PEKERJAAN PEMELIHARAAN GEDUNG LABORATORIUM TERPADU
SPESIFIKASI & SYARAT TEKNIS
SATUAN KERJA POLITEKNIK KESEHATAN GORONTALO
THN. ANGG. 2024
U M U M
Lingkup Kegiatan Spesifikasi Teknis Syarat Teknis
1 Dokumen > Dokumen Kontrak Kerjasama & SPMK > Menyiapkan & Memeriksa seluruh Dokumen yang dipersyatakan dalam pekerjaan
> Dokumen Gambar > Mempelahari dan memahami isi masing-masing dokumen
> Dokumen Daftar Kuantitas dan Harga > Pelaksana dianggap sudah memahami dan menyetujui isi tiap dokumen
> Dokumen As Built Drawing / Backup Data > Apabila ada terjadi perbedaan pemahaman maka disampaikan ke PPK
> Dokumen lain (Undangan-undangan, Rapat-rapat, PCM, dll)
> Dokumentasi-dokumentasi
2 Laporan > Laporan Mingguan > Memuat Laporan Kemajuan Pekerjaan (Tenaga, Bahan, Cuaca & Kendala)
> Laporan Bulanan > Melaporkan secara periodik ke Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
> Laporan Visual > Melakukan pencatatan-pencatatan berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan
3 Tenaga Kerja > Tenaga Pekerja (Pekerja, Tukang, Kepala Tukang & Mandor) > Tenaga pekerja harus memiliki keahlian dan kemampuan dalam melaksanakan pekerjaan
> Tenaga Teknis (Pimpinan Teknis, dan Tenaga Teknis Non Pekerja) > Tenaga Teknis yang bertanggung jawab di lapangan harus diperkenalkan kepada PPK & Pengawas
4 Peralatan & Material > Lihat Dokumen Pemilihan > Peralatan harus On Site atau On Work sesuai kebutuhan
> Material sesuai Gambar Rencana dan Spesifikasi Teknis ini > Material harus On Site atau On Work sesuai kebutuhan
> Material harus On Site tidak dihitung sebelum terpasang
5 Perubahan > Perubahan Contract Change Order) > Perubahan-perubahan harus disetujui oleh PPK atas rekomendasi Konsultan Pengawas
> Perubahan Material > Perubahan Dokumen, Material, Pekerjaan yang tidak disetujui oleh PPK, maka tidak akan
Perubahan Dokumen lainnya dihitung sebagai bobot pekerjaan
> Perubahan material dengan kuallitas diatas dari yang dipersyaratkan, dan telah disetujui PPK,
tidak akan merubaha Harga Satuan Pekerjaan dalam Kontrak
6 Pembersihan > Pembersihan Awal > Melakukan pembersihan disekitar lokasi pekerjaan
> Pembersihan Akhir > Setiap menyelesaikan jenis pekerjaan, harus dilakukan pembersihan terhadap lokasi kerja
> Pembersihan meliputi sisa-sisa material pekerjaan, peralatan-peralatan, kotoran-kotoran
yang menempel pada hasil pekerjaan
PEKERJAAN PEMELIHARAAN GEDUNG LABORATORIUM TERPADU
SPESIFIKASI & SYARAT TEKNIS
SATUAN KERJA POLITEKNIK KESEHATAN GORONTALO
THN. ANGG. 2024
PEKERJAAN PERSIAPAN
Lingkup Kegiatan Spesifikasi Teknis Syarat Teknis
1 Keselamatan Kerja (K3) > BPJS Tenaga Kerja > Keselamatan Kerja harus diutamakan dengan motto "Zero Accident"
> Helm dan APD Lainnya > Melakukan briefing ringan sebelum memulai pekerjaan tentang K3
> Obat-obatan P3K > Saling memberi peringatan saat melaksanakan pekerjaan beresiko
> Spanduk Informasi & Peringatan K3 > Menyimpan nomor-nomor telp untuk keadaan darurat
> Memeriksa Jenis Pekerjaan & Jenis peralatan yang berpotensi menimbulkan kecelakaan kerja
