Pembangunan Pasar Toboali Bangka Belitung

URAIAN     SINGKAT     PEKERJAAN                             

                            PEKERJAAN :                                   

                     PEMBANGUNAN PASAR TOBOALI                            

                          BANGKA BELITUNG                                 

            KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT               
                    DIREKTORAT JENDRAL CIPTA KARYA                        
       BALAI PRASARANA PERMUKIMAN WILAYAH KEPULAUAN BANGKA BELITUNG       
             SATUAN KERJA PELAKSANAAN PRASARANA PERMUKIMAN                

                  PROVINSI KEPULAUAN BANGKA BELITUNG                      
                     TAHUN ANGGARAN 2023 DAN 2024                         
                  GAMBARAN   UMUM  PEKERJAAN                              

                     PEMBANGUNAN PASAR TOBOALI                            
                          BANGKA BELITUNG                                 

A.  Latar Belakang                                                        

    Kegiatan perdagangan merupakan penggerak utama pembangunan perekonomian nasional yang

    memberikan daya dukung dalam meningkatkan produksi, menciptakan lapangan pekerjaan,
    meningkatkan ekspor dan devisa, memeratakan pendapatan, serta memperkuat daya saing Produk
    Dalam Negeri demi kepentingan nasional. Untuk itu kebijakan Perdagangan Dalam Negeri diarahkan
    pada peningkatan efisiensi dan efektivitas distribusi, peningkatan iklim usaha dan kepastian berusaha,
    pengintegrasian dan perluasan pasar dalam negeri, peningkatan akses pasar bagi Produk Dalam

    Negeri, dan perlindungan konsumen. Salah satu bentuk kebijakan tersebut mengenai pemberian
    fasilitas pengembangan sarana perdagangan.                            

    Pasar Rakyat memiliki nilai penting bagi perekonomian di negara kita. Secara faktual Pasar Rakyat
    merupakan penyerap tenaga kerja yang besar, baik tenaga kerja utama seperti pedagang maupun

    tenaga kerja turunan seperti buruh gendong, tukang becak, tukang parkir, tenaga kebersihan, dan
    tenaga kerja terkait lainnya. Pasar Rakyat saat ini juga masih menjadi saluran rantai pemasaran hasil
    bumi paling utama, sehingga menjadi sarana atau instrumen untuk pengendalian stabilitas harga-
    harga, sumber informasi penting terutama menyangkut stabilitas harga-harga pangan.

    Guna mendukung tujuan pembangunan tersebut, maka diperlukan suatu upaya untuk meningkatkan
    standar sarana prasarana untuk mendorong peningkatan fungsi Pasar Rakyat melalui pemenuhan
    kebutuhan prasarana. Sejalan dengan program nawacita yang telah dicanangkan oleh Pemerintah,
    maka Presiden telah menerbitkan Peraturan Presiden (Perpres) No.43 Tahun 2019 tentang

    Pembangunan, Rehabilitasi/renovasi Pasar Rakyat, Prasarana Perguruan Tinggi, Perguruan Tinggi
    Keagamaan Islam, dan Satuan Pendidikan Dasar dan Menengah untuk mendorong peningkatan
    fungsi prasarana dan pemenuhan kebutuhan prasarana tersebut.          

    Dalam upaya mencapai pembangunan infrastruktur perdagangan melalui pembanunan Pasar Rakyat,
    diperlukan pekerjaan kontrol dan pengawasan untuk mendukung pekerjaan konstruksi Pembangunan
    Pasar Toboali Bangka Belitung, sehingga dengan demikian keluaran dari pelaksanaan pembangunan
    infrastruktur perdagangan ini diharapkan sesuai dengan peraturan-peraturan yang berlaku, syarat
    spesifikasi teknis dan standar prasarana dan sarana perdagangan yang mencakup pada masa

    persiapan pelaksanaan, pelaksanaan, dan pasca pelaksanaan pembangunan.
B.  Maksud dan Tujuan                                                     

    1.  Maksud                                                            
        Adapun maksud Pembangunan Pasar Toboali Bangka Belitung adalah terselenggaranya

        kegiatan Pembangunan Pasar Toboali Bangka Belitung, sehingga dapat mewujudkan
        pembangunan infrastruktur untuk memberikan daya dukung dalam meningkatkan produksi,
        menciptakan lapangan pekerjaan, meningkatkan ekspor dan devisa, memeratakan
        pendapatan, serta memperkuat daya saing Produk Dalam Negeri demi kepentingan nasional
        melalui pembangunan pasar rakyat.                                 

