Renovasi Gedung Pertokoaan Pemda Aceh Selatan (Mall Pelayanan Publik Dan Perkantoran Pemda)

PEMERINTAH      KABUPATEN     ACEH   SELATAN                 
           DINAS  PEKERJAAN      UMUM     DAN   PENATAAN     RUANG           

             Komplek Perkantoran Puncak Gemilang, Gp. Lhok Bengkuang (KODE POS 23715)
                                   TAPAKTUAN                                 

                     URAIAN   SINGKAT   PEKERJAAN                            

    Pekerjaan        : Renovasi Gedung Pertokoaan Pemda Aceh Selatan (Mall   
                       Pelayanan Publik dan Perkantoran Pemda)               

    Nilai Pagu       : Rp. 910.000.000,-                                     
    Nilai HPS        : Rp 909.999.370,-                                      
    Sumber Dana      : DAU                                                   
    Tahun Anggaran   : 2025                                                  

    1. LATAR  BELAKANG                                                       

       Sarana dan Prasarana Penataan Bangunan dan Lingkungan yang tersebar di Aceh
       pada umumnya  mengalami peningkatan pelayanan dalam membangun  dan    
       mewujudkan peningkatan kualitas sumber daya manusia di wilayah Aceh.  

       Rendahnya kualitas pelayanan publik merupakan salah satu sorotan yang 
       diarahkan kepada birokrasi pemerintah dalam memberikan pelayanan kepada
       masyarakat. Sistem prosedur pelayanan yang berbelit-belit, profesionalisme SDM

       yang masih rendah, ketidakpastian waktu dan biaya mengakibatkan pelayanan di
       Indonesia identic dengan high –cosy economy (ekonomi biaya tinggi). Begitu
       banyaknya permasalahan dalam  pelayanan public yang  diselenggarakan  
       pemerintah, maka sangat perlu dilakukan suatu perubaahan atau reformasi melalui

       perbaikan pelayanan public. Inilah kerangka mendasar yang harus diramu dalam
       tata cara yang berorientasi pada hasil dan menjawab kebutuhan mendasar warga
       masyarakat sehingga lair generasi pelayanan publik terpadu,lalu generasi kedua

       bernama pelayanan terpadusatu pintu (PTSP). MAL PELAYANAN PUBLIK (MPP)
       adalah generasi ketiga yang lebih progresif memadukan pelayanan dari Pemerintah
       pusat, daerah, BUMD maupun swasta.                                    
       Mal Pelayanan Publik (MPP) adalah sebuah konsep yang mengintegrasikan 

       berbagai jenis pelayanan publik dari pemerintah pusat, daerah, BUMN/D, dan
       swasta dalam satu tempat untuk meningkatkan kualitas, kecepatan, dan  
       kemudahan  layanan bagi masyarakat. MPP bertujuan untuk memberikan    
       kenyamanan, kemudahan  berusaha, serta meningkatkan daya saing, MPP   

       menggabungkan  berbagai layanan publik, misalnya perizinan, administrasi
       kependudukan, layanan pajak, hingga layanan dari BUMN/D dan swasta dalam satu
       lokasi, MPP diharapkan dapat memberikan kemudahan bagi masyarakat karena

       layanan yang terintegrasi, proses yang lebih cepat, dan akses yang lebih mudah,
       PP  juga dapat  meningkatkan efektivitas dan efisiensi penyelenggaraan
       pemerintahan, serta memberikan pelayanan yang lebih berkualitas dan terukur.
       Maka berdasarkan hal tersebut Bupati dan Wakil Bupati Pemerintah Kabupaten

       Aceh Selatan Melalui Dinas Pekerjaan umum dan Penataan ruang memprogramkan
       Renovasi Gedung Pertokoan Pemda sebagai tempat Mall Pelayanan Publik sebagai
       program dalam 100 hari kerja masa jabatan beliau, penggunaan gedung eksisting
       pertokoan pemda tersebut upaya pemerintah dalam melakukan evesiansi anggaran

       dan  keterbatasan lahan kosong dalam  kecamatan  tapaktuan sehingga   
       menggunakan bangunan eksisting yang ada dalam pusat keramaian Pasar impres
       sehingga memudahkan masyarakat untuk dapat melakukan layanan publik dalam

       lokasi yang sama.                                                     

