| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0828817148435000 | Rp 1,279,916,442 | Perhitungan kebutuhan bahan/material dan peralatan yang disampaikan tidak disusun berdasarkan analisa harga satuan pekerjaan yang telah disusun oleh peserta pemilihan; Urutan penggunaan bahan/material dan peralatan tidak disusun secara berurutan dan logis, sesuai dengan metode pelaksanaan yang telah ditetapkan oleh PPK; Tidak terdapat jumlah total kumulatif dari jadwal rencana penggunaan tenaga kerja, bahan/material dan peralatan yang disampaikan; dan Cash flow yang disampaikan dalam penyusunannya tidak mengikuti ketentuan yang telah ditetapkan oleh PPK dalam SSKK. | |
Tridaya Bakti Nusa | 03*8**8****17**0 | Rp 1,411,714,350 | Dokumen lain yang disyaratkan yang disampaikan tidak sesuai dengan Dokumen Pemilihan IKP Bab III Huruf E Pembukaan dan Evaluasi Penawaran dan Kualifikasi Angka 28. Evaluasi Dokumen Penawaran Angka 28.12 Evaluasi Teknis huruf (f) Evaluasi Dokumen lain yang disyaratakan |
| 0944955202447000 | Rp 1,279,916,442 | Perhitungan kebutuhan Tenaga kerja, bahan/material dan peralatan yang disampaikan tidak disusun berdasarkan analisa harga satuan pekerjaan yang telah disusun oleh peserta pemilihan; Urutan penggunaan Tenaga Kerja, bahan/material dan peralatan tidak disusun secara berurutan dan logis, sesuai dengan metode pelaksanaan yang telah ditetapkan oleh PPK; Tidak terdapat jumlah total kumulatif dari jadwal rencana penggunaan tenaga kerja, bahan/material dan peralatan yang disampaikan; Cash flow yang disampaikan menggambarkan pengelolaan keuangan dan kemampuan keuangan proyek dari awal pekerjaan sampai pekerjaan selesai dengan berdasarkan rencana pelaksanaan pekerjaan; dan Cash flow yang disampaikan dalam penyusunannya tidak mengikuti ketentuan yang telah ditetapkan oleh PPK dalam SSKK | |
| 0032364978326000 | Rp 1,580,696,805 | Dokumen lain yang disyaratkan yang disampaikan tidak sesuai dengan Dokumen Pemilihan IKP Bab III Huruf E Pembukaan dan Evaluasi Penawaran dan Kualifikasi Angka 28. Evaluasi Dokumen Penawaran Angka 28.12 Evaluasi Teknis huruf (f) Evaluasi Dokumen lain yang disyaratakan | |
| 0706167582407000 | Rp 1,423,987,960 | Dokumen lain yang disyaratkan yang disampaikan tidak sesuai dengan Dokumen Pemilihan IKP Bab III Huruf E Pembukaan dan Evaluasi Penawaran dan Kualifikasi Angka 28. Evaluasi Dokumen Penawaran Angka 28.12 Evaluasi Teknis huruf (f) Evaluasi Dokumen lain yang disyaratakan | |
Rizka Rizky Kontruksi | 00*7**6****21**0 | - | - |
| 0017513292321000 | - | - | |
| 0419403076322000 | - | - | |
| 0316817790322000 | - | - | |
Nidia Jaya Karyabeton | 04*6**6****08**0 | - | - |
CV Helio Megatama | 03*6**6****56**0 | - | - |
| 0630164309321000 | - | - | |
| 0313770158429000 | - | - | |
| 0031950397801000 | - | - | |
CV Autha Timur Group | 06*3**2****21**0 | - | - |
| 0961246840009000 | - | - | |
| 0311992887907000 | - | - | |
| 0625035019325000 | - | - | |
| 0660609249954000 | - | - | |
| 0945495216009000 | - | - | |
| 0018249227325000 | - | - | |
CV Damar Tahir Konstruksi | 06*7**2****26**0 | - | - |
| 0937946275321000 | - | - | |
| 0753129303009000 | - | - | |
| 0013951660003000 | - | - | |
PT Fakta Media Sejahtera | 04*0**8****23**0 | - | - |
| 0809567001326000 | - | - |
PEMERINTAH KABUPATEN TULANG BAWANG
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
Jln. Cemara Lk. Gunung Sakti Kel. Menggala Selatan Kec. Menggala Kab. Tulang Bawang
Provinsi Lampung Kode Pos: 34596 Telp. (0729)21186 Fax(0726)21186
Email: dinaspuprtuba@gmail.com Website: www.tulangbawangkab.go.id
Spesifikasi Teknis dan Metode Pekerjaan
PEKERJAAN
Rehabilitasi Kantor BKPP Kab. Tulang Bawang
TAHUN ANGGARAN 2024
UMUM
Data pekerjaan yang dilaksanakan adalah :
Pekerjaan : Rehabilitasi Kantor BKPP Kab. Tulang Bawang
Lokasi : Kab. Tulang Bawang
Tahun Anggaran : 2024
Persyaratan Teknis Umum ini merupakan persyaratan dari segi teknis yang
secara umum berlaku untuk seluruh bagian pekerjaan dimana persyaratan
ini bisa diterapkan untuk Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Kantor BKPP
Kab. Tulang Bawang.
Pekerjaan Rehabilitasi Kantor BKPP Kab. Tulang Bawang., meliputi Pekerjaan
Persiapan,Pekerjaan SMKK, Pekerjaan Pembongkaran, Pekerjaan Tanah,
Pekerjaan Pasangan, Pekerjaan Pintu Dan Jendela, Pekerjaan Atap Dan
Plafond, Pekerjaan Pengecatan, Pekerjaan Sarana Air Bersih & Septiktank,
Pekerjaan Instalasi Listrik.
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Mobilisasi dan Demobilisasi
1.1. Umum
- Mobilisasi sebagaimana ditentukan dalam kontrak ini akan
meliputi pekerjaan persiapan yang diperlukan untuk
pengorganisasian dan pengelolaan pelaksanaan pekerjaan
kegiatan. Ini juga akan mencakup demobilisasi setelah
penyelesaian pelaksanaan pekerjaan yang memuaskan.
- Kontraktor harus mengerahkan sebanyak mungkin tenaga
setempat dari kebutuhan tenaga pelaksanaan pekerjaan
tersebut dan bilamana perlu memberikan pelatihan yang
memadai.
- Sejauh mungkin dan berdasarkan petunjuk Direksi, Kontraktor
harus menggunakan rute (jalur) tertentu dan menggunakan
kendaraan kendaraan yang ukurannya sesuai dengan kelas
jalan tersebut serta membatasi muatannya untuk menghindari
kerusakan jalan dan jembatan yang digunakan untuk tujuan
pengangkutan ke tempat kegiatan.
- Kontraktor harus bertanggung jawab atas setiap kerusakan
pada jalan dan jembatan, dikarenakan muatan angkutan yang
berlebihan serta harus memperbaiki kerusakan tersebut sampai
mendapat persetujuan Direksi.
- Mobilisasi peralatan - peralatan dari dan menuju ke lapangan
pekerjaan harus dilaksanakan pada waktu lalu lintas sepi, dan
truk truk angkutan yang bermuatan harus ditutup dengan terpal.
1.2. Jangka Waktu Mobilisasi
- Mobilisasi harus diselesaikan dalam waktu 30 hari setelah
penandatanganan kontrak, terkecuali dinyatakan lain secara
tertulis oleh Pemimpin Kegiatan.
1.3. Penyiapan Lapangan
- Kontraktor akan menguasai lahan yang diperuntukan bagi
kegiatan kegiatan pengelolaan dan pelaksanaan pekerjaan di
dalam daerah kegiatan.
- Kontraktor harus mengikuti hal hal berikut :
Memenuhi persyaratan Peraturan peraturan Nasional,
Peraturan peraturan Propinsi dan Peraturan-peraturan
Kabupaten.
Mengadakan konsultasi dengan Direksi Teknik sebelum
penempatan dan pembuatan Kantor Kegiatan dan gudang-
gudang serta pemasangan peralatan produksi konstruksi.
Mencegah sesuatu polusi terhadap milik di sekitarnya
sebagai akibat dari operasi pelaksanaan.
- Pekerjaan tersebut juga akan mencakup demobilisasi dari
lapangan pekerjaan setelah selesai kontrak, meliputi
pembongkaran semua instalasi, plant dan peralatan konstruksi.
serta semua bahan bahan lebihan, semuanya berdasarkan
persetujuan Direksi Teknik.
2. Listrik dan Air Kerja
Penyedia diharuskan menyediakan Listrik Kerja dan Air Kerja untuk
mendukung selama pelaksanaan proses pekerjaan.
3. Perancah (scaffolding)
a. Perancah dengan tinggi lebih dari 5 m dari permukaan hanya
dapat dibangun oleh orang yang mempunyai kompetensi sebagai
scaffolder
b. Seluruh perancah harus diinspeksi oleh orang yang berkompeten
pada saat:
- Sebelum digunakan
- Sekurang-kurangnya seminggu sekali saat digunakan
- Setelah cuaca buruk atau gangguan lain yang dapat
mempengaruhi stabilitasnya
- Jika perancah tidak digunakan dalam jangka waktu lama
Hasil inspeksi harus dicatat, termasuk kerusakan yang diperbaiki saat
inspeksi. Catatan tersebut harus ditandatangani oleh orang yang
melakukan inspeksi
c. Petugas yang melakukan inspeksi harus memastikan bahwa:
- Tersedia akses yang cukup pada lantai kerja perancah
- Semua komponen tiang diletakkan di atas pondasi yang kuat
dan dilengkapi dengan plat dasar. Jika perlu, gunakan alas kayu
atau cara lainnya untuk mencegah tiang bergeser dan/atau
tenggelam
- Perancah telah terhubung dengan bangunan/struktur dengan
kuat sehingga dapat mencegah runtuhnya perancah dan
menjaga agar ikatanyya cukup kuat
- Jika beberapa pengikat telah dipindahkan sejak perancah
didirikan, maka ikatan tambahan atau cara lainnya untuk
mengganti harus dilakukan
- Perancah telah diperkaku (bracing) dengan cukup untuk
menjamin stabilitas
- Tiang, batang, pengaku (bracing), atau strut belum dipindahkan
- Papan lantai kerja telah dipasang dengan benar, papan harus
bersih dari cacat dan telah tersusun dengan baik
- Seluruh papan harus diikat dengan benar agar tidak terjadi
pergeseran
- Tersedia pagar pengaman dan toeboard di setiap sisi dimana
suatu orang dapat jatuh
- Jika perancah didesain dan dibangun untuk menahan beban
material pastikan bahwa bebannya disebarkan secara merata
- Tersedia penghalang atau peringatan untuk mencegah orang
menggunakan perancah yang tidak lengkap
4. Pek.Pembuatan direksi keet (Kantor)
Lingkup pekerjaan
Pekerjaan pembuatan kantor sementara/ Direksi Keet adalah
pekerjaan penyediaan kantor di lokasi proyek sebagai sarana
untuk pengawasan, evaluasi dan koordinasi proyek, pekerjaan ini
tidak masuk dalam penawaran namun menjadi kewajiban
Penyedia Jasa Konstruksi dalam pengadaannya, untuk kelancaran
pekerjaan.
5. Pek.Pembuatan 1 m’ pagar keliling sementara untuk pengamanan
proyek
Lingkup pekerjaan
Pekerjaan pagar sementara dari seng gelombang dengan Rangka
Kayu Kaso 4/6 cm dengan metode pasang pakai Paku adalah
pekerjaan pembuatan pagar sementara pada sekeliling proyek yang
diperlukan, hingga lokasi proyek siap untuk pekerjaan selanjutnya.
Pelaksanaan pekerjaan :
- Sebelum Penyedia Jasa Konstruksi mulai melaksanakan
pekerjaannya, maka terlebih dahulu memberi pagar
pengaman pada sekeliling site pekerjaan yang akan
dilakukan.
- Pagar dibuat sedemikian rupa, sehingga dapat bertahan/kuat
sampai pekerjaan selesai.
- Pagar pengaman terbuat dari seng gelombang dan penguat
kayu tertancap kuat setinggi minimal 1 m.
6. Pembersihan sebelum dan sesudah pekerjaan
- Lapangan terlebih dahulu harus dibersihkan dari rumput, semak,
akar-akar pohon.
- Sebelum pekerjaan lain dimulai, lapangan harus selalu dijaga tetap
bersih dan rata.
- Penyedia harus melokalisir area penimbunan sementara dari seluruh
material bongkaran dan sampai pembuangan agar tidak
mengganggu kepentingan umum.
7. Pek. Bouwplank
Penyedia harus melakukan pekerjaan bouwplank menggunakan balok
kayu atau sejenisnya yang disertai dengan benang ukur sebagai
penanda batas-batas galian serta pemasangan pondasi bangunan.
