Manajemen Konstruksi (Mk) Penyelesaian Modeling Budi Daya Ikan Nila Salin Di Eks Tambak Inti Rakyat (Tir) Karawang

URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

PENGADAAN   JASA  KONSULTAN   MANAJEMEN     KONSTRUKSI                

  (MK) PENYELESAIAN   MODELING   BUDI  DAYA  IKAN NILA                
  SALIN DI EKS  TAMBAK   INTI RAKYAT  (TIR) KARAWANG                  

1. LATAR BELAKANG                                                     

  Salah satu alternatif pengganti budi daya udang yang sekarang ini Tengah
mengalami kelesuan baik dari segi harga dan dari segi teknis yang sering
mengalami kegagalan adalah budi daya ikan nila salin. Nila salin merupakan
varietas ikan nila yang dikembangkan dari spesies nila air tawar sehingga dapat
menoleransi kadar salinitas air yang lebih tinggi. Nila salin mampu menoleransi
kadar salinitas air hingga >20% dengan memanfaatkan karakter eurihalin yang
dimiliki oleh ikan nila. Eurihalin sendiri merupakan organisme yang dapat
beradaptasi pada salinitas yang luas. Ikan yang memiliki karakter ini mampu
hidup pada air laut, air payau dan air tawar.                         
  Budi daya ikan nila salin menawarkan beberapa pengurangan dampak    
terhadap lingkungan. Dengan memanfaatkan daerah berair payau, pengurangan
beban ekosistem lokal dan dampak dari budi daya ikan air tawar di sekitar dapat
dikurangi. Selain itu, nila salin memiliki nilai FCR yang lebih rendah sehingga
mampu mengurangi penggunaan pakan dan mengurangi dampak lingkungan yang

dihasilkan dari jejak karbon proses produksi pakan ikan.              
Pengembangan budi daya ikan nila salin memiliki berbagai macam potensi secara
ekonomi. Beberapa diantaranya adalah tingginya permintaan secara lokal dan
pasar ekspor. Nila salin memiliki karakteristik daging yang lebih gurih dari nila
yang dibudidayakan pada air tawar dikarenakan kadar garam lebih tinggi yang
terkandung di dalam dagingnya. Selain itu, tekstur dagingnya lebih kenyal dan
memiliki warna yang lebih putih dari nila yang dipelihara di air tawar.
  Salah satu program pemerintah untuk meningkatkan produksi ikan nila 
adalah melalui Budi daya Ikan Nila Salin di BLUPPB Karawang. Program ini
bertujuan untuk menghasilkan ikan nila ukuran fillet sehingga bisa meningkatkan
produktivitas ikan nila dan produksi dalam rangka meningkatkan ekspor ikan
nasional, meningkatkan pendapatan dan kesejahteraan petani tambak dan 
memperluas kesempatan kerja.                                          

                   URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

                Gambar 1. Kondisi Lahan Eksisting                     
                  (Sumber: BLUPPB Karawang)                           

                  Gambar 2. Rencana Kawasan                           
                  (Sumber: BLUPPB Karawang)                           

                   URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

                  Gambar 2. Rencana Kawasan                           
                  (Sumber: BLUPPB Karawang)                           

2. RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN                                 
A. Ruang lingkup pekerjaan                                            
  Lingkup pekerjaan Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) Penyelesaian
  Modeling Budi Daya Ikan Nila Salin Di Eks Tambak Inti Rakyat (TIR) Karawang.
  a. Tahap Review Rancangan/Desain, meliputi:                         
     1) Bersama-sama dengan Penyedia Jasa Konstruksi Rancang Bangun   
       Melakukan review terhadap hasil rancangan yang telah disusun oleh
       penyedia jasa konstruksi rancang bangun, meliputi:             
       a) review kesesuaian Gambar rancangan dengan BoQ,              
       b) review terhadap perubahan desain menyesuaikan kebutuhan saat
          ini dan yang akan datang, disesuaikan dengan kondisi di lapangan,
       c) review/updating harga satuan yang diajukan oleh penyedia jasa
          konstuksi rancang bangun,                                   
       d) Dokumen Ketentuan Pengguna Jasa (KPJ) atau ketentuan PPK serta

          gambar-gambar.                                              
       e) Program dan tahapan pembangunan Konstruksi fisik, dengan    
          memperhatikan skala prioritas dan alokasi anggaran yang tersedia
     2) Melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat pada tahap
       review rancangan.                                              
     3) Menyusun Laporan Hasil Review Rancangan.                      

