Perencanaan Pembangunan Gedung Satlantas Polres Lampung Selatan

URAIAN        PEKERJAAN                                  
                                                                       
                                                                       
                                                                       
           SATUAN   KERJA   PERANGKAT     DAERAH                       
     DINAS  PEKERJAAN    UMUM    DAN  PENATAAN   RUANG                 
              KABUPATEN    LAMPUNG    SELATAN                          
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
        PEKERJAAN    JASA KONSULTANSI    KONSTRUKSI                    
                                                                       
                         KEGIATAN   :                                  
     Penyelenggaraan Bangunan   Gedung  di Wilayah Daerah              
                                                                       
  Kabupaten/Kota,  Pemberian Izin Mendirikan Bangunan  (IMB)           
         dan  Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung                   
                                                                       
                       SUB  KEGIATAN:                                  
                                                                       
  Perencanaan, Pembangunan,   Pengawasan,  dan Pemanfaatan             
          Bangunan  Gedung  Daerah  Kabupaten/Kota                     
                                                                       
                          Pekerjaan :                                  
                                                                       
                                                                       
          PERENCANAAN     PEMBANGUNAN     GEDUNG                       
           SATLANTAS   POLRES  LAMPUNG    SELATAN                      
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                                                                       
                   TAHUN  ANGGARAN    2023                             
                   TAHUN  ANGGARAN    2023                             
                KERANGKA      ACUAN   KERJA                            
                            (KAK)                                      
                                                                       
                                                                       
1.  LATAR          Pelaksanaan Fisik dari suatu bangunan akan dapat    
    BELAKANG                                                           
                   dilaksanakan dengan baik apabila ada perencanaan    
                   teknis (design) dari bangunan tersebut. Perencanaan 
                   teknis merupakan landasan utama dalam pelaksanaan   
                   fisik dan diharapkan memiliki bentuk dan struktur   
                   yang sesuai dengan aturan yang disyaratkan serta    
                   dapat dipertanggungjawabkan.                        
                                                                       
2.  MAKSUD  DAN    KAK (Kerangka Acuan Kerja) ini dimaksudkan sebagai  
    TUJUAN         Pedoman/petunjuk/pengarahan bagi   Konsultan        
                   Perencana yang memuat masukan,  asas, kriteria      
                   dan kualifikasi yang harus dipenuhi atau diperhatikan
                   dan  diinterpresentasikan dalam melaksanakan        
                   pekerjaan tersebut.                                 
                                                                       
3.  SASARAN        menghasilkan detail perencanaan bangunan, gambar    
                   kontrak yang jelas tanpa adanya pertentangan        
                   perbedaan antar gambar rencana dengan kondisi       
                   dilapangan, spesifikasi bangunan dijelaskan dengan  
                   detail agar tidak terjadi hambatan dalam pemilihan  
                   material saat pekerjaan pembangunan berlangsung.    
                                                                       
4.  LOKASI         Lokasi Kegiatan tersebut adalah Kab. Lampung Selatan
    KEGIATAN       .                                                   
                                                                       
                                                                       
5.  SUMBER         Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan dari   
    PENDANAAN      Anggaran  Pendapatan Belanja Daerah  (APBD)         
                   Kabupaten Lampung Selatan TA. 2023 pada Dinas       
                   Pekerjaan Umum dan  Penataan Ruang Kabupaten        
                   Lampung Selatan.                                    
                                                                       
6.  DATA           Data organisasi yang menyelenggarakan/ melaksanakan 
    ORGANISASI     Kegiatan Perencanaan Pembangunan Gedung Satlantas   
                   Polres Lampung Selatan adalah sebagai berikut :     
                                                                       
                   a. Nama PA (Pengguna Anggaran) :                    
                     Drs.HASBIE ASKA,S.T.                              
                     NIP. 19660101 199003 1 015                        
                     Satker/SKPD: Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan    
                                Ruang                                  
                     Alamat : Jl. Mustafa Kemal No. 21 Kec. Kalianda Kab.
                            Lampung Selatan, 35513                     
                     Telp/Fax : (0727) 322 286                         
                   b. Nama PPK (Pejabat Pembuat Komitmen) :            
                     GUNAWAN,S.T.M.T.                                  
                     NIP. 19870108 201001 1 002                        
                     Bidang : Cipta Karya                              
                     Satker/SKPD : Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan   
                                 Ruang                                 
                     Alamat : Jl. Mustafa Kemal No. 21 Kec. Kalianda   
                           Kab. Lampung Selatan, 35513                 
                     Telp/Fax : (0727) 322 286                         
                                                                       
