk mengambil alih penurunan pada cetakan, baik sebelum

ataupun pada waktu pengecoran dari beton.

PT. Dewi Permata Mandiri 74
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

13. Pembongkaran Cetakan dan Pengencangan Kembali Perancah (Reshoring)

 Pembongkaran cetakan harus sesuai dengan PBI-71 NI-2.

 Secara hati-hati lepaslah seluruh bagian dari cetakan yang sudah dapat dibongkar
tanpa menambah tegangan atau tekanan terhadap sudut-sudut, offsets ataupun

bukaan-bukaan (reveals). Hati-hati lepaskan dari pengikat. Pengikatan terhadap segi
arsitek atau permukaan beton ekspose dengan menggunakan peralatan ataupun

description ataupun tidak diijinkan. Lindungi semua ujung-ujung dari beton yang

tajam dan secara umum pertahankan keutuhan dari desain.
 Bersihkan cetakan-cetakan beton ekspose secepatnya setelah pembongkaran untuk

mencegah kerusakan pada bidang kontak.
 Pemasangan kembali perancah segera setelah pembongkaran cetakan, topang/tunjang

kembali sepenuhnya semua pelat dan balok sampai dengan sedikitnya tiga lantai

dibawahnya. Pemasangan perancah kambali harus tetap tinggal ditempatnya sampai
beton mencapai kriteria umur kekuatan tekan 28 hari. Periksa dengan teliti kekuatan

beton dengan test silinder dengan biaya kontraktor.
 Penunjang-penunjang sementara, sebelum pengecoran beton; tulangan menerus

balok-balok dengan bentang panjang (12 m) haruslah ditunjang dengan penopang-

penopang sementara sedemikian untuk me"minimum"kan lendutan akibat beban dari
beton basah.

 Penunjang-penunjang sementara harus diatur sedemikian selama pengecoran beton

dan selama perlu untuk mencegah penurunan dari penunjang karena tingkatan kerja.
Perancah harus tidak boleh dipindahkan sampai beton mencapai kekuatan yang

mencukupi ( > 80 % f’c).

Pemakaian Ulang Cetakan

 Cetakan-cetakan boleh dipakai ulang hanya bila betul-betul dipertahankan dengan
baik dan dalam kondisi yang memuaskan bagi Direksi Lapangan. Cetakan-cetakan

yang tidak dapat benar-benar dikencangkan dan dibuat kedap air, tidak boleh dipakai
ulang. Bila pemakaian ulang dari cetakan disetujui oleh Direksi Lapangan, bagian

pembersihan cetakan, dan memperbaiki kerusakan permukaan dengan memindahkan

lembaran-lembaran yang rusak.

PT. Dewi Permata Mandiri 75
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Plywood sebelum pemakaian ulang dari cetakan plywood, bersihkan secara
menyeluruh, dan lapis ulang dengan lapisan untuk cetakan. Janganlah memakai

ulang plywood yang mempunyai tambalan, ujung yang usang, cacat/kerusakan akibat

lapisan damar pada permukaan atau kerusakan lain yang akan mempengaruhi tekstur
dari penyelesaian permukaan.

 Cetakan-cetakan lain dari kayu, persiapkan untuk pemakaian ulang dengan
membersihkan secara menyeluruh dan melapis ulang dengan lapisan untuk cetakan.

Perbaiki kerusakan pada cetakan dan bongkar/buanglah papan-papan yang lepas atau

rusak.
 Agar supaya cetakan yang dipakai ulang tidak akan ada tambalannya yang

diakibatkan oleh perubahan-perubahan, cetakan untuk beton ekspose pada bagian
yang terlihat hanya boleh dipakai ulang hanya pada potogan-potongan yang identik.

 Cetakan tidak boleh dipakai ulang bila nantinya mempengaruhi mutu dan hasil pada

bagian permukaan yang tampak dari beton ekspose akibat cetakan akan ada bekas
jalur akibat dari plywood yang robek atau lepas seratnya.

 Sehubungan dengan beban pelaksanaan, maka beban pelaksanaan harus didukung
oleh struktur-struktur penunjangnya dan untuk itu kontraktor harus melampirkan

perhitungan yang berkaitan dengan rancangan pembongkaran perancah.

14. Hal Lain-lain

 Buatlah cetakan untuk semua bagian pekerjaan beton yang diperlukan dalam

hubungan dengan kelengkapan pekerjaan proyek, meskipun setiap bagian
diperlihatkan secara terperinci atau dialihkan ke "Referred to" ataupun tidak.

 Dilarang menanamkan pipa di dalam kolom atau balok kecuali pipa-pipa tersebut
diperlihatkan pada gambar-gambar struktur atau pada gambar kerja.

 Pembesian
1. Percobaan dan Pemeriksaan (Test and Inspections)

2. Setiap pengiriman harus berasal dari pemilihan yang disetujui dan harus disertai surat
keterangan percobaan dari pabrik.

3. Penyedia bertanggungjawab terhadap peralatan-peralatan dalam pekerjaan pembesian

tersebut seperti mesin potong besi sehingga pekerjaan bisa terlaksana dengan baik
serta dengan waktu yang tepat.

PT. Dewi Permata Mandiri 76
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4. Peralatan-peralatan mesin potong besi harus dalam keadaan kondisi baik dan berfungsi
dengan baik.

5. Setiap jumlah pengiriman 20 ton baja tulangan harus diadakan pengujian periodik
minimal 4 contoh yang terdiri dari 3 benda uji untuk uji tarik, dan 1 benda uji untuk uji

lengkung untuk setiap diameter batang baja tulangan. Pengambilan contoh baja

tulangan akan ditentukan oleh Direksi Lapangan.
6. Semua pengujian tersebut di atas meliputi uji tarik dan lengkung, harus dilakukan di

laboratorium Lembaga Uji Konstruksi BPPT atau laboratorium lainnya
direkomendasi oleh Direksi Lapangan dan minimal sesuai dengan SII-0136-84 salah

satu standard uji yang dapat dipakai adalah ASTM A-615. Semua biaya pengetesan

tersebut ditanggung oleh Kontraktor.
7. Segala macam kotoran, karat, cat, minyak atau bahan-bahan lain yang merugikan

terhadap kekuatan rekatan harus dibersihkan.
8. Tulangan harus ditempatkan dan dipasang cermat dan tepat dan diikat dengan kawat

dari baja lunak.

9. Sambungan mekanis harus ditest dengan percobaan tarik.
10. Sebelum pengecoran beton, lakukan pemeriksaan dan persetujuan dari pembesian,

termasuk jumlah, ukuran, jarak, selimut, lokasi dari sambungan dan panjang
penjangkaran dari penulangan baja oleh Direksi Lapangan.

11. Sertifikat :Untuk mendapatkan jaminan atas kualitas atau mutu baja tulangan, maka

pada saat pemesanan baja tulangan kontraktor harus menyerahkan sertifikat resmi dari
Laboratorium. Khusus ditujukan untuk keperluan proyek ini.

 Bahan-bahan / Produk

1. Tulangan

 Semua tulangan struktur (termasuk begel) menggunakan baja tulangan berulir BJTS
mutu 420, sesuai dengan SNI 2847-2019

 Tulangan non struktural menggunakan baja tulangan polos BJTP mutu 280, sesuai
dengan SNI 2847-2019

 Penulangan seperti dinyatakan pada gambar-gambar struktur.

2. Penunjang/Dudukan Tulangan (Bar Support)
Dudukan tulangan haruslah tahu beton yang dilengkapi dengan kawat pengikat yang

ditanam, atau batang kursi tinggi sendiri (Individual High Chairs).

PT. Dewi Permata Mandiri 77
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3. Bolstern, kursi, spacers, dan perlengkapan-perlengkapan lain untuk mengatur jarak.
 Pakai besi dudukan tulangan menurut rekomendasi CRSI, kecuali diperlihatkan lain

pada gambar.

 Jangan memakai kayu, bata atau bahan-bahan lain yang tidak direkomendasi.
 Untuk pelat di atas tanah, pakai penunjang dengan lapisan pasir atau horizontal

runners dimana bahan dasar tidak akan langsung menunjang batang kursi (chairs legs).
Atau pakai lantai kerja yang rata.

 Untuk beton ekspose, dimana batang-batang penunjang langsung berhubungan/

mengenai cetakan, sediakan penunjang dengan jenis hot-dip-galvanized atau
penunjang yang dilindungi plastik.

4. Kawat Pengikat
Dibuat dari baja lunak dan tidak disepuh seng.

 Jaminan Mutu
1. Bahan-bahan harus dari produk yang sama seperti yang telah disetujui oleh Direksi

Lapangan.
2. Sertifikat dari percobaan (percobaan giling atau lainnya) harus diperlihatkan untuk

semua tulangan yang dipakai. Percobaan-percobaan ini harus memperlihatkan hasil-

hasil dari semua kom- posisi kimia dan sifat-sifat fisik.

 Persiapan Pekerjaan/Perakitan Tulangan
1. Pembengkokkan dan pembentukan.

Pemasangan tulangan dan pembengkokan harus sedemikian rupa sehingga posisi dari

tulangan sesuai dengan rencana dan tidak mengalami perubahan bentuk maupun
tempat selama pengecoran berlangsung.

2. Pembuatan dan pemasangan tulangan sesuai SNI 2847-2019.
Toleransi pembuatan dan pemasangan tulangan disesuaikan dengan persyaratan.

 Pengiriman, Penyimpanan dan Penanganannya
1. Pengiriman tulangan ke lapangan dalam kelompok ikatan ditandai dengan

etiket/label yang mencantumkan ukuran batang, panjang dan tanda pengenal.

PT. Dewi Permata Mandiri 78
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Pemindahan tulangan harus hati-hati untuk mengindari kerusakan. Gudang di atas
tanah harus kering, daerah yang bagus saluran-salurannya, dan terlindung dari lumpur,

kotoran, karat dsb.

c. Pelaksanaan Pemasangan Tulangan, Pembengkokan dan Pemotongan

 Persiapan dan tulangan yang berkarat
1. Pembersihan

Tulangan harus bebas dari kotoran, lemak, kulit giling (mill steel) dan karat lepas,
serta bahan-bahan lain yang mengurangi daya lekat.Bersihkan sekali lagi tonjolan

pada tulangan atau pada sambungan konstruksi untuk menjamin rekatannya.

2. Pemilihan/seleksi
Kecuali untuk baja prategang, tulangan baja dengan karat, lapisan permukaan hasil

oksidasi akibat pemanasan (mill scale), atau kombinasi keduanya, harus dianggap
memenuhi syarat, asalkan dimensi minimum (termasuk tinggi ulir) dan berat benda

uji yang disikat dengan tangan menggunakan kawat baja memenuhi spesifikasi

ASTM yang sesuai.

 Pemasangan Tulangan
1. Umum

Sesuai dengan yang tercantum pada gambar dan SNI 2847-2019 Koordinasi dengan

bagian lain dan kelancaran pengadaan bahan serta tenaga perlu diadakan untuk
mengindari keterlambatan.Adakan/berikan tambahan tulangan pada lubang-lubang

(openings) / bukaan.
2. Pemasangan

Tulangan harus dipasang sedemikian rupa diikat dengan kawat baja, hingga sebelum
dan selama pengecoran tidak berubah tempatnya.

 Tulangan pada dinding dan kolom-kolom beton harus dipasang pada posisi yang

benar dan untuk menjaga jarak bersih digunakan spacers/penahan jarak.
 Tulangan pada balok-balok footing dan pelat harus ditunjang untuk memperoleh

lokasi yang tepat selama pengecoran beton dengan penjaga jarak, kursi penunjang

dan penunjang lain yang diperlukan.

PT. Dewi Permata Mandiri 79
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Tulangan-tulangan yang langsung di atas tanah dan di atas agregat (seperti pasir,
kerikil) dan pada lapisan kedap air harus dipasang/ditunjang hanya dengan tahu

beton yang mutunya paling sedikit sama dengan beton yang akan dicor.

 Perhatian khusus perlu dicurahkan terhadap ketepatan tebal penutup beton. Untuk itu
tulangan harus dipasang dengan penahan jarak yang terbuat dari beton dengan mutu

paling sedikit sama dengan mutu beton yang akan dicor. Penahan-penahan jarak
dapat berbentuk blok-blok persegi atau gelang-gelang yang harus dipasang sebanyak

minimum 4 buah setiap m^2 cetakan atau lantai kerja. Penahan-penahan jarak ini

harus tersebar merata.
 Pada pelat-pelat dengan tulangan rangkap, tulangan atas harus ditunjang pada

tulangan bawah oleh batang-batang penunjang atau ditunjang langsung pada cetakan
bawah atau lantai kerja oleh blok-blok beton yang tinggi. Perhatian khusus perlu

dicurahkan terhadap ketepatan letak dari tulangan-tulangan pelat yang dibengkok

yang harus melintasi tulangan balok yang berbatasan.
3. Toleransi pada Pemasangan Tulangan

 Terhadap selimut beton (selimut beton) : ± 6 mm
 Jarak terkecil pemisah antara batang : ± 6 mm

 Tulangan atas pada pelat dan balok :

o balok dengan tinggi sama atau lebih kecil dari 200 mm : ± 6 mm
o balok dengan tinggi lebih dari 200 mm tapi kurang dari 600 mm : ± 12 mm

o balok dengan tinggi lebih dari 600 mm : ± 12 mm
o panjang batang : ± 50 mm

 Toleransi pada pemasangan lainnya sesuai SNI 2847-2019.

4. Pembengkokan Tulangan

 Batang tulangan tidak boleh dibengkok atau diluruskan dengan cara-cara yang

merusak tulangan itu.
 Batang tulangan yang diprofilkan, setelah dibengkok dan diluruskan kembali tidak

boleh dibengkok lagi dalam jarak 60 cm dari bengkokan sebelumnya.

 Batang tulangan yang tertanam sebagian di dalam beton tidak boleh dibengkokkan
atau diluruskan di lapangan, kecuali apabila ditentukan di dalam gambar-gambar

rencana atau disetujui oleh perencana.

PT. Dewi Permata Mandiri 80
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Membengkok dan meluruskan batang tulangan harus dilakukan dalam keadaan
dingin, kecuali apabila pemanasan diijinkan oleh perencana.

 Apabila pemanasan diijinkan, batang tulangan dari baja lunak (polos atau

diprofilkan) dapat dipanaskan sampai kelihatan merah padam tetapi tidak boleh
mencapai suhu lebih dari 850° C.

 Apabila batang tulangan dari baja lunak yang mengalami pengerjaan dingin dalam
pelaksanaan ternyata mengalami pemanasan di atas 100C yang bukan pada waktu

las, maka dalam perhitungan-perhitungan sebagai kekuatan baja harus diambil

kekuatan baja tersebut yang tidak mengalami pengerjaan dingin.
 Batang tulangan dari baja keras tidak boleh dipanaskan, kecuali diijinkan oleh

perencana.

 Batang tulangan yang dibengkok dengan pemanasan tidak boleh didinginkan dengan
jalan disiram dengan air.

 Menyepuh batang tulangan dengan seng tidak boleh dilakukan dalam jarak 8 kali
diameter (diameter pengenal) batang dari setiap bagian dari bengkokan.

5. Toleransi pada Pemotongan dan Pembengkokan Tulangan
 Batang tulangan harus dipotong dan dibengkok sesuai dengan yang ditunjukkan

dalam gambar-gambar rencana dengan toleransi-toleransi yang disyaratkan oleh

perencana. Apabila tidak ditetapkan oleh perencana, pada pemotongan dan
pembengkokan tulangan ditetapkan toleransi-toleransi seperti tercantum dalam ayat-

ayat berikut.
 Terhadap panjang total batang lurus yang dipotong menurun ukuran dan terhadap

panjang total dan ukuran intern dari batang yang dibengkok ditetapkan toleransi

sebesar ± 25 mm, kecuali mengenai yang ditetapkan dalam ayat (3) dan (4).
 Terhadap panjang total batang yang diserahkan menurut sesuatu ukuran ditetapkan

toleransi sebesar + 50 mm dan - 25 mm.
 Terhadap jarak turun total dari batang yang dibengkok ditetapkan toleransi sebesar ±

6 mm untuk jarak 60 cm atau kurang dan sebesar ± 12 mm untuk jarak lebih dari 60

cm.
 Terhadap ukuran luar dari sengkang, lilitan dan ikatan-ikatan ditetapkan toleransi

sebesar ± 6 mm.
6. Panjang penjangkaran dan panjang penyaluran.

PT. Dewi Permata Mandiri 81
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Baja tulangan Polos (BJTP-280)
Panjang penjangkaran = 30 diameter dengan kait

Panjang penyaluran = 30 diameter dengan kait

Baja tulangan Sirip (BJTS-420)
Panjang penjangkaran = 40 diameter tanpa kait

Panjang penyaluran = 40 diameter tanpa kait
 Penyambungan tidak boleh diadakan pada titik dimana terjadi tegangan terbesar.

Sambungan untuk tulangan atas pada balok dan pelat beton harus diadakan di tengah

bentang, dan tulangan bawah pada tumpuan. Sambungan harus ditunjang dimana
memungkinkan.

 Ketidak-lurusan rangkaian tulangan kolom tidak boleh melampaui perbandingan 1
terhadap 10.

 Standard Pembengkokan

 Semua standar pembengkokan harus sesuai dengan SNI 2847-2019

 Pengelasan
Bila diperlukan atau disetujui, pengelasan tulangan beton harus sesuai dengan

Reinforcement Steel Welding Code (AWS D 12.1). Pengelasan tidak boleh

dilakukan pada pembengkokan di suatu batang, pengelasan pada persilangan (las
titik) harus diijinkan kecuali seperti di anjurkan atau disahkan oleh Direksi

Lapangan. ASTM specification harus dilengkapi dengan keperluan jaminan
kehandalan kemampuan las dengan cara ini.

 Sambungan Mekanik
Bila jumlah luas tulangan kolom melampaui 3% dari luas penampang kolom dengan

menggunakan diameter 32 mm, sambungan mekanik untuk tulangan (pada kolom)
harus disediakan dan dipakai.

d. Pelaksanaan Beton Ready-Mixed
 Umum

1. Semua beton struktural haruslah beton ready-mixed yang didapatkan dari sumber
yang disetujui Direksi Lapangan, dengan takaran, adukan serta cara

PT. Dewi Permata Mandiri 82
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

pengiriman/pengangkutannya harus memenuhi persyaratan di dalam ASTM C94-
78a, ACI 304-73, ACI Committee 304.

2. Adukan beton harus dibuat sesuai dengan perbandingan campuran yang sesuai

dengan yang telah diuji di laboratorium, serta secara konsisten harus dikontrol

bersama-sama oleh kontraktor dan supplier beton ready-mixed. Kekuatan beton
minimum yang dapat diterima adalah berdasarkan hasil pengujian yang diadakan di

laboratorium.

3. Pemeriksaan.

Bagi Direksi Lapangan diadakan jalan masuk ke proyek dan ketempat pengantaran
contoh atau pemeriksaan yang dapat dilalui setiap waktu. Denah dan semua peralatan

untuk pengukuran, adukan dan pengantaran beton harus diperiksa oleh Direksi
Lapangan sebelum pengadukan beton.

4. Persetujuan.
Periksa areal dan kondisi pada mana pekerjaan di bawah bab ini yang akan

dilaksanakan. Perbaiki kondisi yang terusak oleh waktu dan
perlengkapan/penyelesaian pekerjaan. Jangan memproses sampai keadaan perbaikan

memuaskan. Jangan memulai pekerjaan beton sampai hasil percobaan, adukan beton

dan contoh-contoh benda uji disetujui oleh Direksi Lapangan. Lagipula, jangan
memulai pekerjaan beton sampai semua penyerahan disetujui oleh Direksi Lapangan.

5. Adukan Beton dan Kekuatan.
Adukan beton harus didesain dan disesuaikan dengan pemeriksaan laboratorium oleh

kontraktor dan harus diperiksa teratur oleh kedua pihak, kontraktor dan pemasok
beton ready-mix. Kekuatan tercantum adalah kekuatan yang diijinkan minimum dan

hasil dari hasil test oleh percobaan laboratorium adalah dasar dari yang diijinkan.

6. Temperatur Beton Ready-Mix.

Batas temperatur untuk beton ready-mix sebelum dicor disyaratkan tidak melampaui
38°C.

7. Bahan Campuran Tambahan

PT. Dewi Permata Mandiri 83
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Penambahan bahan additive dalam proses pembuatan beton ready-mix harus sesuai
dengan petunjuk pabrik additive tersebut. Bila diperlukan dua atau lebih bahan

additive maka pelaksanaannya harus dilaksanakan secara terpisah.Dalam
pelaksanaannya harus sesuai ACI 212-2R-71 dan ACI 212.IR-63 dilakukan hanya

oleh teknisi in-charge dengan persetujuan Direksi Lapangan sebelumnya.

8. Kendaraan Pengangkut

Kendaraan pengangkut beton ready-mix dari batching plant harus memakai
kenderaan Truck Mixer dengan kapasitas muatan berkisar 3 m3 sampai 7 m3 harus

dilengkapi dengan peralatan pengukur air yang tepat.

9. Pelaksanaan Pengadukan

Pelaksanaan pengadukan dapat dimulai dalam jangka waktu 30 menit setelah semen
dan agregat dituangkan dalam alat pengaduk.

10. Penuangan Beton
Proses pengeluaran beton ready-mix di lapangan proyek dari alat pengaduk di

kendaraan pengangkut harus sudah dilaksanakan dalam jangka waktu 1,5 jam atau
sebelum alat pengaduk mencapai 300 putaran. Dalam cuaca panas, batas waktu

tersebut di atas harus diperpendek sesuai petunjuk Direksi Lapangan.

11. Perpanjangan waktu dapat diijinkan sampai dengan 4 jam bila dipergunakan retarder

yang harus disetujui oleh Direksi Lapangan.

12. Keadaan Khusus
Apabila temperatur atau keadaan lainnya yang menyebabkan perubahan slump beton

maka Kontraktor harus segera meminta petunjuk atau keputusan Direksi Lapangan

dalam menentukan apakah adukan beton tersebut masih memenuhi kondisi normal
yang disyaratkan.Tidak dibenarkan untuk menambah air ke dalam adukan beton

dalam kondisi tersebut.

13. Penggetaran

PT. Dewi Permata Mandiri 84
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Penggetaran beton agar diperoleh beton yang padat harus sesuai dengan ACI 309R-
87 (Recommended Practice for Consolidation of Concrete). Sedapat mungkin

penggetaran beton dilakukan dengan concrete-vibrator (engine/electric).

 Persiapan

1. Kontraktor harus menyiapkan jadwal pengecoran dan menyerahan kepada Direksi
Lapangan untuk disetujui paling lambat 1 (satu) minggu sebelum memulai kegiatan

pengecoran.
2. Sebelum pengecoran beton, bersihkan benar-benar cetakannya, semprot dengan air

dan kencangkan. Sebelum pengecoran, semua cetakan, tulangan beton, dan benda-

benda yang ditanamkan atau di cor harus telah diperiksa dan disetujui oleh Direksi
Lapangan.

3. Permohonan untuk pemeriksaan harus diserahkan kepada Direksi Lapangan setidak-
tidaknya 24 jam sebelum beton di cor. Kelebihan air, pengeras beton, puing, butir-

butir lepasan dan benda-benda asing lain harus disingkirkan dari bagian dalam

cetakan dan dari permukaan dalam dari pengaduk serta perlengkapan pengangkutan.
4. Galian harus dibentuk sedemikian sehingga daerah yang langsung di sekeliling

struktur dapat efektif dan menerus dicor.
5. Seluruh galian harus dijaga bebas dari rembesan, luapan dan genangan air sepanjang

waktu, baik di titik sumur, pompa, drainase ataupun segala perlengkapan dari

kontraktor yang berhubungan dengan listrik untuk pengadaan bagi maksud
penyempurnaan.

6. Dalam segala hal, beton tidak boleh ditimbun di galian manapun, kecuali bila galian
tertentu telah bebas air dan lumpur.

7. Penulangan harus sudah terjamin dan diperiksa serta disetujui. Logam-logam yang
ditanam harus bebas dari adukan lama, minyak, karat besi dan pergerakan lain

ataupun lapisan yang dapat mengurangi rekatan. Kereta pengangkut adukan beton

yang beroda tidak boleh dijalankan melalui tulangan ataupun disandarkan pada
tulangan. Pada lokasi dimana beton baru ditempelkan ke pekerjaan beton lama, buat

lubang pada beton lama, masukkan pantek baja, dan kemas cairan tanpa adukan non
shrink.

PT. Dewi Permata Mandiri 85
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

8. Basahkan cetakan beton secukupnya untuk mencegah timbulnya retak, basahkan
bahan-bahan lain secukupnya untuk mengurangi penyusutan dan menjaga

pelaksanaan beton.
9. Penutup Beton. Bila tidak disebutkan lain, tebal penutup beton harus sesuai dengan

persyaratan SKSNI 1991.

10. Perhatian khusus perlu dicurahkan terhadap ketepatan tebal penutup beton, untuk itu
tulangan harus dipasang dengan penahan jarak yang terbuat dari beton dengan mutu

paling sedikit sama dengan mutu beton yang akan dicor.
11. Bila tidak ditentukan lain, maka penahan-penahan jarak dapat berbentuk blok-blok

persegi atau gelang-gelang yang harus dipasang sebanyak minimum 8 buah setiap

meter cetakan atau lantai kerja. Penahan-penahan jarak tersebut harus tersebar
merata.

 Pengangkutan

Pengangkutan dan pengecoran beton harus sesuai dengan PBI-71, ACI Committe 304 dan

ASTM C94-98.
1. Pengangkutan adukan beton dari tempat pengadukan ke tempat pengecoran harus

dilakukan dengan cara-cara dengan mana dapat dicegah pemisahan dan kehilangan
bahan-bahan (segregasi).

2. Cara pengangkutan adukan beton harus lancar sehingga tidak terjadi perbedaan

waktu pengikatan yang menyolok antara adukan beton yang sudah dicor dan yang
akan dicor. Memindahkan adukan beton dari tempat pengadukan ke tempat

pengecoran dengan perantaraan talang-talang miring hanya dapat dilakukan setelah
disetujui oleh Direksi Lapangan. Dalam hal ini, Direksi Lapangan

mempertimbangkan persetujuan penggunaan talang miring ini, setelah mempelajari
usul dari pelaksana mengenai konstruksi, kemiringan dan panjang talang itu. Batasan

tinggi jatuh maximum 1,50 m.

3. Adukan beton pada umumnya sudah harus dicor dalam waktu 1 jam setelah
pengadukan dengan air dimulai. Jangka waktu ini harus diperhatikan, apabila

diperlukan waktu pengangkutan yang panjang. Jangka waktu tersebut dapat
diperpanjang sampai 2 jam, apabila adukan beton digerakkan kontinue secara

mekanis.

PT. Dewi Permata Mandiri 86
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4. Apabila diperlukan jangka waktu yang lebih panjang lagi, maka harus dipakai bahan-
bahan penghambat pengikatan yang berupa bahan pembantu yang

ditentukan dalam pasal 3.8. PBI '71.

 Pengecoran

1. Beton harus dicor sesuai persyaratan dalam PBI 1971, SNI 2847-2013, ACI
Committee 304, ASTMC 94-98.

2. Beton yang akan dituang harus ditempatkan sedekat mungkin kecetakan akhir dalam
posisi lapisan horizontal kira-kira tidak lebih dari ketebalan 30 cm.

3. Tinggi jatuh dari beton yang dicor jangan melebihi 1,50 m bila tidak disebutkan lain

atau disetujui Direksi Lapangan.
4. Untuk beton expose, tinggi jatuh dari beton yang dicor tidak boleh lebih dari 1,0 m.

Bila diperlukan tinggi jatuh yang lebih besar, belalai gajah, corong pipa cor ataupun
benda-benda lain yang disetujui harus diperiksa, sedemikian sehingga pengecoran

beton efektif pada lapisan horisontal tidak lebih dari ketebalan 30 cm dan jarak dari

corong haruslah sedemikian sehingga tidak terjadi segregasi/pemisahan bahan-bahan.
5. Beton yang telah mengeras sebagian atau yang telah dikotori oleh bahan asing tidak

boleh dituang ke dalam struktur.
6. Tempatkan adukan beton, sedemikian sehingga permukaannya senantiasa tetap

mendatar, sama sekali tidak diijinkan untuk pengaliran dari satu posisi ke posisi lain

dan tuangkan secepatnya serta sepraktis mungkin setelah diaduk.
7. Bila pelaksanaan pengecoran akan dilakukan dengan cara atau metoda di luar

ketentuan yang tercantum di dalam PBI'71 termasuk pekerjaan yang tertunda
ataupun penyambungan pengecoran, maka "Kontraktor" harus membuat usulan

termasuk pengujiannya untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi Lapangan paling
lambat 3 minggu sebelum pelaksanaan di mulai.

 Pemadatan beton
1. Segera setelah dicor, setiap lapis beton digetarkan dengan alat penggetar/vibrator,

untuk mencegah timbulnya rongga-rongga kosong dan sarang-sarang kerikil.
2. Alat penggetar harus type electric atau pneumatic power driven, type "immersion",

beroperasi pada 7000 RPM untuk kepala penggetar lebih kecil dari diameter 180 mm

PT. Dewi Permata Mandiri 87
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

dan 6000 RPM untuk kepala penggetar berdiameter 180 mm, semua dengan
amlpitudo yang cukup untuk menghasilkan kepadatan yang memadai.

3. Alat penggetar cadangan harus dirawat selalu untuk persiapan pada keadaan darurat
di lapangan dan lokasi penempatannya sedekat mungkin mendekati tempat

pelaksanaan yang masih memungkinkan.

4. Hal-hal lain dari alat penggetar yang harus diperhatikan adalah :
 Pada umumnya jarum penggetar harus dimasukkan ke dalam adukan kira-kira

vertikal, tetapi dalam keadaan-keadaan khusus boleh miring sampai 45.

