Pengawasan Lanjutan Pembangunan Rs Rujukan Regional Dr.Yulidin Away Tapaktuan

Uraian Singkat Pekerjaan                        
                                                                       
                                                                       
                                                                       
 Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Lanjutan Pembangunan RS Rujukan Regional dr. Yulidin
                   Away Tapaktuan                                      
 Lokasi          : Jl. T. Ben Mahmud No.86 A, Gp. Gn. Kerambil, Kec. Tapak Tuan, Kab.
                   Aceh Selatan                                        
 Sumber Dana     : APBA                                                
 Tahun Anggaran  : 2025                                                
                                                                       
                                                                       
                                                                       
1. Latar Belakang                                                      
  Setiap Bangunan Gedung Negara diwujudkan dengan sebaik- baiknya, sehingga mampu
  memenuhi secara optimal fungsi bangunan yang handal, dan ramah bagi lingkungan sekitarnya,
                                                                       
  serta berkontribusi positif bagi perkembangan arsitektur di Indonesia, selain itu juga harus dapat
  memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu, biaya, dan kriteria administratif.
                                                                       
2. Maksud dan Tujuan                                                   
                                                                       
  Maksud                                                               
  Pengawasan Lanjutan Pembangunan RS Rujukan Regional dr. Yulidin Away Tapaktuan
                                                                       
  dimaksudkan untuk memberikan dukungan teknis berupa layanan Pengawasan Konstruksi pada
  fase konstruksi hingga Serah Terima Pertama (Provisional Hand Over) sampai dengan Masa
                                                                       
  Pemeliharaan berakhir/ Serah Terima Kedua (Warranty Period/ Final Hand Over).
  Tujuan                                                               
                                                                       
  a. Uraian singkat ini merupakan petunjuk bagi Penyedia Jasa Konsultan Pengawasan Konstruksi,
    yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan
                                                                       
    diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas agar dapat
    terselenggaranya pengendalian waktu, biaya, material dan tenaga untuk pencapaian sasaran
                                                                       
    fisik (kuantitas dan kualitas) terhadap pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
  b. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan
                                                                       
    baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai dengan tujuan dan lingkup jasa
    konsultan serta keahlian yang diperlukan sesuai KAK.               
                                                                       
  c. Sebagai acuan dan informasi bagi para peserta Seleksi yang diundang mengikuti Pengadaan/
    Seleksi dalam rangka menyiapkan kelengkapan Usulan Administrasi, Usulan Teknis dan
                                                                       
    Usulan Biaya dan menjadi pedoman bagi Pokja Pemilihan dalam pelaksanaan Evaluasi,
    Klarifikasi dan Negosiasi dengan calon Penyedia terpilih, menjadi dasar dalam penyusunan
                                                                       
    Kontrak dan menjadi acuan evaluasi kinerja Penyedia oleh Pengguna Jasa nantinya.
3. Sasaran                                                             
  Sasaran yang ingin dicapai dari pelaksanaan pekerjaan Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi
                                                                       
  yaitu pengendalian waktu, pengendalian biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas dan kualitas)
  dan tertib administrasi Pembangunan Bangunan Gedung Negara.          
                                                                       
                                                                       
4. Jangka Waktu Pelaksanaan                                            
                                                                       
  6.0(enam koma nol) bulan.                                            
                                                                       
                                                                       
5. Tanggung Jawab, Tugas, dan Wewenang Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi
  a) Penyedia Jasa Konsultansi Pengawasan Konstruksi yang selanjutnya disebut Konsultan
    Pengawas merupakan Penyedia Jasa Konsultansi Konstruksi yang memberikan layanan usaha
    pengawasan.                                                        
  b) Tanggung Jawab Konsultan Pengawas meliputi:                       
    1) pelaksanaan pengawasan pekerjaan konstruksi dalam rangka mendukung terwujudnya
                                                                       
       tertib penyelenggaraan Jasa Konstruksi;                         
    2) pelaksanaan pengawasan pekerjaan konstruksi berdasarkan kontrak; dan
    3) pemeriksaan kesesuaian proses dan hasil pekerjaan konstruksi dengan persyaratan
       mutu, waktu, biaya dan keselamatan konstruksi yang tercantum dalam kontrak
       pekerjaan konstruksi.                                           
  c) Konsep tugas dan/atau layanan Konsultan Pengawas terdiri dari;    
    1) Asistance Concept; Konsultan sebagai pembantu PPK dan memberikan advice untuk
                                                                       
       tindakan pengawasan.                                            
    2) Task Concept; sebagai Direksi/Engineer yang melakukan tugas pengawasan langsung
       kepada penyedia pekerjaan konstruksi sebagaimana diatur dalam kontrak.
                                                                       
