| Administrative Score (SA) | Reason | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 0669612608424000 | Rp 449,120,000 | 87.52 | 90.02 | - | |
| 0016627358061000 | Rp 458,985,000 | 91.14 | 92.48 | - | |
| 0853336790404000 | Rp 460,790,000 | 92.53 | 93.52 | - | |
| 0033185869013000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0316100940013000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0315528190423000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil | |
| 0013628110015000 | - | - | - | Tidak hadir proses pembuktian | |
| 0025952409404000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil | |
| 0722837234013000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
PT Adinda Gracia Prospera | 03*3**5****11**0 | - | - | - | Tidak memenuhi nilai ambang batas teknis |
| 0016933368604000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil | |
| 0315392357542000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman | |
| 0021606967013000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0031896608403000 | - | - | - | Legalitas tidak bisa dibuktikan | |
Kjsb Athif Muhaimin Dan Rekan | 08*1**4****27**0 | - | - | - | Tidak memenuhi ambang batas sub unsur pengalaman |
| 0026454256323000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0023140650009000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
PT Geoarta Sinar Mandala | 09*5**1****43**0 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil |
| 0013996814061000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0015961139015000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0015914963701000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0018587162701000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan | |
| 0016320970003000 | - | - | - | - | |
| 0013676028013000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas Personil | |
| 0016468944019000 | - | 70.49 | - | Tidak memenuhi nilai ambang batas teknis sub unsur tenaga ahli | |
PT Mahakam Adi Perkasa | 06*4**1****61**0 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil |
| 0315702746429000 | - | 72.42 | - | Tidak memenuhi nilai ambang batas teknis sub unsur tenaga ahli | |
| 0013009923093000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil | |
Kjsb Indra Pramudita Dan Rekan | 08*1**5****43**0 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas Personil |
| 0027002369609000 | - | - | - | Tidak hadir proses pembuktian | |
| 0014995534429000 | - | - | - | Tidak memiliki pengalaman 1 tahun terakhir | |
PT Earthline | 00*1**5****16**0 | - | - | - | untuk lead tidak memiliki ijin usaha 71102 |
| 0013719786061000 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil | |
PT Barrakusuma Spatial Teknologi | 04*4**5****13**0 | - | - | - | tidak memenuhi nilai ambang batas pengalaman perusahaan dan Personil |
| 0313375545542000 | - | - | - | - | |
Djumalindo Perkasa Konsultan | 06*7**8****17**0 | - | - | - | - |
Kjsb Dwi Putra Ananta Dan Rekan | 05*6**3****42**0 | - | - | - | - |
PT Rajawali Arsitektur Prima | 10*0**0****88**7 | - | - | - | - |
| 0011050952441000 | - | - | - | - | |
| 0936031095542000 | - | - | - | - | |
| 0311541411017000 | - | - | - | - | |
| 0805616497429000 | - | - | - | - | |
PT Digital Imaging Geospatial | 0312330378429000 | - | - | - | - |
| 0317856417423000 | - | - | - | - | |
PT Multi Raya | 00*0**8****17**0 | - | - | - | - |
| 0017089699429000 | - | - | - | - | |
| 0731949707403000 | - | - | - | - | |
Kjsb Shinta Aprilia Indarwati Dan Rekan | 0428645105542000 | - | - | - | - |
| 0015428790017000 | - | - | - | - | |
| 0019772557429000 | - | - | - | - | |
Geoland Mapping Technology | 04*1**6****23**0 | - | - | - | - |
Kantor Jasa Surveyor Berlisensi Mutiara Ferawati Marpaung | 06*0**5****17**0 | - | - | - | - |
Merlin Mutiara Elektrikal | 04*5**0****53**0 | - | - | - | - |
| 0022013726216000 | - | - | - | - | |
Kjsb Muchammad Masykur Dan Rekan | 0816773709643000 | - | - | - | - |
PT Oseanland Survei Indonesia | 09*0**0****35**0 | - | - | - | - |
| 0722869930013000 | - | - | - | - | |
| 0013131750014000 | - | - | - | - | |
| 0013643309061000 | - | - | - | - | |
| 0401609649422000 | - | - | - | - | |
| 0655315109429000 | - | - | - | - | |
| 0312543481542000 | - | - | - | - | |
| 0861145209701000 | - | - | - | - | |
| 0957847114063000 | - | - | - | - |
URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
1. Judul Kegiatan Pendampingan Lapangan Identifikasi Kepastian Fisik
Tanah Cadangan Umum Negara (TCUN)
2. Latar Belakang
Berdasarkan ketentuan Peraturan Pemerintah Nomor 20
Tahun 2021 tentang Penertiban Kawasan dan Tanah
Telantar jo Peraturan Menteri Agraria dan Tata
Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 20
Tahun 2021 tentang Tata Cara Penertiban dan
Pendayagunaan Kawasan dan Tanah Telantar, terhadap
hasil penertiban tanah terindikasi telantar berupa
Penetapan Tanah Telantar dilanjutkan dengan Penetapan
Pendayagunaan Tanah Telantar/ Tanah Cadangan Umum
Negara (TCUN). Dalam prakteknya, tidak semua keputusan
penetapan tanah telantar dapat dilanjutkan dengan
pendayagunaan TCUN, salah satunya karena adanya
gugatan di Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN) terhadap
keputusan penetapan tanah telantar dan Kementerian
Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional
apabila dinyatakan kalah atau batal oleh sebab yang
sifatnya administratif, maupun materiil. Untuk mencegah
kasus serupa terjadi pada keputusan pendayagunaan
TCUN, maka perlu identifikasi dan verifikasi kondisi fisik,
yuridis dan administrasi objek TCUN saat ini guna
rekomendasi usulan pendayagunaan TCUN tersebut. Hal
ini bertujuan untuk validasi data fisik, yuridis dan
administratif sebagai bahan penyusunan rekomendasi
usulan pendayagunaan tanah telantar.