 Selama penggetaran, jarum tidak boleh digerakkan ke arah horisontal karena hal ini
akan menyebabkan pemisahan bahan-bahan.

 Harus dijaga agar jarum tidak mengenai cetakan atau bagian beton yang sudah mulai
mengeras. Karena itu jarum tidak boleh dipasang lebih dekat dari 5 cm dari cetakan

atau dari beton yang sudah mengeras. Juga harus diusahakan agar tulangan tidak

terkena oleh jarum, agar tulangan tidak terlepas dari betonnya dan getaran-getaran
tidak merambat ke bagian-bagian lain dimana betonnya sudah mengeras.

 Lapisan yang digetarkan tidak boleh lebih tebal dari panjang jarum dan pada

umumnya tidak boleh lebih tebal dari 30 - 50 cm. Berhubung dengan itu, maka
pengecoran bagian-bagian konstruksi yang sangat tebal harus dilakukan lapis demi

lapis, sehingga tiap-tiap lapis dapat dipadatkan dengan baik.
 Jarum penggetar ditarik dari adukan beton apabila adukan mulai nampak mengkilap

sekitar jarum (air semen mulai memisahkan diri dari agregat), yang pada umumnya

tercapai setelah maximum 30 detik. Penarikan jarum ini dapat diisi penuh lagi
dengan adukan.

 Jarak antara pemasukan jarum harus dipilih sedemikian rupa hingga daerah-daerah
pengaruhnya saling menutupi.

 Penghentian/Kemacetan Pekerjaan

1. Penghentian pengecoran hanya diperbolehkan atas sepengetahuan dan ijin Direksi
Lapangan.

2. Penjagaan terhadap terjadinya pengaliran permukaan dari pengecoran beton basah
bila pengecoran dihentikan, adakan tanggulan untuk pekerjaan ini.

 Siar Pelaksanaan

PT. Dewi Permata Mandiri 88
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1. Siar-siar pelaksanaan harus ditempatkan dan dibuat sedemikian rupa sehingga tidak
banyak mengurangi kekuatan dari konstruksi. Siar pelaksanaan harus direncanakan

sedemikian sehingga mampu meneruskan geser dan gaya-gaya lainnya.
Apabila tempat siar-siar pelaksanaan tidak ditunjukkan didalam gambar-gambar

rencana, maka tempat siar-siar pelaksanaan itu harus disetujui oleh Direksi

Lapangan.Penyimpangan tempat-tempat siar pelaksanaan daripada yang ditunjukkan
dalam gambar rencana, harus disetujui oleh Direksi Lapangan.

2. Antara pengecoran balok atau pelat dan pengakhiran pengecoran kolom harus ada
waktu antara yang cukup, untuk memberi kesempatan kepada beton dari kolom

untuk mengeras. Balok, pertebalan miring dari balok dan kepala-kepala kolom harus

dianggap sebagai bagian dari sistem lantai dan harus dicor secara monolit dengan itu.
3. Pada pelat dan balok, siar-siar pelaksanaan harus ditempatkan kira-kira di tengah-

tengah bentangnya, dimana pengaruh gaya melintang sudah banyak berkurang.
Apabila pada balok ditengah-tengah bentangnya terdapat pertemuan atau persilangan

dengan balok lain, maka siar pelaksanaan ditempatkan sejauh 2 kali lebar balok dari

pertemuan atau persilangan itu.
4. Permukaan beton pada siar pelaksanaan harus dibersihkan dari kotoran-kotoran dan

serpihan beton yang rapuh.
5. Sesaat sebelum melanjutkan penuangan beton, semua siar pelaksanaan harus cukup

lembab dan air yang menggenang harus disingkirkan.

e. Perawatan Beton

Secara umum perawatan beton harus memenuhi persyaratan didalam PBI 1971 NI-2
Bab 6.6., SNI 2847-2013, dan ACI 301-89.

Beton setelah dicor harus dilindungi terhadap proses pengeringan yang belum
saatnya dengan cara mempertahankan kondisi dimana kehilangan kelembaban adalah

minimal dan suhu yang konstan dalam jangka waktu yang diperlukan untuk proses

hydrasi semen serta pengerasan beton.
 Masa Perawatan dan Cara Perawatan.

1. Perawatan beton dimulai segera setelah pengecoran selesai dilaksanakan dan harus
berlangsung terus menerus selama paling sedikit 2 minggu jika tidak ditentukan lain.

Suhu beton pada awal pengecoran harus dipertahankan tidak melebihi 38 oC.

PT. Dewi Permata Mandiri 89
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Dalam jangka waktu tersebut cetakan dan acuan betonpun harus tetap dalam keadaan
basah. Apabila cetakan dan acuan beton tersebut pelaksanaan perawatan beton tetap

dilakukan dengan membasahi permukaan beton terus menerus dengan menutupinya
dengan karung-karung basah atau dengan cara lain yang disetujui oleh Direksi

Lapangan.

3. Perawatan dengan uap bertekanan tinggi, uap bertekanan udara luar, pemanasan atau
proses-proses lain untuk mempersingkat waktu pengerasan dapat di pakai tetapi harus

disetujui terlebih dahulu oleh Direksi Lapangan.
4. Bahan Campuran Perawatan harus sesuai dengan ASTM C309-80 type I dan ASTM C

171-75.

f. Toleransi Pelaksanaan

 Umum
Deviasi pelaksanaan diijinkan sesuai dengan ketentuan pada SNI 2847-2013.

 Toleransi Kedataran pada/untuk Pelat Lantai.

1. Penyelesaian akhir permukaan pelat menyatu. Keseragaman kemiringan pelat lantai
untuk mengadakan pengaliran positif dari daerah yang ditunjuk. Perawatan khusus

harus dilakukan agar halus, meskipun sambungan diadakan di antara pengecoran
yang dilakukan terus menerus, jangan memakai semen kering, pasir atau campuran

dari semen dan pasir untuk beton kering.

2. Toleransi untuk pelat beton yang akan diexpose dan pelat yang akan diberi karpet
harus 7.0 mm dari 3 m dengan maksimum variasi tinggi dan rendah yang terjadi

tidak kurang dari 6 m.
3. Toleransi untuk pelat dalam menerima kepegasan lantai haruslah 7.0 mm dalam 3 m

dengan maksimum variasi tinggi dan rendah yang terjadi tidak kurang dari 6 m.
4. Toleransi untuk pelat dalam menerima adukan biasa untuk dasar mengatur keramik,

batu, bata, ubin lain dan "pavers" (mesin lapis jalan beton), harus 10 mm dalam 1 m.

g. Cacat pada Beton (Defective Work)
Meskipun hasil pengujian benda-benda uji memuaskan, Direksi Lapangan

mempunyai wewenang untuk menolak konstruksi beton yang cacat seperti berikut :
1. Konstruksi beton yang keropos (honey-comb)

2. Konstruksi beton yang tidak sesuai dengan bentuk yang direncanakan atau posisinya

tidak sesuai dengan gambar.

PT. Dewi Permata Mandiri 90
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3. Konstruksi beton yang tidak tegak lurus atau rata seperti yang direncanakan.
4. Konstruksi beton yang berisikan kayu atau benda lain.

5. Ataupun semua konstruksi beton yang tidak memenuhi seperti yang tercantum dalam
dokumen kontrak .

6. Atau yang menurut pendapat Direksi Lapangan pada suatu pekerjaan akhir, atau

dapat mengenai bahannya atau pekerjaannya pada bagian manapun dari suatu
pekerjaan, tidak memenuhi pernyataan dari spesifikasi.

7. Semua pekerjaan yang dianggap cacat tersebut pada dasarnya harus dibongkar dan
diganti dengan yang baru, kecuali Direksi Lapangan dan konsultan menyetujui untuk

diadakan perbaikan atau perkuatan dari cacat yang ditimbulkan tersebut. Untuk itu

Kontraktor harus mengajukan usulan-usulan perbaikan yang kemudian akan
diteliti/diperiksa dan disetujui bila perbaikan tersebut dianggap memungkinkan.

8. Perluasan dari pekerjaan yang akan dibongkar dan metoda yang akan dipakai dalam
pekerjaan pengganti harus sesuai dengan pengarahan dari Direksi Lapangan.

9. Dalam hal pembongkaran dan perbaikan pekerjaan beton harus dilaksanakan dengan

memuaskan.
10. Semua pekerjaan bongkaran dan penggantian dari pekerjaan cacat pada beton dan

semua biaya dan kenaikan biaya dari pembongkaran atau penggantian harus
ditanggung sebagai pengeluaran Kontraktor.

11. Retak-retak pada pekerjaan beton harus diperbaiki sesuai dengan instruksi Direksi

Lapangan.
12. Dalam hal terjadi beton keropos atau retak yang bukan struktur (karena penyusutan

dan sebagainya) atau cacat beton lain yang nyata pada pembongkaran cetakan,
Direksi Lapangan harus diberitahu secepatnya, dan tidak boleh diplester atau

ditambal kecuali diperintahkan oleh Direksi Lapangan. Pengisian/injeksi dengan air
semen harus diadakan dengan perincian atau metoda yang paling memadai/cocok.

h. Perlindungan dari Kerusakan Akibat Cuaca (Weather Injury)
 Selama pengadukan

Dalam udara panas, bahan-bahan beton dingin sebelum dicampur (memakai es
sampai air dingin), agar pemeliharaan dari suhu beton masih dalam batasan yang

disyaratkan.Tidak diijinkan pemakaian air hujan untuk menambah campuran air.

PT. Dewi Permata Mandiri 91
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Selama pengecoran dan pemeliharaan.
1. Umum

Adakan pemeliharaan penutup selama pengecoran dan perawatan dari beton untuk
melindungi beton terhadap hujan dan terik matahari.

2. Dalam Cuaca Panas

Adakan dan pelihara keteduhan, penyemprotan kabut, ataupun membasahi
permukaan dari warna terang/muda, selama pengecoran dan pemeliharaan beton

untuk melindungi beton dari kerugian/kehilangan bahan terhadap panas, matahari
atau angin yang berlebihan.

3. Kelebihan Perubahan Suhu

Lindungi beton sedemikian sehingga terjamin perubahan suhu yang seragam di
dalam beton, tidak lebih dari 3 oC dalam setiap jamnya.

4. Perlindungan Bahan-bahan
Peliharalah bahan-bahan dan peralatan yang memadai untuk perlindungan di

lapangan dan siap untuk digunakan.

i. Pekerjaan Penyambungan Beton

1. Beton lama harus dikasarkan dan dibersihkan benar-benar dengan semprotan udara
bertekanan (compressed air) atau sejenisnya.

2. Kurang lebih 10 menit sebelum beton baru dicor, permukaan dari beton lama yang

sudah dibersihkan, harus dilapisi dengan bonding-agent kental dengan kuas ex SIKA,
Fosroc

3. Untuk struktur pelat kedap air, permukaan dari pelat beton lama harus dilapisi
dengan bahan perekat beton polyvinyil acrylic (polyvinyl acrylic concrete bonding

agent) seperti disetujui oleh Direksi Lapangan.
4. Untuk struktur balok kedap air, permukaan dari balok beton lama harus dilapisi

dengan bahan perekat beton epoxy dengan bahan dasar semen (epoxy cement base

concrete bonding agent) seperti disetujui oleh Direksi Lapangan.
5. Pengecoran beton baru sesegera mungkin sebelum campuran air dan semen murni

atau bahan perekat beton yang dilapiskan pada permukaan beton lama mengering.

j. Penyelesaian Struktur Beton

PT. Dewi Permata Mandiri 92
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Adakan variasi penyelesaian struktur beton keseluruhan pembetonan seperti terlihat
pada gambar dan perincian disini.

 Penyelesaian Beton Exposed
1. Semua permukaan-permukaan beton cor/tuang (all cast in place concrete surfaces)

yang tampak pada penyelesaian struktur, baik dicat maupun tidak dicat kecuali untuk

permukaan kasar yang diselesaikan dengan permukaan disemprot pasir dengan
tekanan harus mempunyai penyelesaian halus.

2. Buatlah permukaan halus, seragam dan bebas dari tambalan-tambalan, sirip-sirip,
tonjolan-tonjolan, baik tonjolan keluar maupun akibat pemasangan paku, tepian dari

serat tanda (edge grain maSpesifikasi Teknik), bersihkan cekungan-cekungan dan

daerah permukaan celah semua ukuran (clean out pockets, and areas of surface voids
of any size)".

3. Semua pengikat-pengikat dari logam, termasuk yang dari spreaders, harus dipotong
kembali dan lubang-lubang dirapikan. Semua tambalan bila diijinkan (pengisian dari

cetakan yang diikat dengan tekanan) harus diselesaikan sedemikian untuk dapat

melengkapi dalam perbedaan pada penyelesaian beton.
4. Tambalan pada suatu pekerjaan beton textured concrete work harus diselesaikan

dengan tangan untuk mencapai permukaan yang diperlukan.
 Penyelesaian Beton Terlindung

1. Permukaan beton terlindung harus termasuk beton yang diberi lapisan termasuk

lapisan arsitektur, kecuali cat atau bahan lapisan yang fleksibel dan terlindung dari
tampak pada penyelesaian struktur.

2. Beton terlindung dan beton unexposed perlu ditambal dan diperbaiki dari keropos
dan kerusakan-kerusakan permukaan sebagaimana semestinya sebelum ditutup

permukaannya.
 Penambalan Beton

1. Siapkan bahan campuran (mortar) untuk penambahan beton yang terdiri dari 1 (satu)

bagian semen (yang diatur dengan semen putih atau tambahan bahan pewarna bila
diijinkan untuk menyesuaikan dengan warna disekitarnya) dengan 2 1/2 (dua

setengah) bagian pasir dengan air secukupnya untuk mendapatkan adukan yang
diperlukan.

PT. Dewi Permata Mandiri 93
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Siapkan campuran percobaan (trial mixes) untuk menentukan mutu yang sebenarnya.
Siapkan panel-panel contoh (30 cm persegi) dan biarkan sampai berumur 14 hari

sebelum keputusan akhir dibuat dan penambalan dikerjakan.
3. Olah lagi adukan seperti diatas sampai mencapai kekentalan yang tertinggi yang

diijinkan untuk pengecoran. Sikat bagian yang akan ditambah dengan bahan perekat

yang terdiri dari pasta campuran air dan semen murni serta tambalkan adukan bila
bahan perekat masih basah.

4. Hentikan penambalan sedikit lebih luas di sekeliling bagian yang ditambal, biarkan
untuk kira-kira satu sampai dua jam untuk memberi kesempatan terhadap penyusutan

dan penyesuaian penyelesaian (finish flush) dengan permukaan sekelilingnya.

 Penyelesaian dari Beton Pelat (Concrete Slab Finishes)
1. Semua penyelesaian dari lantai harus diselesaikan sampai kemiringan yang benar

sesuai dengan kemiringan untuk pengaliran.
2. Beton yang ditandai untuk mempunyai penyelesaian akhir dengan memakai merek

lain, harus bebas dari segala minyak, karet ataupun lainnya yang dapat menyebabkan

terjadinya lekatan pada penyelesaian.
3. Pemeliharaan dari penyelesaian beton harus dimulai sedini mungkin setelah selesai

pengerjaan.
 Penyelesaian Menyatu

Penyelesaian yang monolit harus diadakan untuk lantai beton expose, dimana

permukaan agregat dikehendaki.
 Penyelesaian lantai beton yang monolit harus mencapai level dan kemiringan yang

tepat yang dapat dilakukan dengan atau tanpa screed dengan power floating yang
dilakukan secara merata.

 Permukaan harus dapat bertahan sampai semua air permukaan menghilang dan beton

telah mengeras serta bekerja. Permukaan yang diperbolehkan harus ditrowel dengan
besi untuk mencapai permukaan yang halus.

 Apabila permukaan menjadi keras, harus ditrowel dengan besi untuk kedua kalinya

untuk mendapatkan kekerasan, kehalusan tapi tidak berlapis, padat, bebas dari segala
tanda-tanda/bekas trowel dan kerusakan-kerusakan lain.

k. Lapisan Penutup Lantai yang Dikerjakan Kemudian
1. Sebelum pengecoran, kasarkan permukaan dasar dari beton dan singkirkan

benda-benda asing, semprot dan bersihkan.

PT. Dewi Permata Mandiri 94
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Letakan penyekat, tepian-tepian, penulangan dan hal-hal lain yang akan
ditanam/dicor.

3. Berikan bahan perekat pada permukaan dasar sesuai dengan petunjuk.
Gunakan lapisan pasir dan semen pada lapisan dasar secepatnya sebelum

mengecor lapisan penutup (topping).

4. Pengecoran penutup lantai beton harus memenuhi level dan kemiringan
yang dikehendaki.

5. Pada lantai parkir, lantai atap, perkerasan lantai harus diadakan seperti
diperinci pada : 4.3.13.c.2.

l. Lain-lain
 Grouting dan Drypacking

1. Grout/Penyuntikan Air Semen.
Satu bagian semen, 2 bagian pasir dan air secukupnya agar dapat mengalir dengan

sendirinya. Pengurangan air dan bahan tambahan untuk kemudahan pekerjaan

beton boleh diberikan sesuai dengan pertimbangan "kontraktor" melalui
persetujuan Direksi Lapangan.

2. Drypack/Campuran Semen Kering
Satu bagian semen, 2 bagian pasir dengan air sekadarnya untuk mengikat bahan-

bahan menjadi satu.

3. Installation/Pengerjaan
Basahkan permukaan sebelum digrout dan taburi (slush) dengan semen murni.

Tekankan grout sedemikian agar mengisi kekosongan/celah-celah dan membentuk
lapisan seragam dibawah pelat. Haluskan penyelesaian pada permukaan beton

expose dan adakan perawatan dengan pembasahan/pelembaban sedikitnya 3 hari.
4. Non-Shrink Grout

Campurkan dan tepatkan dibawah pelat dasar baja struktur dan ditempat lain

dimana non-shrink grout diperlukan, sesuai dengan instruksi dan rekomendasi yang
tercantum dari pabrik. Technical service harus dikerjakan oleh perusahaan/pabrik.

Perusahaan/pabrik yang bahan groutnya dipakai, harus mengerjakan percobaan
hasil yang memperlihatakan bahwa grout non-shrink tidak ada penyusutan sejak

awal pengecoran atau sambungan setelah pemasangan sesuai CRD-C621-80

(susut); mempunyai kekuatan tekan 1 hari tidak kurang dari 3000 psi dan 8000 psi

PT. Dewi Permata Mandiri 95
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

pada 28 hari sesuai ASTM C109; mempunyai waktu pengikatan awal tidak kurang
dari 45 menit sesuai ASTM C191, memperlihatkan luasan bearing effective (EBA

= Effective Bearing Area) sebesar 90 sampai 100 persen.
Grout yang terdiri dari accelatator inorganis, pengurangan air, atau "fluidifiers"

harus tidak boleh mempunyai penyusutan kering lebih besar dari persamaan semen

pasir dan campuran air seperti percobaan di bawah ASTM C 596. Semua grout
harus menurut syarat petunjuk dari CRD-C611-80 (flow cone).

3.5. PEKERJAAN KONSTRUKSI RANGKA BAJA TANGGA DARURAT

3.5.1. Umum
Termasuk dalam pasal ini penyediaan tenaga, bahan material, peralatan, dan alat bantu

pengerjaan rangka atap, sehingga dicapai hasil pekerjaan yang baik dan optimal.
Sebelum melaksanakan pemasangan rangka baja Tangga Darurat,pihak kontraktor

diwajibkan untuk menyiapkan Theodolite yang akan dipergunakan untuk pengukuran

elevasi atau duga rangka atap.
3.5.2. Bahan

3.5.2.1.1.1.1. Macam-macam Bahan.
Bahan-bahan yang digunakan pada proyek ini harus memenuhi mutu sebagai berikut :

3.5.2.1.1.1.1.1. Member atau Batang Profil baja yang dipakai adalah

- IWF 250.125.6.8
- UNP 150.75.6,5

- Siku L 60.60.6
- Plat eser tebal 8 mm

 Kualitas baja = BJ 37

3.5.2.1.1.1.2. Bahan-bahan Yang Dipergunakan.

Seluruh baja yang dipergunakan harus memenuhi SNI atau standar lainya yang lebih
tinggi (lengkap). Sebelum mulai dengan mendatangkan bahan-bahan, penyedia jasa

diwajibkan untuk memberikan keterangan detail-detail seperlunya mengenai bahan-

bahan baja yang akan dipakai kepada pengawas proyek untuk mendapat persetujuan.
Seluruh bahan-bahan baja ini harus lurus dan tanpa cacat sebelum dikerjakan. Bahan-

PT. Dewi Permata Mandiri 96
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

bahan baja yang sudah ada cacatnya dan tidak dapat diperbaiki harus diganti / tidak
dipergunakan.

3.5.2.1.1.1.3. Supply Dari Bahan-bahan Baja
Penyedia jasa bertanggung jawab dalam mencari / mensupply bahan-bahan baja. Harga

penawaran harus didasarkan pada harga dimana dapat dijamin sumber supply yang

kontinyu. Waktu pelaksanaan tidak dapat diperpanjang dengan adanya bahan-bahan
baja yang belum diterima dan tidak ada pembayaran ekstra sebagai biaya tambahan

untuk perantara dalam mensupply baja tersebut.

3.5.2.1.1.1.4. Baja Uji

Pengawas proyek mewajibkan penyedia jasa untuk terlebih dahulu menguji / mengecek
bahan-bahan baja yang akan dipergunakan dalam struktur. Bahan-bahan yang gagal

memenuhi persyaratan dalam test harus seluruhnya ditolak atau sebagai alternatif lain,
pengawas proyek memerintahkan untuk digunakan hanya terbatas pada bagian-bagian

tertentu dari struktur baja saja.

3.5.3. Persiapan Fabrikasi
3.5.3.1.1.1.1.1. Gambar Kerja

3.5.3.2. Penyedia jasa harus menyiapkan gambar kerja menyeluruh untuk struktur,
dalam 3 copy untuk pengawas proyek dalam waktu paling lambat 1 minggu

sebelum pelaksanaan untuk mendapat persetujuan pengawas proyek.

3.5.3.3. Gambar kerja ( Shop Drawings ) harus mengacu pada gambar rencana dan
mencantumkan semua informasi lengkap sambungan-sambungan yang tidak

tercantum dalam gambar kontrak dan semua penjelasan dilapangan, termasuk
detail-detail pemasangan, dasar-dasar perhitungan lubang baut, ketebalan, tipe,

grade, kelas baja, angker dan semua yang berhubungan dengan members, dan alat

pengikat lainya.
3.5.3.4. Gambar kerja harus mencantumkan semua informasi walaupun tidak

tercantum dalam gambar.
3.5.3.5. Gambar kerja harus memuat detail-detail seperti ketebalan, tipe, grade,

angker dan semua yang berhubungan dengan batang dan alat pengikat lainya.

3.5.3.6. Gambar yang perlu dibuat antara lain detail-detail sambungan, cara-cara
erection, dan lain-lain.

PT. Dewi Permata Mandiri 97
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3.5.3.7. Penyedia jasa boleh mengajukan alternatif detail-detail sambungan dengan
menyertakan perhitungan yang diperlukan dan dipertimbangkan oleh pengawas

proyek.
3.5.3.8. Sedapat mungkin dihindarkan pengelasan dilapangan kecuali yang

ditetapkan dalam gambar.

3.5.3.9. Setelah mendapat persetujuan, tidak boleh diadakan perubahan gambar lagi
kecuali dengan persetujuan pengawas proyek.

3.5.3.10. Skala yang dipakai untuk gambar kerja adalah :
 Denah dan potongan tidak kurang dari 1 : 500.

 Detail potongan dan sambungan tidak kurang dari 1 : 15.

b. Gambar Jadi (As – Built Drawing)

Penyedia jasa harus membuat dan meyerahkan As-Build Drawings sebanyak 3 copy
pada saat akhir pekerjaan untuk dokumentasi pemilik, serta sudah harus mendapatkan

persetujuan dari pengawas proyek.

c. Perubahan-perubahan dan Tambahan-tambahan.
Perubahan-perubahan pada bagian-bagian atau tambahan-tambahan pada detail, atau

keduanya berserta alasannya harus diberikan dan disertai gambar kerja untuk disetujui
pengawas proyek. Perubahan-perubahan yang telah disetujui harus dikoordinasikan

oleh penyedia jasa dan dilaksanakan tanpa penambahan biaya.

d. Tanggung Jawab Atas Kesalahan-kesalahan
Penyedia jasa harus bertanggung jawab atas semua kesalahan-kesalahan dalam detail

pembuatan dan pemasangan yang tidak sempurna dari bagian-bagian struktur.
e. Contoh-contoh

Semua material dan contoh hasil kerja harus diperlihatkan kepada pengawas proyek

berupa contoh untuk disetujui. Pengajuan contoh-contoh untuk persetujuan pengawas
proyek harus diserahkan dalam waktu yang secepat mungkin (minimal ½ bulan

sebelum jadwal pelaksanaan) sesuai dengan jadwal pekerjaan yang telah disetujui.
f. Fabrikasi

Penyedia jasa harus mengijinkan pengawas proyek setiap saat untuk melihat cara

pengerjaan / fabrikasi ditempat kerja ( woSpesifikasi Teknikhop ) penyedia jasa.
Penyedia jasa harus menyerahkan program kerja yang menunjukan semua item

PT. Dewi Permata Mandiri 98
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

kegiatan pekerjaan fabrikasi dan ereksi bersama dengan pekerjaan-pekerjaan yang
sifatnya sementara. Pekerjaan pembuatan harus sesuai dengan standar SNI.

g. Toleransi

Toleransi dimensi dari elemen struktur harus mengikuti SNI dan AISE.Kelurusan,

groove angle, root opening dan cleanliness dari permukaan yang akan dilas harus
diperiksa terlebih dahulu sebelum dilas dan toleransi ini harus sesuai dengan AWS.

h. Pelaksanaan

1. Penyedia jasa harus mengajukan usulan metode pelaksanaan pada Pengawas

proyek sesuai dengan gambar rencana pada saat mengajukan penawaran.
2. Pelaksanaan baru dapat dilakukan setelah mendapatkan persetujuan dari

Pengawas proyek.
3. Jika stabilitas dari struktur lengkap tergantung juga pada elemen-elemen lainya,

seperti lantai beton, dinding bata dan lain-lainya yang mana dibangun setelah

struktur baja didirikan, maka penguat sementara harus tetap dipasang ditempat
sampai seluruh elemen-elemen tersebut lengkap didirikan dan juga setelah

mendapat ijin Pengawas proyek.
4. Penyedia jasa harus mematuhi segala petunjuk Pengawas proyek yang

berhubungan dengan pelaksanaan / pendirian segala bagian struktur.

5. Sambungan-sambungan baut sebelumnya harus dikontrol oleh Pengawas proyek.
6. Bila diinginkan penyedia jasa harus membuat perancah-perancah tambahan untuk

memungkinkan Pengawas proyek menginspeksi setiap unit sambungan dan biaya
ini dianggap sudah dimasukan dalam harga tender.

7. Pekerjaan baut dan las harus selalu diawasi selama pelaksanaan dan bilamana
Pengawas proyek menganggap adanya kesalahan dalam pekerjaan harus segera

diganti atau diperbaiki dengan biaya penyedia jasa.

8. Untuk pekerjaan pengelasan, penyedia harus bertanggungjawab menyediakan
mesin las sendiri serta generator set dengan kapasitas sesuai dengan yang

dibutuhkan sebagai peralatan untuk pabrikasi tangga darurat
9. Penyedia jasa harus menyimpan dan menjaga semua bahan-bahan menurut

lazimnya dan melindungi terhadap kontak langsung dengan tanah ataupun

terhadap gangguan lainya.

PT. Dewi Permata Mandiri 99
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

10. Baja tidak boleh ditempatkan atau dipasang diatas pondasi beton atau lantai
sampai beton mempunyai kekuatan minimum 50% dari kekuatan beton umur 28

hari.
11. Setelah semua struktur rangka baja terpasang, pembersihan pada komponen-

komponen struktur baja dilakukan sebelum pekerjaan finishing (pengecatan).

3.5.4. Kebutuhan Tenaga Kerja

No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan ini termasuk pekerjaan mayor dan
2. Kepala Tukang 1
membutuhkan perhatian khusus karena
3. Tukang Baja Disesuaikan
membutuhkan ketelitian fabrikasi dan
4. Tukang Las
dengan
5. Pekerja Erection
volume dan
schedule
pekerjaan

3.6. PEKERJAAN WATERPROOFING BERBAHAN SEMEN POLIMER

3.6.1. UMUM

Pekerjaan Bagian ini, seperti yang ditunjukkan atau ditentukan, harus sesuai dengan persyaratan

seluruh kumpulan Dokumen Kontrak.
1.1 BAGIAN TERMASUK

A. MAPELASTIC, Waterproofing 2-komponen berbahan dasar semen mortar fleksibel
dengan kandungan fiber didalamnya, dapat diaplikasikan langsung ke permukaan beton,

ubin keramik lama, permukaan yang akan dibiarkan terbuka atau akan ditutup ditutup

lapisan ubin atau screed, permukaan terendam (kolam renang), pada permukaan vertikal
dan horizontal.

B. MAPENET 150, jaring fiber untuk memperkuat lapisan MAPELASTIC, sangat
direkomendasikan untuk permukaan dengan porositas dan berpotensi mengalami keretakan

tinggi, dan permukaan terendam, permukaan pada tangki penyimpanan cairan, juga untuk

aplikasi pada posisi lantai di ketinggian untuk menambah kelenturan dari lapisan
waterproofing.

PT. Dewi Permata Mandiri 100
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

C. MAPEBAND EASY, kain berlapis polypropilen berbahan dasar karet untuk diletakkan
diantara lapisan waterproofing, untuk posisi sudutan atau sambungan.

