Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur-Jasa Nasihat Dan Pra Desain Arsitektural Apbd

URAIAN SINGKAT PEKERJAAN                              
                                                                          
                                                                          
Kode Tender     :                                                         
                                                                          
Nama Kegiatan   : Pengelolaan Kawasan Strategis Pariwisata Kabupaten/Kota 
                                                                          
Paket Pekerjaan : Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Arsitektur-Jasa Nasihat
                  dan Pra Desain Arsitektural                             
Lokasi          : Kota Pau                                                
                                                                          
Pagu Anggaran   : Rp. 181.027.600                                         
                                                                          
Nilai HPS       : Rp. 180.000.000                                         
                                                                          
                                                                          
Terlaksananya pekerjaan proyek pembangunan (konstruksi) dapat berjalan dengan baik
                                                                          
diperlukan konsultan perencana yang baik pula dalam menghasilkan setiap detail
perencanaan bangunan, misalnya gambar kontrak yang jelas tanpa adanya pertentangan
perbedaan antar gambar rencana dengan kondisi dilapangan. Selain itu dalam hal
spesifikasi bangunan juga dijelaskan dengan detail agar tidak terjadi hambatan dalam
pemilihan material saat pekerjaan konstruksi berlangsung.                 
                                                                          
Konsultan Perencana adalah pihak yang ditunjuk oleh pemberi tugas untuk   
melaksanakan pekerjaan perencanaan, perencana dapat berupa perorangan atau badan
usaha baik swasta maupun pemerintah. Konsultan perencana bertugas merencanakan
                                                                          
struktur, mekanikan elektrikal, arsitektur, lanscape, rencana anggaran biaya (RAB) serta
dokumen-dokumen pelengkap lainnya. Konsultan perencana mendapatkan proyek 
melalui proses lelang yang diadakan panitia tender pekerjaan konstruksi. Berikut ini untuk
lebih jelasnya mengenai tugas dan wewenang konsultan perencana dalam pelaksanaan
proyek konstruksi.                                                        
                                                                          
Tugas Konsultan Perencana                                                 
                                                                          
➢  Mengadakan penyesuaian keadaan lapangan dengan keinginan pemilik proyek
   (bisa pihak swasta maupun pemerintah);                                 
➢  Membuat gambar kerja pelaksanaan. Membuat Rencana kerja dan syarat – sayarat
➢  pelaksanaan bangunan (RKS) sebagai pedoman pelaksanaan;                
➢  Membuat rencana anggaran biaya (RAB);                                  
➢  Memproyeksikan keinginan – keinginan atau ide–ide pemilik proyek ke dalam
                                                                          
   desain                                                                 
➢  bangunan. Melakukan perubahan desain bila terjadi penyimpangan pelaksanaan
   pekerjaan dilapangan yang tidak memungkinkan untuk dilaksanakan;       
➢  Mempertanggungjawabkan desain dan perhitungan struktur jika terjadi kegagalan
   konstruksi. kemudian proses pelaksanaanya diserahkan kepada konsultan  
   pengawas;                                                              
➢  Konsultan pengawas ini sendiri adalah orang/instansi yang menjadi wakil pemilik
   proyek di lapangan.                                                    
                                                                          
                                                                          
Wewenang Konsultan Perencana                                              
➢  Mempertahankan desain dalam hal adanya pihak – pihak pelaksana bangunan
                                                                          
   yang melaksanakan pekerjaan tidak sesuai dengan rencana.               
➢  Menentukan warna dan jenis material yang akan digunakan dalam pelaksanaan
   pekerjaan konstruksi Supaya tugas dari konsultan perencana bisa berjalan dengan
   lancar sebaiknya konsultan perencana membuat jadwal pertemuan rutin dengan
   kontraktor untuk membahas hal-hal yang mungkin perlu mendapat pemecahan dari
   perencana misalnya pembuatan gambar shop drawing atau saat aproval material
                                                                          
   sebagai pedoman pelaksanaan proyek.                                    
➢  Karena ada beberapa hal yang umumnya menjadi permasalahan ketika di lapangan,
   misalkan dari produk perencana yaitu material yang telah ditentukan pada RKS sulit
   ditemukan pada saat pelaksanaan pekerjaan proyek berlangsung atau harganya
   terlalu mahal melebihi RAB sehingga kontraktor mengusulkan             
➢  persetujuan perubahan material untuk digunakan sebagai pengganti. Masalah lainya
   perbedaan gambar rencana dengan kondisi exsiting lapangan sehingga kontraktor
                                                                          
   membuat gambar perubahan yang memerlukan persetujuan konsultan perencana
   dalam pelaksanaan proyek. Intinya agar pelaksanaan pekerjaan bisa berjalan
   dengan baik, maka diperlukan kerjasama dan hubungan yang baik dan terus
   menerus hingga proyek selesai antara kontraktor dan konsultan perencanaan