Pembangunan Gedung Teknik Listrik Dan Energi Terbarukan

PEMBANGUNAN GEDUNG TEKNIK LISTRIK DAN ENERGI TERBARUKAN
                                              POLITEKNIK NEGERI CILACAP
                                                                      
                                                                      
                  URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                      
      Pekerjaan Pembangunan Gedung Tenaga Listrik dan Energi Terbarukan
Politeknik Negeri Cilacap berupa pekerjaan pembangunan gedung perkuliahan 4 (empat)
                                                                      
lantai dengan total bangunan seluas 3.492 m2 yang berlokasi di Jl. Dr. Soetomo No.1,
Karangcengis, Sidakaya, Kec. Cilacap Selatan, Kabupaten Cilacap, Jawa Tengah. Uraian
singkat pekerjaan yang dilaksanakan penyedia sebagai berikut:         
A. LINGKUP PEKERJAAN UTAMA                                            
                                                                      
   1. Lingkup pekerjaan yang dilaksanakan adalah PEMBANGUNAN GEDUNG TEKNIK
      LISTRIK DAN ENERGI TERBARUKAN POLITEKNIK NEGERI CILACAP TAHUN   
      ANGGARAN 2025 - 2026, meliputi:                                 
      a. Pekerjaan Pendahuluan                                        
         1) Mobilisasi dan Demobilisasi                               
                                                                      
         2) Pembersihan Lahan/ Pembongkaran                           
         3) Pagar Proyek Sementara                                    
         4) Papan Nama Proyek                                         
         5) Direksi Keet                                              
         6) Gudang                                                    
         7) Barak Pekerja                                             
         8) Listrik Kerja                                             
         9) Air Kerja                                                 
                                                                      
         10) Perizinan                                                
      b. Pekerjaan Struktur                                           
         1) Pekerjaan Pondasi                                         
         2) Pekerjaan Tanah                                           
         3) Pekerjaan Pengurugan dan Pemadatan                        
                                                                      
         4) Pekerjaan Konstruksi Beton                                
         5) Pekerjaan Struktur Baja                                   
      c. Pekerjaan Arsitektur                                         
         1) Pekerjaan Dinding                                         
                                                                      
         2) Pekerjaan Lantai                                          
         3) Pekerjaan Plafon                                          
         4) Pekerjaan Besi                                            
         5) Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela                        
         6) Pekerjaan Atap                                            
         7) Pekerjaan Façade                                          
                                                                      
      d. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plambing                 
         1) Pekerjaan Sanitasi, Drainage dan Pemipaan (SDP)           
         2) Pekerjaan Sistem Pemadam Kebakaran                        
         3) Pekerjaan Tata Udara Gedung (TUG)                         
         4) Pekerjaan Sistem Transportasi dalam Gedung                
         5) Pekerjaan Sistem Listrik                                  
         6) Pekerjaan Sistem Pengindera Api (Fire Alarm)              
                                                                      
         7) Pekerjaan Sistem Tata Suara                               
                                                                      
                                                                      
                                                           |1         
                         PEMBANGUNAN GEDUNG TEKNIK LISTRIK DAN ENERGI TERBARUKAN
                                              POLITEKNIK NEGERI CILACAP
                                                                      
                                                                      
         8) Pekerjaan Sistem Telephone, CCTV                          
      e. Pekerjaan Site Development                                   
         1) Pekerjaan Paving Block                                    
         2) Pekerjaan Rock Tile                                       
                                                                      
         3) Pekerjaan Kanstin                                         
         4) Pekerjaan Saluran U-Ditch                                 
         5) Pekerjaan Pasangan Rumput                                 
      f. SMKK sesuai dengan Permen PUPR No 10 Tahun 2021, antara lain seperti :
         1) Kecelakaan akibat kerja, karena penggunaan                
                                                                      
           a) Alat atau Mesin                                         
           b) Tahapan pelaksanaan                                     
           c) Metode kerja dan sifat kerja                            
           d) Kondisi lingkungan yang tidak aman/ berpotensi menimbulkan
              gangguan, kerusakan, kerugian, kecelakaan dan lain-lain akibat
              kerja.                                                  
         2) Penyakit akibat kerja                                     
           a) Suara dan asap dari alat                                
                                                                      
           b) Getaran dari alat                                       
           c) Debu                                                    
           d) Kilatan cahaya                                          
           e) Penggunaan bahan kimia berbahaya                        
           f) Perilaku yang tidak sehat                               
           g) Lingkungan sekitar yang tidak sehat                     
         3) Pemaparan terhadap kondisi lingkungan akibat dari         
           a) Aktivitas pekerjaan                                     
                                                                      
           b) Alat dan mesin                                          
           c) Tahapan pekerjaan                                       
           d) Metode kerja                                            
           e) Material yang digunakan                                 
                                                                      