1.2 BAGIAN TERKAIT
A. Pekerjaan meliputi:

1. Persiapan permukaan yang akan diaplikasikan.

2. Pengawasan dan aplikasi waterproofing berbahan dasar semen pada lokasi
sebagai berikut:

a. Toilet.
b. Balkon & Teras.

c. Kolam Renang, tangki penyimpanan cairan.
d. Tempat lain sesuai gambar.

3. Semua peralatan dan asesoris yang diperlukan untuk aplikasi.

B. Kode CSI - 071613: Polymer Modified Cement Waterproofing

1.3 REFERENSI

A. EN 14891 : Produk Waterproofing Cair Untuk Digunakan dibawah

Keramik
B. EN 1504-9 : Produk dan Sistem untuk perlindungan Beton dan

Perbaikan Struktur Beton

C. EN 1504-2 : Sistem Perlindungan Permukaan Beton

1.4 PENGAJUAN DOKUMEN
A. Sesuai dengan Kode CSI 071613

B. Data Produk: Mengirimkan data produk produsen, termasuk identifikasi fisik dan warna
yang tersedia.

C. Pengajuan Dokumen Tambahan: Mengajukan contoh standar yang mewakili hasil akhir,

sesuai aplikasi. Standar tersebut harus disetujui secara tertulis oleh Arsitek dan merupakan
standar akhir yang disepakati.

1.5 JAMINAN KUALITAS

PT. Dewi Permata Mandiri 101
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

A. Kualifikasi:
1. Personil Aplikator: Hanya mempekerjakan pekerja yang terlatih.

2. Rapat Pra-aplikasi: Mengadakan rapat pra-aplikasi 2 [Dua] minggu sebelum aplikasi

waterproofing dimulai. Mewajibkan kehadiran pihak-pihak yang secara langsung
mempengaruhi pekerjaan bagian ini, termasuk Kontraktor, Arsitek, Aplikator, dan

perwakilan produsen. Tinjau persiapan permukaan, primer, aplikasi, pengeringan,

perlindungan, dan koordinasi dengan pekerjaan lain.

1.6 PENGIRIMAN, PENYIMPANAN, DAN PENANGANAN
A. Pengiriman:

Pengiriman material ke lokasi project dalam kemasan asli dari pabrik, belum dibuka, dan
kemasan lengkap dengan lebel yang menjelaskan nama produk, pabrik, nomor lot dan

tanggal produksi. Jangan meletakkan material di lokasi yang terkena sinar matahari

langsung atau panas tinggi.
B. Penyimpanan:

1. Menyimpan bahan sesuai dengan instruksi produsen.

2. Kemasan harus tersegel sampai akan digunakan.
3. Hindari paparan pada bahan dengan panas atau suhu dingin yang berlebihan; jangan

diaplikasikan pada permukaan yang telah mengalami panas atau dingin yang
berlebihan. Bahan yang terpapar panas atau suhu dingin yang berlebihan harus

dipisahkan dari inventaris dan dihancurkan dengan mencampur semua komponen.
Produk yang sudah bereaksi dan menjadi padat harus dibuang dengan cara yang sesuai

dengan peraturan dan panduan keselamatan dan kesehatan yang berlaku.

4. Masa Penyimpanan: 1 [satu] tahun setelah tanggal pembuatan, dalam wadah yang
belum dibuka, dalam kondisi penyimpanan normal.

C. Penanganan: Lindungi material selama penanganan dan proses aplikasi untuk mencegah
kerusakan atau kontaminasi.

1.7 KONDISI LOKASI
A. Jangan aplikasi bahan jika suhu permukaan atau suhu udara di bawah +8ºC.

B. Utilitas, termasuk listrik, air, panas dan pencahayaan yang akan digunakan dipasok oleh
Kontraktor Umum.

C. Pertahankan suhu antara +8º - 35ºC sebelum, selama dan setelah aplikasi untuk

PT. Dewi Permata Mandiri 102
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

menghindari produk mengeras dengan terlalu cepat.
D. Pasang penanda yang sesuai disekitar lokasi kerja dan pada titik-titik masuk lokasi kerja

untuk mencegah lalu lintas dan aktifitas memasuki area kerja selama aplikasi dan masa
pengeringan produk.

1.8 GARANSI

A. Memberikan garansi yang mencakup bahan dan pengerjaan untuk jangka waktu 1 (satu)
tahun dari tanggal pemasangan.

3.6.2. PRODUK
2.1 PRODUSEN

A. Produsen harus tersertifikasi ISO 9001.

B. Produsen yang disetujui : MAPEI

2.2 MATERIAL

A. MAPELASTIC, Waterproofing berbahan dasar mortar.
1. Deskripsi: Waterproofing berbahan dasar mortar fleksibel 2-komponen. Dapat

digunakan pada permukaan vertikal dan horizontal, di atas beton, ubin lama, juga
permukaan yang akan direndam.

2. Rasio Pencampuran : komponen A : B = 3 : 1

3. Pot Life : 60 menit
4. Rembesan terhadap air (1,5 bar): Tidak Ada Penetrasi
2 0,5
5. Impermeabilitas (EN 1062) : Very Low (w < 0,04 Kg/m .h )
6. Kemampuan Menahan Retakan : 0, 9 mm

2
7. Compressive Strength (28 hari) : 8 N/mm
8. Waktu Tunggu (Tile Finish) : 1 sampai 5 hari (tergantung cuaca)
9. Waktu Kering, per lapisan : 4 - 5 jam

10. Ketebalan yang disarankan : 2 mm per lapisan
2
11. Konsumsi : 1,7 – 2,2 Kg/m /lapis, sebanyak 2 lapis.
B. MAPENET 150, Jaring fiber

1. Deskripsi: Jaring fiber penahan retak, untuk menambahkan kekuatan lentur dan

mencegah rambatan keretakan halus dari permukaan beton di bawah.
2. Ukuran Material : 50 meter/ roll, lebar 1 meter (area sambungan 5 – 10 cm)

PT. Dewi Permata Mandiri 103
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3. Untuk dipasang di atas lapisan waterproofing baru, dipasang diantara lapisan 1 dan 2
dari waterproofing.

C. MAPEBAND EASY, Kain polypropilen pelapis berbahan dasar karet, untuk sudutan dan

sambungan.

1. Deskripsi: Kain polypropilen pelapis berbahan dasar karet dengan fitur tahan air,
elastis dan mengikuti bentuk permukaan, untuk digunakan di bawah lapisan

waterproofing.
2. Ukuran Material : 10 meter per roll, lebar 13 cm

3. Pemasangan pada sudut atau sambungan, diatas lapisan 1 waterproofing. Pastikan

tidak ada lipatan, lipatan atau gelembung udara di bawahnya.

3.6.3. PELAKSANAAN
3.1 PEMERIKSAAN

A. Karakteristik Permukaan
Permukaan harus memiliki kondisi tertentu seperti dibawah ini

1. Tidak ada puing-puing material dan/atau kotoran sisa semen kering, debu,

minyak atau kontaminan lainnya.
2.
2. Kekuatan Uji Tarik dari permukaan minimal 1,5 N/mm
B. Temperatur aplikasi diantara +8ºC sampai 35ºC.

3.2 PERSIAPAN PERMUKAAN

A. Permukaan yang akan dikerjakan dengan produk ini harus rata, bersih, dan kering.
Kekuatan “screed” juga harus cukup kuat untuk menahan beban penggunaan lantai ketika

beroperasi. Semua kotoran semen kering yang ada di permukaan yang akan dikerjakan
harus dibersihkan secara mekanis.

B. Retakan harus diperbaiki dengan material pengisi celahan EPORIP, sedangkan area beton

yang rusak harus diperbaiki dengan material MAPEGROUT-series.
C. Sebelum aplikasi sistem MAPELASTIC (termasuk MAPEBAND EASY + MAPENET

150), bersihkan semua sisa debu dari permukaan dengan penyedot debu.

3.3 SAMBUNGAN KONTROL / SAMBUNGAN KONSTRUKSI dan RETAKAN

PT. Dewi Permata Mandiri 104
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

A. Melakukan perbaikan dan perawatan sambungan kontrol / sambungan konstruksi dan retakan
permukaan dengan menggunakan produk yang kompatibel (konsultasikan dengan Teknisi

Pabrik).

3.4 APLIKASI

A. Perbaiki beton yang rusak menggunakan produk yang sesuai seperti yang

direkomendasikan oleh produsen.
B. Jangan tambahkan thinner ke bahan. Tidak ada thinner yang akan disetujui atau

digunakan.

C. Tuangkan MAPELASTIC komponen B (cairan) ke wadah yang bersih dan aduk.

Kemudian perlahan tambahkan komponen A ke dalam cairan. Terus aduk dan pastikan
tidak ada bubuk yang tidak bercampur di bagian bawah. Terus aduk sampai terbentuk

campuran homogen.

D. Aplikasikan MAPELASTIC ke permukaan yang telah disiapkan dengan menggunakan
raskam rata.

E. Pemasangan MAPEBAND EASY (Sudutan)

Saat lapisan pertama PLANISEAL 288 masih basah, pasang MAPEBAND EASY di area
sudut, memanjang, dengan posisi sebagian sisi di lantai dan sebagian di dinding. Tempatkan

garis putus-putus penanda lekukan tepat di sudutan. Pastikan tidak ada lipatan atau
gelembung udara di bawah MAPEBAND EASY. Pada posisi pertemuan antara control

joint, sisakan beberapa sentimeter bagian tengah dari MAPEBAND EASY di antara

celahan, untuk mengakomodasi pergerakan bangunan.

F. Pemasangan MAPENET 150 (Lantai).

Sementara lapisan pertama masih basah, pasang MAPENET 150 ke permukaan
MAPELASTIC dan pasang MAPENET 150 diatas lapisan waterproofing, tekan

menggunakan raskam rata sampai lapisan MAPENET 150 tenggelam sepenuh-nya ke

dalam permukaan MAPELASTIC.

G. Aplikasikan lapisan kedua MAPELASTIC diatas MAPEBAND EASY dan MAPENET
150 sebelum lapisan pertama kering.

H. Ketebalan keseluruhan MAPELASTIC harus 2 mm (tingkat konsumsi seperti yang

PT. Dewi Permata Mandiri 105
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

disebutkan diatas). MAPELASTIC harus selesai diaplikasikan dalam waktu 60 menit dari
waktu pencampuran.

I. Jika lapisan waterproofing akan ditutup dengan keramik atau ubin, aplikasikan perekat ubin

setelah lapisan benar-benar kering (antara 1 hingga 5 hari, tergantung pada kondisi iklim).
Disarankan untuk memiliki karakteristik perekat ubin atau batu alam C2 sesuai ISO 13007-

3.5 PEMBERSIHAN

A. Bersihkan penanda, penutup, pembatas atau pelindung permukaan lainnya dari lokasi
kerja.

B. Bersihkan sisa bahan dan puing-puing dari lokasi kerja dan buang sesuai dengan
peraturan dan panduan keselamatan dan kesehatan yang berlaku. Tinggalkan area

dalam kondisi bersih dan bebas dari puing-puing.

C. Bersihkan sisa bahan yang masih menempel saat masih basah. Setelah mengering,
pembersihan hanya dapat dihilangkan dengan alat mekanis.

3.6 SIAP BEROPERASI
A. Dibuka untuk Lalu Lintas Pekerja (Ringan) : 24 jam.

B. Kering Sempurna : 5 hari

PT. Dewi Permata Mandiri 106
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA
BAB IV LINGKUP PEKERJAAN ARSITEKTUR

4.1. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI

4.1.1. Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja,bahan-bahan, biaya, peralatan, dan alat
bantu lainnya untuk pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang

bermutu baik.

4.1.2. Bahan Penutup Lantai

 Lantai menggunakan Granit Tile 60 x 60 cm polishe GG901 Estilo ex. Niro granitile
 Lantai kamar mandi menggunakan Granit Tile 30 x 60 cm Unpolish Ex. Niro

 Dinding kamar mandi menggunakan Granit tile 30 x 60 cm polish ex, Niro
 Penutup-penutup lantai dan dinding tersebut diatas sebelum dipasang harus mendapat

persetujuan dari Konsultan Pengawas dan Direksi.

 Masing-masing warna harus seragam, warna tidak seragam akan ditolak.

4.1.3. Persiapan
 Contoh bahan :

Guna persetujuan Pengawas proyek, Kontraktor harus menyerahkan contoh-contoh

semua bahan yang akan dipakai berupa :penutup lantai, bahan-bahan addtive untuk
adukan, dan bahan untuk tile grouts.

 Mock-up :

Sebelum memulai pemasangan, kontraktor harus membuat contoh pemasangan yang
memperlihatkan dengan jelas pola pemasangan, metoda pelekatan pada struktur, dan

warna groutingnya.

Mock-up yang telah disetujui akan dijadikan standard minimal untuk pemasangan
keramik juga pelapis lantai jenis lainnya.

 Brosur :
Untuk keperluan Pengawas proyek, Kontraktor harus menyediakan brosur bahan guna

pemilihan jenis bahan yang dipakai.

PT. Dewi Permata Mandiri 107
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Kontraktor pelaksana wajib meneliti gambar-gambar dan kesesuaian kondisi lapangan
sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan. Apabila terjadi ketidak sesuaian ukuran,

elevasi, ukuran lebar, dan posisi terhadap keseluruhan disain, maka Kontraktor
Pelaksana wajib menuangkannya dalam shop drawing dan melaporkannya kepada

Pengawas proyek.

 Seluruh bahan yang didatangkan di lapangan harus masih dalam kemasan pabrik.
 Penyimpanan bahan material ditempat yang rata dan diberi perlindungan yang

memadai untuk melindungi material dari perubahan bentuk ataupun dari kerusakan.
 Tile yang masuk ke tapak harus diseleksi, agar berkesesuaian dengan ukuran, bentuk

dan warna yang ditentukan.

 Kontraktor pelaksana harus menyerahkan kepada Pengawas proyek untuk kemudian
diteruskan kepada pemberi tugas minimal 5 dos tiap jenis dan motif penutup lantai

yang dipakai. Penutup lantai dalam doos-doos tersebut harus dalam keadaan baru dan
mencantumkan dengan jelas identitas penutup lantai yang ada didalamnya. Penutup-

penutup lantai ini akan dipakai sebagai cadangan untuk perawatan oleh pemberi tugas.

4.1.4. Pelaksanaan

 Bagian-bagian lantai yang terpaksa harus menggunakan lempeng ubin yang tidak
penuh, pemotongannya harus menggunakan mesin potong dan harus menghasilkan

tepian potongan yang lurus dan halus.

 Spesi perekat terhadap lantai strukturnya menggunakan mortar campuran 1PC: 3Ps,
kecuali untuk daerah basah digunakan campuran 1PC : 2Ps.

 Sebelum pemasangan dimulai keramik harus dibasahi. Pakai benang untuk
menentukan lay out ubin yang telah ditentukan dan pasang sebaris ubin guna jadi

patokan untuk pemasangan selanjutnya.
 Pelaksanaan pemasangan harus sedemikian rupa hingga :

 Seluruh bagian di bawah keramik terisi penuh dengan mortar spesi hingga tidak

terdapat rongga udara terjebak di bawah ubin.
 Menghasilkan bidang lantai yang benar-benar datar dan rata air, kecuali untuk

bagian-bagian lantai pada daerah basah yang dikehendaki miring harus

menghasilkan bidang miring sempurna yang dapat mengalirkan air hingga kering
ke lubang-lubang lantai ( avour ).

PT. Dewi Permata Mandiri 108
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Nat antar ubin adalah 3 mm dan menghasilkan garis nat yang lurus sejajar garis
dinding yang melingkupinya.

 Setelah spesi pasangan mengering, siar antara (nat) harus diisi penuh dengan adukan

Grout pengisi Nat dan dikeruk halus hingga menghasilkan permukaan nat yang sama
dengan garis tepian ubin.

 Noda adukan Grout pengisi Nat yang mengenai permukaan ubin harus segera
dibersihkan dengan lap basah dan dikeringkan seketika dengan lap kering.

 Badan pengawas berhak memerintahkan pembongkaran dan pembenahan kembali
tanpa biaya tambah bila persyaratan pada butir 3, 4, dan 5 di atas tidak dapat dipenuhi.

 Pada pemasangan di area yang luas, harus dilaksanakan secara kontinu. Dan harus

disediakan guide line course pada interval 2,0 m – 2,5 m. pemasangan tile lainnya
berpedoman pada quide line ini.

 Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin Kerja )
ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan dengan

melampirkan shop drawing

 Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval
material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada

spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

4.1.5. Kebutuhan Tenaga Kerja

No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan ini termasuk
2. Kepala Tukang 1
pekerjaan mayor dan
3. Tukang Keramik Disesuaikan
4. Pekerja membutuhkan perhatian khusus
dengan
sebab melibatkan pihak lain
volume dan
untuk produksi beton dan quality
schedule
control
pekerjaan
4.2. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT/PLAFON
4.2.1. Uraian Umum
Pekerjaan ini mencakup pembuatan dan pemasangan langit-langit dengan berbagai bahan

penutup langit-langit sesuai dengan gambar dan SPEKTEK, meliputi penyediaan alat,
bahan dan tenaga untuk keperluan pekerjaan ini.

PT. Dewi Permata Mandiri 109
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4.2.2. Bahan
Bahan yang dipakai pada pekerjaan ini adalah :

1. Untuk pekerjaan plafon dalam ruangan menggunakan bahan gypsum
tebal 9mm ex. Jayaboard, elephant dengan rangka metal furing

2. Untuk pekerjaan plafon area basah atau luar ruangan seperti overstek

luar, area kamar mandi menggunakan bahan kalsiboard tebal 4 mm ex.
Jayaboard, elephant dengan rangka metal furing

a. Rangka plafond menggunakan metal furing dengan ukuran yang sesuai dengan gambar
rencana.

b. List plafond menggunakan list minimalis sesuai gambar rencana.

4.2.3. Pelaksanaan

a. Rangka penggantung dipasang berjarak maksimum 120 cm sesuai gambar rancangan

sedangkan untuk rangka pembagi berjarak maksimum 60cm sesuai brosur dan gambar
rancangan pelaksanaan.

b. Pemasangan paku atau sekrup harus diberi jarak 10 mm (minimal) dan maksimal 16
mm dari pinggir bahan penutup. Jarak antara paku sekrup pada bagian

tepi,gypsumboard/kalsiboard berjarak 20 cm sedangkan pada bagian tengah penutup

langit-langit jarak paku sekrup adalah 30 cm.untuk plafon pvc dipasang khusus pada
lantai 1 area panggung dan penonton saja

c. Sambungan pada pemasangan penutup langit-langit antara satu dengan lainnya adalah
serapat mungkin tanpa jarak yang pemasangannya dilakukan zig-zag

d. Untuk mendapatkan hasil permukaan yang benar-benar rata pada setiap sambungan
harus dilapisi dengan base bond dan paper tape dari produk yang sama dengan papan

penutup langit-langit dengan lubang dan garis tengah pelaksanaan sesuai brosur

petunjuk.
e. Pemasangan penutup langit-langit harus ditimbang rata air agar mendapatkan

permukaan yang benar-benar rata.
f. List langit-langit dipasang pada setiap permukaan antara dinding dan plafond dengan

cara pemasangan menggunakan paku atau sekrup sedemikian rupa sehingga pangkal

paku atau sekrup dapat masuk ke dalam bahan penutup langit-langit. Lubang bekas
paku atau sekrup harus ditutup dengan plamir/compund dari bahan gypsum sampai tak

terlihat bekas lubangnya.

PT. Dewi Permata Mandiri 110
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

g. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin Kerja )
ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan dengan

melampirkan shop drawing
h. Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval

material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada

spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

4.2.4. Kebutuhan Tenaga Kerja

No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan ini termasuk
2. Kepala Tukang 1
pekerjaan mayor dan
3. Pekerja Disesuaikan
membutuhkan perhatian khusus
dengan
karena membutuhkan
volume dan
keterampilan dan ketelitian
schedule
finishing
pekerjaan
4.3. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

4.3.1. Bahan
Semen Portland / PC

Semen untuk pekerjaan batu belah, batu bata, dinding dan plesteran sama dengan yang

digunakan untuk pekerjaan beton, yaitu kualitasnya sama dan dari produk yang sama pula.
6. Pasir

Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir tajam dan keras.Kadar lumpur yang
terkandung dalam pasir tidak boleh lebih besar dari 5 %. Pasir harus memenuhi persyaratan

PUBB 1970 atau NI-3.

 Batu kali
Batu kali yang digunakan adalah batu kali belah, bersudut runcing, bewarna abu-abu

hitam, keras dan tidak porous.
Sebelum pelaksanaan Kontraktor harus memberikan contoh material batu kali untuk

mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas / Direksi.

4.3.2. Macam-macam Adukan

PT. Dewi Permata Mandiri 111
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Adukan untuk pasangan dan plesteran dibuat dengan macam-macam perbandingan
campuran seperti tersebut dibawah ini :

No Perbandingan Penggunaan

1 1 Pc : 6 Psr Pasangan tembok tidak kedap air

2 1 Pc : 2 Psr Pasangan Benangan

4.3.3. Syarat-syarat pelaksanaan

4.3.4. Pemasangan Batu Kali Belah :
 Sebelum dipasang terlebih dahulu dibuat profil-profil pondasi dari bambu atau dari

kayu pada setiap pojok galian yang berbentuk dan ukurannya sesuai dengan

penampang yang dimaksud dalam gambar rencana.
 Kecuali disebut lain pada gambar rencana, maka seluruh pasangan batu kali belah

dipasang dengan perekat menggunakan campuran 1 pc : 6 Psr dan diberaben dengan
perekat yang sama pada seluruh bidang sisinya.

 Untuk pengikat sloof , maka pada bagian pondasi batu kali dibuat stek-stek sedalam

30 cm tiap 1.00 m dengan diameter besi 12 mm.

4.3.5. Pemasangan batu bata :
4.3.5.1. Batu bata yang akan dipasang harus direndam kedalam air hingga jenuh dan

sebelum dipasang harus bebas dari segala jenis kotoran. Cara pemasangannya tidak

boleh bareh (sambungan batu bata dalam satu garis lurus dengan sambungan
diatasnya), dan batu bata yang pecah tidak boleh melebihi 10 %. Pemasangan dalam

1 hari tidak melebihi dari 1 meter tingginya.
4.3.5.2. Untuk pasangan setengah batu bata yang luasnya lebih dari 12 m2 harus

diberi kerangka penguat dari beton bertulang dengan pembesian tulang utama 4 Ø
12 mm dan beugel Ø 8 - 15 cm. Pemasangan batu bata tidak boleh diterobos

perancah.

4.3.5.3. Kecuali disebut lain pada gambar rencana, maka seluruh pasangan batu bata
dipasang dengan perekat campuran 1 pc : 6 psr

PT. Dewi Permata Mandiri 112
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4.3.6. Kebutuhan Tenaga Kerja
No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan ini termasuk
2. Kepala Tukang 1
pekerjaan mayor dan
3. Pekerja Disesuaikan
membutuhkan perhatian khusus
dengan
karena membutuhkan
volume dan
keterampilan dan ketelitian
schedule
finishing
pekerjaan

4.4. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
4.4.1. Lingkup Pekerjaan

4.4.1.1. Menyediakan tenaga kerja, bahan – bahan, peralatan dan alat bantu lainnya

untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang baik
dan sempurna.

4.4.1.2. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu / jendela seperti yang dinyatakan /
ditunjukan dalam gambar

4.4.2. Persyaratan Bahan dan Pelaksanaan
a. Memasang 1 unit Pintu Utama Automatis sensor kaca tempered tebal 12 mm type

PJ1. Ex.Tormax Automatic Windrive LS 2203 DOuble
1. Tormax motor with cooler device

2. Smart microprocessor control unit
3. Tormax control panel woth self error detection

4. Header profile with rubber shock absorber

5. Mars radar motion detector ( inner )
6. Safety sensor (outer)

7. Polyamid double roller
8. Electromagnetic lock

9. Aluminium anodized cover

10. Kaca tempered 12mm clear
b. Memasang 2 unit pintu kaca tempered tebal 12 mm dengan bukaan swing dan

lengkap dengan assessorisnya

PT. Dewi Permata Mandiri 113
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

c. Pekerjaan pintu / jendela dan dinding partisi menggunakan kusen alumunium, dengan
ukuran :

Kusen Alumunium untuk Pintu dan Jendela yang digunakan :

 Bahan : Dari bahan alumunium framing system 4”
 Bentuk Profil : Sesuai dengan gambar

 Warna Profil : Warna Standar
 Pewarnaan : Colour Anadized 18 micron, tebal minimum 1.0 mm

 Nilai Deformasi : Di – ijinkan maksimal 2 mm

Kusen Alumunium untuk Partisi yang digunakan

 Bahan : Dari bahan aluminium framing system 4”

 Bentuk Profil : Sesuai dengan gambar
 Warna Profil : Warna Silver

 Pewarnaan : Color Anadized 18 micron, tebal minimum 1.0 mm

 Nilai Deformasi : Diijinkan maksimal 2 mm

Engsel Tanam untuk Kusen Aluminium yang digunakan
 Bahan : Dari bahan Stainless Steel

 Bentuk Profil : Sesuai dengan gambar

 Warna Profil : Warna Standar
 Pewarnaan : Color Anadized 18 micron,tebal minimum 5 mm

 Nilai Deformasi : DiIjinkan maksimal 2 mm

d. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan syarat – syarat dari

pekerjaan Alumunium serta memenuhi ketentuan – ketentuan dari pabrik yang
bersangkutan.

e. Konstruksi kusen alumunium yang dikerjakan seperti yang ditunjuk dalam detail

gambar termasuk bentuk dan ukurannya.
f. Bahan yang akan diproses fabrikasi harus diseleksi terlebih dahulu sesuai dengan

bentuk toleransi ukuran, ketebalan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan yang
dipersyaratkan.

PT. Dewi Permata Mandiri 114
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

g. Untuk keseragaman warna disyaratkan sebelum proses fabrikasi profil – profil harus
diseleksi secermat mungkin. Kemudian pada waktu proses fabrikasi pintu, jendela

dan partisi, profil harus sesuai dengan yang telah ditetapkan.
h. Accessories

Sekrup, pengikat dan alat penggantung yang dihubungkan dengan alumunium harus

ditutup caulting dan sealant, angkur – angkur untuk rangka kusen alumunium ditutup
dari besi plat tebal 2 – 3 mm, dengan lapisan zink tidak kurang dari 13 mikron.

i. Bahan Finishing
Tratment untuk permukaan kusen yang bersangkutan dengan bahan alkaline, seperti

beton aduk atau plester dan bahan lainnya harus diberi lapisan finishing dari aquer

yang jernih atau anti corrosive treatment dengan insutatting varmish seperti asphalitic
varmish atau bahan insulation lainnya.

j. Untuk sekeliling tepi kusen aluminium pada bagian luar ruangan maupun pada
bagian dalam ruangan yang berbatasan dengan dinding / tembok agar kedap air

seluruhnya ditutup menggunakan sealant.

4.5. PEKERJAAN DAUN PINTU WOOD PANEL COMPOSITE ( WPC )

4.5.1. Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, peralatan berhubungan dengan pekerjaan

daun pintu WPC, semua daun daun pintu WPC termasuk accessories dan rangka yang
melekat.

4.5.2. Persyaratan Bahan-bahan

a. Kwalitas.
Semua Material daun pintu pengganti kayu untuk jenis yang ditentukan harusn dari

kwalitas yang baik, dandi sesuaikan dengan pintubangunan Tahap I, susutpinggir-

pinggirnya, bekas dimakan bubuk dan cacat-cacat lainnya.
Mutu dan kwalitas kayu yang dipakai sesuai dengan persyaratan NI-5, PKKI tahun

1961 dan persyaratan-persyaratan lain yang berkaitan dengan konstruksi kayu.
b. Kelembaban (Moisture Contents).

PT. Dewi Permata Mandiri 115
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Kelembaban kayu yang dipakai untuk pekerjaan kayu di dalam dan pekerjaan kayu
halus, harus kurang dari 15 % danuntuk pekerjaan kayu kasar harus kurang dari 20 %

(diujidengan wood moisture tester).
Kelembaban tersebut ditentukan untuk kayu yang dikirim ke tempat pekerjaan dan

harus konstan sampai bangunan selesai.

c. Ukuran.
Semua ukuran di dalam gambar adalah ukuran jadi (finish) yaitu ukuran kayu setelah

selesai dikerjakan dan terpasang.
d. Permukaan Luar.

Semua permukaan kayu halus yang akan kelihatan permukaannya bila sudah jadi

(finish) harus dikerjakan dengan baik, tidak ada cacat maupun kotoran yang menempel.
Semua kayu untuk pekerjaan kayu kasar tidak di serut kecuali jika ditentukan untuk

dihaluskan. Nat untuk pola pada daun pintu dibuat dengan lebar 3mm dan bagian
dalam difinish dengan cat hitam.

e. Jenis Kayu.

Kecuali ditentukan lain,
Edging pada semua sisi (keliling), list, nat dengan tebal 10mm dan lebar disesuaikan

dengan lebar daun pintu.
f. Persiapan,

Penyambungan dan pemasangan semua pekerjaan kayu halus harus sedemikian rupa,

hingga susut di bagian mana saja dan ke arah mana pun tidak akan mengurangi
(mempengaruhi) kekuatan dan bentuk dari pekerjaan kayu yang sudah jadi, juga tidak

menyebabkan rusaknya bahan-bahan yang bersentuhan.
g. Kontraktor harus melaksanakan semua pekerjaan-pekerjaan seperti : mempasak,

memahat, menyetel (memasang), membuat lidah-lidah, lobangpasak, sponing dan
lain-lain pekerjaan yang diperlukan untuk penyambung kayu dengan baik.

h. Kontraktor juga harus melakukan segala pekerjaan-pekerjaan yang diperlukan untuk

konstruksi semua rangka-rangka.
i. Bahan untuk pekerjaan kayu halus yang harus dibuat kalau belum selesai sama sekali

tidak boleh diangkut ketempat pekerjaan, juga tidak boleh disetel-setel jika bangunan
belum siap untuk menerima pemasangan pekerjaan kayu tersebut.

j. Syarat Pemeliharaan

PT. Dewi Permata Mandiri 116
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

- Bilamana terjadi, bahwa pekerjaan kayu tersebut menjadi mengkeru tatau bengkok
atau kelihatan ada cacat-cacatlainnya pada pekerjaan kayu halus atau kasar sebelum

masa pemeliharaan berakhir, maka pekerjaan yang cacat tersebut harus dibongkar
dan diganti dan pekerjaan-pekerjaan lainnya yang terganggu akibat pembongkaran

tersebu tharus dibetulkan atas biaya kontraktor.