    2. MAKSUD   DAN  TUJUAN                                                  

     a. Urain Singkat Pekerjaan ini untuk melaksanakan Renovasi Gedung Pertokoaan

       Pemda Aceh Selatan (Mall Pelayanan Publik dan Perkantoran Pemda) yang antara
       lain memuat masukan (input), spesifikasi teknis dan keluaran (output) yang harus
       dipenuhi, dan diperhatikan dalam pelaksanaan pekerjaan.               

    b. Penyedia Jasa dapat melaksanakan tugas dan kewajiban serta tanggung jawabnya
       dengan baik sesuai dengan spesifikasi barang dan jasa yang diinginkan.
     c. Tujuan utamanya adalah didapat hasil Renovasi Gedung Pertokoaan Pemda Aceh
       Selatan (Mall Pelayanan Publik dan Perkantoran Pemda) yang dapat diselesaikan

       dengan tepat waktu, mutu, sasaran dan sesuai dengan spesifikasi teknis yang
       telah direncanakan pada pekerjaan ini.                                

    3. LINGKUP  PEKERJAAN                                                    

       Renovasi Gedung Pertokoaan Pemda Aceh Selatan (Mall Pelayanan Publik dan
       Perkantoran Pemda) yang dibangun dengan sumber dana DAU Kabupaten Aceh

       Selatan Tahun Anggaran 2025, meliputi:                                
                A. Pekerjaan persiapan                                       
                B. komponen biaya keselamatan konstruksi                     

                C. pekerjaan beton bertulang                                 
                D. pekerjaan pasangan dan plesteran                          
                E. pekerjaan partisi                                         
                F. pekerjaan kusen, pintu, jendela dan ventilasi             

                G. pekerjaan lantai                                          
                H. pekerjaan pengecatan                                      
                I. pekerjaan sanitasi                                        

                J. pekerjaan perbaikan bangunan lama                         
    4. LOKASI  PEKERJAAN                                                     
       Lokasi Pekerjaan di desa Hilir, Kecamatan Tapaktuan, Kabupaten Aceh Selatan

5. JANGKA  WAKTU   PELAKSANAAN                                               

          Masa pelaksanaan selama 150 (seratus lima puluh lima) hari kalender
          terhitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum di SPMK.        

6. LINGKUP  KEWENANGAN      PENYEDIA   JASA                                  

       a. Melakukan konsultasi dengan  Pengguna  Anggaran/Kuasa  Pengguna    
          Anggaran/Pejabat Pembuat   Komitmen/Pengendali  Kegiatan  untuk    
          membahas segala masalah  dan persoalan yang timbul selama  masa    
          pelaksanaan Renovasi Gedung Pertokoaan Pemda Aceh Selatan (Mall Pelayanan

          Publik dan Perkantoran Pemda).                                     
       b. Mengadakan rapat secara berkala sedikitnya 1 (satu) kali dalam 1 Minggu,
          dengan Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Anggaran/Pejabat Pembuat   

          Komitmen/Pelaksana Kegiatan/Tim Teknis, Konsultan Pengawas Teknis dengan
          tujuan untuk  membicarakan masalah dan persoalan yang timbul dalam 
          pelaksanaan lapangan, untuk kemudian membuat   risalah rapat dan   
          mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima
          masing-masing pihak paling lambat satu minggu kemudian.            
       c. Mengadakan rapat di luar jadwal rutin tersebut apabila dianggap perlu dan

          karena ada permasalahan mendesak yang perlu dipecahkan.            
       d. Melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang terkait dengan pelaksanaan.
       e. Penyedia bertanggung jawab dalam memberikan hasil pekerjaan yang   
          memenuhi  kriteria yaitu berfungsi dengan baik, sesuai dengan tujuan

          perencanaan, memiliki keandalan dan daya tahan bangunan yang tinggi,
          serta memenuhi aspek keindahan.                                    

          Demikian Uraian Singkat dari ruang lingkup pekerjaan Renovasi Gedung
     Pertokoaan Pemda Aceh Selatan (Mall Pelayanan Publik dan Perkantoran Pemda)
     tahun anggaran 2025.                                                    

                                        Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)        
                                             Bidang Cipta Karya              
                                    Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang  
                                           Kabupaten Aceh Selatan            

                                           HENDRI SUSANTO, ST                
                                          Nip. 19830504 201003 1 001