Pengerjaanya dilakukan pada tahap awal setelah pembersihan lahan
dan sebelum galian pondasi.
8. Job Mix Formula (JMF) fc 20 mpa
Sebelum pekerjaan utama dilaksanakan terlebih dahulu dilaksanakan
pengambilan sampel bahan dari quary yang berdekatan dengan lokasi
pekerjaan dan telah disetujui bersama pihak direksi teknis dan konsultan
pengawas teknis, diantaranya yaitu : batu, pasir, semen dan aspal
dibawa ke laboratorium Job Mix Formula/Job Mix Desain yang akan
dipakai sebagai acuan kerja dalam pelaksanaan proyek.
II. PEKERJAAN SMKK
1. Penerapan SMKK
1.1. Perlengkapan Keamanan, Kesehatan dan keselamatan kerja (K3)
- Kontraktor juga wajib menyediakan rambu-rambu K3 sesuai
dengan ketetapan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
- Kontraktor juga wajib menyediakan Tenaga K3 yang bertugas
menjamin keselamatan dan Kesehatan kerja selama masa
pelaksanan pekerjaan.
- Kontraktor melalui tenaga ahli K3 wajib menyediakan RKK
(Rencana Keselamatan Konstruksi) serta idektifikasi resiko bahaya
ditiap item pekerjaan serta cara pengendaliannya dan dibahas
dalam rapat pra konstruksi serta disepakai bersama semua pihak
sebagai alat kendali pekerjaan.
- Tenaga K3 wajib melakukan Induksi K3 (pengarahan K3) kepada
semua tenaga kerja konstruksi setiap minggu sekali diwaktu pagi
hari dan wajib mengambil daftar hadir dan dokumentasi.
- Biaya Tenaga Ahli K3 dibebankan pada kontraktor
- Semua pekerja diwajibkan untuk mematuhi prosedur K3 yang
sudah ditetapkan oleh petuhas K3 seperti memakai Alat
Pelindung Diri (APD), unuk menghindari hal-hal yang tidak
diinginkan saat bekerja. APD yang digunakan oleh pekerja haus
sesuai dengan SOP yang sudah ditetaplan.
1.2. Perlengkapan Keamanan, Kesehatan dan keselamatan kerja (K3)
Perlengkapan dan Peralatan penunjang Program K3, meliputi :
- Pemasangan Bendera K3, bendera Republik Indonesia dan
Bendera Perusahaan.
- Pemasangan Sign Board K3, yang berisi antaralain slogan-slogan
yang mengingatkan perlunya bekerja dengan sehat dan
selamat.
- Sarana peralatan yang melekat pada orang atau disebut
perlengkapan perlindungan diri (APD) antaralain :
Perlindungan kepala (Safety Helmet ) harus memiliki material
yang keras, kuat dan tahan terhadap benturan, memiliki
system suspense didalam helem yang bertindak sebagai
penahan goncangan.
Kontraktor menyediakan Untuk pekerja berwarna kuning,
untuk Manajemen berwarna putih, K3 berwarna merah, utk
MEP berwarna Biru, dan untuk tamu berwarna Merah muda.
Perlindungan pernafasan (safety masker), terbuat dari bahan
serat halus, kuat dan dapat menyaring partikel debu halus
dari semen dan debu material. Masker sekali pakai harus
disiapkan secara kontinyu diarea proyek.
Perlingdungan kulit tangan safety gloves), ,terbut dari
material serat kain yang kuat, tahan terhadap sobekan,
terdiri dari dua jenis yaitu sarung tangan biasa dan sarung
tangan pengelasan, masing- masing harus disediakan diarea
proyek sesuai kebutuhan.
Perlindungan Kaki (Safery Shoes), terdiri dari boot palstik
untuk pekerja dan boot kulit untuk manajemen dan direksi
proyek.
Perlindungan Mata dan wajah (safety Glasses / Googles),
digunakan pada item pekerjaan tertentu yang berhubungan
dengan resiko bahaya pada mata dan wajah.
Rompi kerja, terbuat dari bahan kain jaring berwarna
mencolok agar mudah dilihat dalam kondisi siang atau
malamhari.
Untuk pekerja berwarna oranye, untuk manajemen berwarna
hijau menyala, untuk K3 berwarna merah, dan untuk tamu
berwarna hijau menyala.
- Sarana peralatan lingkungan berupa :
Tabung Pemadam kebakaran ABC Powder minimal 6 Kg
Kotak P3K yang berisi obat-obatan pertolongan pertama
pada kecelakaan lengkap,
Pagar Pengaman
Pemeliharaan jalan dan sirkulasi menuju dan dari proyek ke
jalan raya.
Jaring pengaman dinding yang berbatasan dengan
tetangga agar tidak kejatuhan material proyek
Tangga akses sementara menuju lantai 2
- Rambu-Rambu peringatan antaralain :
Rambu petunjuk (digunakan pada area yang berhubungan
dengan instruksi penggunaan ala tantaralain diatas APAR,
diatas Genset, dan diatas pompa air)
Rambu larangan digunakan untuk penanda area yang
berpotensi bahaya antaralain (larangan merokok dan
menyalakan api diarea mudah terbakar, larangan bekerjaan
menggunakan listrik diarea terbuka, dilarang mengangkat
material besi diarea dekat kabel tegangan tinggi PLN,
dilarang membawa alcohol dan Sajam diarea proyek, dll)
Rambu Kewajiban digunakan untuk mengingatkan
kewajiban menggunakan APD dan pendanda area wajib
APD.
Rambu Peringatan digunakan untuk menandai area atau
beda berbahaya seperti Peringatan Area tepi lantai mudah
terjatuh, peringatan area rawan kejatuhan material, dll.
Rambu Lalulintas kendaraan keluar masuk proyek, dipasang
pada jalur pintu masuk keluar proyek agar masyarakat sekitar
menjadi waspada dan hati-hati jika mendekati area proyek.
Rambu area bahaya dipasang pada area yang beresiko
tinggi yaitu pada area radius bahaya tersengat listrik PLN,
Area bahaya kejatuhan puing dll.
Rambu Titik kumpul dipasang pada area terbuka dan jauh
dari area bahaya, area tersebut harus dekat dengan area
jalan untuk evukasi kondisi darurat.
Rambu Area timbunan sampah, ditempatkan pada area
yang tidak mengganggu sirklulasi proyek, dan wajib dipisah
antara sampah organic, sampah anorganik dan sampah B3.
Diangkut secara berkala tiap minggu.
- Asuransi dan perijinan harus diurus oleh kontraktor sebelum
memulai pekerjaan dan bukti setoran diserahkan pada
pengawas dan direksi proyek.
III. PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1. Pembongkaran
1.1. Syarat –syarat Pelaksanaan secara umum
- Pelaksanaan dari seluruh pekerjaan bongkaran yang ditentukan
dalam uraian dan syarat-syarat ini, harus dilakukan secermat-
cermatnya sehingga tidak mengganggu kepentingan dan
keamanan umum yang ada disekelilingnya.
- Tidak diperkenankan pada waktu pelaksanaan bongkaran,
terjadi kegaduhan yang dapat mengganggu ketertiban dan
keamanan umum.
- Kontraktor harus melokalisir areal penimbunan sementara dari
seluruh material bongkaran dan sampai pembuangan agar
tidak mengganggu kepentingan umum.
- Kontraktor wajib mengambil langkah-langkah demi
pengamanan terhadap material bongkaran yang menurut
petunjuk Direksi Pengawas harus dibongkar dengan baik/tanpa
cacat/utuh, serta setelah dibongkar harus dijaga keamanannya
bila dikehendaki/sesuai petunjuk Direksi Pengawas.
- Puing-puing bekas bongkaran harus segera disingkirkan dari
lokasi pekerjaan dan pembuangannya harus dilakukan
sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu kepentingan
umum.
- Semua daerah bongkaran harus dipelajari, dilihat/dikontrol
secara seksama, pengaruh dan segala kemungkinan dari akibat
pekerjaan bongkaran, harus diperlihatkan agar tidak
mengganggu aktifitas umum dan tidak mengganggu peralatan
yang ada. Kontraktor harus melakukan secara baik, benar dan
tepat dalam melakukan pekerjaan bongkaran.
- Kontraktor wajib melakukan pengukuran dan peninjauan kondisi
existing untuk penyesuaian dengan perencanaan.
- Kontraktor dapat mengajukan usulan-usulan teknis penyelesaian,
termasuk pelaksanaan pembongkaran bagian yang ditentukan,
berdasarkan hasil temuan dilapangan.
- Wajib untuk membuat shop drawing untuk pekerjaan
pembongkaran yang memperlhatkan bagian yang akan
dibongkar serta rencana support untuk menjaga kestabilan
bagian disekitarnya
- Kontraktor harus menyediakan seluruh peralatan untuk
bongkaran dan pengadaan bahan dari mutu terbaik yang
sesuai jenisnya untuk perbaikan dan finishing.
- Segala resiko pekerjaan diluar kontrak yang terjadi selama
melakukan pekerjaan bongkaran, pembersihan dan
pembuangan ke luar lokasi pekerjaan menjadi tanggung jawab
Kontraktor.
IV. PEKERJAAN TANAH
1. Pek. Galian Tanah
Syarat – bahan
Pekerjaan galian dilakukan pada item pekerjaan galian tanah untuk
pondasi, baik pondasi menerus ataupun setempat yaitu pada
kondisi tanah asli digali untuk dipasangan pondasi sesuai dengan
gambar rencana. Galian harus sesuai dengan gambar rencana baik
mengenai ukuran lebar dan kedalaman serta kemiringan untuk
mendapatkan elevasi sesuai rencana.
Metode Pekerjaan :
- Setelah proses bouwlplank selesai, maka dilakukan pekerjaan
Pembersihan Dan Perataan Tanah dengan menggunakan alat
manual.
- Pembersihan Dan Perataan Tanah ini dengan mengikuti gambar
rencana.
- Pembersihan Tanah Dan Perataan Tanah harus terlebih dahulu
melakukan pengukuran posisi, lebar Lahan.
- Pembersihan Dan Perataan Tanah untuk Lahan Yang Akan
Dikerjakan.
- Pembersihan Dan Perataan Tanah yang tidak dapat dipakai
sebagai bahan timbunan harus dibuang ke luar areal kerja
- Material dari hasil Pembersihan Dan Perataan Tanah yang akan
digunakan sebagai bahan timbunan harus mendapat persetujuan
dari pengawas.
- Kemudian dilakukan perataan permukaan pondasi sehingga level
permukaan rata dan sama.
Tenaga
- Pelaksana Bangunan Gedung
- Petugas K3
- Pekerja
Peralatan
- Cangkul
- Blancong
- Garpu
- Sekop
2. Pekerjaan Urugan Kembali Galian Tanah
Syarat – Bahan
Pekerjaan timbunan untuk peninggian lantai yang dimaksud adalah
menimbun tempat-tempat yang telah ditentukan yang tanahnya
berasal dari luar lokasi atau bekas galian setempat.
Metode pekerjaan :
- Pekerjaan urugan tanah disini adalah penimbunan untuk galian
pondasi.
- Material untuk setiap timbunan harus sesuai dengan kondisi tanah
yang telah disetujui oleh Pengawas setelah sampel tanah tersebut
sesuai dengan spesifikasi yang diatur dan disetujui oleh pengawas.
- Material urugan bisa menggunakan tanah bekas galian jika kondisi
tanahnya layak untuk material urugan atau material luar yang
diambil dari luar lokasi yang sesuai dengan spesifikasi tanah urugan
bila material bekas galian tidak memenuhi syarat sebagai material
urugan.
- Material urugan yang digunakan telah disetujui oleh Pengawas.
- Material timbunan yang dihampar kemudian dipadatkan
- Kepadatan timbunan kemudian ditentukan sesuai spesifikasi yang
diinginkan guna memperoleh hasil pemadatan yang baik
- Ukuran dan dimensi ditentukan berdasarkan gambar.
Tenaga
- Pekerja
Bahan
- Tanah Urug
Peralatan
- Cangkul
- Sekop
3. Pek. Pasir Urug dipadatkan
Sebelum pemasangan pondasi batu belah maka diperlukan pek. pasir
urug yang dipadatkan setebal 5 cm. Pasir diratakan dan dipadatkan
secara manual menggunakan cangkul ataupun denga metode di
injak injak, sehingga tidak ada ronga (terisi padat)
V. PEKERJAAN PASANGAN
1. Pek. Pondasi Batu Belah Adk 1: 4
Syarat – Bahan
- Semua pekerjaan, peralatan dan bahan-bahan yang diperlukan
untuk pekerjaan pasangan batu belah menggunakan batu belah
hitam. Bentuk dan dimensi sesuai dengan gambar kerja.
- Batu belah yang digunakan adalah jenis batu belah yang berasal
dari gunung atau dari kali yaitu jenis batu belah hitam.
- Batu belah harus benar-benar padat dan tidak memperlihatkan
tanda-tanda kelapukan.