Semua bekas pekerjaan kayu, potongan-potongan kayu dan kayu-kayu bekas dari semua
bahan bangunan harus disingkirkan sampai bersih.

4.6. PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI

4.6.1 Lingkup Pekerjaan
4.5.1.1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-

alat bantu lainya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil
pekerjaan yang baik dan sempurna.

4.5.1.2. Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan meliputi seluruh

pemasangan pada daun pintu/jendela seperti yang tertera pada detail gambar.

4.6.2 Bahan / Produk
4.6.2.1 Semua bahan yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan yang tercantum

dalam buku spesifikasi teknis. Bila terjadi perubahan atau penggantian bahan

akibat pemilihan merk, Kontraktor wajib melaporkan hal tersebut kepada
Direksi/Pengawas untuk mendapatkan persetujuan tertulis.

4.6.2.2 Semua anak kunci harus dilengkapi dengan pengenal dari plat alumunium
berukuran 3 x 6 cm dengan ketebalan 1 mm. Tanda pengenal ini dihubungkan

dengan cincin nikel kesetiap anak kunci.

4.6.2.3 Harus disediakan lemari penyimpanan anak kunci dengan bahan kayu,
berukuran 15 x 40 x 50 cm berdaun pintu kaca kerangka kayu, pada dalamnya

almari dilengkapi handel-handel kait untuk anak kunci beserta nomor
pengenalnya.

4.6.2.4 Daun pintu aluminium memakai kunci 2 x putar merk “ DEKSON ” .
4.6.2.5 Untuk daun pintu/jendela memakai engsel nylon merk “DEKSON” , dipasang

tiap daun pintu masing-masing 3 (tiga) buah engsel, sedangkan untuk daun

jendela kerangka aluminium memakai 2 (dua) buah engsel.

PT. Dewi Permata Mandiri 117
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4.6.2.6 Daun pintu kaca tempert memakai engsel tanam ( floor hinge ) double Action
merk Dekson.

4.6.2.7 Setiap daun jendela kerangka kayu dilengkapi dengan grendel pernekel, serta
hak angin satu arah, sebaiknya terbuat dari bahan yang tahan karat.

4.7. PEKERJAAN KACA
4.7.1. Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja,bahan-bahan, biaya, peralatan, dan alat
bantu lainnya untuk pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang

bermutu baik.

4.7.2. Bahan

Kaca Polos / bening tebal 5 mm ex. Asahi Mas, muliaglass.
Kaca Dark blue tebal 5 mm ex. Asahi Mas, muliaglass (dipasang pada curtainwall fasad

depan)

Kaca Tempered 12mm ex. Asahi Mas, muliaglass
4.7.3. Macam Pekerjaan

4.7.3.1. Kaca polos / bening 5 mm dipasang pada kusen pintu dan jendela
4.7.3.2. Pemasangan kaca untuk kerangka kusen alumunium pada bagian tepi sekeliling

kaca diberi lapisan karet sponeng sedangkan pada bagian permukaannya agar

kedap air ditutup menggunakan sealant.
4.7.3.3. Tata cara pelaksanaan apabila terdapat pekerjaan pemotongan atau

penyambungan pada posisi horizontal maupun pada posisi vertical bidang yang
dipotong dan bidang yang disambung permukaannya harus rata dan jika perlu

bidang permukaanya dihahuskan menggunakan gerenda dan kertas gosok.
4.7.3.4. Semua bahan yang akan didatangkan, Kontraktor terlebih dahulu mengajukan

contoh bahan yang akan didatangkan dan dimintakan ijin tertulis pada

Konsultan Pengawas / Direksi.

4.8 PEKERJAAN FACADE
4.8.1 PEKERJAAN ALUMINIUM COMPOSITE PANEL

PT. Dewi Permata Mandiri 118
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1. Lingkup Pekerjaan
Yaitu material logam yang dipasang tegak lurus maupun bisa dipasang mendatar . Untuk

sebagai fasade dinding bangunan gedung Laboratorium Promosi Kesehatan Politeknik
kesehatan Kementerian Kesehatan Padang atau untuk accessories bangunan seperti yang

ditunjukkan dalam gambar rencana.

2. Pengendalian Pekerjaan

Semua bahan baja harus sesuai dengan standar-standar :

SII-0193-78

NI-3-1970

Atau standar-standar Internasional seperti AISC, BS, ASTM atau JIS.

1. Spesifikasi
a. Material dan Kecakapan Kerja

- Untuk Alluminium Composite Panel menggunakan ACP PVDF alloy 0,3mm

dengan ketebalan ACP 4 mm , Ex, Seven.
- Untuk rangka yang dipakai adalah besi hollow galvanis dengan ukuran 40x40x1mm

- Alluminium Composit Panel yang dipakai adalah jenis PVDF yang dikhususkan
untuk exterior dengan ketebalan coating 0,3mm

b. Peralatan Kerja dan alat penunjang

- Penyedia arus menyediakan peralatan kerja untuk ketinggian sperti Schafolding
- Untuk memperlancar pekerjaan dalam pengelasan rangka, maka penyedia harus

menyiapkan peralatan sumber listrik generator set sesuai dengan kapasitas yang
dibutuhkan

- Penyedia juga bertanggung jawab terhadap peralatan bantu lainnya yang

dibutuhkan dalam pekerjaan tersebut.

3. Kebutuhan Tenaga Kerja
No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan ini termasuk
2. Kepala Tukang ACP 1
pekerjaan mayor dan
3. Pekerja Disesuaikan
membutuhkan perhatian khusus
dengan
karena membutuhkan
volume dan
keterampilan dan ketelitian
schedule
finishing
PT. Dewi Permata Mandiri pekerjaan 119
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4.9 PEKERJAAN PENGECATAN

4.9.1 Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja,bahan-bahan, biaya, peralatan, dan alat

bantu lainnya untuk pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
bermutu baik.

4.9.2 Pelaksanaan Pengecatan

 Umum
1. Pekerjaan pengecatan menggunakan cat dengan kualitas bagus, untuk pengecatan

exterior dan interior memakai cat ex. Nippon paint sesuai yang disyaratkan dan
mendapatkan persetujuan Direksi/Pengawas.

2. Warna semua jenis cat dan bahan huruf atau nomor pengenal, akan ditentukan

kemudian oleh Pemberi Tugas/ Pihak Direksi.(menyesuaikan dengan warna cat
existing).

3. Bila hasil pengecatan tidak baik kualitasnya maka Pemberi Tugas/Pengawas berhak
meminta pekerjaan cat diulang sampai mendapatkan kualitas yang baik.

 Pengecatan dinding

1. Pengecatan dinding diawali plamir dan cat dasar 1 lapis dengan menggunakan cat
dasar primer, alkali resisting.

2. Cat penutup 2x lapis.
3. Pengecatan dinding bagian luar atau eksterior menggunakan cat tahan cuaca sesuai

yang disyaratkan.
4. Bahan : Cat exterior (weatherbond) dan interior (spotless) ex. Nippon Paint

 Pengecatan kayu

Permukaan kayu yang akan dicat terlebih dahulu dicat dengan cat meni, kemudian
diplamir dan diratakan bidang permukaannya dengan menggunakan ampelas

sampai halus dan rata, selanjutnya dicat dengan pengulangan sampai 3 (tiga) kali.
 Pengecatan besi

1. Permukaan Baja profil yang akan dicat terlebih dahulu dibersihkan bidang

permukaannya dengan menggunakan ampelas sampai halus dan rata
2. Setelah permukaan halus, digunakan cat primer zinchromate sebagai anti karat.

3. Cat besi penutup diaplikasikan 2x lapis.

PT. Dewi Permata Mandiri 120
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin Kerja
) ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan dengan

melampirkan shop drawing
5. Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval

material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada

spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

4.9.3 Kebutuhan Tenaga kerja

N TENAGA JUML KETERANGAN
1Mandor 1 Pekerjaan ini termasuk
O AH
1 pekerjaan mayor dan
n
dKepala Tukang 1
1 membutuhkan perhatian khusus
d
ddPekerja Disesuaikan
1 karena membutuhkan
D
ds dengan
1 keterampilan dan ketelitian
N
dw volume dan
1 Finishing
L
dd schedule
1
n
d3 pekerjaan
1
d
d.
.
l
2
N
4.10 PEKERJAAN SANITAIR
.
O
4.10.1 UMUM
N
1) Lingkup Pekerjaan
O
a. Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja,
N
bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam
o
pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna dalam
.
pemakaiannya / operasinya.
b. Jenis pekerjaan yang dilaksanakan meliputi
- Washtafel
- Klosed duduk
- Urinoir
- Kran wastafel otomatis
- Pasng lavatory P-trap ( afur washtafel)
PT. Dewi Permata Mandiri 121
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

- Talang tegak pipa PVC Ø 4" AW

- Talang tegak pipa PVC Ø 3" AW

2) Persetujuan
a. Semua bahan sebelum dipasang harus ditunjukkan kepada konsultan perencana beserta

persyaratan/ketentuan pabrik untuk mendapatkan persetujuan. Bahan yang tidak
disetujui harus diganti tanpa biaya tambahan.

b. Jika dipandang perlu diadakan penukaran/penggantian bahan, pengganti harus

disetujui Konsultan Perencana berdasarkan contoh yang dilakukan Penyedia.

4.10.2 BAHAN /PRODUK
1) Untuk klosed duduk, wastafel, Urinoir dan keran merk Trilliunware

4.10.3 PELAKSANAAN
1) Sebelum pemasangan dimulai, Penyedia harus meneliti gambar-gambar yang ada

dan kondisi dilapangan, termasuk mempelajari bentuk, pola, penempatan,
pemasangan sparing-sparing, cara pemasangan dan detail-detail sesuai gambar.

2) Bila ada kelainan dalam hal ini apapun antara gambar dengan gambar, gambar

dengan spesifikasi dan sebagainya, maka Penyedia harus segera melaporkannya
kepada Perencana/Konsultan Pengawas.

3) Penyedia tidak dibenarkan memulai pekerjaan di suatu tempat bila ada
kelainan/perbedaan ditempat itu sebelum kelainan tersebut diselesaikan.

4) Selama pelaksanaan harus selalu diadakan pengujian/pemeriksaan untuk

kesempurnaan hasil pekerjaan dan fungsinya.
5) Penyedia wajib memperbaiki/mengulangi/mengganti bila ada kerusakan yang terjadi

selama masa pelaksanaan dan masa garansi, atas biaya Penyedia, selama kerusakan
bukan disebabkan oleh tindakan Pemilik.

6) Pekerjaan Wastafel :

a. Jenis wastafel yang digunakan adalah jenis Washtafel stand dengan keran
otomatis yang posisinya berada di area sebelum masuk pintu utama maupun

pintu akses kepala dinas.
b. Wastafel yang digunakan adalah merk Trilliunware.lengkap dengan segala

aksesorisnya seperti tercantum dalam brosurnya.

PT. Dewi Permata Mandiri 122
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

c. Wastafel dan perlengkapannya yang dipasang adalah yang telah diseleksi baik
tidak ada bagian yang gompal, retak atau cacat-cacat lainnya dan telah disetujui

oleh Konsultan Pengawas.
d. Ketinggian dan konstruksi pemasangan harus disesuaikan gambar untuk itu

serta petunjuk-petunjuk dari produksennya dalam brosur. Pemasangan harus baik,

rapi, waterpass dan dibersihkan dari semua kotoran dan noda dan penyambungan
instalasi plumbingnya tidak boleh ada kebocoran-kebocoran.

6. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin Kerja
) ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan dengan

melampirkan shop drawing

7. Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval
material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada

spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

4.10.4 KEBUTUHAN TENAGA KERJA

TNENAGA JUMLAH KETERANGAN
Mdandor 1 Pekerjaan ini termasuk
o
K2epala Tukang 1
1 pekerjaan mayor dan
P.3e kerja Disesuaikan
.
. membutuhkan perhatian khusus
. dengan
karena membutuhkan
volume dan
keterampilan dan ketelitian
schedule
Finishing
pekerjaan
SPESIFIKASI TEKNIS DAN RENCANA KERJA
BAB V PEKERJAAN ELEKTRIKAL, MEKANIKAL DAN PLUMBING
5.1 PEKERJAAN DAYA LISTRIK

5.1.1 Umum
Syarat-syarat Instalasi Mekanikal / Elektrikal ini berisi perincian yang memperjelas /

menambahkan hal-hal yang tercantum dalam Buku Syarat-Syarat Administrasi. Dalam hal
ini Buku Syarat-syarat Administratif saling melengkapi dengan Syarat-syarat Umum Teknis

Elektrikal.

PT. Dewi Permata Mandiri 123
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.1.2 Persyaratan Pelaksanaan
1. Instalasi yang dinyatakan di dalam spesifikasi harus dilaksanakan sesuai dengan

Undang-undang dan Peraturan-peraturan yang berlaku saat ini di Indonesia serta tidak
bertentangan dengan ketentuan dari Jawatan Keselamatan Kerja.

2. Cara dan teknik pemasangan harus memenuhi syarat-syarat yang tercantum dan telah

ditetapkan sebagai peraturan pemasangan instalasi ini oleh Badan yang berwenang dalam
hal ini, bila tidak ada petunjuk dari Konsultan Pengawas.

3. Pelaksanaan pekerjaan harus ditangani oleh tenaga-tenaga ahli dalam instalasi Elektrikal,
untuk dapat dipertanggung-jawabkan.

4. Tenaga ahli harus ditempatkan di lapangan oleh Kontraktor sehingga dapat berdiskusi

dengan Konsultan Pengawas pada waktu pelaksanaan pekerjaan.
5. Kontraktor diharuskan melaksanakan pekerjaan test penuh di bawah persyaratan

operasional. Testing harus dilaksanakan di hadapan Konsultan Pengawas.
6. Penggantian material yang kurang baik atas kesalahan pemasangan adalah tanggung

jawab Kontraktor dan Kontraktor harus mengganti / memperbaiki hal tersebut di atas.

7. Semua biaya dan pengurusan perijinan, lisensi, pengujian adalah tanggung jawab
Kontraktor.

8. Semua syarat-syarat penerimaan bahan, peralatan, cara-cara pemasangan, kualitas
pekerjaan dan lain-lain, untuk sistim instalasi Elektrikal ini harus sesuai dengan standar-

standar sebagai berikut :

 Persyaratan Umum Instalasi Listrik Tahun 2000.
 Peraturan-Peraturan lainnya yang telah ditentukan PLN.

 Pedoman Pengawasan Instalasi Listrik, Departemen Tenaga Kerja & Transmigrasi

No. 59/DP/1980.
 Pedoman dan Petunjuk Keselamatan Kerja PLN No.48

 Peraturan-peraturan dan standar yang telah disesuaikan dengan peraturan dan standar
Internasional dari NEC, IEC dan lain-lain.

 Peraturan Perburuhan Departemen Tenaga Kerja.

 Peraturan-peraturan yang ditentukan dalam spesifikasi ini maupun yang terdapat
dalam gambar-gambar.

 Pedoman Penanggulangan Bahaya Kebakaran Tahun 1980 (Departemen PU).

 Ketentuan Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran Pada Bangunan Gedung
Tahun 1985 (Departemen PU)

PT. Dewi Permata Mandiri 124
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Peraturan-peraturan lain yang berlaku setempat.
9. Semua peralatan dan mesin yang dipasang untuk sistim Elektrikal ini selain dari

persyaratan tersebut di atas, juga tidak boleh menyimpang dari persyaratan yang

dikeluarkan oleh pabrik pembuatnya.

5.1.3 Penyelesaian Pekerjaan
 Pekerjaan dianggap selesai apabila Telah mendapat Surat Pernyataan bahwa instalasi

baik dari Konsultan Pengawas.
 Semua persoalan mengenai kontrak dengan Pemilik telah dipenuhi, sehingga Pemilik

dapat membenarkannya.

 Seluruh instalasi terpasang telah ditest bersama-sama dengan Konsultan Pengawas,
Konsultan Perencana dan Pemilik dengan hasil baik, sesuai dengan spesifikasi teknis.

5.1.4 Kontraktor

 Hanya Kontraktor yang diundang yang berhak mengikuti pelelangan ini.

 Yang dimaksud dengan Kontraktor di dalam spesifikasi ini adalah Badan
Pelaksana yang telah terpilih dan memperoleh Kontrak Kerja untuk penyediaan

dan pemasangan instalasi Elektrikal ini sampai selesai.
 Kontraktor harus memiliki tenaga ahli yang mempunyai PAS / SIKA PLN kelas

C untuk pekerjaan instalasi listrik, PAS PAM kelas III (C) untuk pekerjaan

plumbing dan pemadam kebakaran (pemipaan) sebagai penanggung jawab di
bidangnya masing-masing.

 Kontraktor bertanggung jawab atas pelaksanaan instalasi Elektrikal dalam proyek
ini dan menempatkan paling tidak seorang tenaga ahli yang setiap saat dapat

berdiskusi dan dapat memutuskan setiap persoalan teknis dan administrasi di

lapangan.
 Kontraktor harus bersedia mengikuti peraturan-peraturan di lapangan yang

ditentukan oleh Konsultan Pengawas.
 Kontraktor wajib mempelajari dan memahami semua undang-undang, peraturan-

peraturan, persyaratan umum, maupun suplementer-nya, persyaratan standar

internasional, persyaratan pabrik pembuat unit-unit peralatan, buku-buku
dokumen pelelangan, bundel gambar-gambar serta segala petunjuk tertulis yang

telah dikeluarkan.

PT. Dewi Permata Mandiri 125
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Kontraktor dapat meminta penjelasan kepada Konsultan Pengawas atau pihak
lain yang ditunjuk, bilamana menurut pendapatnya terdapat hal-hal yang kurang

jelas pada dokumen-dokumen pelelangan, gambar-gambar atau lainnya.
 Kontraktor wajib mempelajari dan memeriksa juga pekerjaan-pekerjaan

pelaksanaan dari pihak-pihak Kontraktor lain yang ikut mengerjakan proyek ini

apabila pekerjaan pihak lain dapat mempengaruhi kelancaran pekerjaannya.
 Bilamana sampai terjadi gangguan, maka Kontraktor wajib mengerjakan saran-

saran perbaikan untuk segenap pihak. Apabila hal ini dilakukan, Kontraktor tetap
bertanggung jawab atas segala kerugian-kerugian yang ditimbulkan.

5.1.5 Koordinasi dengan Pihak Lain
a. Umum

 Untuk kelancaran pekerjaan, Kontraktor harus mengadakan koordinasi /
penyesuaian pelaksanaan pekerjaannya dengan seluruh disiplin pekerjaan lainnya

atas petunjuk ahli, sebelum memulai mengerjakan pada waktu pelaksanaan.

 Gangguan dan konflik di antara Kontraktor harus dihindari.
 Keterlambatan pekerjaan akibat tidak adanya koordinasi menjadi tanggung jawab

Kontraktor.
 Kontraktor wajib bekerja sama dengan pihak-pihak lainnya demi kelancaran

pelaksanaan proyek ini, terutama koordinasi dengan pihak Kontraktor Sipil

maupun Arsitektur.
 Kontraktor wajib berkonsultasi dengan pihak-pihak lainnya, agar sejauh / sedapat

mungkin digunakan peralatan-peralatan yang seragam dan merk yang sama untuk
seluruh proyek ini agar mudah memeliharanya.

 Untuk semua peralatan dan mesin yang disediakan, atau diselesaikan oleh pihak
lain atau yang dibeli dari pihak lain yang termasuk dalam lingkup instalasi sistim

ini, Kontraktor bertanggung jawab penuh atas segala peralatan dan pekerjaan ini.

 Kontraktor harus mengijinkan, mengawasi dan memberikan petunjuk kepada
Kontraktor lainnya untuk melakukan penyambungan kabel-kabel, pemasangan

sensor-sensor, perletakan peralatan / instalasi, pembuatan sparing dan lain-lain
pada dan untuk peralatan Elektrikal agar sistim Elektrikal keseluruhan dapat

berjalan dengan sempurna.

PT. Dewi Permata Mandiri 126
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Dalam hal ini Kontraktor masih tetap bertanggung jawab penuh atas peralatan-peralatan
tersebut.

b. Penolakan Pekerjaan Sistim Elektrikal.
1. Apabila sistim pekerjaan ini tidak lengkap atau ada bagian yang cacat, gagal atau tidak

memenuhi persyaratan dalam spesifikasi dan gambar, ternyata Kontraktor gagal untuk

melaksanakan perbaikan ini dalam waktu yang cukup menurut Konsultan Pengawas serta
pihak yang berwenang, maka keseluruhan atau sebagian dari sistim ini sebagaimana

kenyataannya, dapat ditolak dan diganti.
2. Dalam hal ini Pemilik dapat menunjuk pihak ketiga untuk melaksanakan pekerjaan

tersebut di atas dengan baik atas biaya dan tanggung jawab Kontraktor.

5.1.6 Pengawasan Instalasi

 Shop drawing
1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor harus membuat gambar kerja / shop

drawing rangkap 4 (empat). Gambar kerja tersebut haruslah gambar yang telah
dikoordinasikan dengan semua disiplin pekerjaan pada proyek ini dan disesuaikan

dengan koordinasi lapangan yang ada.

2. Pekerjaan baru dapat dimulai bila gambar kerja telah diperiksa dan disetujui oleh
Konsultan Pengawas.

 Contoh-contoh

Kontraktor harus memberikan contoh semua bahan yang akan digunakannya kepada

Konsultan Pengawas atau pihak yang ditunjuk untuk dimintakan persetujuannya secara
tertulis untuk dapat dipasang.

Seluruh contoh harus sudah diserahkan dalam jangka waktu 1 (satu) bulan sesudah
Kontraktor memperoleh SPK.

 Penjadwalan

1. Kontraktor harus membuat jadwal / schedule waktu pelaksanaan, skedul tenaga kerja,
skedul pengadaan peralatan dan network planning yang terinci untuk setiap pekerjaannya

dan diserahkan kepada Konsultan Pengawas atau pihak lain yang ditunjuk untuk
mendapatkan persetujuannya.

PT. Dewi Permata Mandiri 127
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Schedule dan network planning harus diserahkan dalam waktu 15 (lima belas) hari
kalender sesudah menerima SPK.

 Kewajiban-kewajiban
1. Kontraktor harus mengadakan :

 Laporan kegiatan pekerjaan harian.

 Laporan prestasi pekerjaan dan pengadaan material mingguan.
 Laporan prestasi pekerjaan bulanan beserta foto-foto dokumentasi.

2. Untuk setiap tahap pekerjaan sistim Elektrikal yang telah selesai dikerjakan, Kontraktor

harus mendapatkan pernyataan tertulis dari pihak Konsultan Pengawas atau pihak yang
ditunjuk yang menerangkan bahwa setiap pekerjaan sistim Elektrikal telah selesai

dikerjakan sesuai dengan persyaratan yang ada.
Tahap-tahap pekerjaan sistim ini ditentukan kemudian, berdasarkan pada jadwal

perincian waktu yang diserahkan oleh Kontraktor.

3. Didalam setiap pelaksanaan pengujian dan trial-run pekerjaan sistim Elektrikal ini harus
dihadiri pihak Konsultan Pengawas, Konsultan Perencana, ahli atau pihak-pihak lain

yang ditunjuk. Untuk ini harus dibuatkan berita acaranya bersama pemegang merk
peralatan yang diuji dan dari Kontraktor yang bersangkutan.

Peralatan untuk pengujian harus berkualitas baik dan sudah tertera.

Semua biaya pada waktu pengetesan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.
4. Kontraktor wajib melaporkan kepada Konsultan Pengawas atau ahli yang ditugaskan

apabila sekiranya terjadi kesulitan atau gangguan-gangguan yang mungkin terjadi pada
saat melaksanakan pekerjaan.

5. Untuk pekerjaan di luar jam kerja, biaya yang dikeluarkan oleh Konsultan Pengawas

untuk pengarahan dan pengawasannya ditanggung oleh Kontraktor.

5.1.7 Service dan Garansi.
 Keseluruhan instalasi Mekanikal dan Elektrikal harus memiliki garansi 1 (satu) tahun

sesudah tanggal saat sistem diterima oleh Konsultan Pengawas secara baik (setelah
masapemeliharaan).

 Kontraktor harus bertanggung jawab atas seluruh peralatan yang rusak selama masa

garansi, termasuk penyediaan suku cadang.
 Kontraktor wajib mengganti biaya sendiri setiap kelompok barang-barang atau sistim

yang tidak sesuai dengan persyaratan spesifikasi, akibat kesalahan pabrik atau

PT. Dewi Permata Mandiri 128
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

pengerjaan yang salah selama jangka waktu 180 (seratus delapan puluh) hari kalender
setelah proyek ini diserah-terimakan untuk pertama kalinya.

 Kontraktor wajib menempatkan 2 (dua) orang pada setiap hari kerja
untukmengoperasikan / merawat peralatan Elektrikal serta mendatangkan seorang

supervisorsekali seminggu untuk memeriksa atau melakukan penyetelan peralatan

selama masapemeliharaan.
 Kontraktor harus memberikan service cuma-cuma untuk seluruh sistim Elektrikal selama

180 (seratus delapan puluh) hari kalender setelah proyek ini diserah-terimakan pertama
kali dan garansi 1 (satu) tahun kalender setelah serah terima kedua.

5.1.8 Perizinan
 Semua izin-izin dan persyaratan-persyaratan yang mungkin diperlukan untuk

melaksanakan instalasi ini harus dilakukan oleh Kontraktor atas tanggungan dan
biaya Kontraktor.

 Semua pemeriksaan, pengujian dan lain-lain, beserta keterangan resminya yang

mungkin diperlukan untuk pelaksanaan instalasi ini haruslah dilakukan oleh
Kontraktor atau pihak lain yang ditunjuk oleh Direksi / Konsultan Pengawas dengan

semua biaya atas beban Kontraktor.
 Kontraktor harus bertanggung jawab atas penggunaan alat-alat yang dipaten-kan

serta kemungkinan tuntutan ganti rugi dan biaya-biaya yang diperlukan untuk ini.

 Untuk hal ini Kontraktor wajib menyerahkan Surat Pernyataan mengenai hal tersebut
di atas.

 Kontraktor harus menyerahkan semua izin atau keterangan resmi yang diperolehnya
mengenai instalasi proyek kepada Konsultan Pengawas atau pihak yang ditunjuk,

sebelum penyerahan kedua dilakukan.
 Kontraktor harus memperoleh izin terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas setiap

akan memulai suatu tahapan pekerjaan, demikian pula bila akan melaksanakan

pekerjaan diluar jam kerja (kerja lembur).
 Kontraktor harus mendapatkan izin-izin yang berhubungan dengan pajak,

pemerintahan setempat, badan yang berwenang terhadap instalasi yang dikerjakan.
 Dalam hal ini, biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan permintaan izin tersebut

harus dibayar oleh Kontraktor, termasuk biaya memperbanyak gambar yang

diperlukan untuk pengurusan PBG.

PT. Dewi Permata Mandiri 129
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.1.8 Korelasi Pekerjaan

 Pekerjaan galian dan penimbunan tanah untuk keperluan instalasi Elektrikal,
dilaksanakan oleh Kontraktor. Kontraktor harus sudah memperhitungkan

pengangkutan tanah bekas galian / pembersihan.

 Semua pekerjaan pembuatan lubang-lubang dan penutupan kembali pada dinding,
lantai, langit-langit untuk jalannya pipa dan kabel, dilaksanakan oleh Kontraktor

berikut perapihan / finishing-nya kembali.
 Kontraktor harus menyediakan dan menyambung kabel-kabel listrik dari peralatan-

peralatan ke panel yang disediakan oleh Kontraktor Listrik sesuai dengan gambar

dokumen tender.
 Untuk itu Kontraktor wajib memeriksa terlebih dahulu panel tersebut, apakah sudah

sesuai dengan peralatan yang akan disambungkan. Segala akibat yang timbul akibat
penyambungan ini menjadi tanggung jawab Kontraktor.

 Semua pekerjaan pembuatan pondasi untuk mesin dilakukan oleh Kontraktor.

Kontraktor harus memberikan data-data, ukuran-ukuran, gambar-gambar dan peralatan
yang diperlukan kepada Konsultan Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.

 Semua fasilitas yang diperlukan pada saat proyek berjalan yaitu air, listrik, saniter
darurat harus disediakan oleh Kontraktor, dengan terlebih dahulu membuat gambar

untuk mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas.

 Untuk pipa yang menembus dinding, lantai, langit-langit dan lain-lain, harus diberi
lapisan isolasi peredam getaran dan pipa selubung (sleeve) untuk memudahkan

perbaikan dan pemeliharaan dari segi teknis. Untuk itu Kontraktor diharuskan
menyerahkan gambar kerja kepada Konsultan Pengawas untuk diminta persetujuannya.

Segala akibat pekerjaan tersebut harus sudah diperhitungkan dalam penawaran oleh
Kontraktor.

 Akibat pekerjaan tersebut di atas (pembobokan, pembongkaran dsb.) harus ditutup

kembali seperti semula dan dirapikan / di-finish yang rapi sehingga tidak terlihat lagi
bekas-bekas pembobokan.

 Selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sesudah ditunjuk, Kontraktor harus menyerahkan
gambar / data teknis listrik sesuai dengan keperluan peralatan yang akan dipasang, agar

peralatan tersebut dapat beroperasi dengan baik berikut pengamanannya.