2 Pek. Pemasangan Papan Info & Pengumuman > Bahan Balok kayu (Ukuran mengikuti Gambar Rencana) > Dipasang di tempat yang mudah terlihat & didekat lokasi pekerjaan
> Lembar Cetak Informasi Pekerjaan (Bahan Baliho) > Informasi pekerjaan ditulis dengan huruf standar, mudah dan jelas dibaca
> Ukuran Minimal 60 x 90 cm > Bahan bertahan hingga masa kegiatan pekerjaan selesai
3 Penggunaan Steling / Perancah > Scafolding > Konstruksi harus kuat karena berhubungan dengan keselamatan kerja
4 Pek. Pembongkaran (semua Jenis Pembongkaran) > Pembongkaran Atap Lama > Dalam pembongkaran harus memperhitungkan keselamatan kerja
> Pembongkaran Plafond Lama > Material pembongkaran harus diatur rapi dan dipisahkan yang bisa digunakan dan tidak
> Pembongkaran Kusen & Jendela > memastikan material hasil bongkaran tidak membahayakan lingkungan sekitar
5 Pek. Pembersihan Bongkaran > Alat Angkut (kendaraan, Gerobak sorong) > Pembersihan dapat dilakukan bertahap mauapun saat akhir pekerjaan
> Alat Tukang (Sekop, Pacul) > Pastikan lokasi sudah benar-benar bersih dari pembongkaran dan siap untuk pekerjaan
> Alat Kebersihan (Sapu, Skep, dll) pembangunan selanjutnya
> Material Bongkaran tidak diperkenankan untuk dijual atau diserahkan kepada pihak lain,
sebelum dilaporkan dan diserahkan kepada PPK / Aset Pemkab
PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Penutup Plafond (Gypsum)
> Pekerjaan Penutup Plafond > Plafond Gypsum 9 mm > Meneliti gambar, ukuran, dan elevasi-elevasi
> Semen Cornice / Semen Compound > Material yang dipasang harus dalam keadaan baik, tidak cacat.
> Kasa sambungan > Modul pemasangan utama adalah per lembar
> Sekrup / Paku Gypsum > Tahapan pemasangan : Pasang gypsum, pasang kasa sambungan, semen compound
> Memenuhi Standar petunjuk pemasangan dari pabrik > Pemasangan permukaan material harus datar atau rata elevasinya, serta siku
> Kelurusan pemasangan dapat terlebih dahulu diukur dengan waterpass
> Diusahakan agar sambungan yang di compound tidak berbekas jelas
Referensi Merek :
Indo Board/Jayaboard/Elephant
PEKERJAAN PEMELIHARAAN GEDUNG LABORATORIUM TERPADU
SPESIFIKASI & SYARAT TEKNIS
SATUAN KERJA POLITEKNIK KESEHATAN GORONTALO
THN. ANGG. 2024
PEKERJAAN PENUTUP ATAP
Lingkup Kegiatan Spesifikasi Teknis Syarat Teknis
1 Pek. Penutup Atap
> Pek. Penutup Atap > Atap Bahan Zincalume atau Galvalum 0.30mm (Seng Warna) > Meneliti gambar, ukuran, dan elevasi-elevasi
> Model Genteng > Material yang dipasang harus dalam keadaan baik, tidak cacat atau rusak
> Paku Seng/Paku Sekrup khusus atap > Jarak overlap atas dan bawah minimal 20 cm
> Jarak overlap sisi kiri kanan minimal 1,5 gelombang
> Melaksanakan waterpass dan penandaan, untuk memastikan kelurusan permukaan atap
> Pemasangan dimulai dari bagian bawah atap
Referensi Merek : > Setelah selesai pemasangan, tidak ada material yang cacat dan rusak
Multi Roof/Sakura Roof/Surya Roof > Pengujian dilakukan saat terjadi hujan, apabila ada kebocoran, harus diganti.