    2.  Tujuan                                                            
        Tujuan Pekerjaan ini adalah tersedianya penyelenggara jasa konstruksi untuk melaksanakan
        kegiatan Pembangunan Pasar Toboali yang bertanggungjawab dan kompeten dengan biaya

        penawaran yang wajar, sehingga pekerjaan tersebut dapat berjalan sesuai dengan gambar
        rencana, spesifikasi teknis dan sesuai dengan peraturan yang berlaku seperti yang telah
        tercantum dan tertera di dalam RAB dan Dokumen Kontrak Pekerjaan dengan perbaikan dan
        penyesuaiaan.                                                     

C.  Nama dan Organisasi Pengguna Jasa                                     

    Pengguna Barang/Jasa adalah Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Prasarana Strategis pada Satuan
    Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Kepulauan Bangka Belitung yang
    bertanggungjawab atas pelaksanaan kegiatan.                           

D.  Sumber Dana                                                           

    Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBN Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana

    Permukiman Wilayah Provinsi Kepulauan Bangka Belitung MYC dengan total Rp. 35.618.000.000,-
    (Tiga Puluh Lima Milyar Enam Ratus Delapan Belas Juta Rupiah) dan Nilai HPS sebesar Rp.
    35.618.000.000,- (Tiga Puluh Lima Milyar Enam Ratus Delapan Belas Juta Rupiah) mengikuti
    pedoman dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 22/PRTIM/2018 perihal tentang
    Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. Kegiatan Pembangunan Pembangunan

    Pasar Toboali Bangka Belitung ini dilaksanakan secara Multi Year (MYC) dengan skema pembiayaan
    sebagai berikut :                                                     
    1.  Tahun 2023 : Rp 9.669.200.000,-                                   
        (Sembilan Milyar Enam Ratus Enam Puluh Sembilan Juta Dua Ratus Ribu Rupiah)

    2.  Tahun 2024 : Rp. 25.948.800.000,-                                 
        (Dua Puluh Lima Milyar Sembilan Ratus Empat Puluh Delapan Juta Delapan Ratus Ribu
        Rupiah)                                                           
E.  Gambaran Umum Lokasi Pekerjaan                                        
    Pasar Rakyat Toboali, Kabupaten Bangka Selatan                        

    1.  Gambaran Umum                                                     

        Pasar Rakyat Toboali atau yang dulu lebih dikenal dengan sebutan Pasar Tradisional Toboali
        merupakan pasar tertua di Kecamatan Toboali. Pasar Rakyat Toboali beralamat di Jl. Jend.
        Sudirman, Toboali, Kecamatan Toboali. Sejak tahun 1969 Pasar Rakyat Toboali telah
        digunakan masyarakat untuk aktivitas jual beli dan perdagangan. Aktivitas di pasar ini terus
        berkembang hingga sekarang.                                       

        Pasar Rakyat Toboali berdiri di lahan seluas 3.783 m² dengan luas bangunan 3.521 m² dengan
        titik koordinat 3°00'36.8"S 106°27'13.2"E dan 3°00’37.5"S 106°27’12.4"E Pasar ini terdiri dari
        2 (dua) zona, zona atas dimanfaatkan oleh pedagang pakaian dan alat elektronik, serta zona

        bawah dimanfaatkan oleh pedagang sembako, ikan, dan sayur. Tahun 2015 zona bawah
        pernah direvitalisasi sedangkan zona atas belum pernah di revitalisasi semejak pasar tersebut
        berdiri. Dalam kegiatan Pembangunan Pasar Toboali Bangka Belitung lokasi yang akan
        ditangani adalah Zona Atas.                                       

    2.  Luas Area                                                         
        Pasar Zona Atas : 2.445 m2                                        
        Pasar Zona Bawah : 1.338 m2                                       

    3.  Luas Bangunan Eksisting                                           

        Pasar Zona Atas : 2.183 m2                                        
        Pasar Zona Bawah : 1.338 m2                                       

    4.  Rencana Tapak                                                     

                  Tabel 1 : Tabel Rencana Tapak Pembangunan Pasar Toboali 
                          Tabel 2 : Tabel Perhitungan KDB                 

                          Tabel 2 : Tabel Perhitungan KLB                 

    5.  Ruang Lingkup Pembangunan                                         

    6.  Akses Menuju Lokasi                                               
        Pasar Rakyat Toboali beralamat beralamat di Jl. Jend. Sudirman, Toboali, Kecamatan Toboali,
        Kabupaten Bangka Selatan. Akses menuju ke lokasi dapat ditempuh melalui perjalanan darat

        dengan kendaraan roda 4 selama + 2 jam 25 menit dari Bandara Depati amir dengan jarak
        tempuh + 125 km.                                                  
    7.  Kondisi Eksisting                                                 

                         Gambar 1 : Foto Udara Pasar Atas Toboali         

                        Gambar 2 : Kondisi Eksisting Pasar Atas Toboali   

                        Gambar 3 : Kios Pedagang Pasar Atas Toboali       
    8.  Visualisasi Perancangan                                           

                       Gambar 4 : Fasad Selatan Bangunan Pasar Toboali    

                        Gambar 4 : Fasad Utara Bangunan Pasar Toboali