- Batu karang sama sekali tidak boleh digunakan sebagai pasangan
pondasi.
- Semen yang digunakan untuk pekerjaan pasangan adalah jenis
semen portland (PC 50 kg/zak Merk Tiga Roda atau batu RaJa)
yang beredar di pasaran dan disahkan oleh Pemerintah dan Instansi
yang berwenang dari jenis dan merk yang sama.
- Pasir untuk pekerjaan pasangan harus pasir yang halus dengan
gradasi tidak lebih dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Dan syarat-syarat lain sama dengan yang digunakan untuk
pekerjaan beton.
- Air yang digunakan untuk pekerjaan pasangan harus berkualitas
baik yang sama dengan kualitas dan syarat air minum yaitu tidak
merwarna, tidak berasa dan titak berbau.
Bahan-Bahan
- Batu Belah
- Pasir
- semen PC Tiga Roda atau batu RaJa
- Air
Pemasangan
- Pondasi batu belah
Pekerjaan pasangan batu dilaksanakan sesuai dengan ukuran dan
bentuk-bentuk yang ditunjukkan dalam gambar. Tiap-tiap batu
harus dipasang penuh dengan adukan sehingga semua hubungan
batu melekat satu sama lain dengan sempurna.Setiap batu harus
dipasang diatas lapisan adukan dan diketok ke tempatnya hingga
teguh.Adukan harus mengisi penuh rongga-rongga antar batu untuk
mendapatkan massa yang kuat dan integral di beberapa sisi luar
dan dalam. Batu yang akan dipasang dibasahi dahulu, lalu
dibentuk menjadi bidang luar yang harus sesuai dengan gambar
rencana atau petunjuk Ahli. Anker/ stek dipasang dengan cara
dibungkus campuran batu kali dengan adukan 10 cm
sekelilingnya, sedalam 20 cm tiap 1 m' dengan diameter
anker/ stek minimum 10 mm. Yang termasuk dalam pekerjaan
pondasi batu belah adalah :
- Material batu belah yang keras tidak cacat dan tidak retak.
- Air yang digunakan bersih, tawar dari bahan kimia yang dapat
merusak pondasi, asam kali atau bahan organik.
- Pasir pasang sama seperti syarat pasir beton, kadar lumpur yang
boleh dikandung maksimal 10 % dan mempunyai butiran antara 0
sampai 1 mm
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Batu belah
- Air
- Semen pc baturaja atau tiga roda
- Papan /triplek
- Kaso
- Kawat
- Paku
Peralatan
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
2. Pek. Sloff 15/20
Syarat – Bahan
- Adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik
mutu beton fc 20 mpa untuk Pekerjaan sloof beton.
- Pekerjaan sloof beton dibuat sesuai dengan gambar kerja baik
ukuran maupun bentuk.
- Semen yang digunakan adalah sama dengan semen pada syarat
pekerjaan pasangan.
- Pasir untuk pekerjaan beton harus pasir yang kasar dengan gradasi
tidak kurang dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Split / batu pecah yang digunakan adalah dengan ukuran 1-2 cm
sampai dengan 2 - 3 cm dengan tidak memperlihatkan tanda-
tanda kelapukan.
- Split harus bersih dari kotoran dan lumpur.
- Pemadatan Beton Menggunakan Alat Pemadat Beton (Vibrator)
Pekerjaan Pembesian
- Besi tulangan beton sebelum dipasang harus dibersihkan dari serpih-
serpih, karat, minyak, gemuk dan pelapisan yang akan merusak dan
mengurangi daya rekatnya dengan beton.
- Besi tulangan harus dibengkokkan/dibentuk dengan teliti sesuai
dengan bentuk dan ukuran yang tertera pada gambar kerja.besi
tulangan beton tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan kembali
dengan cara merusak bahannya.
- Besi tulangan utama menggunakan besi beton Ø10 mm.
- Besi tulangan dengan bengkokan yang tidak ditunjukan dalam
gambar tidak boleh dipakai, semua batang tulangan harus
dibengkokkan dalam keadaan dingin. Pemasangan dari besi beton
hanya dapat diperkenankan bila seluruh cara-cara pengerjaanya
disetujui oleh Pengawas.
- Sistem pemasangan, penggunaan besi beton, ketepatan diameter
dalam pembesian ini agar tetap mengikuti gambar yang ada,
- Besi bekas tidak boleh dipasang / dipergunakan.
- Kawat beton dan kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak
dengan diameter minimal 1 mm.
- Besi dan kawat beton seperti dimaksud di atas harus bebas dari
kotoran- kotoran, karat, cat, minyak, dan bahan lain yang
mengurangi daya lekat terhadap beton.
Bekisting
- Pekerjaan Bekisting dilakukan sebelum pembesian Sloof.
- Pekerjaan Bekisting menggunakan material yang kuat terbuat dari
kayu papan dengan rangka kaso.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Split
- Air
- Semen pc baturaja atau tiga roda
- Besi beton polos
Peralatan
- Concrete mixer
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
- Raskam
- Benang
- Selang air, dll
3. Pek. Beton Gawangan
Syarat – Bahan
- Adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik
mutu beton fc 20 mpa untuk Pekerjaan Beton Gawangan.
- Pasangan Pekerjaan Kolom Pilar dibuat sesuai dengan gambar kerja
baik ukuran maupun bentuk.
- Semen yang digunakan adalah sama dengan semen pada syarat
pekerjaan pasangan.
- Pasir untuk pekerjaan beton harus pasir yang kasar dengan gradasi
tidak kurang dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Split / batu pecah yang digunakan adalah dengan ukuran 1/2 cm
sampai dengan 2/3 cm dengan tidak memperlihatkan tanda-tanda
kelapukan.
- Split harus bersih dari kotoran dan lumpur.
- Pemadatan Beton Menggunakan Alat Pemadat Beton (Vibrator).
Pekerjaan Pembesian
- Besi tulangan beton sebelum dipasang harus dibersihkan dari serpih-
serpih, karat, minyak, gemuk dan pelapisan yang akan merusak dan
mengurangi daya rekatnya dengan beton.
- Besi tulangan harus dibengkokkan/dibentuk dengan teliti sesuai
dengan bentuk dan ukuran yang tertera pada gambar kerja.besi
tulangan beton tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan kembali
dengan cara merusak bahannya.
- Besi tulangan utama menggunakan besi beton Ø10 mm, besi
sengkang/cincin menggunakan besi beton Ø10 mm dengan jarak
antar sengkang/cincin 15cm.
- Besi tulangan dengan bengkokan yang tidak ditunjukan dalam
gambar tidak boleh dipakai, semua batang tulangan harus
dibengkokkan dalam keadaan dingin. Pemasangan dari besi beton
hanya dapat diperkenankan bila seluruh cara-cara pengerjaanya
disetujui oleh Pengawas.
- Sistem pemasangan, penggunaan besi beton, ketepatan diameter
dalam pembesian ini agar tetap mengikuti gambar yang ada,
- Besi bekas tidak boleh dipasang / dipergunakan.
- Kawat beton dan kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak
dengan diameter minimal 1 mm.
- Besi dan kawat beton seperti dimaksud di atas harus bebas dari
kotoran- kotoran, karat, cat, minyak, dan bahan lain yang
mengurangi daya lekat terhadap beton.
Bekisting
- Pekerjaan Bekisting dilakukan sebelum pembesian kolom pilar.
- Pekerjaan Bekisting menggunakan material yang kuat terbuat dari
kayu papan dengan rangka kaso.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Split
- Air
- Semen pc batu raja atau tiga roda
- Besi beton polos
- Papan /triplek
- Kaso
- Kawat
- Paku
Peralatan
- Concrete mixer
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
- Raskam
- Benang
- Selang air, dll
4. Pekerjaan Canopi
Syarat – Bahan
- Adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik
mutu beton fc 20 mpa untuk Pekerjaan canopi.
- Pekerjaan canopi dibuat sesuai dengan gambar kerja baik ukuran
maupun bentuk.
- Semen yang digunakan adalah sama dengan semen pada syarat
pekerjaan pasangan.
- Pasir untuk pekerjaan beton harus pasir yang kasar dengan gradasi
tidak kurang dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Split / batu pecah yang digunakan adalah dengan ukuran 1 - 2 cm
sampai dengan 2 - 3 cm dengan tidak memperlihatkan tanda-
tanda kelapukan.
- Split harus bersih dari kotoran dan lumpur.
- Pemadatan Beton Menggunakan Alat Pemadat Beton (Vibrator)
Pekerjaan Pembesian
- Besi tulangan beton sebelum dipasang harus dibersihkan dari serpih-
serpih, karat, minyak, gemuk dan pelapisan yang akan merusak dan
mengurangi daya rekatnya dengan beton.
- Besi tulangan harus dibengkokkan/dibentuk dengan teliti sesuai
dengan bentuk dan ukuran yang tertera pada gambar kerja.besi
tulangan beton tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan kembali
dengan cara merusak bahannya.
- Besi tulangan utama menggunakan besi beton Ø10mm, besi
sengkang/cincin menggunakan besi beton Ø8 mm dengan jarak
antar sengkang/cincin 15cm.
- Besi tulangan dengan bengkokan yang tidak ditunjukan dalam
gambar tidak boleh dipakai, semua batang tulangan harus
dibengkokkan dalam keadaan dingin. Pemasangan dari besi beton
hanya dapat diperkenankan bila seluruh cara-cara pengerjaanya
disetujui oleh Pengawas.
- Sistem pemasangan, penggunaan besi beton, ketepatan diameter
dalam pembesian ini agar tetap mengikuti gambar yang ada,
- Besi bekas tidak boleh dipasang / dipergunakan.
- Kawat beton dan kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak
dengan diameter minimal 1 mm.
- Besi dan kawat beton seperti dimaksud di atas harus bebas dari
kotoran- kotoran, karat, cat, minyak, dan bahan lain yang
mengurangi daya lekat terhadap beton.
Bekisting
- Pekerjaan Bekisting dilakukan sebelum pembesian canopi
- Pekerjaan Bekisting menggunakan material yang kuat terbuat dari
kayu papan dengan rangka kaso.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Split
- Air
- Semen pc tiga roda atau batu raja
- Besi beton polos
- Papan /triplek
- Kaso
- Kawat
- Paku
Peralatan
- Concrete mixer
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
- Raskam
- Benang
- Selang air, dll
5. Pekerjaan 1 m' kolom praktis beton bertulang (11x11)
Syarat – Bahan
- Adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik
mutu beton fc 20 mpa untuk Pekerjaan kolom praktis.
- Pekerjaan kolom praktis dibuat sesuai dengan gambar kerja baik
ukuran maupun bentuk.
- Semen yang digunakan adalah sama dengan semen pada syarat
pekerjaan pasangan.
- Pasir untuk pekerjaan beton harus pasir yang kasar dengan gradasi
tidak kurang dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Split / batu pecah yang digunakan adalah dengan ukuran 1 - 2 cm
sampai dengan 2 - 3 cm dengan tidak memperlihatkan tanda-
tanda kelapukan.
- Split harus bersih dari kotoran dan lumpur.
- Pemadatan Beton Menggunakan Alat Pemadat Beton (Vibrator)
Pekerjaan Pembesian
- Besi tulangan beton sebelum dipasang harus dibersihkan dari serpih-
serpih, karat, minyak, gemuk dan pelapisan yang akan merusak dan
mengurangi daya rekatnya dengan beton.
- Besi tulangan harus dibengkokkan/dibentuk dengan teliti sesuai
dengan bentuk dan ukuran yang tertera pada gambar kerja.besi
tulangan beton tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan kembali
dengan cara merusak bahannya.
- Besi tulangan utama menggunakan besi beton Ø10mm, besi
sengkang/cincin menggunakan besi beton Ø8 mm dengan jarak
antar sengkang/cincin 15cm.
- Besi tulangan dengan bengkokan yang tidak ditunjukan dalam
gambar tidak boleh dipakai, semua batang tulangan harus
dibengkokkan dalam keadaan dingin. Pemasangan dari besi beton
hanya dapat diperkenankan bila seluruh cara-cara pengerjaanya
disetujui oleh Pengawas.
- Sistem pemasangan, penggunaan besi beton, ketepatan diameter
dalam pembesian ini agar tetap mengikuti gambar yang ada,
- Besi bekas tidak boleh dipasang / dipergunakan.
- Kawat beton dan kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak
dengan diameter minimal 1 mm.
- Besi dan kawat beton seperti dimaksud di atas harus bebas dari
kotoran- kotoran, karat, cat, minyak, dan bahan lain yang
mengurangi daya lekat terhadap beton.
Bekisting
- Pekerjaan Bekisting dilakukan sebelum pembesian kolom praktis
- Pekerjaan Bekisting menggunakan material yang kuat terbuat dari
kayu papan dengan rangka kaso.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Split
- Air
- Semen pc tiga roda atau batu raja
- Besi beton polos
- Papan /triplek
- Kaso
- Kawat
- Paku
Peralatan
- Concrete mixer
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
- Raskam
- Benang
- Selang air, dll
6. Pekerjaan Rink Balok 11/15
Syarat – Bahan
- Adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik
mutu beton fc 20 mpa untuk Pekerjaan Ring Balok.