                   URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

  b. Tahap Bangun, meliputi:                                          
     1) Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan konstruksi fisik yang
       disusun oleh penyedia jasa konstruksi racang bangun yang meliputi

       program-program pencapaian sasaran konstruksi, penyediaan dan  
       penggunaan tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan bahan      
       bangunan, informasi, dana, program Quality Assurance/Quality   
       Control dan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3).      
     2) Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi
       program pengendalian sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian
       waktu, pengendalian sasaran fisik, (kuantitas dan kualitas) hasil
       konstruksi, pengendalian perubahan pekerjaan, pengendalian tertib
       administrasi, pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja.    
     3) Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan   
       manajerial yang timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun
       tangan, serta melakukan koreksi teknis bila terjadi penyimpangan.
     4) Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam   

       pelaksanaan konstruksi fisik.                                  
     5) Melakukan kegiatan pengawasan yang terdiri atas:              
       a) Pengawasan Tahap Pelaksanaan Konstruksi sampai dengan Serah 
          Terima Pertama (Provisional Hand Over) Pekerjaan Konstruksi.
          i. Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan      
            konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan     
            pekerjaan di lapangan.                                    
          ii. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode         
            pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, dan biaya   
            pekerjaan konstruksi.                                     
          iii. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi   
            kualitas, bahan dan material, kualitas pelaksanaan, kuantitas
            fisik untuk setiap item/bagian pekerjaan yang terurai dalam
            rincian kontrak fisik, dan laju pencapaian volume/realisasi fisik

            yang dicapai di setiap periode laporan berkala.           
          iv. Mengawasi kepatuhan pelaksana pekerjaan terhadap        
            pemenuhan syarat-syarat kesehatan, keselamatan kerja, dan 
            lingkungan (HSE) oleh pelaksana konstruksi.               
          v. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk        
            memberikan rekomendasi teknis opsi pemecahan masalah yang 
            terjadi selama pelaksanaan pekerjaan konstruksi.          
          vi. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala dengan
            Pengguna Jasa dan Pelaksana Konstruksi dengan tujuan      
            membicarakan masalah dan persoalan yang timbul dalam      
            pelaksanaan, kemudian membuat risalah rapat dan           
            mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan.         

                   URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

          vii. Membuat laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan
            dan laporan akhir pengawasan teknis.                      
          viii.Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, dan

            serah terima pertama pelaksanaan konstruksi.              
          ix. Meneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan (shop drawings)
            yang diajukan oleh pelaksana konstruksi.                  
          x. Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di 
            lapangan (As Built Drawing) sebelum Serah Terima Pertama  
            (PHO).                                                    
          xi. Menyusun daftar cacat atau kerusakan sebelum serah terima
            pertama, mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan,   
            dan menyusun laporan akhir pekerjaan pengawasan.          
          xii. Membantu memeriksa dokumen operasi dan pemeliharaan yang
            disusun oleh pelaksana konstruksi.                        
          xiii.Memeriksa serta mengakomodir kesesuaian dengan regulasi
            Pemda setempat.                                           