Jika hal ini tidak dilaksanakan, segala akibatnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.

PT. Dewi Permata Mandiri 130
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.1.9 Sub Kontraktor

 Apabila diperlukan tenaga-tenaga ahli khusus karena tenaga-tenaga pelaksana yang ada
tidak mampu melaksanakan pemasangan, penyetelan, pengujian dan lain-lain,

Kontraktor dapat menyerahkan sebagian instalasinya kepada Sub Kontraktor lain

setelah mendapatkan persetujuan secara tertulis dari Konsultan Pengawas.
 Sub Kontraktor harus memenuhi persyaratan sebagaimana ketentuan yang berlaku dan

ketentuan-ketentuan yang ada didalam SPEKTEK ini.
 Kontraktor masih harus bertanggung jawab sepenuhnya atas segala lingkup

pekerjaannya, baik yang dilaksanakan sendiri maupun terhadap pekerjaan yang

diserahkan kepada Sub Kontraktor (di-sub-kontrakkan).

5.1.10 Bahan
 Kontraktor harus menyerahkan pada waktu tender, brosur teknis asli peralatan server

utama Elektrikal, juga brosur asli pipa, kabel, pipa konduit, katup-katup, detektor,

sensor dan lainnya beserta data-data teknis dan mengisi daftar skedul dari peralatan
tersebut. Pada brosur-brosur peralatan / bahan yang ditawarkan harus diberi tanda

dengan warna yang jelas.
 Apabila ada tanda-tanda serta bahan yang diajukan menyimpang dari yang disebutkan

didalam gambar dan spesifikasinya, maka nilai evaluasi penawaran Kontraktor tersebut

akan dikurangi dan Kontraktor tetap harus menggantinya sesuai dengan gambar dan
spesifikasinya.

 Semua pelaksanaan instalasi yang berbeda dengan spesifikasi dan gambar, tanpa
persetujuan tertulis dari pihak yang berwenang harus diperbaiki dan dirubah sesuai

dengan spesifikasi dan gambar yang telah disepakati bersama, atas tanggungan biaya
Kontraktor.

 Semua bahan yang digunakan dalam instalasi ini harus baru, dalam keadaan baik, tidak

bercacat, sesuai dengan spesifikasi dan gambar. Kontraktor harus menjaga kebersihan
serta melindungi semua bahan-bahan yang digunakan dalam instalasi ini sebelum

dipasang.
 Bilamana ternyata dipakai / digunakan bahan / peralatan sama, bekas dipergunakan

bercacat atau rusak, Kontraktor harus menggantinya dengan bahan-bahan atau

PT. Dewi Permata Mandiri 131
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

peralatan yang baru dan tetap sesuai dengan spesifikasi dan gambar, atas biaya
tanggungan Kontraktor.

 Tidak diperkenankan mendatangkan bahan / peralatan masuk ke site sebelum contoh
atau brosur disetujui oleh Konsultan Pengawas. Semua bahan yang telah masuk di site

dan menyimpang dari ketentuan dalam spesifikasi, contoh ataupun brosur yang telah

disetujui, maka bahan / peralatan tersebut harus dikeluarkan dari site dalam waktu 3 x
24 jam sejak diketahuinya penyimpangan itu oleh Konsultan Pengawas. Bila hal ini

belum dilakukan maka bahan tersebut segera akan dimusnahkan.
 Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin Kerja )

ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan dengan

melampirkan shop drawing
 Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval

material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada
spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

5.1.11 Kebutuhan Tenaga Kerja
N TENAGA JUML KETERANGAN
M1andor 1 Pekerjaan ini termasuk
o AH
K2epala Tukang 1
. pekerjaan mayor dan
.
T3ukang Listrik Disesuaikan
.
membutuhkan perhatian khusus
Pe kerja
. dengan
karena kembutuhkan
volume dan
keterampilan dan ketelitian
schedule
pekerjaan
5.2 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN PENERANGAN
5.2.1 Umum
Syarat-syarat Khusus Teknis yang diuraikan disini adalah persyaratan yang harus
dilaksanakan oleh Kontraktor dalam hal pengerjaan instalasi maupun pengadaan material
dan peralatan untuk seluruh pekerjaan listrik di dalam maupun di luar bangunan gedung.

5.2.2. Prinsip Penyediaan Daya Listrik

PT. Dewi Permata Mandiri 132
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Sumber daya listrik pada Gedung Promkes Poltekkes Padang ini diambil dari panel
existing yang nantinya perlu penambahan daya terlebih dahulu supaya bisa mengakomodir

beban listrik pada gedung baru (Gedung Promkes) atau dari KWh existing yang berada di
sisi barat dengan jarak kurang lebih 25 meter dari gedung existing. Selanjutnya

didistribusikan ke panel-panel sub-distribusi dan panel daya / penerangan gedung secara

radial.
Sistim distribusi tegangan rendah yang digunakan adalah distribusi 3 (tiga) fase – empat

kawat 220 / 380 V mengikuti sistim PP (Pentanahan Pengaman).

5.2.3 Lingkup Pekerjaan

Yang mencakup dalam pekerjaan ini adalah pengertian bekerjanya sistim listrik sebagai

suatu sistim keseluruhan maupun bagian-bagiannya, seperti yang tertera pada gambar-
gambar maupun yang dispesifikasikan. Termasuk pekerjaan ini adalah pengadaan barang /

material, instalasi, testing / pengujian, pengesahan terhadap seluruh material berikut
pemasangan / instalasinya oleh badan resmi PLN, LMK dan atau Badan Keselamatan

Kerja, serta serah terima dan pemeliharaan / garansi selama 12 bulan. Ketentuan-ketentuan

yang tidak tercantum dalam gambar maupun pada spesifikasi / syarat-syarat teknis tetapi
perlu untuk pelaksanaan pekerjaan instalasi secara keseluruhan harus juga dimasukkan ke

dalam pekerjaan ini.
Secara umum pekerjaan yang harus dilaksanakan pada proyek ini adalah :

Pengadaan dan pengangkutan ke lokasi proyek, pemasangan bahan, material, peralatan dan

perlengkapan sistim listrik sesuai dengan peraturan / standar yang berlaku seperti yang
ditunjukkan pada Syarat-syarat Umum untuk menunjang bekerjanya sistim / peralatan,

walaupun tidak tercantum pada Syarat-syarat Khusus Teknis atau gambar dokumen.
Pekerjaan ini meliputi :

a) Pekerjaan didalam Gedung

 Pengadaan dan pemasangan serta penyetelan panel-panel daya / penerangan
termasuk di dalam pekerjaan ini adalah penarikan kabel / konduktor pentanahan

netral / badan panel.
 Pengadaan dan pemasangan kabel-kabel jenis NYY untuk penghubung antar

panel daya, Kabel jenis NYM untuk penerangan dan kabel jenis NYM daya

menuju peralatan (mesin AC, pompa-pompa dan lain-lain).
 Pengadaan dan pemasangan seluruh instalasi penerangan dan stop kontak.

PT. Dewi Permata Mandiri 133
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Termasuk pekerjaan ini adalah pengadaan dan pemasangan armature
penerangan.

 Pengadaan dan pemasangan instalasi cable tray lengkap dengan material bantu
yang dibutuhkan.

b) Gambar-gambar

 Gambar-gambar Elektrikal menunjukan secara khusus teknis pekerjaan
listrik yang didalamnya

 dicantumkan besaran-besaran listrik dan mekanis serta spesifikasi tertentu

lainnya.
 Pengerjaan dan pemasangan peralatan-peralatan harus disesuaikan dengan

kondisi lapangan.
 Gambar-gambar Arsitektur, Struktur, Mekanikal / Elektrikal dan kontrak

lainnya haruslah menjadi referensi untuk koordinasi dalam pekerjaan secara

keseluruhan.
 Kontraktor harus menyesuaikan peralatan terhadap perencanaan dan

memeriksanya kembali. Setiap kekurangan / kesalahan perencanaan harus
disampaikan kepada Ahli, Konsultan Pengawas dan atau pihak lain yang

ditunjuk untuk itu.

5.2.4 Ketentuan-ketentuan Instalasi

a. Peralatan Instalasi Tegangan Rendah
Meliputi pengadaan dan pemasangan power recepacle outlet (stop kontak), saklar,

kontak-kontak tarik (pull box), cabinet / panel daya, kabel, alat-alat bantu dan semua
peralatan lain yang diperlukan untuk mendapatkan penyelesaian yang memuaskan dari

sistim instalasi daya tegangan rendah 220 / 380 V dan penerangan.

 Kotak-kotak (doos) outlet.

1. Jenis
Kotak-kotak outlet harus sesuai dengan persyaratan PUIL atau standar lain. Kotak-

kotak ini bisa berbentuk single / multi gang box empat persegi atau segi delapan.

PT. Dewi Permata Mandiri 134
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Ceilling Box dan kotak-kotak lainnya yang tertutup rapi harus dipasang dengan
baik dan benar.

2. Ukuran
Setiap kotak outlet harus diberi bukaan untuk konduit hanya di tempat yang

diperlukan.

Setiap kotak harus cukup besar untuk menampung jumlah dan ukuran conduit,
sesuai dengan persyaratan, tetapi kurang dari ukuran yang ditunjuk atau

dipersyaratkan.
3. Tipe Tahan Cuaca (Weatherproof Type).

Kotak-kotak outlet di tempat-tempat tersebut di bawah ini harus dari tipe yang

diberi gasket tahan cuaca :
 Tempat-tempat yang kena matahari.

 Tempat-tempat yang kena hujan.

 Tempat-tempat yang kena minyak.
 Tempat-tempat yang kena udara lembab.

 Tempat-tempat yang ditunjuk di dalam gambar.
4. Outlet Pada Permukaan Khusus.

Kotak outlet untuk stop kontak dan saklar-saklar yang dipasang pada partisi, blok

beton, marmer, frame besi, dinding bata atau dinding kayu harus berbentuk persegi
dan harus mempunyai sudut dan sisi-sisi tegak.

5.2.5 Saklar dan Stop Kontak

a. Bahan Dos.

Kecuali tercatat atau disyaratkan lain, maka kotak-kotak outlet untuk saklar dinding
dan receptables outlet harus galvanized steel dan tidak boleh berukuran lebih dari 10,1

x 10,1 cm. untuk peralatan tunggal dan 11,9 x 11,9 cm. untuk dua peralatan dan
kotak-kotak multi gang untuk lebih dari dua peralatan.

 Cara Pemasangan.

1. Saklar-saklar harus dari jenis rocker mechanic dengan rating minimum 10A /
250V.

2. Saklar pada umumnya dipasang terhadap permukaan tembok, kecuali bila
ditentukan lain pada gambar.

PT. Dewi Permata Mandiri 135
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3. Jika tidak ditentukan lain, bingkai saklar harus dipasang pada ketinggian 120 cm. di
atas lantai yang sudah selesai.

4. Saklar-saklar tersebut harus dipasang doos (kotak) yang sesuai.
5. Sambungan hanya diperbolehkan antara kotak yang berdekatan.

6. Stop kontak harus dipasang rata terhadap permukaan dinding dengan ketinggian

120 cm. (di ruang basah, ruang analisa, ruang microbiologi dan pantry) dan 20 cm.
(selain di ruang basah dan pantry) dari permukaan lantai yang sudah selesai

(finished) sesuai petunjuk Konsultan Pengawas begitu juga dengan stopkontak
meja.

 Jumlah Kutub.

Stop kontak satu fasa harus dari jenis tiga kutub (fasa, netral dan pentanahan) dengan
rating minimum 5A - 10A / 220V. Cara pemasangan harus disesuaikan dengan

peraturan PUIL dan diberi saluran pentanahan.
 Pendukung dan Pengikat.

Kotak-kotak plat baja didukung atau diikat dengan cukup supaya mempunyai bentuk

yang tetap.

b. Kabel-Kabel
 Kabel pada instalasi daya dan penerangan bertegangan rendah meliputi:

kabel tegangan rendah, kabel kontrol, accessories, peralatan-peralatan dan barang-barang

lain yang diperlukan untuk melengkapi dan menyempurnakan pemasangan serta operasi
dari semua sistim dan peralatan.

 Syarat Kabel Instalasi Tegangan Rendah (sampai 600V).
 Kabel tegangan rendah yang digunakan harus memenuhi persyaratan PUIL SPLN,

LMK untuk penggunaan sebagai kabel instalasi dan peralatan (mesin), kecuali
untuk peralatan khusus seperti disyaratkan atau dianjurkan oleh pabrik

pembuatnya.

 Semua kabel dengan luas penampang 16 mm2 ke atas harus berurat banyak dan
dipilin (stranded).

 Ukuran kabel daya / instalasi terkecil yang diizinkan adalah 2,5 mm2, kecuali
untuk pemakaian kontrol pada sistim remote control yang panjangnya kurang dari

30 meter bisa menggunakan kabel dengan ukuran 1,5 mm2.

PT. Dewi Permata Mandiri 136
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Kecuali disyaratkan lain, kabel tanah harus jenis NYFGbY dan kabel instalasi di
dalam bangunan dari jenis NYY, NYM dan NYMHY (untuk kabel kontrol) serta

kabel tahan api (FRC).
 Semua kabel instalasi di dalam bangunan harus berada di dalam conduit atau

dipasang di atas cable tray / cable rack dan di-klem / diikat dengan pengikat kabel

(cable tie) sesuai dengan kebutuhannya.
 Semua konduit, kabel-kabel dan sambungan elektrikal untuk instalasi di dalam

bangunan harus diadakan secara lengkap.
 Faktor pengisian konduit oleh kabel-kabel maksimum adalah 40%.

 Kabel Tanah Tegangan Rendah.

 Kabel tegangan rendah yang digunakan harus memenuhi persyaratan PUIL, IEC,
VDE, SPLN dan LMK untuk penggunaan sebagai kabel instalasi yang ditanam

langsung di dalam tanah.
 Semua kabel dengan luas penampang 16 mm2 ke atas harus berurat banyak dan

dipilin (stranded).

 Ukuran kabel daya / instalasi terkecil adalah 2,5 mm2.
 Cara penanaman kabel secara langsung di dalam tanah (direct burial) harus sesuai

dengan gambar rencana, termasuk cara persilangan dengan pipa air dan kabel
telekomunikasi dan kabel tegangan menengah 20 kV.

 Apabila diperlukan penyambungan kabel dalam tanah, harus dilakukan dengan

alat penyambung khusus ( jointing kit ) tegangan rendah jenis epoxy resin-cold
pour system.

 Penyambungan kabel di dalam tanah harus dilakukan oleh tenaga yang benar-
benar ahli dengan cara dan metode penyambungan mengikuti anjuran pabrik

pembuat jointing kit yang digunakan, sehingga diperoleh hasil penyambungan
yang andal, tahan terhadap lembab, mempunyai sifat isolasi yang tinggi dan

mempunyai kekuatan mekanis yang tinggi.

 Instalasi Kabel Penerangan dan Stop Kontak.
 Kabel-kabel listrik untuk penerangan dan stop kontak untuk ekstension dan daya

harus diadakan dan dipasang lengkap, mulai dari sambungan panel daya ke saklar
dan titik lampu serta stop kontak, sebagaimana ditunjukkan di dalam gambar.

 Kabel yang digunakan sebagai kabel instalasi penerangan dan stop kontak harus

dari jenis NYM dan diletakan di dalam PVC high impact heavy gauge.

PT. Dewi Permata Mandiri 137
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Luas penampang kabel NYM yang digunakan minimum 2,5 mm2. Kecuali
tercatat lain.

 Home run untuk rangkaian instalasi bertegangan 220 V yang panjangnya lebih
dari 40 meter dari panel daya ke stop kontak pertama harus mempunyai luas

penampang minimum 4 mm2 (kapasitas hantar arus minimum 20 A).

Splice / Pencabangan.
 Tidak diperkenankan adanya pencabangan (splice) ataupun sambungan-sambungan di

dalam pipa konduit. Sambungan atau pencabangan harus dilakukan di dalam kotak-kotak
cabang atau kotak sambung yang mudah dicapai serta kotak saklar dan stop kontak.

 Sambungan pada kabel harus dibuat secara mekanis dan harus kuat secara elektris dengan

solderless connector jenis tekan, jenis compression atau soldered.
 Dalam membuat pencabangan atau sambungan, konektor harus dihubungkan pada

konduktor-konduktor dengan baik sedemikian rupa, sehingga semua konduktor
tersambung dan tidak ada konduktor telanjang yang kelihatan dan tidak bisa lepas oleh

getaran.

5.2.6 Pemasangan Kabel
a. Pemasangan di Permukaan.

1. Kabel Instalasi Daya dan Penerangan di dalam Bangunan.
 Semua kabel harus dipasang didalam konduit PVC high impact heavy gauge, dipasang di

permukaan plat beton langit-langit dengan klem pendukung yang sesuai.

 Pendukung-pendukung tersebut harus dicat dengan cat anti karat.
 Semua kabel harus dipasang lurus / sejajar dengan rapi dan teratur. Pembelokan kabel

harus dilakukan dengan jari-jari lengkungan tidak boleh kurang dari syarat-syarat pabrik

(minimum 15 kali diameter kabel). Konduit ex CLIPSAL / EGA.
2. Kabel Daya Penghubung Antar Panel.

 Kabel-kabel daya yang diletakan di atas cable tray, di-klem pada cable tray dengan cable
ties (pita plastik pengikat kabel).

 Pemasangan cable tray harus mengikuti jalur yang direncanakan secara rapi dan digantung

atau disangga secara kokoh dengan penggantung / penyangga besi yang di-klem
 ke plat beton. Untuk keperluan pemasangan kabel, Kontraktor harus menyediakan sendiri

peralatan penunjang seperti tray, klem, besi penunjang, penggantung dan peralatan lainnya,

baik untuk kabel yang dipasang horizontal maupun vertikal.

PT. Dewi Permata Mandiri 138
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Peralatan penunjang tersebut harus sudah diperhitungkan pada biaya pemasangan kabel
tersebut.

3. Kabel Daya dari Panel Daya Motor ke Motor-Motor Pompa.

 Jenis kabel yang digunakan adalah NYY yang ditempatkan di dalam konduit metal tahan
karat (galvanized / white metal conduit) yang diletakkan di atas plat lantai.

 Setiap pipa konduit berisi hanya satu jalur kabel menuju motor dengan faktor pengisian
40%.

 Dari pipa konduit yang dipasang horizontal menuju motor, kabel ditarik ke terminal motor

dengan memakai flexible metal conduit yang juga tahan karat.
 Ukuran konduit fleksibel ini harus sesuai dengan ukuran pipa konduit dan disambungkan

dengan cara sedemikian rupa, sehingga benar-benar kedap air. Demikian juga

penyambungan pipa fleksibel terhadap box terminal motor.
 Dalam hal ini Kontraktor diwajibkan untuk menyerahkan contoh konduit fleksibel serta

cara penyambungannya terlebih dahulu kepada Konsultan Pengawas untuk disetujui.
4. Pemasangan Menembus Dinding.

Setiap penembusan kabel pada dinding harus melalui sparing kabel yang terbuat dari pipa

PVC dengan ukuran yang cukup terhadap penampang kabel.

 Penggunaan Warna Kabel.
Penggunaan warna kabel NYY, NYM dan NYFGbY untuk tegangan fasa, netral dan

ground harus mengikuti peraturan yang disebutkan oleh PUIL 2000, yaitu :

1. Sistim Tegangan 220 V, 1 Fasa :
Hitam : Fasa

Biru : Netral
Kuning / Hijau : Pentanahan (G).

2. Sistim Tegangan 220 / 380 V, 3 Fasa :
Merah : Fasa R

Kuning : Fasa S

Hitam : Fasa T
Biru : Netral (N)

Kuning / Hijau : Pentanahan (G).

5.2.7 Peralatan Penerangan.

PT. Dewi Permata Mandiri 139
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

a. Umum.
Peralatan penerangan meliputi armatur, lampu-lampu, accessories, peralatan serta alat-alat

lain yang diperlukan untuk operasi yang lengkap dan sempurna dari semua peralatan
penerangan.Fixture harus seperti yang disyaratkan dan ditunjuk pada gambar-gambar.

b. Kualitas dan Pengerjaan.
 Semua material dan accessories, baik yang disebut secara umum maupun khusus harus dari

kualitas terbaik.
 Pengerjaan harus dari kelas satu dan menghasilkan armature standar komersil yang utama.

Armatur harus sesuai dengan gambar dan skedul, atau seperti yang disyaratkan disini.

c. Jenis Armature.
1. LP Tled inbow RM M2 1200-2 Tled Tube Corepro 2X16W 6500K

2. LP Tled inbow RM M2 1200-2 Tled Tube Corepro 2X16W 6500K+Batt
3. RC 420 LED 35W,CRI 90

4. LP. Downlight Inbown RD 175 E27 Savy Led Buld 19W 6500k

5. LP. Downlight Inbown RD 175 E27 Savy Led Buld 19W 6500k + Batt
6. LP.Tled Outbown GMS CG ACR 1x18 Savy T-led Tube Corepro 1x9w 6500k

7. LP.Tled Outbown GMS CG ACR 1x18 Savy T-led Tube Corepro 1x9w
6500k+Batt

8. LP. Downlight Inbown RD 150 E27 Savy Led Bulb 12w 6500k

9. LP Sorot Arto Flix 20w 6500k
10. Linier LED Basic Flex BF 400s-G3-840-5 16,5W OSR 400k + Elmnt30

11. Exit LED AL 2MK PCR 3W
12. LP Inground ARTL AR0417 MR.16 LED ESS 4,5w

d. Armatur lampu menggunakan ex. Artolite

 Pemasangan.

1. Semua armatur penerangan dan perlengkapannya harus dipasang oleh orang yang
berpengalaman dan ahli, dengan cara-cara yang disetujui oleh Konsultan Pengawas.

2. Harus disediakan pengikat, penyangga, penggantung dan bahan-bahan yang perlu agar
diperoleh hasil pemasangan yang baik.

3. Barisan armatur yang menerus harus dipasang sedemikian rupa sehingga betul-betul

lurus.

PT. Dewi Permata Mandiri 140
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4. Armatur yang dipasang merata terhadap permukaan (surface mounted)
5. tidak boleh mempunyai sela-sela diantara bagian-bagian fixture dan permukaan-

permukaan di sebelahnya.
6. Setiap badan (rumah) lampu harus ditanahkan (grounded).

7. Pada waktu diselesaikannya pemasangan armatur penerangan, peralatan tersebut harus

siap untuk bekerja dengan baik dan berada dalam kondisi sempurna serta bebas dari
semua cacat / kekurangan.

8. Pada waktu pemeriksaan akhir, semua armatur dan perlengkapannya harus menyala
secara lengkap.

9. Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor harus mengajukan Job Request ( Ijin Kerja )

ke pihak direksi pengawas ataupun PPK untuk mendapatkan persetujuan dengan
melampirkan shop drawing

10. Semua Material yang diperlukan pada pekerjaan ini harus mengajukan Approval
material terlebih dahulu kepada PPK dan direksi pengawas dengan mengacu pada

spesifikasi yang sudah ditentukan, baik warna maupun untuk ukurannya

5.2.8 Kebutuhan Tenaga Kerja

No. TENAGA JUMLAH KETERANGAN
1. Mandor 1 Pekerjaan ini termasuk
2. Kepala Tukang 1
pekerjaan mayor dan
3. Tukang Listrik Disesuaikan
4. Pekerja membutuhkan perhatian khusus
dengan
karena membutuhkan ketelitian
volume dan
schedule
pekerjaan

5.3. SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN INTEGRASI ( TELEPON DAN DATA )

5.3.1. UMUM

Setiap Pelaksana Pekerjaan yang menangani pekerjaan ini, haruslah mempelajari
seluruh Dokumen Kontrak dengan teliti, untuk mengetahui kondisi yang berpengaruh

pada pekerjaan.

Pelaksana Pekerjaan harus menawarkan seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan

baik dalam spesifikasi ataupun yang tertera dalam gambar-gambar,dimana bahan-

PT. Dewi Permata Mandiri 141
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

bahan dan peralatanyang digunakan harus sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada
spesifikasi ini.

Bila ternyata ada perbedaan antara spesifikasi bahan atau peralatan yang dipasang
dengan spesifikasi yang dipersyaratkan pada pasal ini, merupakan kewajiban

Pelaksana Pekerjaan untuk mengganti bahan atau peralatan tersebut sehingga sesuai
dengan ketentuan pada pasal ini tanpa adanya ketentuan tambahan biaya.

5.3.2. LINGKUP PEKERJAAN

1. Komunikasi telepon intern di dalam Gedung Promkes Poltekes Padang.

2. Komunikasi data di dalam Gedung Promkes Poltekes Padang.

5.3.3. KETENTUAN BAHAN DAN PERALATAN

5.3.3.1.Peralatan dan Bahan

1. Untuk kabel UTP dan Fiber Optik, sertifikat dari Principal atau Distributor yang

ditunjuk untuk dapat mengeluarkan sertifikat Kelaikan barang.

2. Patchcord , patch panel dan modular outlet harus dari principal yang sama dengan
kabel, sehingga menjadi satu solusi end to end dan sesuai dengan rekomendasi dari

pabrik pembuatnya.

3. Semua titik data harus diberi nomor agar mudah dalam perawatan termasuk juga kabel

backbone/ fiber optik.

4. Penomoran harus dilakukan serapi mungkin dan penomoran harus berurutan sesuai

dengan kondisi ruangan.

5. Semua pentanahan dari system harus dilakukan pengukuran tahanan dengan

maksimum 1 ohm pada masing-masing pentanahan dan dilakukan pada keadaan cuaca

tidak turun hujan selama minimal 3 hari berturut-turut.

6. Tidak boleh ada sambungan kabel dari patch panel sampai dengan modular outlet.
gesekan langsung dengan kabel arus kuat atau listrik.

PT. Dewi Permata Mandiri 142
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.3.3.2. Material dan Peralatan Server Utama

1. Integrasi Telepon

- IP PBX (LG,NEC)

Kapasitas : 4 CO lines PT. Telkom

16 IP Extention (Expandablle 50 IP Ext)

- Pesawat Telepon IP Phone

- Acces Switch 24 Port PoE, Aruba/Ruijie

2. Integrasi Data

- Rack cabinet Server :

 Rack cabinet 42U standing incl.PDU

 Patch panel 24 port cat 6

 Patchcord utp cat6, 3 fit
 Core Switch 48 port SFP

 Acces Switch 48 port PoE

 Server Utama by Owner
 UPS rackmount kapasitas 3000 VA

- Rack cabinet PP.Radio/TV Digital :
 Wall mount rack 9U

 Patch panel 24 port cat 6

 Patchcord utp cat6, 3 fit
 Acces switch 24 port PoE

- Rack cabinet Multimedia :

PT. Dewi Permata Mandiri 143
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

 Wall mount rack 9U
 Patch panel 24 port cat 6

 Patchcord utp cat6, 3 fit

 Acces switch 24 port PoE

- Rack cabinet Disain Grafis :
 Wall mount rack 9U

 Patch panel 24 port cat 6

 Patchcord utp cat6, 3 fit
 Acces switch 24 port PoE

• Brand Acces point : Ruijie , Aruba, Cisco

• Input Power : POE

5.3.4 PERSYARATAN TEKNIS PEMASANGAN

1. Rack Mount 42U harus dipasang sesuai dengan petunjuk dari pabrik pembuatnya dan

harus rata ( horizontal ).

2. Kabel UTP dan kabel bacbone fiber optik harus di tarik dari rack mount ke semua titik

di setiap ruangan di setiap lantai.

3 Kabel backbone fiber optik harus di tarik server utama ke rack mount gedung ini

4. Semua kabel harus terlindungi oleh pipa atau kanal guna menghindari gesekan atau
pertemuan dengan kabel listrik yang mempunyai arus lebih kuat.

5. Terminasi kabel UTP dilakukan di semua titik di dalam rack mount dengan
menggunakan punch tools yang telah disesuaikan dengan standarisasi Installasi

Structure Cabling System.

6. Terminasi kabel fiber optik untuk backbone dilakukan di semua titik di dalam rack

PT. Dewi Permata Mandiri 144
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

mount.

7. Setiap tarikan kabel tidak diperkenankan adanya sambungan.

8. Semua kabel yang dipasang menembus dinding atau beton harus dibuatkan sleeve

dari pipa galvanis dengan diameter minimal 2,5 kali penampang kabel.

9. Label pada patch panel harus disusun berurutan demikian pula dengan yang di sisi

user harus pula disesuaikan dengan nomor yang terpadat pada patch panel.

10. Setiap pemasangan kabel-kabel data harus diberikan cadangan kurang lebih 1 m

setiap ujungnya.

11. Penyusunan pipa conduit kabel diatas kabel tray harus rapih dan tidak boleh saling

menyilang.

12. Penyambungan pipa conduit kabel menggunakan sock yang ukurannya sesuai

dengan besaran pipa conduit.

13. Besaran pipa conduit adalah 20mm dan hanya boleh diisi maksimal 2 kabel UTP

14. Rackmount harus dilengkapi dengan grounding untuk menghindari adanya
gelombang elektromagnetik yang mempengaruhi arus kabel data.

15. Pemasangan kabel ledder ditempel pada tembok dibawah rackmount yang

menghubungkan antarrack mount dengan titik.

16. Kabel yang dipasang diatas trunking dan kabel ladder harus diklem dengan klem-

klem kabel anti ultraviolet.

11. Setelah semua instalasi terpasang maka harus dilakukan fluke tes di setiap titik

instalasi ,untuk mengetahui instalasi tersebut dapat berfungsi dengan baik.

Prosedur Kerja Pekerjaan Kabel Data

1. Tujuan:

• Memastikan kebenaran pekerjaan instalasi kabel data pada sebuah ini

gedung.

• Memudahkan pelaksanaan pekerjaan instalasi kabel data.

