PEMERINTAH PROVINSI MALUKU
UTARA
DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN
JL. Raya 40 Balbar- SOFIFI
PEKERJAAN
Pembangunan RTLH Permukiman Lino Ino-Mahia
Kab Halmahera Utara
LOKASI
Kab. Halmahera Utara
TAHUN ANGGARAN 2025
URAIAN SINGKAT
Pembangunan RTLH Permukiman Lino Ino-Mahia Kab. Halut
Tahun Anggaran 2025
Uraian Pendahuluan
1. Latar Belakang 1. Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Propinsi
Maluku Utara. mempunyai wewenang dan tanggung
jawab dalam pembangunan, kawasan dan prasarana
gedung umum lainnya serta pembinaan terhadap
masyarakat.
2. Program Penataan Kawasan Pemukiman merupakan
salah satu program yang dilaksanakan oleh Dinas
Perumhan dan Kawasan Permukiman untuk menjawab
tantangan dalam meningkatkan kualitas pelayanan
masyarakat Propinsi Maluku Utara dengan melakukan
kegiatan-kegiatan yang meliputi Pekerjaan
Pembangunan RTLH Permukiman Lino Ino-
Mahia Kab Halmahera Utara adalah sebagian
kegiatan yang dilaksanakan dalam Program tersebut,
dan dengan acuan yang disusun dalam Spesifikasi
Teknis ini diharapkan nanti menghasilkan produk
pembangunan yang memenuhi kriteria teknis bangunan
yang layak dari aspek struktur, arsitektur, arsitektur
lokal, mekanikal-elektrikal, mutu, biaya, kenyamanan,
keamanan, kehandalan, dan dapat diterima menurut
NSPM serta tata laku professional dan kriteria teknis
dan administratif bagi bangunan gedung negara, dan
dapat mendorong perwujudan karya perencanaan
yang sesuai dengan kepentingan dan sasaran yang
ingin dicapai.
3. Spesifikasi Teknis untuk pekerjaan Pembangunan
RTLH Permukiman Lino Ino-Mahia Kab
Halmahera Utara perlu disiapkan secara matang
setiap tahapannya, untuk memberikan arahan
pengendalian tahapan pembangunan sehingga
memang mampu mendorong perwujudan bangunan
negara yang sesuai dengan kepentingan pemerintahan
Provinsi Maluku Utara.
2. Maksud dan Maksud
Tujuan Spesifikasi teknis ini merupakan petunjuk bagi Kontraktor
yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses
yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas pengadaan
barang dan jasa pekerjaan Pembangunan RTLH
Permukiman Lino Ino-Mahia Kab Halmahera Utara
Dengan petunjuk ini diharapkan kontraktor dapat
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang memadai sesuai Spesifikasi
teknis.
Tujuan
1. Diharapkan dalam pelaksanaannya nanti Pengguna
Jasa dapat bekerjasama dengan Kontraktor Pelaksana
terpilih yang memiliki Peralatan dan tenaga ahli dengan
kualifikasi khusus yang mampu menterjemahkan
dengan sebaik mungkin semua program fungsional
maupun operasional ke dalam suatu proses pekerjaann
yang Optimal sesuai dengan anggaran dan dalam batas
waktu yang telah ditentukan.
2. Pembangunan RTLH Permukiman Lino Ino-
Mahia Kab Halmahera Utara yang dapat
mewujudkan bangunan yang memenuhi kidah-kaidah
sesuai dengan fungsi bangunan itu sendiri dengan
berpedoman pada perencanaan.
3. Sasaran Terwujudnya bangunan yang memenuhi persyaratan –
persyaratan secara teknis, fungsional sesuai kebutuhan
ruang yang diperlukan, ekonomis dalam biaya, kuat dalam
struktur dan konstruksinya dan masih tetap memiliki nilai
estetis secara arsitektur;
4. Ruang Lingkup 5. Ruang Lingkup Pembangunan RTLH Permukiman
Kegiatan Lino Ino-Mahia Kab Halmahera Utara yaitu :
1. Pekerjaan Persiapan
- Pembersihan Lokasi Awal dan Akhir
- Papan Nama Proyek
- Pengukuran dan Pemasangan Bowplank
- Air Kerja
- Pembuatan/Sewa Direksi Keet/Gudang,Bahan
- Dokumentasi,Pelaporan san Asbilt Drawing
2. Pekerjaan Tanah dan Fondasi
3. Pekerjaan Beton
4. Pekerjaan Arsitektur
5. Pekerjaan Atap
6. Pekerjaan Lantai
7. Pekerjaan Langit –Langit
8. Pekerjaan Kusen, Daun Pintu dan Jendela Ventilasi
9. Pekerjaan Perlengkapan Pintu dan Jendela
10. Pekerjaan Finishing dan Pengecetan
11. Pekerjaan Sanitair
12. Pkerjaan Elektrikal
6. Lokasi Kegiatan Desa Lino Ino-Mahia Kab Halmahera Utara