Peningkatan Gedung Sekretariat Kantor Dpmpd Kab. Landak

URAIAN  SINGKAT  PEKERJAAN                              
                                                                             
                                                                             
 Instansi      :  Dinas Pemberdayaan Masyarakat dan Pemerintahan Desa        
                  Kabupaten Landak                                           
                                                                             
 Program       :  Program Penunjang Urusan Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota  
 Kegiatan      :  Pemeliharaan Barang Milik Daerah Penunjang Urusan Pemerintah Daerah
 Sub Kegiatan  :  Pemeliharaan /Rehabilitasi Sarana dan Prasarana Gedung Kantor atau
                  Bangunan Lainnya                                           
 Pekerjaan     :  Rehabilitasi Gedung Sekretariat Kantor Dpmpd Kabupaten Landak
 Lokasi Pekerjaan : Jalan Pangeran Nata Kusuma No. 20 Kecamatan Ngabang      
 Sumber Dana   :  DAU                                                        
                                                                             
                                                                             
                                                                             
 Lingkup pekerjaan rehabilitasi gedung Sekretariat Kantor Dpmpd Kabupaten Landak antara lain yaitu:
     1. PEKERJAAN PERSIAPAN                                                  
     2. PEKERJAAN SEKAT / PEMBATAS DINDING                                   
        RANGKA ALUMUNIUM  DAN KACA BURAM                                     
     3. PEKERJAAN TERALIS JENDELA DAN PENGECATAN                             
     4. PEKERJAAN PINTU GESER ALMUNIUM                                       
     5. WC KADIS dan STAF                                                    
     6. PENTRI                                                               
     7. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL                                       
                                                                             
     8. PEKERJAAN JARINGAN PIPA                                              
                                                                             
                                                                             
  1. Pekerjaan Persiapan                                                     
                                                                             
  b. Pembersihan Lokasi.                                                     
   Kontraktor harus membersihkan halaman lokasi dari segala sesuatu yang dapat mengganggu kelancaran
                                                                             
     pelaksanaan pekerjaan, termasuk pohon-pohon dan semak- semak yang terdapat pada area harus
     ditebang dan dibersihkan sampai ke akar- akarnya, kemudian disingkirkan dari lapangan pekerjaan.
                                                                             
  c. Pembuatan Papan Nama Proyek.                                            
                                                                             
   Kontraktor diwajibkan membuat papan nama atas biaya kontraktor untuk kepentingan pelaksanaan
     proyek. Bentuk dan ukuran serta isi papan nama berdasarkan ketentuan yang berlaku dan sesuai
                                                                             
     petunjuk konsultan pengawas.                                            
  d. Kontraktor maupun konsultan pengawas tidak diperkenankan menempatkan papan reklame dalam
                                                                             
     bentuk apapun di dalam lingkungan komplek ataupun pada batas tanah yang berbatasan dengan
                                                                             
     komplek kecuali mendapat persetujuan tertulis dari pemimpin kegiatan.   
   2. Pekerjaan Sekat / Pembatas Dinding Multiplek 9 mm Lapis HPL            
                                                                             
                                                                             
    Persiapan                                                               
        o Pemeriksaan gambar kerja (shop drawing) dan kondisi lapangan.      
        o Pengadaan material multiplek 9 mm, HPL dengan warna/tekstur sesuai spesifikasi, serta
          rangka hollow/wood framing.                                        
        o Menyiapkan peralatan seperti mesin potong, bor, lem HPL, dan alat pengukur.
    Pelaksanaan                                                             
        o Pemasangan rangka hollow/wood frame sesuai modul gambar kerja dengan jarak sesuai
          ketentuan (umumnya 40–60 cm).                                      
        o Pemasangan lembaran multiplek 9 mm menggunakan sekrup, dipastikan rata dan kencang.
        o Pemasangan HPL pada permukaan multiplek dengan lem khusus (lem kuning/lem epoxy),
          sambungan disesuaikan agar presisi.                                
        o Dilakukan perapihan tepi dengan edge list atau edging tape.        
    Finishing                                                               
        o Pengecekan rata permukaan dan kerapian sambungan.                  
        o Membersihkan sisa lem, debu, atau kotoran.                         
        o Serah terima setelah lolos quality control.                        
                                                                             
                                                                             
                                                                             
   3. Pekerjaan Teralis Jendela dan Pengecatan                               
                                                                             
    Persiapan                                                               
        o Survey ukuran jendela, persiapan material besi hollow/beton sesuai gambar.
        o Pengadaan cat dasar antikarat dan cat finishing (duco/sintetis).   
    Pelaksanaan                                                             
        o Fabrikasi teralis di workshop: pemotongan, pengelasan, dan perakitan sesuai desain.
        o Pemasangan ke kusen jendela dengan angkur atau baut fisher.        
        o Pengelasan tambahan bila diperlukan, kemudian dilakukan pengamplasan.
        o Pengecatan dengan cat dasar antikarat, dilanjutkan cat finishing hingga merata.
    Finishing                                                               
        o Pengecekan kekuatan las dan kehalusan cat.                         
        o Membersihkan area kerja dari percikan las dan sisa cat.            
                                                                             