- Pekerjaan Ring Balok dibuat sesuai dengan gambar kerja baik
ukuran maupun bentuk.
- Semen yang digunakan adalah sama dengan semen pada syarat
pekerjaan pasangan.
- Pasir untuk pekerjaan beton harus pasir yang kasar dengan gradasi
tidak kurang dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Split / batu pecah yang digunakan adalah dengan ukuran 1 - 2 cm
sampai dengan 2 - 3 cm dengan tidak memperlihatkan tanda-
tanda kelapukan.
- Split harus bersih dari kotoran dan lumpur.
- Pemadatan Beton Menggunakan Alat Pemadat Beton (Vibrator)
Pekerjaan Pembesian
- Besi tulangan beton sebelum dipasang harus dibersihkan dari serpih-
serpih, karat, minyak, gemuk dan pelapisan yang akan merusak dan
mengurangi daya rekatnya dengan beton.
- Besi tulangan harus dibengkokkan/dibentuk dengan teliti sesuai
dengan bentuk dan ukuran yang tertera pada gambar kerja.besi
tulangan beton tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan kembali
dengan cara merusak bahannya.
- Besi tulangan utama menggunakan besi beton Ø10mm, besi
sengkang/cincin menggunakan besi beton Ø8 mm dengan jarak
antar sengkang/cincin 15cm.
- Besi tulangan dengan bengkokan yang tidak ditunjukan dalam
gambar tidak boleh dipakai, semua batang tulangan harus
dibengkokkan dalam keadaan dingin. Pemasangan dari besi beton
hanya dapat diperkenankan bila seluruh cara-cara pengerjaanya
disetujui oleh Pengawas.
- Sistem pemasangan, penggunaan besi beton, ketepatan diameter
dalam pembesian ini agar tetap mengikuti gambar yang ada,
- Besi bekas tidak boleh dipasang / dipergunakan.
- Kawat beton dan kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak
dengan diameter minimal 1 mm.
- Besi dan kawat beton seperti dimaksud di atas harus bebas dari
kotoran- kotoran, karat, cat, minyak, dan bahan lain yang
mengurangi daya lekat terhadap beton.
Bekisting
- Pekerjaan Bekisting dilakukan sebelum pembesian Ring Balok
- Pekerjaan Bekisting menggunakan material yang kuat terbuat dari
kayu papan dengan rangka kaso.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Split
- Air
- Semen pc tiga roda atau batu raja
- Besi beton polos
- Papan /triplek
- Kaso
- Kawat
- Paku
Peralatan
- Concrete mixer
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
- Raskam
- Benang
- Selang air, dll
7. Pekerjaan Balok Late
Syarat – Bahan
Adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik
mutu beton fc 20 mpa untuk Pekerjaan balok latai.
- Pekerjaan balok dibuat sesuai dengan gambar kerja baik ukuran
maupun bentuk.
- Semen yang digunakan adalah sama dengan semen pada syarat
pekerjaan pasangan.
- Pasir untuk pekerjaan beton harus pasir yang kasar dengan gradasi
tidak kurang dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Split / batu pecah yang digunakan adalah dengan ukuran 1 - 2 cm
sampai dengan 2 - 3 cm dengan tidak memperlihatkan tanda-
tanda kelapukan.
- Split harus bersih dari kotoran dan lumpur.
- Pemadatan Beton Menggunakan Alat Pemadat Beton (Vibrator)
Pekerjaan Pembesian
- Besi tulangan beton sebelum dipasang harus dibersihkan dari serpih-
serpih, karat, minyak, gemuk dan pelapisan yang akan merusak dan
mengurangi daya rekatnya dengan beton.
- Besi tulangan harus dibengkokkan/dibentuk dengan teliti sesuai
dengan bentuk dan ukuran yang tertera pada gambar kerja.besi
tulangan beton tidak boleh diluruskan atau dibengkokkan kembali
dengan cara merusak bahannya.
- Besi tulangan utama menggunakan besi beton Ø10mm, besi
sengkang/cincin menggunakan besi beton Ø8 mm dengan jarak
antar sengkang/cincin 15cm.
- Besi tulangan dengan bengkokan yang tidak ditunjukan dalam
gambar tidak boleh dipakai, semua batang tulangan harus
dibengkokkan dalam keadaan dingin. Pemasangan dari besi beton
hanya dapat diperkenankan bila seluruh cara-cara pengerjaanya
disetujui oleh Pengawas.
- Sistem pemasangan, penggunaan besi beton, ketepatan diameter
dalam pembesian ini agar tetap mengikuti gambar yang ada,
- Besi bekas tidak boleh dipasang / dipergunakan.
- Kawat beton dan kawat pengikat harus terbuat dari baja lunak
dengan diameter minimal 1 mm.
- Besi dan kawat beton seperti dimaksud di atas harus bebas dari
kotoran- kotoran, karat, cat, minyak, dan bahan lain yang
mengurangi daya lekat terhadap beton.
Bekisting
- Pekerjaan Bekisting dilakukan sebelum pembesian Balok Latai
- Pekerjaan Bekisting menggunakan material yang kuat terbuat dari
kayu papan dengan rangka kaso.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Split
- Air
- Semen pc tiga roda atau batu raja
- Besi beton polos
- Papan /triplek
- Kaso
- Kawat
- Paku
Peralatan
- Concrete mixer
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
- Raskam
- Benang
- Selang air, dll
8. Pekerjaan Pasangan Dinding Bata 1/2 Batu Ad 1:4
Syarat – Bahan
- Bagian pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pemasangan
untuk semua pasangan bata seperti yang tertera pada
gambar,yaitu pasangan dinding bata biasa.Pelaksanaan
pemasangannya harus benar-benar mengikuti garis-garis ketinggian
dan bentuk-bentuk yang terlihat pada gambar dan disebutkan
dalam spesifikasi ini.
- Batu bata yang digunakan harus baru, terbakar keras dan tidak
patah-patah.
- Adukan yang digunakan untuk pasangan bata biasa adalah
campuran 1 PC : 4 Pasir.
- Batu bata yang dipakai pada bangunan ini, menggunakan bata
yang berkualitas baik, utuh dan tidak cacat serta bata yang dipakai
harus dengan ukuran yang sama.
- Bata merah sebelum dipasang harus direndam dahulu dalam bak
atau drum air, sampai jenuh yang harus disiapkan di lapangan.
- Pasangan dinding bata merah dipasang sesuai dengan gambar
kerja yang sudah ada dan untuk pasangan tembok bata
menggunakan pasangan setengah bata.
- Perekat yang dipergunakan untuk pasangan bata adalah sebagai
berikut : Untuk pasangan tembok bata biasa menggunakan
campuran 1 PC : 4 Ps
- Bata yang mentah, retak/tidak memenuhi syarat dan tetap
terpasang agar dibongkar dan segera digantii dengan bata yang
memenuhi syarat tersebut.
Metode pekerjaan :
- Benang ditarik biasanya pada sisi luar atau sisi dalam pasangan
bata.
- Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan
pasang dinding ½ bata.
- Approval material yang akan digunakan.
- Persiapan lahan kerja.
- Persiapan material kerja, antara lain : bata, semen PC, pasir pasang
dan air.
- Persiapan alat bantu kerja, antara lain : water pass, meteran,
benang, unting- unting, profil, selang air, sendok semen, dll.
- Pengukuran dengan menggunakan alat ukur waterpass.
- Juru ukur/tukang menentukan dan menandai (marking) lokasi yang
akan dipasang batu bata termasuk titik-titik kolom praktis, as
dinding, ketinggian pasangan, siku ruangan dan ketebalan dinding.
- Pasangan bata biasa dengan menggunakan adukan 1PC : 4Psr.
- Sebelum bata dipasang terlebih dahulu direndam dalam air jenuh,
agar air semen adukan tidak terserap dalam bata yang mana akan
mengakibatkan adukan mudah rontok dan dan pasangan batu
bata cukup kuat.
- Buat adukan untuk pasangan dinding bata.
- Pasang profil dan benang serta unting-unting untuk acuan
pasangan dinding bata.
- Pasang dan susun bata pada area yang telah diberi tanda marking
dengan menggunakan perekat adukan.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Bata
- Semen PC baturaja atau tiga roda
- Pasir pasang
- Air
Peralatan
- Water pass
- Meteran
- Benang
- Unting-unting
- Profil
- Selang air
9. Pek. Plesteran Dinding, Adk. 1:4
Syarat – Bahan
- Semua pekerjaan, dinding bata di plester lihat gambar kerja
- Plesteran harus rata dan tegak lurus dengan ketebalan 1,5 mm.
- Plesteran dinding dikerjakan luar dalam, sebelum diplester didnding
bata harus disiram dengan air hingga kedap.
- Semen yang digunakan untuk pekerjaan pasangan adalah jenis
semen portland (PC 50 kg/zak Merk Batu Raja) yang beredar di
pasaran dan disahkan oleh Pemerintah dan Instansi yang
berwenang dari jenis dan merk yang sama
- Pasir untuk pekerjaan pasangan harus pasir yang halus dengan
gradasi tidak lebih dari diameter 0,35 mm.
- Pasir yang digunakan pasir pasang dan harus bersih dan kadar
lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Air yang digunakan untuk pekerjaan pasangan harus berkualitas
baik yang sama dengan kualitas dan syarat air minum yaitu tidak
merwarna, tidak berasa dan tidak berbau.
Metode pekerjaan :
- Pekerjaan plesteran dilakukan setelah pekerjaan dinding dilakukan
atau dapat juga dilakukan sehari setelah dinding dipasang.
- Pasir pasang yang akan digunakan terlebih dahulu di ayak.Hal
ini untuk menghilangkan sampah-sampah yang ada pada pasir.
- Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan spesi yang
diperlukan.
- Pasangan dinding bata terlebih dahulu disiram air
- Dibuat kepala plesteran pada beberapa bagian
- Permukaan dinding diplesteer kemudian diratakan dengan sipatan
- Setelah proses plesteran selesai dilakukan barulah dapat
dilakukan proses pengacian dengan menggunakan campuran
semen dan air.
- Apabila sudah kering digosok menggunakan kertas bekas sak
semen hingga halus.
- Peralatan yang digunakan pada pekerjaan ini sama dengan
peralatan yang digunakan pada pekerjaan dinding.
- Perbandingan campuran dan pengetesannya dapat dilaksanakan
dalam waktu 1 minggu dan tidak ada penambahan waktu lagi
untuk itu.
- Plester/adukan dengan campuran 1Pc:4Ps digunakan pada
daerah-daerah seluruh dinding bata seperti ditunjukkan dalam
gambar.
- Plester/adukan harus dicampur dengan bahan“Additive” untuk
mencegah keretakan yang tidak diinginkan dan terlebih dahulu
mendapatkan persetujuan pengawas
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Semen PC baturaja atau tiga roda
- Pasir pasang
- Air
Peralatan
- Waterpas
- Selang Air
- Jidar
- Benang
- Sendok Semen dll
10. Pekerjaan Acian dan Opening Kusen Alumunium
Syarat – Bahan
- Semua pekerjaan, dinding bata diaci lihat gambar kerja acian harus
rata dan tegak lurus
- Acian dinding dikerjakan luar dalam, sebelum diaci Plesteran.
- Semen yang digunakan untuk pekerjaan pasangan adalah jenis
semen portland (PC 50 kg/zak baturaja) yang beredar di pasaran
dan disahkan oleh Pemerintah dan Instansi yang berwenang dari
jenis dan merk yang sama
- Air yang digunakan untuk pekerjaan pasangan harus berkualitas
baik yang sama dengan kualitas dan syarat air minum yaitu tidak
merwarna, tidak berasa dan titak berbau.
Metode pekerjaan :
- Pekerjaan acian dilakukan setelah pekerjaan plesteran dilakukan.
Apabila sudah kering digosok menggunakan kertas bekas sak
semen hingga halus.
- Acian dapat dilaksanakan setelah permukaan plesteran sudah
kering (cukup umur).
- Permukaan plesteran sebelum di Acian telebih dahulu disiram air.
Untuk memperoleh hasil Acian yang halus, setelah plesteran diberi
lapisan acian semen pc, permukaan acian sebelum mengering
digosok dengan menggunakan kertas gosok
- Lakukan kuring pada Plesteran dengan di siram setiap hari,
guna menjaga penyusutan yang berlebihan.
- Lakukan pengacian dengan komposisi 2 Pc : 3 kapur dengan steel
trower dan ratakan dengan jidar alumunium. Pemakaian kapur juga
diperuntungkan untuk menghindari retak rambut pada permukaan
dinding.
