Mk Pembangunan Rumah Susun Kejaksaan Tinggi Kalimantan Selatan (Myc 2025-2026)

URAIAN SINGKAT                                   
UNIT KERJA                    Kementerian Perumahan dan Kawasan         
                              Permukiman                                
                              Direktorat Jenderal Perumahan Perkotaan   
                              Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan      
                              dan Kawasan Permukiman Kalimantan II      
                              Satuan Kerja Perumahan dan Kawasan        
                              Permukiman Provinsi Kalimantan Selatan    
PROGRAM                       Program Perumahan dan Kawasan             
                              Permukiman                                
KEGIATAN                      Penyelenggaraan Perumahan Perkotaan       
                                                                        
SUBKEGIATAN                   Pembangunan Rumah Susun Kejaksaan         
                              Tinggi Kalimantan Selatan                 
PAKET PEKERJAAN               Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi     
                              (MK)  Pembangunan Rumah Susun             
                              Kejaksaan Tinggi Kalimantan Selatan       
                              (MYC 2025–2026)                           
KODE REKENING                 Belanja Jasa Konsultansi Manajemen        
                              Penyelenggaraan Konstruksi                
TAHUN  ANGGARAN               2025–2026                                 
                                                                        
                                                                        
                                                                        
Uraian Singkat                                                          
                                                                        
Pekerjaan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi Pembangunan Rumah Susun 
Kejaksaan Tinggi Kalimantan Selatan bertujuan untuk menjamin mutu, waktu, biaya,
serta tertib administrasi dalam seluruh proses pembangunan rumah susun agar
pelaksanaan proyek berjalan efektif, efisien, dan sesuai ketentuan teknis dan peraturan
perundang-undangan.                                                     
                                                                        
Ruang Lingkup Pekerjaan                                                 
                                                                        
- Penjaminan Mutu (Quality Assurance): Menyusun dan menerapkan Program Mutu serta
memastikan pekerjaan konstruksi memenuhi standar teknis dan keselamatan sesuai
dokumen kontrak.                                                        
                                                                        
- Pendampingan Pelaksanaan: Memberikan pendampingan teknis dan administratif
kepada pengguna jasa dalam pelaksanaan pembangunan rumah susun.         
                                                                        
- Pengawasan Teknis dan Administratif: Melaksanakan pengawasan lapangan harian,
evaluasi kemajuan fisik, pengendalian waktu, biaya, mutu, dan keselamatan konstruksi
                                                                        
(SMKK).                                                                 
- Dokumentasi dan Pelaporan: Menyusun laporan pendahuluan, laporan program mutu,
laporan RKK, laporan bulanan, serta laporan akhir, termasuk As-Built Drawing, Back-Up
Quantity, dan hasil pengujian mutu pekerjaan.                           
                                                                        
- Tahap Pemeliharaan dan Serah Terima: Melakukan pemeriksaan hasil pekerjaan,
menyusun daftar cacat (defect list), memantau perbaikan, serta memberikan rekomendasi
                                                                        
penerbitan Berita Acara Serah Terima Akhir (Final Hand Over).           
                                                                        
Lokasi Pekerjaan                                                        
Kota Banjarbaru, Provinsi Kalimantan Selatan                            
                                                                        
Jangka Waktu Pelaksanaan                                                
300 (tiga ratus) hari kalender terhitung sejak diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK).                                                                 
                                                                        
Tenaga Ahli Utama                                                       
- Team Leader – Ahli Manajemen Konstruksi                               
                                                                        
- Supervision Engineer – Ahli Struktur Gedung dan Ahli Mekanikal Elektrikal &
                                                                        
Plumbing                                                                
                                                                        
- Quantity Engineer – Ahli Kuantitas dan Pengendalian Volume            
                                                                        
- HSE Engineer – Ahli Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)              
                                                                        
Hasil yang Diharapkan                                                   
- Terselenggaranya pembangunan rumah susun yang bermutu, tepat waktu, dan tertib
administrasi.                                                           
                                                                        
- Tersusunnya dokumen teknis lengkap dan laporan pelaksanaan kegiatan sebagai dasar
audit dan serah terima pekerjaan.                                       
                                                                        
- Terwujudnya penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) pada
proyek risiko sedang.                                                   
                                                                        
- Tersedianya data dan laporan terverifikasi untuk mendukung pengelolaan dan
                                                                        
pemanfaatan bangunan rumah susun.                                       
Manajemen Keselamatan Konstruksi                                        
                                                                        
Identifikasi bahaya dan penetapan risiko pekerjaan konstruksi yang diawasi termasuk
dalam Risiko Keselamatan Konstruksi Sedang. Berikut ini adalah identifikasi bahaya dari
pekerjaan dalam paket ini:                                              
                                                                        
       No.  Jenis / Type        Identifikasi Jenis Bahaya               
                                                                        
       1 Pekerjaan      Kecelakaan akibat alat kerja                    
                        Tersengat listrik                               
                                                                        
         Persiapan      Tersayat material seng (pagar proyek)           
                                                                        
                        Tertimpa material (misal:pagar proyek)          
                        Kecelakaan mobilisasi dan demobilisasi alat dan 
                        material                                        
                                                                        
       2 Pekerjaan Galian Terkena Alat Kerja Getaran Ergonomi           
                        Terkena Debu                                    
                                                                        
       3 Pekerjaan      Tertimpa adukan cor beton                       
                        Tertimbun tanah pada saat galian                
         Struktur Bawah,                                                
                        Kecelakaan akibat alat kerja                    
         Struktur Atas/                                                 
                        Tenggelam pada saat pekerjaan water tank        
                        Terjatuh dari ketinggian                        
         Pemasangan /                                                   
         Instalasi Komponen Gangguan saluran pernapasan akibat pengecatan
         Precast                                                        
                        Tertimpa material dan peralatan kerja           
       4 Pekerjaan Pemasangan Terkena pecahan material                  
         Rangka Atap                                                    
                        Tertimpa material yang jatuh dari ketinggian    
                        Kesalahan pengunaan alat tajam                  
                        Tertimpa material dengan beban tertentu         
                                                                        
       5 Alat Transportasi Kerja                                        
                        Tertabrak                                       
       6 Pekerjaan Mekanikal                                            
                        Terjatuh dari ketinggian                        
         Elektrikal                                                     
                        Tertimpa Material dan Peralatan                 
                        Kecelakaan akibat alat kerja: las listrik       
                        Kecelakaan akibat alat kerja: bor mesin         
                        Kecelakaan akibat alat kerja: alat potong       
                        Tersengat listrik                               
                                                                        
                        Terjepit pipa pada saat pemasangan              
       7                                                                
         Pekerjaan Saluran Tersengat listrik                            
                        Terjatuh dari ketinggian                        
                        Terjepit atau tertimpa gorong-gorong