| Reason | |||
|---|---|---|---|
| 0316663756424000 | Rp 592,351,500 | Tidak dapat menunjukkan pembuktian ijazah personil 2 orang | |
| 0760632190424000 | Rp 673,894,875 | Evaluasi Kewajaran Harga tidak wajar-Analisa Data Dukung Peralatan ada yang tidak sesuai | |
| 0315357558061000 | Rp 904,142,730 | - | |
| 0312890650429000 | Rp 839,437,500 | personil pilot tidak ada pengalaman sebagai PILOT PUNA | |
Omni Spasial Strategis (Ossmap) | 00*8**8****28**0 | Rp 955,987,500 | bukan sebagai penawar terendah |
Nusaprima Melona Krayan | 06*5**3****21**0 | Rp 898,526,859 | personil sama dengan dilabuhan batu pekerjaan bellum selesai |
| 0423867704429000 | Rp 771,484,000 | Team leader belum punya pengalaman 2 thn | |
| 0956974323026000 | - | - | |
| 0651895237543000 | Rp 607,056,198 | SKA Team Leader sudah tidak berlaku; Personil Pilot PUNA tidak memiliki sertifikat Pilot dari Direktorat Jenderal Perhubungan Udara Kementerian Perhubungan. | |
PT Geomatik Teknologi Reka Cipta | 04*0**8****17**0 | Rp 902,500,000 | Sertifikat Pilot an. Muhammad Lastiyanto sudah habis masa berlakunya (27 Feb 2024); Surveyor yang ditawarkan hanya 7 orang (an. Didik Nurhadi ditawarkan 2 kali dalam daftar personil) |
| 0805616497429000 | Rp 786,300,098 | Team leader belum punya pengalaman 2 thn | |
Kjsb Lalu Akhmad Farhan | 0815571641413000 | Rp 774,979,416 | SKA untuk Personil Ahli Pengolah Data tidak sesuai bidang yang dipersyaratkan. |
| 0026392860606000 | Rp 1,010,100,000 | bukan sebagai penawar terendah | |
Kjsb Rifaatul Mahmudah Dan Rekan | 06*0**5****19**0 | Rp 898,545,000 | personil pilot PUNA an Ali MUnthaha sertifikat Remote PIlot dari Markas TNI AU, Ahli Pengolah Data tidak ada pengalaman PUNA dan SKA Geodesi Muda sesuai yang dipersyaratkan |
Kjsb Sudung Manurung | 0813407673221000 | Rp 923,660,000 | bukan sebagai penawar terendah |
| 0401609649422000 | - | - | |
| 0932900087543000 | Rp 845,972,950 | personil Ahli pengolah data tidak melampirkan SKA | |
| 0957847114063000 | Rp 892,911,750 | Personil: 1. Pilot tidak memiliki lisensi dari Direktorat Jenderal Perhubungan Udara Kementerian Perhubungan; 2. Ahli Pengolah Data: Tidak memiliki sertifikat SKA Geodesi Muda sesuai yang dipersyaratkan; 3. Operator Pengolah Data: a.n. Bima Sakti pendidikan tidak sesuai dengan persyaratan; | |
| 0031896608403000 | Rp 898,910,190 | Baterai cadangan yang ditawarkan hanya 3 (pesyaratan batarai cadangan 2 buah untuk 2 alat) | |
Arkhon Engineering Solution | 06*6**2****31**0 | Rp 696,050,797 | Tidak hadir klarifikasi |
Mahatma Sinergi Karya | 09*1**5****23**0 | - | - |
| 0032180150017000 | - | - | |
Kjsb Anwari Dan Rekan | 0823357389211000 | - | - |
PT Loka Harsa Persada | 06*6**7****11**0 | - | - |
CV Multi Kreasindo Nusantara | 04*6**7****31**0 | - | - |
| 0027786813423000 | - | - | |
Kjsb Dwi Putra Ananta Dan Rekan | 05*6**3****42**0 | - | - |
Kjsb Itep Ruhyana | 0861754851445000 | - | - |
CV Bumi Okta Saniskara | 00*6**5****03**0 | - | - |
| 0838777779086000 | - | - | |
| 0019772557429000 | - | - | |
PT Dunia Maya Comunica | 00*0**9****22**0 | - | - |
| 0865759963542000 | - | - | |
Dirk Dan Jo Grup | 03*3**9****41**0 | - | - |
Kjsb Agus Parwanto Dan Rekan | 0833084684532000 | - | - |
| 0749360533722000 | - | - | |
PT Ripta Gautama Geosurvey | 05*7**0****11**0 | - | - |
Kjsb Musthofa Abdurrahman & Rekan | 09*7**8****09**0 | - | - |
PT Agnis Pranata Mandiri | 03*5**1****44**0 | - | - |