                                                                       
7.  PERKIRAAN      a. Perkiraan biaya yang diperlukan untuk pengadaan  
    BIAYA            jasa   konsultansi  Pekerjaan  Perencanaan        
                     Pembangunan Gedung Satlantas Polres Lampung       
                     Selatan, Lokasi Kab. Lampung Selatan dengan Pagu  
                     Anggaran Rp. 200.000.000,- (Dua Ratus Juta        
                     Rupiah) ;                                         
                     b. Total perkiraan biaya HPS yang diperlukan pada 
                        pekerjaan ini adalah : Rp. 199.992.640,50      
                     ( Seratus Sembilan Puluh Sembilan Juta Sembilan   
                     Ratus Sembilan Puluh Dua Ribu Enam Ratus Empat    
                     Puluh Koma Lima Rupiah)                           
8.  REFERENSI      a. Peraturan Presiden Nomor. 12 Tahun  2021         
    HUKUM            tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor.  
                     16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa       
                     Pemerintah;                                       
                   b. Perlem LKPP Nomor 12Tahun 2021tentang Pedoman    
                     Pelaksanaan Pengadaan Barang dan Jasa melalui     
                     Penyedia;                                         
                   c. Peraturan teknis dan perundang-undangan lainnya  
                     yang berlaku.                                     
                                                                       
9.  RUANG          a. Ruang lingkup/batasan pengadaan pekerjaan jasa   
    LINGKUP,         konsultansi ini meliputi :                        
    LOKASI           ~  Survey Perencanaan;                            
    PEKERJAAN,       ~  Pembuatan Laporan-laporan.                     
    FASILITAS        ~  Perhitungan Biaya/EE (Engineer Estimate);      
    PENUNJANG        ~  Pembuatan design/Gambar Rencana A3;            
                     ~  Pembuatan  spesifikasi teknis dan metode       
                        pelaksanaan;                                   
                     ~  Dokumentasi Perencanaan;                       
                                                                       
                   b. Perincian Lokasi pekerjaan fisik yang akan       
                     direncanakan adalah :                             
                      - Perencanaan Pembangunan Gedung Satlantas       
                     Polres Lampung Selatan                            
                      - Perencanaan Pembangunan  Gedung  Provos        
                     Mapolres Lampung Selatan                          
                                                                       
                   c.  Fasilitas penunjang yang disediakan oleh        
                     PA/KPA/PPK :                                      
                     ~  Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) menunjuk        
                        Direksi Lapangan untuk menunjang pekerjaan     
                        tersebut di atas;                              
                     ~ Data-data lain sesuai kebutuhan dan aturan yang 
                       berlaku.                                        
10. WAKTU          J a n gka waktu pelaksanaan pengadaan jasa konsultansi
    PELAKSANAAN    ini adalah  1  (Satu) bulan, terhitung sejak        
                   penandatanganan SPK (Surat Perintah Kerja).         
    YANG                                                               
    DIPERLUKAN                                                         
                                                                       
11.                Tenaga Ahli                                         
    PERSONIL                                                           
                   a. Team Leader, Jumlah 1 Orang                      
                      Minimal Pendidikan S1 Jurusan Teknik Sipil,      
                      Pengalaman 5  (Lima) Tahun  di Bidangnya,        
                      Bersertifikat Ahli Muda Teknik Bangunan Gedung   
                      (SIP.01.001.8) atau Ahli Madya Teknik Bangunan   
                      Gedung (201) Dan Melampirkan Daftar Riwayat      
                      Pekerjaan;                                       
                   b. Ahli Teknik Sipil, Jumlah 1 Orang                
                      Minimal Pendidikan S1 Jurusan Teknik Sipil,      
                      Pengalaman  3  (Tiga) Tahun di Bidangnya,        
                      Bersertifikat Ahli Muda Teknik Bangunan Gedung   
                      (SIP.01.001.7) atau Ahli Muda Teknik Bangunan    
                      Gedung (201) Dan Melampirkan Daftar Riwayat      
                      Pekerjaan;                                       
                   c. Ahli Arsitektur, Jumlah 1 Orang                  
                      Minimal  Pendidikan S1 Jurusan Arsitektur,       
                      Pengalaman  3  (Tiga) Tahun di Bidangnya,        
                      Bersertifikat Arsitek Madya (ARS.01.002.8) atau  
                      Ahli Muda Arsitek (101) Dan Melampirkan Daftar   
                      Riwayat Pekerjaan;                               
                                                                       