    Tugas Konsultan Pengawas berdasarkan tahapan, terbagi menjadi:     
    1) Tahap Persiapan, paling sedikit:                                
       o                                                               
         memroses perizinan, memobilisasi personel dan kelengkapan yang diperlukan dalam
         pelaksanaan pengawasan;                                       
       o                                                               
         memeriksa, mengevaluasi dan mempelajari dokumen Kerangka Acuan Kerja (KAK)
         kegiatan Pengawasan dan dokumen penerapan Sistem Manajemen Keselamatan
         Konstruksi (SMKK);                                            
       o                                                               
         menyusun Program Mutu Pengawasan; dan                         
       o                                                               
         memberikan penjelasan dan rekomendasi terkait pelaksanaan pekerjaan konstruksi
         dalam Rapat Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan.                  
    2) Tahap Pelaksanaan, paling sedikit:                              
       o                                                               
         melakukan pengawasan mobilisasi personel, peralatan, material dan pemenuhan
         persyaratan perizinan pelaksanaan pekerjaan konstruksi;       
       o                                                               
         melakukan reviu terhadap gambar kerja dan spesifikasinya;     
       o                                                               
         memberikan rekomendasi kepada Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK) terhadap
         perubahan-perubahan pelaksanaan pekerjaan;                    
       o                                                               
         melakukan pengawasan penggunaan tenaga kerja, material, dan peralatan serta
         penerapan metode pelaksanaan pekerjaan konstruksi;            
       o                                                               
         melakukan pengawasan ketepatan waktu, biaya, pemenuhan persyaratan mutu dan
         volume serta penerapan keselamatan konstruksi;                
       o                                                               
         mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memberikan rekomendasi
         teknis tentang alternatif pemecahan masalah yang terjadi selama pekerjaan
         konstruksi;                                                   
       o                                                               
         membantu PPK dalam mempersiapkan penyelenggaraan rapat lapangan secara
         berkala dan merekomendasikan rapat insidental;                
       o                                                               
         membantu PPK dalam menyusunan berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan;
         dan                                                           
       o                                                               
         membuat catatan harian dan mingguan serta menyusun laporan pendahuluan,
         bulanan, akhir dari pelaksanaan pekerjaan pengawasan.         
    3) Tahap Serah Terima Pertama (Provisional Hand Over), paling sedikit:
       o                                                               
         menyusun daftar cacat mutu dan mengawasi perbaikannya sebelum serah terima
         pertama (provisional hand over);                              
       o                                                               
         memeriksa dan melakukan evaluasi terhadap kelengkapan dokumen dan gambar as
         built sesuai dengan pelaksanaan pekerjaan di lapangan sebelum serah terima
         pertama (provisional hand over);                              
       o                                                               
         melakukan pengawasan demobilisasi personel dan peralatan sesuai jadwal
         penugasan dan jadwal mobilisasi;                              
       o                                                               
         membantu penyusunan Berita Acara Pekerjaan 100% (seratus persen) sebelum
         serah terima pertama (provisional hand over);                 
       o                                                               
         membantu PPK dalam menyusunan Berita Acara Serah Terima Pertama (Provisional
         Hand Over); dan                                               
       o                                                               
         menyusun laporan akhir kegiatan pekerjaan pengawasan.         
    4) Tahap Serah Terima Akhir (Final Hand Over) hanya dapat dilaksanakan oleh Konsultan
       Pengawas apabila dinyatakan pada kontrak.                       
    5) Tugas Konsultan Pengawas Konstruksi pada Tahap Serah Terima Akhir (Final Hand
       Over), paling sedikit:                                          
       o                                                               
         Melakukan pemeriksaan terhadap hasil pekerjaan pemeliharaan; dan
       o                                                               
         Memberikan rekomendasi kepada PPK terkait penerbitan Berita Acara Serah Terima
         Akhir (Final Hand Over).                                      
  d) Wewenang Konsultan Pengawas Konstruksi, meliputi:                 
    1) pemberian persetujuan izin kerja (request of work) atas rencana pelaksanaan
       pekerjaan yang telah memenuhi persyaratan; dan/atau             
    2) pemberian rekomendasi kepada PPK untuk menghentikan setiap pekerjaan di lapangan
       yang tidak sesuai dengan dokumen kontrak dan dokumen SMKK.