URAIAN SINGKAT
PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY
RT.001/RW.011
PENDAHULUAN
1. Latar Belakang Bangunan gedung merupakan wujud fisik dari kegiatan konstruksi yang
didirikan di suatu permukaan yang berfungsi sebagai tempat kegiatan,
berlindung dari cuaca, tempat tinggal dan lain sebagainya. Sama hal nya
dengan Gedung Gereja yang berfungsi sebagai pusat kegiatan Peribadatan
bagi umat kristiani. Namun, seiring dengan pertumbuhan jemaat dan
perubahan kebutuhan masyarakat, fasilitas gereja yang ada saat ini sudah
tidak memadai untuk menampung jemaat yang terus bertumbuh.
Pembangunan gereja baru sangat penting untuk meningkatkan kualitas ibadah,
memperkuat komunitas jemaat, dan memberikan pelayanan yang lebih baik
kepada masyarakat. Dengan bangunan yang lebih luas dan modern, gereja
dapat menampung jemaat yang lebih banyak dan menyediakan fasilitas yang
lebih baik untuk kegiatan ibadah, pendidikan, dan sosial.
2. Maksud dan Tujuan 1. Meningkatkan kualitas ibadah dan spiritualitas jemaat, Memperkuat
komunitas jemaat dan Meningkatkan partisipasi dalam kegiatan gereja,
Memberikan pelayanan yang lebih baik kepada masyarakat melalui
kegiatan sosial dan kemasyarakatan.
2. Membangun gereja yang nyaman dan memadai bagi jemaat,
Meningkatkan kapasitas gereja untuk menampung jemaat yang lebih
banyak, Menyediakan fasilitas ibadah yang nyaman dan memadai bagi
jemaat, Meningkatkan citra gereja sebagai institusi yang peduli dengan
kebutuhan masyarakat.
3. Sasaran Sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan pekerjaan konstruksi adalah
terlaksananya Pekerjaan PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI
KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY RT.001/RW.011 Sesuai
dengan Spesifikasi Teknis, sehingga mutu, volume dan waktu Pelaksanaan
terpenuhi.
4. Lokasi Pekerjaan Kota Ambon
5. Sumber Pendanaan Pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI
KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY RT.001/RW.011 dibiayai
melalui Dana APBD Pemerintah Kota Ambon Tahun Anggaran 2025 dengan
Pagu Anggaran sebesar Rp. 200.000.000,- (Dua ratus juta rupiah) dan Nilai
HPS sebesar Rp. 199.978.500,- (Seratus sembilan puluh sembilan juta sembilan
ratus tujuh puluh delapan ribu lima ratus rupiah)
6. Nama dan Nama Pejabat Pembuat Komitmen Kegiatan PEMBANGUNAN/RENOVASI
Organisasi PPK GEDUNG BALAI KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY
RT.001/RW.011
Satuan Kerja Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kota Ambon
DATA PENUNJANG
7. Data Dasar Hasil Perencanaan PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI KEROHANIAN
NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY RT.001/RW.011
8. Standar Teknis 1. Standar Pelaksanaan Pembangunan Gedung;
2. Standar teknis lainnya yang mengacu pada ketentuan yang berlaku
9. Studi-Studi Kontrak Kontrak Sejenis dan Data Hasi perencanaan
10. Referensi Hukum Peraturan Perundang Undangan Jasa Konstruksi yang berlaku
URAIAN SINGKAT
RUANG LINGKUP
11. Lingkup Pekerjaan Ruang lingkup pekerjaan meliputi :
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Pembersihan Lokasi
2 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank
3 Papan Nama Proyek
II. PROGRAM RK3K
1 Topi Pelindung (safety halmet)
2 Pelindung Pernafasan & Mulut (masker)
3 Sarung Tangan (safety gloves)
4 Sepatu Keselamatan (safety lars)
5 Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat Luka, Perban)