- Siram permukaan plesteran sampai dengan jenuh air sebelum
pekerjaan acian.
- Untuk mengurangi pori-pori, gosok permukaan dengan kertas
semen.
- Lakukan pengecekan dan pengukuran dilapangan untuk opening
yang akan dipasang kusen aluminium apakah sudah sesuai dengan
gambar kerja atau belum.
- Curing permukaan acian minimal 1 kali sehari dalam waktu selama 3
hari.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Semen pc baturaja atau tiga roda
- Kapur aci
- Air
Peralatan
- Waterpas
- Selang Air
- Jidar
- Benang
- Sendok Semen dll.
11. Pekerjaan Finishing Lantai & Dinding
a. Pekerjaan Pasangan Lantai Granite Uk. 60x60 cm
b. Pekerjaan Pasangan Dinding Granite Uk. 60x60 cm
c. Pekerjaan Pasangan Kolom Granite Uk. 60x60 cm
Syarat – Bahan
- Pekerjaan finishing lantai baru boleh dilaksanakan setelah seluruh
pekerjaan plafond dan seluruh pemasangan lapisan-lapisan pada
dinding selesai dikerjakan.
- Permukaan yang akan dipasang Granite harus bersih dan bebas
dari kontaminasi material yang mengandung bahan kimia.
- Granite yang terpasang harus dalam keadaan baik, tidak retak,
tidak cacat dan tidak bernoda.
- Bidang pemasangan harus merupakan bidang yang benar benar
rata.
- Jarak antara unit unit pemasangan Granite yang terpasang (lebar
siar siar), harus sama lebarnya. Siar-siar harus membentuk garis garis
sejajar dan lurus yang sama lebar dan sama dalamnya. Untuk siar
siar yang berpotongan harus membentuk siku dan saling
berpotongan tegak lurus sesamanya.
- Siar siar diisi dengan bahan pengisi siar sesuai ketentuan dalam
persyaratan bahan, dengan warna bahan pengisi sesuai dengan
warna bahan yang dipasangnya.
- Pemotongan unit Granite harus menggunakan alat pemotong
khusus sesuai persyaratan dari pabrik bersangkutan.
- Granite yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam
noda yang terjadi pada permukaan hingga betul betul bersih.
- Ruang –ruang yang di pasang granite lihat pada gambar kerja.
Granite yang digunakan ukuran 60x60 cm dan plint lantai 10x60 cm
KW I SNI.
- Semua jenis bahan, bentuk, ukuran dan ketinggian telah ditentukan
pada gambar.
- Pemasangan lantai harus dilaksanakan dengan rata / waterpass,
rapi dan tidak bergelombang. Pada lantai yang tidak berhubungan
dengan dinding / pengakhiran bebas atau karena perbedaan tinggi
dengan lantai lainnya, harus dipasang ubin pinggul.
- Pemasangan lantai dilakukan diatas pasir urug (tebal 5 cm) yang
telah dipadatkan. Pemasangan lantai dilakukan dengan rata dan
adukan terisi padat (tidak boleh terdapat rongga).
- Semen yang digunakan untuk pekerjaan pasangan adalah jenis
semen portland (PC 50 kg/zak) yang beredar di pasaran dan
disahkan oleh Pemerintah dan Instansi yang berwenang dari jenis
dan merk yang sama
- Pasir untuk pekerjaan pasangan harus pasir yang halus dengan
gradasi tidak lebih dari diameter 0,35 mm.
- Pasir yang digunakan pasir pasang dan harus bersih dan kadar
lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Air yang digunakan untuk pekerjaan pasangan harus berkualitas
baik yang sama dengan kualitas dan syarat air minum yaitu tidak
merwarna, tidak berasa dan tidak berbau.
Metode pekerjaan :
- Sebagai patokan pemasangan kita ikuti gambar rencana
pemasangan yang telah dibuat sebelumnya.
- Pemasangan granite kepalaan yang vertikal dan horizontal dimulai
dari tengah dinding menuju kearah pinggir
- Pasangan granite bagian pinggir tidak boleh terpadat potongan
yang kecil, harus > ½ tegel granite
- Pasangan granite harus mengikuti tarikan benang vertikal dan
horizontal yang waterpas dan benang
- Untuk pasangan baris pertama granite harus diplot dulu agar sesuai
dengan gambar rencana dan tidak terdapat potongan yang kecil
dibagian pinggir
- Tiap baris pasangan Granite nad –nadnya harus dijamin lurus dan
sejajar
- Spesi pasangan harus mempergunakan campuran yang kuat dan
kedap air, cara pemasangannya spesi harus dipasang pada granite
dulu baru ditempelkan pada dasar dengan cara titekan dan diketok
–ketok sampai dengan rata dan padat
- Pasangan spesi granit harus padat dan rata tidak boleh terdapat
bagian yang kosong
- Sebelum pemasangan dilakukan lantai kerja maupun Granitenya
harus dibasahi air terlebih dahulu.
- Setelah granite kepalaan terpasang, untuk pemasangan Granite
selanjutnya dilakukan tegak lurus kepalaan.
- Untuk mendapatkan permukaan yang rata, pasangan granite tiap
baris harus ditap (diratakan) dengan jidar panjang dan diraba
dengan tangan tiap sambungan nad granite
- Nad-nad granite yang diberi celah, pengisiannya dengan
mengoleskan adonan semen kental atau dengan bahan khusus
- Pertemuan nad granite pada pojokan harus ketemu dan sudutnya
harus siku-siku dan lurus
- Pertemuan granite pada pojokan sebaiknya dipinggul (dibulatkan)
atau dislep serong
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Granite 60x60 Merk Magia Tile
- Semen Batu raja atau tiga roda
- Pasir
- Air
- Semen warna
Peralatan
- Sendok Semen
- Benang
- Waterpass
- Palu karet.
- Alat Bantu (balok-balok kayu, dll)
d. Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik Uk. 25x25 cm
Syarat – Bahan
- Pekerjaan finishing lantai baru boleh dilaksanakan setelah seluruh
pekerjaan plafond dan seluruh pemasangan lapisan-lapisan pada
dinding selesai dikerjakan.
- Permukaan yang akan dipasang Keramik harus bersih dan bebas
dari kontaminasi material yang mengandung bahan kimia.
- Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik, tidak retak,
tidak cacat dan tidak bernoda.
- Bidang pemasangan harus merupakan bidang yang benar benar
rata.
- Jarak antara unit unit pemasangan Keramik yang terpasang (lebar
siar siar), harus sama lebarnya. Siar-siar harus membentuk garis garis
sejajar dan lurus yang sama lebar dan sama dalamnya. Untuk siar
siar yang berpotongan harus membentuk siku dan saling
berpotongan tegak lurus sesamanya.
- Siar siar diisi dengan bahan pengisi siar sesuai ketentuan dalam
persyaratan bahan, dengan warna bahan pengisi sesuai dengan
warna bahan yang dipasangnya.
- Pemotongan unit unit Keramik harus menggunakan alat pemotong
khusus sesuai persyaratan dari pabrik bersangkutan.
- Keramik yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam
noda yang terjadi pada permukaan hingga betul betul bersih.
- Ruang –ruang yang di pasang keramik lihat pada gambar kerja.
Keramik yang digunakan ukuran 20x20 cm SNI.
- Semua jenis bahan, bentuk, ukuran dan ketinggian telah ditentukan
pada gambar.
- Pemasangan lantai harus dilaksanakan dengan rata / waterpass,
rapi dan tidak bergelombang. Untuk daerah-daerah tertentu,
pemasangan dilaksanakan dengan kemiringan 1% kearah lubang
pembuangan (floor drain). Pada lantai yang tidak berhubungan
dengan dinding / pengakhiran bebas atau karena perbedaan tinggi
dengan lantai lainnya, harus dipasang ubin pinggul.
- Pemasangan lantai dilakukan diatas pasir urug (tebal 5 cm) yang
telah dipadatkan. Pemasangan lantai dilakukan dengan rata dan
adukan terisi padat (tidak boleh terdapat rongga).
- Semen yang digunakan untuk pekerjaan pasangan adalah jenis
semen portland (PC 50 kg/zak) yang beredar di pasaran dan
disahkan oleh Pemerintah dan Instansi yang berwenang dari jenis
dan merk yang sama
- Pasir untuk pekerjaan pasangan harus pasir yang halus dengan
gradasi tidak lebih dari diameter 0,35 mm.
- Pasir yang digunakan pasir pasang dan harus bersih dan kadar
lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Air yang digunakan untuk pekerjaan pasangan harus berkualitas
baik yang sama dengan kualitas dan syarat air minum yaitu tidak
merwarna, tidak berasa dan tidak berbau.
Metode pekerjaan :
Pelaksanaan Pemasangan Keramik 25x25cm
- Sebagai patokan pemasangan kita ikuti gambar rencana
pemasangan yang telah dibuat sebelumnya.
- Pemasangan keramik kepalaan yang vertikal dan horizontal dimulai
dari tengah dinding menuju kearah pinggir
- Pasangan keramik bagian pinggir tidak boleh terpadat potongan
yang kecil, harus > ½ tegel keramik
- Pasangan keramik harus mengikuti tarikan benang vertikal dan
horizontal yang waterpas dan benang
- Untuk pasangan baris pertama keramik harus diplot dulu agar sesuai
dengan gambar rencana dan tidak terdapat potongan yang kecil
dibagian pinggir
- Tiap baris pasangan Keramik nad –nadnya harus dijamin lurus dan
sejajar
- Spesi pasangan harus mempergunakan campuran yang kuat dan
kedap air, cara pemasangannya spesi harus dipasang pada
keramik dulu baru ditempelkan pada dasar dengan cara titekan
dan diketok –ketok sampai dengan rata dan padat
- Pasangan spesi keramik harus padat dan rata tidak boleh terdapat
bagian yang kosong
- Sebelum pemasangan dilakukan lantai kerja maupun Keramiknya
harus dibasahi air terlebih dahulu.
- Setelah keramik kepalaan terpasang, untuk pemasangan Keramik
selanjutnya dilakukan tegak lurus kepalaan.
- Untuk mendapatkan permukaan yang rata, pasangan keramik tiap
baris harus ditap (diratakan) dengan jidar panjang dan diraba
dengan tangan tiap sambungan nad keramik
- Nad-nad keramik yang diberi celah, pengisiannya dengan
mengoleskan adonan semen kental atau dengan bahan khusus
- Pertemuan nad keramik pada pojokan harus ketemu dan sudutnya
harus siku-siku dan lurus
- Pertemuan keramik pada pojokan sebaiknya dipinggul (dibulatkan)
atau dislep serong
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Keramik 25x25 cm Merk Diamond
- Semen Batu Raja atau tiga roda
- Pasir
- Air
- Semen warna
Peralatan
- Sendok Semen
- Benang
- Waterpass
- Palu karet.
- Alat Bantu (balok-balok kayu, dll)
e. Pekerjaan Pasangan Dinding Keramik Uk. 25x40 cm
Syarat – Bahan
- Pekerjaan finishing dinding baru boleh dilaksanakan setelah seluruh
pekerjaan plafond dan seluruh pemasangan lapisan-lapisan pada
dinding selesai dikerjakan.
- Permukaan yang akan dipasang Keramik harus bersih dan bebas
dari kontaminasi material yang mengandung bahan kimia.
- Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik, tidak retak,
tidak cacat dan tidak bernoda.
- Bidang pemasangan harus merupakan bidang yang benar benar
rata.
- Jarak antara unit unit pemasangan Keramik yang terpasang (lebar
siar siar), harus sama lebarnya. Siar-siar harus membentuk garis garis
sejajar dan lurus yang sama lebar dan sama dalamnya. Untuk siar
siar yang berpotongan harus membentuk siku dan saling
berpotongan tegak lurus sesamanya.
- Siar siar diisi dengan bahan pengisi siar sesuai ketentuan dalam
persyaratan bahan, dengan warna bahan pengisi sesuai dengan
warna bahan yang dipasangnya.
- Pemotongan unit unit Keramik harus menggunakan alat pemotong
khusus sesuai persyaratan dari pabrik bersangkutan.
- Keramik yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam
noda yang terjadi pada permukaan hingga benar-benar bersih.
- Ruang –ruang yang di pasang keramik lihat pada gambar kerja.
Keramik yang digunakan ukuran 20x20 cm SNI.
- Semua jenis bahan, bentuk, ukuran dan ketinggian telah ditentukan
pada gambar.
- Pemasangan dinding harus dilaksanakan dengan rata / waterpass,
rapi dan tidak bergelombang.
- Semen yang digunakan untuk pekerjaan pasangan adalah jenis
semen portland (PC 50 kg/zak) yang beredar di pasaran dan
disahkan oleh Pemerintah dan Instansi yang berwenang dari jenis
dan merk yang sama
- Pasir untuk pekerjaan pasangan harus pasir yang halus dengan
gradasi tidak lebih dari diameter 0,35 mm.
