Pemeliharaan Laboratorium Sisman

LINGKUP PEKERJAAN                                                       
PEMELIHARAAN LABORATORIUM SISMAN                             2025       
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                  URAIAN  SINGKAT PEKERJAAN                             
                                                                        
                  Pemeliharaan Laboratorium Sisman                      
                                                                        
                                                                        
                                                                        
1. Deskripsi Gedung:                                                    
                                                                        
Laboratorium Sisman (Sistem Manufaktur merupakan gedung laboratorium satu setengah lantai
(ada mezanin) yang diperuntukkan bagi mahasiswa Jurusan Teknik Industri dan Mesin Fakultas
                                                                        
Teknik Universitas Trunojoyo Madura melaksanakan. Laboratorium Sisman merupakan bangunan
lama yang telah ada sejak tahun 2021 ketika penegerian Universitas Bangkalan menjadi
Universitas Trunojoyo Madura. Dan karena faktor umur bangunan, yang menyebabkan kerusakan
ringan maupun berat seperti: saluran pembuangan kurang memadai, tembok mengelupas,plafon
bocor,pintu utama yang aus, lantai gedung yang sudah banyak terkikis dan tidak memadainya
                                                                        
ruang asistensi mahasiswa, ruang dosen, dan kamar mandi serta kerusakan lainnya. Sehingga
sangat diperlukan untuk diakukan pemeliharaan terhadap Gedung tersebut. 
                                                                        
                                                                        
2. Uraian Pekerjaan:                                                    
                                                                        
   2.1 KETERANGAN UMUM                                                  
    1. Pemeliharaan Laboratorium Sisman tersebut secara umum meliputi pekerjaan Arsitektural , Sipil dan
       Mekanikal Elektrikal                                             
    2. Secara teknis konstruksi, pekerjaan mencakup keseluruhan proses pembangunan dari persiapan
       sampai dengan pembersihan/pemberesan pada lingkungan proyek, dan dilanjutkan dengan masa
       pemeliharaan seperti yang ditentukan. Pekerjaan – pekerjaan tersebut mencakup antara lain :
          a. Gedung Laboratorium Sisman                                 
                Pekerjaan Persiapan                                    
                Pekerjaan Beton                                        
                Pekerjaan Pasangan dan Plesteran                       
                Pekerjaan Lantai                                       
                Pekerjaan Kusen, Daun Pintu dan Jendela                
                Pekerjaan Atap                                         
                Pekerjaan Plafon                                       
                Pekerjaan Instlasi Listrik                             
                Pekerjaan Sanitasi                                     
                Pekerjaan Pengecatan                                   
                                                                        
   2.2 SARANA DAN CARA KERJA                                            
   a. Kontraktor wajib memeriksa kebenaran dari kondisi pekerjaan meninjau tempat pekerjaan, melakukan
      pengukuran-pengukuran dan mempertimbangkan seluruh lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk
      penyelesaian dan kelengkapan dari proyek.                         
   b. Kontraktor harus menyediakan tenaga kerja serta tenaga ahli yang cakap dan memadai dengan jenis
      pekerjaan yang dilaksanakan, serta tidak akan mempekerjakan orang-orang yang tidak tepat atau tidak
      terampil untuk jenis-jenis pekerjaan yang ditugaskan kepadanya. Kontraktor harus selalu menjaga disiplin
      dan aturan yang baik diantara pekerja/karyawannya.                
   c. Kontraktor harus menyediakan alat-alat kerja dan perlengkapan yang berhubungan dengan proses
      pemancangan dan peralatan lain yang diperlukan untuk pekerjaan ini. Peralatan dan perlengkapan itu
      harus dalam kondisi baik.                                         
                                                                        
UKPBJ KEMDIKTISAINTEK SATKER BLU UNIVERSITAS TRUNOJOYO MADURA           
LINGKUP PEKERJAAN                                                       
PEMELIHARAAN LABORATORIUM SISMAN                             2025       
                                                                        