PT. Dewi Permata Mandiri 145
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Alat-alat:

• Tang potong

• Tang Kombinasi

• Obeng-/+

• Pisau kater

• Magger test

• Tester

• Dll

3. Urutan kerja

a.Pelajari gambar

• Pelajari gambar kerja dan pasti kangambar tidak ada perubahan dan sudah

dikoordinasi dengan pekerjaan lain

• Hitung jumlah material yangdigunakan

• Pastikan persediaan material cukup sesuai gambar

• Periksa alat yang akan digunakan dan pastikan alat tersebut layak digunakan

• Pilih materialyangsesuai dengan spek dan sudahdisetujui

• Hindari pemakaian bahan materialyangrusak/bekas c.Pemipaan

• Beri tanda di apangan (marking )

• Lakukan pembentukan pipa (bending) pada daerah yang diperlukan

• Lakukan pengeboran tempat untuk klem

• Pemberian warna sesuai warnainstalasi kabel data.

• Pastikan klem pada instalasi kencang (pipa tidak bergerak )

b.Pengonekan

PT. Dewi Permata Mandiri 146
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

• Tarik kabel kedalam pipayangsudah dipasang

• Lakukan penarikan dengan kawat pancing

• Pilih kawat pancing yang kuat dan lentur

• Pastikan jumlah kabel untuk pipa pada jumlah yang benar

• Pemakaian box untuk tempat kabel

• Kelompokan kabel yang sudah di tarik dan diberi label

• Pastikan instalasi tidak ada yang tertinggal

e.Testing

• dilakukan fluke tes

• Pastikan instalasi benar

f. Rekaman-Rekaman

• Berita acara test commisioning

• Chek list pekerjaan

5.3.5. TESTING / COMMISSIONING

5.3.5.1.Tahap–tahap Pengetesan Kabel dan Unit LAN

Setelah instalasi seluruh kabeldan komponen LAN telah diselesaikan dan siapuntuk
dioperasikan, harus diadakan pengetesan yang dilaksanakan oleh pemborong disaksikan

bersama–sama pihak MK dan pemilik . Testing dan commissioning jaringan kabel

dilakukan tahap demi tahap dari tiap outlet ke patch panel pada satu lantai (horizontal
testing) dan dari masing– masing lantai ke main patch panel (vertical testing),

sedangkan testing dan commissioning untuk komponen LAN akan di lakukan disetiap
lantai di keseluruhan system sampai system tersebut berjalan dengan baik sesuai standart

pabrik dan disetujui oleh pihak MK/Owner.

PT. Dewi Permata Mandiri 147
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1.Pengetesan Kabel Serat Optik

Alat–alat yang dibutuhkan untuk pengetesan kabel serat Optik :

1. Optical Loss Test Set (OLTS)

2. Kabel jumper 4 core digunakan untuk koneksi equipment dan kabel serat optik

3.Infrared viewing device digunakan untuk menentukan adanya sinyal optis

2.Pengetesan Loss Kabel Serat Optik

Pada saat melakukan pengetesan harus dihindari melihat secara langsung pada
keluaran sumber optik, pada ujung kabel serat optik, atau pada ujung kabel yang

terhubung ke alat pengukur loss.

1.Set OLTSsesuai denganinstalasi padabuku panduan pemakaian test set .

2. Atur OLTS ke nilai nol, dengan tujuan untuk menghilangkan tegangan offset yang
bias menyebabkan error pada saat pengukuran cahaya yang rendah levelnya .

Pengesetan ke nilai nol juga menghilangkan losses pada kabel jumper. Untuk

mengeset OLTS kenilainol ,pasang sebuah jumper antara outlet sumber dan outlet
detector OLTS pada lokasi A. Lakukan hal yang sama pada ujung kabel di lokasi

B. Pada kedua lokasi OLTS harus diset kenilai nol .

3. Tekan tombol zero Set terus menerus selama 1 detik atau lebih .lakukankurang

lebih dari 20 detik untuk menyelesaikan pengaturan ini .

4. Ukur loss pada satu arah. Pada lokasi A, lepas jumper dari outlet detector OLTS

dan hubungkan ke kabel serat optik. Pada lokasiB, lepas jumper dari lokasi
detektor. Hubungkan test jumper antara ujung kabel serat optic dan outlet detector

pada lokasi B. Los pada arah A ke B diukur pada lokasi B.

5.Ukur loss dari arah yang lain. Lepaskan jumper D2 dari jalur kabel fiber pada

lokasiB. Hubungkan jumper S2 ke jalur kabel fiber. Lepaskan jumper S1 dari jalur
fiber pada lokasiA. Jumper D1dihubungkan dari outlet detector pada OLTSdi

lokasi A ke jalur fiber. Loss dalam arah Bke A diukur pada lokasi A.

6.Transmission loss adalah rata-rata dari loss pada kedua arah tersebut.

PT. Dewi Permata Mandiri 148
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

7. Catat semua data.

8. Ulangi procedure diatas. Jika data hasil pengukuran menunjukan nilai yang lebih

tinggi dari pengukuran pertama, maka semua konektor harus dibersihkan dan
pengetesan diulang kembali. Juga dilakukan pengecekan pada peralatan dan

kondisi konektor pada jumper.

9. hasil pengukuran tidak boleh melewati nilai seperti yang tercantum pada

technical specification.

10. Pelaksana dapat melakukan metode pengetesan lain yang disetujui oleh principal

kabel untuk memastikan bahwa infrastrustur mampu dilalui transmisi data sesuai
dengan standart pabrik.

5.3.5.2.Pengetesan Kabel UTP

5.3.5.3.Alat – alat yang digunakan dalam pengetesan kabel UTP

LAN cable tester, alat ukur yang mempunyai kemampuan untuk mengukur empatpair
kabel, pengukuran meliputi panjang kabel dan koneksi kabel. Juga mampu mengukur

NEXT (NearEnd Crosstalk), atenuasi, dan category kabel. Alat ukur harus dikalibrasi

oleh pihak terkait.

5.3.5.4.Pengetesan karakteristik kabel UTP

Pengukuran NEXT dan atenuasi dilakukan pada satu system koneksi dari panel
terminasi kabel sampai ke outlet.

1. Pengukuran panjang kabe dilakukan untuk mangecek apakah ada kabel yang
terputus atau tidak. Dan panjang maksimum kabel instalasi yang diijinkan oleh

pabrikan

2. Pengukuran koneksi harus dilakukan untuk mengecek apakah ada kabel yang

salah koneksinya.

3. Semua hasil pengukuran dicatat dan hasilnya tidak boleh melebihi nilai yang

PT. Dewi Permata Mandiri 149
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

tercantum pada spesifikasi teknis.

5.3.5.5.Tahap–tahap Pengetesan Sistem

Dalam system networking, pengujian dilakukan perbagian system karena acara kerja
dari masing–masing part terkait satu sama lain

1. Local Network Hub &F iber Optic installation

Seluruh PC(PersonalComputer) workstation yang ada di setiap lantai dihubungkan

dengan Intelligent hub tersebut dihubungkan dengan Network Center Hub untuk
kemudian dengan Netware File Server.

Pengetesan fungsi Intelligent Local Network Hub&Fiber Optic Installation harus
dilaksanakan dengan melakukan testing hubungan secara system antara PCwork

station di tiap lantai dengan Netware File Serverdi Network Center. Tahap–tahap
pengetesan :

1. Dengan menggunakan PCwork station yang ada dilantai1,dilakukan Login ke
Netware File Server yang dihubungkan dengan segmen LAN PC workstation

tersebut.

2. Setelah login selesai, panggil salah satu aplikasi yang ada dilantai tersebut.

3. Bila aplikasi tersebut bisa berjalan dengan baik berarti jaringan Local Network
Hub & Fiber Optic Installation telah bekerja dengan sempurna.

2. Network Center Hub da nNetwork Management Software

1. Network Management Software harus dapat menampilkans tatus panel dari

Network Centerhub.

2. Network Management Software harus dapat mengubah segmentasi Local Area

Network (LAN).

3. Network Management Software harus dapat menampilkan aktifitas dari tiap
segment.

PT. Dewi Permata Mandiri 150
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

4. Network Management Sofware dapat meng-disable atau enable port dari
Network hub pada tiap lantai .

5.3.6. TRAINING PEMELIHARAAN DAN GARANSI

5.3.6.1. Training

Pemborong harus menyediakan fasilitas training meliputi :

a. Introduction to Network

b. Ethernet Connectivity Certification

c. Local/Remote Router Certification

5.3.6.2. Maintenance

Selama masa garansi pemborong harus menyediakan Support dan Maintenance Service
“Free of Charge” untuk spare parts dan tenaga kerjanya. Setelah habis masa garansi

pemborong harus menawarkan pilihan kepada Pemilik. Untuk masuk kepada Critical

Care Program dan harus menjamin tersedianya spare part untuk seluruh produk
jaringan yang terpasang.

5.3.6.3. Garansi

Garansi diberikan selama satu tahun untuk seluruh hardware produk (Hub, Router,

Cabling, etc.) dan selama 90 hari untuk produk software.

5.3.7 DOKUMENTASI

Pemborong harus menyediakan dokumentasi dari keseluruhan jaringan computer yang

telah di install yang terdiri dari :

1. Instalasi Checklist

PT. Dewi Permata Mandiri 151
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Problem dan EventLog

3. Daftar Inventary Peralatan

4. DaftarLokasi Peralatan

5. Hasil kabel testing (dBLoss, Next Readings, etc)

6. Gambar jaringan secara lengkap (physical &logical)

1. Serial numbers

8. Quick ReferenceSheets

9. Manual

5.3.8 PRODUK SISTEM LAN

Peralatan, bahan dan material yang dipergunakan harus memenuhi spesifikasi dan

disetujui oleh oleh pricipal dari peralatan tersebut. Pelaksana Pekerjaan
dimungkinkan untuk mengajukan alternative lain yang setaraf dan Pelaksana

Pekerjaan baru dapat menggantinya bila sudah ada persetujuan resmi dan tertulis dari

Konsultan Pengawas/MK.

5.3.9 KEBUTUHAN TENAGA KERJA

N TENAGA JUML KETERANGAN
M1andor 1 Pekerjaan ini termasuk
o AH
K2epala Tukang 1
. pekerjaan mayor dan
.
T3ukang Listrik Disesuaikan
.
membutuhkan perhatian khusus
Pe kerja
. dengan
karena kembutuhkan
volume dan
keterampila
schedule
pekerjaan
n dan ketelitian
PT. Dewi Permata Mandiri 152
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.4. PEKERJAAN CCTV

5.4.1. Umum

1. Surat Jaminan Garansi dari Dealer wilayah setempat harus diserahkan pada waktu
serah-terima pekerjaan untuk menjamin kelangsungan layanan purna- jual.

2. Pengalaman minimum 7 [tujuh] tahun dalam manufacture dan design

Video Surveillance Devices.

4. Minimum of [5] years pengalaman instalasi Video Surveillance System

5.5.2. Lingkup Pekerjaan

Lingkup pekerjaan perlengkapan System CCTV ini meliputi pekerjaan pengadaan

peralatan berikut pemasangan dan instalasi kabel..

3. Penjelasan Sistem

1. System CCTV yang dimaksudkan adalah untuk membentuk sekaligus meningkatkan

system keamanan seluruh gedung selama 24 jam secara terus menerus.

2. System CCTV yang terpasang harus sudah sesuai dengan system CCTV yang terbaru

yaitu apabila diinginkan dapat diatur dengan system komputerisasi ( IT ) sehingga

dapat diinterkoneksi dengan system LAN ( Local Area Network ) yang ada,
sehingga apabila diinginkan beberapa computer dapat akses ke system CCTV

tersebut.

3. System CCTV yang terpasang apabila diinginkan harus dapat

dioperasionalkan secara remote sehingga apabila diinginkan management dapat
mengoperasikan system CCTV tersebut dari luar gedung yang posisinya dari mana

saja baik dari dalam kota maupun luar kota dapat akses ke System CCTV yang

terpasang melalui jaringan telekomunikasi.

4. Seluruh peralatan yang membangun system CCTV ini harus memenuhi standard
industri Indonesia, dari satu merk atau lebih dan disaat serah terima harus

PT. Dewi Permata Mandiri 153
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

dilampirkan surat garansi 1 ( satu ) tahun dari Authorized Dealer ( agen tunggal ) di
Indonesia ( bermaterai ).

5. Standard manufaktur memenuhi I.S. /ISO 9001/EN 29001, QUALITY
SYSTEM.

6. Garansi pabrikan 3 tahun tahun untuk replacement dan repair defective equipment,
terkecuali battery yang bergaransi 1 tahun.

5.5.3. Instalasi

Sistem cabling tiap – tiap kamera CCTV menggunakan kabel UTP Cat6 yang
dimasukan kedlam pipa conduit , artinya seluruh kabel UTP Cat6 dari tiap – tiap titik

ditarik menuju masing – masing sentral CCTV. Demikian juga untuk penarikan kabel

power tiap – tiap kamera CCTV menuju ke UPS yang berada di Sentral. Masing –
masing kabel power dan kabel UTP Cat6 yang ditarik dimasukkan dalam pipa conduit

PVC High Impact, yang harus diperhatikan disini adalah antara kabel power dan kabel
UTP tidak diperbolehkan ditarik dalam satu pipa conduit dan bersilangan dengan

kabel power listrik lainnya. Hal ini untuk menghindari induksi power listrik terhadap

signal video.

5.5.4. Spesifikasi teknis

Peralatan Server Utama

1. NVR Video Recorder 16 channel type DS-7616NI-K2

2. IP CAMERA 2MP type DS-2CD3121G2-IBS

3. Switch Hub PoE 24 Port type TP-Link TL-SG2428P

4. Hardisk 4 TB WD 80PURX Surveailance Hard Drive

5.5.5. Testing & Commissioning

1. Pemeriksaan

Pemeriksaan dilakukan setelah instalasi kabel dan pemasangan peralatan server
utama telah dilaksanakan. Pemeriksaan ini bertujuan untuk melihat dan memastikan

PT. Dewi Permata Mandiri 154
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

bahwa pekerjaan CCTV telah dikerjakan sesuai spesifikasi dan peraturan yang
berlaku.

2. Pengujian

a. Pengujian yang berhasil dan dapat diterima oleh Direksi Lapangan yang

bertindak mewakili pemberi tugas (Owner), harus dilengkapi dengan berita acara
yang telah ditanda tangani oleh pihak-pihak yang berkepentingan. Setelah ini

dilanjutkan dengan pemberian buku petunjuk pengoperasian dan pemeliharaan
serta melaksanakan training kepada pengelola gedung. Sesudah semua ini

dilaksanakan maka dapat diadakan serah terima pertama dari kontraktor ke

Pemberi Tugas.

b. Pengujian sistem harus dilakukan sekurang kurangnya sebagai berikut:

Pengujian simulasi CCTV terhadap system.

Semua peralatan dalam sistem tata suara ini harus diuji oleh
perusahaan pemegang keagenan peralatan tersebut dengan disaksikan oleh

MK / Direksi.

Sebelum melakukan pengujian, Kontraktor wajib memberitahu MK /

Direksi terlebih dahulu. Setiap pengujian yang dilakukan tanpa disaksikan
oleh MK / Direksi akan dinyatakan tidak sah dan harus diulang kembali.

Pengujian dapat dilakukan per bagian pekerjaan, namun akhirnya tetap
dilakukan pengujian sekaligus secara keseluruhan.

Semua biaya yang diperlukan untuk dapat dilakukannya pengujian, baik
untuk daya listrik dan peralatan bantu serta peralatan ukur, sepenuhnya

menjadi tanggung jawab Kontraktor.

Apabila terdapat ketidaksempurnaan ataupun kegagalan dalam

pengujian, maka Kontraktor wajib memperbaikinya dengan biaya yang
sepenuhnya menjadi tanggungan Kontraktor.

Apabila karena perbaikan yang dilakukan menyebabkan kerusakan pada
bagian paket pekerjaan Kontraktor lain, maka biaya perbaikannya tetap

PT. Dewi Permata Mandiri 155
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

menjadi tanggung jawab Kontraktor. Pengujian harus dilakukan oleh
spesialis vendor sebagai authorized dealer penjualan peralatan tersebut dan

harus menyiapkan sertifikat pemasangan yang baik dari instansi yang
berwenang.

3. Kontraktor harus menyerahkan kepada Konsultan Pengawas dalam rangkap 3 ( tiga )
mengenai hal – hal sebagai berikut :

a. Hasil pengetesan kabel – kabel.

b. Hasil pengetesan peralatan – peralatan.

c. Hasil pengetesan semua persyaratan operasi dan instalasi

d. Hasil pengukuran – pengukuran dan lain - lain

e. Semua pengetesan dan atau pengukuran tersebut harus disaksikan oleh

Konsultan Pengawas.

5.5.6. Kebutuhan Tenaga Kerja

N TENAGA JUML KETERANGAN
M1andor 1 Pekerjaan ini termasuk
o AH
K2epala Tukang 1
. pekerjaan mayor dan
.
T3ukang Listrik Disesuaikan
.
membutuhkan perhatian khusus
Pe kerja
. dengan
karena kembutuhkan
volume dan
keterampilan
schedule
pekerjaan
n dan ketelitian
5.6. PEKERJAAN SISTIM PENGINDERA KEBAKARAN / FIRE ALARM
5.6.1 Umum

PT. Dewi Permata Mandiri 156
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Semua bahan, peralatan dan cara pelaksanaan harus sesuai dengan standart-standart yang
berlaku antara lain :

a. Persyaratan-persyaratan dari PUIL, SNI

b. Persyaratan-persyaratan terakhir dari dinas kebakaran jawatan keselamatan kerja.

c. Persyaratan spesifikasi teknis material yang dipasang sesuai rekomendasi dari pabrik

pembuatnya.

5.6.2 Lingkup pekerjaan

Yang tercakup dalam pekerjaan ini adalah :

a. Pengadaan dan pemasangan 1 MCFA ( Master Control Fire Alarm ) semi adressable lengkap

dengan assesoriesnya.

b. Pengadaan dan pemasangan manual break glass

c. Pengadaan dan pemasangan bel/gong serta lampu merah indiktator.

d. Pengadaan dan pemasangan instalasi sistem isyarat kebakaran.

e. Penyambungan instalasi ke fire alarm kontrol panel.

5.6.3 Sistem kerja

MCFA ( Master Control Fire Alarm ) adalah bagian dari system isyarat kebakaran yang
berfungsi menerima signal-signal dari rangkaian detector-detektor dan manual push station.

Kontrol panel mengolah signal-signal yang diterima dan kemudian memberikan signal ke alarm

bell dan lampu indicator. Signal-signal dari rangkaian ( hubungan singkat dengan tanah,
hubungan terbuka dan sebagainya ), hanya akan memberikan signal pada MCFA dan tidak

boleh memberikan signal pada bell untuk alarm kebakaran yang dipasang dalam ruangan.
Apabila terjadi kebakaran disuatu zone, maka bell yang harus berbunyi hanya bell terpasang

untuk lantai dimana zone yang bersangkutan berada dan bell yang terpasang dipanel ( general

bell ). Apabila kebakaran dianggap tidak dapat dikendalikan harus disediakan alat untuk
general alarm yang membunyikan bell seluruh lantai.

5.6.4 SISTEM INSTALASI

PT. Dewi Permata Mandiri 157
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1. Melaksanakan instalasi perkabelan bangunan secara rapi dan sempurna serta menyediakan
dan memasang perlengkapan deteksi kebakaran berupa:

a. Control panel

b. Smoke detector

c. Cobination Rtae of Rise and Fixed Temperature Head Detector.

d. Maual call point.

e. Alarm Bell

f. Indikator red lamp.

2. Pada daerah langit-langit tanpa plafond instalasi perkabelan outbow menggunakan pelindung
pipa conduit steel.

3. Panel control MCFA terletak di security atau recepcionist lantai satu.

4. Pada daerah langit-langit dengan plafond instalasi terpasang/diklem setiap jarak 60 cm

menggunakan pelindung high impact UPVC.

6. Control panel terpasang wall mounted kedinding batu bata lantai I menurut rencana setinggi

100 cm diatas keramik. Junction box panel diletakkan didalam shaft dan ditempatkan pada

tempat yang mudah untuk maintenance.

1. Combination rate of rise and fixed temperature head detector terpasang outbow mengahadap

kearah bawah plafond atau plat beton.

8. Manual break glass terpasang inbow dikolom pada dinding bata setinggi 150 cm diatas

keramik lantai

9. Bell alarm terpasang outbow pada dinding batu bata atau kolom setinggi 240 cm diatas
keramik lantai.

10. Semua sambungan masuk di terminal detector tidak boleh berada dalam pipa.

5.6.5 Persyaratan peralatan

PT. Dewi Permata Mandiri 158
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Semua peralatan system deteksi kebakaran ini ditawarkan produksi Honeywell, Notifier ,
Servvo

Syarat – syarat :

a. Semua bahan atau peralatan harus baru, dalam arti bukan barang bekas atau hasil perbaikan.

b. Bahan atau peralatan harus mempunyai kapasitas atau rating yang cukup tan kerja.

c. Harus sesuai dengan spesifikasi/persyaratan..

d. Alarm bell :

- Vibrator type

- Pemasangan outbow

- Ukuran diameter 6”

- Minimum 89 db pada jarak 1 feet

e. Syarat-syarat fisik :

- Bahan atau peralatan dari klasifikasi atau type yang sama diminta merk atau dibuat oleh

pabrik yang sama.

- Setiap bagian dari peralatan yang jumlahnya jelas, maka jumlah tersebut harus merupakan

suatu unit yang lengkap.

f. Bahan instalasi :

a. Conduit : Clipsal, Ega , Legrand

2
b. Kabel detector : NYA ukuran 1,5 mm
c. Kabel FRC untuk power suplai : Pyrotex , Draka,

Betaflam

d. Kabel data STP : Belden , Systimax

Panduit

e. Accessories Conduit : Clipsal, Ega, Legrand

PT. Dewi Permata Mandiri 159
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

g. Equiptment atau peralatan :

a. Smoke detector.

- Duel chamber.

- Adjustable sensitivity

- Dilengkapi dengan lampu indicator yang kedip dalam keadaan normal dan menyala terus

pada waktu alarm

- Detector harus bekerja ( memberikan signal ) pada pengurangan / peredupan cahaya

sebesar 4,5 % / menit.

- Standart UL

b. Combination rate of rise and fixed temperature heat detector. Rate of rise harus bekerja

( memberikan signal kebahasan ) pada temperature 10 c per menit.. Detektor yang

dipergunakan mempunyai standart UL

c. Manuel break glass

- Pemasangan inbow pada tembok

- Warna merah

- Mempunyai fasilitas untuk testing.

5.6.6 Tambahan

Kontraktor harus menambahkan peralatan baru yang perlu untuk pekerjaan ini ( meskipun tidak
disebutkan dalam persyaratan teknis ) untuk memberikan performance yang dikehendaki.

Kontraktor harus menjamin layanan purna jual di lokasi pemasangan ini

5.6.7 Pengujian

Pengujian sistem diselenggarakan setelah seluruh pekerjaan ini selesai, pengujian untuk sistem
syarat kebakaran tertinggi menjadi dua bagian :

a. Pengujian instalasi :

- Continuity test

PT. Dewi Permata Mandiri 160
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

- Insulation test

b. Pengujian kerja sistem :

Sebelum pengujian dilaksanakan kontraktor harus mengajukan jadwal dan prosedur pengujian

kepada pengawas, untuk mendapatkan persetujuannya, selama pengujian kontraktor harus

memperlihatkan bahwa semua peralatan dapat bekerja secara memuaskan sesuai dengan yang
dimaksud. Kontraktor harus membuat catatan ( record ) mengenai hasil pengujian dan 4 (

empat ) copies diserahkan pada pengawas. Seluruh pengujian diselenggarakan oleh kontraktor
dan segala biaya untuk itu ditanggung oleh kontraktor.

5.6.8 Garansi :

Semua pekerjaan bahan dan perlengkapan harus digaransikan selama tiga ratus enam puluh

hari. Semua perlengkapan, bahan dan pekerjaan yang tidak baik harus secepatnya diganti atau
diperbaiki oleh kontraktor, tanpa biaya tambahan dengan material merk/type yang sama.

5.6.9 Persyaratan bahan / material :

a. Semua material yang disuply dan dipasang oleh kontraktor harus baru dan material

tersebut khusus untuk pemasangan didaerah tropis, serta sebelum pemasangan harus
mendapat persetujuan tertulis dari pengawas.

b. Kontraktor harus bersedia mengganti material yang tidak disetujui karena menyimpang
dari spesifikasi tanpa biaya extra.

c. Untuk komponen-komponen dari material yang mungkin sering diganti harus dipilih yang

mudah didapat dipasaran bebas.

5.6.10 Kebutuhan Tenaga Kerja

N TENAGA JUML KETERANGAN
M1andor 1 Pekerjaan ini termasuk
o AH
K2epala Tukang 1
. pekerjaan mayor dan
.
T3ukang Listrik Disesuaikan
.
membutuhkan perhatian khusus
Pe kerja
. dengan
PT. Dewi Permata Mandiri 161
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

volume dan karena kembutuhkan
schedule keterampilan dan ketelitian

pekerjaan

5.7. PEKERJAAN SOUND SYSTEM

5.7.1 Umum

a. Keseluruhan peralatan server utama yang membangun sound system ini harus dari
merk yang sama.

b. Sistem tata suara harus memenuhi standard keselamatan evakuasi sebagaimana

dipersyaratkan pada IEC 60849 standard.

5.7.2 Lingkup Pekerjaan

a. Sebagaimana yang tertera dalam gambar rencana, Kontraktor pekerjaan Sistem Tata
Suara ini harus mengadakan dan memasang, serta nantinya menyerahkan seluruh

hasil pekerjaan dalam keadaan baik dan siap untuk digunakan.

Garis besar lingkup pekerjaan instalasi sistem tata suara yang dimaksud adalah

sebagai berikut :

i. Pengadaan, pemasangan, dan pengujian peralatan sentral sistem tata suara

meliputi unit penguat sinyal suara (booster amplifier) lengkap dengan unit

kontrol dan monitor serta pemasangan sistem dalam rak untuk peralatan sentral
tata suara.

ii. Pengadaan, pemasangan, dan pengujian MDF dan kotak hubung bagi (TB)

di setiap lantai.

iii. Pengadaan, pemasangan, dan pengujian kabel-kabel distribusi sistem tata suara

antara peralatan sentral dan sistem rak dengan kotak hubung bagi di setiap lantai.

iv. Pengadaan, pemasangan, dan pengujian alat pengeras suara (loud speaker) sesuai

dengan gambar rencana.

PT. Dewi Permata Mandiri 162
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

v. Pengadaan, pemasangan, dan pengujian kabel-kabel pemakaian antara kotak
hubung bagi dengan alat-alat pengeras suara dan volume control di tempat yang

ditunjuk.

vi. Melaksanakan matching dan balancing atas semua speaker dan sistem secara

keseluruhan, sedemikian rupa hingga menghasilkan kualitas suara yang prima
dan tingkat tekanan bunyi yang merata di seluruh bagian lantai bangunan.

b. Ruang lingkup pekerjaan sound system meliputi pengadaan peralatan berikut
pemasangannya. Pengadaan dan pemasangan peralatan sound system ini secara

keseluruhan yaitu Sound System untuk Back Ground Music, Paging dan Evacuation,

meliputi area selasar dan public area.

c. Pekerjaan ini dimaksudkan untuk memperkuat dan meningkatkan Kualitas suara
secara merata ke seluruh area rumah sakit.

Kualitas suara tidak hanya diperkuat tetapi harus mempunyai derajat

pengertian atau kejelasan suara (intelegibility) yang tinggi, bebas dari gangguan

listrik tegangan tinggi dan sinyal pemancar pemancar baik yang ada didalam gedung
itu sendiri maupun diluar gedung seperti ORARI, KRAP dan sejenisnya.

5.7.3. Pengadaan dan Peralatan

5.7.3.1 Peralatan Server Uatama : Main System
1. Microphone Paging type ZM-660P direseptionis ex. Toa Galva

2. Speaker Selector 10 ch type SS-10CH ex. Toa Galva

3. Mixer Amplifire 120 Watt type ZA-2120D-AS ex. Toa Galva
4. Power Amplifire 240 Watt type ZP-2240 ex. Toa Galva

5. Rack Cabinet 15U
6. Cealling Speaker 6 W type ZS-64BR ex. Toa Galva

7. Ceilling Speaker 3 W type ZS-64BR ex. Toa Glava
8. Volume Control type ZV-303 ex. Toa Galva

5.7.3.2 Instalasi

PT. Dewi Permata Mandiri 163
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Dalam pelaksanaan pekerjaan Public Address (Sound System) yang perlu
diperhatikan antara lain :

1. Kabel Speaker

a. Instalasi perkabelan ke semua speaker yang tersebar diseluruh gedung terdiri

dari :

Kabel jenis NYMHY 3 x 1,5 mm² digunakan dari sub-sentral sampai

dengan Volume Control

Kabel jenis NYMHY 2 x 1.5 mm² digunakan dari Volume Control
sampai dengan ceiling speaker dan dari Mixing Amplifier ke ceiling

speaker.

b. Penarikan kabel dari sentral ke seluruh volume control dan ceiling speaker harus

dibuat secara group tiap-tiap lantai (1 lantai dibuat 1 group), kecuali dari sentral
ke coloumn speaker, penarikan kabel dibuat secara langsung dari Mixing

Amplifier ke beberapa coloumn speaker secara parallel ( dalam 1 group

tersendiri ) dan menggunakan kebal NYMHY 2 x 2.5 mm².

2. Kabel Microphone

Instalasi kabel microphone terdiri dari:

a. Kabel Microphone Stereo ( 3 core kabel ) dengan kualitas terbaik dan kabel
telephone ITC 2x10x0.6 mm² (10 pairs) ditarik dari front office sampai dengan

sentral.

3. Kabel Microphone Stereo ( 3 core kabel ) dengan kualitas terbaik dan kabel

telephone ITC 2x2x0.6mm² ( 4 pairs ) ditarik dari front office tiap-tiap lantai sampai
dengan sub sentral.