                   d. Ahli K3 Konstruksi, Jumlah 1 Orang               
                      Minimal Pendidikan S1 Jurusan Teknik Sipil,      
                      Pengalaman  3  (Tiga) Tahun di Bidangnya,        
                      Bersertifikat  Ahli Muda   K3  Konstruksi        
                      (MPK.01.003.7) atau Ahli Muda K3 Konstruksi (603)
                      Dan Melampirkan Daftar Riwayat Pekerjaan;        
                                                                       
                                                                       
                   Tehnician Staf/Tenaga Tehnik                        
                   a. Surveyor, Jumlah 2 Orang                         
                      Minimal Pendidikan D3 Teknik Sipil, Pengalaman   
                      3 (Tiga) Tahun di Bidangnya;                     
                   b. Drafter/Operator CAD, Jumlah 1 Orang             
                      Minimal Pendidikan D3 Teknik Sipil, Pengalaman   
                      3 (Tiga) Tahun di Bidangnya;                     
                   c. Estimator/Teknisi, Jumlah 1 Orang                
                      Minimal Pendidikan SMA/SMK/STM  Sederajat,       
                      Pengalaman 1 (Satu) Tahun di Bidangnya;          
                                                                       
                   Supporting Staf/Tenaga Pendukung                    
                   a. Administrasi, Jumlah 1 Orang                     
                      Minimal Pendidikan SMA/SMK/STM Sederajat;        
                   b. Operator Komputer, Jumlah 1 Orang                
                      Minimal Pendidikan SMA/SMK/STM Sederajat;        
                   c. Office Boy, Jumlah 1 Orang                       
                                                                       
                                                                       
12. KELUARAN/      Keluaran/Output/Produk Yang Dihasilkan adalah :     
    PRODUK  :      a.  Laporan Pendahuluan, Jumlah 10 Buku             
    YANG                Laporan Pendahuluan diserahkan paling lambat 3 
    DIHASILKAN          (Tiga) Hari Kalender setelah diterbitkan SPMK  
                        sebagai bahan pendahuluan,  Laporan ini        
                        minimal berisi hal- hal sebagai berikut :      
                       Kajian awal terhadap kondisi dan lingkup       
                        pekerjaan;                                     
                       Rencana kerja secara rinci untuk kegiatan      
                        dilapangan/kantor;                             
                       Rencana mobilisasi, jadwal pekerjaan Dan       
                        Personil Serta peralatan disajikan dengan Bar- 
                        Chart;                                         
                       Metodologi Kerja yang akan digunakan dalam     
                        kegiatan ini.                                  
                       Hal-hal lainnya yang  digunakan  untuk         
                        mendukung kegiatan ini.                        
                   b.  Laporan Akhir, Jumlah 10 Buku                   
                       Laporan Akhir disampaikan paling lambat 1 (satu)
                       Hari Kalender setelah berakhirnya Surat Perintah
                       Kerja (SPK), Laporan ini minimal berisi hal-hal 
                       sebagai berikut :                               
                       Merupakan kemajuan pekerjaan tahap terakhir    
                        yang berisikan seluruh hasil pekerjaan yang    
                        dilaksanakan setelah asistensi dengan pemilik  
                        pekerjaan;                                     
                       Foto Lokasi tempat yang akan dikerjakan;       
                       Produk-produk Hasil pekerjaan yaitu Engineer   
                        Estimate (EE),Gambar, perhitungan perkiraan    
                        nilai PDN bangunan yang akan dibangun dan      
                        menyusun komponen  Barang dalam bentuk         
                        Formulir TKDN                                  
                       Rencana (Final Desain), Spesifikasi Teknis,    
                        Identifikasi bahaya dan tingkat resiko beserta 
                        perhitungan biaya SMKK yang merupakan bagian   
                        dari EE Dan Metode Pelaksanaan;                
                       Seluruh Produk-produk tersebut data-datanya    
                        dimasukan dalam Flashdisk dalam bentuk soft    
                        Copy dengan tetap memberikan dalam bentuk      
                        Buku sesuai yang disyaratkan;                  
                       Data lainnya yang dapat digunakan untuk        
                        mendukung kegiatan ini.                        
                   c.  Softcopy Pelaporan (HDD 1 TB)                   
                       Semua  dokumen  perencanaan dibuat dalam        
                       flashdisk sebanyak 1 buah.                      
                                                                       
