Renovasi Gedung Dan Bangunan Laboratorium Terpadu Hama Dan Penyakit Dan Prasarana Lainnya

KEMENTERIAN PERTANIAN                         
                   BADAN STANDARDISASI INSTRUMEN PERTANIAN             
                  PUSAT STANDARDISASI INSTRUMEN PERKEBUNAN             
        BALAI PENGUJAN  STANDAR INSTRUMEN  TANAMAN  PALMA              
                     JALAN RAYA MAPANG ET KOTAK POS 1004 MANADO 95001  
                       TELEPON (0431) 812430, FAKSIMILE (0431) 812017  
                  WEBSITE : http://palma.bsip.pertanian.go.id Email : [email protected]

                      URAIAN  SINGKAT                                  
PEKERJAAN : RENOVASI GEDUNG DAN BANGUNAN LABORATORIUM TERPADU          
           HAMA DAN PENYAKIT DAN PRASARANA LAINNYA                     

  A. PENDAHULUAN                                                       

     LATAR BELAKANG                                                    
    Untuk terciptanya kondisi yang aman dan nyaman dalam suatu kegiatan Penelitian

    dan Pengujian khususnya yang berlangsung di Balai Pengujan Standar Instrumen
    Tanaman Palma khususnya pada Gedung Laboratorium Terpadu. maka diperlukan
    adanya sarana pendukung seperti gedung atau ruangan yang representatif, sehubungan
    dengan hal tersebut maka diperlukan adanya RENOVASI GEDUNG DAN     
    BANGUNAN   LABORATORIUM TERPADU  HAMA  DAN  PENYAKIT DAN           
    PRASARANA  LAINNYA  dimana kegiatan tersebut berlangsung. Agar proses
    Pekerjaan sesuai dengan yang diharapkan, maka perlu di susun suatu Kerangka Acuan

    Kerja. Sehingga harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya, agar dapat
    memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak. Sangat diperlukan Kerangka Acuan
    Kerja (KAK) untuk pekerjaan tersebut yang nanti disiapkan secara matang sehingga
    mampu menghasilkan pekerjaan konstruksi yang sesuai dengan kebutuhan.

  B. MAKSUD DAN TUJUAN                                                 

     Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Pelaksana Konstruksi yang
     memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan

     diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan pekerjaan. Dengan penugasan
     ini diharapkan pelaksana konstruksi dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan

     baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai KAK ini.     

  C. SASARAN                                                           
     Sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan ini adalah agar terlaksananya Pekerjaan

     RENOVASI GEDUNG DAN BANGUNAN LABORATORIUM TERPADU HAMA            
     DAN PENYAKIT DAN PRASARANA LAINNYA sesuai dengan perencanaan dari 

     konsultan yang sudah dibuat sehingga dapat dimanfaatkan seoptimal mungkin untuk
     kepentingan BPSI tanaman Palma, daerah dan masyarakat pada umumnya

  D. RUANG LINGKUP                                                     

     Ruang lingkup pekerjaan ini adalah Pengadaan jasa konstruksi. Dengan rincian
     Pekerjaan adalah:                                                 

     I.  Pekerjaan Persiapan                                           
     II. Pekerjaan Perbaikan Plafond                                   

     III. Pekerjaan Pergantian Atap dan Lisplank                       
     IV. Pekerjaan Pengecatan                                          

     V.  Pekerjaan Akhir                                               

  E. METODOLOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN                                  
     1. Persiapan                                                      

       Penyusunan Rencana Kegiatan (KAK)                               

     2. Pelaksanaan Kegiatan                                           
       RENOVASI GEDUNG  DAN  BANGUNAN  LABORATORIUM  TERPADU           

       HAMA  DAN PENYAKIT DAN PRASARANA LAINNYA berlokasi di Balai     
       Pengujan Standar Instrumen Tanaman Palma kota manado Provinsi Sulawesi Utara,

       dengan tahapan sebagai berikut :                                
        - Melakukan survey dan pengukuran awal untuk mengetahui kondisi eksisting;

       - Melakukan pembongkaran bagian yang rusak pada lantai, dinding plafond dan
         lainnya yang akan diperbaiki;                                 

        - Melakukan pekerjaan sebagaimana tercantum di dalam RAB;      
        - Melakukan pembersihan akhir;                                 

        - Membuat laporan yang menjadi kewajiban.                      