5.7.3.3 Testing & Commissioning

a. Pemeriksaan

PT. Dewi Permata Mandiri 164
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Pemeriksaan dilakukan setelah instalasi kabel dan pemasangan peralatan server
utama telah dilaksanakan. Pemeriksaan ini bertujuan untuk melihat dan memastikan

bahwa pekerjaan instalasi sound sistem telah dikerjakan sesuai spesifikasi dan
peraturan yang berlaku.

b. Pengujian

1) Pengujian yang berhasil dan dapat diterima oleh Direksi Lapangan yang

bertindak mewakili pemberi tugas (Owner), harus dilengkapi dengan berita acara
yang telah ditanda tangani oleh pihak-pihak yang berkepentingan. Setelah ini

dilanjutkan dengan pemberian buku petunjuk pengoperasian dan pemeliharaan

serta melaksanakan training kepada pengelola gedung. Sesudah semua ini
dilaksanakan maka dapat diadakan serah terima pertama dari kontraktor ke

Pemberi Tugas.

2) Pengujian sistem harus dilakukan sekurang kurangnya sebagai berikut:

Semua peralatan dalam sistem tata suara ini harus diuji oleh

perusahaan pemegang keagenan peralatan tersebut dengan disaksikan oleh

MK / Direksi.

Sebelum melakukan pengujian, Kontraktor wajib memberitahu MK /

Direksi terlebih dahulu. Setiap pengujian yang dilakukan tanpa disaksikan
oleh MK / Direksi akan dinyatakan tidak sah dan harus diulang kembali.

Pengujian dapat dilakukan per bagian pekerjaan, namun akhirnya tetap
dilakukan pengujian sekaligus secara keseluruhan.

Semua biaya yang diperlukan untuk dapat dilakukannya pengujian, baik
untuk daya listrik dan peralatan bantu serta peralatan ukur, sepenuhnya

menjadi tanggung jawab Kontraktor.

Apabila terdapat ketidaksempurnaan ataupun kegagalan dalam

pengujian, maka Kontraktor wajib memperbaikinya dengan biaya yang
sepenuhnya menjadi tanggungan Kontraktor.

PT. Dewi Permata Mandiri 165
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Apabila karena perbaikan yang dilakukan menyebabkan kerusakan pada
bagian paket pekerjaan Kontraktor lain, maka biaya perbaikannya tetap

menjadi tanggung jawab Kontraktor sistem tata suara.

Pengujian harus dilakukan oleh spesialis vendor sebagai authorized

dealer penjualan peralatan tersebut dan harus menyiapkan sertifikat
pemasangan yang baik dari instansi yang berwenang.

c. Kontraktor harus menyerahkan kepada Konsultan Pengawas dalam rangkap

3 ( tiga ) mengenai hal – hal sebagai berikut :

1) Hasil pengetesan kabel – kabel.

2) Hasil pengetesan peralatan – peralatan.

3) Hasil pengetesan semua persyaratan operasi dan instalasi

4) Hasil pengukuran – pengukuran dan lain - lain

5) Semua pengetesan dan atau pengukuran tersebut harus disaksikan oleh

Konsultan Pengawas.

5.7.4. Kebutuhan Tenaga Kerja

PT. Dewi Permata Mandiri 166
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Uraian singkat lingkup pekerjaan sistem Pemadam Kebakaran antara lain adalah
sbb :

 Pemadam api Ringan (PAR )

1. PAR disediakan sebagai sarana pemadaman awal yang dapat dilakukan oleh setiap

penghuni bangunan.

2. Untuk daerah umum dalam bangunan disediakan1bh PAR jenis bubuk

kering kapasitas minimal 6 kg.

5.8.2 Kebutuhan Tenaga Kerja

N TENAGA JUML KETERANGAN
M1andor 1 Pekerjaan ini termasuk
o AH
K2epala Tukang 1
. pekerjaan mayor dan
.
T3ukang plumbing Disesuaikan
.
membutuhkan perhatian khusus
Pe kerja
. dengan
karena kembutuhkan
volume dan
keterampilan dan ketelitian
schedule
pekerjaan
5.9. PEKERJAAN PROTEKSI PETIR
5.9.1. UMUM
1. Yang dimaksud dengan sistem Proteksi Petir Bola bergulir/ Bola
Bergulir/Konvensional dalam pekerjaan ini ialah semua penyediaan dan pemasangan
sistem Proteksi petir Bola Bergulir/Konvensional, sesuai:
a. SNI 03-7015-2004, sistem proteksi petir pada bangunan gedung.
b. SNI IEC 62561-4:2012, Komponen sistem proteksi petir (KSPP) – bagian 4
persyaratan untuk penjepit konduktor

c. termasuk disini air terminal, penghantar down conductor, electroda pentanahan dan
peralatan lainnya seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana.

2. Setiap Kontraktor yang menangani pekerjaan ini, haruslah mempelajari seluruh

Dokumen Kontrak dengan teliti, untuk mengetahui kondisi yang berpengaruh pada pekerjaan
ini.

PT. Dewi Permata Mandiri 167
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

3. Kontraktor harus menawarkan seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan baik dalam
spesifikasi ataupun yang tertera dalam gambar-gambar, dimana bahan-bahan dan peralatan yang

digunakan harus sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada spesifikasi ini.
4. Bila ternyata ada perbedaan antara spesifikasi bahan atau peralatan yang dipasang dengan

spesifikasi yang dipersyaratkan pada pasal ini, merupakan kewajiban Kontraktor untuk

mengganti bahan atau peralatan tersebut, sehingga sesuai dengan ketentuan pada RKS ini tanpa
adanya ketentuan tambahan biaya.

5. Pemasangan instalasi proteksi petir jenis Bola Bergulir/Konvensional, termasuk air
terminal (batang penerima), down conductor pentanahan / grounding dan bak kontrolnya

serta peralatan lain yang berkaitan dengannya sebagai suatu sistem keseluruhan maupun
bagian-bagiannya seperti yang tertera pada gambar-gambar maupun yang dispesifikasikan.

6. Ketentuan-ketentuan yang tidak tercantum didalam gambar maupun pada

spesifikasi/syarat-syarat teknis tetapi perlu untuk pelaksanaan pekerjaan instalasi secara
keseluruhan harus juga dimaksudkan kedalam pekerjaan ini.

7. Secara umum pekerjaan yang harus dilaksanakan pada proyek ini adalah pengadaan
dan pengangkutan ke lokasi proyek, pemasangan bahan, material, peralatan dan

perlengkapan sistem proteksi petir sesuai dengan peraturan/standar yang berlaku seperti yang
ditunjukkan pada syarat-syarat umum untuk menunjang bekerjanya

8. Sistem/peralatan, walaupun tidak tercantum pada syarat-syarat teknis khusus atau

gambar dokumen.
9. Sistem proteksi petir harus mampu melindungi struktur bangunan atau fisik maupun

melindungi peralatan dari sambaran langsung dan sambaran tidak langsung.
10. Berikut ini adalah penetapan proteksi sambaran petir Meliputi :

 Proteksi Petir Sambaran Langsung
Proteksi petir sambaran langsung yang digunakan adalah system penyalur petir

 Proteksi Petir Sambaran Tidak Langsung

Proteksi petir sambaran tidak langsung yang digunakan adalah sistem surge arrester
(penangkap petir) pada panel-panel listrik Gedung

11. Jenis sistem penyalur petir yang digunakan adalah Sistem Penyalur Petir Bola
Bergulir/Konvensional dengan sistem konfigurasi penyalur petir Sangkar Faraday. Konsep

dari penyalur petir sangkar faraday adalah : jaringan penyalur petir ini membentuk sebuah
rangkaian jalur elektris dari bagian atas bangunan menuju sisi bawah/ grounding dengan

PT. Dewi Permata Mandiri 168
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

banyak jalur penurunan kabel, sehingga menghasilkan selubung jalur konduktor sehingga
menyerupai sebuah sangkar yang melindungi bangunan dari semua sisi sambaran petir.

12. Alasan pemilihan sistem penyalur petir jenis Bola Bergulir/Konvensional sangkar
faraday adalah :

a. Handal, karena terdiri dari banyak terminal udara, down conductor dan sumur

grounding. - Seluruh konfigurasi sistem penyalur petir Bola Bergulir/Konvensional sangkar
faraday telah diatur dalam SNI Proteksi Petir

b. Terminal udara tidak mempunyai bagian-bagian yang bergerak.
c. Tinggi tiang penyalur petir adalah 1 meter

d. Jarak rata-rata antar tiang penyalur petir adalah 1- 6 meter
e. Tiang penyalur petir dipasang di dak atap lantai Atap (lantai tertinggi bangunan

f. Pada instalasi penyalur petir gedung ini, dipasang instalasi ground loop (sistem

grounding yang mengelilingi gedung) menggunakan kabel BCC 70 mm2.
g. Instalasi ground loop dipasang pada dak atap lantai 1 dan lantai dasar Gedung

h. Instalasi ground loop di dak atap lantai 7, juga berfungsi untuk menghubungkan
seluruh tiang penyalur petir pada dak atap lantai tersebut.

i. Instalasi ground loop di lantai dasar, juga berfungsi untuk menghubungkan seluruh
sumur grounding penyalur petir

j. Down conductor yang digunakan adalah kabel BCC 70 mm2

k. Jumlah down conductor adalah sebanyak 4 titik
l. Di level lantai dasar bangunan, dibuat sumur grounding penyalur petir dengan tahanan

tanah maksimum yang diperbolehkan sebesar 1 ohm. Setiap sumur grounding diberi bak
kontrol untuk perawatan dan monitoring

m. Pada setiap 15 - 30 meter, disediakan 1 titik sumur grounding penyalur petir
n. Sumur grounding sistem penyalur petir, dibuat terpisah dengan sumur grounding sistem

lainnya (listrik arus kuat, listrik arus lemah, dll)

13. sistem/peralatan, walaupun tidak tercantum pada syarat-syarat teknis khusus atau
gambar dokumen

5.9.2. LINGKUP PEKERJAAN

1. Menyediakan & memasang proteksi petir sesuai SNI 03-7015-2004, lengkap seluruh
koneksi terminasi kabel-kabel penyalur petir mulai dari air terminal sampai dengan electrode
pentanahan.

PT. Dewi Permata Mandiri 169
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2. Melaksanakan pentanahan lengkap bak kontrol dengan tutupnya dan terminal
penyambungan.
3. Melakukan pengujian.
4. Membuat gambar kerja dan menyerahkan gambar revisi.

5. Pengurusan perizinan penggunaan pengangkal petir ke dept. terkait
6. Tiang proteksi petir dari bahan hot dip galv. tinggi 1/2 m, dari atap tertinggi dari bangunan
lengkap dengan pondasi / dudukan dan bracket.

5.9.3. SYARAT PROTEKSI PETIR

1. Material Proteksi Petir
Material yang digunakan dalam sistem proteksi petir dalam keadaan baik dan sesuai dengan yang

dimaksudkan serta disetujui oleh pemberi tugas. Daftar material, katalog dan shop drawing harus
diserahkan kepada Direksi sebelum dilakukan pemasangan. Material yang tidak sesuai dengan
spesifikasi ini akan ditolak. Sistem Proteksi Petir yang dipakai adalah sistem proteksi petir
konvensional.

Komponen-komponen yang dipakai adalah sebagai beriku :

a. Air terminal proteksi petir dari bahan tembaga pejal
b. Penghantar Terdiri dari dua macam, yaitu penghantar horizontal yang menghubungkan

secara listrik antara kepala proteksi dan penghantar vertikal (down conductor) yang
menghubungkan secara listrik antara kepala proteksi dan elektroda pentanahan. Proteksi ini harus
menjamin dapat mentransfer dengan aman energi kilat dari air terminal ke tanah.
c. System PentanahanTerminal pentanahan terletak di dalam bak kontrol yang dilengkapi

dengan elektroda pembumian dimana untuk pengujian tahanan tanah secara berkala
d. Elektroda Pentanahan terbuat dari Copper Road digalvanisir dengan diameter tidak kurang
dari 1 inch dan panjang minimal 12 meter dan harus dimasukkan ke dalam tanah secara vertikal
dan pengukuran tahanan pentanahan maksimum 2 Ohm.

2. Pemasangan dan Pelaksanaan
Cara-cara pemasangan proteksi petir sistem ini harus sesuai dengan petunjuk-petunjuk dan
spesifikasi pabrik.
a. Batang proteksi dipasang pada atap bangunan dengan memakai baut angker atau klem.

Pemasangan harus cukup kuat untuk menahan gaya-gaya mekanis pada saat timbulnya sambaran
petir.
b. Pemegang konduktor dan klem harus terbuat dari bahan yang sama dengan konduktor untuk
mencegah terjadinya elektrolisa jika terkena air.
c. Sambungan-sambungan yang diperlukan menjamin kontak yang baik dan tidak mudah

terlepas. Sambungan sedapat mungkin mengurangi kerugian-kerugian tipis akibat
d. adanya sambungan
e. Penyedia jasa harus sudah berpengalaman di dalam pemasangan proteksi petir jenis Bola
bergulir / Konvensional

PT. Dewi Permata Mandiri 170
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

f. Penyedia jasa Harus menyerahkan Brosure dan Merk, Type Proteksi Petir yang akan dipakai
g. Copper Air terminal haruslah jenis Bola Bergulir/Konvensional (non radioaktif) self
powered dan tidak mempunyai bagian- bagian yang bergerak dengan radius perlindungan
sebanyak yang dipasang oleh pelaksana yang direkomendasi oleh pabrik pembuatnya.

h. Proteksi Petir Bola Bergulir/Konvensional harus dari jenis yang mempunyai respon dinamis
terhadap terjadinya down leader dari petir dengan membangkitkan elektron-elektron bebas dan
menyebabkan fotonisasi antar bagian yang ditanahkan dan bagian yang terisolasi. Radius
perlindungan ± 100 m dalam bentuk collective volume. Arus petir minimum yang bisa
mengaktifkan air terminal adalah 1500 A pada impulse 8/20 mikrodetik dan harus mampu

menyalurkan seluruh level arus petir yang mungkin terjadi.
i. Proteksi Petir Bola Bergulir/Konvensional harus tidak menimbulkan gangguan gelombang
dalam frekuensi radio (high frequency RFI), kecuali pada saat terjadinya leader dan pada saat
terjadinya sambaran balik(main return strike).

j. Bentuk dari Proteksi Petir Bola Bergulir/Konvensional harus sedemikian rupa, sehingga
mengurangi kemungkinan terjadinya pelepasan ion korona pada ujung runcingnya pada kondisi
medan statis guruh.
k. Proteksi Petir Bola Bergulir/Konvensional harus tidak mengalami korosi pada atmosfir
normal.

l. Secara keseluruhan Proteksi Petir Bola Bergulir/Konvensional harus terisolasikan dari
bangunan yang dilindunginya pada seluruh kondisi.

5.9.4. BATANG PENINGGI

Sistem proteksi petir dipasang setinggi Max 2 meter dari atap bangunan utama dan sesuai
gambar perencanaan, sesuai dengan rekomendasi pabrik pembuatnya, dan harus di sesuaikan

dengan gambar arsitek.

5.9.5. SALURAN / PENGHANTAR
a. Saluran / penghantar menggunakan High Voltage Shielded Cable ukuran

berpenampang 70mm². Saluran penghantar ini mampu mencegah terjadinya side flashing

dan electrification building. Penghantar dari batang peninggi / tiang ke bak kontrol
pentanahan seperti gambar rencana.

b. Seluruh saluran penghantar, harus diusahakan tidak ada sambungan baik yang
horizontal maupun yang vertical / jalur menara, dengan kata lain kabel tersebut harus menerus

dan utuh tanpa sambungan.

5.9.6. SAMBUNGAN PADA BAK KONTROL
Sambungan pada bak kontrol harus menjamin suatu kontak yang baik antar
penghantar yang disambung dan tidak mudah lepas. Sambungan harus diusahakan agar

PT. Dewi Permata Mandiri 171
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

dapat dibuka untuk keperluan pemeriksaan atau pengetesan tahanan tanah (ground
resistance).

5.9.7. PENAMBAT / KELM

Kabel yang turun kebawah vertikal harus diklem agar kuat, lurus dan rapi dan ditambatkan

pada rangka/dinding bangunan.

5.9.8. PENTANAHAN

Tahanan tanah harus lebih kecil dari 1 Ohm. Ground rod harus terbuat dari tembaga seperti
gambar rencana, ditanamkan kedalam tanah secara vertikal sedalam minimal 12 (dua belas)

meter.

5.9.9. BAK KONTROL

Pada setiap ground road harus dibuatkan bak pemeriksaan (bak kontrol). Sambungan dari

Down Conductor dari elektroda Pentanahan harus dapat dibuka untuk keperluan
pemeriksaan tahanan tanah. Bak kontrol banyaknya sesuai gambar rencana.

Sambungan/klem penyambungan harus dari bahan tembaga.

5.9.10. PEMASANGAN PROTEKSI PETIR

1. Pemasangan Proteksi Petir Bola Bergulir/Konvensional dipasang sesuai gambar rencana.

2. Pemasangan semua konduktor dan komponen harus baik dan benar, sehingga pekerjaan

yang telah selesai tidak merusak tampilan dari gedung tersebut, dengan tetap memperhatikan aspek
kemudahan pemeriksaan dan perawatan sistem proteksi petir yang diperlukan selama bangunan itu
berdiri

5.9.11. SURAT IJIN

a. Kontraktor harus mempunyai ijin khusus dan berpengalaman dalam pemasangan

proteksi petir dan dibuktikan dengan memberikan daftar proyek-proyek yang sudah pernah
dikerjakan.

PT. Dewi Permata Mandiri 172
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

b. Kontraktor berkewajiban dan bertanggung jawab atas pengurusan perijinan instalasi
sistem proteksi petir oleh instalasi Depnaker wilayah setempat hingga memperoleh sertifikasi

/ rekomendasi

5.9.12. PENGUJIAN / PENGETESAN

1. Untuk mengetahui baik atau tidaknya sistem proteksi petir yang dipasang, maka harus

diadakan pengetesan terhadap instalasinya maupun terhadap sistem pentanahannya.
2. Pengetesan yang harus dilakukan Terdiri dari :

a. Grounding Resistant test :
Ukuran tahanan dari pentanahan dengan mempergunakan metode standard.

b. Continuity test :

Kontraktor harus memberikan laporan hasil testing tersebut.

5.9.13. KEBUTUHAN TENAGA KERJA

5.10.1 UMUM

Yang dimaksud di sini dengan pekerjaan instalasi mekanikal plumbing secara
keseluruhan adalah pengadaan,transportasi,pembuatan,pemasangan,peralatan

-peralatan bahan-bahan utama dan pembantu serta pengujian,sehingga diperoleh
instalasi yang lengkap dan baik sesuai dengan spesifikasi,gambar dan bill of

PT. Dewi Permata Mandiri 173
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

quantity.

5.10.2 URAIAN LINGKUP

Lingkup pekerjaan secaragaris besar sebagai berikut :

1.Instalasi Sistem AirBersih

2.Instalasi Sistem AirLimbah

3.Instalasi Sistem Pengolahan Air Limbah

5.10.3 GAMBAR KERJA

Sebelum kontraktor melaksanakan suatu bagian pekerjaan lapangan, akan

menyerahkan gambar kerja antara lain sebagai berikut:

- Denah tata ruangdan detail pemasangan dari peralatan server utama,
perlengkapan dan fixtures.

- Detail denah perpipaan

- Detail denah perkabelan

- Detail penempatan sparing, sleeve yang menembus lantai, atap, tembok dll.

- Detail lain yang diminta oleh Pemberi Tugas.

5.10.4 GAMBAR INSTALASI TERPASANG

Setiap tahapan penyelesaian pekerjaan kontraktor akan memberi tanda sesuai jalur

maupun terpasang pada gambar tender,gambar kerja,sehingga pada akhir
penyelesaian pemasangan sudah tersedia gambar terpasang yang mendekati keadaan

sebenarnya

PT. Dewi Permata Mandiri 174
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.10.5 SISTEM PERPIPAAN

SPESIFIKASI PERPIPAAN

5.10.5.1.1 U m u m

5.10.5.2.1. ingkup pekerjaan sistem perpipaan meliputi :

1.Pipa

2.Sambungan

3.Katup

4.Strainer

5.Sambungan fleksibel

6.Penggantungdan penumpu

7.Sleeve

8.Lubang pembersihan

9.Galian

10.Pengecatan

11.Pengakhiran

12.Pengujian

13.PeralatanBantu

5.10.5.3. Spesifikasi dan gambar menunjukkan diameter minimal dari pipadan letak serta

arah dari masing-masing sistem pipa.
5.10.5.4. Seluruh pekerjaan, terlihat pada gambar dan atau spesifikasi dipasang terintegrasi

dengan kondisi bangunan dan menghindari gangguan dengan bagian lainnya.
5.10.5.5. Bahan pipa maupun perlengkapan harus terlindungdari kotoran, airkarat dan stress

sebelum,selama dan sesudah pemasangan.Untuk pipa baja dibawah tanah diberi

lapisan anti karat dednsotape dengan ketebalan 2-3 mm.
5.10.5.6. Khusus pipa dan perlengkapan dari bahan plastik,selain disebut diatas harus

PT. Dewi Permata Mandiri 175
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

terlindung dari cahaya matahari.
5.10.5.7. Semua barang yang dipergunakan harus jelas menunjukkan identitas pabrik pembuat.

5.10.6 SPESIFIKASI BAHAN PERPIPAAN

Daftar Spesifikasi Bahan Perpipaan

Kode Tek. Tek. Std. Tek. Spesifikasi Spesifikasi
SISTEM
Sistem Kerja Bahan Uji Pipa Isolasi
AirDingin

Dalamgedung AB 10 12.50 15 PN.10 IA
AirDingin

Diluargedung AB 10 12.50 15 PN.10 IA
Hidran diluar

gedung IH/OH 10 15 20 B.40 IA
Airlimbah
penggaliran ABK 5 10 15 PV-10 IA

grAaivrihtausjia n AH 5 10 15 PV-10 IA

Airlimbah
AK 5 10 15 PV-10 IA
gravitasi toilet

Vent VT - - Rendam PV-5 IA

PipaHeader HD/

Pompadan
ABK 10 10 15 GIP IA
Pipa
Airlimbah

/AK
luar

Catatan

IA=tidak diisolasi

PT. Dewi Permata Mandiri 176
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

IB=Diisolasi

GRV =GRAVITASI

Tekanan uji tidak terbatas pada table ini namun juga harus mengacu pada tekanan actual

pompa

Spesifikasi PN 10

Penggunaan : Air dingin didalam gedung Tekanan standard 12,5 bar

Uraian Keterangan

Pipa :PolypropeleneRandom Copolymer.

Type: 3 DIN 16928, ONORM B.5174

0
Temp : 95 -100 L-PN.10
Sambungan/fitting : ElectricWelding.

PolypropeleneRandomCopolymer.

Type: 3 DIN 16928, ONORM B.5174

PN : PN.10

Flange : Dia40 mm kebawah black malleablecast iron
RFCLASS150Ib, screwed dia50 mmke atasForged steel

RFClassIb. Weldingjoint
Valve&Stainer : Dia40 mm kebawah bronse atau strainerA-metal body

class 150Ib dengan sambungan ulir,BS21 / ANSIB2.1.
Dia50 mm ke atas, cast iron bodyclass 150Ib dengan

sambungan flanges.

Spesifikasi PN 10

Penggunaan : Air dingin diluar gedung Tekanan standard 12,5 bar.

PT. Dewi Permata Mandiri 177
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Uraian Keterangan

Pipa :PolypropeleneRandom Copolymer.
Type: 3 DIN 16928, ONORM B.5174

0
Temp : 95 -100 L-PN.10
Sambungan/fitting : ElectricWelding.

PolypropeleneRandomCopolymer.

Type: 3 DIN 16928, ONORM B.5174

PN : PN.10

Flange : Dia40 mm kebawah black malleablecast iron

RFCLASS150Ib, screwed dia50 mmke atasForged steel
RFClassIb. Weldingjoint

Valve&Stainer : Dia40 mm kebawah bronse atau strainerA-metal body

class 150Ib dengan sambungan ulir,BS21 / ANSIB2.1.
Dia50 mm ke atas, cast iron bodyclass 150Ib dengan

sambungan flanges.

Spesifikasi PV 10. Penggunaan : Airhujan Tekanan Standard 10 bar.

Uraian Keterangan
Pipa : Polyvinyl chloride(PVC)klas10 bar.
Elbow &Junction : PVC Injection Moulded Sanitaryfitting,

largeradius atau factorymadeFabricated

fitting, Solvent Cement join atau Rubber
Reducer : Seperti diatas model concentric
Ringtype.
Solvent Cement : Sesuai rekomendasi pabrik pembuat.

Specifikasi PV 10

Penggunaan: -Air Limbah Grafitasi Toilet Tekanan Standard 10 bar.

PT. Dewi Permata Mandiri 178
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Uraian Keterangan
Pipa : Polyvinyl chloride(PVC)klas10 bar.
Elbow &Junction : PVC Injection Moulded Sanitaryfitting,

largeradius atau factorymadeFabricated

fitting, Solvent Cement join atau Rubber
Reducer : Seperti diatas model concentric
Ringtype.
Solvent Cement : Sesuai rekomendasi pabrik pembuat.

Spesifikasi PV Penggunaan :Pipa Venting Tekanan standard 10 bar (klas AW).

Uraian Keterangan
Pipa : Polyvinyl chloride(PVC)klas10 bar.

Elbow &Junction : PVC Injection Moulded Sanitaryfitting,
largeradius atau factorymadeFabricated

fitting, Solvent Cement join atau Rubber
Ringtype.

Reducer : Seperti diatas model concentric

Solvent Cement : Sesuai rekomendasi pabrik pembuat.

Spesifikasi GIP

Penggunaan : Header pada Pompa dan Pipa Air limbah Tekanan standard10 Bar

Uraian Keterangan
Pipa : Galvanised Steel pipe BS1387/1967
class medium

Fittingdan sambungan : Dia40 mm kebawah melleableiron

ANSIB16,3 class 150Ib , screwed end

Dia50 mm ke atas, wrought steel butt
weld fittingANSIB16.9, sch 40

Flage : Dia40 mm kebawah Galvanised

melleablecast iron RF class 150Ib.

PT. Dewi Permata Mandiri 179
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Screwed dia50 mm keatas forged steel
RF class 150Ib. Weldingjoint.

Solvent Cement :Dia40 mm kebawah, bronze atau A-
metal bodyclass 150Ibdengan sambungan

ulirBS21/ANSIB2.1. Dia
50 mm keatas , cast ironbodyclass 150

Ib dengan sambungan flanges.

5.10.7. PERSYARATAN PEMASANGAN

5.10.7.1 Umum

1. Perpipaan harus dikerjakan dengan cara yang benar untuk menjamin kebersihan,
kerapihan,ketinggian yang benar minimum 250mm dari lantai,serta memperkecil

banyaknya penyilangan.

2. Pekerjaan harus ditunjang dengan suatu ruang yang longgar,tidak kurang dari

50mm di antara pipa-pipa atau dengan bangunan&peralatan

3. Semua pipa dan fitting harus dibersihkan dengan cermat dan teliti sebelum dipasang,

Membersihkan semua kotoran, benda-benda tajam/ runcing serta penghalang lainnya.

4. Pekerjaan perpipaan harus dilengkapi dengan semua katup-katup yang diperlukan

antara lain katup penutup, pengatur, katup balik dan sebagainya sesuai dengan fungsi
system dan yang diperlihatkan dalam gambar

5. Semua perpipaan yang akan disambung dengan perlatan, harus dilengkapi dengan

watermur atau flens.

6. Sambungan lengkung, reducer dan ekspander dan sambungan-sambungan cabang

pada pekerjaan perpipaan harus menggunakan fitting buatan pabrik.

7. Kemiringan menurun dari pekerjaan perpipaan air limbah harus seperti berikut, kecuali

seperti diperlihatkan dalam gambar

PT. Dewi Permata Mandiri 180
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

a. Di bagian dalam toilet

Garis tengah 50 mm2 – 100 mm2 atau lebih kecil 1%-2%

b. Di bagian dalam bangunan

Garis tengah 150 mm atau lebih kecil : 1 %

a. Di bagian luar bangunan

c. Garis tengah 150 mm atau lebih kecil : 1 % Garis tengah 200 mm atau lebih besar:

8. Semua pekerjaan perpipaan harus dipasang secara menurun ke arah titik

buangan.Pipa pembuangan dan ven harus disediakan guna mempermudah pengisian

atau pengurasan. Untuk pembuatan vent pembuangan hendaknya dicari titik
terendah dan dibuat cekung

9. Katup (valves) dan saringan (strainers) harus mudah dicapai untuk pemeliharaan dan
penggantian. Pegangan katup (valvehandled) tidak boleh menukik.

10.Sambungan-sambungan fleksibel pada sistem pemipaan harus dipasang
sedemikian Rupa dan angkur pipa secukupnya harus disediakan guna mencegah

tegangan pada Pipa atau alat-alat yang dihubungkan oleh gaya yang bekerja ke arah
memanjang.

11.Untuk setiap pipa yang menembus dinding harus menggunakan pipa flexible untuk
melindungi dari vibrasi akibat terjadinya penurunan struktur gedung.

12.Semua galian, harus juga termasuk pengurugan serta pemadatan kembali sehingga
kembali seperti kondisi semula. Kedalaman pipa air minum minimum

60cm dibawah permukaan tanah. Semua pipa diberi lapisan pasir yang telah
dipadatkan setebal 15-30cm untuk bagian atas dan bagian bawah pipa dan baru di

urug dengan tanah tanpa batu-batuan atau benda keras yang lain.Untuk pipa di dalam
tanah pada tanah yang labil, harus dibuat dudukan beton pada jarak 2-2,5 m dan pada

belokan-belokan atau fitting-fitting.Instalasi pekerjaan pipa jaringan luar diletakkan

pada struktur bangunan.