- Pasir yang digunakan pasir pasang dan harus bersih dan kadar
lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Air yang digunakan untuk pekerjaan pasangan harus berkualitas
baik yang sama dengan kualitas dan syarat air minum yaitu tidak
merwarna, tidak berasa dan tidak berbau.
Metode pekerjaan :
Pelaksanaan Pemasangan Dinding Keramik 25x40cm
- Sebagai patokan pemasangan kita ikuti gambar rencana
pemasangan yang telah dibuat sebelumnya.
- Pemasangan keramik kepalaan yang vertikal dan horizontal dimulai
dari tengah dinding menuju kearah pinggir
- Pasangan keramik bagian pinggir tidak boleh terpadat potongan
yang kecil, harus > ½ tegel keramik
- Pasangan keramik harus mengikuti tarikan benang vertikal dan
horizontal yang waterpas dan benang
- Untuk pasangan baris pertama keramik harus diplot dulu agar sesuai
dengan gambar rencana dan tidak terdapat potongan yang kecil
dibagian pinggir
- Tiap baris pasangan Keramik nad –nadnya harus dijamin lurus dan
sejajar
- Spesi pasangan harus mempergunakan campuran yang kuat dan
kedap air, cara pemasangannya spesi harus dipasang pada
keramik dulu baru ditempelkan pada dasar dengan cara titekan
dan diketok –ketok sampai dengan rata dan padat
- Pasangan spesi keramik harus padat dan rata tidak boleh terdapat
bagian yang kosong
- Sebelum pemasangan dilakukan lantai kerja maupun Keramiknya
harus dibasahi air terlebih dahulu.
- Setelah keramik kepalaan terpasang, untuk pemasangan Keramik
selanjutnya dilakukan tegak lurus kepalaan.
- Untuk mendapatkan permukaan yang rata, pasangan keramik tiap
baris harus ditap (diratakan) dengan jidar panjang dan diraba
dengan tangan tiap sambungan nad keramik
- Nad-nad keramik yang diberi celah, pengisiannya dengan
mengoleskan adonan semen kental atau dengan bahan khusus
- Pertemuan nad keramik pada pojokan harus ketemu dan sudutnya
harus siku-siku dan lurus
- Pertemuan keramik pada pojokan sebaiknya dipinggul (dibulatkan)
atau dislep serong.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Keramik 25x40 cm Merk Uno
- Semen Batu Raja atau tiga roda
- Pasir
- Air
- Semen warna
Peralatan
- Sendok Semen
- Benang
- Waterpass
- Palu karet.
- Alat Bantu (balok-balok kayu, dll)
f. Pekerjaan Rabat Keliling Bangunan
Syarat – Bahan
Adukan beton harus mencapai Kekuatan Tekan Beton karakteristik
mutu beton fc 15 mpa untuk Pekerjaan Ring Balok.
- Pekerjaan Rabat Keliling dibuat sesuai dengan gambar kerja baik
ukuran maupun bentuk.
- Semen yang digunakan adalah sama dengan semen pada syarat
pekerjaan pasangan.
- Pasir untuk pekerjaan beton harus pasir yang kasar dengan gradasi
tidak kurang dari diameter 0,35 mm.
- Pasir harus bersih dan kadar lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Split / batu pecah yang digunakan adalah dengan ukuran 1 - 2 cm
sampai dengan 2 - 3 cm dengan tidak memperlihatkan tanda-
tanda kelapukan.
- Split harus bersih dari kotoran dan lumpur.
- Pemadatan Beton Menggunakan Alat Pemadat Beton (Vibrator)
Bekisting
- Pekerjaan Bekisting dilakukan sebelum pembesian Ring Balok
- Pekerjaan Bekisting menggunakan material yang kuat terbuat dari
kayu papan dengan rangka kaso.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pasir
- Split
- Air
- Semen pc tiga roda atau batu raja
- Besi beton polos
- Papan /triplek
- Kaso
- Kawat
- Paku
Peralatan
- Concrete mixer
- Meteran
- Waterpass
- Cangkul
- Talang cor
- Ember
- Sendok semen
- Palu
- Raskam
- Benang
- Selang air, dll
g. Pekerjaan Pasangan Batu Andesit
Syarat – Bahan
- Batu andesit dengan tingkat kekerasan tinggi dan warna abu-abu
gelap.
- Ukuran Batu : Panjang: 20 cm, Lebar: 10 cm, Ketebalan: 5 cm
- Bidang pemasangan harus merupakan bidang yang benar benar
rata.
- Siar siar diisi dengan bahan pengisi siar sesuai ketentuan dalam
persyaratan bahan, dengan warna bahan pengisi sesuai dengan
warna bahan yang dipasangnya.
- Pemasangan Batu Andesit harus dilaksanakan dengan rata /
waterpass, rapi dan tidak bergelombang.
- Semen yang digunakan untuk pekerjaan pasangan adalah jenis
semen portland (PC 50 kg/zak) yang beredar di pasaran dan
disahkan oleh Pemerintah dan Instansi yang berwenang dari jenis
dan merk yang sama
- Pasir untuk pekerjaan pasangan harus pasir yang halus dengan
gradasi tidak lebih dari diameter 0,35 mm.
- Pasir yang digunakan pasir pasang dan harus bersih dan kadar
lumpur maksimum yang terkandung 5%.
- Air yang digunakan untuk pekerjaan pasangan harus berkualitas
baik yang sama dengan kualitas dan syarat air minum yaitu tidak
merwarna, tidak berasa dan tidak berbau.
Metode pekerjaan :
Pelaksanaan Pemasangan Batu Andesit
- Sebagai patokan pemasangan kita ikuti gambar rencana
pemasangan yang telah dibuat sebelumnya.
- Pemasangan menggunakan metode basah dengan adukan semen
- Permukaan batu andesit di finishing dengan metode hobed untuk
mendapatkan tampilan yang halus dan rata
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Batu Andesit SNI
- Semen Batu Raja atau tiga roda
- Pasir
- Air
Peralatan
- Sendok Semen
- Benang
- Waterpass
- Palu karet.
- Alat Bantu (balok-balok kayu, dll)
h. Pekerjaan Pasangan GRC Motif
Syarat – Bahan
- Ketebalan: 2 cm
- Dimensi lebar dan panjang disesuaikan dengan motif dan desain
yang diinginkan.
- Motif dan desain GRC sesuai dengan gambar desain Rencana yang
telah disetujui.
Metode pekerjaan :
Pelaksanaan Pemasangan GRC Motif
- Pemasangan menggunakan metode basah dengan adukan
perekat khusus GRC.
- Menggunakan perekat GRC yang direkomendasikan oleh produsen,
dengan rasio campuran sesuai petunjuk produsen.
- Pemotongan dan penyesuaian GRC dilakukan sesuai kebutuhan
proyek menggunakan alat potong yang sesuai.
- Pemasangan GRC dengan memperhatikan pola dan arah yang
sesuai dengan desain, dengan tingkat presisi yang tinggi.
- Pewarnaan GRC dilakukan sesuai dengan desain, menggunakan
pigmen warna tahan cuaca dan UV.
- Menggunakan metode curing yang tepat setelah pemasangan
untuk menghindari retak dan memastikan kekuatan optimal.
- Setelah pemasangan selesai, permukaan GRC ditutup dengan
lapisan pelindung sesuai petunjuk produsen.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- GRC Motif SNI
- Perekat GRC
Peralatan
- Benang
- Meteran
- Waterpass
- Gunting
i. Pekerjaan Pemasangan Huruf timbul stainless steel t=0,3mm
Syarat – Bahan
- Ketebalan: 0.3 Mm
- Dimensi lebar dan panjang disesuaikan dengan desain yang
diinginkan.
- Desain Stainless steel sesuai dengan gambar desain Rencana yang
telah disetujui.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Stainlis T. 0.3mm
Peralatan
- Meteran
- Waterpass
VI. Pekerjaan Pasangan Kusen, Pintu & Jendela Alumunium
1. Pekerjaan Kusen & Pintu Utama (Alumunium)
Syarat – Bahan
Kusen Aluminium yang digunakan :
- Bahan : Dari bahan Aluminium framing system.
- Bentuk profil : Sesuai shop drawing yang disetujui Direksi/Konsultan
Pengawas.
- Warna Profil : Hitam (contoh warna diajukan Kontraktor).
- Lebar Profil : Tebal 4” (pemakaian lebar bahan sesuai yang
ditunjukkan dalam gambar.
- Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan
syarat-syarat dari pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-
ketentuan dari pabrik yang bersangkutan.
- Konstruksi kusen aluminium yang dikerjakan seperti yang
ditunjukkan dalam detail gambar termasuk bentuk dan
ukurannya.
Bahan yang akan diproses fabrikasi harus diseleksi terlebih
-
dahulu sesuai dengan bentuk toleransi ukuran, ketebalan, kesikuan,
kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan.
Pintu Aluminium yang digunakan :
- Bahan Rangka - Dari bahan aluminium framing system
- Bentuk dan ukuran profil disesuaikan terhadap shop drawing yang
telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan.
- Warna Profil : silver/coklat (contoh warna diajukan Kontraktor).
- Diameter Rangka Pintu : 10cmx 5cm
- Daun pintu dengan konstruksi panel kaca rangka aluminium, seperti
yang ditunjukkan dalam gambar, termasuk bentuk dan ukurannya.
- Ketebalan Kaca Pintu 8mm.
- Warna Kaca Hitam Transparan.
- Penjepit Kaca Digunakan penjepit kaca dari bahan karet yang
bermutu baik dan memenuhi persyaratan yang ditentukan dari
pabrik, pemasangan di syaratkan hanya 1 (satu) sambungan serta
harus kedap air.
Semua bahan kaca yang digunakan harus bebas noda dan cacat,
-
bebas sulfida maupun bercak lainnya,
Metode pekerjaan :
Pelaksanaan Peasangan Kusen Aluminium
- Perakitan Kusen & Rangka Pintu Alumunium dikerjakan secara
maksimal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil
yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi.
- Pemasangan kusen aluminium ke bangunan harus dengan angker
yang kuat.
- Pemasangan kaca-kaca terhadap Rangka Pintu menggunakan
“Seal” yang berupa alur karet.
- Sebelum pemasangan kaca, semua kotoran dan bekas minyak
harus dibersihkan, sehingga tidak mengganggu pekerjaan
perekatan.
- Kaca harus dipasang lurus dan tegak lurus dan harus distel tengah-
tengah dengan hati-hati sampai kerenggangan (clearence) yang
sama.
Tenaga
- Tukang Alumunium
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Kusen Allumunium 4" (Hitam / Coklat)” Merk Alexindo
- Kaca Hitam Transparant Tebal 12 mm merk Ashahi
- Kaca Hitam Transparant Tebal 5 mm merk Ashahi
- Pek. Pull Handle Stainless merk Setara Dekkson
- Pek. Floor Hinge merk Setara Dekkson
- Pek. Floor Hinge merk Setara Dekkson
- Sealant
- Skrup
- Angkur
Peralatan
- Mesin potong
- Mesin punch
- Drill
- Benang
- Waterpass
- Meteran
- Bor dll
2. Pekerjaan Kusen Pekerjaan Pintu (PA1) (Alumunium)
Syarat – Bahan
Kusen Aluminium yang digunakan :
- Bahan : Dari bahan Aluminium framing system.
- Bentuk profil : Sesuai shop drawing yang disetujui Direksi/Konsultan
Pengawas.
- Warna Profil : Hitam (contoh warna diajukan Kontraktor).
- Lebar Profil : Tebal 4” (pemakaian lebar bahan sesuai yang
ditunjukkan dalam gambar.
- Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan
syarat-syarat dari pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-
ketentuan dari pabrik yang bersangkutan.
- Konstruksi kusen aluminium yang dikerjakan seperti yang
ditunjukkan dalam detail gambar termasuk bentuk dan
ukurannya.
- Bahan yang akan diproses fabrikasi harus diseleksi terlebih
dahulu sesuai dengan bentuk toleransi ukuran, ketebalan, kesikuan,
kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan.
Metode pekerjaan :
Pelaksanaan Peasangan Kusen Aluminium
- Perakitan Kusen & Rangka Jendela Alumunium dikerjakan secara
maksimal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil
yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi.
- Pemasangan kusen aluminium ke bangunan harus dengan angker
yang kuat.
- Pemasangan kaca-kaca terhadap kusen & Rangka Jendela
menggunakan “Seal” yang berupa alur karet.
- Sebelum pemasangan kaca, semua kotoran dan bekas minyak
harus dibersihkan, sehingga tidak mengganggu pekerjaan
perekatan.
- Kaca harus dipasang lurus dan tegak lurus dan harus distel tengah-
tengah dengan hati-hati sampai kerenggangan (clearence) yang
sama.