III. PEKERJAAN BANGUNAN LT 1
A. PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali
2 Pek. Galian Tanah Pondasi Setempat
3 Pek. Urugan Tanah Bekas Galian
4 Pek. Urugan Pasir Bawah Lantai dan Pondasi t. 5 cm
B. PEKERJAAN PASANGAN DAN BETON
1 Pek Pas Pondasi Batu Kali ad. 1 : 5
2 Pek Pas Pondasi Batu Kosong
3 Pek Rabat Beton (K.100)
4 Pek. Pondasi Tapak Uk. 70x70x25
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Pondasi
5 Pek. Sloof Beton Uk. 15/20
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Sloof
6 Pek. Sloof Beton Uk. 25/35
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Sloof
7 Pek. Kolom Beton K1 Uk. 30/30
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Kolom
8 Pek. Kolom Beton K2 Uk. 12/12
Pek. Beton (K.175)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Kolom
9 Pek. Balok Lantai B1 Uk. 20/35
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Balok
10 Pek. Balok Lantai BL2 Uk. 15/20
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Balok
11 Pek. Tangga Beton
Pek. Pembesian
12 Plat Lantai Beton t. 11 cm
URAIAN SINGKAT
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting
13 Lisplank Beton t. 8 cm
Pek. Beton (K.200)
Pek. Pembesian
Pek. Bekisting Plat
C. PEKERJAAN LANTAI,DINDING DAN PLESTERAN
1 Pek. Pas. Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Batu ad 1 : 4
2 Pek. Plesteran Dinding t. 15 mm ad. 1:4
D. PEKERJAAN KUSEN PINTU, JENDELA, KACA DAN PENGGANTUNG
1 Pek. dan Pemasangan Daun Pintu Panel Kayu Kls I
2 Pek. Daun Jendela Kayu Kls I
3 Pek. Kusen Pintu, Jendela, Ventilasi Kayu Kls I 5/10
4 Pek. Kunci Pintu Dua Slaag
5 Pek. Engsel Pintu Kls B
6 Pek. Engsel Jendela Kls B
7 Grendel Jendela
8 Pek. Kaca Bening t. 5 mm
9 Pek. Atap Sementara Pelindung Area Tangga
IV. PEKERJAAN AKHIR
1 Dokumentasi dan Pelaporan
2 Pembuatan Asbuild Drawing
3 Pembersihan Akhir
12. Keluaran Tersedianya Gedung Gereja pada daerah setempat
13. Peralatan, Material, Peralatan, Material, Personel yang akan digunakan/diperlukan selama kegiatan,
Personel dan seluruhnya disediakan oleh penyedia, sedangkan untuk data-data dan
Fasilitas dari PPK dokumen pendukung disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
HAL-HAL LAIN
14. Lain-Lain Apabila Hal-Hal Teknis yang belum tercakup dalam KAK ini akan disampaikan dalam
Diperlukan acara Rapat Penjelasan (Aanwijzing) dan merupakan bagian yang tidak| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 28 March 2022 | Renovasi Guest House Lanal Tual | Kementerian Pertahanan | Rp 2,600,000,000 |
| 28 October 2025 | Pembangunan Gudang Senjata, Amunisi Dan Ruang Logistik Polres Kkt | Kab. Kepulauan Tanimbar | Rp 1,500,000,000 |
| 27 May 2022 | Renovasi Balai Penyuluhan Pertanian Dan Sarana Pendukung Bpp Kec. Nirunmas | Kab. Kepulauan Tanimbar | Rp 630,104,100 |
| 3 June 2024 | Pembangunan Rumah Dinas Guru Sd Negeri 3 Inpres Siwahan (Dak) | Kab. Kepulauan Tanimbar | Rp 245,602,000 |
| 17 November 2022 | Pembangunan Drainase Kel. Karang Panjang Ahuru | Kota Ambon | Rp 200,000,000 |
| 1 November 2022 | Pembangunan Talud Penahan Tanah RT. 004/RW. 01 Kelurahan Benteng | Kota Ambon | Rp 149,998,800 |
| 19 November 2022 | Pembangunan Drainase Negeri Hutumury, Dusun Toisapu RT 008/05 | Kota Ambon | Rp 149,907,000 |
| 10 November 2022 | Pembangunan Talud Penahan Tanah Kel. Karpan | Kota Ambon | Rp 139,998,880 |
| 17 November 2022 | Pembangunan Drainase RT 005/RW 06 Kelurahan Kudamati | Kota Ambon | Rp 100,000,000 |