   4. Pekerjaan Teralis Pintu                                                
                                                                             
                                                                             
    Persiapan                                                               
        o Pemeriksaan ukuran pintu, pemilihan model dan material (besi hollow/tempa).
        o Menyiapkan engsel, kunci, dan perlengkapan pendukung.              
    Pelaksanaan                                                             
        o Pembuatan rangka dan pola teralis di workshop.                     
        o Pengelasan dan finishing gerinda hingga halus.                     
        o Pengecatan dasar antikarat sebelum pemasangan.                     
        o Instalasi teralis pintu ke kusen, disesuaikan agar pintu dapat membuka-menutup dengan baik.
    Finishing                                                               
        o Aplikasi cat finishing.                                            
        o Pengecekan fungsi buka-tutup pintu.                                
                                                                             
   5. Pekerjaan WC                                                           
                                                                             
                                                                             
    Persiapan                                                               
        o Pemeriksaan layout plumbing, posisi kloset, wastafel, floor drain, dan stop kran.
        o Pengadaan material keramik lantai/dinding, kloset, wastafel, dan aksesoris.
    Pelaksanaan                                                             
        o Pemasangan pipa air bersih dan kotor sesuai gambar kerja.          
        o Pekerjaan pasangan keramik lantai dengan kemiringan ke floor drain.
        o Pemasangan dinding keramik/wall tile sesuai pola.                  
        o Instalasi kloset duduk/jongkok, wastafel, dan aksesoris (hand shower, cermin, gantungan).
    Finishing                                                               
        o Uji coba aliran air dan saluran pembuangan.                        
        o Membersihkan permukaan keramik dan sanitari.                       
        o Serah terima setelah tes fungsi berhasil.                          
                                                                             
   6. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal (ME)                                    
                                                                             
                                                                             
    Persiapan                                                               
        o Koordinasi gambar shop drawing ME.                                 
        o Menyiapkan material kabel, stop kontak, saklar, lampu, MCB panel, dan lain-lain.
    Pelaksanaan                                                             
        o Penarikan kabel sesuai jalur yang ditentukan.                      
        o Instalasi saklar, stop kontak, fitting lampu, panel listrik.       
        o Pengetesan grounding dan polaritas kabel.                          
        o Pemasangan peralatan mekanikal (AC, exhaust fan, pompa, dll bila ada).
    Finishing                                                               
        o Uji coba beban listrik (load test).                                
        o Pembersihan jalur kabel dan merapikan instalasi.                   
   7. Pekerjaan Kanopi Parkiran                                              
                                                                             
    Persiapan                                                               
        o Survey lokasi, pengukuran area parkir, dan desain struktur kanopi. 
                                                                             
        o Material utama: rangka baja WF/hollow, atap spandek/polycarbonate. 
    Pelaksanaan                                                             
        o Pembuatan pondasi untuk kolom baja.                                
        o Fabrikasi rangka kanopi di workshop.                               
        o Erection/pemasangan rangka di lokasi dengan crane/manual.          
        o Pemasangan atap sesuai sistem pengikat.                            
    Finishing                                                               
        o Pengecatan rangka baja dengan cat antikarat.                       
        o Pengecekan kekuatan struktur dan kebocoran atap.                   
                                                                             
   8. Pekerjaan Jaringan Pipa                                                
                                                                             
    Persiapan                                                               
        o Pemeriksaan jalur plumbing (air bersih, air kotor, air hujan).     
                                                                             
        o Material: pipa PVC/GI, fitting, lem, bracket penahan.              
    Pelaksanaan                                                             
        o Pemotongan dan penyambungan pipa sesuai jalur.                     
        o Pemasangan bracket/penyangga pada jarak tertentu.                  
        o Penyambungan pipa dengan fitting menggunakan lem/pengelasan pipa.  
        o Pemasangan valve dan pengujian tekanan (pressure test).            
    Finishing                                                               
        o Menutup jalur pipa yang sudah diuji.                               
        o Pembersihan area kerja.                                            
                                                                             
Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi Rehabilitasi Gedung Sekretariat Kantor
Dpmpd Kabupaten Landak berlokasi di Ngabang.                                 
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                       disusun dan ditetapkan oleh:          
                                       Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)        
                                       Dinas Pemberdayaan Masyarakat         
                                       dan Pemerintah Desa                   
                                       Kabupaten Landak                      
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                                                             
                                       MARDIMO, SE.,ME                       
                                       Pembina Utama Muda, IV/c              
                                       NIP.19740129 200212 1 004