          xiv. Memberikan rekomendasi kelaikan fungsi bangunan gedung 
            yang diawasi sesuai dengan dokumen Izin Mendirikan        
            Bangunan (IMB) kepada Pengguna Jasa.                      
          xv. Melakukan pengawasan/pemantauan implementasi Upaya      
            Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan    
            (UKL-UPL) pada pekerjaan yang dilakukan oleh pelaksana    
            konstruksi.                                               
       b) Pengawasan Tahap Pemeliharaan Pekerjaan Konstruksi sampai   
          dengan Serah Terima Akhir (Final Hand Over) Pekerjaan Konstruksi
          i. Menyusun berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah   
            terima akhir pelaksanaan konstruksi.                      
          ii. Mengawasi perbaikan dari daftar cacat atau kerusakan pada
            masa pemeliharaan, dan menyusun laporan akhir pekerjaan   
            pengawasan.                                               

       c) Konsultansi                                                 
          i. Melakukan konsultasi kepada Pemberi Tugas untuk membahas 
            segala masalah dan persoalan yang timbul selama masa      
            pembangunan.                                              
          ii. Mengadakan rapat koordinasi lapangan secara berkala     
            sedikitnya empat kali dalam sebulan dengan kontraktor     
            pelaksana untuk membicarakan laporan kemajuan pekerjaan,  
            rencana kerja tahap berikutnya serta masalah dan kendala yang
            timbul selama pelaksanaan untuk menemukan solusi dan/atau 
            melaporkan kepada Pemberi Tugas, kemudian membuat risalah 
            dan mengirimkan kepada Pemberi Tugas dan semua pihak yang 
            bersangkutan. Risalah ini harus didistribusikan paling lambat
            1 (satu) minggu kemudian.                                 

                   URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

          iii. Mengadakan rapat koordinasi secara berkala dengan Pemberi
            Tugas, Tim Teknis PPK, Perencana dan Kontraktor Pelaksana 
            untuk melaporkan kemajuan pekerjaan, membahas masalah     

            dan kendala pelaksanaan yang tidak dapat diselesaikan di  
            lapangan serta perubahan-perubahan desain bilamana        
            diperlukan penyesuaian.                                   
          iv. Mengadakan rapat koordinasi di luar jadwal rutin tersebut
            apabila dianggap mendesak.                                
       d) Pengadaan Peralatan                                         
          i. Melakukan pengadaan peralatan yang dibutuhkan untuk      
            menunjang pelaksanaan pekerjaan sesuai spesfikasi.        
          ii. Pengadaan dan Instalasi peralatan yang diadakan setelah 
            selesainya pekerjaan akan menjadi milik Pengguna Jasa.    

B. Jadwal Pekerjaan                                                   
  Jadwal pekerjaan dilaksanakan selama 180 (Seratus delapan puluh) hari

  kalender.                                                           

C. Lokasi pekerjaan                                                   
  Lokasi pekerjaan terletak pada kawasan seluas ±266 Ha di Desa Sukajadi,
  Kecamatan Cilebar, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat.         

D. Data dan fasilitas yang dapat disediakan KPA/PPK                   
  Dokumen lain yang relevan.                                          

3. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN                                    
Keluaran yang dihasilkan dari pendampingan Pembangunan Penyelesaian   
Modeling Budi Daya Ikan Nila Salin Di Eks Tambak Inti Rakyat (TIR) Karawang
adalah:                                                               

1. Koordinasi                                                         
  Koordinasi Pengendalian dan pengawasan terhadap pekerjaan Pembangunan
  Penyelesaian Modeling Budi Daya Ikan Nila Salin Di Eks Tambak Inti Rakyat
  (TIR) Karawang di Desa Sukajadi, Kecamatan Cilebar, Kabupaten Karawang,
  Provinsi Jawa Barat yang dilaksanakan oleh Konsultan Manajemen Konstruksi
  dan kontraktor yang menyangkut kuantitas, kualitas, biaya dan waktu serta
  kelengkapan dan kelancaran administrasi ketepatan pekerjaan yang efisien,
  sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan kelengkapannya yang       
  sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan, serta dapat diterima dengan baik oleh
  pemberi tugas.                                                      
2. Dokumentasi                                                        
  Dokumentasi yang dihasilkan selama pelaksanaan Pembangunan          
  Penyelesaian Modeling Budi Daya Ikan Nila Salin Di Eks Tambak Inti Rakyat
  (TIR) Karawang adalah:                                              

