KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEKERJAAN KONSTRUKSI
NAMA PA : HENDRI HERMAWAN, SH., M.Si.
SATKER/SKPD : DINAS TATA RUANG DAN BANGUNAN
KABUPATEN TANGERANG
NAMA PPK : DEKI KUSUMAYADI. S.IP
NAMA KEGIATAN
Pembangunan Balai Warga Ds. Cirarab Kec. Legok
TAHUN ANGGARAN 2025
1. LATAR BELAKANG : Pencapaian indikator kerja yang telah ditetapkan merupakan
keberhasilan dari tujuan dan sasaran pembangunan daerah
yang telah direncanakan. Indikator kinerja daerah tersebut
bertujuan untuk memberikan gambaran tentang ukuran
keberhasilan pencapaian visi dan misi Kepala Daerah dan
Wakil Kepala Daerah pada akhir periode masa jabatan dan sisi
keberhasilan penyelenggaraan pemerintahan daerah,
khususnya dalam memenuhi kinerja pada aspek kesejahteraan,
layanan dan daya saing. Dalam upaya mencapai tujuan
pembangunan daerah, maka visi misi dan program dijabarkan
melalui strategi pembangunan daerah pada masing-masing
Satuan Unit Kerja Perangkat Daerah. Dalam rangka
melaksanakan visi misi dan program tersebut, Pemerintah
Kabupaten Tangerang berencana melaksanakan
Pembangunan Balai Warga Ds. Cirarab Kec. Legok di
Kabupaten Tangerang.
2. MAKSUD DAN TUJUAN : a. Maksud
Maksud pekerjaan Pembangunan Balai Warga Ds. Cirarab
Kec. Legok pada Program Penataan Bangunan Gedung
b. Tujuan
Tujuan pekerjaan Pembangunan Balai Warga Ds. Cirarab
Kec. Legok dapat berfungsi guna mendukung program
pembangunan daerah dalam rangka pencapaian Visi dan
Misi di Kabupaten Tangerang.
3. TARGET/SASARAN : Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan pengadaan
pekerjaan ini, terlaksananya Pembangunan Balai Warga Ds.
Cirarab Kec. Legok di Kabupaten Tangerang.
4. NAMA ORGANISASI : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan
PENGADAAN
pekerjaan pengadaan konstruksi:
KONSTRUKSI
a. K/L/D/I : Kabupaten Tangerang
b. Satker/SKPD : Dinas Tata Ruang dan Bangunan
c. PPK : DEKI KUSUMAYADI. S.IP
5. SUMBER DANA DAN : a. Sumber Dana : APBD (Anggaran Perencanaan Belanja
PERKIRAAN BIAYA
Daerah)
b. Kode Rekening : 1.03.08.2.01 .5.1.02.01.01.0039
c. Total perkiraan biaya yang diperlukan:
Rp.197.139.000,00 (Seratus Sembilan Puluh Tujuh Juta
Seratus Tiga Puluh Sembilan Ribu)
6. RUANG LINGKUP : a. Ruang lingkup pengadaan pekerjaan adalah Jasa
LOKASI PEKERJAAN,
Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya rab
FASILITAS PENUNJANG
listrik.
b. Lokasi pengadaan pekerjaan Pembangunan Balai Warga Ds.
Cirarab Kec. Legok berada di Kecamatan legok, Kabupaten
Tangerang.
c. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PA/KPA/PPK
(apabila diperlukan).
7. WAKTU PELAKSANAAN : Waktu pelaksanaan 60 hari kalender, dengan masa waktu
DAN MASA WAKTU
pemeliharaan pekerjaan konstruksi 180 (seratus delapan
PEMELIHARAAN
puluh) hari kalender.
8. URAIAN PEKERJAAN : Terlampir
VOLUME, SATUAN, RKS,
DAN GAMBAR KERJA
9. JENIS PERALATAN : Tabel 1
10. PERSONEL MANAJERIAL : Tabel 2
11. IDENTIFIKASI BAHAYA : Terlampir
JENIS PEKERJAAN
12. KUALIFIKASI 1. NIB Berbasis Resiko.
2. Kualifikasi usaha kecil dengan Klasifikasi BG009 (Jasa
Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya).
3. Untuk Pekerjaan kualifikasi Usaha Kecil, mampu
melaksanakan pekerjaan yang sesuai dengan sub bidang
klasifikasi/layanan SBU yang disyaratkan; atau
4. Memiliki nomor NPWP Peserta, dengan status keterangan
Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib
Pajak Valid pada Tahun 2024;
5. Memiliki Akta pendirian dan akta perubahan (apabila ada
perubahan);
6. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak
menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait,
tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan
usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak
untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak
berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan
mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
7. Memiliki pengalaman Paling kurang 1 (satu) pekerjaan
sejenis dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di
lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang
baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
8. Memenuhi sisa kemampuan paket (SKP) dengan
perhitungan : SKP = 5 – P dimana, P adalah paket pekerjaan
yang sedang dikerjakan (hanya untuk peserta kualifikasi
usaha kecil).
9. Memperhitungkan Sisa Kemampuan paket (SKP).
10. KELUARAN/PRODUK : Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan
YANG DIHASILKAN
pekerjaan konstruksi yaitu Terlaksananya Pembangunan Balai
Warga Ds. Cirarab Kec. Legok dengan memenuhi minimal
kandungan nilai TKDN sebesar 60%.
11. KETENTUAN LAIN : 1. Bersedia menjalankan K3 Konstruksi.
2. Serta ketentuan lain yang diperlukan.
T i g a r a k s a, 2025
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
DINAS TATA RUANG & BANGUNAN
KABUPATEN TANGERANG
DEKI KUSUMAYADI. S.IP
NIP. 19771226 200312 1 004rab listrik
No. JENIS KAPASITAS JUMLAH
a. Concrete Mixer Min 0,5 m³ 1 Unit
b. Genset Min 5 KVA 1 Unit
C. Cutting Wheel Min dia 14" mesin 3.800 rpm 1 Unit
No. Jabatan Dalam Pekerjaan Pengalaman Kerja Sertifikat Kompetensi Kerja
Yang Akan Dilaksanakan (Tahun)
a. Pelaksana 0 (nol) Tahun SKT TS 051 Pelaksana Bangunan
Gedung / Pekerjaan Gedung