URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
SUPERVISI PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN PONDOK PESANTREN
ASADIYAH BELAWA BARU KAB. LUWU UTARA
A. RUANG LINGKUP KEGIATAN
a. Ruang lingkup wilayah
Supervisi Pembangunan Rumah Susun Pondok Pesantren Asadiyah Belawa Baru Kab.
Luwu Utara ini meliputi site bangunan dengan jumlah lantai 1 s/d lantai 2. Adapun
pekerjaan ini meliputi :
1. Melakukan Supervisi/Pengawasan pada :
− Pekerjaan Struktur pada lantai 1 s/d lantai 2
− Pekerjaan Arsitektur pada lantai 1 s/d lantai 2
− Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal serta Plumbing lantai 1 s/d 2
− Pekerjaan Atap pada top floor Untuk Tandon.
2. Membuat Laporan Pendahuluan, Laporan Mingguan, dan Laporan Bulanan disertai
dengan Dokumentasi
3. Membuat Laporan Akhir
b. Tahap Pelaksanaan Kegiatan
1. Memeriksa dan mempelajari dokumen-dokumen pelaksanaan konstruksi yang akan
dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan serta Standar Nasional
Indonesia atau standar lainnya yang terkait dengan pelaksanaan konstruksi;
2. Bertanggung jawab terhadap hasil pelaksanaan pekerjaan konstruksi sesuai
penugasannya;
3. Menyusun RMK (Rencana Mutu Kontrak) kegiatan Manajemen Konstruksi sesuai
dengan peraturan dan standar yang berlaku;
4. Memeriksa dan mengevaluasi dokumen RMK Penyedia Jasa Pelaksanaan
Konstruksi;
5. Bersama dengan penyedia jasa konstruksi melakukan pemeriksaan lapangan bersama,
dan melakukan penyesuaian antara gambar, RAB dengan kondisi lapangan dalam
rangka MC Nol, memeriksa dan menerbitkan Berita Acara MC Nol lengkap dengan
lampiran teknis;
6. Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan konstruksi fisik yang disusun oleh
Kontraktor Pelaksana yang meliputi program-program pencapaian sasaran
konstruksi, penyediaan dan penggunaan tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan
bahan bangunan, informasi, dana, program Quality Assurance/Quality Control dan
program kesehatan dan keselamatan kerja (K3);
7. Memeriksa Laporan K3 Kontraktor secara berkala dan bertanggung jawab atas
pelaksanaan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3) selama pelaksanaan
pekerjaan konstruksi;
8. Meneliti gambar-gambar untuk pelaksan aan (shop drawings) yang diajukan oleh
kontraktor;
9. Melakukan rapat-rapat lapangan secara berkala serta koordinasi dengan Pemerintah
Pusat, Pemerintah Daerah, dan pihak-pihak yang terlibat dalam konstruksi fisik
selama pelaksanaan kegiatan;
10. Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
terjadi selama pekerjaan konstruksi;
11. Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik sesuai dengan perencanaan
DED dan dilaksanakan di lapangan, yang meliputi program pengendalian sumber
daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian sasaran fisik (kuantitas
dan mutu) hasil konstruksi,
12. Pengendalian perubahan pekerjaan baik penambahan maupun pengurangan,
pengendalian tertib administrasi, dan pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja;
13. Menerbitkan surat teguran kepada penyedia jasa konstruksi jika terjadi keterlambatan
pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak penyedia jasa konstruksi dan
melaksanakan rapat pembuktian (show cause meeting);
14. Memeriksa dan menyetujui semua dokumen baik administrasi maupun teknis yang
terkait dengan pelaksanaan konstruksi;
15. Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan konstruksi
fisik
16. Melakukan evaluasi terhadap penyimpangan teknis yang timbul, usulan koreksi dan
tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis bila terjadi penyimpangan;
17. Memeriksa laporan progress kemajuan pekerjaan yang diajukan oleh Kontraktor
termasuk menjamin persetujuan Konsultan Supervisi terhadap laporan kemajuan
pekerjaan telah sesuai dengan pekerjaan terpasang dilapangan;
18. Melakukan pengukuran lapangan bersama terhadap item pekerjaan terpasang pada
saat pelaksanaan opname lapangan dan sebagai dasar diterbitkannya BA Opname
Lapangan dan BA Kemajuan Pekerjaan;
19. Melakukan uji mutu dan uji kualitas terhadap semua material yang memerlukan uji
mutu dan kualitas serta menerbitkan Berita Acara Uji Mutu dan Kualitas Material
sebagai dasar persetujuan mobilisasi material;
20. Memastikan material terpasang dan semua item pekerjaan telah sesuai dengan
Rencana Kerja dan Syarat (RKS);
21. Melakukan opname lapangan terhadap semua pekerjaan terpasang sebelum dilakukan
perubahan item pekerjaan termasuk memberikan justifikasi perubahan dan atau
justifikasi penambahan lingkup pekerjaan;
22. Memberikan rekomendasi Addendum Rencana Kerja dan Syarat (RKS) dan
Addendum Kontrak jika ada perubahan lingkup dan atau penambahan lingkup
pekerjaan;
23. Memeriksa dan memastikan As Built Drawing sudah sesuai dengan pekerjaan
terpasang dan BOQ final;
24. Bersama dengan Kontraktor Pelaksana, melakukan testing dan commissioning untuk
semua pekerjaan yang dipersyaratkan untuk dilakukan testing dan commissioning
termasuk dalam hal diperlukannya pemenuhan persyaratan testing dan
commissioning yang ditetapkan oleh instansi terkait.