| 0017677568429000 | - | - | |
| 0756167110424000 | - | - | |
Kjsb Agus Adi Budianto Dan Rekan | 0824214464451000 | - | - |
Kjsb Indra Pramudita Dan Rekan | 08*1**5****43**0 | - | - |
| 0909975997914000 | - | - | |
| 0936031095542000 | - | - | |
| 0731949707403000 | - | - | |
Kjsb Anugerah Satria Pradana Budiyono Dan Rekan | 09*2**4****28**0 | - | - |
| 0313375545542000 | - | - | |
| 0025103029017000 | - | - | |
| 0014268049423000 | - | - | |
Daffa Jaya | 09*7**6****01**0 | - | - |
PT Tritunggal Sinergi Pratama | 04*3**0****21**0 | - | - |
Kjsb Ardya Pratama Dan Rekan | 05*2**8****57**0 | - | - |
| 0311541411017000 | - | - | |
| 0016468944019000 | - | - | |
| 0315702746429000 | - | - | |
Kjsb Rahmi Asra Dan Rekan | 0854593266429000 | - | - |
Arvada Survei Indonesia | 06*9**7****23**0 | - | - |
PT Alpha Yogantara Utama | 00*9**6****11**0 | - | - |
PT Geoarta Sinar Mandala | 09*5**1****43**0 | - | - |
PT Digital Imaging Geospatial | 0312330378429000 | - | - |
PT Oseanland Survei Indonesia | 09*0**0****35**0 | - | - |
| 0017089699429000 | - | - | |
Kjsb Shinta Aprilia Indarwati Dan Rekan | 0428645105542000 | - | - |
| 0011050937441000 | - | - | |
Kantor Jasa Surveyor Berlisensi Lalu Ubai Abdillah | 0807993670307000 | - | - |
| 0032721441063000 | - | - | |
Amz Geoinfo Solution | 08*1**9****09**0 | - | - |
CV Inderaja Teknik Indonesia | 09*7**7****42**0 | - | - |
| 0027935840002000 | - | - | |
| 0016320970003000 | - | - | |
| 0842063281423000 | - | - | |
| 0011188190429000 | - | - |
KERANGKA ACUAN KERJA
PEMBUATAN PETA FOTO TEGAK MENGGUNAKAN PESAWAT UDARA
NIRAWAK (PUNA) DALAM RANGKA PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIK
LENGKAP
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/
BADAN PERTANAHAN NASIONAL
KANTOR PERTANAHAN KOTA PADANG
TAHUN ANGGARAN 2024
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PROGRAM : PENGELOLAAN DAN PELAYANAN PERTANAHAN
KEGIATAN : PENGUKURAN DAN PEMETAAN KADASTRAL
PEKERJAAN : PEMBUATAN PETA FOTO TEGAK MENGGUNAKAN
PESAWAT UDARA NIRAWAK (PUNA)
LOKASI : KOTA PADANG
KODE MAK : CS.6413.QAB.U27.051.0A.522191
I. LATAR BELAKANG
Target kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL) tahun 2024
diperkirakan meningkat secara signifikan. Untuk mengantisipasi peningkatan target
tersebut maka perlu dipersiapkan strategi untuk mengakomodir metode
fotogrametris dalam rangka pemetaan bidang-bidang tanah, selain menggunakan
cara terestris seperti yang selama ini telah dilakukan.
Dalam rangka melakukan pemetaan secara fotogrametris diperlukan peta dasar
berupa peta foto yang sudah terkoreksi. Peta foto dapat diperoleh dari hasil
pemotretan udara dengan menggunakan pesawat berawak atau pesawat udara
nirawak. Salah satu jenis peta dasar yang sesuai untuk digunakan dalam
pendaftaran tanah sistematik lengkap berupa peta foto hasil pemotretan
menggunakan pesawat udara nirawak, dengan pertimbangan antara lain: resolusi
peta foto yang lebih tinggi, pemotretan dapat dilakukan di lokasi dengan luasan relatif
kecil dan efisiensi biaya dibandingkan dengan menggunakan pesawat berawak atau
menggunakan satelit.
Selain itu dalam rangka mempersiapkan multipurpose kadaster dan pemetaan
3D diperlukan data dasar pendukung lain berupa model ketinggian (Digital terrain
Model/DTM) serta poligon tapak bangunan yang diperoleh dari ekstraksi data
orthophoto sebagai dasar untuk untuk pembentukan (ekstrude) Level of Detail 1, 2,
dan 3 dalam pemetaan 3D.