Oleh karena itu, diperlukan survei dan pemetaan yang
dilaksanakan oleh pihak ketiga yang berkompeten dengan
melibatkan Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional
Provinsi dan Kantor Pertanahan setempat guna
mendapatkan dan menyajikan data fisik dan informasi
spasial yang valid terkait lokasi, pemetaan/pengukuran
delineasi/bentuk, luasan objek TCUN, penguasaan dan
pemanfaatan tanah objek TCUN. Berdasarkan data hasil
pihak ketiga dan data yuridis serta administrasif hasil
identifikasi Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional
Provinsi dan Kantor Pertanahan, sebagai bahan
penyusunan usulan pendayagunaan TCUN oleh Kantor
Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi untuk
dibahas dan diputuskan oleh Tim Nasional Pendayagunaan
TCUN.
3. Maksud Secara garis besar, kegiatan ini dimaksudkan untuk
menyiapkan bahan/data fisik dalam rangka pengambilan
keputusan pendayagunaan TCUN yang reliable di 6
provinsi, yaitu Sulawesi Selatan, Sumatera Barat, Riau,
Bali, Bengkulu dan Gorontalo.
4. Tujuan Tujuan kegiatan ini adalah mendapatkan data fisik yang
valid yang dipergunakan sebagai salah satu bahan/data
guna mendukung penyusunan usulan pendayagunaan
TCUN oleh Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional
Provinsi.
5. Sasaran Sasaran yang hendak dicapai kegiatan ini yaitu:
1. Terlaksananya survei dan pemetaan dalam rangka
identifikasi kepastian fisik objek TCUN;
2. Tersusunnya data fisik berupa lokasi dan bidang,
penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan tanah, serta
data/informasi spasial lainnya yang tersedia, dalam
bentuk peta maupun tabulasi.
6. Ruang Lingkup 1.1 Persiapan awal
a.Lingkup Kegiatan Persiapan awal dengan menyiapkan administrasi
(termasuk laporan pendahuluan yang di dalamnya
memuat rencana kerja, metode pelaksanaan, dan jadwal
pelaksanaan) dan menerima pembekalan secara
substansi dari Kantor Wilayah Badan Pertanahan
Nasional, Kantor Pertanahan dan/atau Direktorat
Penertiban Penguasaan, Pemilikan dan Penggunaan
Tanah, serta menyiapkan peralatan kegiatan dan data
penunjang survei dan pemetaan objek TCUN, meliputi :
a. Persiapan alat :
1) Peralatan survei, berupa: (a) GPS Geodetic
sebanyak 1 (satu) unit; dan (b) Drone untuk aerial
mapping sebanyak 2 (dua) unit;
2) Peralatan pengolah data tekstual dan spasial,
berupa perangkat keras seperti komputer, printer
dan scanner, serta perangkat lunak pengolah kata,
angka, presentasi, citra dan spasial, baik open-
source dan gratis ataupun berbayar.
b. Persiapan data awal :
1) Pembuatan peta kerja lapangan, dan rencana
penerbangan drone;
2) Penyiapan data berupa Sertipikat Hak Atas
Tanah, SK Penetapan Tanah Telantar, data dan
Informasi Revisi Luas Hak Atas Tanah, data
Spasial Bidang Tanah Objek TCUN sesuai
ketersediaan data Kanwil BPN Provinsi dan/atau
Kantor Pertanahan yang difasilitasi Direktorat
Penertiban Penguasaan, Pemilikan dan
Penggunaan Tanah, serta data spasial Rencana
Tata Ruang (RTR) dan Perkembangan Kawasan
Hutan yang berlaku.
