Pembangunan/Renovasi Gedung Balai Kerohanian Negeri Latuhalat Dusn Omputy RT.001/RW.011

URAIAN  SINGKAT                                 

PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY
                           RT.001/RW.011                                 

                            PENDAHULUAN                                  
1. Latar Belakang Bangunan gedung merupakan wujud fisik dari kegiatan konstruksi yang
                  didirikan di suatu permukaan yang berfungsi sebagai tempat kegiatan,
                  berlindung dari cuaca, tempat tinggal dan lain sebagainya. Sama hal nya
                  dengan Gedung Gereja yang berfungsi sebagai pusat kegiatan Peribadatan
                  bagi umat kristiani. Namun, seiring dengan pertumbuhan jemaat dan
                  perubahan kebutuhan masyarakat, fasilitas gereja yang ada saat ini sudah
                  tidak memadai untuk menampung jemaat yang terus bertumbuh.
                  Pembangunan gereja baru sangat penting untuk meningkatkan kualitas ibadah,
                  memperkuat komunitas jemaat, dan memberikan pelayanan yang lebih baik
                  kepada masyarakat. Dengan bangunan yang lebih luas dan modern, gereja
                  dapat menampung jemaat yang lebih banyak dan menyediakan fasilitas yang
                  lebih baik untuk kegiatan ibadah, pendidikan, dan sosial.
2. Maksud dan Tujuan 1. Meningkatkan kualitas ibadah dan spiritualitas jemaat, Memperkuat
                     komunitas jemaat dan Meningkatkan partisipasi dalam kegiatan gereja,
                     Memberikan pelayanan yang lebih baik kepada masyarakat melalui
                     kegiatan sosial dan kemasyarakatan.                 
                   2. Membangun gereja yang nyaman dan memadai bagi jemaat,
                     Meningkatkan kapasitas gereja untuk menampung jemaat yang lebih
                     banyak, Menyediakan fasilitas ibadah yang nyaman dan memadai bagi
                     jemaat, Meningkatkan citra gereja sebagai institusi yang peduli dengan
                     kebutuhan masyarakat.                               
3. Sasaran        Sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan pekerjaan konstruksi adalah
                  terlaksananya Pekerjaan PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI
                  KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY RT.001/RW.011 Sesuai
                  dengan Spesifikasi Teknis, sehingga mutu, volume dan waktu Pelaksanaan
                  terpenuhi.                                             
4. Lokasi Pekerjaan Kota Ambon                                           
5. Sumber Pendanaan Pelaksanaan pekerjaan PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI
                  KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY RT.001/RW.011 dibiayai
                  melalui Dana APBD Pemerintah Kota Ambon Tahun Anggaran 2025 dengan
                  Pagu Anggaran sebesar Rp. 200.000.000,- (Dua ratus juta rupiah) dan Nilai
                  HPS sebesar Rp. 199.978.500,- (Seratus sembilan puluh sembilan juta sembilan
                  ratus tujuh puluh delapan ribu lima ratus rupiah)      
6. Nama        dan Nama Pejabat Pembuat Komitmen Kegiatan PEMBANGUNAN/RENOVASI
   Organisasi PPK GEDUNG BALAI KEROHANIAN NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY   
                  RT.001/RW.011                                          
                  Satuan Kerja Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang Kota Ambon
                           DATA PENUNJANG                                
7. Data Dasar     Hasil Perencanaan PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG BALAI KEROHANIAN
                  NEGERI LATUHALAT DUSN OMPUTY RT.001/RW.011             
8. Standar Teknis 1. Standar Pelaksanaan Pembangunan Gedung;             
                  2. Standar teknis lainnya yang mengacu pada ketentuan yang berlaku
9. Studi-Studi    Kontrak Kontrak Sejenis dan Data Hasi perencanaan      
10. Referensi Hukum Peraturan Perundang Undangan Jasa Konstruksi yang berlaku
                         URAIAN  SINGKAT                                 
                           RUANG LINGKUP                                 
11. Lingkup Pekerjaan Ruang lingkup pekerjaan meliputi :                 
                  I. PEKERJAAN PERSIAPAN                                 
                    1 Pek. Pembersihan Lokasi                            
                    2 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank            
                    3 Papan Nama Proyek                                  