   2. Rencana target keluaran per tahun berdasarkan pembagian pagu anggaran
      sebagai berikut:                                                
      a. Pagu Anggaran tahun 2025 sebesar Rp.27.203.143.800,00, untuk target
                                                                      
         penyelesaian lingkup pekerjaan Struktur Gedung sekurang-kurangnya:
         1) Pekerjaan Pendahuluan;                                    
         2) Pekerjaan Struktur;                                       
         3) Pekerjaan sebagian Arsitektur;                            
         4) Pekerjaan sebagian ME dan Plumbing.                       
      b. Pagu Anggaran tahun 2026 sebesar Rp.10.605.256.200,00 untuk target
         penyelesaian lingkup pekerjaan Finishing Gedung:             
         1) Penyelesaian Pekerjaan Arsitektur;                        
         2) Penyelesaian Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing; 
                                                                      
         3) Pekerjaan Elevator/Lift;                                  
         4) Pekerjaan Genset.                                         
         5) Pekerjaan Site Development.                               
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                           |2         
                         PEMBANGUNAN GEDUNG TEKNIK LISTRIK DAN ENERGI TERBARUKAN
                                              POLITEKNIK NEGERI CILACAP
                                                                      
                                                                      
B. PEMBUATAN GAMBAR-GAMBAR TERBANGUN (AS BUILT DRAWING)               
   a) Penyedia wajib membuat gambar-gambar terbangun (as built drawing) yang
      disetujui oleh Pengawas dan Pemberi Tugas secara bertahap sesuai dengan
      tahapan pembangunan yang telah diselesaikan.                    
   b) Gambar-gambar terbangun tersebut harus dibuat pada kertas ukuran A1/ A2/
      A3 dan diserahkan sebanyak 1 (satu) set asli dan 3 (tiga) set copy/ sesuai
      persetujuan beserta soft copy dalam bentuk hard drive (flashdisk/ eksternal
      hardisk) kepada Pemberi Tugas dan Pengawas sebelum serah terima pertama
                                                                      
      pekerjaan.                                                      
                                                                      
C. PENGURUSAN PERIZINAN                                               
   Penyedia diwajibkan mengurus segala perizinan termasuk pembiayaannya, antara
   lain Pendaftaran Bangunan Gedung (PBG), Ketenagakerjaan, Kelistrikan, Mobilisasi,
   dan lain lain sebelum dimulainya pekerjaan. Setelah pekerjaan selesai Penyedia wajib
   mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) termasuk pembiayaannya.      
                                                                      
                                                                      
D. MASA PEMELIHARAAN                                                  
   Dalam masa pemeliharaan Penyedia wajib bertanggung jawab untuk memelihara
   pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut
   ada pekerjaan-pekerjaan yang cacat, rusak dan/atau tidak berfungsi dengan baik
   sesuai dengan petunjuk Pengawas dan Pemberi Tugas, maka Penyedia wajib
   memperbaiki pekerjaan tersebut secepatnya.                         
                                                                      
E. LAIN-LAIN                                                          
   Ijin Tahun Jamak pada saat proses pemilihan dilakukan sedang dalam proses
                                                                      
   pengurusan. Penandatanganan Kontrak tahun jamak dilaksanakan jika telah
   mendapatkan persetujuan Kontrak tahun jamak dari pejabat yang berwenang sesuai
   ketentuan perundang-undangan. Dalam hal ijin Tahun Jamak tidak terbit, tidak
   tersedia anggaran atau tidak cukup tersedia anggaran maka penandatanganan
   Kontrak dilakukan setelah Pagu Anggaran cukup tersedia melalui revisi DIPA. Jika
   penambahan Pagu Anggaran melalui revisi DIPA tidak tercapai maka SPPBJ dibatalkan
   dan kepada calon Penyedia tidak diberikan ganti rugi.              
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                           |3