Uraian Singkat Pekerjaan
Perencanaan Rehabilitasi Konstruksi PAUD
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
PEKERJAAN JASA KONSULTANSI :
JASA KONSULTANSI PERENCANAAN KONSTRUKSI PENDIDIKAN ANAK USIA DINI
YANG BERSUMBER DARI DAU PAUD TAHUN 2025
1. LATAR BELAKANG
Guna mendukung sarana dan prasarana PAUD, diperlukan suatu perencanaan
teknis rehabilitasi dan pembangunan yang bersumber dari DAU PAUD Tahun
2025, sesuai standar kelayakan dengan memperhatikan sistem struktur,
mekanikal elektrikal, dan arsitektural sehingga mampu menciptakan sebuah
bangunan yang kokoh, aman, dan nyaman.
2. MAKSUD
Tersusunnya secara konsep perencanaan yang aplikatif untuk rehabilitasi dan
pembangunan yang bersumber dari DAU PAUD Tahun 2025.
3. TUJUAN
Jasa Konsultansi Perencanaan dapat menyiapkan desain teknis dan gambar
lengkap serta perkiraan biaya yang dibutuhkan nantinya sebagai acuan dalam
pelaksanaan kontruksi fisik beserta kelengkapannya pada rehabilitasi dan
pembangunan yang bersumber dari DAU PAUD Tahun 2025 sehingga dapat
segera terpenuhi sarana prasarana bangunan gedung, bangunan penunjang
maupun bangunan utilitas lainnya yang tepat dengan harapan umur rencana
gedung sesuai dengan yang telah ditetapkan.
4. SASARAN
Jasa Konsultansi Perencanaan yang berkualitas (kwalified) untuk membuat
Dokumen Perencanaan bangunan gedung pendidikan pada Pekerjaan
rehabilitasi dari DAU PAUD Tahun 2025 yang tidak terbatas pada perencanaan
pekerjaan utama sebagai berikut :
a. Rehabilitasi Ruang Kelas.
b. Rehabilitasi Area Bermain dan Taman.
c. Pembangunan Utilitas Sekolah.
5. LOKASI PEKERJAAN
Lokasi Pekerjaan :
a. TK DESA GARON 02 BALEREJO
b. TK WINONG 01 GEMARANG
c. KB PELANGI II KARE
6. KELUARAN
Keluaran atau produk yang diharapkan dari Jasa Konsultansi Perencanaan
adalah Dokumen Perencanaan rehabilitasi Yang Bersumber dari DAU PAUD 2025
yang diperhitungkan secara profesional dan mengakomodir semua ketentuan
teknis mengenai bangunan Gedung Pendidikan antara lain :
a) Spesifikasi Teknis pekerjaan konstruksi, terdiri :
1) Uraian spesifikasi teknis
Uraian Singkat Pekerjaan
Perencanaan Rehabilitasi Konstruksi PAUD
i. Spesifikasi bahan bangunan konstruksi
ii. Spesifikasi peralatan konstruksi dan peralatan bangunan
iii. Spesifikasi metode pelaksanaan
iv. Spesifikasi proses
v. Spesifikasi jabatan kerja konstruksi
2) Keterangan gambar
i. Peta lokasi
ii. Dokumen rencana arsitektur
- Konsep rancangan
- Gambar rancangan tapak
- Gambar denah
- Gambar bangunan tampak Gedung
- Gambar potongan bangunan Gedung
- Gambar rencana tata ruang dalam
- Gambar rencana tata ruang luar; dan
- Detail utama dan/atau tipikal.
iii. Dokumen rencana struktur
- Gambar rencana struktur bawah termasuk detailnya
- Gambar rencana struktur atas dan detailnya
- Gambar rencana basemen dan detailnya; dan
- Perhitungan rencana struktur dilengkapi dengan data penyelidikan
tanah untuk bangunan gedung lebih dari 2 (dua) lantai (jika ada)
iv. Dokumen rencana utilitas
- Perhitungan kebutuhan air bersih, listrik, penampungan, dan
pengolahan air limbah, pengelolaan sampah, beban kelola air hujan,
serta kelengkapan prasarana dan sarana pada bangunan gedung
- Perhitungan tingkat kebisingan dan getaran
- Gambar sistem proteksi kebakaran sesuai dengan tingkat risiko
kebakaran
- Gambar sistem penghawaan atau ventilasi alami dan/atau buatan
- Gambar sistem transportasi vertikal
- Gambar sistem transportasi horizontal
- Gambar sistem informasi dan komunikasi internal dan eksternal
- Gambar sistem proteksi petir
- Gambar jaringan listrik yang terdiri dari gambar sumber, jaringan,
dan pencahayaan; dan
- Gambar sistem sanitasi yang terdiri dari sistem air bersih, air
limbah, dan air hujan
3) Rancangan Konseptual Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi
- Lingkup tanggung jawab perancang, termasuk penyataan bahwa jika
terjadi revisi desain, tanggung jawab revisi desain dan dampaknya ada
pada penyusunan revisi
- Metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi, menjadi dasar lingkup
spesifikasi metode pelaksanaan
- Standar pemeriksaan dan pengujian
- Rekomendasi rencana pengelolaan lingkungan hidup
- Rencana manajemen lalu lintas (jika diperlukan)
Uraian Singkat Pekerjaan
Perencanaan Rehabilitasi Konstruksi PAUD
- IBPRP, memuat penilaian risiko Keselamatan Konstruksi pada setiap
tahapan pekerjaan yang dihitung dengan perkalian nilai tingkat
kekerapan dan tingkat keparahan dampak bahaya pada skala 1 s/d 5
- Daftar standar dan/atau peraturan perundang-undangan Keselamatan
konstruksi yang ditetapkan untuk desain
- Pernyataan penetapan tingkat risiko Keselamatan Konstruksi
- Biaya SMKK serta kebutuhan personel keselamatan konstruksi; dan
- Rancangan panduan keselamatan pengoperasian dan pemeliharaan
konstruksi bangunan
b) Perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dengan Analisa harga satuan wajib
mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Nomor 1 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya
Pekerjaan Konstruksi Biang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dan
Analisa harga satuan Kabupaten Madiun.
c) Perhitungan TKDN
7. PELAPORAN
Konsultan Perencana wajib menyelesaikan dan menyerahkan hasil perencanaan
dalam rangkap secukupnya termasuk soft copy berupa flashdisk, antara lain :
a. Laporan Pendahuluan
b. Laporan Antara
c. Laporan Akhir
Madiun, 31 Juli 2025
Kabid PAUD dan DIKMAS
Selaku
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
DJANGKUNG PRAWOTO, S.Pi
Penata Tk. I
NIP. 19731216 201001 1 001