Tenaga
- Tukang Alumunium
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pek. Kusen Allumunium 4" (Hitam / Coklat) merk Alexindo
- Pek. Daun Pintu Allumunium (Hitam / Coklat) Sni
- Pek. Pemasangan Kaca T.5mm merk Ashahi
- Pek. Pemasangan Multiplek lapis Hpl merk Taco
- Sealant
- Skrup
- Angkur
Peralatan
- Mesin potong
- Mesin punch
- Drill
- Benang
- Waterpass
- Meteran
- Bor dll
3. Pekerjaan Kusen & Jendela (Alumunium)
Syarat – Bahan
Kusen Aluminium yang digunakan :
- Bahan : Dari bahan Aluminium framing system.
- Bentuk profil : Sesuai shop drawing yang disetujui Direksi/Konsultan
Pengawas.
- Warna Profil : Hitam (contoh warna diajukan Kontraktor).
- Lebar Profil : Tebal 4” (pemakaian lebar bahan sesuai yang
ditunjukkan dalam gambar.
- Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian dan
syarat-syarat dari pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-
ketentuan dari pabrik yang bersangkutan.
- Konstruksi kusen aluminium yang dikerjakan seperti yang
ditunjukkan dalam detail gambar termasuk bentuk dan
ukurannya.
- Bahan yang akan diproses fabrikasi harus diseleksi terlebih
dahulu sesuai dengan bentuk toleransi ukuran, ketebalan, kesikuan,
kelengkungan dan pewarnaan yang dipersyaratkan.
Jendela Aluminium yang digunakan :
- Bahan Rangka - Dari bahan aluminium framing system
- Bentuk dan ukuran profil disesuaikan terhadap shop drawing yang
telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan.
- Warna Profil : silver/coklat (contoh warna diajukan Kontraktor).
- Diameter Rangka Jendela : 10cmx5cm
- Daun Jendela dengan konstruksi panel kaca rangka aluminium,
seperti yang ditunjukkan dalam gambar, termasuk bentuk dan
ukurannya.
- Ketebalan Kaca Jendela & Kaca Bouven 5mm.
- Warna Kaca Hitam Transparan.
- Penjepit Kaca Digunakan penjepit kaca dari bahan karet yang
bermutu baik dan memenuhi persyaratan yang ditentukan dari
pabrik, pemasangan di syaratkan hanya 1 (satu) sambungan serta
harus kedap air.
- Semua bahan kaca yang digunakan harus bebas noda dan cacat,
bebas sulfida maupun bercak lainnya,
Metode pekerjaan :
Pelaksanaan Peasangan Kusen Aluminium
- Perakitan Kusen & Rangka Jendela Alumunium dikerjakan secara
maksimal dengan mesin potong, mesin punch, drill, sehingga hasil
yang telah dirangkai mempunyai ukuran yang presisi.
- Pemasangan kusen aluminium ke bangunan harus dengan angker
yang kuat.
- Pemasangan kaca-kaca terhadap kusen & Rangka Jendela
menggunakan “Seal” yang berupa alur karet.
- Sebelum pemasangan kaca, semua kotoran dan bekas minyak
harus dibersihkan, sehingga tidak mengganggu pekerjaan
perekatan.
- Kaca harus dipasang lurus dan tegak lurus dan harus distel tengah-
tengah dengan hati-hati sampai kerenggangan (clearence) yang
sama.
Tenaga
- Tukang Alumunium
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pek. Kusen Allumunium 4" (Hitam / Coklat) merk Alexindo
- Pek. Daun Pintu Allumunium (Hitam / Coklat) SNI
- Pek. Pemasangan Kaca T.5mm merk Ashahi
- Sealant
- Skrup
- Angkur
Peralatan
- Mesin potong
- Mesin punch
- Drill
- Benang
- Waterpass
- Meteran
- Bor dll
4. Pekerjaan Engsel Pintu & Jendela, Kunci Tanam, Kunci Kamar Mandi,
Grendel Jendela & Kait Angin
Syarat – Bahan
- Setiap Daun Pintu dipasang kunci 2 x putar dengan kwalitas terbaik.
- Setiap Daun Pintu dipasang 3 engsel dengan kwalitas terbaik.
- Pemasangan Engsel Harus Rata dengan Kusen & daun pintu
- Pemasangan Kunci daun pintu disesuikan ketingiannya.
- Kunci dipasang jangan sampai sulit dibuka atau di tutup karena
biasanya pemasangan kunci terlalu kepinggi/tepi.
- Pada Pintu Utama dipasang Handle Pintu Full (Pull Handle) sesuai
dengan gambar kerja.
- Setiap Daun Jendel dipasang Grendel putar dengan kwalitas
terbaik.
- Setiap Daun Jendela dipasang 2 buah engsel dengan kwalitas
terbaik.
- Setiap Daun Jendela dipasang 2 buah kait angin dengan kwalitas
terbaik.
- Pemasangan Engsel Harus Rata dengan Kusen & daun jendela
Metode pekerjaan :
- Mengukur ketinggian kunci pintu dan handle
- Menandai pada bagian mana akan dipasangnya Kunci pintu Untuk
menandai pintu gunakan dengan pensil ataupun bolpoin agar tidak
mudah hilang dan bisa terlihat saat akan dilubangi dengan bor.
- selanjutnya yakni dengan melakukan pengeboran pada bagian
pintu yang sudah ditandai sebelumnya. Setelah dirasa cukup dan
pas anda bisa mengebor pada bagian yang sudah ditandai guna
memasang pengait (baut) untuk memasangkan handle pintu pada
pintu menandai pada bagian mana akan dipasangnya handle
pintu.
- Buat poros untuk memperlebar lubang bekas pengeboran pada
proses sebelumnya. Ulangi proses pengeboran ini di sisi lain dari
pintu. Fungsi lubang ini nanti adalah untuk menentukan di mana
pegangan / Kunci pintu akan disisipkan dan diaplikasikan.
- Buat lubang pada bagian samping pintu dengan cara
mengebornya setelah memberikan tanda yang tepat dan benar
sehingga bisa pas pada tempat yang seharusnya.
- memasukkan pengait dari pegangan pintu ke dalam lubang yang
telah di bor pada sisi samping pintu. Gunakan pensil atau bolpoin
untuk menandai dan menggambar di sekitar cover depan. Tandai
dengan pola yang jelas agar tidak terjadi kesalahan-kesalahan
yang dapat merusak bagian-bagian dari pintu anda.
- Gunakan gerinda untuk membuat lubang pengait. Lakukan
pahatan secara perlahan-lahan, hati-hati, dan lakukan dengan teliti
agar tidak merusak bagian-bagian dari pintu itu sendiri. Pahat sesuai
pol yang sudah ditentukan, sehingga pada saat proses
pemasangan pengait tidak kelebaran ataupun kekecilan.
- Apabila lubang pengait sudah rapi, memasukkan pengait pada
lubang tersebut yang ada di sisi pintu / cover depannya. Pastikan
pengait sudah terpasang dan duduk dengan pas di lubang pengait
agar pengaitnya tidak mudah lepas. Pasang baut pada sisi atas
dan bawah pada bagian lubang yang sudah ada
- Untuk membuat pelat pada pintu, tutup pintu terlebih dahulu untuk
menandai kusen dengan memanfaatkan pengait yang sebelumnya
sudah dipasang. Setelah dirasa cukup anda bisa memasang
pelatnya. Pastikan terpasang dengan baik agar tidak mudah lepas.
Pasang baut pada sisi atas dan bawah pada bagian lubang yang
sudah ada..
- Masukkan dua sekrup ke dalam ke dalam lubang kecil pintu yang
sebelumnya sudah di bor dan masukkan baut ke dalam lubang
yang lebih besar. Kemudian masukkan dan pasang handle pintu ke
dalam lubang yang sudah dibuat. Masukkan sekrup pada lubang
yang sudah ada. Kencangkan sekrup dan baut agar handle pintu
terpasang dengan baik dan kencang.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Pek. Pasangan Pemasangan Door Closer merk Setara Dekkson
- Pek. Pasangan Handle Lockcase Quality merk Setara Dekkson
- Pek. Ensel Pintu merk Setara Dekkson
- Pek. Ensel Casemen merk Setara Dekkson
- Pek. Rambuncis merk Setara Dekkson
- Paku skrup
Peralatan
- Gerinda
- Palu
- Bor
- Meteran
- Waterpass
- Obeng dll.
VII. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1. Pek. Atap Rangka Baja Ringan
a. Rangka Kanal
Syarat-Syarat
- Pekerjaan Rangka Baja Ringan harus dikerjakan oleh tenaga
terampil dan berpengalaman dalam pekerjaan ini
- Bahan yang digunakan harus kwalitas SNI
- Bahan Baja ringan yang digunakan harus dalam kondisi baru dan
tidak rusak
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Baja Ringan Chanal 0,75 merk Sunplus Premium Gold
- Reng Baja Ringan merk Sunplus Premium Gold
- Plat Perletakan
- Plat Sudut
- Scrup
Peralatan
- Waterpas
- Meteran
- Benang
- Mesin Bor dll.
b. Pek. Penutup Atap "ONDULINE ONDUVILLA" merk Sunplus
Syarat-Syarat
- Pekerjaan Atap Genteng ONDULINE ONDUVILLA harus dikerjakan
oleh tenaga terampil dan berpengalaman dalam pekerjaan ini
- Bahan yang digunakan harus kwalitas SNI
- Genteng Metal Pasir yang digunakan harus dalam kondisi baru dan
tidak rusak
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Genteng ONDULINE ONDUVILLA merk Sunplus
- Scrup
Peralatan
- Waterpas
- Meteran
- Benang
- Mesin Bor dll.
c. Nok genteng ONDULINE ONDUVILLA merk Sunplus
Syarat-Syarat
- Pekerjaan Nok Genteng ONDULINE ONDUVILLA harus dikerjakan oleh
tenaga terampil dan berpengalaman dalam pekerjaan ini
- Bahan yang digunakan harus kwalitas SNI
- Nok Genteng Metal Pasir yang digunakan harus dalam kondisi baru
dan tidak rusak
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Nok Genteng ONDULINE ONDUVILLA merk Sunplus
- Scrup
Peralatan
- Waterpas
- Meteran
- Benang
- Mesin Bor dll.
d. Listplank GRC
Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan disini meliput Pemasangan listplank sebagai penutup
dan perapihan pekerjaan atap dan plafond luar.
Bahan
- Terbuat dari campuran pasir silika dan semen, dengan serat selulosa
sebagai penguat biasa disebut Wood Plank (setara Kalsiplank)
dengan motif serat kayu.
- Dimensi Lilplank GRC adalah yang dapat 8.00 mm x 200 mm x 3000
mm
Pelaksanaan
Pemasangan listplank GRC dengan rangka yang digunakan untuk
penunjang lisplank adalah Rangka Baja ringan yang dipasang
horisontal atau miring searah dan segaris dengan lisplank.Sementara
ukuran paku/sekrup yang direkomendasikan dengan panjang 50mm-
75mm. Berikut pedoman pemasangan sekrup pada Listplank GRC:
- Jarak sekrup ke sudut panel minimum 75mm.
- Jarak sekrup dari sisi panel minimum 15mm.
- Jarak antar sekrup di bagian sisi panel maksimum 200mm.
- Jarak antar sekrup di bagian tengah panel maksimum 300mm.
- Jarak/celah antara panel kurang lebih 4mm
- Sekrup dipendam untuk menghindari korosi. Untuk
menenggelamkan kepala sekrup,
- Papan GRC terlebih dulu dibuat overshunk sehingga kepala sekrup
tenggelam kurang lebih 1,5mm. Kemudian bekas kepala sekrup
ditutup dengan kompon atau dempul yang tahan terhadap cuaca.
- Untuk penyambungan antara lisplank disarankan menggunakan
sealant jenis silikon ataupolyurethane, yang dapat dilihat pada
gambar.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Lisplang GRC Sni
- Scrup
Peralatan
- Waterpas
- Meteran
- Benang
- Mesin Bor dll.
2. Pekerjaan Plafond PVC Rangka Hollow Galvanis
a. Pas. Rangka Hollow 60 x 60 cm
b. Pasangan Papan Plafon PVC
Syarat – Bahan
Rangka plafond
- Rangka plafond menggunakan rangka Hollow dengan ukuran
hollow 15 x 30 mm dan hollow 30 x 30 mm Galvanis tebal 0,3 mm
- Gambar-gambar detail, pemasangan rangka serta langit-langit /
plafond harus sesuai dengan gambar rencana.
Pekerjaan langit-langit
- Pemasangan langit-langit menggunakan bahan Papan PVC
- Bahan papan PVC harus rata tidak melengkung, tidak cacat /
pecah-pecah, harus sesuai dengan bahan yang sudah ada
dengan memberi tahu pengawas Lapangan.
- PVC harus dipasang kuat pada rangkanya, menggunakan paku
skrup 1 cm - 2,5 cm dengan jarak 10 cm
- Skrup harus masuk melebihi permukaan papan PVC.