1.2 Peninjauan/survei lapang
Peninjauan/survei lapang dan pemetaan terhadap
beberapa aspek objek TCUN sebagai berikut:
a. Letak, batas dan luas objek TCUN;
b. Penggunaan dan pemanfaatan tanah objek TCUN;
c. Pengusaan tanah objek TCUN;
d. Potret kondisi fisik objek TCUN.
Peninjauan/survei lapang dilaksanakan ke 6 (enam)
provinsi, masing-masing sebanyak 1 (satu) kali, dengan
rincian sebagai berikut:
a. Provinsi Bali : 3 orang selama 4 hari
b. Provinsi Sulawesi Selatan: 3 orang selama 4 hari
c. Provinsi Sumatera Barat : 3 orang selama 4 hari
d. Provinsi Riau : 4 orang selama 5 hari
e. Provinsi Bengkulu : 3 orang selama 4 hari
f. Provinsi Gorontalo : 3 orang selama 4 hari
1.3 Pengolahan dan analisis data
Pengolahan dan analisis data hasil survei dan pemetaan
objek TCUN secara spasial, maupun dalam bentuk
uraian dan tabulasi, menghasilkan peta orthofoto, peta
lokasi dan bidang TCUN, peta penguasaan tanah, peta
penggunaan tanah dan pemanfaatan tanah, peta
kesesuaian bidang TCUN dengan RTR serta peta overlay
dengan peta perkembangan kawasan hutan.
1.4 Pembahasan laporan hasil kegiatan
Pembahasan laporan hasil kegiatan dilaksanakan
sebanyak 2 (dua) kali, yaitu untuk pembahasan Laporan
Pendahuluan dan Laporan Akhir. Pembahasan Laporan
tersebut dilakukan melalui Rapat Dalam Kantor yang
melibatkan peserta sebanyak 25 (dua puluh lima) orang,
yang melibatkan pemangku kepentingan terkait.
b.Lingkup Lokasi Lokasi survei dan pemetaan objek TCUN di Provinsi Sulawesi
Selatan, Sumatera Barat, Riau, Bali, Bengkulu dan
Gorontalo.
7. Metodologi 1. Metode Pengumpulan Data
Pengumpulan data dilakukan dengan survei dan
pemetaan menggunakan drone dan GPS, dan potret
kondisi fisik objek TCUN di lapangan, yang terdiri dari 1
(satu) orang pilot drone dan 4 (empat) orang surveyor,
dengan cara :
a. Memberikan pemberitahuan kepada pemegang hak
perihal pelaksanaan survey dan pemetaan objek
TCUN secara lisan atau surat resmi;
b. Mengumpulkan keterangan dari perwakilan desa,
pemegang hak atau masyarakat sekitar perihal
penguasaan dan penggunaan tanah di lokasi objek
TCUN, termasuk dokumen pendukung jika ada;
c. Melakukan kalibrasi GPS untuk mengunci lokasi
awal drone, dan memantau sinyal GPS yang kuat;
d. Menerbangkan drone sesuai dengan rencana yang
telah dibuat, dan memastikan foto-foto yang
dihasilkan berkualitas baik;
e. Mencatat dan mendokumentasikan setiap kegiatan
dan hasil lapangan.
2. Metode Pengolahan dan Analisis Data Spasial
Pengolahan dan analisis data hasil survei dan pemetaan
objek TCUN, dengan cara :
a. Pengolahan Data Spasial
1) Memindahkan foto-foto yang diambil dengan drone
ke komputer dan perangkat lunak pengolah citra;
2) Melakukan align atau pengikatan foto-foto hasil
drone untuk mencocokan antar pasangan gambar;
3) Melakukan pengolahan raw data menjadi DEM
dari area yang dipetakan (hasil foto);
4) Melakukan ortomosaik sehingga foto-foto menjadi
satu gambar utuh;
5) Melakukan georeferencing atau pemberian
koordinat geografis pada foto ortomosaik.