PT. Dewi Permata Mandiri 181
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

13.Pekerjaan perpipaan tidak boleh digunakan untuk pentanahan listrik .

14.Setiap perubahan arah aliran untuk perpipaan air kotor yang membentuk sudut

0 0
90 ,harus digunakan 2 buah elbow 45 dan dilengkapi dengan cleanout serta arah dan
jalur aliran agar diberi tanda.

5.10.7.2 Penggantung dan Penumpu Pipa

1. Pemipaan harus ditumpu atau digantung dengan hanger, brackets atau sadel dengan

tepat dan sempurna agar memungkinkan gerakan-gerakan pemuaian atau

perenggangan pada jarakyang tidak boleh melebihi jarak yang diberikan dalam tabel
berikut ini :

Jenis pipa Ukuran pipa Batas Maksimum Ruang

(mm) Interval Interval
Mendatar Tegak

(m) (m)
Sampai 20 1.8 2
25 s/d 40 2.0 3
50s/d 80 3.0 4

100 s/d 150 4.0 4
PipaGIP
200 atau lebih 5.0 4
50 0.6 0.9
80 0.9 1.2
100 1.2 1.5
150 1.8 2.1
PipaPVC

Catatan:

Bila dalam suatu kelompok pipa yang terdiri dari bermacam-macam ukuran,
makajarak interval yang dipergunakan harus berdasarkan jarak interval pipa ukuran

yang terkecil yang ada.

2. Penunjang atau Penggantung tambahan harus disediakan pada pipa berikut ini :

a. Perubahan perubahan arah Titik percabangan.

PT. Dewi Permata Mandiri 182
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

b. Beban-beban terpusat karena katup, saringan dan hal-hal lain yang sejenis.

3. Ukuran bajabulat untuk penggantung pipa datar adalah sebagai berikut:

a. Diameter Batang

Ukuran Pipa Batang

Sampai 20 mm 6 mm

25 mm s/d 50 mm 9 mm

65 mm s/d 150 mm 13 mm

200 mm s/d 300 mm 15 mm

- 300 mm atau lebih besar dihitung dengan faktor keamanan 5. Gantungan ganda
1 ukuran lebih kecil daritabel diatas Penunjang pipa lebih dihitung dengan faktor

keamanan 5 terhadap dari 2 kekuatan puncak.

b. Bentuk gantungan.

Untuk air dingin :Split ring type atau Clevis type.

4.Penggapit pipa baja yang digalvanis harus disediakan untuk pipategak.

5.Semua pipa dan gantungan, penumpu sebelum dicat, harus memakai dasar zinchromat
dan pengecatan sesuai dengan peraturan-peraturan yang berlaku.

NO. JENIS CAIRAN WARNA PIPA
1. AirBersih Bi ru
2. AirKotor H i t am

3. AirBekas Co k l at
4. AirPemadam Kebakaran M erah
5. PipaGas K u n i n g

5.10.7.3 Cara pemasangan pipa dalam tanah.

PT. Dewi Permata Mandiri 183
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

1. Penggalian untuk mendapatkan lebardan kedalaman yang cukup.

2. Pemadatan dasar galian sekaligus membuang benda-bendakeras/ tajam.

3. Membuat tanda letakdasar pipa setiap interval 2meter pada dasar galian dengan adukan

semen.

4. Urugan pasir sekeliling dasar pipadan dipadatkan.

5. Pipa yang telah tersambung diletakkan di atas dasarpipa.

6. Dibuat blok beton setiap interval 2 meter.

7. Pipa yang melintasi jalan kendaraan,pada urugan pipa bagian atas harus dilindungi

plat 10cm yang dipasang sedemikian rupa sehingga beton tidak bertumpu

padapipadan tidak mengganggu konstruksi jalan.

5.10.7.4 Pemasangan katup-katup

Katup – katup harus diseleseikan sesuai yang diminta dalam gambar, spesifikasi dan
untuk bagian-bagian berikut ini :

a. Sambungan masuk dan keluar peralatan

b. Sambungan kesaluran pembuangan pada titik rendah.

DiruangMesin

UKURAN PIPA UKURAN KATUP
Sampai 75 mm 20 mm
100 mm s/d 200 mm 40 mm
250 atau lebih besar 50 mm
Lain-lain, ukuran katup 20

a. Katup by-pass.

5.10.7.5 . Pemasangan katup-katup Pengaman

Katup-katup pengaman harus disediakan di tempat-tempat yang dekat dengan sumber
tekanan.

PT. Dewi Permata Mandiri 184
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.10.7.6 . Pemasangan sambungan fleksibel. ‰ Sambungan fleksibel harus disediakan untuk

menghilangkan getaran dan menghindari terjadinya retak/patah pipa akibat penurunan tanah dan
struktur bangunan.

5.10.7.7 . Pemasangan Pengukur Tekanan.

Pengukur tekanan harus disediakan dan ditempatkan pada lokasi dimana tekanan yang

adaperlu diketahui:

a. Katup-katup pengurang tekanan.

b. Katup-katup pengontrol.

c. Setiap pompa

d. Setiap bejana tekan

Diameter pengukur tekanan minimum Dia. 75 dengan pembagian skala ukur maksimum 2
kali tekanan kerja.

5.10.7.8 . Sambungan ulir

1. Penyambungan antara pipa dan fitting mempergunakan sambungan ulir berlaku untuk

ukuran sampai dengan 40 mm.

2. Kedalaman ulir pada pipa harus dibuat sehingga fitting dapat masuk pada pipa dengan

diputar tangan sebanyak 3 ulir.

3. Semua sambungan ulir harus menggunakan perapat Henep dan zink white

dengan campuran minyak.

4. Semua pemotongan pipa harus memakai pipe cutter dengan pisau roda.

5. Tiap ujung pipa bagian dalam harus dibersihkan dari bekas cutter dengan reamer.

PT. Dewi Permata Mandiri 185
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

6. Semua pipa harus bersih dari bekas bahan perapat sambungan.

5.10.7.9 . Sambungan Las

7. Sistem sambungan las hanyaberlaku untuk saluran bukan airminum.

8. Sambungan las ini berlaku antara pipa baja dan fitting las.Kawat las atau electrode

yang dipakai harus sesuai dengan jenis pipa yang dilas.

9. Sebelum pekerjaan las di mulai Pemborong harus mengajukan kepada direksi contoh

hasil las untuk mendapatkan persetujuan tertulis

4.Tukang las harus mempunyai sertifikat dan hanya boleh bekerja sesudah mempunyai

surat ijin tertulis dari Direksi.

5. Setiap bekas sambungan las harus segera dicat dengan cat khusus untuk itu.

6. Alat las yang boleh dipergunakan adalah alat las listrik yang berkondisi baik menurut

penilaian Direksi.

5.10.7.10 .Sambungan lem

1. Penyambungan antara pipa dan fittingPVC, mempergunakan lem yang sesuai dengan

jenis pipa, sesuai rekomendasi dari pabrik pipa.

2. Pipa harus masuk sepenuh nya pada fitting,maka untuk ini harus dipergunakan alat

press khusus. Selain itu pemotongan pipa harus menggunakan alat pemotong khusus
agar pemotongan pipa dapat tegak lurus terhadap batang pipa.

3. Cara penyambungan lebih lanjut dan terinci harus mengikuti spesifikasi dari pabrik
pipa.

5.10.7.11 .Sambungan yang mudah dibuka

Sambungan ini dipergunakan pada alat-alat saniter sebagai berikut :

PT. Dewi Permata Mandiri 186
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

‰ Antara Lavatory Faucetdan SupplyValve

‰ Pada waste fitting dan Siphon.

Pada sambungan ini kerapatan diperoleh dengan ada nya paking dan bukan seal threat.

5.10.7.12 .Pemasangan katup-katup Pelepasan Tekanan.

Katup-katup Pelepasan Tekanan harus disediakan ditempat-tempat yang mungkin timbul

kelebihan tekanan.

5.10.7.13 .Pemasangan Vent Udara Otomatis.

Vent udara otomatis harus disediakan di tempat-tempat tertinggi dan kantong udara, serta
ditempatkan yang bebas untuk melepaskan udara dari dalam.

5.10.7.14 .Pemasangan sambungan expansi.

‰ Sambungan expansi harus disediakan pada penyambungan antara pipa dariluar

bangunan dengan pipa dari dalam bangunan untuk menghindari terjadinya patah
ataupun bengkok akibat terjadinya penurunan tanah ataupun struktur bangunan.

5.10.7.15 .Pemasangan Vent Udara Otomatis.

Vent udara otomatis harus disediakan ditempat-tempat tertinggi dan kantong udara.

5.10.7.16 .Selubung Pipa.

1. Selubung untuk pipa-pipa harus dipasang dengan baik setiap kali pipa tersebut
menembus konstruksi beton.

2. Selubung harus mempunyai ukuran yang cukup untuk memberikan kelonggaran di luar
pipa ataupun isolasi.

3. Selubung untuk dinding dibuat dari pipa besi tuang ataupun baja. Untuk yang
mempunyai kedap air harus digunakan sayap.

4. Untuk pipa-pipa yang akan menembus konstruksi bangunan yang mempunyai lapisan
kedap air(waterproofing )harus dari jenis "FlushingSleeves".

PT. Dewi Permata Mandiri 187
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5. Rongga antara pipa dan selubung harus dibuat kedap air dengan rubber sealed atau
"Caulk"

5.10.7.17 . Katup Label (ValveTag)

1. Tags untuk katup harus disediakan ditempat-tempat penting guna operasidan

pemeliharaan.

2. Fungsi-fungsi seperti "Normally Open" atau "Normally Close" harus ditunjukkan

di tags katup.

3. Tags untuk katup harus terbuat dari plat metal dan di ikat dengan rantai atau kawat.

5.10.7.18 .Pembersihan

Setelah pemasangan dan sebelum uji coba pengoperasian dilaksanakan, pemipaan

disetiap service harus dibersihkan dengan seksama,menggunakan cara- cara/metoda-

metoda yang disetujui sampai semua benda-benda asing disingkirkan.

5.10.7.19 .PE N G U JIA N

1. Sebelum dilakukan testing dilakukan dahulu :

a. Pemeriksaan sebagian-sebagian.

b. Pemeriksaan setelah pemasangan.

2.Tujuan untuk mengetahui apa kontruksi dan fungsinya serta sistem sudah memenuhi

dan sesuai denganrencana.

a. Pemborong harus melakukan pengujian terhadap setiap jenis alat.

b. Pipa yang akan ditanam atau dipasang diluar harus dites terlebih dahulu sebelum
di urung, dengan bagian per bagian, dengan tekanan 1- 1/2x tekanan kerja

2
selama 1 jam tanpa ada penurunan tekanan(antara10 kg/cm ) dan dilanjutkan
pengujian persistem.

PT. Dewi Permata Mandiri 188
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

c. Setelah alat plumbing dipasang, dites selama ±2 menit tanpa penurunan tekanan,
berlaku untuk umum kecuali untuk monoblock dan faucet dan ditentukan oleh

pengawas.

d. Tangki air setelah dibersihkan harus diuji selama 24 jam tanpa ada penurunan

tinggi air. Dan dilakukan desinfeksi sesuai PPI

e. Setelah pipa dan tangki diuji, dibersihkan sisa kadar chloor0,2 atau lebih, baik yang

dipipa atau ditangki.

f. Setelah itu dibersihkan (dibilas) dengan air bersih.

g. Pengisian pipa dengan air dilakukan sedikit demi sedikit dengan pompa

khusus untuk pengetesan. Untuk mengetahui setiap alat berfungsi sesuai
perencanaan, dilakukan pengujian

h. sistem aliran sampai tercapai pengukuran yang diminta dalam perencanaan seperti
kapasitas pompa,kebisingan pompa (max60dB) tekanan air keluar kran 0.3

2
kg/cm .

i. Semua pengetesan disaksikan oleh Konsultan Pengawas/MK.

5.10.7.20 .PENGECATAN

U m u m

Barang-barang yang harus dicat adalah sebagai berikut:

Pipa servis

Support pipa dan peralatan Konstruksi besi

Flens

Peralatan yang belum dicat dari pabrik

Peralatan yang catnya harus diperbarui

Pengecatan pada pipa air bersih dan air panas hanya diberi tanda arah panah jalur

PT. Dewi Permata Mandiri 189
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

pipa tersebut.

Untuk pipa pemadam pengecatan harus berwarna merah dan harus dapat memberi

indikasi adanya Instalasi Pemadam Kebakaran.

5.10.7.21 .TESTING DAN COMMISSIONING

1. Pemborong pekerjaan instalasi akan melakukan semua testing pengukuran secara
partial dan secara system, untuk mengetahui apakah seluruh instalasi yang sudah

dilaksanakaan berfungsi dengan baik dan memenuh persyaratan yang ditentukan.

2. Semua tenaga, bahan, perlengkapan yang perlu untuk testing merupakan tanggung

jawab pemborong, sehingga semuapersyaratan test yang dianjurkan oleh pabrik
hingga dapat dilakukan dan diketahui hasil test sesuai persyaratan yang ditentukan.

5.11. PEKERJAAN SISTEM AIR BERSIH

5.11.1 LINGKUP PEKERJAAN

Uraian singkat lingkup pekerjaan adalah sebagai berikut :

a. Tangki Persediaan Air Bersih

b. Pompa Suplai

c. Pemipaan

d. Pengkabelan

e. Panel control pompa

f. Peralatan Instrument dan pengendalian

g. Penyambungan keperalatan penunjang

h. Penyambungan keperalatan plumbing.

PT. Dewi Permata Mandiri 190
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.11.2 PERATURAN DAN REFERENSI

Peraturan&Referensiyangdipergunakan dalammelaksanakan pekerjaanini antara lain

adalah:

a. Pedoman Plumbing Indonesiatahun 1975

b. Perancangan dan Pemeliharaan Sistem Plumbing (Soufyan & Moimura)

c. Depkes.

5.11.3 BANGUNAN UTAMA

5.11.3.1 Tangki Persediaan Air Bersih

Tangki persediaan air bersih terletak di belakang gedung utama (Ground Water Tank

dengan kapasitas 20 M3 / jam)

a. Tangki air bawah berfungsi untuk menyediakan air untuk kebutuhan cadangan

selama2 (dua )hari, dengan kualitas sesuai standart Depkes RItahun 1990. Suplai air
ke dalam tendon bawah adalah dari PDAM,

b. Tangki air harus dibuat dari konstruksi higenis sesuai dengan gambar perencanaan

c. Tangki air bawah dapat dibuat dari beton yang kedap air.

e. Tangki air harus mempunyai perlengkapan sebagai berikut :

• Manhole

• Tangga

• Pipa Vent penghubung maupun vent keudara luar

• Pipa peluap dan pipa penguras

• Selubung untuk laluan pipa masuk, pipa isap, pipa penguras, kabel dsb.

f. Sistem Pengendalian

• Muka air dalam tangki air atas mengendalikan pompa pemindah.

PT. Dewi Permata Mandiri 191
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

• Pompa akan hidup pada saat air di tandon atas turun mencapai muka air tertentu

• Pompa akan mati bila muka airs pada tandon atas sudah mendekati tepi pipa peluap

5.11.3.2 Pompa Transfer

a. Pompa pemindah berfungsi untuk memindahkan air dari tangki air bawah ke tangki air

atas.

b. Sistem pompa pemindah terdiri dari 2 (dua) pompa yang bekerja bergantian secara

otomatis dan dapat dioperasikan secara manual.

c. Pompa pemindah akan bekerja otomatis oleh level switch yang dipasang di tangki

bawah maupun tangki atas. Setiap pompa pemindah antara lain terdiri dari :

• Inlet dan Outlet headers.

• Katup – katup inlet dan outlet

• Check valve anti pukulanair

• Inlet Strainers.

• Panel dayadan Pengendalian

• Level switch untuk ON /OFF.

• Level switch untuk proteksi pompa

• Pengkabelan

• Penunjuk tekanan padainlet dan outlet pompa

• Dudukan pompa.

d. Pengaturan pompa adalah sebagai berikut :

• Pompa bekerja apabila muka air ditangki atas turun mencapai level L

dan akan stop apabila muka air naik sampai l evel H.

PT. Dewi Permata Mandiri 192
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

• Semua pompa akan tiba-tiba berhenti apabila muka air ditangki bawah turun
sampai level L.

5.11.3.3 Pompa Booster / Distribusi

a. Pompa Booster berfungsi untuk mengalirkan air ke alat-alat plumbing pada lantai-

lantai yang membutuhkan,dan harus mampu menjaga tekanan air didalam pipa pada

setiap lantai merata.

b. Pompa Booster harus mampu memasok kebutuhan air kepada pemakai setiap variasi
laju aliran pada setiap saat secara otomatis.

c. Setiap bosterpump terdiri dari 2 pompa yang bekerja pararel sedangkan laju aliran
masing- masing pompa dalam berdasarkan standard pabrik perakit boosterpump.

3
d. Peralatan kendali, untuk laju aliran sampai dengan 10 m /jam boleh
mempergunakan Pressure Control System.

e. Setiap boosterpump antara lain terdiri dari peralatan sbb :

• Pompa Centrifugal End Suction lengkap dengan motor

• Tangki tekan dengan tipe membrane

• Inlet dan Outlet header qatup-katup inlet dan outlet

• heck valveanti pukulan air

• Inlet strainers perpompa

• Panel daya dan pengendalian

• pompa dengan control inverter

• Pressuregauges pada inlet dan outlet pompa

• Pengkabelan

• Dudukan pompa

PT. Dewi Permata Mandiri 193
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

f. Pengaturan pompa pada sistem pressure control

- Pompa pertama bekerja apabila tekanan air dijaringan turun sampai ambang batas

L pada pressure switch (PS1 ).

- Pompa kedua bekerja apabila tekanan air dijaringan masih turun sampai ambang

Batas L pada pressure switch (PS2 ) dan seterusnya.

- Pompa pertama,kedua dan seterusnya berhenti apabila tekanan air dijaringan
pemakai naik sampai ambang batas H di PS1, PS2 dan seterusnya.

- Penentuan daerah kerja pompa juga ditentukan oleh kurva pemilihan pompa yang
akan dipakai.

- Pompa yang sedang bekerja dapat tiba-tiba berhenti apabila muka air ditangki hisap
turun sampai batas LL,dan akan kembali normal apabila muka air naik sampai batas

“L”.

5.11.4 SPESIFIKASI PERPIPAAN Lihat “Spesifikasi Perpipaan”

5.11.5 SKEDUL PERALATAN AIR BERSIH

1..PompaTransfer

Type : Grundfos, type JPA 4-47 PT-V

apasitas : 50 lpm setiap pompa x 2 unit

0 meter

Rated : 0,85kW 1phaser 220v 50 hz 2900RPM

85kW untuk 2 pompa

PT. Dewi Permata Mandiri 194
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

2.PompaBooster

Type : Packaged Boster Pump type 2x JPA 4-47 PT-V (unit 1 paket)

apasitas : 50 lpm

0 m.

Rated : 0,85kW 1phase 220v 50hz 2900RPM

00 liter, preasure switc otomatis sistem

5.12 PEKERJAAN SISTEM AIR LIMBAH

5.12.1 LINGKUP PEKERJAAN

Uraian singkat lingkup pekerjaan dalam sistem air limbah disini antara lain adalah sbb:

1. Perpipaan

2. Penyambungan dengan peralatan Plumbing

3. Floor Drain

5. Clean Out

5.12.2 .PERPIPAAN

1. Umum

Macam air limbah adalah Air hujan,Air limbah saniter, Limbah perpipaan Dapur.

Jenis Pipa lihat “SPESIFIKASI PERPIPAAN”

2. Limbah Saniter

PT. Dewi Permata Mandiri 195
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Perpipaan Limbah Saniter mulai dari Alat Saniter antara lain Kloset, Urinal, dan
FloorDrain, sampai saluran halaman melalui Sewage Treatment Plat (STP)

Kapasitas untuk STP adalah 15 m3 per hari dan 1,5 m3 untuk biofilm kapasitas kecil

3. Limbah Air Hujan

Perpipaan air hujan mulai dari roof drain diatap dialirkan kedalam saluran keliling
melalui pipa-pipa talang tegak air hujan.

5.12.3. PERANGKAP LEMAK (GREASE INTERCEPTOR)

1. Grease Interceptor harus berfungsi untuk mengumpulkan serta mengeluarkan
kandungan padat dan lemak maupun kandungan ringan di kitchen set pantry

2. Endapan padat harus dapat berkumpul dalam basket, selanjutnya secara berkala akan
diangkat oleh petugas pembersihan.

3. Lemak harus dapat berkumpul dalam bak lemak dan selanjutnya secara berkala akan
dikeluarkan oleh petugas pembersihan.

4 Grease interceptor dapat dibuat dari stainless steel atau fiberglass dengan kapasitas
Minimal 5 liter. Grease trap ditempatkan di bawah masing masing kitchen set

pantry

5.12.4 FLOORDRAIN

1. Floor drain yang dipergunakan disini harus jenis Bucket Trap, Water Prooved type
dengan 50mm Water Seal dan dilengkapi dengan P trap.

2. FloorDrain terdiri dari:

- Chromium plated bronze cover andring.

PT. Dewi Permata Mandiri 196
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

- PVC neck

- Bitumen coated cast iron body screw outlet connection and with flange for water

prooving.

3. Floor Drain harus mempunyai ukuran utama sbb.:

Outlet Diameter Cover Diameter

2” 4”

3” 6”
4” 8”

5.12.5 FLOOR CLEAN OUT

1. Floor Clean Out yang dipergunakan disini adalah Surface Opening Water profed Type

2. Floor Clean Out terdiri dari:

• Chromium plated bronze cover and ring heavy duty type

• PVC neck

• Bitumen coated cast iron body, screw outlet connection with flange for water

proofing.

3. Cover and ring harus dengan sambungan ulir dilengkapi perapat karet sehingga mudah

dibuka dan ditutup.

5.12.6 ROOF DRAIN

1. Roof Drain yang dipergunakan harus dibuat dari Cast Iron dengan konstruksi
water proofe.

2. Luas laluan air pada tutup roof drain ialah sebesar dua kali luas penampang pipa
bangunan.

PT. Dewi Permata Mandiri 197
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

5.12.7 P"TRAP

P"TRAP yang digunakan disini harus jenis singleinlet. Tinggi Air minimum pada Trap 8

cm. U"TRAP yang digunakan disini harus dibuat dari PVC class 5 kg/cm2. Pemasangan

u”TRAP pada setiap FD kamar mandi dan pada jalur utama pipa buangan air limbah
yang menuju bak sewage.

5.12.8 SEWAGE TREATMENT PLANT

1. Septik tank menggunakan system pengolahan dengan menggunakan bakteri pengurai.

2. Bahan septictank dapat terbuat dari fiber glass ataupun beton concrete.

3. Sistem kerja septik tank yaitu air limbah yang masuk harus dapat diurai dengan

menggunakan bakteri pengurai sehingga air yang dihasilkan dari dalam septic tank
tersebut layak untuk untuk dibuang ke saluran kota (tidak berbau)

Spesifikasi Sewage Treatment Plant (STP)

1. Sistim IPAL ANAEROB AEROB BIOFILTER (Domestic Waste Water Treatment
Plant) terdiri dari Reaktor Anaerobic & Clarifier

2. Model Silinder Horizontal Capsule Kapasitas 15 m3 / Hari

3. Parameter inlet / outlet :
a. BOD <300 ppm / < 30 ppm

b. COD <600 ppm / < 100 ppm
c. Amoniak <45 ppm / < 10 ppm

d. TSS <250 ppm / < 30 ppm

Sesuai Permen LHK Nomer 68 tahun 2016
4. Material : FRP

Ukuran : Diameter 200 mm
: Panjang 5450 mm

: Tinggi 2100 mm

5. Air Blower
Merk : Fujimac

PT. Dewi Permata Mandiri 198
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

Type : Linier air pump
Kapasitas : 200 Lpm

6. Media filter Anaerobic :
Brand : Toya,Asia Global Fiber

Type : fixed bed media model : Honey comb

7. Media filter Aerobic :
Brand : Toya fiberglass, Asia Global fiber

Type : MBBR Kaldness
Bahan : Polyethylene

PT. Dewi Permata Mandiri 199
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

BAB. VI SERAH TERIMA PEKERJAAN DAN PEMELIHARAAN

6.1. Uraian Umum
Apabila dalam waktu pelaksanaan dalam kontrak atau tanggal baru akibat perpanjangan

waktu sesuai dengan Addendum Kontrak telah berakhir, pemborong harus segera

menyerahkan hasil pekerjaannya dengan baik dan benar sesuai dengan kontrak kepada
Pemimpin Proyek secara tertulis dengan terlebih dahulu dilakukan pemeriksaan bersama

pekerjaan pelaksanaan antara pihak-pihak yang bersangkutan, yaitu :
 Pihak Proyek diwakili pemimpin Proyek

 Manajemen konsultan

 Kontraktor Pelaksana
 Konsultan Pengawas

Pemimpin Proyek akan mengadakan rapat proyek mengenai penyerahan pekerjaan tersebut

diatas berdasarkan :
 Kontrak Pemborongan.

 Surat Penyerahanan pekerjaan dari Kontraktor.

 Surat tanggapan dari pengawas, setelah dapat diterima penyerahan pekerjaan tersebut.
Terhitung mulai dari tanggal diterimanya penyerahan pekerjaan yang pertama, hingga serah

terima yang kedua, adalah merupakan masa pemeliharaan yang masih menjadi tanggung
jawab Kontraktor sepenuhnya, antara lain :

 Keamanan dan penjagaan.

 Penyempurnaan dan pemeliharaan.
 Pembersihan.

ApabilaKontraktor telah melaksanakan pekerjaan tersebut diatas sesuai dengan kontrak,

maka penyerahan pekerjaan yang kedua dapat dilaksanakan seperti pada tata cara (prosedur)
pada penyerahan pekerjaan yang pertama.

6.2. Pekerjaan Tambah Kurang

a. Segala penyimpangan dan / atau perubahan yang merupakan penambahan atau

pengurangan pekerjaan, hanya dianggap sah sesudah mendapat perintah tertulis dari
DIREKSI/PEMILIK PEKERJAAN dengan menyebutkan jenis dan rincian pekerjaan

secara jelas.

PT. Dewi Permata Mandiri 200
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

b. Perhitungan biaya untuk pekerjaan tambah kurang diperhitungkan menurut harga
satuan pekerjaan yang dimasukkan oleh KONTRAKTOR kepada DIREKSI/PEMILIK

pada waktu pemasukan penawaran untuk pelelangan pekerjaan ini. Untuk pekerjaan
tambah kurang yang belum ada harga satuannya ditetapkan bersama oleh kedua belah

pihak dengan harga bahan dan upah, sama dengan saat pemasukan penawaran.

c. Adanya pekerjaan tambah kurang tidak dapat dipakai sebagai alasan untuk merubah
waktu penyelesaian pekerjaan kecuali atas persetujuan tertulis DIREKSI /PEMILIK

Pekerjaan.
d. Pekerjaan tambah kurang hanya berlaku apabila nyata-nyata ada permintaan tertulis

dari Kontraktor yang menyebut jenis dan rincian serta biaya pekerjaan dan harus

disetujui oleh pihak DIREKSI.

PT. Dewi Permata Mandiri 201
Spesifikasi Teknis Rencana Kerja Dan Syarat
Pembangunan Lanjutan Gedung Laboratorium Promosi Kesehatan
Politeknik Kesehatan Kemenkes Padang Tahun Anggaran 2024

BAB VII. P E N U T U P

1. Segala sesuatu pekerjaan apabila terdapat perbedaan antara Gambar dan Spesifikasi Teknik
maka Spesifikasi Tekniksebagai pedoman atau dikonsultasikan kepada direksi/pengawas.

2. Bila dalam Spesifikasi Teknikti dak disebutkan suatu perkataan atau kalimat dan merupakan

bagian yang harus dikerjakan oleh pemborong maka pemborong wajib untuk mengerjakan.
3. Hal – hal yang tidak tercantum dalam peraturan ini akan ditentukan lebih lanjut oleh

Pemimpin Proyek, bila mana perlu diadakan perbaikan dalam Spesifikasi Teknikt ini.

Padang, 13 Mei 2024
Ditetapkan oleh

		Authority
18 May 2025	Renovasi Uptd Ppa Dan Penyediaan Peralatannya	Kab. Dharmasraya	Rp 1,910,255,000
21 April 2025	Pembangunan Jembatan Paket 1	Kota Padang	Rp 1,743,786,670
19 August 2025	Pengaspalan Jalan	Kota Padang	Rp 1,500,000,000
10 June 2024	Penataan Lansekap Dan Lapangan Parkir Kantor Dprd Kota Padang Pembangunan Konstruksi Bangunan/ Gedung Tidak Bertingkat	Kota Padang	Rp 1,256,104,000
27 March 2023	Pembangunan Trotoar	Kota Padang	Rp 1,000,000,000
23 February 2022	Pembangunan Jalan Lingkungan Dari Lapangan Bola Kaki Teratai Menuju Lokasi Tampat Taman (Tpu) Di RW IX Kelurahan Padang Sarai Kec. Koto Tangah Kota Padang	Provinsi Sumatera Barat	Rp 744,399,000
24 August 2025	Pembangunan Labor Tik Smpn 2 Pancung Soal ; Pembangunan Toilet (Jamban) Smpn 2 Pancung Soal	Kab. Pesisir Selatan	Rp 530,032,048
14 May 2024	Pengaspalan Jalan Makasar Kelurahan Gates Nan Xx Kecamatan Lubuk Begalung	Kota Padang	Rp 457,529,000
25 July 2023	Pembangunan Jembatan Seulayat Ulakan Tapakis	Pemerintah Daerah Kabupaten Padang Pariaman	Rp 450,000,000
11 September 2023	Pembangunan Ruang Kelas Baru Sdn 06 Koto Besar	Pemerintah Daerah Kabupaten Dharmasraya	Rp 448,000,000