     3. Tahapan Pelaporan                                              
       Tahapan pelaporan pengadaan ini berupa laporan kemajuan pekerjaan tiap minggu

       kepada Konsultan Pengawas yang ditunjuk dan Kepada Pejabat Pembuat Komitmen-
       BPSI Tanaman Palma                                              

  F. JANGKA WAKTU DAN TEMPAT PELAKSANAAN KEGIATAN                      
     Jangka waktu Pelaksanaan Pekerjaan RENOVASI GEDUNG DAN BANGUNAN   

     LABORATORIUM TERPADU  HAMA  DAN PENYAKIT DAN  PRASARANA           
     LAINNYA adalah 90 (Sembilan puluh) hari kalender.                 

     Tempat pelaksanaan Pekerjaan ini adalah di Komplek Balai Pengujan Standar Instrumen
     Tanaman Palma. Jalan raya Mapanget Kota Manado                    

  G. KELUARAN                                                          

     Keluaran atau hasil pekerjaan yang sesuai dengan gambar recana serta spesifikasi teknis
     pada dokumen pengadaan untuk pelaksanaan konstruksi disertakan kelengkapan

     administrasi seperti ;                                            

     1. Laporan Harian, Mingguan, Bulanan;                             
     2. Laporan Kemajuan Pekerjaan ( Kurva S);                         

     3. As built drawing ;                                             
     4. Back up data dan                                               

     5. Dokumentasi Visual/ Foto Pelaksanaan                           

  H. ANGGARAN TERSEDIA                                                 
     Sumber Dana :                                                     

     APBN. TA 2023                                                     

     Total perkiraan biaya yang diperlukan :                           
     Rp. 450.000.000 ,- (Empat Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)           
               ,                                                       

  I. SPESIFIKASI TEKNIS & GAMBAR                                       

     Pekerjaan ini mengikuti sesuai Spesifikasi teknis dan gambar Kerja hasil Perencanaan
     (terlampir);                                                      

  J. ADMINISTRASI TEKNIS                                               

     Adapun Persyaratan Administrasi teknis untuk penyedia jasa konstruksi yaitu :
       a) Memiliki Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK);           

       b) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Kualifikasi Bidang Usaha Kecil
         yangmasih berlaku dan diterbitkan oleh instansi yang berwenang, dengan

         Klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya (BG 009) atau
         konversi sesuai KBLI konstruksi Gedung Lainnya Kode 41019.    

       c) Akta Pendirian Perusahaan (CV) beserta Perubahannya;         
       d) memiliki pengalaman pekerjaan konstruksi bangunan gedung di 3 tahun terakhir

         ;                                                             
       e) Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak

         sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama
         perusahaan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;        

       f) Tidak masuk Daftar Hitam baik untuk salah satu dan/atau semua pengurus dan
         untuk badan usahanya dan/atau tidak pernah wanprestasi pengalaman kerja

         sebelumnya;                                                   
       g) Melampirkan NPWP dan memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir

         (Konfirmasi Status Wajib Pajak) Tahun 2021;                   
       h) Memiliki Sisa Kemampuan Paket (SKP);                         

       i) Menyampaikan daftar pekerjaan yang sedang dikerjakan (Jika ada).
       j) Daftar personil Manjerial ( rincian terlampir pada KAK )     

       k) Daftar peralatan ( rincian terlampir pada KAK )              

  K. METODE RENCANA KESELAMATAN  KONSTRUKSI (RKK)                      
     Peserta wajib menyampaikan rencana keselamatan konstruksi (RKK) sesuai tabel jenis

     pekerjaan dan identifikasi bahayanya yang disyaratkan pada Dokumen Pengadaan.

  L. PELAPORAN                                                         
     Laporan hasil pengadaan jasa konstruksi diharapkan diterima Pejabat Pembuat

     Komitmen.                                                         

  M. PENUTUP                                                           
    Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat sehingga pada pelaksanaan dan pelaporan

    serta pertanggungjawabannya dapat diselenggarakan dengan baik dan benar sekaligus
    dapat memberikan hasil yang optimal sebagaimana tujuan yang diharapkan.