                   URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

  a. Program kerja, alokasi tenaga, dan konsepsi pekerjaan Konsultan  
    Manajemen Konstruksi.                                             

  b. Rencana Mutu Kontrak (RMK), termasuk di dalamnya penyusunan      
    Standard Operational Procedure (SOP), Instruksi Kerja (IK), dan format-
    format;                                                           
  c. Buku harian yang memuat semua kejadian, perintah, petunjuk penting,
    dan peringatan dari Konsultan Manajemen Konstruksi, yang dapat    
    mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan, konsekuensi keuangan,         
    keterlambatan penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis;  
  d. Notulensi rapat mingguan;                                        
  e. Laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan dari resume kemajuan
    pekerjaan, personil inti proyek, tenaga kerja, material dan peralatan utama,
    dan laporan cuaca;                                                
  f. Pemeriksaan gambar kerja terperinci (shop drawings), bar chart dan s-curve
    serta network planning yang dbuat oleh jasa konsturksi rancang bangun;
  g. Pemeriksaan form request dan material approval;                  

  h. Pemeriksaan gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing);
  i. Berita acara kemajuan pekerjaan, untuk pembayaran termin;        
  j. Surat perintah perubahan pekerjaan dan berita acara pemeriksaan  
    pekerjaan tambah/kurang, bilamana terdapat perubahan pekerjaan;   
  k. Laporan rapat di lapangan (site meeting);                        
  l. Laporan akhir pengawasan teknis yang meliputi:                   
                                                                     
      Laporan pendahuluan                                             
                                                                     
      Laporan mingguan                                                
                                                                     
      Laporan bulanan                                                 
                                                                     
      Laporan akhir                                                   
  m.Memastikan, memeriksa, serta mendorong pihak-pihak yang terlibat dalam
    pelaksanaan konstruksi membuat dokumen pelaksanaan konstruksi yang
    terdiri dari:                                                     
                                                                     
      Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan     
      konstruksi fisik, termasuk membantu pengelola teknis dalam      
      memperoleh sertifikat laik fungsi (SLF);                        
                                                                     
      Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drawings);
                                                                     
      Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan atau
      Konsultan Manajemen Konstruksi beserta segala perubahan atau    
      addendumnya;                                                    
                                                                     
      Laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas laporan harian,
      laporan mingguan, laporan bulanan, laporan akhir pengawasan teknis
      termasuk laporan uji mutu dan laporan akhir pekerjaan perencanaan;
                                                                     
      Berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan 
      pekerjaan, pekerjaan tambah atau kurang, serah terima pertama   
      (Provisional Hand Over) dan serah terima akhir (Final Hand Over)
                   URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                       

      dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemeliharaan pekerjaan
      konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan

      dengan pelaksanaan konstruksi fisik;                            
                                                                     
      Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commisioning test);          
                                                                     
      Foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan      
      pelaksanaan konstruksi fisik;                                   
                                                                     
      Dokumen Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) atau Standar Mutu  
      Kesehatan dan Keselamatan Kerja (SMK3);                         
3. Penyedia jasa Konsultan Manajemen Konstruksi memiliki tanggung jawab
  memberikan rekomendasi kelaikan fungsi Pembangunan Penyelesaian     
  Modeling Budi Daya Ikan Nila Salin Di Eks Tambak Inti Rakyat (TIR) Karawang
  yang diawasi sesuai dengan ketentuan pada dokumen Ketentuan Pengguna
  Jasa kepada Pengguna Anggaran.                                      
4. Konsultan Konsultan Manajemen Konstruksi diminta menghasilkan keluaran
  yang lengkap sesuai dengan kebutuhan kegiatan satuan kerja. Kelancaran
  pelaksanaan kegiatan satuan kerja yang berhubungan dengan pekerjaan 
  Konsultan Manajemen Konstruksi sepenuhnya menjadi tanggung jawab    
  Konsultan Manajemen Konstruksi.