Pengadaan Jasa Kontruksi Pembangunan Gedung Kantor Pertanahan Kabupaten Teluk Bintuni

URAIAN SINGKAT  PEKERJAAN                            
 PEMBANGUNAN   GEDUNG   KANTOR  PERTANAHAN  KABUPATEN   TELUK            
                            BINTUNI                                      

         KANTOR  WILAYAH  BADAN PERTANAHAN   NASIONAL                    
                    PROVINSI  PAPUA BARAT                                

     Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Pembangunan Gedung Kantor   

Pertanahan Kabupaten Teluk Bintuni yang berlokasi di Desa Atibo Distrik Manimeri,
Kabupaten Teluk Bintuni. Sumber Dana berasal dari DIPA Kantor Pertanahan Kabupaten

Teluk Bintuni Tahun Anggaran 2024. Pekerjaan tersebut meliputi: (1) Pekerjaan
Persiapan; (2) Pekerjaan Tanah; (3) Pekerjaan Pondasi dan Beton bertulang; (4) Pekerjaan

Pasangan Dinding dan Lantai; (5) Pekerjaan Rangka dan Penutup Atap; (6) Pekerjaan
Plafond; (7) Pekerjaan Pintu dan Jendela; (8) Pekerjaan Pengecatan; (9) Pekerjaan Sanitasi

dan Plumbing; (10) Pekerjaan Instalasi Listrik; (11) Pekerjaan Pelengkap 

     Untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan, pemborong harus menyediakan tenaga
kerja / tenaga ahli yang memadai dengan jenis pekerjaan yang dilaksanakan, serta alat-

alat seperti mesin pengaduk beton, pompa air dan lain-lain. Dalam hal terjadi perbedaan
dan atau pertentangan dalam gambar-gambar dokumen yang ada, maupun perbedaan

yang terjadi akibat keadaan di tapak, Kontraktor diwajibkan melaporkan hal tersebut
kepada perencanan atau konsultan Pengawas secara tertulis untuk mendapatkan

keputusan pelaksanaan di tapak setelah dilakukan pembahasan antara perencana
dengan Pemberi Tugas dan atau direksi teknis. Semua ukuran yang tertera digambar

adalah ukuran jadi, dalam keadaan selesai terpasang. Kontraktor tidak dibenarkan
mengubah dan atau mengganti ukuran-ukuran yang tercantum di dalam gambar 

pelaksanaan tanpa sepengetahuan konsultan pengawas. Bila hal tersebut terjadi,segala
akibat akan menjadi tanggung jawab kontraktor. Kontraktor harus selalu menyediakan

dengan lengkap masing-masing dua salinan, segala gambar, spesifikasi teknis, gambar-
gambar pelaksanaan. Dokumen-dokumen ini harus dapat dilihat Konsultan Pengawas

dan Direksi setiap saat sampai dengan serah terima kesatu. Setelah serah terima kesatu,
dokumen-dokumen tersebut akan didokumentasikan oleh Pemberi Tugas.       

     Untuk kelancaran pekerjaan ini, harus disediakan koordinasi dari seluruh bagian
yan terlibat di dalam kegiatan proyek ini. Untuk penyamaan persepsi, harus dilakukan

rapat awal atau PCM (Pre Contraction Meeting). Rapat koordinasi selanjutnya dilakukan
minimum setiap 1 bulan sekali. Kontraktor menjamin pada Pemberi Tugas dan Konsultan

Pengawas, bahwa semua bahan dan perlengkapan untuk pekerjaan adalah baru, kecuali
ditentukan lain, serta kontrak menjamin bahwa semua pekerjaan dilaksanakan dengan

baik, bebas dari cacat teknis dan estetis serta sesuai dengan dokumen kontrak. Sebelum
mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas, bahwa pekerjaan telah diselesaikan

dengan sempurna, maka semua pekerjaan tetap menjadi tanggung jawab Kontraktor
sepenuhnya.                                                              

Setelah mendapatkan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) Kontraktor pelaksana telah
menyelesaikan kewajiban pembayaran Asuransi Tenaga Kerja (ASTEK) dan memenuhi

peralatan-peralatan K3 Konstruksi pelaksanaan pekerjaan sebagaimana yang telah
disediakan/dianggarkan dalam RAB Pekerjaan. Segera sebelum melaksanakan pekerjaan

dimulai pemborong segera memobilisasi tenaga kerja dan peralatan serta pendukung
untuk menyelesaikan pekerjaan ini. Pemborong segera menyelesaikan pembuatan jalur

jalan ke lokasi proyek untuk mempermudah pemasukan bahan bangunan ke lokasi
proyek. Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, maka Pemborong harus terlebih

dahulu merundingkan penempatan halaman kerja untuk tempat mendirikan kantor,
gudang, dan los kerja,tempat penimbunan bahan-bahan dan lain sebagainya. 

     Untuk keperluan pelaksanaan pekerjaan di lokasi, maka Pemborong harus

menyediakan kantor dengan perlengkapannya, gudang tempat penyimpanan bahan-
bahan dan alat-alat bekerja serta los kerja tempat mengerjakan bahan-bahan. Kantor,

gudang dan los kerja baru dapat dibongkar setelah pekerjaan selesai 100 % dan
pembongkarannya mendapat  persetujuan dari Pengawas. Pemborong harus     

membersihkan lokasi pekerjaan yang telah selesai dikerjakan seluas yang ditentukan
pada waktu pekerjaan dilapangan. Pemborong harus memperbaiki kerusakan-kerusakan

pada daerah–daerah yang dilalui dimana kerusakan yang diakibatkan saat pelaksanaan
pekerjaan.                                                               

                                      PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN,          

                                    Bambang Sabta Nugraha, A.Ptnh,. M.M  
                                         NIP. 19690722 198903 1 002