II. DASAR HUKUM
1. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-
Pokok Agraria;
2. Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 45 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan
Informasi Geospasial;
4. Peraturan Presiden Nomor 47 Tahun 2020 tentang Kementerian Agraria
dan Tata Ruang;
5. Peraturan Presiden Nomor 48 Tahun 2020 tentang Badan Pertanahan
Nasional Republik Indonesia;
Kerangka Acuan Kerja – PUNA2024 1
6. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 16 Tahun 2019 tentang Organisasi dan Tata Kerja
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional;
7. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional
Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan
Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah;
8. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 21 Tahun 2019 tentang Peta Dasar Pertanahan;
9. Peraturan Badan Informasi Geospasial Nomor 18 Tahun 2021 tentang
Tata Cara Penyelenggaraan Informasi Geospasial;
10. Standar Nasional Indonesia (SNI) 8202 : 2019 tentang Ketelitian
Peta Dasar.
III. TUJUAN KEGIATAN
Tujuan kegiatan ini adalah tersedianya peta foto hasil pemotretan udara
menggunakan Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) dalam rangka pelaksanaan kegiatan
Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL).
IV. PENERIMA MANFAAT
Penerima manfaat dari pekerjaan ini adalah sebagai berikut :
1. Kantor Wilayah BPN Provinsi Sumatera Barat dan Kantor Pertanahan
Kota Padang;
2. Internal/unit teknis di lingkungan Kementerian ATR/BPN
V. KETENTUAN TEKNIS
A. Metode Pelaksanaan Kegiatan
1. Batas AoI (Area of Interest ) mengikuti grid Tile Map Index 16 (TMI16)
dengan luasan per grid 36 Ha, bukan berdasarkan batas administrasi.
2. Besarnya resolusi dan ketelitian horisontal Orthophoto harus
dicantumkan dan memenuhi spesifikasi:
• Resolusi (GSD) ≤ 0,12 meter;
• Ketelitian horisontal (CE90) ≤ 0,40 meter;
• Ketelitian vertikal (LE90) ≤ 2 meter;
3. Foto Udara baik single foto hasil akuisisi dan Orthophoto harus
mempunyai kualitas visual/radiometrik yang baik (tingkat kecerahan
dan kontras yang baik, seamless, dan seamline, serta obyek pada foto
udara terlihat tegas dan tajam).
4. Tambahan output berupa point cloud, DTM yang dihasilkan dari Foto
Udara diunggah ke https://petadasar.atrbpn.go.id.
5. DTM yang dihasilkan mengacu pada ketinggian ellipsoid.
Kerangka Acuan Kerja – PUNA2024 2
B. Kebutuhan Alat
1. Pesawat Udara Nir Awak (PUNA)/Drone sebanyak 2 Unit, Spesifikasi :
a. Kemampuan daya jelajah untuk Pesawat Udara Nir Awak (PUNA)
minimal 25 Km atau minimal waktu terbang 30 menit / untuk
Drone minimal 3 Km atau minimal waktu terbang 20 menit
dilengkapi baterai cadangan sebanyak 2 buah.
b. Kemampuan ketinggian Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) / Drone
minimal 200 m.
c. Kamera dengan resolusi minimal 24 Megapixel.
d. Memiliki GNSS Navigasi.
e. Mampu memenuhi resolusi dan ketelitian horizontal foto udara
sebagai berikut :
a. Resolusi (GSD) ≤ 0,15 meter;
b. Ketelitian horizontal (CE90) ≤ 0,5 meter.
2. Laptop sebanyak 2 unit, spesifikasi :
a. Processor i7/setara
b. RAM minimal 16 Gb
c. VGA minimal 4 Gb
d. Mampu menjalankan berbagai aplikasi pengolahan peta foto
3. PC Workstation 1 unit, spesifikasi
a. Processor i9/setara
b. RAM minimal 128 Gb
c. VGA minimal 8 Gb
d. Mampu menjalankan berbagai aplikasi pengolahan peta foto
4. GPS Geodetik Dual Frekuensi 4 unit
5. Alat Pendukung :
a. Printer 1 unit
b. Penyimpanan eksternal 1 unit
C. Kebutuhan Sumber Daya Manusia
Berikut daftar minimal kebutuhan SDM pelaksana kegiatan :
1. Team Leader sebanyak 1 orang, pendidikan minimal S1
bidang survey, pemetaan, geografi, dan geodesi mempunyai
pengalaman pekerjaan di bidang pembuatan peta foto
menggunakan pesawat udara nirawak (PUNA) untuk
keperluan survei dan pemetaan minimal 2 tahun dan memiliki
SKA Ahli Muda Geodesi;
2. Pilot Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) / Drone sebanyak 2
orang mempunyai kemampuan mengoperasional alat,
Kerangka Acuan Kerja – PUNA2024 3
mempunyai pengalaman mengoperasional PUNA / Drone
minimal 1 tahun dan memiliki sertipikat Basic Remote Pilot;
3. Teknisi Pesawat Udara Nir Awak (PUNA)/Drone sebanyak 1
orang;
4. Tenaga Ahli Pengolah Data sebanyak 1 orang, pendidikan
minimal S1 bidang survey, pemetaan, geografi, dan geodesi
mempunyai pengalaman pekerjaan di bidang pembuatan peta
foto menggunakan pesawat udara nirawak (PUNA) untuk
keperluan survei dan pemetaan minimal 1 tahun dan memiliki
SKA Ahli Muda Geodesi;
5. Operator Pengolah Data sebanyak 2 orang, pendidikan
minimal D3 bidang survey, pemetaan, geografi, dan geodesi;
6. Surveyor sebanyak 8 orang, memiliki kemampuan
mengoperasionalkan alat ukur GNSS.