- Bidang papan PVC satu sama lain harus rata tidak bergelombang
- Bahan plafond menggunakan papan PVC dengan tebal 8 mm
- Ukuran dan bentuk plafond sesuai dengan type yang digunakan
adalah type standard atau sesuai dengan keputusan pihak Direksi
atau Pengawas Lapangan (motif ditentukan kembali).
Metode pekerjaan :
PEMASANGAN RANGKA BESI HOLLOW
- Setelah posisi peil plafond didapatkan, pekerjaan awal adalah
pemasangan rangka hollow pada bagian tepi untuk memperoleh
titik tetap plofond.
- Dilanjutkan pemasangan rangka pembagi yang digantung ke plat
beton dengan menggunakan paku beton/penggantung.
Perkuatan antara rangka dengan menggunakan sekrup.
- Penempatan jarak rangka maksimum berjarak 60 cm.
- Setalah semua rangka terpasang, lakukan perataan (leveling)
dengan menggunakan tarikan benang, setelah itu penggantung
bisa dimatikan.
- Setelah rangka terpasang dengan benar, rata dan kuat serta
instalasi ME sudah terpasang semua, maka lembaran PVC dapat
mulai dipasang.
- Untuk PVC, pertemuan diatur secara menyilang.
- Sebelum pemasangan sekrup pastikan bor sekrup disesuaikan
benar, sehingga kepala
- sekrup hanya masuk sedikit kedalam permukaan lembaran PVC.
- Tekan ujung sekrup perlahan ke dalam permukaan lembaran
PVCsebelum
- menjalankan mesin bor untuk memasukkan sekrup.
- Sekrup berfungsi sebagai titik perkuatan dipasang pada jarak
maksimal 30 cm.
- Setelah lembaran PVC terpasang semua, cek leveling permukaan
plafond.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Hollow Galvalum 4x4 merk Sunplus
- Plafond PVC 8mm merk Sunplus
- Skrup
Peralatan
- Benang/Tali tambang
- Tangga atau scafolding
- Waterpass dan selang waterpass
- Paku beton
- spidol atau kapur
- Bor (balok-balok kayu, dll)
c. Pekerjaan List Plafon PVC
Syarat – Bahan
- List Plafond dengan PVC yang ada dipasaran/toko
- List PVC sudah ada di toko-toko Plafond PVC terdekat. Dan
- List yang rusak tidak diperbolehkan untuk dipergunakan.
- List dipasang keliling ruangan.
Metode pekerjaan :
- Untuk List Pvc, sambungan antara pertemuan diberi textile tape dan
di compound kemudian digosok dengan ampelas untuk permukaan
yang rata/flat.
- Tutup semua kepala sekrup dengan compound lalu gosok dengan
ampelas halus.
- Setelah plafond selesai terpasang, dilanjutkan dengan pemasangan
list plafond pvc. Untuk List plafond pvc dipasang pada pertemuan
antara dinding.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- List PVC, merk Sunplus
- Skup
Peralatan
- Benang/Tali tambang
- Tangga atau scafolding
- Waterpass dan selang waterpass
- Spidol atau kapur
- Alat Bantu (balok-balok kayu, dll)
- Bor
VIII. PEKERJAAN PENGECETAN
1. Pekerjaan Pengecatan
Syarat – Bahan
- Bahan yang dipergunakan dalam pekerjaan ini adalah Cat
Tembok Merk Jotun atau yang disepakati oleh pihak Direksi dan
Pengawas lapangan. Pekerjaan pengecatan ini dilaksanakan
pada seluruh permukaan Pada Bangunan sesuai gambar kerja
- Sebelum pengecatan terlebih dahulu bidang-bidang tersebut
dibersihkan dari kotoran yang melekat serta dibuat rata
dengan cara menggosok dengan menggunakan kertas
gosok/amplas.
- Setelah dalam keadaan bersih, bidang-bidang yang akan dicat
diplamir/cat dasar Merk Jotun
Metode pekerjaan :
- Bersihkan permukaan pengecatan dari debu, kotoran dengan kain.
- Gunakan skrap untuk memperbaiki bagian-bagian permukaan
yang retak & kurang rata dengan pilamur, kemudian tunggu sampai
kering.
- Haluskan plamur yang telah kering dengan amplas hingga rata.
- Jika permukaan sudah rata, maka lakukan pengecatan dasar
dengan alat kuas
- Jika cat dasar tersebut sudah kering, lakukan pengecatan finish
yang pertama.
- Jika cat finish yang pertamasudah kering, lakukan pengecatan finish
yang kedua/ terakhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan
spesifikasi).
- Apabila sudah rata, bersihkan cat-cat yang mengotori bahan-
bahan/ pekerjaan lain yang seharusnya tidak terrkena cat dengan
kain lap.
Tenaga
- Tukang
- Kepala Tukang
- Pekerja
Bahan
- Plamur
- Cat Tembok Merk Jotun type Jotashield (EXTERIOR)
Peralatan
- Kertas semen/Koran
- Lakban
- Amplas
- Rol
- Kuas
- Skrap
- Kain lap
- Kepala Tukang
- Pekerja
IX. PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI
1. Instalasi Air.
Pengadaan, pemasangan dan pengujian sistem pemipaan didalam
dan di luar bangunan, lengkap berikut sistem pemompaan sesuai
dengan gambar rencana dan spesifikasi teknisnya.
Pengadaan tenaga kerja yang berpengalaman dalam menangani
instalasi plumbing serta peralatan-peralatannya.
Pipa
Pipa dengan diameter 1” s/d 3” baik pipa utama maupun cabang,
termasuk yang menuju fixtures menggunakan Pipa PVC Rucika
Standard DN16 mm½" OD22 mm4 m/buah AW dan Pipa PVC Rucika
Standard DN25 mm1" OD32 mm4 m/buah AW. Pipa. Merk Rucika
Pas. Kran Air stainless
Kran Air harus terbuat dari material yang sama dengan bahan pipa
PVC atau Besi atau merk lain.
Pas. Kloset Jongkok
Pas. Kloset Duduk Lengkap Dengan Aksesoris
Pemasangan Floor Drain
Syarat – Bahan
- Bahan dan tenaga instalasi listrik yang dipergunakan dalam
pekerjaan ini adalah sesuai gambar kerja yang telah di setujui oleh
PPK
Bahan
Kloset Jongkok (Merk TOTO)
Kloset Duduk Lengkap Dengan Aksesoris (Merk TOTO)
Floor Drain SNI
Pemasangan Pipa
Pipa tegak
Pipa tegak yang menuju fixtures harus ditanam di dalam tembok/lantai.
Kontraktor harus membuat alur-alur dan lubang-lubang yang diperlukan
pada tembok sesuai pada kebutuhan pipa. Setelah pipa dipasang,
diklem dan diuji harus ditutup kembali sehingga tidak kelihatan dari luar.
Cara penutupan kembali harus seperti semula dan finish yang rapi
sehingga tidak terlihat bekas-bekas dari bobokan.
Pipa mendatar
Untuk pipa yang berada di atas atap dan di bawah lantai, pipa harus
dipasang dengan penyangga (support) atau penggantung (hangger).
Jika jarak antara pipa dengan dinding penggantungan bisa disesuaikan
dengan keadaan lapangan.
Penyambungan Pipa
Sambungan Ulir
Penyambungan ulir antara pipa dengan fitting dilakukan dengan
diameter sampai 40mm (1 ½” ). Kedalaman ulir pada pipa harus dibuat
sedemikian rupa, sehingga fitting dapat masuk pada pipa dengan
diputar tangan sebanyak 3 ulir. Semua sambungan ulir harus
menggunakan perapat henep dan zinkwite dengan campuran minyak.
Semua potongan pipa menggunakan pipe cutter dengan pisau roda.
Tiap ujung pipa bagian dalm harus dibersihkan dari bekas pemotongan
dengan reamer. Semua pipa harus bersih dari bekas bahan perapat
sambungan.
Sambungan Lem
Penyambungan antara pipa dengan fitting PVC menggunakan lem
yang sesuai dengan jenis pipa dan menurut rekomendasi pabrik. Pipa
harus masuk sepenuhnya pada fitting dan hal ini dapat dilakukan
dengan alat press khusus. Pemotongan pipa harus tegak lurus terhadap
pipa.
Penanaman Pipa di Dalam Tanah
Dasar dari lubang parit harus diratakan dan dipadatkan.
Diberi pasir urug setebal 10 cm
Pada setiap sambungan pipa harus dibuat lubang galian yang
dalamnya 50 mm untuk penempatan sambungan pipa.
Pengadaan testing terhadap tekanan dan kebocoran.
Setelah hasilnya baik, ditimbun kembali dengan pasir urug setebal 15
cm dihitung dari atas pipa.
Di sekitar fitting dari pipa harus dipasang balok/penguat dari beton
agar fitting-fitting tidak bergerak jika beban tekanan diberikan.
Kemudian diurug dengan tanah bekas galian sampai seperti keadaan
semula.
2. Pengujian Pada Air Bersih Dan Air Kotor
Pengujian terhadap tekanan dan kebocoran
Setelah semua pipa dan perlengkapannya terpasang, harus diuji
dengan tekanan hydrolik sebesar 15 kg/cm2 selama 24 jam tanpa
terjadi perubahan/penurunan tekanan.
Peralatan pengujian ini harus disediakan oleh kontraktor.
Pengujian harus disaksikan oleh direksi/pengawas atau yang dikuasakan
untuk itu.
Apabila terjadi kegagalan dalam pengujian kontraktor harus
memperbaiki bagian-bagian yang rusak dan melakukan pengujian
kembali sampai berhasil dengan baik.
Dalam hal ini semua biaya ditanggung oleh kontraktor, termasuk biaya
pemakaian air dan listrik.
X. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1. Pekerjaan Titik Instalasi Listrik
Syarat – Bahan
- Bahan dan tenaga instalasi listrik yang dipergunakan dalam
pekerjaan ini adalah sesuai gambar kerja yang telah di setujui oleh
PPK
- Bahan Kabel NYY dan Pipa Conduit harus standar SNI dan
sudah mendapatkan persetujuan PPK dan Pengawas.
Metode pekerjaan :
- Lakukan pekerjaan pemasangan instalasi listrik baik kabel dan
pipa conduit setelah pemasangan dinding sudah selesai.
- Setelah instalasi kabel dan pipa conduit selesai dipasang jika ada
bobokan bekas pemasangan harus dirapihkan kembali.
Tenaga
- Tukang Instalatur Listrik
- Asisten Instalatur Listrik
Bahan
- Kabel NYY 2,5mm SNI FULL (Merk Suprame)
- Pipa Conduit 5/8” Clipsal
Peralatan
- Palu
- Meteran
- Kain lap
- Skop semen
- Tespen
- Tang
2. Pekerjaan Dan Pemasangan Lampu LED Downligh Merk Philip
Syarat – Bahan
- Bahan dan tenaga Pemasangan lampu LED Downlight 20w yang
dipergunakan dalam pekerjaan ini adalah sesuai gambar kerja
yang telah di setujui oleh PPK
- Bahan lampu LED Downlight 15w standar SNI dengan kwalitas
Garansi.
- Titik lampu sesuai dengan gambar.
Tenaga
- Tukang Instalatur Listrik
- Asisten Instalatur Listrik
Bahan
- Lampu LED Downlight 15 w Merk Philip
- Lakban listrik
Peralatan
- Palu
- Meteran
- Kain lap
- Skop semen
- Tespen
- Tang
3. Pekerjaan Pemasangan Stop Kontak
Syarat dan Bahan
- Pekerjaan pasangan stop kontak harus dikerjakan oleh tenaga
terampil dan berpengalaman dalam pekerjaan ini
- Bahan stop kontak tunggal harus dalam kondisi baru dan tidak rusak
Tenaga
- Tukang Instalatur Listrik
- Asisten Instalatur Listrik
Bahan
- Stop kontak merk Panasonic
- Lakban listrik
Peralatan
- Tang
- Tespen
- Obeng
4. Pekerjaan Pemasangan Saklar Ganda
Syarat dan Bahan
- Pekerjaan pasangan saklar gamda harus dikerjakan oleh tenaga
terampil dan berpengalaman dalam pekerjaan ini
- Bahan saklar tunggal harus dalam kondisi baru dan tidak rusak
Tenaga
- Tukang Instalatur Listrik
- Asisten Instalatur Listrik
Bahan
- Saklar ganda merk Panasonic
- Lakban listrik
Peralatan
- Tang
- Tespen
- Obeng
5. Pekerjaan Pemasangan Saklar Tunggal
Syarat dan Bahan
- Pekerjaan pasangan saklar tunggal harus dikerjakan oleh tenaga
terampil dan berpengalaman dalam pekerjaan ini
- Bahan saklar tunggal harus dalam kondisi baru dan tidak rusak
Tenaga
- Tukang Instalatur Listrik
- Asisten Instalatur Listrik
Bahan
- Saklar Tunggal merk Panasonic
- Lakban listrik
Peralatan
- Tang
- Tespen
- Obeng