PEKERJAAN PINTU & JENDELA
Lingkup Kegiatan Spesifikasi Teknis Syarat Teknis
1 Pek. Pintu dan Jendela
> Daun Jendela Kayu Klas II > Bingkai Kayu setara Lasi > Meneliti gambar, ukuran, dan elevasi-elevasi
> Pasangan Kaca Jendela 5 mm > Kaca bening 5 mm > Material yang dipasang harus dalam keadaan baik, tidak cacat, lengkung, lembab
> Engsel Kupu 2" Stainless Steel > Material yang akan dipasang tidak basah / lembab, harus kering.
> Grendel 2" Stainless / chrome > Sambungan-sambungan harus presisi, rapi & siku
> Tarikan Stainless / chrome > Rangkaian kayu yang terpasang tidak melengkung, miring, dan harus lurus dan rata
> Kait Angin Stainless / Chrome > Memastikan sisi-sisi harus siku
> Penggantungan / pemasangan harus kuat dan rapi
Referensi Bahan : > Jarak antara daun jendela dan kusen maks 2 mm
Kayu MERANTI MERAH / PUTIH > seluruh bagian kayu jendela di cat (warna disesuaikan)
> Setelah selesai pemasangan, tidak ada material yang cacat dan rusak
PEKERJAAN PENGECATAN
Lingkup Kegiatan Spesifikasi Teknis Syarat Teknis
1 Pek. Pengecatan Tembok & Plafond > Cat Berbahan Emulsi > Semua bidang pengecatan harus betul-betul rata, tidak terdapat cacat
> Pek. Cat Tembok (exterior) > Kuas Biasa > Bidang pengecatan harus bebas dari debu, lemak, minyak dan kotoran-kotoran lain
> Pek. Cat Plafond (interior) > Kuas Rol > yang dapat merusak atau mengurangi mutu pengecatan
> memenuhi standar PUBI 1982 pasal 54 & NI-4 > Seluruh bidang pengecatan diplamur dahulu sebelum dilapis dengan cat dasar
> Contoh Cat harus atas persetujuan PPK/PPTK
Referensi Bahan : > Hasil pengerjaan harus baik, warna dan pola texture merata, tidak terdapat noda-noda
Dulux/Nippon > pada permukaan pengecatan
PEKERJAAN PEMELIHARAAN GEDUNG LABORATORIUM TERPADU
SPESIFIKASI & SYARAT TEKNIS
SATUAN KERJA POLITEKNIK KESEHATAN GORONTALO
THN. ANGG. 2024
PEKERJAAN KELISTRIKAN
Lingkup Kegiatan Spesifikasi Teknis Syarat Teknis
1 Pek. Lampu - Lampu
> Pas. Lampu Armateur > Lampu Jenis LED > Meneliti gambar, ukuran, dan elevasi-elevasi
> Besaran Watt mengikuti Gambar kerja > Material tidak cacat, apabila cacat harus diganti baru
> Selotip > Terpasang Rapi & sempurna di Plafond
> Melakukan Uji Nyala
Referensi Bahan :
Philips/Panasonic/Osram/Hannochs
PEKERJAAN SANITASI
Lingkup Kegiatan Spesifikasi Teknis Syarat Teknis
1 Pek. Peralatan Kamar Mandi & WC > Produk berstandar SNI
> Pas. Kloset Duduk Monoblock Eco > Produk presisi dan berkualitas baik
> Pemasangan produk harus kuat dan rapi
> Kloset Duduk : > Pemasangan harus sesuai syarat dan standar produsen (pabrik)
- Kloset Duduk bahan porselen
- Monoblock / Tabung
- Eco Washer / Eco Flush
- Kapasitas Mnimal 4.5 Liter
- Solid Seat Cover (Tutup closet solid)
> Kualitas setara Onda, Toto, American Standar, Germany
Brilliant
Referensi Merek :
Toto, American Standar, Germany Brilliant
2 Pek. Sanitasi Lainnya > Wastafel : > Produk berstandar SNI
> Pas. Wastafel Porselen + Aksesoris - Bahan Porselen > Produk presisi dan berkualitas baik
- Model berkaki / Standing > Pemasangan produk harus kuat dan rapi
- termasuk Aksesoris kran > Pemasangan harus sesuai syarat dan standar produsen (pabrik)
Referensi Merek :
Toto, American Standar, Germany Brilliant