    DATA                                                               
                   Data Kualifikasi                                    
13.                                                                    
    PENAWARAN                                                          
                   a.  Sertifikat Badan  Usaha   (SBU)  dengan         
                       klasifikasi/bidang perencana rekayasa atau sub  
                       bidang/sub klasifikasi Jasa Rekayasa Konstruksi 
                       Bangunan Hunian dan Nonhunian (RK 001)yang      
                       masih berlaku; atau Klasifikasi/Sub Klasifikasi 
                       Jasa Arsitektural Bangunan Gedung Hunian dan    
                       Non Hunian (AR 001) yang masih berlaku;         
                   b.  Perizinan berusaha di bidang jasa konstruksi yang
                       masih berlaku.                                  
                   c.  Memiliki NPWP atau NPWP  cabang Lampung         
                       Selatan dan   telah memenuhi   kewajiban        
                       perpajakan tahun pajak terakhir (SPT tahunan    
                       2021/2022);                                     
                   d.  Memiliki  pengalaman   jasa   Konsultansi       
                       Konstruksi paling kurang 1 (satu) pekerjaan     
                       dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik
                       di  lingkungan pemerintah maupun swasta         
                       termasuk pengalaman subkontrak kecuali bagi     
                       Penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) 
                       tahun;                                          
                                                                       
14. LINGKUP        Pada pekerjaan Perencanaan ini, pada prinsipnya harus
    KEWENANGAN     mempertimbangkan beberapa aspek pokok yang sangat   
    PENYEDIA JASA  menentuka di dalam menerapkan kebijaksanaan dasar   
                   perencanaan, hal ini dapat dijelaskan sebagai berikut :
                   a. Persiapan Pelaksanaan Desain, Tujuan :           
                       Mempersiapkan dan mengumpulkan data-data       
                        awal;                                          
                       Menetapkan desain sementara dari data awal     
                                                                       
                        untuk  dipakai sebagai panduan   survey        
                        pendahuluan;                                   
                       Menetapkan lokasi yang akan disurvey.          
                   b. Lingkup Pekerjaan ini meliputi :                 
                       Melakukan koordinasi dan konfirmasi dengan     
                        instansi terkait baik di pusat maupun di daerah
                        termasuk juga mengumpulkan informasi harga     
                        satuan/ upah untuk disekitar lokasi proyek     
                        terutama pada proyek yang sedang berjalan      
                       Mengumpulkan dan mempelajari laporan-laporan   
                        yang berkaitan dengan wilayah yang dipengaruhi 
                        atau  mempengaruhi   jalan yang   akan         
                        direncanakan.                                  
                                                                       
                                                                       
    ALIH           Jika  diperlukan, Penyedia Jasa  Konsultansi        
17.                                                                    
    PENGETAHUAN    berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan dan   
                   pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada     
                   personil satuan kerja Bidang Cipta Karya pada       
                   Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kabupaten   
                   Lampung Selatan.                                    
18. PENUTUP        Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan pedoman    
                   konsultan dalam melaksanakan pekerjaannya sehingga  
                   dicapai suatu hasil yang baik dari Pekerjaan ini.   
                                                                       
                   Hal lain yang belum diatur dalam KAK ini termasuk   
                   perubahan-perubahan yang dipandang perlu akan       
                   diatur lebih lanjut dalam Surat Perintah Kerja (SPK).
                                                                       
                                                                       
                                     Kalianda, Januari 2023            
                                  PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN             
                                      BIDANG CIPTA KARYA               
                                                                       
                                  DINAS PEKERJAAN UMUM  DAN            
                                  PENATAAN RUANG  KABUPATEN            
                                       LAMPUNG SELATAN                 
                                                                       
                                             Dto                       
                                                                       
                                                                       
                                       GUNAWAN,S.T.M.T.                
                                    NIP. 19870108 201001 1 002