VI. VOLUME DAN LOKASI PEKERJAAN
Volume pekerjaan dalam 1 (satu) paket pekerjaan disesuaikan dengan luas
penetapan lokasi PTSL Kota Padang 25.000 Ha, dengan kriteria lokasi pekerjaan
yang berdekatan.
Kerangka Acuan Kerja – PUNA2024 4
Area of Interest (AOI)
VII. PRODUK KEGIATAN
Hasil pekerjaan adalah berupa file digital yang disimpan dalam SSD
Portable dan disusun berurutan dalam folder sebagai berikut :
No. Hasil Pekerjaan* Format dan Volume
1. Deskripsi Titik Uji (ICP) 1 set file digital (.pdf)
2. Daftar Koordinat Titik Uji (ICP) 1 set file digital (.pdf dan .xls)
3. Foto udara digital 1 set file digital (sesuai
format sensor)
4. Mosaik orthophoto gabungan 1 set file digital bergeoreferensi
(.ecw dan .tiff)
5. Hasil Tile Peta Peta ditiling dalam 1 set file digital (.mbtiles)
format Mbtiles mengikuti sistem Grid
Tile Map Index 16 (TMI16) dengan
luasan per grid 36 Ha dan diunggah
ke modul peta dasar pertanahan
pada https://petadasar.atrbpn.go.id
dilengkapi dengan metadata.
6. Point Cloud Foto Udara 1 set file digital (.las)
7. DTM yang dihasilkan dari Foto 1 set file digital (.tiff)
Udara
Hasil Tile DTM dalam format XYZ
8. 1 set file digital (.xyz)
tiles mengikuti sistem Grid Tile
Map Index 16 (TMI16) dengan
luasan per grid 36 Ha dan
diunggah ke modul peta dasar
pertanahan pada
https://petadasar.atrbpn.go.id
beserta metadatanya
9. Laporan akhir 1 set file digital (.pdf)
VIII. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu pelaksanaan pekerjaan selama 98 (Sembilan puluh delapan) hari
kalender untuk volume pekerjaan 25.000 Hektar, tidak termasuk faktor cuaca dan
jangka waktu pengurusan perizinan yang diperlukan.
Kerangka Acuan Kerja – PUNA2024 5
IX. PEMBIAYAAN
Pekerjaan ini biayai oleh DIPA satuan kerja Kantor Pertanahan Kota
Padang.Biaya tidak termasuk biaya transport personel dari kantor penyedia jasa ke
lokasi pembuatan peta foto.
X. KETENTUAN LAIN
Penyedia jasa wajib menyampaikan Service Level Agreement (SLA) yang berisi
resolusi (GSD) dan ketelitian Horizontal (CE90) peta foto, kualitas Visual Foto Udara
yang baik, serta ketelitan Vertikal DTM yang dihasilkan (LE90).
Pejabat Pembuat Komitmen
Kantor Pertanahan Kota Padang
Ir. ALIM BASTIAN, M.M
NIP. 19660917 199303 1 004
Kerangka Acuan Kerja – PUNA2024 6| Authority | |||
|---|---|---|---|
| 29 January 2018 | Pengukuran, Pemetaan Dan Informasi Bidang Tanah Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Kota Surabaya II | Kementerian Agraria dan Tata Ruang/BPN | Rp 3,504,960,000 |
| 31 January 2018 | Pengukuran, Pemetaan Dan Informasi Bidang Tanah Kantah Kota Tarakan | Kementerian Agraria dan Tata Ruang/BPN | Rp 3,302,040,000 |
| 24 July 2017 | Pengukuran Dan Pemetaan Bidang Tanah Kabupaten Karangasem Paket 1 | Kementerian Agraria dan Tata Ruang/BPN | Rp 1,752,480,000 |
| 5 March 2024 | Pengadaan Jasa Lainnya Berupa Pembuatan Foto Tegak Kantor Pertanahan Kabupaten Karawang Ta. 2024 | Kementerian Agraria dan Tata Ruang/BPN | Rp 80,810,000 |