b.Analisis Data Spasial
1) Membuka perangkat lunak pengolah data spasial,
memastikan seluruh data spasial memiliki sistem
koordinat yang sama, serta menampalkan foto
ortomosaik dengan data bidang TCUN;
2) Melakukan delineasi atau digitasi penggunaan dan
pemanfaatan tanah berdasarkan kenampakan fisik
yang ditunjukan dalam foto ortomosaik;
3) Melakukan delineasi atau digitasi penguasaan
tanah berdasarkan data kenampakan fisik maupun
data tekstual dan informasi dari perwakilan desa,
pemegang hak atau masyarakat sekitar;
4) Melakukan overlay atau pertampalan data spasial
penggunaan dan pemanfaatan tanah bidang TCUN
dengan data spasial RTR, dan menganalisis
kesesuaian penggunaan dan pemanfaatan tanah
tersebut dengan pola ruang dalam RTR;
5) Melakukan overlay atau pertampalan data spasial
bidang TCUN dengan data spasial kawasan hutan,
dan menganalisis keberadaan objek TCUN tersebut
dengan fungsi kawasan hutan yang berlaku;
6) Menyusun atribut pada data spasial hasil overlay,
dan menghitung luasannya;
7) Membuat tabulasi dan layout peta hasil overlay.
c. Hasil analisis spasial kemudian dilakukan kajian
sebagai berikut :
1) Kajian Penguasaan Tanah, dilakukan dengan
melakukan identifikasi dan analisis berdasarkan
pengolahan data spasial yang diperoleh untuk
mendapatkan indikasi penguasaan/penggarapan
pada objek TCUN yang dianalisis berdasarkan
data tekstual kondisi penguasaan/ penggarapan
berdasarkan keterangan dari masyarakat atau
pemerintah daerah (pemerintah desa/pemerintah
kabupaten/kota), serta analisis lamanya
penguasaan/penggarapan tanah berdasarkan
kondisi tutupan lahan/garapan atau informasi
lainnya pada objek TCUN tersebut;
2) Kajian Penggunaan dan Pemanfaatan Tanah
(eksisting), dilakukan dengan melakukan
identifikasi dan analisis berdasarkan hasil drone
yang menunjukkan kondisi tutupan
lahan/penggunaan tanah tertentu, untuk
kemudian dilakukan penentuan penggunaan
tanah berdasarkan acuan ilmiah atau acuan
tematik yang telah menjadi acuan umum, untuk
selanjutnya dilakukan analisis kesesuaian
penggunaan tanah eksisting dengan daya dukung
wilayah (kemampuan tanah/rencana tata
ruang/peta kawasan hutan/arahan kepentingan
strategis nasional yang berlaku).
3) Kajian Arahan Pemanfaatan Tanah dalam rangka
Pendayagunaan TCUN. Kajian arahan
pemanfaatan tanah dalam rangka
pendayagunaan TCUN digunakan sebagai bahan
bagi Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional
Provinsi pada lokasi objek TCUN untuk
menentukan arah Pendayagunaan TCUN. Analisis
arahan pemanfaatan tanah dilakukan dengan
menentukan potensi penggunaan tanah yang
sesuai untuk pendayagunaan berdasarkan hasil
analisis penguasaan tanah, analisis penggunaan
tanah, peta kesesuaian rencana tata ruang, peta
overlay dengan kawasan hutan. Analisis arahan
pemanfaatan tanah ini menentukan apakah objek
TCUN layak untuk dimanfaatkan untuk pertanian
atau non pertanian. Apabila layak untuk
pertanian apakah layak untuk pertanian lahan
basah atau pertanian lahan kering (perkebunan).
Apabila layak untuk non pertanian apakah
pemanfaatan tanah layak untuk perumahan,
kepentingan pemerintah, kepentingan
pengembangan investasi, kepentingan
pertahanan dan keamanan, kepentingan
kebutuhan relokasi tanah untuk masyarakat,
atau untuk kepentingan lainnya.
d.Penyusunan Usulan Rekomendasi
Berdasarkan hasil analisis dan kajian, dilakukan
penyusunan usulan rekomendasi sebagai salah satu
masukan dalam pengambilan keputusan
pendayagunaan TCUN yang reliable di 6 provinsi,
yaitu Sulawesi Selatan, Sumatera Barat, Riau, Bali,
Bengkulu dan Gorontalo.
8) Keluaran 1. Laporan survei dan pemetaan berupa laporan hasil
Pendampingan Lapangan Identifikasi Kepastian Fisik
TCUN, yang mencakup pula usulan rekomendasi sebagai
salah satu masukan dalam pengambilan keputusan
pendayagunaan TCUN yang reliable di 6 provinsi, yaitu
Sulawesi Selatan, Sumatera Barat, Riau, Bali, Bengkulu
dan Gorontalo.
2. Data fisik berupa orthofoto, lokasi objek, penggunaan dan
pemanfaatan tanah, penguasaan tanah, dalam bentuk
peta dan tabulasi.
Keluaran berupa laporan dan data spatial disajikan dalam
bentuk hardcopy dan Softcopy dalam SSD.
9) Jadwal 2 (dua) bulan
Pelaksanaan
10) Pelaksanaan Kontraktual
11) Alokasi Biaya Rp. 500.000.000,-