Pekerjaan Konstruksi Pemeliharaan Gedung Asrama E

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                            
                                                                          
            Paket Pekerjaan Konstruksi Pemeliharaan Gedung Asrama E       
                                                                          
Gedung Asrama “E” merupakan salah satu fasilitas hunian mahasiswa yang dimiliki Universitas
Trunojoyo Madura. Bangunan ini terdiri atas 4 lantai dengan luas masing-masing lantai sekitar
±289 m². Gedung Asrama “E” difungsikan sebagai tempat tinggal bagi mahasiswa, khususnya
asrama putri, dengan tujuan menunjang kebutuhan akomodasi serta menciptakan lingkungan
                                                                          
belajar yang kondusif, aman, dan nyaman.                                  
                                                                          
Kegiatan pemeliharaan ini bertujuan untuk memperbaiki, memperbarui, dan meningkatkan
kualitas serta fungsi bangunan agar lebih layak huni, nyaman, dan aman digunakan oleh
mahasiswa. Lingkup pekerjaan meliputi aspek arsitektural, struktural, mekanikal, elektrikal, dan
                                                                          
sanitasi pada seluruh lantai (lantai 1 hingga lantai 4). Masa pelaksanaan pekerjaan
direncanakan selama 90 hari kalender dan ditargetkan selesai pada 18 Desember 2025.
                                                                          
Proses perencanaan dan pemeliharaan dilaksanakan melalui beberapa tahapan, meliputi survei
lapangan, penyusunan dokumen perencanaan, perhitungan volume pekerjaan, penyusunan
Rencana Anggaran Biaya (RAB), serta penyusunan spesifikasi teknis. Rencana tersebut
                                                                          
didasarkan pada hasil identifikasi kerusakan aktual bangunan, antara lain tembok lembab dan
rembes, plafon bocor, keramik pecah, kerusakan pintu/jendela, hingga tidak berfungsinya
fasilitas sanitasi dan penerangan di berbagai ruang.                      
                                                                          
Secara garis besar, ruang lingkup pekerjaan yang dilakukan mencakup:      
                                                                          
  ●  Pekerjaan Bongkaran: pembongkaran keramik, plafon, pengupasan cat, pembongkaran
                                                                          
     dinding lembab, hingga pembongkaran elemen pintu dan railing rusak.  
                                                                          
  ●  Pekerjaan Atap: pemasangan kembali atap metal bitumen, usuk dan reng galvalum.
  ●  Pekerjaan Arsitektur: pemasangan plafon gypsum dan kalsiboard, pengecatan interior
                                                                          
     dan eksterior, pelapisan waterproofing, pemasangan keramik lantai dan dinding, serta
     pemasangan pintu, engsel, sunscreen, dan elemen lainnya.             
                                                                          
  ●  Pekerjaan Mekanikal-Elektrikal: instalasi titik lampu, stopkontak, saklar, pemasangan
     lampu downlight dan kipas langit-langit (ceiling fan).               
                                                                          
  ●  Pekerjaan Sanitasi: instalasi air bersih dan air kotor, pemasangan kloset duduk, kran air,
     jet washer, exhaust fan, dan floor drain.                            
                                                                          
Berdasarkan perhitungan RAB, total estimasi biaya Pekerjaan Konstruksi Pemeliharaan Gedung
                                                                          
Asrama E Universitas Trunojoyo Madura adalah sebesar Rp 2.330.528.000,00 (sudah termasuk
PPN).