                  II. PROGRAM RK3K                                       
                    1 Topi Pelindung (safety halmet)                     
                    2 Pelindung Pernafasan & Mulut (masker)              
                    3 Sarung Tangan (safety gloves)                      
                    4 Sepatu Keselamatan (safety lars)                   
                    5 Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat Luka, Perban)       

                  III. PEKERJAAN BANGUNAN LT 1                           
                   A. PEKERJAAN TANAH                                    
                    1 Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali                
                    2 Pek. Galian Tanah Pondasi Setempat                 
                    3 Pek. Urugan Tanah Bekas Galian                     
                    4 Pek. Urugan Pasir Bawah Lantai dan Pondasi t. 5 cm 
                   B. PEKERJAAN PASANGAN DAN BETON                       
                    1 Pek Pas Pondasi Batu Kali ad. 1 : 5                
                    2 Pek Pas Pondasi Batu Kosong                        
                    3 Pek Rabat Beton (K.100)                            
                    4 Pek. Pondasi Tapak Uk. 70x70x25                    
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Pondasi                              
                    5 Pek. Sloof Beton Uk. 15/20                         
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Sloof                                
                    6 Pek. Sloof Beton Uk. 25/35                         
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Sloof                                
                    7 Pek. Kolom Beton K1 Uk. 30/30                      
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Kolom                                
                    8 Pek. Kolom Beton K2 Uk. 12/12                      
                     Pek. Beton (K.175)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Kolom                                
                    9 Pek. Balok Lantai B1 Uk. 20/35                     
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Balok                                
                   10 Pek. Balok Lantai BL2 Uk. 15/20                    
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Balok                                
                   11 Pek. Tangga Beton                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                   12 Plat Lantai Beton t. 11 cm                         
                         URAIAN  SINGKAT                                 
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting                                      
                   13 Lisplank Beton t. 8 cm                             
                     Pek. Beton (K.200)                                  
                     Pek. Pembesian                                      
                     Pek. Bekisting Plat                                 
                   C. PEKERJAAN LANTAI,DINDING DAN PLESTERAN             
                    1 Pek. Pas. Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Batu ad 1 : 4
                    2 Pek. Plesteran Dinding t. 15 mm ad. 1:4            
                   D. PEKERJAAN KUSEN PINTU, JENDELA, KACA DAN PENGGANTUNG
                    1 Pek. dan Pemasangan Daun Pintu Panel Kayu Kls I    
                    2 Pek. Daun Jendela Kayu Kls I                       
                    3 Pek. Kusen Pintu, Jendela, Ventilasi Kayu Kls I 5/10
                    4 Pek. Kunci Pintu Dua Slaag                         
                    5 Pek. Engsel Pintu Kls B                            
                    6 Pek. Engsel Jendela Kls B                          
                    7 Grendel Jendela                                    
                    8 Pek. Kaca Bening t. 5 mm                           
                    9 Pek. Atap Sementara Pelindung Area Tangga          

                  IV. PEKERJAAN AKHIR                                    
                    1 Dokumentasi dan Pelaporan                          
                    2 Pembuatan Asbuild Drawing                          
                    3 Pembersihan Akhir                                  
12. Keluaran      Tersedianya Gedung Gereja pada daerah setempat         
13. Peralatan, Material, Peralatan, Material, Personel yang akan digunakan/diperlukan selama kegiatan,
   Personel dan   seluruhnya disediakan oleh penyedia, sedangkan untuk data-data dan
   Fasilitas dari PPK dokumen pendukung disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
                            HAL-HAL LAIN                                 
14. Lain-Lain Apabila Hal-Hal Teknis yang belum tercakup dalam KAK ini akan disampaikan dalam
   Diperlukan     acara Rapat Penjelasan (Aanwijzing) dan merupakan bagian yang tidak