                                                                        
                                                                        
   d. Kontraktor wajib mengawasi dan mengatur pekerjaan dengan perhatian penuh dan menggunakan
      kemampuan terbaiknya. Kontraktor bertanggung jawab penuh atas seluruh cara pelaksanaan, metode,
      teknik, urut-urutan dan prosedur, serta pengaturan semua bagian pekerjaan yang tercantum dalam
      Kontrak.                                                          
   e. Shop Drawing (gambar kerja) harus dibuat oleh Kontraktor sebelum suatu komponen konstruksi
      dilaksanakan.                                                     
   f. Shop Drawing harus sudah mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana
      sebelum elemen konstruksi yang bersangkutan dilaksanakan.         
   g. Sebelum penyerahan pekerjaan kesatu, Kontraktor Pelaksana sudah harus menyelesaikan gambar
      sesuai pelaksanaan yang terdiri atas :                            
       Gambar rancangan pelaksanaan yang tidak mengalami perubahan dalam pelaksanaannya.
       Shop drawing sebagai penjelasan detail maupun yang berupa gambar-gambar perubahan.
   h. Penyelesaian yang dimaksud pada ayat g harus diartikan telah memperoleh persetujuan Konsultan
      Pengawas setelah dilakukan pemeriksaan secara teliti.             
   i. Gambar sesuai pelaksanaan dan buku penggunaan dan pemeliharaan bangunan merupakan bagian
      pekerjaan yang harus diserahkan pada saat penyerahan kesatu, kekurangan dalam hal ini berakibat
      penyerahan pekerjaan kesatu tidak dapat dilakukan.                
   j. Pembenahan/perbaikan kembali yang harus dilaksanakan Kontraktor, bila :
       Komponen-komponen pekerjaan pokok/konstruksi yang pada masa pemeliharaan mengalami
        kerusakan atau dijumpai kekurang sempurnaan pelaksanaan.        
       Komponen-komponen konstruksi lainnya atau keadaan lingkungan diluar pekerjaan pokoknya yang
        mengalami kerusakan akibat pelaksanaan konstruksi (misalnya jalan, halaman, dan lain sebagainya).
   k. Pembenahan lapangan yang berupa pembersihan lokasi dari bahan-bahan sisa-sisa pelaksanaan
      termasuk direksikeet harus dilaksanakan sebelum masa kontrak berakhir, kecuali akan dipergunakan
      kembali pada tahap selanjutnya.                                   
                                                                        
   2.3 PEMBUATAN RENCANA JADWAL PELAKSANAAN                             
   a. Kontraktor Pelaksana berkewajiban menyusun dan membuat jadwal pelaksanaan dalam bentuk grafik
      prestasi yang direncanakan berdasarkan butir-butir komponen pekerjaan sesuai dengan penawaran.
   b. Pembuatan rencana jadwal pelaksanaan ini harus diselesaikan oleh Kontraktor Pelaksana selambat-
      lambatnya 10 hari setelah dimulainya pelaksanaan di lapangan pekerjaan. Penyelesaian yang dimaksud
      ini sudah harus dalam arti telah mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas.
   c. Bila selama 10 hari setelah pelaksanaan pekerjaan dimulai, Kontraktor Pelaksana belum menyelesaikan
      pembuatan jadwal pelaksanaan, maka Kontraktor Pelaksana harus dapat menyajikan jadwal pelaksanaan
      sementara minimal untuk 2 minggu pertama dan 2 minggu kedua dari pelaksanaan pekerjaan.
   d. Selama waktu sebelum rencana jadual pelaksanaan disusun, Kontraktor Pelaksana harus melaksanakan
      pekerjaannya dengan berpedoman pada rencana pelaksanaan mingguan yang harus dibuat pada saat
      dimulai pelaksanaan. Jadwal pelaksanaan 2 mingguan ini harus disetujui oleh Konsultan Pengawas.
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
UKPBJ KEMDIKTISAINTEK SATKER BLU UNIVERSITAS TRUNOJOYO MADURA           
LINGKUP PEKERJAAN                                                       
PEMELIHARAAN LABORATORIUM SISMAN                             2025       
                                                                        
                                                                        
                                                                        
Lokasi Pekerjaan:                                                       
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
                                                                        
UKPBJ KEMDIKTISAINTEK SATKER BLU UNIVERSITAS TRUNOJOYO MADURA